四层框架施工组织设计(工程科)

当涂县欣荣建材厂综合办公楼工程施工组织设计编制单位：马鞍山市太平建筑安装工程有限公司编制人：审核人：审批人：编制日期：目录第一章编制依据第二章工程概况第三章工程管理目标第四章施工部署项目组织组织及施工管理第五章资源需要量计划第六章施工进度计划与工期保证措施第七章施工总平面布置第八章分部分项工程施工组织技术指导文件第一节、基础土方工程施工组织技术指导文件第二节、模板工程施工组织技术指导文件第三节、钢筋工程施工组织技术指导文件第四节、混凝土工程施工组织技术指导文件第五节、砖砌体工程施工组织技术指导文件第六节、外脚手架施工组织技术指导文件第七节、一般抹灰施工组织技术指导文件第八节、水泥砂浆楼地面施工组织技术指导文件第九节、墙面涂料涂饰施工组织技术指导文件第十节、给排水施工组织技术指导文件第十一节、电气工程施工组织技术指导文件第九章质量保证体系第一节、工程质量总目标第二节、质量控制过程中体系组织保证措施第三节、各施工管理人员工作职责第十章确保工程质量防治质量通病技术措施第十一章安全管理施工措施第十二章文明施工、环境保护措施第十三章冬雨季施工防护措施附表：、工程总进度计划横道图、施工现场布置平面图、工程拟投入的主要施工机械设备表第一章·编制依据一、图纸依据：当涂县欣荣建材厂综合办公楼工程设计图纸二、现行国家、行业施工技术规范标准《建设工程施工合同》及其他相关文件，公司质量体系文件、技术标准、工法等有关建筑工程各项规章制度。

本工程施工组织设计的编制是按照建设工程施工合同要求和现场周边环境进行了认真而详细的编制，未提之处均按照设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体要求进行施工。

第二章·工程概况本施工组织设计是针对当涂县欣荣建材厂综合办公楼工程进行统一施工策划。

本工程位于姑孰镇经济开发区，建筑面积为1996.8m2，建筑层数为地上四层，建筑高度为14.850m，主要结构类型为框架结构。

第一节、结构设计概况本工程结构设计合理使用年限为年，建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为，抗震设防烈度为度，场地类别为Ⅱ类，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为四级，基础设计等级为丙级。

、混凝土强度等级：、钢筋混凝土保护层厚度：、钢筋：、钢筋主要采用级钢筋。

、填充墙体：、±以下墙体采用专用砂浆砌厚煤矸石实心砖。

、±以上墙体及女儿墙采用专用砂浆砌的厚煤矸石空心砖。

、砌体施工质量控制等级为级。

第二节、建筑设计概况耐火等级为二级，屋面防水等级为二级，安全等级分类为二类，±0.000m相对于黄海高程34.500m，室内外高差450mm。

、地面做法水泥砂浆地面：厚水泥砂浆面层。

厚混凝土垫层随捣随抹。

厚碎石或碎砖夯实，灌混合砂浆。

素土夯实。

卫生间地面：～厚防滑地砖（干水泥擦缝）。

厚干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉。

厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少高（水池、盥洗池处加高）。

厚聚合物水性防水涂料涂在地漏阴阳角、穿板竖管等部位加强，宽度。

厚水泥砂浆找平层从门口处向地漏找坡。

水泥浆一道（加水泥重胶水）。

厚混凝土垫层随捣随抹。

厚碎石或碎砖夯实，灌混合砂浆。

素土夯实。

、楼面做法楼面一(含楼梯及过道)：现浇钢筋混凝土楼板。

素水泥浆一道（加水泥重胶水）。

厚水泥砂浆压实拉毛，饰面由业主自行决定。

楼面二（卫生间）：～厚防滑地砖（干水泥擦缝）。

厚干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉。

厚聚氨酯防水涂料，四周卷起至少高（水池、盥洗池处加高）。

厚聚合物水性防水涂料涂在地漏阴阳角、穿板竖管等部位加强，宽度。

厚水泥砂浆找平层从门口处向地漏找坡。

水泥浆一道（加水泥重胶水）。

钢筋混凝土现浇板。

、顶棚做法钢筋混凝土板下先刷素水泥浆（加水泥重胶）一道，厚水泥石灰麻刀底。

厚水泥石灰砂浆面。

满刮腻子两遍。

刷涂白色内墙涂料二度。

、内墙做法内墙一（卫生间）：厚防水砂浆底（掺适量聚丙烯纤维），表面刮糙，素水泥贴面砖（材质或色彩与甲方商定）。

内墙二：厚水泥石灰砂浆底，厚水泥石灰砂浆抹面，满刮腻子两遍，刷白色内墙涂料二度（楼梯间同)。

、外墙做法施工时应结合《外墙外保温系统构造图集(五)》皖图集施工，包括首层、墙角、勒角、女儿墙、挑檐、窗口、阳台、变形缝、线脚、分格缝等不同位置的构造处理。

外墙（涂料部分）：由内而外：厚无机轻集料保温砂浆Ⅰ型。

厚煤矸石空心砖填充墙，外墙面应坚实平整，灰缝刮平，突出物应剔除找平，墙面应清洁。

聚合物砂浆界面或胶素水泥浆一道。

厚无机轻集料保温砂浆Ⅰ型（压入网格布）压实收光。

厚聚合物抗裂砂浆。

聚合物水泥基防水涂层。

聚合物水泥砂浆。

真石漆外墙面层。

、屋面做法本工程屋面防水等级为二级，施工除按本说明标注外，应严格遵守《屋面工程质量验收规范》（）。

《平屋面建筑构造(一)》[(一)]要求。

由上而下：厚细石混凝土刚性防水层（内配φ双向钢筋网片），双向分隔缝×3m，缝宽15mm，密封膏嵌缝。

厚土工布隔离层。

厚改性沥青防水卷材。

厚聚氨酯防水涂膜。

厚水泥砂浆找平层。

厚岩棉板保温层。

起始处1m内～厚水泥砂浆找坡，1m外最薄处厚轻质混凝土找坡。

、其他构造说明、卫生间地面建筑板面降低值均为30mm，卫生间地面做坡度，并坡向地漏或排水口。

、厨房、卫生间、浴室等四周墙体浇筑高混凝土墙基，宽同墙体。

平屋面、露台、平台处所有外墙，女儿墙无上翻梁处增设细石砼防渗埂，高度，同墙厚。

、凡柱和门洞口阳角处均应做宽、高、厚的水泥砂浆护角。

第三章·工程管理目标、施工范围：土建工程、安装工程及装修工程。

、质量目标：确保工程质量达到合格工程。

、安全目标：伤亡、重大事故为零。

、工期目标：总工期：个月。

开、竣工日期：以开工报告、竣工报告为准。

第四章·施工部署项目组织组织及施工管理以质量保证体系为标准，实施项目法施工管理。

以项目经理部负责本项目的具体运作，公司参与重大问题的决策。

以“务实创新、争创一流”的精神，通过“高目标、高起点、高要求”实行对质量、进度、安全、文明施工的管理及控制，严格履行合同的承诺，铸造精品工程。

第一节、项目施工管理组织项目经理部在项目经理的直接领导下，充分发挥工程部的整体优势，高效地组织和优化各劳动力生产要素，为此建立如下的施工全过程管理组织组织：、施工全过程管理人员、施工全过程管理组织组织第二节、施工部署原则(施工流水段划分)、土建专业工艺流程和划分：本工程总体上划分为基础结构、主体结构、室内外装饰及收尾竣工四个阶段施工。

、基础结构：在基础施工中，要切实做好在土方开挖和围护施工中的工序搭接和配合施工，合理安排各工种的穿插。

基础完成后要及时回填土。

在回填土时要做好室外管线与室内管线的全面贯通，为工程后阶段施工创造良好条件。

、主体结构：选择和制订合理的垂直运输技术指导文件，切实抓好模板的安装、钢筋的制作和绑扎、混凝土的浇筑以及梁柱、梁梁交接节点四个主要环节，严格控制质量。

合理组织安装专业水、电、管线预埋、预留洞施工与土建结构进行平行作业。

、室内外装饰：要按先上后下，先外后内原则进行立体交叉作业，实行多工种穿插的顺序进行施工，切实做好项目建设周期中成品和半成品的保护工作，减少成品返修率。

、收尾竣工：要抓紧、抓好收尾工程的施工与完善、整改工作，遵照建设部和安徽省关于建设工程竣工备案文件要求，配合甲方做好竣工验收和投入使用等工作。

、安装工程施工流水段划分、安装工程包括水、电、弱电等设备、管线安装，施工段主要划分为两部分，即设备安装与管线安装。

、施工中要求各工种进度密切配合，做好预埋、预留工作。

总之，土建、水、电及设备等各安装工种、工序之间要紧密配合，合理安排流水作业，进行立体交叉施工，逐层成品验收保护，做到协调统一、目标一致。

第三节、与业主、监理的配合与协调、为圆满完成工程各项计划目标，在施工中，工程部将自始至终接受业主、监理单位的领导，充分重视业主、监理的指示，虚心听取工程部有关人员的意见精心管理、精心施工。

、在召开工程例会时承包方将向业主、监理提交每周工作汇报及下周工作计划，在报告中将详细说明工程的进展情况。

第五章·资源需要量计划第一节、劳动力需要量计划劳动力配备计划根据设计图纸、有关的预算定额、劳动定额和进度计划编制，是工程部控制劳动力平衡、调配的依据。

第二节、计划投入的主要施工设备清单为了确保进度，缩短工期，减少劳动力的投入，根据本工程的实际特点和工期要求，对施工机械的安排如下：、着重解决垂直运输机械，根据设计单位提供的设计图纸及图纸上建筑物的细部尺寸，布置见施工平面图。

、其它机具主要包括钢筋制作机械、木工机械、混凝土施工机械，砂浆搅拌机械等，详见施工机械设备表。

第三节、现场临电、临水布置、现场临电布置、根据现场各主要设备用电量计算，综合考虑不同因素，保证施工的正常、连续地进行。

、现场采用三相五线制接零保护系统供电，施工用电由甲方提供后按要求接入。

、现场临水布置根据施工现场情况及施工现场管理有关要求，作出本临时用水设计技术指导文件，本工程施工用水的接入口由建设方提供。

本技术指导文件包括生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。

、生产给水系统：在施工现场各用水点预留施工生产用水甩口。

并设立水池，便于高峰期使用。

、排水系统：主要考虑污水和雨水、现场临时厕所污水经化粪池后排入市政污水管网，雨水直接排入市政雨水管网。

第六章·施工进度计划与工期保证措施第一节、进度计划本工程施工总工期为个月，总进度计划见附表。

在确保工程安全和质量的前提下，缩短施工工期，重点突出控制主体结构部分、装饰交叉作业安排等主要环节的施工工期，确保本工程按计划如期完成。

第二节、进度保证措施、采用先进的施工机械设备，根据工程工期、平面尺寸和施工需要，现场投入施工升降机、钢筋弯曲机、钢筋调直机、钢筋切割机、搅拌机等各台，以满足工期需要。

、采用先进的施工技术：为能缩短工期，针对本工程的特点，选用合理的施工工序和技术。

、制订合理的技术指导文件：编制有针对性的施工组织技术指导文件和技术交底，指导施工、控制质量，有效地减少重复劳动，提高劳动生产率。

、资源保证措施：安排充足的劳动力资源。

及时清理施工现场，减少因场地矛盾引起的停工、窝工。

加强生活和后勤管理，尽可能改善职工生活，使职工能安心于工作。

最大限度地提高机械化施工程度，以精良的装备保证工期目标的顺利完成。

增配模板、钢管等周转材料，提高工效。

加强材料采、运管理，抓好机械设备的保养维护，避免发生缺料停机造成的停工。

、施工管理保证：工程部管理人员为一批技术力量好、责任心强、干劲足的优秀中青年管理人员组成，进行全过程质量控制施工管理，为最终实现工期、质量目标提供保证。

、优秀的劳务施工队伍：充分发挥乡镇企业特有的优势同时在选择劳务队伍的时候，严格按照公司“劳务分包控制程序”，选择信誉好、有同类工程施工经验的队伍进行施工。