物业管理公司日常保洁招标文件范本

第1篇招标公告一、招标项目名称：XXX公司保洁托管服务招标二、招标单位：XXX公司三、招标内容：本次招标旨在选择一家具有良好信誉、专业能力和服务质量的保洁托管公司，为XXX公司提供全方位的保洁服务。

四、项目地点：XXX公司办公地点及所属区域五、招标方式：公开招标六、招标文件领取时间及地点：1. 时间：自公告发布之日起至招标文件发售截止之日止。

2. 地点：XXX公司办公室七、招标文件发售价格：人民币100元/份，售后不退。

八、投标报名及文件递交：1. 投标报名：有意参加投标的单位应于招标文件发售截止日前，向招标单位提交书面投标报名申请。

2. 投标文件递交：投标文件应于投标截止时间前递交至招标单位指定的投标文件递交地点。

九、投标截止时间及开标时间：1. 投标截止时间：详见招标文件。

2. 开标时间：详见招标文件。

十、投标保证金：1. 投标保证金金额：人民币XX万元。

2. 投标保证金提交方式：银行转账或现金。

十一、投标要求：1. 投标人须为具有独立法人资格、具备相关保洁托管服务资质的企业。

2. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 投标人须具备完善的保洁托管服务方案和优秀的服务团队。

4. 投标人须提供近三年内的保洁托管服务案例，并附相关证明材料。

5. 投标人须承诺在合同期内，按照招标文件要求提供优质、高效的保洁托管服务。

十二、评标标准：1. 投标人资质及信誉（30%）2. 保洁托管服务方案（40%）3. 服务团队及设备（20%）4. 价格及售后服务（10%）十三、合同签订：1. 中标单位在收到中标通知书后，应在规定的时间内与招标单位签订书面合同。

2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行相关义务。

十四、其他事项：1. 本招标文件未尽事宜，由招标单位另行通知。

2. 投标人须严格按照招标文件要求进行投标，否则招标单位有权取消其投标资格。

3. 招标单位有权对投标文件进行审核，并对投标文件中存在的疑问进行澄清。

招标编号：[招标编号]发布日期：[发布日期]截止日期：[截止日期]一、招标项目概述1.1 项目名称：[物业名称]小区保洁服务招标1.2 招标单位：[招标单位名称]1.3 招标地点：[招标单位地址]1.4 招标内容：对[物业名称]小区进行日常保洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等。

1.5 服务期限：[服务期限]，自合同签订之日起生效。

二、投标人资格要求2.1 具有独立法人资格，具备有效的营业执照。

2.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

2.3 具有相应的物业服务资质，且近三年内无重大违法记录。

2.4 具有完善的保洁服务团队，具备一定数量的保洁员和清洁设备。

2.5 在近三年内，至少有一个类似物业保洁服务的成功案例。

三、投标文件要求3.1 投标人应提交以下文件：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）物业服务资质证书；（4）近三年财务审计报告；（5）保洁服务团队及设备情况说明；（6）类似物业保洁服务案例证明材料；（7）投标报价文件；（8）其他证明材料。

3.2 投标文件应密封，并在封口处加盖公章。

3.3 投标文件一式五份，其中正本一份，副本四份。

四、投标程序4.1 投标人应按照招标公告要求，在截止日期前将投标文件送达招标单位。

4.2 投标文件送达后，招标单位将对投标文件进行审查，审查合格后，将通知投标人进行投标。

4.3 投标人应在接到通知后，按照要求进行投标。

4.4 投标人应严格按照招标文件要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效。

五、开标、评标和定标5.1 开标时间：[开标时间]5.2 开标地点：[开标地点]5.3 评标委员会由招标单位代表、行业专家和第三方机构代表组成。

5.4 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括投标人的资格、保洁服务方案、报价等。

5.5 评标委员会将根据评审结果，确定中标候选人。

5.6 招标单位将对中标候选人进行公示，公示期为[公示期]。

一、项目概述1.1 项目名称：XX小区物业保洁服务项目1.2 项目地点：XX市XX区XX小区1.3 项目规模：本小区总建筑面积约XX万平方米，共有住宅楼XX栋，停车位XX 个。

1.4 服务内容：小区内公共区域、住宅楼公共区域、地下车库、绿化带、健身设施等区域的保洁服务。

二、招标要求2.1 招标范围：本次招标范围为XX小区物业保洁服务项目的整体外包，包括但不限于以下内容：- 公共区域的日常保洁，如楼梯、走廊、电梯间、公共卫生间等；- 住宅楼公共区域的保洁，如门厅、公共休息区等；- 地下车库的清洁与维护；- 绿化带的维护与清洁；- 健身设施的清洁与维护；- 突发事件的应急处理。

2.2 服务期限：中标单位需提供不少于XX年的保洁服务。

2.3 服务标准：- 保洁工作需严格按照国家相关标准执行；- 保洁员需具备良好的职业道德和服务意识；- 定期对保洁员进行专业培训，提高服务质量和效率；- 保证服务区域内环境卫生整洁，无异味、无污渍、无杂物；- 及时处理业主投诉，确保业主满意度。

三、投标人资格要求3.1 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；3.2 投标人须具备有效的营业执照和税务登记证；3.3 投标人须具备至少XX年的物业保洁服务经验；3.4 投标人须具备良好的信誉和业绩，无不良记录；3.5 投标人须提供近三年内的相关业绩证明材料。

四、投标文件要求4.1 投标文件应包括以下内容：- 投标函；- 企业法人营业执照副本复印件；- 税务登记证复印件；- 企业简介及资质证明；- 近三年内的物业保洁服务业绩证明；- 保洁服务方案及收费标准；- 保洁员队伍构成及培训计划；- 质量保证措施及应急预案；- 财务状况证明；- 其他相关证明材料。

4.2 投标文件须密封，并在封口处加盖公章，注明“XX小区物业保洁服务项目投标文件”。

五、投标截止时间及开标时间5.1 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分5.2 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分六、评标办法6.1 评标委员会将对投标文件进行评审，评审内容包括：- 投标人资格及业绩；- 保洁服务方案及收费标准；- 保洁员队伍构成及培训计划；- 质量保证措施及应急预案；- 财务状况及信誉。

招标编号：_______招标单位：_______一、招标公告为了提高物业管理水平，确保小区环境卫生，现对_______小区的物业管理清扫工作进行公开招标。

欢迎具备相应资质和条件的单位参加投标。

二、项目概况1. 项目名称：_______小区物业管理清扫服务2. 项目地点：_______小区3. 项目规模：_______小区占地面积约_______平方米，建筑面积约_______平方米，绿化面积约_______平方米。

4. 服务内容：包括但不限于小区道路、公共区域、绿化带、停车场、垃圾收集点的清扫、保洁、垃圾清运等工作。

5. 服务期限：自合同签订之日起_______个月。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于_______万元。

2. 具有有效的物业管理清扫服务资质证书。

3. 近三年内无重大违法违规记录。

4. 具有良好的商业信誉和履行合同的能力。

5. 具有履行物业管理清扫服务的专业团队和设备。

四、投标文件要求1. 投标单位须提交以下材料：（1）营业执照副本复印件。

（2）资质证书复印件。

（3）法人代表身份证明或授权委托书。

（4）近三年内物业管理清扫服务业绩证明材料。

（5）服务方案及报价。

2. 投标文件应密封，封面注明“_______小区物业管理清扫服务投标文件”。

3. 投标文件提交地点：_______4. 投标文件提交截止时间：_______五、招标程序1. 投标单位在规定时间内提交投标文件。

2. 招标单位对投标文件进行初步审查，确定合格投标人。

3. 招标单位组织专家对合格投标人的服务方案进行评审，确定中标单位。

4. 招标单位与中标单位签订合同。

5. 中标单位按照合同约定履行服务义务。

六、评标标准1. 投标单位的资质、业绩、信誉等。

2. 服务方案的科学性、合理性、可行性。

3. 报价合理性。

4. 投标单位的服务团队、设备等。

七、联系方式1. 招标单位名称：_______2. 联系人：_______3. 联系电话：_______4. 电子邮箱：_______八、其他事项1. 本招标文件未尽事宜，由招标单位解释。

招标单位：XX小区业主委员会招标项目：XX小区物业管理保洁服务招标编号：XX2023-0123一、招标公告1. 招标单位：XX小区业主委员会2. 招标项目：XX小区物业管理保洁服务3. 招标编号：XX2023-01234. 招标范围：本招标项目为XX小区物业管理保洁服务，包括但不限于公共区域、住宅楼道、绿化带、停车场等区域的清洁、保养和维护工作。

5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自公告发布之日起至2023年X月X日17:00止7. 投标截止时间：2023年X月X日17:008. 投标地点：XX小区业主委员会办公室9. 开标时间：2023年X月X日X时X分10. 开标地点：XX小区业主委员会会议室二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4. 近三年内无重大违法违规行为。

5. 参加本次招标活动前三年内无行贿犯罪记录。

6. 在中国境内注册，具有有效的税务登记证。

7. 具有物业管理保洁服务经验，近三年内承担过类似项目。

三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求提供以下资料：（1）投标函及法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本复印件；（3）税务登记证复印件；（4）组织机构代码证复印件；（5）法定代表人身份证明或授权委托书；（6）近三年财务审计报告；（7）近三年承担过类似项目业绩证明；（8）企业简介；（9）投标报价文件；（10）其他招标文件要求提供的资料。

2. 投标文件应密封并加盖公章，并在投标截止时间前送达指定地点。

四、投标报价要求1. 投标报价应包含以下内容：（1）物业管理保洁服务费用；（2）材料费；（3）人工费；（4）其他费用。

2. 投标报价应采用人民币计价。

3. 投标人应按照招标文件要求提供详细的报价说明。

五、评标办法1. 评标委员会将根据招标文件要求，对投标文件进行评审。

一、招标公告1. 招标单位：（公司全称）2. 招标项目：（物业名称及地址）3. 招标内容：本次招标项目为（物业名称及地址）的日常保洁服务，包括但不限于公共区域、办公区域、生活区域、绿化区域等。

4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：（具体招标时间）6. 招标地点：（具体招标地点）7. 投标截止时间：（具体投标截止时间）8. 保证金：投标人需在投标截止时间前缴纳投标保证金人民币（大写）____元整，投标保证金用于保证投标人的投标行为规范。

未中标者，投标保证金在开标结束后无息退还；中标者，投标保证金转为履约保证金。

二、投标人资格要求1. 具备独立法人资格，且注册资金不少于人民币（大写）____元整。

2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法经营文件。

4. 具有相关专业资质证书，如清洁服务资质证书等。

5. 近三年内无重大违法违规行为记录。

三、投标文件要求1. 投标书：投标书应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）税务登记证副本复印件；（5）组织机构代码证副本复印件；（6）相关资质证书复印件；（7）近三年内类似项目业绩证明材料；（8）投标报价及报价说明；（9）服务方案及服务承诺。

2. 投标报价：投标报价应包括服务费、材料费、人工费、管理费等所有费用，并附详细的报价清单。

3. 服务方案：服务方案应详细说明以下内容：（1）服务范围及内容；（2）服务标准；（3）服务流程；（4）人员配置及培训；（5）服务保障措施；（6）应急预案。

四、评标标准1. 投标报价（30%）：以投标报价的合理性、竞争力为原则，综合考虑服务方案、人员配置等因素。

2. 服务方案（40%）：以服务方案的科学性、可行性、创新性为原则，综合考虑服务内容、服务标准、服务流程等因素。

3. 业绩及信誉（30%）：以投标人近三年内类似项目业绩及商业信誉为原则，综合考虑项目规模、服务满意度等因素。

保洁服务项目招标文件范文示例一、项目名称具体项目名称保洁服务项目二、项目概况（一）项目地点：详细地址（二）项目规模：具体面积或服务范围（三）服务内容：1、公共区域的日常清洁，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、大厅等。

2、卫生间的清洁与消毒。

3、会议室、办公室的定期清洁。

4、室外区域的清扫，如停车场、花园等。

三、投标人资格要求（一）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近X年的财务审计报告或财务报表。

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供相关证明材料。

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近X个月的纳税证明和社保缴纳证明。

（五）参加政府采购活动前X年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明。

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取（一）获取时间：起始时间截止时间（二）获取地点：详细地址或网站链接（三）获取方式：1、现场获取：携带相关资料前往指定地点领取招标文件。

2、网上获取：在指定网站下载招标文件。

（四）招标文件售价：具体金额五、投标文件的递交（一）递交截止时间：具体时间（二）递交地点：详细地址（三）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、开标时间及地点（一）开标时间：具体时间（二）开标地点：详细地址七、服务要求（一）服务质量标准1、公共区域保持整洁，无垃圾、杂物堆积。

2、卫生间清洁无异味，设施设备完好。

3、会议室、办公室整洁有序，物品摆放整齐。

4、室外区域干净卫生，绿化养护良好。

（二）服务人员要求1、具备相关的保洁工作经验。

2、身体健康，无不良嗜好。

3、遵守工作纪律，服从管理。

（三）服务时间安排1、日常保洁服务时间：具体时间段2、特殊情况下的应急响应时间：具体响应时间八、评标方法和标准（一）评标方法：采用综合评分法。

（二）评分标准：1、商务部分（X分）企业资质和业绩（X分）财务状况（X分）服务团队情况（X分）2、技术部分（X分）服务方案的合理性和可行性（X分）质量保障措施（X分）应急处理方案（X分）3、价格部分（X分）投标价格的合理性（X分）九、合同条款（一）服务期限：自合同签订之日起X年。

第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX公司保洁外包服务招标2. 招标人：XX公司3. 招标人地址：XX市XX区XX路XX号4. 招标人联系方式：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：****************5. 招标项目简介：为提高公司环境卫生水平，确保办公环境整洁、舒适，现对外公开招标，诚邀具备相关资质和实力的保洁服务公司参与投标。

二、招标内容1. 服务范围：对公司办公区域、公共区域、卫生间、电梯、会议室、食堂等场所进行定期保洁服务。

2. 服务内容：包括但不限于以下内容：（1）地面清洁：拖地、扫地、擦洗地面等。

（2）卫生间清洁：清洁马桶、洗手池、淋浴间等。

（3）电梯清洁：清洁电梯内部及扶手。

（4）公共区域清洁：清洁楼梯、走廊、公共卫生间等。

（5）会议室清洁：清洁会议桌、椅子、投影仪等。

（6）食堂清洁：清洁食堂地面、桌面、厨具等。

（7）垃圾清理：分类收集垃圾，定时清运。

3. 服务时间：每周一至周五，上午8:00-12:00，下午13:00-17:00。

4. 服务要求：（1）保洁人员需具备良好的职业道德和敬业精神，遵守公司规章制度。

（2）保洁人员需具备相应的保洁技能，能够熟练操作保洁工具。

（3）保洁服务需保证清洁效果，确保公司环境卫生。

（4）保洁服务需符合国家环保、安全等相关规定。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币50万元。

2. 具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 具有保洁服务相关资质证书。

5. 具有良好的保洁服务业绩，无不良记录。

四、投标文件要求1. 投标书封面：包括招标项目名称、投标人名称、投标单位地址、联系人及联系电话。

2. 投标函：法定代表人签字或授权代表签字，加盖公章。

3. 企业法人营业执照副本复印件。

4. 税务登记证副本复印件。

5. 组织机构代码证副本复印件。

6. 保洁服务相关资质证书复印件。

一、招标公告项目名称：XX小区物业保洁外包服务项目招标单位：XX物业管理有限公司发布日期：2023年X月X日截止日期：2023年X月X日招标地点：XX物业管理有限公司会议室二、项目概况XX小区位于XX市XX区，占地面积XX万平方米，共有住宅楼XX栋，住户XX户。

为确保小区环境卫生，提高物业管理水平，现对外公开招标物业保洁外包服务。

三、招标范围1. 小区公共区域的日常保洁，包括但不限于道路、绿化带、停车场、楼道、电梯等；2. 小区垃圾收集、分类、运输及处理；3. 小区公共设施设备的清洁维护；4. 小区突发事件应急保洁；5. 小区绿化带的日常养护。

四、招标要求1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元；2. 投标人须具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；3. 投标人须具备相应的保洁服务资质证书；4. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉；5. 投标人须提供近三年内类似项目的业绩证明；6. 投标人须提供保洁服务方案，包括服务内容、服务标准、人员配备、设备配置、价格报价等；7. 投标人须承诺在合同期内不得擅自更换服务人员，确保服务质量。

五、投标文件要求1. 投标书封面：包括招标项目名称、投标人名称、法定代表人姓名、联系电话、电子邮箱等；2. 投标函：包括投标单位法定代表人签字或盖章，投标单位承诺函等；3. 法人代表身份证明及授权委托书；4. 营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件；5. 保洁服务资质证书复印件；6. 近三年内类似项目的业绩证明材料；7. 保洁服务方案；8. 价格报价表；9. 其他相关证明材料。

六、投标方式1. 投标人须在截止日期前将投标文件密封后送至招标单位指定地点；2. 投标文件必须按照要求装订整齐，不得拆装、涂改；3. 投标文件份数：正本1份，副本2份。

七、评标标准1. 投标人资质和信誉（30分）；2. 保洁服务方案（40分）；3. 价格（30分）。

一、招标公告为提高商场物业管理水平，确保商场环境卫生，提升顾客购物体验，现对商场物业保洁服务进行公开招标。

欢迎符合资格的单位前来投标。

二、招标人及项目简介1. 招标人：XX商场管理有限公司2. 项目名称：XX商场物业保洁服务项目3. 项目地点：XX市XX区XX商场4. 项目规模：XX平方米5. 服务期限：自合同签订之日起XX个月三、投标资格要求1. 投标人须为具有独立法人资格的企业，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

2. 投标人须具备有效的物业服务企业资质证书，且资质等级不低于二级。

3. 投标人须有良好的商业信誉和财务状况，无不良记录。

4. 投标人须具备商场物业保洁服务的实际经验，近三年内至少完成过一个类似规模的商场保洁项目。

5. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于以下内容：- 企业营业执照副本复印件；- 物业服务企业资质证书复印件；- 相关业绩证明材料；- 法定代表人身份证明及授权委托书；- 其他相关证明材料。

四、招标内容1. 商场公共区域保洁：包括地面、墙面、卫生间、电梯、楼梯、公共设施等。

2. 商场内商户保洁：协助商户进行日常保洁，确保商户区域整洁。

3. 商场垃圾清运：负责商场内所有垃圾的收集、分类、清运。

4. 商场绿化保洁：负责商场绿化区域的保洁工作。

5. 商场公共卫生：负责商场公共卫生间的清洁、消毒等工作。

五、投标文件要求1. 投标文件须包括以下内容：- 投标书封面；- 投标单位法定代表人身份证明及授权委托书；- 投标单位营业执照副本复印件；- 物业服务企业资质证书复印件；- 相关业绩证明材料；- 商场物业保洁服务方案；- 投标报价表；- 其他相关证明材料。

2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。

六、投标截止时间及地点1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 投标地点：XX市XX区XX商场物业管理部七、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分2. 开标地点：XX市XX区XX商场物业管理部会议室八、评标标准1. 投标单位资质及业绩（30分）2. 商场物业保洁服务方案（40分）3. 投标报价（30分）九、中标通知1. 招标人将在开标结束后5个工作日内确定中标单位，并以书面形式通知中标单位。