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海西高新技术产业发展条件研究作者：陈燕飞来源：《海峡科学》2010年第11期[摘要] 科学技术是第一生产力。
随着科技发展日新月异,一国科学技术的发展在该国的经济发展中占有举足轻重的地位。
该文首先界定了高新技术产业的内涵及海峡西岸经济区的范围,接着分析了海西发展高新技术的条件及其存在的问题,最后对这些问题提出了相应的对策建议。
[关键字] 海峡西岸经济区高新技术产业发展1 高新技术产业的内涵“高新技术”(High Techno logy)一词最早出现于上世纪70年代,1971年美国国家科学院在《技术和贸易》一书中,首次明确提出了高新技术概念。
1981年美国又出版了一份名叫《高新技术》的杂志。
1983年出版的美国《韦氏第三版新国际辞典补9000词》中,收录了“高新技术”的词条[1-2]。
其对高新技术的解释为:所谓高技术即科学的技术(Scientific Technology),它涉及到生产和使用先进的(Advanced)或精密的(Sophisticated)仪器设备[3]。
“高新技术”产业一词目前国际上还没有统一的、公认的定义和界定范围,按照联合国教科文组织的分类,高新技术主要为:信息科学技术、生命科学技术、新能源与可再生能源科学技术、新材料科学技术、空间科学技术、海洋科学技术、环保科学技术和管理科学技术。
2000年我国科学技术部新修订的《国家高新技术产业开发区高新技术企业认定条件和办法》划定高新技术范围如下:电子与信息技术;生物工程和新医药技术;新材料及应用技术;先进制造技术;航空航天技术;现代农业技术;新能源与高效节能技术;环境保护新技术;海洋工程技术;核应用技术;其它在传统产业改造中应用的新工艺、新技术。
因此,在这里我们可以认定跟高新技术相关的产业就是高新技术产业。
2 海峡西岸经济区概述及范围界定2.1 海峡西岸经济区概述海峡西岸经济区概念第一次被提出是在2004年元月上旬召开的福建省十届人大二次会议上,时任福建省省长的卢展工在政府工作报告中提出了建设“对外开放、协调发展、全面繁荣的海峡西岸经济区”的战略构想,这一提法引起广泛赞同。
林欣、福州高新技术产业开发区管理委员会二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政合同【审理法院】福建省高级人民法院【审理法院】福建省高级人民法院【审结日期】2020.02.28【案件字号】(2019)闽行终1033号【审理程序】二审【审理法官】林爱钦陈生奇黄吉明【审理法官】林爱钦陈生奇黄吉明【文书类型】判决书【当事人】林欣;福州高新技术产业开发区管理委员会;福州高新区生物医药和机电产业园征迁建设指挥部;福州高新区旗山房屋征收服务有限公司【当事人】林欣福州高新技术产业开发区管理委员会福州高新区生物医药和机电产业园征迁建设指挥部福州高新区旗山房屋征收服务有限公司【当事人-个人】林欣【当事人-公司】福州高新技术产业开发区管理委员会福州高新区生物医药和机电产业园征迁建设指挥部福州高新区旗山房屋征收服务有限公司【代理律师/律所】苗薇薇北京冠领律师事务所;齐晖福建闽榕律师事务所;洪国富福建闽榕律师事务所【代理律师/律所】苗薇薇北京冠领律师事务所齐晖福建闽榕律师事务所洪国富福建闽榕律师事务所【代理律师】苗薇薇齐晖洪国富【代理律所】北京冠领律师事务所福建闽榕律师事务所【法院级别】高级人民法院【字号名称】行终字【原告】林欣;福州高新区生物医药和机电产业园征迁建设指挥部;福州高新区旗山房屋征收服务有限公司【被告】福州高新技术产业开发区管理委员会【本院观点】被诉的《房屋征收补偿协议书》属于行政协议，上诉人林欣的诉讼请求是确认该被诉协议书无效。
【权责关键词】合法违法第三人质证维持原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】本院另查明，2013年12月30日，闽侯县人民政府发布《征收土地方案公告》（侯政地〔2012〕50号）载明，经福建省人民政府闽政文〔2012〕136号文批准征收的土地，包括5号地块南屿镇窗厦村集体土地17.4148公顷。
该地块原预申请用地单位福建东大医药物流有限公司，后由福州华威供应链管理有限公司以出让方式取得使用权。
海西蒙古族藏族自治州人民政府关于印发《海西州招商引资若干政策措施》的通知文章属性•【制定机关】海西蒙古族藏族自治州人民政府•【公布日期】2023.06.02•【字号】西政办〔2023〕44号•【施行日期】2023.07.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】商务其他规定正文海西蒙古族藏族自治州人民政府关于印发《海西州招商引资若干政策措施》的通知西政办〔2023〕44号各市、县人民政府，大柴旦行委，州政府各部门：现将《海西州招商引资若干政策措施》印发给你们，请结合实际，抓好贯彻落实。
海西蒙古族藏族自治州人民政府2023年6月2日海西州招商引资若干政策措施目录第一章总则第二章用地保障第三章财税政策第四章金融政策第五章科技及数据产业政策第六章生产要素保障第七章服务保障第八章附则第一章总则第一条为提高全州招商引资竞争软实力，吸引优质企业到州内投资，加快建设现代化产业体系，根据国家和省州相关政策，结合州情实际，制定本政策措施。
第二条本政策措施适用于依法在州内注册、符合国家产业政策、具有独立法人资格的招商引资企业。
重点支持符合战略性新兴产业目录（不包含新能源发电）的产业延链补链强链项目。
第三条本政策措施适用于省州实施招商引资“六大行动”期间（2022—2025年）引进的企业项目。
第二章用地保障第四条对符合国家产业政策鼓励类项目，全面保障用地计划指标，建立供地绿色通道，优先办理用地手续。
第五条对入驻海西州柴达木循环经济试验区的重点鼓励类项目，土地出让金可享受全国工业用地出让最低价标准的30%的优惠政策。
对城镇范围外单独选址的工业项目，土地出让金可按全国工业用地出让最低价执行，原则上不低于实际土地取得成本、土地前期开发成本和按规定应收取的相关费用之和。
第六条对符合国家产业政策的工业项目用地，亦可采取长期租赁、先租后让、弹性年期出让等多种方式供应产业用地。
以长期租赁方式提供土地的，租赁期限一般不低于5年，不超过20年；以先租后让方式提供用地的，租赁期一般不超过5年；弹性年期出让方式依据产业类型和投资强度，实行10年、20年和30年弹性年期出让。
一、项目优势：1开发商综合实力雄厚：万科企业股份有限公司成立于1984年，1988年记入房地产行业，1991年成为深圳则证券交易所第二家上市公司，经过二十多年的发展，成为国内最大的住宅开发企业，目前业务覆盖珠三角、长三角、黄渤海三大城市经济圈以及中西部地区，共计53个打中城市。
近三年来，年均住宅销售规模在6万套以上，2011年公司实现销售面积1075万平方米，销售金额1215亿元，2012年销售额超过1400亿。
销售规模持续居全球同行业首位。
2，户型设计比较合理科学万科又一城楼盘的房间布局比较合理可变，安排得当，空间给人感觉舒适。
3.物业管理服务优质万科物业于1992年1月成立，伴随着万科集团全国性开发及“中国房地产行业领跑者”地位的确立，万科物业相继布局全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目270余个，其中38个在管项目荣获由国家建设部颁发的“国家优秀示范小区”荣誉称号，雄踞行业榜首。
在管面积逾6000万平方米，公司员工逾2万名，服务客户遍布全国近50万户，业已发展成为国内规模最大、兼具优质服务形象及客户口碑的物业服务领航企业。
4.配套设施较为丰富位于海西高新技术产业园区。
教育：福州第一中学、福建师范大学、福州大学等医疗：中医药大学附属第三人民医院、闽侯红十字医院、闽侯东方医院等银行：中国建设银行福州大学城支行、中国工商银行上街支行、中国农业银行大学城支行、农业银行ATM、工商银行ATM、招商银行ATM、农村信用社ATM 商业：约5.8万㎡社区商业、上街环岛购物广场、金山新华都5.发展前景良好。
万科又一城楼盘附近近几年发展迅速，并且在持续开发中，有良好的发展前景，并且其配套交通设施等方面将在近几年趋于完善，规划地铁二号线董屿站更是拉近了与市中心的距离，预计未来几年万科又一城将有很大的晋升空间，使得项目所在区域与市中心地区紧密相连，到市内的交通将会随着地铁的建成而变得非常便捷二，项目劣势：1.价格偏高该项目均价12000元/平米的价格在该地段偏高，普通民众比较不容易接受这样的价格2周边环境恶劣上街镇建平村是远近文明的根雕产业基地，在住宅区附近的根雕产业，带来了大量的噪音、粉尘污染，而大量使用油漆会带来致癌风险。
福州高新区海西高新技术产业园创新园（立项投资融资项目可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国〃广州目录第一章福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目概论 (1)一、福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目名称及承办单位 .. 1二、福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、福州高新区海西高新技术产业园创新园（产品方案及建设规模 .. 6七、福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (6)十、研究结论 (7)十一、福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章福州高新区海西高新技术产业园创新园（产品说明 (15)第三章福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目市场分析预测 (15)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (17)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (20)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (21)一、原辅材料供应条件 (21)（一）主要原辅材料供应 (21)（二）原辅材料来源 (21)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (23)第七章工程技术方案 (24)一、工艺技术方案的选用原则 (24)二、工艺技术方案 (25)（一）工艺技术来源及特点 (25)（二）技术保障措施 (25)（三）产品生产工艺流程 (26)福州高新区海西高新技术产业园创新园（生产工艺流程示意简图 (26)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (28)第八章环境保护 (29)一、环境保护设计依据 (29)二、污染物的来源 (30)（一）福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目建设期污染源 31（二）福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目运营期污染源 31三、污染物的治理 (31)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (32)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (32)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (36)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (37)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (38)5、施工建议及要求 (40)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (42)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (43)1、废水的治理 (43)办公及生活废水处理流程图 (43)生活及办公废水治理效果比较一览表 (44)生活及办公废水治理效果一览表 (44)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (44)3、噪声治理措施及排放分析 (46)主要噪声源治理情况一览表 (47)四、环境保护投资分析 (47)（一）环境保护设施投资 (47)（二）环境效益分析 (48)五、厂区绿化工程 (48)六、清洁生产 (49)七、环境保护结论 (49)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (51)第九章项目节能分析 (52)一、项目建设的节能原则 (52)二、设计依据及用能标准 (52)（一）节能政策依据 (52)（二）国家及省、市节能目标 (53)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (54)三、项目节能背景分析 (54)四、项目能源消耗种类和数量分析 (56)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (56)1、主要耗能装臵 (56)2、主要能耗种类及数量 (56)项目综合用能测算一览表 (57)（二）单位产品能耗指标测算 (57)单位能耗估算一览表 (58)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (59)六、工艺设备节能措施 (59)七、电力节能措施 (60)八、节水措施 (61)九、项目运营期节能原则 (61)十、运营期主要节能措施 (62)十一、能源管理 (63)（一）管理组织和制度 (63)（二）能源计量管理 (64)十二、节能建议及效果分析 (64)（一）节能建议 (64)（二）节能效果分析 (65)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (65)一、组织机构 (65)二、工作制度 (66)三、劳动定员 (66)四、人员培训 (67)（一）人员技术水平与要求 (67)（二）培训规划建议 (67)第十一章福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目投资估算与资金筹措 (68)一、投资估算依据和说明 (68)（一）编制依据 (68)（二）投资费用分析 (70)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (70)1、设备投资估算 (70)2、土建投资估算 (70)3、其它费用 (71)4、工程建设投资（固定资产）投资 (71)固定资产投资估算表 (71)5、铺底流动资金估算 (72)铺底流动资金估算一览表 (72)6、福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目总投资估算 (73)总投资构成分析一览表 (73)二、资金筹措 (74)投资计划与资金筹措表 (74)三、福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目资金使用计划 (75)资金使用计划与运用表 (75)第十二章经济评价 (76)一、经济评价的依据和范围 (76)二、基础数据与参数选取 (76)三、财务效益与费用估算 (77)（一）销售收入估算 (77)产品销售收入及税金估算一览表 (78)（二）综合总成本估算 (78)综合总成本费用估算表 (79)（三）利润总额估算 (79)（四）所得税及税后利润 (79)（五）项目投资收益率测算 (80)项目综合损益表 (80)四、财务分析 (81)财务现金流量表（全部投资） (83)财务现金流量表（固定投资） (85)五、不确定性分析 (86)盈亏平衡分析表 (86)六、敏感性分析 (87)单因素敏感性分析表 (88)第十三章福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目综合评价 89第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：福州高新区海西高新技术产业园创新园（投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目承办单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：100万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该福州高新区海西高新技术产业园创新园（项目所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
福州大学城十年规划建设的回顾思考与展望陈晨【摘要】福州大学城规划建设至今已十年,现已初具规模.但由于受以房地产经济为主体的发展模式以及政策倾斜不够等因素的影响,福州大学城作为福州新经济增长点的发展并未取得令人睹目的成绩.回顾福州大学城十年来的规划建设进程,有助于我们更清醒认识福州大学城今后发展的重点与方向:要充分发挥政府的协调与促进作用,加快海西高新技术产业园的建设步伐,积极发挥大学城作为知识创新和高新技术孵化优势,使福州大学城成为城市发展要素的特殊粘结剂、创新的发源地、高新技术的辐射源,生态环境优美的旅游点.【期刊名称】《福建建筑》【年(卷),期】2014(000)003【总页数】4页(P92-94,91)【关键词】大学城;规划建设;发展【作者】陈晨【作者单位】福州市规划设计研究院福建福州350003【正文语种】中文【中图分类】TU984.141 福州大学城十年规划建设的回顾思考福州大学城位于福建省福州市闽侯县上街镇，乌龙江南岸，西邻京福高速公路，东邻316国道，是福建省高级人才培养、科学研究和交流的中心，是集教育、文化、生态、生活于一体的多功能园区。
至2013年，已有福州大学、福建师范大学、闽江学院、福建工程学院、福建医科大学、福建中医药大学、福建江夏学院等12所高等教育院校和1所重点中学入驻，在校人数七～十万左右。
福州大学城的建设不仅带动了上街区域的发展，而且拉近了与城市中心区的心理距离，对福州市金山新区甚至福州中心城西侧江滨一带都带来极大的集聚效应。
福州大学城从2002年起至今，已经十年多了。
回顾福州大学城从当初的荒凉到现在的初具规模，有许多规划建设问题，值得我们的思考。
1.1 回顾思考一:福州大学城规划建设是否正确?21世纪，是科技的世纪。
新世纪开始，大学教育越来越受到政府和社会的高度关注，大学的战略地位日益凸现，它比以往任何时代更显示出其在社会经济等各方面的重要性。
正如诺贝尔奖获得者丁肇中教授所言:“今天的教育正是明天的经济。
福州市总体规划及重点区域规划基本情况福州市总体规划及重点区域规划基本情况[规划局] 字体显示：大中小发布时间：2011-08-18 城市总规：疏解老城、开发南台、拉开框架、发展新城根据在编的《福州市城市总体规划（2010-2020）》（草案）。
城市规划区包括了福州市区、长乐市、连江县以及闽侯县南部11个乡镇、永泰县葛岭镇、塘前乡，罗源县松山镇、碧里乡，面积4792平方公里。
其中，中心城区为福州市辖5区（晋安区除寿山乡、日溪乡、宦溪镇），以及闽侯的荆溪镇、南屿镇、南通镇、尚干镇、祥谦镇、青口镇、上街镇和连江县的琯头镇，面积1447平方公里。
至2020年全市规划总人口将达到890万人，城镇人口650万人，城镇化水平73％，形成1个特大城市、2个大城市、2个中等城市、4个小城市以及若干个小城镇的规模等级结构和“一区两翼、双轴多极”的空间结构，“一区”即福州中心发展区，“两翼”即北翼发展区和南翼发展区，“双轴”即沿海发展轴和沿江发展轴，“多极”即市域其它多个经济增长极。
在中心城区空间布局上，我市将按照“疏解老城、开发南台、拉开框架、发展新城”的思路，规划以“结构开放、轴向发展、核心多极、服务沿江、工业沿海、生态渗透”为空间发展策略，推动中心城区“东扩南进、沿江向海”。
规划至2020年城市人口达410万人，建设用地达378平方公里。
产业布局：中心城区将有七个产业集聚区作为海峡西岸省会中心城市，经过多年发展，我市工业产业结构进一步优化，已形成了电子信息、机械制造、纺织服装化纤、轻工食品、冶金建材等五大产业共同支撑，石油化工、新材料与能源、生物医药加快发展的产业格局。
在新一轮规划的产业布局上，我市市域将形成江阴湾临港产业、福清电子信息产业、松下港粮油食品加工制造产业、玉田纺织物流产业、长乐空港高新技术产业、青口汽车产业、海西高新技术产业、马尾-长安高新技术、先进制造产业、罗源湾能源原材料产业等九大产业基地。
中心城区则规划形成马尾高新技术产业、长安先进制造业、晋安高新技术产业、海西高新技术产业、青口汽车产业、福州西部创意创新产业、荆溪先进制造业等七个产业集聚区。
