商场装修施工规范手册
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商场装修工程施工规范(二)商场装修工程施工规范(二)提要:涂料工程施工规范:*涂料施工前,基层应干燥、整洁,工程使用的腻子应满足工程要求,不得粉化起皮和开裂。
自商场装修工程施工规范(二)1.地面施工规范:*地面面层为水泥类材料时,不允许破坏原有的地面面层,水泥沙浆搅拌不允许在原商场的公共走道地砖上进行,搅拌后立即铺设,不允许在原地面堆放超过12小时,因施工需要,在场地堆放水泥、黄沙等建筑材料,不允许在同一地方堆放过多(少于400kg/m)。
*当水泥沙浆面层内埋设管线时,需要向电工班特别申请,作为隐蔽工程处理。
*地砖面层、塑料地板面层、硬木地板面层、硬质纤维地板面层施工的质量要求。
*清除基层垃圾,并清扫干净;严禁在地面大面积泼洒大量施工用水,造成楼下装修设施和成品受损,否则,全额赔偿。
*外观质量,表面平整,边缘整齐一致。
*铺设地板时,应考虑预留的伸缩缝,以防地板变形。
2.涂料工程施工规范:*涂料施工前,基层应干燥、整洁,工程使用的腻子应满足工程要求,不得粉化起皮和开裂。
*涂料的施工必须严格控制,以不流淌、不显刷痕为宜,不得任意稀释,为免影响表面质量。
*涂料表面应平整光滑、色泽均匀一致,严禁起皮、掉粉、脱皮、漏刷、透底、反锈和斑迹。
*木材面涂料施工,根据防火规范要求,所有木材的表面(除装饰表面)表面均必须刷防火涂料。
*涂料施工时,现场应配备灭火器材,不少于2具(灭火器ABc)。
*在靠近公共走道粉刷涂料或油漆时,应做好地面防护,避免污迹溅落影响商场卫生。
3.玻璃工程施工规范:*为确保人身安全,门厅及出入口应采用安全玻璃,无框架玻璃应采用厚度不小于10mm的钢化玻璃,有框架玻璃小于5mm且玻璃两面有保护设施或玻璃厚度不大于10mm的可用半钢化玻璃。
*玻璃安装必须平整、牢固、不松动、无裂痕、缺角等现象。
*压条和裁口边缘紧贴齐平,割角整齐光滑,连接紧密,不露钉帽,密封条和玻璃、槽口接触紧密,粘贴牢固。
*玻璃就位后,应将玻璃摆在槽中央,内外间隙不大于2mm,避免受挤压时,由于间隙太大造成移位而使玻璃损坏,玻璃用螺栓或挂钩固定时,应用橡皮或软物衬垫,以免玻璃孔部位受损断裂。
门店装修工程施工规范一、总则1.1 为了规范门店装修工程施工,保证工程质量,保障人身健康和财产安全,保护环境,维护公共利益,制定本规范。
1.2 本规范适用于商业门店、办公楼、商场等公共场所的装修工程施工。
1.3 门店装修工程施工应符合国家现行有关标准、规范的规定。
二、术语2.1 门店装修工程:为了改善门店的使用功能、提高经济效益、美化环境,采用装饰装修材料或饰物,对门店内部表面和使用空间环境所进行的处理和美化过程。
2.2 施工单位:承担门店装修工程施工的单位。
2.3 施工人员:从事门店装修工程施工的劳动者。
三、基本规定3.1 施工基本要求3.1.1 施工前应进行设计交底工作,并应对施工现场进行核查,了解物业管理的有关规定。
3.1.2 各工序、各分项工程应自检、互检及交接检。
3.1.3 施工中,严禁损坏房屋原有结构;严禁超荷载集中堆放物品;严禁在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件。
3.1.4 施工中,严禁擅自改动建筑主体结构或改变房间主要使用功能;严禁擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施。
3.2 施工材料与设备3.2.1 施工材料应符合国家现行有关标准、规范的规定,具有产品质量合格证明文件。
3.2.2 施工设备应具备良好的工作性能,安全防护措施到位。
3.3 施工安全3.3.1 施工人员应具备相应的职业技能和安全意识,严格遵守施工安全操作规程。
3.3.2 施工现场应设置必要的安全警示标志,施工通道应保持畅通,确保施工安全。
3.4 环境保护3.4.1 施工中应采取有效措施,减少对周围环境的污染。
3.4.2 施工垃圾、废弃物应按照相关规定进行处理,严禁随意丢弃。
四、施工流程与工艺4.1 施工流程门店装修工程施工流程一般包括:设计交底、施工准备、施工图审查、施工现场核查、施工组织设计、施工、验收等环节。
4.2 施工工艺门店装修工程施工工艺应根据施工内容、材料、设备等因素,结合国家现行有关标准、规范的要求进行。
装修施工管理制度1、业种装修时,需先向工程物业部部长申请同意后由部长进行现场考察,然后填写《装修申请审批表》,报工程物业部工程监理员审批、登记,同时由物业部开具《夜间用电审批表》送交电工班。
2、保卫部根据工程物业部审批的《装修申请审批表》发放“现场施工人员”胸卡,填写安全措施并签署意见,负责监管施工现场的安全防火。
3、施工现场需用喷绘布遮挡,并在醒目处挂上“现场正在施工”标牌。
4、施工须用电气焊、喷灯、明火时要到保卫部领取“动火证”,并由保卫部派专人看火。
5、进入楼内施工人员接电时必须携带电工证,接受检查,无电工证不准施工。
6、在施工、装修过程中,严禁移动、破坏、阻挡、占用消防通道消防设备设施,如需改造,必须报保卫部批准,验收合格后改造费用由供应商承担。
7、装修天棚、地面、墙面所选用的材料必须是阻燃材料,隔断制作材料必须是轻钢龙骨框架,两面敷用石膏板;柱面的装修要求与墙面规定相同。
灯箱、门楣等特殊部位应使用特制的阻燃板和阻燃木方,禁止使用易燃材料。
防火涂料刷三遍以上,厚度达到0.2毫米,灯箱设有散热口。
8、改造项目外墙保温,禁止使用聚苯乙烯(苯板)保温材料,应采用岩棉等其他新型的不燃材料。
9、外墙饰面应采用天然石材或人工合成石材(如微晶石),原则上不采用铝塑板。
10、禁止使用三毡两油落后的防水方式,应采用高分子、聚氨酯等耐久性长,加工方便、质量好、防火等级高的防水材料。
11、空调、风管、水管等保温必须使用岩棉等不燃材料,禁止使用橡塑海绵苯板防火等级低的保温材料。
12、钢结构轻体房、钢结构屋面及钢结构接层、钢结构疏散梯等要经消防局建筑审核合格后,在其指导下刷防火等级高的防火涂料。
轻体房及钢结构屋面禁止使用聚苯乙烯夹心钢板,应采用岩棉等不燃材料夹心钢板。
13、建筑内部防火间隔墙应满足防火规范要求,禁止使用不达标的材料进行封墙,且封墙必须严格、无缝隙。
14、室内外使用涂料应达到防火等级要求,未经检测涂料不准使用。
装修标准及施工规范尊敬的:欢迎您成为XX商城的合作商户,为了规范您在我商城专柜的装修管理,统一装修设计,保障施工质量,杜绝施工期间的安全隐患与商城的环境污染,在专柜的设计及施工前请详细参阅本案。
并在装修前仔细阅读本规定并严格遵守本规定中的各项规章制度。
本着对世茂商城全体商户负责的精神,“专柜装修项目审批组"(以下简称审批组)对专柜装修的图纸及相关文件进行逐级审核并对施工质量进行全程监督检查。
审批组组长:XX商城总经理;审批组组员:XX商城招商部经理;营运部物业部等部门的经理。
如对装修事项有任何疑问,请与我公司营运部联系。
营运部联系人: __办公电话手机:店内装修注意事项一、专柜商户或施工单位在进行装修期间,必须替其施工人员购买各项相关的保险。
施工人员所出现的一切事故,由专柜商户或装修施工单位负责,“XX商城”将不承担任何法律及赔偿责任.二、提报审批图纸时商户须正式提交一式两份设计图纸,由营运部楼层经理牵头联系公司相关部门负责人签字确认,营运部与专柜商户各一份留存备验收时使用.三、各专柜商户必须到现场进行复尺。
“XX商城"对设计图纸与现场尺寸的任何误差概不负责。
如专柜商户对设计及施工有任何疑问,应尽快联络我司,以便安排有关人员进行商讨及协调.一切未经批准而违规进行的装修工程,“世茂商城”将实时提出限期整改,并保留对此引起的工程修改及行政费用支出索赔的权利。
四、各专柜商户或施工单位必须采用“XX商城”指定品牌及型号的导轨射灯及灯泡,其他品牌及型号灯具一律严禁使用,若违规安装将被强制拆除.五、施工人员在进入本商城时,必须佩带《施工人员出入证》,无证者一律不得进场。
六、禁止在本商城范围内明火作业、吸烟及燃点香烛,违者罚款处理。
七、不可将散口电线直接接驳至电插座,应使用适当的插头。
八、只可使用已经批核的用电量,避免造成电线超负荷。
九、严禁擅自进入石膏板吊顶内作业,如违必究。
设计制作1.商场提供图纸:1。
商场商铺装修规范手册一、提交图纸1、效果图;2、平面布局图;;3、立面图(边柜及中岛道具);4、电路图(柜台及地面线路图);5、天花图 (a加装灯具/b加装吊顶灯箱/招牌) ,图纸一式两份,交怀化大厦国际名品城招商部审核确认,约3-5天时间审核通过后,将发回一份已盖章之设计图纸给予专柜商户作为存档及验收时使用。
二、设计规范1、灯具使用要求 :灯具必须使用飞利浦或三雄激光品牌。
灯具电源线必须使用国标阻燃线(要求有合格证),电源线线径不可少于2.5mm,插座电源线不少于4mm,且必须先外套金属软管后方可接驳至预留于指定地点的插座(末端必须加上插头)。
接线使用压线帽压接,三根线或者以上并联必须使用接线盒。
2、天花安装灯具要求 (天花安装灯具须获得“ 招商部”书面批准 ) :因有充足的店内公共照明,故柜内天花原则上不允许加灯。
如情况特殊,经申请批准,商户可于专柜范围内原有之吊顶天花额外加装灯具,但涉及到动天花工作时必须有我司维修科人员在场方可施工.。
灯具严禁安装于天花造型或灯带上,必须采用暗藏式格栅射灯(两头或三头),光源要求50W或者70W,色温要求3000K。
原吊顶灯盘及机电配套不可改动或拆除,违规予以罚款处理。
22柜内电量限制:1F: 70W/m, 其余楼层:40W/m。
3、安装吊顶灯箱/门楣要求 (安装吊顶灯箱/门楣须获得“ 招商部”书面批准 ) :1) 吊顶灯箱/门楣严禁安装于天花造型或灯带等天花相关设施上,安装时要求以钢丝悬挂方式固定于预制水泥楼板底部,要避开天花上的消防设备。
2) 珠宝区吊顶灯槽底部离地面2200mm,200mm高,300mm宽。
3)1F吊顶灯箱/门楣底部离地面统一为2600mm, 300mm宽,450mm高,距天顶250mm部分刷白。
4) 3-4F吊顶灯箱/吊顶灯槽/门楣底部距地面统一为2400mm,300mm高,200mm 宽。
相关标准根据现场状况同相关采购人员协商后制定。
万达⼴场装修⼿册第⼀部分设备设施介绍及装修设计要求1、结构本建筑物采⽤钢筋混凝⼟结构。
商户装修施⼯单位应在平⾯图上标明所有设备、设施的安装位置、尺⼨以及重量。
商户如因装修需要增加或更改结构,则需要由我公司指定的专业结构⼯程师进⾏审核。
任何更改都必须得到我公司书⾯认可,所发⽣的费⽤由商户承担。
在临时或永久性的基础上,商户任何施加在结构上的全部负荷,不应超过如下的荷载:⼀层:500kg/m2⼆层、三层:400kg/m22、电⽓系统:2.1总配电箱内除应满⾜正常使⽤的开关电器外还需增加门楣灯箱电源开关、风机盘管电源开关、排油烟风机及油烟净化器开关等辅助开关。
2.2装修所⽤的供电导线必须选⽤阻燃或耐⽕铜芯导线(导线上应有标注“ZR”、”NH”记号)。
相线为红、黄、绿三种颜⾊,零线为⿊⾊,地线为黄/绿⾊,导线截⾯积应与所承担的设备视作功率相匹配,但不得低于2.5mm2;导线驳接处须坚固可靠,并包扎阻燃绝缘胶布后再加套纤维套管。
2.3在⼴场内使⽤的照明灯具,指定使⽤以下品牌和型号:2.3.1⽇光灯:指定T5型⽇光灯⽀架,T8⽇光灯要使⽤电感式镇流器、电感式灯盘、并安装相匹配的补偿电容器(功率因数≧0.9).电感式镇流器须选⽤欧司朗、飞利浦、雷⼠品牌产品。
起辉器为阻燃型,选⽤飞利浦、欧司朗、雷⼠品牌起辉器,荧光灯管为飞利浦、欧司朗、雷⼠灯管,提倡使⽤T5节能型灯管。
2.3.2⽯英灯:指定为飞利浦或欧司朗12V⽯英灯;2.3.3⾦卤灯:指定为飞利浦或欧司朗品牌灯管;2.3.4节能灯:指定为飞利浦或欧司朗品牌;2.3.5凡由业户提供的柜台内的其他特殊类型灯具及配件,也应经⼯程部验收合格后才能使⽤。
2.4禁⽌使⽤以下类型的灯具:2.4.1各种类型的电⼦镇流器(注:在受尺⼨限制不能使⽤电感式镇流器的特殊场合,经审核同意后,只可使⽤欧司朗、飞利浦品牌谐波含量标识为L的电⼦镇流器);2.4.2 220V⽯英灯杯;2.4.3 ⽆产地、⽆合格证的灯具及光源。
商场装修管理规定范本一、总则1.1 为了规范商场装修管理,确保商场环境安全、卫生、整洁,提升商场形象,保障商户与消费者利益,制定本规定。
二、申请装修2.1 商户在进行商场装修前,必须向商场管理部门提交装修申请,并提供相关材料,包括装修方案、施工人员资质证明等。
2.2 商场管理部门在收到装修申请后,将在3个工作日内进行审批,并向商户发放装修许可证。
三、施工管理3.1 商户在进行装修工程时,必须根据商场管理部门的规定,选择符合环保要求的装修材料,并确保施工过程中不造成噪音、污染等对商场及周边商户的影响。
3.2 施工人员必须佩戴工作证,并经过商场管理部门的培训,具备一定的施工技能和安全意识。
3.3 施工人员在施工期间必须按照商场管理部门的要求进行工作,不得擅自更改设计方案或进行其他违规操作。
3.4 商户在施工期间应当定期向商场管理部门报告施工进度,以便进行跟踪管理。
四、安全管理4.1 商户在进行装修工程时,必须合理安排施工区域,设置明显的警示标识,并采取防护措施,确保施工现场安全。
4.2 施工过程中,商户应当配备专人负责安全管理,及时排查消防隐患,保证消防设备的正常使用。
4.3 商户应当按照商场管理部门的要求购买施工人员的工伤保险,并及时缴纳相关费用。
五、卫生管理5.1 商户在装修完毕后,必须及时清理施工现场,保持商场内外环境的清洁卫生。
5.2 商户应当依照商场管理部门的要求,对装修后的场地进行消毒处理,确保商场的卫生安全。
5.3 商户应当定期进行清洁保养,及时更换损坏的装修材料,并保持装修材料的洁净。
六、违规处理6.1 如商户在装修过程中违反本规定的,商场管理部门有权要求商户立即整改,并可以给予警告、罚款等处罚。
6.2 如商户违反本规定严重影响商场经营秩序或造成安全隐患的,商场管理部门有权中止商户的装修权益,并视情况采取停业整顿、责令停业、解除合同等处罚措施。
七、监督检查7.1 商场管理部门将定期对商户的装修工程进行监督检查,对发现的问题及时提出整改要求,确保装修工程符合规定要求。
内部管理系列编号:FS-ZD-04020商场装修工程施工规范-6 Shopping mall decoration project construction specifications-6
为规范化、制度化和统一化作业行为,使员工的管理工作有章可循,提高工作效率和员工责任感、归属感,特此制定。
商场装修工程施工规范(六)
一、地面工程施工规范:
1、地面面层为水泥类材料时,不允许破坏原有的地面面层,水泥沙浆做到搅拌后立即铺设,不允许在原地面堆放超过12小时,因施工需要,在场地内堆放水泥、黄沙等建筑材料,不允许在同一地方堆放过多(少于400Kg/
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店铺装修手册2015-06 发布管理有限公司目录前言1名词解释11 店铺装修及开业流程图22 店铺装修及开业流程32.1 准备阶段32.1.1 设计与装修协调会 32.1.2 图纸设计 32.1.2.1 图纸提交类型 32.1.2.2 图纸提交顺序 42.1.2.3 图纸设计要求 42.1.3 图纸审核62.1.4 消防报审 62.1.5 围挡施工审批及工艺要求 62.1.6 场地移交 72.1.7 办理装修施工手续 72.1.7.1 办理《店铺装修许可证》72.1.7.2 办理《施工人员出入证》 82.1.7.3 缴纳费用 9 2.2 装修阶段102.2.1 装修管理规定 102.2.1.1 消防安全管理 102.2.1.2 施工现场管理 102.2.1.3 货梯使用管理 112.2.1.4 公用设施与环境管理 122.2.2 消防报验 122.2.3 竣工验收 122.2.3.1 验收流程 122.2.3.2 验收标准 12 2.3 开业及整改阶段142.3.1 店铺开业 142.3.2 工程整改 152.3.3 施工保证金退还 153 附件16附件 1 装修手册确认书16附件 2 店铺装修申请表17附件 3 消防安全责任书28附件 4 保险承诺书20附件 5 装修施工人员出入证申请表21附件 6 施工人员管理规定22附件 7 商铺交接确认书23附件 8 施工许可证24附件 9 商铺图纸交接班25附件 10 安全施工管理协议26附件 11 店铺施工保证金退还申请表34附件 12 简易装修申请表36附件 13 店铺门面及铺内设施还原承诺书37附件 14 简易装修验收表38前言本手册是商业管理有限公司、项目商铺装修手册,所有租户均有必要了解该手册要求的必要性。
本手册仅作施工指导之用,请保留此《装修手册》作为参考并直至全部装修过程的完成。
希望租户与设计装修承包单位紧密合作,与商业管理有限公司的管理人员密切配合,如您在装修前对本手册的内容存有疑义,请致电管理有限公司,我们将为您提供详尽、耐心的解答!我们随时恭候您的垂询。
商场店铺装修流程物业规范
商场店铺装修是一个系统工程,需要按照流程进行,以保障装修质量和安全。
根据商场物业管理规定,店铺装修必须遵守以下规范:
一、作业前准备
1. 提前1个月向物业部门申请装修,备齐装修图纸、实物样品等资料。
2. 缴纳保证金,以保障装修期间及完成后商场公共区域维修的费用。
3. 挂牌申请开工,注明工期与负责人联系方式。
二、施工期间
1. 严格按照批准的图纸进行施工,不得擅自更改。
2. 禁止施工人员吸烟,将装修废料及时清理妥善处理。
3. 保证商场通道畅通,不得占用防火通道。
4. 装修时段根据商场规定,尽量避开商场人流高峰时间。
三、竣工验收
1. 装修完成后通知物业部门安排验收。
2. 验收合格后,退还保证金扣除维修费用。
3. 挂牌开店须持有装修合格证。
四、违规处理
1. 未按流程办理装修成套的规定作业。
2. 装修过程影响商场正常营业秩序的。
3. 竣工未通过验收的。
都将予以停工整改,情节严重可撤销开业许可。
希望各店铺精神装修,共同维护商场品质。
目录前言 (2)第一章设计及装修要求(设计师必读) (3)一、设计、装修标准与要求 (3)二、设计、施工的注意事项 (6)第二章施工流程 (7)一、施工审批 (7)二、进场手续 (8)三、进场施工 (9)四、施工验收 (10)第三章施工工程技术规范 (11)一、电气施工安装有关规定 (11)二、暖通施工管理规定 (15)第四章装修改造的有关规定 (15)一、施工区域搭建临时围护封挡的要求 (15)二、关于楼(顶)板打眼、吊挂的控制 (16)三、关于玻璃的规定 (16)四、油漆、涂料的规定 (16)五、壁纸、地毯 (17)六、对已装饰地面的再装饰 (17)第五章现场施工管理规定 (17)第六章附件 (19)一、各商品大类专柜基准电量分配表 (20)二、购物中心装修改造项目会审制度 (21)三、装修中特殊作业申报制度 (22)前言设计前的准备(专柜经营负责人必读)您所经营的品牌专柜位于杭州大厦购物中心楼层的区位,营业面积㎡。
请您与您的设计师亲至现场勘察所在区域的建筑结构、各类设施设备、消防安全设施及作业条件等的设置情况,索取您所需的数据资料,了解商场对您的专柜设计、装修的要求。
在确定装修设计方案前,请明确专柜装修的内容:§是否需对区域内墙、顶部、柱面、地面等进行改造更新;§是否对专柜区域顶面的设施进行更改、移位、增减(对水、电、暖通、消防等设施原有布局进行调整);§对所在区域内的结构与设施设备不明确而需要进一步了解的;涉及以上任何一项,须提前向所在商场提出,我们将按购物中心《装修改造项目会审制度》(后附) 为您安排相关的工程技术人员现场会审,届时请您与您的设计师一起参与,并在会审意见的指导下进行设计与装修,使您的专柜设计(装修)顺利进行。
如未经同意擅自施工改造的,将按本手册规定和大厦相关制度予以处罚,并责令限期恢复原样。
请您仔细阅读此段内容。
温馨提示,为了使您的专柜的设计、装修与品牌形象相吻合,应雇请有3级以上资质的设计师与装修公司来操作。
装修装饰施工规范手册模板1. 引言本手册主要旨在为装修装饰施工人员提供一个规范的操作指南。
施工规范旨在确保施工过程安全、高效,并提供最终符合质量标准的成果。
2. 安全与环境保护要求•施工现场安全要求–施工现场设置明显的安全警示标志–施工人员佩戴符合要求的个人防护装备–施工现场设置合理的安全通道和紧急出口–安全设施要齐全,并进行定期检查和维护•环境保护要求–严格遵守当地环境保护法规和规定–合理使用并妥善处理各类建筑材料和废弃物–低碳施工,减少能源消耗和二氧化碳排放3. 施工准备•施工人员管理–招聘合格的施工人员,要求持有相关证书–分配合适的施工人员,确保施工过程顺利进行–进行必要的培训和技术交流,提高施工人员的工作能力•施工材料准备–根据设计方案,提前订购所需的装修装饰材料–对材料进行验收,确保质量符合要求•施工设备投入–根据施工计划,提前准备所需的施工设备–定期检查和维护施工设备,确保其正常工作4. 施工工艺与要求•基础处理–根据设计要求,进行地基处理和防水层施工–确保地基平整、牢固,防水层完好无损•墙面处理–进行墙面的刮腻子和砂光处理,确保墙面平整光滑–施工过程中注意保护墙面不受损坏•地面处理–进行地面的找平、防水和铺贴,确保地面平整、防水性能好–施工过程中注意保护地面不受损坏•天花板处理–进行天花板的刮腻子、砂光和吊顶施工–确保天花板平整、美观,吊顶安全可靠•门窗安装–按照设计要求进行门窗的安装–确保门窗开启灵活,密封性能良好•管道电路施工–进行水电管道和电路的布线和安装–确保管道和电路安全可靠,符合相关标准•装修装饰材料安装–进行各类装修装饰材料的安装,如地板、墙纸、瓷砖等–确保安装质量符合要求,无损坏和开裂现象5. 验收与工程交付•施工质量验收–完成施工后,进行全面的工程质量验收–严格按照质量验收标准进行验收,确保工程质量符合要求•安全验收–进行施工现场安全验收,确保施工过程安全可靠–确保相关安全设施完好,无安全隐患•工程交付–完成所有验收后,按照合同约定交付工程–提供必要的施工记录和验收报告6. 总结与展望本手册通过规范施工流程和要求,提供了一个标准的装修装饰施工操作指南。
宜春万达广场装修手册(总81页)-CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1-CAL-本页仅作为文档封面,使用请直接删除宜春万达广场商户装修手册适用范围:宜春万达广场2016年4月30日宜春万达广场商业管理有限公司目录简介................................................ 错误!未定义书签。
第1部分:设备介绍与施工要求. 01.1 结构 01.2 机电设备及装修材料 01.2.1 电气系统: 01.2.2电气工程施工标准 (1)1.2.3弱电系统: (2)1.2.4弱电系统施工标准: (2)1.2.5 空调系统: (3)1.2.6通风设备施工标准: (4)1.2.7给排水系统 (5)1.2.8给排水设计施工标准 (5)1.2.9燃气系统: (8)1.2.10消防系统: (8)1.2.11消防设计施工标准 (9)1.2.12装潢工程表面施工标准 (10)1.3装修材料管理 (11)1.3.1 装修材料分类 (11)1.3.2装修材料燃烧性能分级 (11)1.3.3装修材料选用 (12)第2部分: 业主交房技术标准 (13)2.1 解释 (13)2.2 交房技术标准–一般租户 / 开放区 (14)3.1 基础设施服务 (24)3.2 电梯使用 (24)3.3 卸货区域 (24)3.4 垃圾清除 (24)3.5 盥洗间 (25)3.6 消防水龙带卷盘 (25)3.7 临时装修用水 (25)3.8 临时电源 (25)3.9 货物进出门单 (25)第4部分:装修流程说明 (26)4.1 商铺移交 (26)4.2 装修费用 (26)4.3 交付标准建筑图 (26)4.4 租户设计方案提交 (27)4.5 装修设计会议 (29)4.6 初步方案和设计图的认可 (29)4.7 重新提交或进一步的详情 (30)4.8 指定承包商 (30)4.9 装修保险 (30)4.10 施工人员手续办理 (30)4.11 施工中期检查 (30)4.12 竣工验收 (31)4.13 退还押金及手续 (31)第5部分:施工管理 (32)5.1 施工规则 (32)5.2 施工人员管理规定 (35)5.3 现场消防安全管理要求 (37)第6部分:附则 (38)6.1 二次装修收费标准及装修保险费用相关规定 (38)6.2 二次装修程序流程图 (57)第七部分:一店一色装修指南 (58)编制目的 (60)设计定调 (60)编制依据 (60)商铺设计总则 (60)1. 店铺设计说明界定 (62)2.店面设计监控要点 (63)关于一店一色的风格诠释 (63)店面设计主要原则: (64)店面材质: (64)店面控制区域: (64)控制区域: (65)突出区域: (65)入口款图及入口陈列: (66)色彩设计原则: (66)广告灯箱设计导则: (67)店招设计原则: (68)店招材质要求: (68)标识文字工艺类型: (68)一至四层店招控制标准: (69)店招尺寸说明: (69)3、商户外立面形象设计处理 (70)餐饮店面管控主要原则(2015) (70)参考案例 (70)餐饮店铺设计管控要点: (70)餐饮分区要求: (71)餐饮门楣设计原则: (71)第八部分:万达广场商铺消防改造实施细则 (72)简介1、前言《宜春万达广场装修手册》传达并表述了宜春万达广场商场部分的规划设计构思和装修规范要求,同时鼓励和满足各租户具有个性的装修设计风格;共同创造一个良好的购物环境,体现宜春万达广场(下称:宜春万达)的经营特色。
大商场商户商家装修施工规章制度目的为确保商场内商户装修施工安全,保证商场正常经营秩序及整体形象,制定本规章制度。
适用范围适用于所有商场内商户的装修施工。
规定一、装修申请1.商户需向商场提出装修申请,商场将视情况批准或拒绝申请。
2.商户提交装修计划书,包括装修方案、材料使用等详细内容。
3.商户需提供装修施工团队的相关资质证明。
二、安全防护1.施工前,商户需提供施工方案,包括施工时间、地点、工程量、工艺流程等,并获得商场认可。
2.商户必须按照国家、地方的安全生产标准,采取必要的安全措施,确保施工安全。
3.商户必须对施工现场进行隔离围挡,并采取防护措施,确保施工对商场周围环境无影响。
4.商户必须对施工人员进行安全培训,保证施工人员安全知识掌握。
三、施工管理1.商户必须按照商场规定的时间进行施工,不得在非规定时间内施工。
2.商户必须按时完成装修工程,确保商场正常开展业务。
3.商户必须确保施工现场整洁,及时清理施工垃圾,保证商场内外环境整洁卫生。
4.商户不得随意更换施工材料,如需更换必须提出申请并获得商场批准。
四、违规处理1.若商户发生违规现象,商场有权责令其停止施工并进行整改。
2.如商户不服责令停工和整改的处理决定,可向商场上级单位提出申诉。
3.如商户严重违规或屡教不改,商场有权取消其装修资格。
结语本规章制度是商场内商户装修施工的基本要求和基本准则,商户必须严格遵守,如有不遵守,商场有权处理。
商场希望商户能够尊重商场规则,与商场共同营造良好的经营环境和商场形象。
商场专柜设计指引及装修施工规范一、前期准备1.完成商场方案设计并通过审批。
2.商场专柜设计需与商场整体风格相协调,统一建筑风格和色彩搭配,以凸显品牌形象和特色。
3.商场专柜设计应根据品牌需求和产品特点,合理布局展示区、收银台、货物储存区等功能区域。
4.商场专柜设计需保证出入口和紧急出口通畅,符合消防安全要求。
二、平面布局设计1.根据专柜使用功能和产品展示特点,合理划分陈列区、试用区、收银台等区域。
2.确保专柜内部流线顺畅,方便顾客购物体验。
3.考虑专柜与周围环境的合理衔接,如与邻近专柜、门区、道路等的相互交流。
1.确保施工前开会,并制定详细施工计划和进度安排。
2.所有施工材料必须符合环保要求,并经过商场管理部门审核批准。
3.施工过程中应做好安全防护,针对施工人员和顾客的人身安全,设置警示标志和警戒线。
4.施工过程中应保持工程现场的整洁,不得乱倒垃圾,确保环境卫生。
5.施工队伍应按照商场规定的施工时间进行作业,不得干扰商场正常运营。
6.施工过程中要做好现场监理和质量控制,确保施工质量达到要求。
7.施工完成后,商场侧需验收施工质量,并确保专柜材料和设备的按时、按需配齐。
四、装修材料及设备要求1.商场专柜装修所用材料要具有防火、防潮、防腐蚀等功能,并符合相关国家标准。
2.装修材料的色彩和样式要求与商场整体风格相协调,形成整体美观的效果。
3.商场专柜所用设备要保证正常运作,能满足品牌展示和售卖的需求。
4.专柜照明设施需明亮、柔和,有利于产品展示和顾客试用体验。
5.收银台和展示台的设计和材料要求结实耐用,方便清洁和维护。
五、装修后期管理1.完工后,做好整体清洁工作,确保专柜及周边环境干净卫生。
2.商场需进行验收和评估装修效果,做出修补或改进的决策。
3.商场专柜经营者需做好日常维护工作,保持展示区的整洁和有序。
总结:商场专柜设计和装修施工是一个复杂而长期的过程,需要充分的前期准备、精细的规划设计、合理的施工管理和细致的后期管理。
商场专柜装修施工工艺规范管理制度1.1原有装饰和结构的保护1.1.1不得损毁原有结构(柱、承重墙、梁、吊顶、楼层板等)和装饰面的设计方案。
1.1.2 原有饰面为石材(大理石、花岗岩)饰面和木饰面的(如柱、墙、地面),禁止采用拆除、开孔、粘贴、涂刷、悬挂、切割的施工工艺方案。
1.1.3吊顶龙骨在任何情况下均不得拆除、悬挂、调整、切割。
1.1.4 不得破坏商场顶部的挡烟垂壁。
1.2 柱面施工1.2.1所有柱子必须包饰,不许留白。
1.2.2包柱高度统一和品牌区域高道具一致,包柱宽度及灯箱厚度请参照商场提供图纸规范。
1.2.3如中岛区域高柜与柱帽高度之间有间隙,要求供应商自行处理高柜顶部至柱头处,做法同原柱。
1.3 顶部施工1.3.1吊顶如需作业必须通过工程部同意,作业时不得踩踏送风软管、给排水管、线路管道。
吊顶内作业经批准后方可施工;否则,将予以处罚。
1.3.2 吊顶内严禁使用电焊机作业,如需使用必须经过商场特殊批准方可实施。
1.3.3 所有悬挂物必须固定于吊顶内建筑结构上,绝对禁止在天花板、龙骨、灯带、设备支架和吊杆、设备管道上固定。
悬挂连接件可用钢丝、钢筋、角钢等材料。
1.3.4 天花板以乙装施工为标准天棚,如因形象需要必须对天花板进行调换,需以书面方式上报,总经办书面批准后方能实施,并在柜位和品类变动时予以恢复。
1.4 地面施工1.4.1营业区域地面必须装修完整。
波打线内侧、营具底部或区域边沿不得有露空处;边角齐整、平直、平滑,无突起装饰物(指木地板压条等不得凸起);在场内地面上铺设地毯、地板革、木地板等饰面时,仅允许沿边缘用玻璃胶粘贴。
1.4.2供应商如加装地板,同区域的收口应保持一致(材料为亚光不锈钢压条厚度不小于1mm、规格与相邻专柜相同),接缝处的装饰处理由新进专柜负责。
1.4.3边厅铺设石材或地砖要求表面洁净、图案清晰、色泽一致,接缝平整深浅一致、周边顺直,板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷,边角整齐、光滑。