工程监理手册

第一章项目监理部工作制度1.施工图审核及设计交底制度1.1目的：1.1.1施工图审核是为了深入了解设计意图、设计要求，澄清疑点，清除差错与缺陷，使监理人员对工程细节做到心中有数。

需要时，审核设计的合理性。

1.1.2设计交底是为了在施工前，使施工单位、监理单位明确设计意图、设计思路、施工中应注意的问题。

设计单位对施工图中存在的问题予以明确答复。

1.2施工图审核的程序：1.2.1施工图审核应在设计交底前完成。

1.2.2项目总监理工程师组织各专业监理人员熟悉施工图等设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

特殊情况下，受建设单位委托或总监理工程师认为有必要时，可报技术质量部，由技术质量部组织专家协助项目监理部完成施工图审核工作。

1.2.3结构复杂或技术要求高、特殊重要的工程，由项目总监理工程师组织施工图初审，报公司总工程师审核。

1.2.4施工图审核应抓住以下要点：1.2.4.1施工图的设计单位是否具有相应资质；施工图是否正式签署；设计是否符合国家和地方现行的政策、法规、规范、标准；是否结合本地区情况；施工图是否经建设行政主管部门施工图审核部门审查通过。

1.2.4.2施工图各部尺寸、标高是否统一、准确无误；设计说明和图纸是否一致，设计深度是否满足施工要求。

1.2.4.3建筑、结构、设备安装、管道工程等各专业图纸间是否有矛盾。

1.2.4.4地上地下建筑物、构筑物交叉是否有矛盾。

1.2.4.5大型构件和设备的吊装能否满足安全施工要求。

1.2.4.6对特殊部位的质量要求和验评标准是否明确。

1.2.4.7在建设单位委托的情况下，审查设计合理性、经济性、安全性、适用性及执行国家强制性标准情况等。

1.2.5设计变更等设计文件的审查与施工图审核程序相同，且同时应符合《造价控制管理制度》、《合同管理制度》的要求。

1.3设计交底程序：1.3.1设计交底会应在设计图审核后、正式施工开始前进行，可按专业、施工部位分别进行。

工程监理公司员工手册目录序言1、员工遵守事项2、新员工面试及录取3、试用期4、考勤制度5、假期6、培训7、员工奖惩制度8、保险9、培训10、员工奖惩制度11、辞职、辞退12、离职13、健康检查14、保密15、报销制度16、安全手册17、附则序言企业愿景——学习、创新、持续成长、做世界一流工程管理专家。

经营观念——专业技术、创新服务，为顾客提供工程管理最佳解决方案，一切从顾客开始、超越顾客期待，为顾客创造价值。

企业精神——厚德、勤勉、好学、努力不懈；敬业、自信、规范、创新不止。

人才观念——我们培养学习型员工、造就业型企业，建立事业成功的互助平台。

我们关注每一位员工的成长，实现企业目标与员工价值的共同发展。

1、员工应遵守事项1.1精诚团结，互相合作。

1.2工作时间严守工作岗位，专心工作，不串岗，不闲聊。

1.3忠诚公司，服从领导，勤奋工作，言行要体现公司的良好形象。

1.4员工有责任向公司高层领导提出合理化建议和情况汇报。

1.5办公文明，保护办公用具，保持办公环境整洁有序。

1.6员工应视公司的财产、安全保卫工作为己任。

1.7员工有一下情况，必须立即向行政人力资源部报告，若因个人资料发生变更，造成通信不畅或其它后果，所有责任均有个人负责。

a、姓名变更b、身份证换领c、学历、职称、岗位技能证书变更d、通讯方式变更1.8员工有义务在公司网站上浏览公司最新动态，公司在网络发布的有关通知、通告，视为已传达到每位员工。

1.9正常工作时间，员工应佩戴工卡。

2、新员工面试及录取2.1公司聘用员工采取公开招聘的方法，秉承全面考核，择优录用的原则。

2.2公司新员工须填写《应聘登记表》（见附件1），经相关领导面试合格，行政人力资源部确认后经总经理批准后才能办理正式录用手续。

（见附件2）2.3所有新员工需满足以下要求：2.3.1持有有效身份证明文件，包括身份证、学历证、职称证、体检证明，其原件经审核后留存复印件。

正面免冠相片两张，由行政人力资源部办理工卡。

新版《建设工程监理规范手册》
新版《建设工程监理规范手册》由住房城乡建设部发布，取代
了1988年的旧版。

手册共分为10章，分别为：总则、任务和职责、监理工作组织和人员、监理任务和监理规划、监理控制和监理记录、质量管理、工期管理、安全管理、施工图设计文件审查和竣工验收。

新版手册对监理人员的资质要求进行了明确，明确指出监理人
员必须持有国家建设工程监理工程师执业资格证书，并进行了职责
划分的规定，主管监理工作的人员必须具有建筑工程领域高级职称
和国家注册监理工程师执业资格证书，处于非主管位置的监理工作
人员则必须持有国家注册监理工程师执业资格证书。

新版手册对建筑工程监理的实质进行了明确，分别是规范建设
工程建造活动，保证工程质量；维护工程建设各方权益，依法维护
社会公共利益；监督建设工程建造活动，提高工程建造水平；促进
工程质量和建设工期的合理控制；确保工程竣工验收结果真实、可靠、准确。

新版手册对监理执行的具体要求也更为详细，从设计阶段到验收、保修各个环节分别进行了规定，并对监理过程中需要注重的方
面进行了解释说明，使监理人员可以更好地履行监理职责，保证建
设工程的顺利进行和企业各方利益的合理维护。

新版《建设工程监理规范手册》的出台，将进一步规范建设工
程建造活动，提高建筑工程质量，防范和减少建筑工程事故的发生。

同时，也将推动建筑工程监理行业的规范化、专业化和职业化水平
的提升。

建设工程监理手册GB50319-2023概述本手册是根据中国国家标准GB-2023编制的建设工程监理指南。

旨在规范建设工程监理活动，提升工程质量，确保工程项目的安全和可持续发展。

监理职责建设工程监理的职责包括但不限于以下几方面：1. 检查施工合同的履行情况，确保施工方按照合同要求进行工程建设；2. 监督和检验施工过程中的质量控制措施，确保项目质量符合相关标准和规范；3. 审查和监控工程进度，及时发现和解决施工中的问题，确保项目按时完成；4. 检查工程施工过程中的安全措施，确保施工现场安全；5. 协助处理工程变更和索赔事项，处理施工纠纷。

监理流程建设工程监理的流程包括以下几个步骤：1. 建立监理组织。

确定监理组织的人员配置和职责划分，成立监理项目组。

2. 招标和评标。

参与工程监理服务的招标和评标过程，选择合适的监理单位。

3. 编制监理计划。

制定建设工程监理的详细计划，包括监理任务、时间安排、资源配置等。

4. 开展监理工作。

按照监理计划，对施工过程进行监督和检查，记录问题和不符合要求的情况，并提出整改要求。

5. 编制监理报告。

及时编制监理报告，汇总监理工作中发现的问题、整改情况和工程进展情况。

6. 完成监理任务。

在工程竣工验收前，完成所有监理任务，并提交最终监理报告。

监理考核对建设工程监理单位进行考核，评估其监理工作质量和效果。

考核内容包括但不限于：1. 对施工合同的合规性检查；2. 监理工作的及时性和准确性；3. 对施工过程中的质量控制情况的监督；4. 对安全措施的审核和监督；5. 监理报告的编制和及时性。

结论建设工程监理手册GB50319-2023是一份重要的指南，为建设工程监理工作提供了明确的要求和流程。

建议相关建筑企业和监理单位认真学习和遵守本手册的规定，确保建设工程的质量和安全。

工程质量监理手册1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量，制定本手册；2、本手册适用于珠海市范围内新建、改建、扩建地房屋建筑工程地质量监理行为；3、工程质量监理除应执行本手册地规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定；4、本手册填写内容必须真实、及时、完整；5、本手册由监理单位项目监理机构妥善保管，在建设工程竣工验收合格后，监理单位及时向城建档案部门移交；6、本手册视为监理工作凭证之一.目录一、项目监理机构二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表六、钢材检验结构登记表七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表八、主要项目检测结果登记表九、钢筋位置抽测结果登记表十、楼板厚度抽测记录表十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表十三、混凝土试件试压强度评定表十四、分部工程评定结果汇总表十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收记录粘贴页十八、其他重要资料粘贴表十九、施工技术资料审查记录一、项目监理机构根据号监理合同，我公司承担工程地监理任务，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和工程实际情况，本公司安排以下人员负责本工程地监理工作：二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表（如水泥、砌块、防水材料、水电材料等）7 / 24六、钢材检验结果登记表8 / 24七、钢材连结工艺试验及连接质量检验结果登记表八、主要项目检测结果登记表9 / 24专业监理工程师执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：注：本表主要登记法定检测单位实施地桩基及地基处理工程检测、砼结构及钢结构工程检测、铝窗及幕墙工程检测、饰面砖拉结强度检测、现场结构试验、室内环境检测、电气接地电阻、绝缘电阻测试等主要项目地检测结果.九、钢筋位置抽测结果登记表10 / 2411 / 24十、楼板厚度抽测记录表年月日十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表监理抽测人签名：年月日14 / 24十三、混凝土试件抗压强度评定表监理单位复算人签名：年月日15 / 24十四、分部工程验收结果汇总表总监代表执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：16 / 24十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收粘贴页十八、其他重要资料粘贴页十九、施工技术资料审查记录。

建筑工程施工监理手册一、建筑工程施工监理手册的内容1. 概述：对监理工作的基本概念和职责进行概述，明确监理工作的重要性和目标。

2. 法律法规：介绍监理工作相关的法律法规，包括建筑法、施工监理条例等，指导监理人员按照法律法规进行监理工作。

3. 工程概况：对监理工程的基本情况进行描述，包括工程名称、地点、施工单位等信息。

4. 施工组织设计：介绍施工单位的组织设计及施工方案，确保施工过程有序进行。

5. 质量控制：介绍质量管理的相关要求，包括工程质量检查、验收标准等，确保工程质量达到要求。

6. 安全生产：介绍安全生产的相关要求，包括施工现场安全管理、施工安全检查等，确保施工过程安全有序。

7. 工程进度：介绍工程施工的进度计划和监督要求，确保工程按计划进行。

8. 材料管理：介绍工程材料的选用和管理要求，确保材料质量符合标准。

9. 职业操守：介绍监理人员必须遵守的职业操守和监理行为规范。

10. 问题处理：介绍监理工作中可能出现的问题及处理方法，确保问题及时解决。

11. 管理报告：介绍监理报告的编写和提交要求，保证监理工作的记录完整。

12. 检查评定：介绍监理工作中的检查和评定要求，确保工程质量达标。

13. 组织管理：介绍监理团队的组织管理要求，确保监理工作的高效进行。

14. 知识技能：介绍监理人员需具备的知识和技能，以确保监理工作的顺利进行。

二、建筑工程施工监理手册的实施1. 熟悉手册内容：监理人员应熟悉监理手册的内容，了解监理工作的要求和目标。

2. 严格执行规定：监理人员应严格执行监理手册中的规定，确保监理工作的有序进行。

3. 及时反馈问题：监理人员发现问题应及时反馈给相关部门，督促问题解决。

4. 定期评估监理工作：监理团队应定期评估监理工作的效果，及时调整监理计划。

5. 持续学习提升：监理人员应持续学习提升自己的监理知识和技能，为监理工作提供更好的支持。

建筑工程施工监理手册是监理工作的重要工具，通过合理编制和有效实施监理手册，可以提高监理工作的效率和质量，确保工程项目的顺利进行和完工。

建设工程施工监理手册一、前言建设工程施工监理是指在建设项目的施工过程中，由具有专业知识和经验的监理机构，按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，对施工过程进行全面监督管理的活动。

为了保证施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，制定本手册，以规范施工监理的工作内容、程序和要求。

二、监理组织机构1. 监理单位应建立健全的组织机构，明确监理人员的职责和权限，确保监理工作的顺利开展。

2. 监理单位应根据工程规模、特点和施工进度计划，合理配置监理人员，包括专业监理工程师、现场监理员等。

3. 监理单位应加强对监理人员的培训和管理，提高监理人员的业务水平和服务质量。

三、监理工作内容1. 施工准备阶段的监理工作：包括施工图纸的审查、施工方案的审核、施工进度的计划等。

2. 施工过程中的监理工作：包括施工质量的监督、施工安全的检查、施工进度的控制等。

3. 施工结束阶段的监理工作：包括工程质量的验收、工程结算的审核等。

四、监理工作程序1. 监理单位应根据合同约定和国家相关法律、法规的要求，制定监理工作计划，明确监理工作的目标、内容、程序和要求。

2. 监理单位应按照监理工作计划，开展监理工作，做好监理记录，及时发现和解决问题。

3. 监理单位应定期向建设单位报告监理工作情况，对建设单位提出的问题和建议，及时进行处理和改进。

五、监理工作方法1. 监理单位应采用现场巡查、平行检验、第三方检测等方法，对施工过程进行全面监督管理。

2. 监理单位应根据工程特点和施工进度，开展监理工作，确保监理工作的针对性和有效性。

3. 监理单位应加强对施工单位的沟通和协调，促进施工单位按照合同约定和国家相关法律、法规的要求，完成施工任务。

六、监理工作要求1. 监理单位应具备相应的资质条件，具备丰富的监理经验和专业能力。

2. 监理单位应遵守职业道德，公正、公平、公开地进行监理工作。

3. 监理单位应建立健全的监理档案，保证监理资料的完整性和可追溯性。

工程质量监理手册1、为提高建设工程监理水平，规范监理行为，保证房屋建筑工程质量，制定本手册；2、本手册适用于珠海市范围内新建、改建、扩建的房屋建筑工程的质量监理行为；3、工程质量监理除应执行本手册的规定外，还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定；4、本手册填写内容必须真实、及时、完整；5、本手册由监理单位项目监理机构妥善保管，在建设工程竣工验收合格后，监理单位及时向城建档案部门移交；6、本手册视为监理工作凭证之一。

目录一、项目监理机构二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表六、钢材检验结构登记表七、钢材连接工艺试验及连接质量检测结果登记表八、主要项目检测结果登记表九、钢筋位置抽测结果登记表十、楼板厚度抽测记录表十一、混凝土及砂浆试块检验结果登记表十二、混凝土强度回弹抽测记录表十三、混凝土试件试压强度评定表十四、分部工程评定结果汇总表十五、工程质量事故处理登记表十六、地基基础分部工程验收记录粘贴页十七、主体分部工程验收记录粘贴页十八、其他重要资料粘贴表十九、施工技术资料审查记录一、项目监理机构根据号监理合同，我公司承担工程的监理任务，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）和工程实际情况，本公司安排以下人员负责本工程的监理工作：二、施工单位工程项目管理人员审查登记表三、旁站、巡视记录登记表四、天然地基鉴定、验收记录五、材料检验结果登记表（如水泥、砌块、防水材料、水电材料等）六、钢材检验结果登记表七、钢材连结工艺试验及连接质量检验结果登记表八、主要项目检测结果登记表专业监理工程师执业章印鉴及签名：总监执业章印鉴及签名：注：本表主要登记法定检测单位实施的桩基及地基处理工程检测、砼结构及钢结构工程检测、铝窗及幕墙工程检测、饰面砖拉结强度检测、现场结构试验、室内环境检测、电气接地电阻、绝缘电阻测试等主要项目的检测结果。

工程施工阶段监理手册范本第一章准备阶段1.1 监理工作组建在工程施工阶段监理手册编制前，需先组建监理工作团队。

监理工程师作为监理工作的核心人员，应具备相关资质和经验；同时，监理工作团队中还需要包括合格的监察员、勘测员和材料员等人员，以保障监理工作的顺利进行。

1.2 监理手册编制监理手册是监理工作的指导手册，需要根据工程特点和实际情况进行编制。

监理手册的编制应包括工程施工的基本情况、监理工作的组织结构、监理人员职责、监理工作程序等内容，并确保监理手册的内容符合相关法律法规和标准要求。

第二章施工准备阶段2.1 施工计划审核监理工作团队在施工准备阶段应对施工方提交的施工计划进行审核，确保施工计划合理、可行，并符合法律法规的要求。

如有问题，应及时与施工方沟通协商，达成一致意见。

2.2 施工图纸审核监理工作团队还需要对施工方提交的施工图纸进行审核，确保施工图纸的准确性和合理性。

如发现问题，需要向施工方提出修改意见，并监督其及时落实。

第三章施工阶段3.1 施工过程监督在工程施工阶段，监理工作团队需要对施工过程进行全程监督，确保施工按照施工计划和施工图纸进行。

监理工作团队应及时发现和解决施工中的质量、安全、进度等问题，防止施工事故的发生。

3.2 施工质量检查监理工作团队还需要对施工质量进行检查，确保工程质量符合相关标准和规范要求。

监理工作团队应制定工程质量检查计划，定期对工程质量进行检查，并将检查结果及时通知施工方。

3.3 施工安全监督施工安全是工程施工中的重要环节，监理工作团队需要对施工现场的安全进行监督。

监理工作团队应要求施工方制定安全管理方案，并定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患，确保施工安全。

第四章完工阶段4.1 工程验收工程完工后，监理工作团队需要对工程进行验收。

验收范围包括工程质量、工程安全、工程进度等方面，确保工程符合相关标准和规范要求。

如有问题，应及时向施工方提出整改意见。

4.2 施工资料归档工程验收合格后，监理工作团队需要对施工阶段的相关资料进行归档。

工程建设监理手册工程建设监理手册一、概述工程建设监理作为保障工程质量的重要环节，对于确保工程项目按照合同要求进行建设具有重要意义。

为了规范和指导工程建设监理工作，编写本手册，以提高监理人员的工作水平和监理效率。

二、监理人员的职责1. 工程建设监理人员应具备相应的专业知识和经验，能够熟练掌握施工图纸、施工合同以及各种技术规范和标准。

2. 工程建设监理人员应对工程进度、质量、安全等方面进行全面监督和检查，及时发现问题并提出解决方案。

3. 工程建设监理人员应定期向业主报告工程进度和质量情况，并提出改进建议。

4. 工程建设监理人员应组织进行工程验收工作，确保工程项目符合合同要求。

三、监理工作的过程1. 施工前的准备工作（1）仔细研究施工图纸和相关设计文件，确保对图纸和设计要求有清晰的了解。

（2）检查施工图纸和设计文件是否与合同要求一致，对不一致之处要及时提出修改意见。

（3）审查并核实承建方的施工方案，确保其符合相关技术规范和标准。

（4）对施工管理方案进行审查，确保施工过程中的各项管理工作得以落实。

2. 施工过程中的监督管理工作（1）对施工现场进行常规巡视，确保施工进度和施工质量符合合同要求。

（2）检查施工材料和设备的合格证明，确保使用的材料和设备符合相关要求。

（3）开展监理梳理工作，分析有效率等，以及现场问题处理等工作。

3. 施工后的工作（1）组织工程验收工作，协调业主、工程设计单位和承建方，确保各方都满意。

（2）制定并实施工程维护计划，确保工程项目的长期使用。

四、监理人员的素质要求1. 严谨细致：具备全面、细致的工作态度，能够做到事事有据、事事有条。

2. 抗压能力：能够在工程项目的各个阶段应对压力，保持良好的心态和工作效率。

3. 沟通能力：具备良好的沟通能力，能够与工程设计单位、承建方和业主进行有效的交流和沟通。

4. 学习能力：具备不断学习的意识和能力，随时跟进最新的工程技术和管理方法。

五、附录本手册仅供参考，具体的工程建设监理工作应根据项目的实际情况进行具体操作。

工程监理工作手册(DOC 41页)第二部分主体结构分部砼结构模板安装工程主控项目1 模板支撑、立柱位置和垫板第4.2.1条2 避免隔离剂沾污第4.2.2条一般项目1 模板安装的一般要求第4.2.3条2 用作模板地坪、胎膜质量第4.2.4条3 模板起拱高度第4.2.5条4预埋件、预留孔允许偏差预埋钢板中心线位置（mm）3预埋管、预留孔中心线位置（mm）3插筋中心线位置（mm）5外露长度（mm）+10,0预埋螺栓中心线位置（mm）2 外露长度（mm）+10,0预留洞中心线位置（mm）10 尺寸（mm）+10,05 模板安装允许偏差轴线位置（mm） 5 底模上表面标高（mm）±5截面内部尺寸（mm）基础±10柱、墙、梁+4,-5 层高垂直度（mm）不大于5m 6大于5m 8 相邻两板表面高低差（mm）2表面平整度（mm） 5一、规范要点：1、第4.2.1条：安装模板，下层楼板应有承受上层荷载的能力，上下层立柱应对准，并铺设垫板。

2、第4.2.2条：隔离剂不得玷污钢筋和混凝土接槎处。

3、第4.2.3条：模板接缝不漏浆，板面干净、湿润、无积水并刷隔离剂。

4、第4.2.4条：用作模板的地坪、胎膜等应表面平整、光洁、不下沉、裂缝、起砂、起鼓。

5、第4.2.5条：跨度4m 以上的现浇砼梁板按设计或跨1/1000---3/1000起拱。

二、监督与检查：1、按规范标准，利用监理巡视或平行检验进行质量控制。

应加强对模板的刚度、加固方法及效果、坡屋面模板安装的角度、特殊造型模板的放样、混凝土浇筑后模板的垂直度和平整度、电梯井内径尺寸、楼梯踏步的均匀程度等工程部位的检查。

2、宜进行平行检验，平行检验时首层必检，其他检验批根据施工实际由施工、监理共同确定，共同执行。

3、应将平行检验、质量问题处理记入监理日记。

三、质量验收：1、资料审核：检查材料及工程报验的内容和签认手续是否完整、齐全；质量是否符合要求；检验批验收记录中主控项目、一般项目是否抽检合格；施工操作依据、质量验收记录是否完整。

建筑工程监理范例手册一、前言本手册旨在提供建筑工程监理人员的工作范例和最佳实践，以确保工程质量和安全管理得到有效控制。

通过该手册，监理人员可以掌握监理工作的基本方针、法规要求和具体操作方法，提高监理质量，推动工程进展顺利进行。

二、监理职责监理人员作为第三方中立机构，承担着确保建筑工程按照合同约定进行的责任。

其主要职责包括但不限于：1. 监督合同的履行情况，确保工程进度符合计划；2. 检查施工现场的安全措施，确保工人的安全和劳动条件；3. 评估施工质量，对施工工艺和材料进行审查和把关；4. 报告工程进展情况和存在的问题，及时解决纠纷；5. 踏勘、测量和勘察工程现场，进行资料归档和整理；三、工程监理步骤1. 前期准备在建筑工程开始之前，监理人员需要对合同进行详细了解，并熟悉法规和标准。

监理人员还应该制定详细的监理计划、工作方案和工作日志，为整个监理过程提供指导。

2. 施工前审查在施工开始之前，监理人员应对施工图纸、工艺流程和质量控制计划进行审查，确保其符合法律法规和合同约定。

同时，监理人员还应与施工单位进行沟通，明确双方的职责和目标。

3. 施工阶段监理施工期间，监理人员应定期巡视施工现场，检查施工进度、质量控制、安全措施和合同履行情况。

如有发现问题，监理人员应及时提出整改意见，并与相关各方进行沟通协调。

4. 竣工验收工程完成后，监理人员应对整个工程进行综合验收，评估施工质量是否符合要求。

同时，监理人员还应协助业主与施工单位进行结算和验收工作。

四、监理准则在进行监理工作时，监理人员应遵循以下准则：1. 确保公平公正：作为中立的监督方，监理人员应做到公正无私，不偏袒任何一方，并保持独立性。

2. 严格遵守法规：监理人员应熟悉并遵守国家的法律法规以及建筑工程相关的标准和规范。

3. 注重细节和质量：监理人员应关注施工现场的细节，并确保施工质量和安全符合要求。

4. 及时沟通协调：监理人员应与业主、施工单位和其他相关方进行及时有效的沟通，解决工程中的问题和纠纷。

工程建设监理手册1. 引言本手册旨在指导和规范工程建设监理的各个方面，确保工程建设过程中的质量、进度和安全等方面得到有效的监督和控制。

监理人员应根据本手册进行工作，确保工程建设过程中所有的环节得到恰当的管理和监督，以保证工程质量的达到预期水平。

2. 监理职责2.1 工程质量监督•对工程施工进行全面监督和检查；•检查施工质量控制的执行情况；•及时纠正质量问题并提出改进意见；•协助业主解决工程质量和技术问题。

2.2 工程进度监控•对工程进度计划进行评估和审核；•监督施工单位按计划进行施工；•及时发现工程进度延误，并提出解决方案；•定期向业主报告工程进度情况。

2.3 安全监管•开展安全检查和评估；•提供安全咨询和技术指导；•监督施工单位执行安全操作规程；•报告安全问题并提出解决措施。

2.4 合同管理•在工程合同签订前进行审查和评估；•监督合同的履行，确保合同条款符合规定；•协助业主与承包商解决合同纠纷；•对合同变更提出技术意见。

3. 监理工作流程3.1 前期准备•熟悉工程合同和相关规范；•审查施工方案和施工图纸；•制定监理计划和工作计划。

3.2 施工阶段1.施工材料和设备验收；2.施工现场巡查和记录；3.施工进度检查和报告；4.工程质量检验和验收；5.安全检查和隐患排查；6.监督施工单位按合同要求开展工作。

3.3 完工阶段1.工程竣工验收；2.向业主提交竣工报告；3.整理工程档案和相关资料。

4. 监理工作中的注意事项•遵守相关法律法规和监理规范；•保持专业的工作态度和职业操守；•积极与业主、承包商等各方沟通和协调；•关注工程质量、进度和安全问题；•及时记录和报告工作进展。

5. 总结工程建设监理是确保工程质量、进度和安全的关键环节之一。

监理人员应按照本手册所述的职责和工作流程开展工作，以保证监理工作的有效执行。

同时，监理人员应时刻关注工程建设过程中的问题和风险，及时采取措施予以解决，从而确保工程建设的顺利进行。

一、前言为确保工程施工安全，预防和减少安全事故的发生，提高施工现场安全管理水平，特制定本指导手册。

本手册旨在为施工现场安全监理人员提供全面的指导，以规范监理工作，确保施工安全。

二、安全监理职责1. 贯彻执行国家及地方有关安全生产的法律法规、标准、规范和方针政策。

2. 参与编制施工现场安全生产规章制度、操作规程和应急预案。

3. 对施工现场安全生产进行全面监督检查，确保施工安全措施落实到位。

4. 对施工现场安全隐患进行排查治理，及时制止违章作业。

5. 对施工过程中发生的安全事故进行调查、分析、处理，并提出整改措施。

6. 参与施工现场安全教育培训，提高施工人员安全意识。

三、安全监理工作内容1. 施工现场安全生产检查（1）检查施工现场安全设施、防护设施是否齐全、完好。

（2）检查施工现场安全通道、消防设施、排水设施等是否符合要求。

（3）检查施工现场施工机械、设备、电气线路等是否存在安全隐患。

（4）检查施工现场人员的安全防护用品是否配备齐全、合格。

2. 施工现场安全隐患排查治理（1）对施工现场进行定期、不定期的安全隐患排查。

（2）对排查出的安全隐患，要求施工单位立即整改，并进行跟踪验证。

（3）对重大安全隐患，报告相关部门，并采取停工、整改等措施。

3. 安全事故调查处理（1）对施工现场发生的安全事故进行调查，查明原因。

（2）对事故责任进行认定，提出处理意见。

（3）对事故原因进行分析，提出整改措施，防止类似事故再次发生。

4. 安全教育培训（1）组织施工人员进行安全生产教育培训，提高安全意识。

（2）对施工人员进行安全技术交底，确保施工人员掌握安全操作技能。

（3）对新入职的施工人员进行岗前安全培训，确保其具备必要的安全知识。

四、安全监理工作要求1. 安全监理人员应具备相应的安全生产知识和技能，熟悉施工现场安全管理工作。

2. 安全监理人员应认真履行职责，严格遵守安全生产法律法规和标准规范。

3. 安全监理人员应加强施工现场巡查，及时发现和消除安全隐患。

市政工程监理工作手册第一部分开工前准备阶段监理工作内容一、根据协议及中标告知书（或直接发包告知书）准备下列材料：1、监理协议（竣工验收时需准备原件）及中标告知书（或直接发包告知书）复印件；2、公司资质证书、营业执照复印件；3、监理部人员上岗证复印件；4、总监授权委托书及见证取样人员授权委托书。

注：以上复印件所有需加盖公司公章。

二、监理工作准备及施工资料审核1、编制监理规划、监理实行细则（河道挡墙、道路、管线、桥梁及其他专业）、安全监理细则（超过一定规模的危险性较大的分部分项工程需单独编制安全监理实行细则）、监理旁站方案(需旁站工序常规有砼浇筑、沟槽回填、水稳摊铺、沥青摊铺、管道功能性实验、水泥深层搅拌桩、各类预制桩的沉入施工、钻孔灌注桩等）；2、熟悉设计图纸、相应的规范和标准图集、地方性法规（含建设单位及质监、安监部门的各项规定）；参与图纸会审和设计交底会议，对图纸中存在的问题做好记录，汇总整理图纸会审和设计交底会议纪要并经参建各方会签。

3、审查施工单位申报的施工组织设计（方案），提出审查意见，经总监审核签认后上报建设单位(表A2)，方案还涉及冬季或雨季施工方案、首道工序施工方案、应急预案、临时用电方案等；其余分部分项的施工方案可根据施工进度逐项申报。

（施工组织设计应根据协议、标书、设计文献和有关施工的法规、标准、规范、规程及现场实际条件编制。

内容应涉及：工程概况规模特点、施工平面布置图、施工部署、施工方案、保证质量和安全的保障体系与技术措施、必要的专项施工设计、以及环境保护、交通疏导等。

深基坑专家论证方案：工程概况、开挖工艺、排水方案、围护方案、稳定边坡及防护桩垂直开挖后防护方案、安全保证措施（安全保障体系、施工机械安全措施、施工人员及施工现场安全措施））4、审批施工单位提呈的开工报审表。

审批前，下列材料必须已经审查通过。

工程施工组织设计、首道工序的分项施工方案、项目部施工安全管理体系、工程用材料和设备、施工测量、工程安全防护措施费使用计划报审表等附件：（1）项目经理部管理人员情况一览表及有关证件。

监理工作手册目录第一篇施工准备阶段的监理工作1.编写监理大纲…………………………………………………2.编写监理规划…………………………………………………3.编写监理实施细则……………………………………………4.施工图审查监理意见书………………………………………5.施工图会审……………………………………………………6.施工组织设计审查与批复……………………………………7、审查承包单位管理机构的三大体系…………………………8、开工报告及审批………………………………………………第二篇质量控制1.监理交底………………………………………………………2.质量专项方案审查……………………………………………3.施工测量放线的复验与确认…………………………………4.材料、构配件和设备报验……………………………………5.监理旁站………………………………………………………6.监理巡视………………………………………………………7、平行检验………………………………………………………8、隐蔽工程验收…………………………………………………9、检验批检查验收与签证………………………………………10、分项工程检查验收与签证……………………………………11.分部（子分部）工程预验收…………………………………12.分部（子分部）工程验收……………………………………13.单位（子单位）工程预验收…………………………………14.单位（子单位）工程初步验收………………………………15.单位（子单位）工程竣工验收………………………………16.工程质量问题和质量事故的处理……………………………17、监理通知单……………………………………………………第三篇进度控制1.编制或审核施工总进度计划…………………………………2.审核承包单位编制的年、季、月度施工进度计划…………3.进度计划与实际进度的检查与调整…………………………4.工程延期的申报与审批………………………………………5.工程统计与进度报表…………………………………………第四篇投资控制1.承包合同中投资控制要点……………………………………2.工程款支付申请与审批………………………………………3.设计变更的投资控制…………………………………………4.工程计量与签证………………………………………………5.费用索赔及审批………………………………………………6.工程竣工决算审核意见书……………………………………第五篇安全控制1.安全监理规划…………………………………………………2.安全专项方案审查……………………………………………3.文明施工方案审查……………………………………………4.安全监理的工作程序…………………………………………5.现场安全施工检查……………………………………………6.安全监理日记…………………………………………………7、安全监理专题报告……………………………………………8、监理单位的安全责任…………………………………………第六篇合同管理1.合同管理的原则和任务………………………………………2.合同管理的内容………………………………………………3.合同的分类……………………………………………………4.合同的要点分析………………………………………………5.分包单位的资质审查…………………………………………6.工程暂停及复工………………………………………………7、索赔与反索赔…………………………………………………8、工程延期与工期延误的处理…………………………………9、合同争议的调解………………………………………………10、合同的解除…………………………………………………11.工程竣工移交…………………………………………………12.工程保修期的监理工作………………………………………第七篇监理资料1.监理资料的收集和分类………………………………………2.监理资料的整理和归档………………………………………3.监理工作总结…………………………………………………第八篇会议制度1.第一次工地会议………………………………………………2.工地例会………………………………………………………3.专题会议………………………………………………………第九篇项目监理部管理制度1.监理人员管理制度……………………………………………2.监理人员岗位责任制度………………………………………3.监理人员工作考核制度………………………………………4.监理人员奖惩制度……………………………………………5.监理人员学习制度……………………………………………6.项目监理部内部会议制度……………………………………7、监理人员工作纪律及廉政制度………………………………8、现场监理办公室管理…………………………………………第十篇项目监理部工作制度1.项目监理部内部图纸会审制度………………………………2.监理规划、监理实施细则编审制度…………………………3.监理月报编审制度……………………………………………4.质量评估报告编审制度………………………………………5.监理工作总结编审制度………………………………………6.监理器具使用及管理制度……………………………………第十一篇监理人员职业道德及法律责任1.监理工程师职业道德…………………………………………2.工作纪律“六不准”…………………………………………3.质量管理的法律责任…………………………………………4.安全监理的法律责任…………………………………………编后说明……………………………………………………………序《监理工作手册》的完成, 标志着公司多年来在监理工作程序和制度建设方面长期不断探索、不断耕耘, 终于有了一册自己的工作规程。

工程建设监理工作手册1. 引言工程建设监理是保障工程质量和建设周期的重要环节。

本手册旨在为工程监理人员提供一份规范的操作手册，确保监理工作的顺利进行，保障工程质量和建设周期。

2. 监理工作流程2.1 设计阶段2.1.1 确认设计文件的真实性在设计文件编制完成后，监理人员应首先核实设计文件的真实性，包括设计文件的编制人员、编制时间、文件编号等信息。

2.1.2 审查设计文件监理人员应对设计文件进行审查，确保设计文件符合相关法律法规和工程质量标准要求，并提出合理建议。

2.2 施工阶段2.2.1 确认施工单位的资质和人员素质监理人员应核实施工单位的资质和人员素质，包括施工单位的资质证书、人员的职业资格证书等信息。

2.2.2 监督施工过程监理人员应对施工过程中的各项工程质量进行监督，包括土建工程的基础、主体结构、建筑装修及安装工程、钢结构工程等。

2.2.3 审查施工图纸和施工方案监理人员应审查施工单位提供的施工图纸和施工方案，确保其符合设计文件、法律法规和工程质量标准要求。

2.3 竣工验收阶段2.3.1 审查工程质量监理人员应对建设工程的质量进行全面检查，确保其符合设计文件的要求和工程质量标准。

2.3.2 审查发票和工程结算监理人员应审查施工单位提交的发票和工程结算单，确保其真实性和合法性。

3. 监理工作注意事项3.1 建立工程建设档案监理人员应认真备案施工图纸、施工合同、工程验收报告等文件，建立完善的工程建设档案。

3.2 及时处理工程变更监理人员应及时处理工程变更申请，评估其影响和成本，并向业主提出专业意见和建议。

3.3 独立行使职权监理人员应独立行使职权，不受任何形式的干扰和压力。

同时，要遵守法律法规和职业道德规范，保持客观中立。

4. 总结工程建设监理工作是保障工程质量和建设周期的重要环节。

监理人员应严格按照工程监理条例执行监理工作，并注意职业道德和专业规范。

本手册旨在为监理人员提供指导，帮助他们更好地完成监理工作。

+目录：前言三一、质监管理七二、工程质量管理制度一十三三、竣工验收制度一十八四、家装工程等级评比制度一十九五、质量岗位责任制二十二六、质监岗位职责二十三七、工程原有状况登记表二十四八、材料检验单二十五九、隐蔽工程检查记录单二十七十、工程变更单（增减项单）二十八十一、整改通知单二十九十二、工程验收单三十十三、竣工结算单三十一十四、细木工程检查表三十二十五、饰面砖及石材（室内）检查记录三十三十六、水、电改造项目验收表三十四前言本手册主要介绍了武汉典创装饰工程有限公司在家装监理方面的统筹管理。

本手册仅供参考，不包含可能被忽视的差异与不足，在今后实际运作过程中须不断进行修改，以完善其中的内容。

未经武汉典创装饰工程有限公司授权不得已任何方式改编、传递、转录本手册。

本手册的最终解释权归武汉典创装饰工程有限公司。

一、质监管理一、工程质监岗位责任工程质监是公司工程部派驻施工现场的直接管理者，既肩负着公司的委托，代表着公司，同时也是客户利益的忠实维护者，只有做到二者的兼顾，才能算是一名合格出色的质监。

工程质监的这一工作性质，是出于这样一种认识前提，即一个工程项目，同时连系着公司和客户的利益。

工程优，则公司形象立，信誉起，客户的利益得到保障，双方均受益；工程劣，则公司形象损，信誉毁，客户的利益将受到侵害，双方皆蒙损。

就是说，在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。

鉴于此，做为一名现场直接管理者的工程质监人员，就要协调好公司和客户的利益关系，切不可偏废。

要胜任如此重要的职位，一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验，同时要有较高的道德修养和强烈的责任感，在具体工作当中，要严格遵照相关的管理制度和施工规范，认真履行自己对施工队的管理监督职责，严把进度、质量、安全关，处处要为客户着想，尽量为客户提供热诚、周到的服务。

具体岗位责任如下：1、认真学习，深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准，在实际工作当中，要严格依法办事，依章办事。

工程施工监理操作手册前言随着建筑工程的不断发展，工程监理作为其中重要的环节之一，其作用也日益重要。

本文旨在为工程施工监理人员提供一个操作手册，帮助他们更好地完成监理工作。

监理准备1.制定监理计划。

监理员应根据实际情况制定详尽的监理计划，包括监理时间、监理内容、监理方式等。

2.熟悉图纸和合同。

监理员应认真仔细地研究工程图纸和合同条款，确保对项目的了解达到充分的程度。

工程前期1.现场勘察。

监理员应仔细检查施工现场，确认施工工艺、施工质量、工作环境等是否符合施工要求。

2.施工方案审核。

监理员应审核施工方案，确认其符合法律法规要求，同时监督施工方案的实施。

3.材料验收。

监理员应对施工材料进行验收，检查其性能和质量是否符合要求。

施工期间1.施工进度监督。

监理员应监督施工进度，及时发现和解决工程进展中存在的问题。

2.施工质量监督。

监理员应对施工过程中的一些关键节点进行检查，确保工程质量符合要求。

3.安全生产监督。

监理员应加强对施工过程中的危险源监测，确保安全生产。

工程收尾1.竣工验收。

监理员应对工程进行全面的竣工验收，检查工程质量和符合证书的各项要求是否达标。

2.保修期监管。

监理员应对保修期内的工程缺陷进行监管，确保及时处理。

总结工程施工监理是重要的保障工作，要求监理员必须具备扎实的专业知识和严密的工作态度。

本操作手册为大家提供了一些监理操作的指南，在实际工作中可以作为参考，但需要根据具体情况灵活运用。