简易房屋出租合同(5篇)
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简易租房合同范本5篇租房合同一般约定了承租人租金支付方式和期限,双方该承担的责任等内容。
以下是小编整理的关于简易租房合同范本,仅供参考,希望能帮助到大家!简易租房合同范本1出租方:______(以下简称甲方)身份证:_________________承租方:______(以下简称乙方)身份证:_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址________________________单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金:每月_____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金_____元,共计______元.(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
个人房屋简易出租合同范本5篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁物及位置1.1 甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式甲方(签字):__________________ 乙方(签字):__________________ 签订时间:____年____月____日签订地点:____(具体地点)附件:租赁物详细地址、面积、格局等信息,租金支付方式及账户信息等。
该合同的修订记录和附件将作为合同的补充和组成部分,与合同正文具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________日期:__________________篇2甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于____________________(详细地址)。
个人房屋租赁合同范本(简单版)5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_____________________________乙方(承租人):____________________身份证号码:_________________________联系方式:_________________________地址:_____________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用,双方在平等、自愿、公平的原则下,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商一致,达成以下租赁合同:一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于_____________________,具体面积为_____平方米。
二、租赁期限租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为_____元,租金支付方式为每_____月支付一次,每次支付_____元。
3. 乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。
四、房屋的使用与修缮1. 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋转租、转借给他人。
2. 乙方应妥善使用和维护房屋及其内部设施,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 甲方应保证房屋及其内部设施符合居住条件,并负责房屋的修缮工作。
五、押金1. 乙方应在签订本合同时支付____元作为押金。
2. 租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还押金;如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应费用后退还押金。
六、合同的解除与终止1. 双方协商一致,可以解除本合同。
简易版租房简单协议书5篇篇1甲方(出租人):__________________乙方(承租人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋一事,经友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋信息甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋位于____________,建筑面积为_______平方米。
租赁房屋的具体结构、附属设施、家具电器等情况详见本协议附录《租赁房屋状况表》。
二、租赁期限本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,本协议自动终止。
如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
首次租金支付时间为本协议签署之日,以后每次租金支付时间为前一次租金支付时间后的每______个月的对应日。
3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户,甲方应提供正确的银行账户信息。
四、租赁房屋的交付与返还1. 甲方应于本协议签署后______日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2. 乙方应在租赁期满或提前终止租赁时,将租赁房屋返还给甲方。
返还时,乙方应将房屋清洁干净,恢复原状,并归还甲方提供的附属设施及家具电器。
五、租赁房屋的使用与维护1. 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋,不得将租赁房屋用于非法用途。
2. 乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
3. 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途,如需装修或增设他物,应事先征得甲方的书面同意。
简单租房租赁合同样式5篇篇1出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,双方达成如下协议:一、出租房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,该房屋位于,建筑面积为平方米。
二、租赁期限该房屋租赁期为年,自年月日起至年月日止。
三、租金及支付方式1. 乙方需向甲方支付租金,租金总额为元(大写:)。
2. 乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。
3. 甲方收到租金后,应向乙方出具收据。
四、租赁保证金1. 乙方需向甲方缴纳租赁保证金,保证金金额为元(大写:)。
2. 甲方收到保证金后,应向乙方出具收据。
3. 租赁期满或合同解除后,甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后,将保证金退还乙方。
五、房屋交付及返还1. 甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方。
2. 租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋返还给甲方。
返还时,房屋应清洁、干净,设施、设备完好。
如乙方造成房屋损坏或设施、设备丢失、损坏,应承担赔偿责任。
六、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰,应征得甲方同意。
2. 乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。
如有拖欠,应承担相应责任。
3. 甲方有权对房屋的使用情况进行监督、检查。
如发现问题,应及时通知乙方并要求其整改。
4. 租赁期间,如遇政府有关部门进行房屋修缮、改造或进行与房屋相关的其他工作,乙方应积极配合,不得阻挠或妨碍。
5. 租赁期满或合同解除后,甲方有权要求乙方恢复房屋原状或者给予相应的赔偿。
6. 乙方不得将房屋转租、转借或私自交换使用。
如有违反,应承担违约责任。
7. 乙方在租赁期内不得将房屋作为抵押物或担保物。
如有违反,应承担违约责任。
8. 乙方在租赁期内不得将房屋用于非法活动或损害公共利益的活动。
简易租房协议简单版出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼____号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计X个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。
每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。
五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。
在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:____年____月____日简易租房协议简单版(二)出租人(下称甲方):承租人(下称乙方):(身份证号:_____ 联系电话:_____)乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于_____面积约为____平方米的房屋租赁给乙方使用。
房屋租赁合同简易版5篇篇1甲方(出租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租人):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋信息1. 甲方同意将其所拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附录。
2. 乙方承租租赁房屋的目的为自住或合法经营使用。
二、租赁期限1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期交还。
若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。
租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2. 租金支付方式为每______(月/季度/半年/年)一付,乙方应在每期的第一天支付下期租金。
3. 若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付滞纳金______%。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______元整)。
2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还押金;若乙方有违约行为,甲方有权在扣除相应费用后退还押金。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期间,乙方应合理使用房屋,不得进行危害房屋结构安全的改造。
2. 租赁房屋的日常维护、修缮由乙方负责。
因乙方管理不当造成房屋损坏的,乙方应负责修复。
3. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动,不得将房屋转租、转让或转借给他人。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方有权按约定收取租金和滞纳金。
租赁合同书简易版5篇篇1甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________。
2. 房屋内设施包括__________,具体详列清单。
二、租赁期限1. 租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2. 租赁期满,乙方应将房屋及设施如数归还甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币__________元/月,总计__________元。
2. 乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。
3. 甲方应出具合法有效的发票。
四、租赁用途及约定1. 乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用,不得擅自改变房屋用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。
3. 乙方应爱护房屋及设施,不得损坏或破坏。
如有损坏,应及时修复并赔偿甲方损失。
4. 乙方如需装修房屋,应征得甲方同意,并确保装修不影响房屋结构和使用功能。
5. 乙方如需转租房屋,应征得甲方同意,并办理相关转租手续。
五、违约责任及赔偿1. 甲乙任何一方违反合同约定,均应承担违约责任。
违约方应赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方立即支付欠款,并自逾期之日起按日计收滞纳金。
滞纳金标准为欠款金额的万分之五。
3. 乙方损坏房屋及设施未修复的,甲方有权要求乙方赔偿损失。
损失包括但不限于修复费用、因修复期间导致的房屋无法出租而产生的租金损失等。
4. 乙方从事违法活动或违反合同约定使用房屋,甲方有权立即解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。
简易房屋出租合同模板5篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________鉴于甲方拥有一套位于____________________(详细地址)的简易房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。
为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议如下:一、租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于____________________(详细地址)的简易房屋出租给乙方使用。
房屋建筑面积为______平方米,附属设施包括:____________________。
二、租赁期限租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
如乙方需要继续租赁,应提前一个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/年/月,共计______元。
2. 乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2. 租赁期满,乙方如无违约情况,甲方应退还押金;如乙方有违约情况,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构和外观。
2. 乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,保证房屋及其附属设施的正常使用。
3. 如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同解除与终止1. 租赁期间,如乙方有以下行为之一,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋:(1)擅自转租、转让或转借房屋;(2)擅自改变房屋结构和外观;(3)逾期支付租金超过一个月;(4)违反本合同其他约定。
房屋租赁合同范本(简单版)5篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法出租的房屋,由乙方承租使用,为明确双方的权利和义务,经友好协商,达成如下租赁协议:一、租赁房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于__________________,建筑面积______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括__________________等。
二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满,乙方应如期归还房屋。
如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币______元/月,乙方应按月支付租金给甲方。
2. 乙方应在每月的第一日将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2. 乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理,确保房屋及设施的正常使用。
3. 乙方在租赁期间不得擅自转租、转让房屋。
4. 租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2. 甲方应保证出租的房屋权属清晰,无争议。
3. 乙方有权在租赁期内使用房屋,并承担房屋的日常维护和管理责任。
4. 乙方应遵守国家法律法规,不得利用房屋从事非法活动。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。
2. 如乙方逾期支付租金超过______日,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
简易房屋出租合同(5篇) 简易房屋出租合同1 甲方(出租方)____________________________________ 本人(法定代表人)姓名:______ __ 性别:________ 身份证号:
地 址:____________________邮码:__________ 电话:________ _
乙方(承租方)____________________________________ 本人(法定代表人)姓名:______ __ 性别:________ 身份证号:
地 址:____________________邮码:__________ 电话:________ _
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,位于第____层,共 (套)(间),房屋结构为__ __,建筑面积__ __平方米(其中实际建筑面积_ ___平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___ _平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____ ___.
第二条 房屋用途。 该房屋用途为 ,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。 租赁期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。
第四条 租金。 该房屋月租金为(人民币)___ _元整。 租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民 币)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
甲方:_________________乙方:_________________ __________________________________ 电话:_________________电话:_________________ 代表:_________________代表:_________________ 签约日期:_____________签约日期:_____________ 简易房屋出租合同2 出租方(甲方):________性别:____年___月____日出生 承租方(乙方):________性别:____年____月___日出生 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年___月___日至____年___月___日,计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元,按月交。每月月初15日内,乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方:_____________ 联系电话:_______________ 乙方:_____________ 联系电话:_______________ _________年____月____日 简易房屋出租合同3 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同: 一、甲方租给乙方的房屋位于 单元 室。面积约 平米。 二、该房屋租赁期共 个月。即 年 月 日至 年 月 日。 三、该房屋租金为 元/月。(大写: /月)。押金 元,租金每 个月一次交纳给甲方,先付后用。甲方收款后提供乙方收款凭证。如需开具房租发票税费由乙方支付。
四、租赁期间的其他约定事项: 1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得擅自改变破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则负责修复或经济赔偿。如使用中有非人为损坏,由甲方负责修理。
2、水、电、煤气、电话、络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水 度,电 度。水费按 元/立方。电费 元/度。 3、房屋只限乙方居住使用,居住人数 人。乙方不得私自转租、改变房屋使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意。
4、乙方入住应保持室内外及周围环境整洁,不能影响他人,并做好防火防盗工作,因乙方原因发生事故造成损失由乙方承担责任。
5、房屋租赁期间存在以下行为的:(1)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用以及房屋租金。(2)乙方严重影响邻居及他人正常起居生活,且协商调解不成的,甲方有权解除合同
6、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
7、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方逾期归还,应赔偿甲方损失。
8、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的',可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 9、其他约定事项:双方友好协商解除合同的,租金按天实际结算。
10、本合同经签字(盖章)后立即生效。 五、违约责任: 甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为50%月租金,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
六、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日 简易房屋出租合同4 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,法规之规定,在平等,自愿,协商一致的基础上,甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议:
一 房屋基本情况: 1.1 出租房屋坐落。 1.2 出租面积:1层前后,共计2间房间。 1.3 装修设施情况:无装修,简易设施。 二 房屋租赁期限 房屋租赁期限为3年整,自20__年3月1日起至20__年3月1日止 。
三 租金及支付方式 3.1 房屋年租金计人民币30000元整,三年共计总租金90000元整。
3.2 付款方式为:现金支付,一年一付。 四 甲方须于20__年3月1日前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的2月1日之前一次性付清当年房租款。
五 乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。 六 租赁房屋的水电费由乙方承担,双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。
七 乙方因经甲方同意后,方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。
八 房屋的装修 8.1 乙方与甲方协商,甲方同意后,允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜,改善,安装设备或增设他物,并允许乙方在甲方指定的位置设置广告牌等而无需额外支付费用。
8.2 乙方对房屋装修,改善以不损坏甲方房屋结构为原则,如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的,乙方负责修理或赔偿。
8.3 甲方在乙方装修,施工期间,应提供水电及进出房屋方面的便利,应提供通信线缆,电源线路等设施顺利进入乙方房屋的协助。乙方在甲方维修及抢修期间,乙方也应提供同样的便利与协助。
九 租赁期间,甲方如将房屋所有权转让给第三人,应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋所有权转让给第三人后,该第三人即成为本合同的当然甲方,承受原甲方的权利义务。
十 租赁期间,乙方须经甲方同意后方可转租该房屋. 十一 乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否继续合作,甲方承诺在同等情况下优先与乙方继续合作,乙方如有意向继续向甲方租赁本房屋,应于租赁期到期前一个月通知甲方,重新签订合同,并缴纳相应的租金。
十二 安全措施 12.1 在本楼层的一层与二层楼梯口装设木门,并在空置处安装遮挡板,以确保一层与上面楼层的隔断性。该安装费用均由乙方承担。
十三 违约责任 13.1 乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳20__元人民币的保证金,如租赁期间无违约行为,则租赁协议到期时甲方应归还乙方20__元人民币保证金。
13.2 乙方延迟支付租金或其他费用的,对延迟的金额,应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履行违约金。
13.3 本协议因乙方原因而致无法继续履行的,乙方应提前2个月告知甲方,乙方缴纳的20__人民币保证金甲方不予以退还。
13.4 本协议因甲方原因而致无法继续履行的,甲方应提前2个月告知乙方,除退回当年余下月份的租金外,需赔偿乙方20__元。