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RBD理论在规划应用中的启示——以北京路国际商贸旅游区为例

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售 商业 区。 国内学者保继刚定义 Ｒ Ｄ为 ： Ｂ 城市 中以游 憩与商业服 务 为主的各种设施（ 、 购物 饮食 、 娱乐 、 文化 、 交往 、 健身等） 集聚的
特定 区域 ， 是城市游憩系统的重要组成 部分 。
（ ）Ｂ － Ｒ Ｄ的 研究 概 述 。 １７ ９ ０年 ，ｔ ｄｆ 和 Ｒｃｋａ提 出 Ｓａ ｓｄｄ ｎ ｉ ｉ ｅ ｅ
在研究旅游 区的购物问题时 ， 为描述这类旅游地的结构和功能特 性首次提出的。 他们对 Ｒ Ｄ定义为 ： Ｂ 为季节性涌入城市的游客的 需要 ， 市内集 中布置饭店 、 城 娱乐业 、 新奇物 和礼 品商店 的街区。 Ｓｉ ｍｔ ｈ则把 Ｒ Ｄ定义为 ： Ｂ 建立在城镇 与城市里 ， 有各类 纪念 品商
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２ １ 第９ 第 ３ 总第 １５ ００年 基 期（ ４ 期）
．理论经纬 ． Ｉ
Ｒ Ｄ理论在规划应用中的启示 Ｂ
— —
以北京路 国际商贸旅游区为例
吴 毅 方 远 平 ， ， 喻 言。
（ ． 州师范大学国际旅游文化 学院 ， １ 贵 贵州贵 阳 ５０ ０ ；． ５ ０ １２华南师范大学， 广东广 州 ５０ ３ ； ６６１ ３ 州师范大学求是学院； 州贵 阳 ５００ ） ． 贵 贵 ５０ １
ห้องสมุดไป่ตู้
Ｋｅ ｒ ｓ ＲＢＤ；ｅ ｉ ｏ ｄＩｔｒａ ｏ ａ ｂ ｓｎｓ－ｍｕ ｓ ｄ ｔ ｃ；ｏ ｄ ｈｎ ｕｔｒ ｙ ｗｏ ｄ ： １ ｉ ｒ ａ ； ｅｎ ｔ ｎ ｕｉｅｓ ３ｊ ｎ ｎ ｉ ｌ ｆ ｍ ｉｒ ｔ ｕ ｌｃ ａ ｃ ｌ ｅ ｓｉ Ｓ ｉ ｕ
中圈分类号 ：５ Ｆ９
一
文献标识码 ： Ａ
摘 要： Ｂ Ｒ Ｄ作为一种重要的综合性旅游功能区， 自从概念提 出以来 ， 来越 受到学界 业界 的关注 。 越 并使之从理论逐步走 向实践。
从 Ｒ Ｄ的基本概念及 内涵入手 ， Ｂ 简要概述 了国内外 Ｒ Ｄ 的相 关研 究进展 。针对北京路步行街在发展休 闲旅游 中存在 的问题 ， 目前 Ｂ 以
店、 旅游吸引物 、 餐馆 、 小吃摊档等 高度集中组成 的一个特定 的零
之始的所在地 ， 也是有史以来广州地区最 繁华的商业黄金宝地。 无论在广州市城 市商业体 系 ， 还是城市游憩系统 中， 北京路商业
步行街都有着举足轻重的地位 ， 并作为广州市 的地标而广为市 民
与游客所熟知。 尽管北京路 已经成为广州市民及旅游者的“ 购物天堂” 然而 ，
的 ＲＢ Ｄ成果 中汲取理 论成果 ， 从旅 游功能的角度和历史文化的角度提 出了北京路发展 国际商贸旅 游区的思路 ， 最后提 出了加 强游憩
基 础 设 施 建设 、 凸现 岭 南 文化 的初 步 对 策。
关键词 ： ＢＤ： Ｒ 北京路． 国际商贸旅游 区： 岭南文化
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文章编号：６ １ ８８ （ ００ ０ — ０ ２ ０ １７ — ０９ ２ １ ）３ ０ １— ４ 区” 。最早提出 Ｒ Ｄ概念 的是 Ｓａ ｄｔ ｌ 和 Ｒｃｋｒ于 １７ Ｂ ｔ ｓｅｄ ｎ ｌ ｉ ｅｔ ９ ０年 ｅ
、
引 言
广州市作为拥有 ２０ 多年历史的华南商都 ，其深厚发达的 ２０ 商业文化在城市形象与功能 中占有显著的位置 ， 同时也是广州市 发展城市旅游的重要依托。北京路地处广州市 中心 ， 是广州城建
从旅游休闲的功能角度看 ， 北京路 显然存在 “ 商味有余 ， 味不 游
足” 的问题 。随着 ２ 世纪个性化 、 ｌ 时尚化 、 体验化的休闲时代到

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RBD(商业游憩区)专题研究

RBD(商业游憩区)专题研究


广州战略策划中心 2010.10
类型——大型购物中心型RBD
大型购物中心型RBD
仅限于经济发达地区的特大城市，是经济高度发达，物质生活及其丰富的产物。 • • • • 购物中心特征 多功能：集购物、餐饮、娱乐、旅游等功能于一体 大规模：商业中心建筑体量大；购物中心营业面积大；吸引顾客流量大 吸引力：对游客具有较大吸引力，是游客购物娱乐的必去之地 大型购物中心分类： 物业型购物中心：一般由大房地产商开发建在市中心黄金地段，实行的是租赁制。包 括物业型购物广场（面积：5至10万平方米左右);物业型摩尔购物中心MALL（面积：15 至30万平方米左右）。代表：香港时代广场、海港城等。 百货公司购物中心：由大型连锁百货公司发展或扩建而成，（面积：10至15万平方米 左右）。代表：北京庄胜崇光SOGO百货、上海第一八佰伴商厦等。 连锁型摩尔购物中心：由专业连锁购物中心集团开发并经营，自营比例较高（自营百 货公司、超市、影城、美食城等）。代表：菲律宾的SMSUPERMALL集团（自营SM百货公 司、SM超市、SM影城、SM玩具反斗城大卖场、SM美食城），泰国正大集团的THEMALL集 团（自营易初莲花超市）。
广州战略策划中心 2010.10
概念
1970年，美国学者Stansfield CA和J. E. Rickert最早提出RBD，定义是：所谓的RBD 就是为季节性涌入城市的游客的需要，城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品 商店的街区。
V. Taylor（1975/定量分析的角度）：宾馆等旅游接待服务设施建筑面积占街区建筑 面积50%以上的城市街区界定为RBD。 StephenL. J. Smith（1990）（《游憩与闲暇研究的概念词典》，城市RBD指的是建立 在城市与城镇里，由各种纪念品商店、旅游吸引物、餐馆、小吃排档等高度集中组成， 吸引了大量旅游者的一个特定的零售商业区。 保继刚（2002）：城市中以游憩与商业为主的各种设施（购物、餐饮、娱乐、文化、 交往、健身等）集聚的特定区域，是城市游憩系统的重要组成部分。 方远平 袁奇峰（2009）RBD的再定义—休闲商务区。结合城市产业升级与现代商务功 能不断强化的背景，考虑到城市内部RBD的商务办公与商业、游憩和休闲、居住等功能 日益复合的发展趋势，将 (RBD)定义为：城市内部以休闲游憩与企业总部办公、商务 服务、商业服务和高档居住等为主的各种设施(休闲、购物、办公、商务、饮食、娱乐、 文化、居住、交往、健身等)集聚、重要的新型功能区，是城市中央商务区(CBD)和城 市游憩系统的重要组成部分。
中国城市RBD发展的驱动机制研究

中国城市RBD发展的驱动机制研究

中国城市RBD发展的驱动机制研究
张立生
【期刊名称】《中州大学学报》
【年(卷),期】2009(026)003
【摘要】从对城市RBD发展驱动机制的理解和已有研究出发,首先研究了城市RBD发展的驱动力系统,并以模型的形式予以展现.在此基础上,从理论层面推导出了城市RBD发展的驱动机制模型.最后,对城市RBD发展过程中表现出的阶段性特征和行为主体的作用进行了分析.
【总页数】5页(P1-5)
【作者】张立生
【作者单位】河南财经学院,旅游系,郑州,450002
【正文语种】中文
【中图分类】F590
【相关文献】
1.休闲商务区(RBD)发展模式与建设机制研究 [J], 潘海颖;王馨若;姚剑兰;陈雯婕
2.中国城市RBD发展的宏观格局和阶段性特征 [J], 张立生
3.基于协同理论的城市RBD空间形成动力机制研究--以清远市为例 [J], 苏策;沈萍
4.论产业集群驱动下游憩商业区(RBD)形成——以上海城隍庙地段为例 [J], 冯燕
5.城市竞争力视角下中国智慧城市建设驱动力研究——评《创新驱动与智慧发展——2018年中国城市交通规划年会论文集》 [J], 马闯
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RBD城市游憩商业区

RBD城市游憩商业区

RBD城市游憩商业区概念最早是在上世纪70年代由斯坦斯菲尔德（Stansfield）和里克特（Rickert）在研究旅游区的购物问题时提出的：所谓RBD就是为满足季节性涌入城市的游客的需要，城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。

此后，国内外一些学者相继对RBD的概念进行了研究。

本文总结国内外的研究成果，结合当前城市发展的特点，把RBD解释为：城市中商业、游憩业和旅游业的互动区，它是以城市商业中心为基础，形成的供本地市民和外地游客休息、娱乐、休闲、观光、购物的区域。

其主要特点是与商业设施和商业活动有着高度的产业共生性和空间共生性。

中文名：城市游憩商业区外文名：R BD目录RBD的形成原因RBD形成的动力机制城市RBD的类型RBD的形成原因RBD(Recreational Business District)是在主观需求和客观需求的共同作用下形成的：主观上，随着城市居民收入水平的提高和闲暇时间的增加，一方面使其在基本生活需要得到满足—1 —后，需求层次不断提高，产生了对游憩休闲的精神需求，游憩成为有效支配闲暇时间的方式之一；另一方面购物观念的变化促使人们将购物也作为一种休闲方式，而且希望是“一站式”的高效化购物。

同时，外地游客在停留时间有限的情况下同样要求购物休闲化和高效化。

因此，人们的游憩需求和购物需求构成了RBD 形成的主观需求。

客观上，城市RBD的形成能充分挖掘旅游者的购物潜力，促进购物旅游和旅游城市化的发展，进而促进城市商业、游憩业和旅游业的发展。

而城市游憩地及游憩设施的发展必须满足其对一定门槛人口的需求，并与人们的各种活动和活动空间有良好的“共生关系”，因此城市游憩业的发展也需要RBD的形成。

所以，城市商业、旅游业、游憩业发展的需求构成了RBD 形成的客观需求。

RBD形成的动力机制一个城市的自然、文化、交通、工商业、旅游业、金融、城市环境、社区与政府、媒体等因素都会影响RBD的发展，影响RBD 发展的因素具有综合性和系统性的特点，各种因素组成了RBD发展的互动型动力系统。

揭示城市RBD在现代旅游业中的重要性

揭示城市RBD在现代旅游业中的重要性

揭示城市RBD在现代旅游业中的重要性1城市RBD是产业集群化发展的表现形式旅游业与现代服务业的集群化发展趋势旅游业的产业属性是集群化发展的催化剂首先，旅游业本身是综合性强，产业融合程度最深的产业之一。

构成旅游产业的基本行业覆盖面广，它们之间存在的互补性和竞争性造就了强势的关联性与互动性。

因此，旅游产业集群更具有天然的优势和可能性。

其次，旅游产业是与其他产业关联度高、带动力强的产业。

它的关联带动作用，不仅体现在直接为交通运输、宾馆餐饮、商品贸易带来客源和市场，而且间接地带动和影响生产型产业的发展，进而还能刺激金融、保险、信息等现代服务业加快发展。

可以说，旅游产品的综合性与旅游业的关联性是旅游产业集群产生与发展的催化剂。

集群化发展是现代服务业的有效组织方式现代服务业是包含现代金融业、现代商务服务业等多行业的庞大产业概念，势必需要一个完整的具有上中下游产业链的衔接来构架，而集群化发展是产业价值链集合的有效空间载体和生产组织方式，它具有资源共享机制和细分产业互动机制，能创造一个和谐有序的发展环境与发展载体。

集群化现象的形成，也是社会产业机构优化、能级提升的要求。

城市RBD是以旅游业与现代商业服务业为核心的集群现代商业服务业与旅游业本身就存在不可忽视的联系，首先旅游活动是一项消费活动，其中六大要素的实行都涉及到商业消费过程。

其次旅游的发展和繁荣能为商业带来人流，而商业的进一步发展又带动了旅游的再开发与更完善的发展。

城市RBD就是旨在通过以旅带商，以商促旅，而建立的互动平台，并且在这种空间的共存中，两者互为对方添加了旅游吸引力，并使城市获得新的旅游增长点，既满足了各自产业发展的需要，实现经济效益的同时兼顾社会效益，树立城市形象。

城市RBD是旅游业与现代服务业集群化发展的表现形式城市RBD是集休闲娱乐、游览观光、餐饮购物等各类项目加以整合,并与商务相结合的综合体，是旅游业与现代服务业在产业与空间上的高度共生。