房屋安全鉴定中的裂缝鉴定与处理
发表时间：2019-08-05T16:30:36.423Z 来源：《基层建设》2019年第15期作者：梁殿[导读] 摘要：随着当前时代的发展，建筑行业也在呈现着突飞猛进的发展趋势。
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摘要：随着当前时代的发展，建筑行业也在呈现着突飞猛进的发展趋势。由于我国建筑行业的快速发展，城市化进程不断加快，因此建筑了大量的房屋，提高了人们的总体生活水平以及居住水平。但是,从我国改革开放前后的建筑到现在也逐步进入了设计使用年限，房屋建筑陆续开始老化、损坏，存在着许多危险性因素，为了提升确保房屋安全，因此必须要对房屋安全进行检测与处理有效的解决房屋裂缝，保证居民的居住安全，也促进我国建筑业的长远发展。
关键词：房屋安全鉴定裂缝鉴定与处理
引言：房屋安全的鉴定成为我国当前建筑业的一个十分重要的因素，房屋在建筑后如果出现裂缝不仅影响房屋的使用寿命，而且也影响了居民的居住安全。因此减少房屋建筑裂缝、提高房屋建筑的安全程度是建筑行业高效发展的必然要求，能够有效地保证居民的安全，减少居民因房屋安全而出现的人身危险。
一、房屋裂缝是怎样形成的
想要对房屋裂缝进行安全鉴定的前提就是先分析房屋裂缝的形成条件，在对其裂缝成因进行深入的分析之后才能够更加具有针对性的进行房屋裂缝的处理修复。首先房屋裂缝的成因最大的一个因素就是受温差的影响，尤其是在一些温差较大的地区则更容易出现房屋裂缝，例如我国新疆地区早晚温差极大，当地人有一个俗语叫“早穿皮袄午穿纱”，就是形容当地的温差特别的大。这种极大的温差变化很容易造成房屋墙壁的不稳定，因此会形成房屋裂缝。其次是地面的变动程度也会影响房屋的总体结构稳定，从而形成房屋的结构裂缝。尤其是当房屋地基基础打得不够稳定时，在地面发生沉降或者是地面变动时就很容易导致房屋的墙体甚至承重构件受力不均，从而导致房屋的墙体或承重构件受强力的作用下产生裂缝。
在地震带地区如四川，处于板块交界地带容易发生地震，如果房屋建筑的质量达不到要求，那么地面小小的震动就会造成房屋墙体的裂缝，从而影响居民的居住安全，从而造成了极大的危险性因素。最后是房屋建筑过程中设计的不合理，而且选用的材料质量比较差，建筑房屋首先先要用混凝土和钢筋结合形成房屋建筑地基，然后再对房屋的整体构造形成一个框架结构，根据框架结构进行水泥填补进行后期的房屋整体修筑。这个过程是由多道建筑工序工程构成、环环相扣、多种工序紧密连接，如果房屋建筑的设计不够科学合理也为房屋裂缝的形成埋下了一个安全隐患。同时施工者应当充分考虑房屋建筑的地理位置以及环境条件再进行具体的房屋建筑施工，来有效地减少房屋裂缝的形成，并且应当加强预防在建筑过程中应建筑不当所产生的房屋裂缝。
二、怎样应对房屋裂缝的形成
在当前房屋裂缝成为我国建筑行业的首要隐患，这种房屋裂缝很大程度上影响了房屋的总体稳定性以及安全性，甚至会有可能危害到居民的居住安全。因此本文针对房屋裂缝的形成原因进行了集中的分析，在了解房屋裂缝的危害后应当探讨怎样去应对房屋裂缝的形成，笔者结合当前房屋裂缝的形成条件分析以及自身的经验总结出了几点应对措施。
首先，形成房屋裂缝的一大原因是由于温差变化，因此为了有效的防止房屋裂缝的形成一定要解决温差变化所造成的影响。例如可以在寒冷地区建筑过程中对房屋墙体增加一些保温性因素，从而调节过低温度对墙体的影响。在温差过大的地方一定要注意对房屋墙体的温差调节，房屋的位置可以坐北朝南，避免阳光对墙体进行直接照射，从而减少墙体裂缝的出现。对于温度过高的炎热地区在进行房屋建筑时，一定要注意对房屋进行降温处理，例如房顶的瓦片间隙可以稍微处理的大一点，从而促进屋顶在房屋总体效能中的通风以及散热作用，减少炎热天气对房屋总体结构稳定性的影响，从而减少房屋结构因炎热所导致的混凝土缺水而产生的干燥型裂缝。
其次，应当针对当前地面结构发生变动所产生的房屋结构裂缝做出有效的预防措施，在对进行房屋建筑时一定要严格遵守国家的房屋建筑标准，确保建筑质量达到要求，从而实现高质量的房屋建筑工程施工。一个房屋的稳定程度取决于地基的稳定，因此施工过程中一定要严格重视地基的施工建设，打造均匀稳定的房屋地基。同时要及时的对房屋结构的稳定性进行检测，从而减少或者是避免房屋裂缝的出现。尤其是在一些容易发生地震的地区或者是地面结构不稳定的地区，更要加强房屋地基建设，在促进地基稳定的基础上再对房屋进行加压处理，确保房屋的总体受压能力得到提升，抵抗地面变动的能力也能够得到较大的提升。
最后，在房屋建筑过程中应当严格把控房屋建筑的总体质量，首先对于材料的要求应当严格符合国家建筑材料实施标准，选取正规的渠道来购买房屋建筑材料。企业不应当只为了促进效益提升而忽视了房屋建筑的总体质量，低劣的建筑材料为房屋裂缝埋下了安全隐患，因此一定要选取高质量材料进行房屋建筑。对于房屋建筑总体方案也应当有一个严密的计划，在考察建筑地区的环境情况以及地质条件后进行科学合理的方案设计，从而确保房屋建筑方案能够更好地符合建筑工程的具体实施情况，根据当地的环境特性来进行房屋建筑，能够有效地避免区域性房屋裂缝的形成。同时在具体的施工过程中也应当加强施工人员的技术水平以及总体施工素质，才能更好地进行房屋建筑的施工，从而减少房屋裂缝形成。
结束语
综合上述所言不难看出，房屋安全问题在我国当前建筑行业的发展中越来越受到重视，随着时代的发展以及城市化进程的快速推进，我国居民对居住安全的要求也越来越高。因此针对当前房屋裂缝的形成原因有关建筑企业应当进行深入的分析与了解，并及时地对房屋结构安全进行检验与鉴定。在施工过程中结合实际的施工情况以及房屋建筑的具体地理条件进行施工方案的设计，确保施工方案能够更好的适应施工建筑要求，从而有效地减少房屋的裂缝的出现。这样不仅可以提高居民的居住安全性，也可以促进我国房屋建筑水平的高质量提升，从而促进我国房屋建筑行业的长远发展。
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