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建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)一、指标定义建设工程技术经济指标是对建筑工程质量、进度、成本等方面的核算和管理。
技术经济指标有助于检验建设工程各项指标的实际水平，在实际工程中发现和解决问题，为建设工程的规范、精细化管理提供依据。
二、分析指标建设工程技术经济指标分析表共分为三个部分：工程规模部分、人工费部分、材料费部分。
工程规模部分指标名称单位说明土方开挖万m³指土方开挖的总量。
本指标的大小主要决定于地形、基础设计、建筑风格和环保要求等因素。
地基基础万m²指建筑物的地基面积，也就是该建筑物的基础部分。
本指标可通过工程设计方案和地质勘探报告预估。
建筑面积万m²指建筑物总面积，包括地上、地下层数。
该指标由总平面图和立面图决定。
房间数套指建筑物内的房间总数。
该指标决定于建筑的设计方案和房间布局。
层数层指建筑物的总层数。
该指标主要由设计方案决定。
人工费部分指标名称单位说明人工费用万元包括工程总工资、劳动保险费、住房公积金等费用。
工资按工程计价规范进行计算。
施工人数人指工程所需的总人数。
数量由建设单位和施工单位综合考虑来确定。
材料费部分指标名称单位说明水泥消耗量吨指建筑物中水泥的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
钢材消耗量吨指建筑物中钢材的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
沙子消耗量万m³指建筑物中沙子的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
砖头消耗量吨指建筑物中砖头的消耗量。
可通过建筑设计方案和结构设计图进行预估。
三、使用方法建设工程技术经济指标分析表的使用方法如下：1.根据建筑工程设计方案和相关设计图纸，预估出各项指标的数量；2.按照预算和施工计划要求，核算各项指标的成本和总量；3.在工程施工、监理和验收过程中，逐步对比实际完成情况和预估指标，发现和解决问题；4.根据实际施工过程中的调整，对建设工程技术经济指标进行更新和修订，为规范化、精细化管理提供依据。
2023年7月发布的工程费用技术经济指标表是作为工程项目施工和发展的参考依据而公布的一项重要指标。
该指标表以具体的数值和数据呈现出了各类工程项目的费用和技术经济指标，为工程管理人员和相关专业人士提供了重要的参考依据。
在日常工程项目管理中，充分了解和应用这些指标，对于控制和优化工程成本、提高项目经济效益具有重要作用。
我们可以从整体的角度对该指标表进行概述和解读。
这个指标表主要涵盖了哪些方面的内容？在工程项目管理中，这些方面的内容分别对于什么是具有重要的意义？我们可以通过对指标表中的项目分类、费用项目和技术经济指标的介绍和解读，来对其整体的内容和结构有一个清晰的认识。
也可以从这些方面入手，来逐一深入探讨各类工程项目在实际操作中的重要性和应用方法。
针对具体的项目分类或费用项目，在指标表中涵盖了哪些具体的内容和数据？这些数据和内容在工程项目管理中有什么具体的应用和价值？我们可以通过具体的案例和实例来分析这些内容的应用，进一步探讨其在实际工程项目管理中的作用和影响。
这部分内容的深入挖掘可以帮助我们更好地理解指标表中的数值和数据，以及这些数据在工程项目管理中的实际应用。
对于技术经济指标，在指标表中具体涵盖了哪些方面的内容和数据？这些指标在工程项目的技术和经济管理中有什么特殊的意义和作用？我们可以逐一解读和分析这些技术经济指标，探讨其在工程项目管理中的具体应用和实际效果。
通过针对这些指标进行深入的研究和分析，可以帮助我们更好地理解工程项目的技术和经济特点，从而更好地进行项目管理和决策。
在总结回顾部分，我们可以对整篇文章进行一个概括和总结。
通过全面的介绍和分析，我们对2023年7月发布的工程费用技术经济指标表有了一个深入的理解和认识。
这项指标表作为工程项目管理的重要参考依据，对于项目的成本控制和经济效益的提高具有重要的意义。
我们也可以结合个人的理解和观点，对这个主题进行进一步的思考和探讨，从而使整篇文章更加具有深度和思考价值。
建筑工程特征
2.工程地点中填写的内容必须是<区县定义>中规定的一个区县名称，具体内容参考《采集标准》；
3.工程类型中填写的内容必须是<工程类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；
4.造价类型中填写的内容必须是<造价类型定义>中规定的一种名称，具体内容参考《采集标准》；
5.整体面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种整体面层名称；
6.块料面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种块料面层名称；
7.内墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种内墙装饰名称；
8.装饰基层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰基层名称；
9.装饰面层中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种装饰面层名称；
10.外墙装饰中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种外墙装饰名称；
11.门中填写的内容是根据实际工程情况罗列包括的多种门类型的名称；。
建筑工程造价指标汇总目录一、各种建筑造价分析表 (3)1、全现浇结构住宅楼： (3)2、全现浇结构板式小高层住宅楼： (3)3、全现浇结构板式住宅楼： (3)4、全现浇结构塔楼： (4)5、框剪结构住宅楼： (4)6、框剪结构商住楼： (4)7、混合结构住宅楼： (5)二、房地产建筑成本（按建筑平方米算） (5)1、桩基工程（如有）： (5)2、钢筋： (5)3、砼： (5)4、砌体工程： (5)5、抹灰工程： (6)6、外墙工程（包括保温）： (6)7、室内水电安装工程（含消防）： (6)8、屋面工程： (6)9、门窗工程（不含进户门）： (6)10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程： (6)11、地下室（如有）： (6)12、电梯工程（如有）： (6)13、人工费： (7)14、室外配套工程： (7)15、模板、支撑、脚手架工程（成本）： (7)16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械（约为总造价的5~8%）： (7)17、临时设施: (7)18、检测、试验、手续、交通、交际等费用： (7)19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）： (7)20、上交国家各种税费: (7)21、设计费（含前期设计概念期间费用）： (8)22、监理费： (8)23、广告、策划、销售代理费： (8)24、土地费： (8)25、土地税费与前期费: (8)三、工程造价单方指标参考 (9)1、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： (9)2、普通多层住宅楼施工预算经济指标： (10)3、施工功效： (10)4、基础数据： (10)四、工程成本测算方法 (11)1、计算工程量： (11)2、组综合单价： (11)3、测算综合单价： (11)4、混凝土： (11)5、钢筋： (12)6、外架： (12)7、模板（措施费）： (13)8、地砖： (13)9、外墙干挂： (13)10、粉刷： (13)11、门窗工程： (14)五、工程预付款及其计算 (14)1．预付备料款的限额： (14)2．备料款的扣回： (14)六、工程进度款的支付(中间结算) (15)1．工程量的确认： (15)2．合同收入的组成： (16)3．工程进度款支付： (16)七、工程价款价差调整的主要方法 (16)1．工程造价指数调整法： (17)2．实际价格调整法： (17)3．调价文件计算法： (17)4．调值公式法: (17)一、各种建筑造价分析表1、全现浇结构住宅楼：包括建筑、装饰、采暖、给排水（含中水）、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。
技术经济指标与指数标准（草案）2011年8月1 术语1.0.1 技术经济指标技术经济指标（简称“指标”）是特定分类的建设项目在指标采集期收集到的建设项目总体造价指标、分部分项标准项目造价指标、各种建设费用指标、主要的人工、材料、设备指标组成的数据集。
技术经济指标应包含指标采集时间、与采集时间对应的工程造价指数、工程项目基本信息、工程项目特征参数。
1.0.2 工程造价指数工程造价指数（简称“指数”）是反映建筑市场不同类型的建设项目在不同时间、不同区域的技术经济指标、建筑劳务价格和建材设备价格变动的相对数，以百分比变化为表达形式。
基期的指数为100。
工程造价指数是衡量建筑市场价格走势的主要指标。
1.0.3 工程造价指数和指标体系工程造价指数和指标体系是指使用数理统计技术和数据库技术，真实反映建筑市场价格和建设成本变化情况。
该体系的各种数据可以为建设项目全过程造价管理服务，在项目建设前期，可用于估算和概算的编制；在项目招投标阶段，可用于制定合理标价和评标定标的依据；在项目实施阶段，可用于合同价款调整和造价文件审核业务。
工程造价指数和指标体系由建设项目标准分类、工程造价指数和技术经济指标三部分组成。
1.0.4 建设项目标准分类建设项目标准分类是按项目类型、专业和用途，对建设项目进行标准化分类。
特定分类的建设项目包含符合其使用功能和设计参数的属性数据，包括工程项目基本信息、工程项目特征参数和分部分项标准项目。
1.0.5 分部分项标准项目分部分项标准项目(简称“标准项目”)是指对同类建设项目的工程造价文件的分部分项结构及组成要素实现标准化，其内容包括分部分项的顺序、名称、分部分项的特征描述、工程量、技术经济指标等。
分部分项标准项目应按工程部位或专业工程进行划分，分部分项划分应以有利于按工程进度付款和指标可比性。
2 一般规定2.0.1 技术经济指标和指数应按本标准附录A1进行分类。
2.0.2 建设工程造价指标分为建设工程项目指标、单项工程指标和单位工程指标，其指标内容和体系应按附录A2.1进行分析。
建设工程技术经济指标分析表(土建安装专业)
填报单位：上海东会工程造价咨询有限公司
一、工程概况
工程名称：模具生产线新建工程二期厂房项目
地点／区域：宝山区
开竣工日期：2006年9月～2007年3月
建筑面积：8090m2
建安造价：1533.75万元
结构形式：车间为钢结构；辅助办公楼为框架
工程类型：厂房
层数：车间为二层；辅助办公楼为五层
高度：17m（车间底层10m）
二、工程主要特征描述
地下建筑及桩基：预制方桩、桩承台基础、基础梁
基础：钢筋混凝土梁式带型基础
装饰标准：
内装饰：卫生间墙面贴磁砖、其他部位一般粉刷
外装饰：彩钢压型板、外墙面砖
天棚：一般粉刷
屋面：彩钢板压型
门窗：塑钢门窗、电动卷帘门
给排水系统：卫生洁具、PP-R给水管、U-PVC排水管
电气系统：配电箱、灯具、开关、插座、防雷接地、电缆桥架
弱电系统：
消防系统：
电梯工程：
备注：防火涂料另行结算
三、主要工程量平方米指标
四、主要平方米经济指标
造价包括内容（在括号内打勾）：
（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（√）电梯工程（√）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（√）空调系统（√）消防系统（）煤气系统（√）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等) （）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
填报单位：上海第一测量师事务所有限公司
一、工程概况
工程名称：瑞丰国际大厦
地点／区域：杨浦区
开竣工日期：2005.12-2007.7
建筑面积：65697.4m2
建安造价：19,277万元
结构形式：框架剪力墙
层数：地上29层、地下2层
高度：99.6m
二、工程主要特征描述
地下建筑及桩基：
桩基：钻孔灌注桩Ф800
基础：地下室基础
装饰标准：
楼地面：地库和设备房C20细石混凝土整浇层，底层门厅、共享大厅、电梯厅、餐厅、走道大理石，办公室复合地板
内装饰：卫生间、厨房间瓷砖，电梯厅、底层门厅、共享大厅干挂大理石，其它办公用房150高硬木踢脚；地库防霉防潮白色涂料，设备房及其它办公用房刷内墙涂料
外装饰：玻璃幕墙
屋面：1：2水泥砂浆找平层，防水涂料2度，膨胀珍珠岩找坡，挤塑保温板，塑料薄膜隔离层，C20细石混凝土有筋整浇层，防滑地砖
天棚面：轻钢龙骨石膏板吊顶
门窗：地库防火卷帘，上部内门为木门和木质防火门，外部玻璃幕墙
给排水系统：
给水：喷淋系统、消火栓
污水泵排水：镀锌管、水泵
排水：PVC排水管、镀锌管、水泵
卫生洁具：座便器、小便池、洗脸盆、拖布斗
电气系统：
照明：灯具、开关、电线管、电线
电力：配电柜（箱）、电力电缆
溺电系统：
电视：有线电视，卫星电视
电话网络：电话信息系统
对讲：安防系统，对讲系统
消防：BMS、BA、安保、通信、OA；喷淋系统、消防报警系统、消火栓
通风空调：空调机组、碳钢通风管道
设备：LG电梯，载客电梯，消防电梯
其他：
室外总体：未含
三、主要工程量平方米指标
备注：此表为推荐表式，可根据项目情况增减内容。
四、主要平方米经济指标
造价包括内容（在括号内打勾）：
（√）桩基工程（√）结构工程（√）二结构工程（√）初装饰工程（）电梯工程（）配电系统（√）电气系统（√）管道系统（）电话电视系统（）空调系统（）消防系统（）煤气系统（）通风系统（）景观绿化工程（）室内精装饰工程（）室外总体(道路/下水道/围墙等) （）其他弱电系统（背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等）
备注：本表为推荐表式。
可根据项目情况以分部分项形式填写
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
填报单位：上海联合工程监理造价咨询有限公司
一、工程概况
委托单位：上海市城市建设投资开发总公司
工程名称：新江湾城A3地块幼托
地点／区域：□内环□中环√□外环
开竣工日期：2005/11/20-2006/7/20
建筑面积：24674m2
建安造价：1019.94万元土建1946.40元/㎡
安装235.72元/㎡
结构形式：框架结构
层数：地上3层
高度：9.85m
二、工程主要特征描述
地下建筑及桩基：
基坑围护：
桩基：采用预应力混凝土管桩，管桩的直径为350，桩顶标高为-2.8，桩长22米，桩数260根
基础：采用桩基条形基础，承台底面标高均为为-3.1
墙保温：EPS挤塑保温板
层面保温：矿棉板
装饰标准：
楼地面：石屑水泥、防滑地砖、玻化砖、青石板、实木地板、复合地板
内装饰：乳胶漆、涂料、瓷砖
外装饰：外墙高级涂料、干挂木质幕墙、干挂瓦楞板
屋面：同质砖
天棚面：防霉乳胶漆、防潮矿棉板、防潮石膏板、铝合金条板方板
门窗：木质门、铝合金窗
给排水系统：
给水：聚丙烯给水管
排水：污水泵、硬聚氯乙烯排水管
卫生洁具：洗脸盆、大便器、小便器、洗涤盆
电气系统：
照明、电力：成套配电箱、聚氯乙烯电管、塑料线槽、敷设低压电缆、管内穿线、新装开关插座、标志、诱导装饰灯、日光灯、吸顶灯
弱电系统：
电视：分接箱、配管、配线、电视插座
电话网络：配线架、配管、配线、信息电话插座
报警：报警主机、探测器、配管、配线
消防：镀锌钢管、消火栓、阀门
通风空调：风机、风管
其他：
室外总体：
道路围墙：沥青混凝土路面
其他室外：木平台、青石砖、旗杆
下水道：HDPE室外雨污水排管，窨井
三、主要工程量平方米指标
四、主要平方米经济指标（也可按分部分项形式填写）
造价包括内容（在括号内打勾）：
(√)桩基工程(√)结构工程(√)二结构工程(√)初装饰工程( )电梯工程( )配电系统(√)电气系统 (√)管道系统(√)电话电视系统( )空调系统( )消防系统( )煤气系统( )通风系统( )景观绿化工程( )室内精装饰工程( )室外总体(道路/下水道/围墙等) ( )其他弱电系统(背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等)
建设工程技术经济指标分析表(房屋建筑专业)
填报单位：上海华升工程造价咨询事务所有限公司
一、工程概况
工程名称：办公楼
地点／区域：南汇区
开竣工日期：2006.7~2007.7
建筑面积：9194m2
建安造价：3048.70万元
结构形式：框架
层数：地上 9、地下 1
高度：35.4m
二、工程主要特征描述
地下建筑及桩基：
桩基：Ф400预应力高强混凝土管桩
基础：桩承台，围护型式，深层搅拌桩
装饰标准：
楼地面：复合地板、玻化地砖、地下室环氧地坪
内装饰：浮胶涂料
外装饰：膨胀聚苯板保温、铝塑板、花岗石材、玻璃幕墙
屋面：聚苯板保湿、三元乙丙防水卷材
天棚面：轻钢龙骨石膏板、铝扣板
门窗：铝合金中空门窗、地下人防门门
给排水系统：
给水：PPR管、生活变频泵、不锈钢水箱
污水泵排水：镀锌钢管、污水泵
排水：PUC管
卫生洁具：科勒名牌
电气系统：
照明：筒灯、格栅灯、光带
电力：三相变压器、高低压柜、桥架、电缆、避雷
弱电系统：
电视：有线电视、背景音响
电话网络：网络布线、机房机柜、电话布线
对讲：经外线防盗、电视监控
消防：烟感报警、消火栓、喷淋及泵房
通风空调：大金VRV变频空调、地下通风
设备：
其他:装修共3层;其它6层未装修
室外总体：未含
三、主要工程量平方米指标
四、主要平方米经济指标（也可按分部分项形式填写）
造价包括内容（在括号内打勾）：
(√)桩基工程(√)结构工程(√)二结构工程(√)初装饰工程( )电梯工程( )配电系统(√)电气系统 (√)管道系统(√)电话电视系统( )空调系统( )消防系统( )煤气系统( )通风系统( )景观绿化工程( )室内精装饰工程( )室外总体(道路/下水道/围墙等) ( )其他弱电系统(背景音乐、停车收费、综合布线、火灾报警、门禁、电视监视、巡更、BA系统等)
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