建设工程经济指标分析汇总表

绵阳市建设工程造价经济指标
多层民用住宅工程名称：
小高层民用住宅工程名称：
高层民用住宅工程名称：
别 墅工程名称：
单层工业厂房工程名称：
多层办公综合楼工程工程名称：
高层办公综合楼工程工程名称：
宾馆、饭店工程工程名称：
商场、购物中心工程工程名称：
学校、幼儿园工程工程名称：
桥梁工程
工程名称：
道路工程工程名称：
排洪、堤防工程工程名称：
供水、排水工程工程名称：
水闸工程工程名称：
多层工业厂房
煤气管道工程工程名称：
园林绿化工程工程名称：
路灯工程工程名称：
文化、运动场馆工程工程名称：。

{工程建筑套表}年期建设工程技术经济指标分析表建设工程技术经济三、主要工程量平方米指标备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减内容。

四、主要平方米经济指标造价包括内容（在括号内打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（）电梯工程(√)配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（√）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）备注：本表为推荐表式。

可根据项目情况以分部分项形式填写。

建设工程经济指标分析表（房屋建筑专业）填报单位：上海城测工程造价咨询有限公司一、工程概况工程名称：包装车间地点／区域：上海开竣工日期：2007年2月-2007年9月建筑面积：5502.31m2建安造价：万元结构形式：框架结构层数：地上5层高度：22.8m二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：钢筋混凝土方桩（400×400）基础：独立桩承台和基础梁装饰标准：公共部分装饰，其余为二次装修楼地面：底层为15cm厚砼垫层,楼面为4cm细石砼整体面层；其余为二次装修内装饰：卫生间墙面砖，其余为二次装修外装饰：外墙涂料屋面：膨胀水泥珍珠岩保温块,4cm细石砼防潮层,4mmAPP防水卷材天棚面：混合砂浆抹面门窗：塑钢窗给排水系统：给水：冷热给水管采用PPR管排水：下水采用UPVC排水管卫生洁具：二次装修时安装电气系统：照明：照明管采用PVC电线管电力：主干线分支电缆沿桥架敷设，钢管暗敷消防：消火栓系统，镀锌钢管螺纹连接三、主要工程量平方米指标注：本表不包含专业工程（钢结构屋面、网架屋面、幕墙、铝合金窗、预应力钢绞线）工程量指标。

四、主要平方米经济指标（也可按分部分项形式填写）造价包括内容（在括号内打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（）电梯工程(√)配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（√）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）备注：本表为推荐表式。

建筑工程特征
2.工程地点中填写的内容必须是<区县定义>中规定的一个区县名称，具体内容参考《采集标准》；
3.工程类型中填写的内容必须是<工程类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；
4.造价类型中填写的内容必须是<造价类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；
5.整体面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种整体面层名称；
6.块料面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种块料面层名称；
7.内墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种内墙装饰名称；
8.装饰基层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰基层名称；
9.装饰面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰面层名称；
10.外墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种外墙装饰名称；
11.门中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种门类型的名称；。

建设工程技术经济指标分析表(土建安装专业)填报单位：上海东会工程造价咨询有限公司一、工程概况工程名称：模具生产线新建工程二期厂房项目地点／区域：宝山区开竣工日期：2006年9月～2007年3月建筑面积：8090m2建安造价：1533.75万元结构形式：车间为钢结构；辅助办公楼为框架工程类型：厂房层数：车间为二层；辅助办公楼为五层高度：17m（车间底层10m）二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：预制方桩、桩承台基础、基础梁基础：钢筋混凝土梁式带型基础装饰标准：内装饰：卫生间墙面贴磁砖、其他部位一般粉刷外装饰：彩钢压型板、外墙面砖天棚：一般粉刷屋面：彩钢板压型门窗：塑钢门窗、电动卷帘门给排水系统：卫生洁具、PP-R给水管、U-PVC排水管电气系统：配电箱、灯具、开关、插座、防雷接地、电缆桥架弱电系统：消防系统：电梯工程：备注：防火涂料另行结算三、主要工程量平方米指标四、主要平方米经济指标造价包括内容（在括号内打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等)（）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海第一测量师事务所有限公司一、工程概况工程名称：瑞丰国际大厦地点／区域：杨浦区开竣工日期：2005.12-2007.7建筑面积：65697.4m2建安造价：19,277万元结构形式：框架剪力墙层数：地上29层、地下2层高度：99.6m二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：钻孔灌注桩Ф800基础：地下室基础装饰标准：楼地面：地库和设备房C20细石混凝土整浇层，底层门厅、共享大厅、电梯厅、餐厅、走道大理石，办公室复合地板内装饰：卫生间、厨房间瓷砖，电梯厅、底层门厅、共享大厅干挂大理石，其它办公用房150高硬木踢脚；地库防霉防潮白色涂料，设备房及其它办公用房刷内墙涂料外装饰：玻璃幕墙屋面：1：2水泥砂浆找平层，防水涂料2度，膨胀珍珠岩找坡，挤塑保温板，塑料薄膜隔离层，C20细石混凝土有筋整浇层，防滑地砖天棚面：轻钢龙骨石膏板吊顶门窗：地库防火卷帘，上部内门为木门和木质防火门，外部玻璃幕墙给排水系统：给水：喷淋系统、消火栓污水泵排水：镀锌管、水泵排水：PVC排水管、镀锌管、水泵卫生洁具：座便器、小便池、洗脸盆、拖布斗电气系统：照明：灯具、开关、电线管、电线电力：配电柜（箱）、电力电缆溺电系统：电视：有线电视，卫星电视电话网络：电话信息系统对讲：安防系统，对讲系统消防：BMS、BA、安保、通信、OA；喷淋系统、消防报警系统、消火栓通风空调：空调机组、碳钢通风管道设备：LG电梯，载客电梯，消防电梯其他：室外总体：未含三、主要工程量平方米指标备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减内容。

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海申厚建设咨询事务所有限公司一、工程概况工程名称：厂房2#楼地点／区域：上海市长宁区开竣工日期：2005年4月~2006年12月建筑面积：17193.45m2建安造价：5470.4274万元结构形式：框架层数：地上8层、地下1层高度：35.9m二、工程主要特征描述桩基：先张法预应力混凝土管桩基础：地下室钢筋混凝土满堂基础装饰标准：楼地面：楼梯间、卫生间、室内地坪玻化砖；入口门厅、走廊、电梯厅进口大理石内装饰：入口门厅、电梯厅墙面干挂进口大理石；卫生间墙面玻化砖；其余乳胶漆外装饰：外墙面干挂花岗岩，纯铝板装饰线条屋面：陶粒找坡、防水砂浆两道、防水涂料、三元乙丙丁基橡胶、高强度珍珠岩保温板、细石砼、屋面砖天棚面：轻钢龙骨吊顶，面层纸面石膏板、钙塑板、铝塑板门窗：玻璃幕墙、铝合金窗、无框玻璃门、室内樱桃木装修门给排水系统：给水：生活水泵、内衬塑给水管、PP-R给水管、镀锌钢管、电动阀、法兰止回阀等污水泵排水：JYWQ型排水泵、镀锌钢管、法兰止回阀、闸阀、柔性套管安装等排水：塑料排水管、镀锌钢管、铜地漏、卫生洁具安装、阻火圈等卫生洁具：洗脸盆、大便器、感应式小便器、洗涤池等电气系统：照明：电缆经桥架引至各楼层配电箱，灯具、插座、开关安装，配管、穿线等电力：电缆由配电房引至双电源切换箱及各种设备安装等消防：消防报警系统、喷淋系统、防火卷帘门系统等通风空调：镀锌薄钢板风管、电动调节阀，百叶风口、风机盘管安装等设备：溴化锂吸收式制冷机组、消防排烟、排风机组、静压箱等三、主要工程量平方米指标备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减内容。

四、主要平方米经济指标造价包括内容（在括号内打勾）：（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（）电梯工程( √)配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（√）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等) （）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）备注：本表为推荐表式。

建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海求是工程造价有限公司一、工程概况工工程名称：XXX花园A地块#1标工程5#房地点／区域：□内环√中环□外环开竣工日期：2005.2~2006.4建筑面积：13323m2建安造价：2395.0655万元结构形式：框剪结构层数：地上十八层、地下一层高度：59.225、４m二、工程主要特征描述桩基：PHC管桩基础：满堂基础地上结构：框剪结构墙保温：外墙30厚聚苯保温板外贴面砖屋面保温：挤塑保温板25厚装饰标准：楼地面：住户内细石砼找平层,公共部位地砖铺内装饰：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分面砖铺设外装饰：面砖,砂岩板屋面：水泥砂浆找平层,911焦油聚氨酯防潮层,三元乙丙防水卷材,挤塑保温板,铝基反光涂料,屋面瓦天棚面：住户内满批建筑腻子刷乳胶漆,公共部位部分石膏板吊顶,金属墙纸门窗：彩色铝合金中空玻璃门窗,钢板防盗分户门,百叶窗给排水系统：给水：主立管采用钢塑管,支管采用PP-R聚丙烯污水泵排水：地下室设三组六台潜水排污泵排水：排水系统采用U-PVC塑料管卫生洁具：每户安装座便器及洗涤盆各一只电气系统：照明：照明灯具主要为座灯头,软线吊灯,吸顶灯;普通开关插座弱电系统：电视：管线按图纸施工完成但电视线由甲供电话网络：管线按图纸施工完成但电话线及网络线由甲供对讲：配管按图纸施工完成但未穿线消防系统：消防：公用部位设置消火栓系统电梯：电梯二台由甲方负责设备：动力、照明配电箱，6-8KV住户配电箱,不锈钢水箱及水泵建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)填报单位：上海第一测量师事务所有限公司一、工程概况工程名称：××居住小区E街坊地点／区域：闵行区开竣工日期：2005.10.－2007.10.建筑面积：10818.29m2建安造价：1894.35万元结构形式：框架剪力墙层数：地上18层、地下2层高度：52.2米二、工程主要特征描述地下建筑及桩基：桩基：预应力管桩（PHC-AB400-80型）基础：地下室、片筏基础装饰标准楼地面：车库及连通道部分：40厚C20细石砼面层随打随抹光加水泥粉随手抹光（有筋），部分：楼梯平台30厚C20细石砼粉光压平，楼梯面20厚1：2水泥砂浆找平，楼梯300*300玻化砖；楼梯间300*300玻化砖地面；玻化砖踢脚线及磨边。

建筑工程技术经济指标汇总表
建筑工程技术经济指标汇总表序号名称单位数值1项目投入总资金万元26136.001.1固定资产建设投资万元18295.201.2流动资金万元7840.802项目总投资万元20647.442.1固定资产建设投资万元18295.202.2铺底流动资金万元2352.243年营业收入（正常年份）万元36590.404年总成本费用（正常年份）万元23783.765年经营成本（正常年份）万元21954.246年增值税（正常年份）万元2783.617年销售税金及附加（正常年份）万元278.368年利润总额（正常年份）万元12806.649所得税（正常年份）万元3201.6610年税后利润（正常年份）万元9604.9811投资利润率%62.0312投资利税率%71.3313资本金投资利润率%80.6314资本金投资利税率%93.0415销售利润率%46.5216税后财务内部收益率（全部投资）%29.3217税前财务内部收益率（全部投资）%43.9818税后财务净现值FNPV（i=8%）万元9147.6019税前财务净现值FNPV（i=8%）万元11761.2020税后投资回收期年4.6621税前投资回收期年3.8822盈亏平衡点（能力利用率）%42.05。