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土地购买合同书标准范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方同意出售其土地，乙方同意购买该土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况本次交易的土地位于____________________（详细地址），土地面积为______平方米，用途为______，土地使用权类型为______。
二、交易价格及支付方式1. 土地交易总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。
3. 甲方完成土地权属变更手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、土地权属变更1. 甲方保证对所售土地拥有合法、完整的权属，并保证无任何形式的抵押、查封等权利限制。
2. 甲方应在合同签订后______日内办理土地权属变更手续，将土地使用权证办理至乙方名下。
四、土地交付1. 甲方应在完成土地权属变更手续后______日内将土地交付给乙方。
2. 交付时，双方应共同对土地进行验收，确保土地状况良好。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付定金或剩余款项，应按每日______%的比例支付逾期违约金。
2. 若甲方未按时交付土地或未完成权属变更手续，应按每日______%的比例支付逾期违约金。
3. 若甲方所售土地存在权属纠纷或权利限制，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。
六、不可抗力若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
2024年土地的买卖合同标准版本甲乙双方：在平等、自愿、有偿、诚实信用的基础上，甲乙双方经过友好协商，就土地转让相关事宜达成如下协议：一、地块基本概况1. 本地块位于____市____区，占地面积为____平方米（折合约____亩）。
2. 当前地块用途为商住用地，属于开发性质用地。
二、土地转让方式1. 甲乙双方共同投资设立____房地产开发有限公司（以下简称“合作公司”），甲方以其持有的土地作价____万元作为股份认缴注册资本，占合作公司____%的股权；乙方则以现金出资____万元一次性缴纳注册资本，占合作公司____%的股权。
2. 甲方承诺在合作公司营业执照颁发后一个月内，完成土地过户至合作公司名下的相关手续。
____，绿化率不少于____%，建筑密度不小于____%，且土地用途保持为商业和住宅用地。
3. 土地转让价格为____万元/亩，总转让价格为人民币____万元。
4. 乙方同意按照以下时间节点和金额分四期向甲方支付土地转让款：第一期：定金，占总地价款的____%，即人民币____万元。
支付条件为双方签订本协议，并完成合作公司营业执照的办理及货币资本的投入。
第二期：在转让土地于国土局登记受理过户至合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方支付总地价款的____%，即人民币____万元。
第三期：在取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付总地价款的____%，即人民币____万元。
剩余____%的尾款应在土地办理完毕规划许可证后十个工作日内支付完毕。
5. 为确保第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以保证过户等工作的进度与协议内容相符合。
6. 项目的运营由乙方独立负责，盈利或亏损由乙方自行承担。
甲方愿意协助乙方处理开发指标、税费返还及政策协调等相关事宜。
三、违约责任1. 甲方邀请乙方参与其____亩土地的第三方转让事宜，并承诺为乙方创造条件以取得该地块。
2024年土地购买合同标准版本根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：甲方：______________________________________________;甲方甲方：_____ 乙方：______________________________________。
第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。
第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____。
第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在____年____月____日前将出让土地交付给乙方。
土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。
第六条双方均应按照诚信原则履行合同。
任何一方因自身原因导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。
第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第九条本合同自双方签订之日起生效。
本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。
甲方(签字)：乙方(盖章)：经办人(签字)：2024年土地购买合同标准版本（二）土地购买合同甲方（卖方）：姓名/名称：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________电话：___________乙方（买方）：姓名/名称：___________身份证号码/营业执照号码：___________地址：___________电话：___________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，甲乙双方在信用和平等自愿的基础上，签订本土地购买合同，以便明确各方权利义务。
土地购买合同书标准范本5篇第1篇示例：土地购买合同书甲方：（购买方单位全称）乙方：（出售方单位全称）为明确土地买卖双方的权利与义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所属土地事宜，达成一致意见，并签订如下合同：第一条土地描述乙方拥有位于（土地所在地）的（土地编号或地址）的土地。
详细的土地描述见附件一。
第二条土地价款甲方向乙方购买上述土地，总价款为（数字大写）人民币（￥XX 元整）。
甲方应在签订本合同后（具体付款时间）内一次性支付土地价款。
第三条交付与过户1.乙方应于甲方支付土地价款后的（具体时间）内交付土地的相关证件及资料，并协助甲方完成过户手续。
2.甲方应于乙方交付土地相关证件及资料后的（具体时间）内向有关行政机关办理土地使用权的过户手续。
第四条土地权益与风险1.土地交付及转移后，土地权益与自然损失风险由乙方承担。
原因及土地权益由乙方负责处理。
2.甲方在土地过户完成之前不得对土地进行处置或转让。
第五条违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的任何义务都将构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为合同价款的（具体比例）。
2.一方违约导致对方受到损失的，违约方还应承担赔偿责任。
第六条争议解决方式本合同所引起的任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行解决。
第七条其他事项1.本合同一式（具体份数），甲、乙双方各执（具体份数），具有同等法律效力。
2.本合同经双方签字盖章后生效，自甲方一次性支付土地价款之日起开始履行。
3.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_____________ 日期：年月日乙方（盖章）：_____________ 日期：年月日附件一：土地详情描述（具体描述土地的用途、大小、地理位置等）以上即为土地购买合同书的标准范本，希望本合同能为双方合作提供保障，保障买卖双方的权益。
第2篇示例：土地购买合同书甲方：（买方）证件号码：联系地址：乙方：（卖方）证件号码：联系地址：鉴于甲方同意以合同约定之方式购买乙方所拥有的土地，乙方同意出售其所拥有的土地，双方在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下，经协商一致，就乙方出售其拥有的土地事项达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1 乙方所出售的土地位于（具体位置），面积约为（具体面积），土地使用权证号为（具体证号）。
土地买卖合同书范文甲方：_____乙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于____市_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件。
2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。
二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司（以下简称合作公司），甲方以所售卖的土地作价____万入股认缴注册资本，占_____股权;乙方以货币出____万一次性出资注册资本，占_____股权。
2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。
并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩，转让总价为人民币____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。
第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的____%，计人民币____万元。
第三期，办结该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付地价款的____%，计人民币____万元，余下____%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。
2024年土地及厂房买卖合同范文甲乙双方：甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于沙洋县沈集镇双庙村____组的雄兴石膏制品厂所属厂房、设备及土地的转让事宜达成一致。
具体转让内容如下：一、转让标的及土地使用权限：甲方同意将雄兴石膏制品厂所有厂房、设备及相应土地（土地使用证号：荆集用(____)字第____号）转让予乙方，并包括甲方与双庙村于____年____月____日签订的征地补偿协议中约定的土地永久使用权。
乙方对此表示接受。
二、转让价款及支付方式：双方商定转让价款为人民币____元（大写：壹佰贰拾柒万元整）。
乙方在合同签订时支付人民币____元（大写：捌拾万元整），余款人民币____元（大写：肆拾柒万元整）将在无任何纠纷的情况下于____年____月____日付清。
三、财产及设备归属：自合同签订之日起，所述厂房、设施及设备所有权归乙方所有。
四、债权债务划分：____年____月____日前的一切债权债务由甲方承担，并负责结清水电等费用，以及工商、税务、环保等相关费用的缴纳。
____年____月____日及之后的所有债权债务及规费由乙方承担。
五、证件过户：甲方将所有相关证件交付乙方保管，并协助乙方办理过户手续。
过户产生的费用由乙方承担。
六、违约责任：如任一方违反合同约定，应向另一方支付总金额的____%作为违约金。
七、合同生效及存档：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式叁份，甲乙双方各执一份，另一份由东宝区子陵法律服务所存档备查。
甲方签字（盖章）：____乙方签字：____签订日期：____年____月____日2024年土地及厂房买卖合同范文（二）甲乙双方（以下简称甲、乙）：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本着自愿、公平、诚实信用的原则，经过充分协商，就乙方向甲方购买标准化厂房及使用相应配套场地事宜，达成以下协议：一、基本情况1. 乙方同意购买甲方位于指定地点的厂房，该厂房建筑面积为____平方米，并包括配套场地____平方米，具体面积以房产证记载为准。
土地买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方向乙方出售土地事宜达成如下协议：第一条标的物1.1 本合同所指的标的物为甲方合法拥有的土地，位于________________（详细地址）。
第二条交易价格及支付方式2.1 甲方同意以人民币________元（大写：________元整）的价格将土地出售给乙方。
2.2 乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：________元整）给甲方。
2.3 甲方完成土地过户手续后，乙方应在____日内支付余款人民币________元（大写：________元整）。
第三条土地权利保证3.1 甲方保证对所出售的土地拥有完全的产权，无任何权属纠纷。
3.2 甲方承诺在土地交易完成后，协助乙方办理相关权属变更登记手续。
第四条土地使用性质4.1 双方确认，本宗土地用途为________（如：住宅用地、商业用地等）。
4.2 乙方在购买后有权按照法律规定和合同约定使用土地，甲方不得干涉。
第五条违约责任5.1 若甲方在合同签订后反悔不出售土地，应双倍返还乙方定金。
5.2 若乙方在支付定金后反悔不购买土地，则定金不予退还。
5.3 若因甲方原因未能按期办理土地过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
5.4 若甲、乙双方任何一方在合同履行过程中有违约行为，均应承担相应的违约责任。
第六条不可抗力6.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
标准土地买卖合同范本5篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________住址：________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方土地买卖事宜达成如下协议：一、交易土地基本情况本次交易地块位于________________，土地面积为______平方米，土地性质为______。
该地块的用途为______，土地使用年限为______年。
交易土地的详细情况已在合同中明确列出，包括但不限于地形地貌、地质条件等。
二、买卖条件1. 土地使用权转让费用总额为______人民币。
乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付完毕。
2. 甲方保证对交易土地拥有完全的产权，并无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
若日后发生与此有关的纠纷，由甲方承担全部责任。
三、土地交付与登记1. 甲方在收到全额土地款项后的______日内将土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。
2. 登记手续完成后，乙方即正式取得该土地的使用权。
四、甲乙双方责任与义务1. 甲方需保证所提供土地信息的真实性和完整性，不得隐瞒任何可能影响交易的事实。
2. 乙方应按时支付土地款项，完成交易。
3. 甲方交付土地后，因土地产生的任何经济效益、风险由乙方承担。
4. 若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿损失。
五、合同的变更与解除1. 本合同一经签订，即具有法律效力，除非经甲乙双方协商一致，否则不得变更或解除。
2. 在合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。
六、违约责任1. 若甲方未能按期交付土地的，应支付乙方违约金，违约金金额为每日未交付土地款项的______%。
2024年实用版农村土地买卖合同范文出让方(甲方)：身份证号：受让方(乙方)：_____ 身份证号：_____因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。
2、现该地块的用途为农业用地。
二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩，青苗补偿费_____，转让总价为人民币____万元。
三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款____元，本土地转让属一次性买卖处理。
四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。
五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。
六、其他约定：因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。
七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。
甲方(签名)：乙方(签名)：____年____月____日2024年实用版农村土地买卖合同范文（二）【买卖双方】甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/注册号：通讯地址：联系电话：【物业信息】土地地址：土地面积：土地性质：土地用途：【交易条件】1. 乙方通过合法渠道获得该土地的买卖权。
甲方确认无任何争议。
2. 乙方同意按照以下条件购买甲方的土地：2.1 购买价格：（填写具体金额，人民币大写）2.2 交付方式：（一次性交付/分期付款）2.3 分期付款的具体方式和期限：2.4 甲方在收到全部款项后，将协助乙方办理土地过户手续。
土地买卖合同完整范本（标准版）6篇篇1土地买卖合同甲方（卖方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX乙方（买方）：姓名：XXX身份证号：XXXX联系电话：XXXX地址：XXXX鉴于甲方拥有位于某地的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：位于某地，具体四至以双方现场确认为准。
2. 土地面积：该土地面积为XX平方米，具体数值以双方现场确认为准。
3. 土地用途：该土地用途为XX，符合当地土地利用规划要求。
4. 土地权利状况：甲方保证对该土地拥有完整的土地使用权，无其他权利纠纷。
二、买卖条件1. 成交价格：双方协商确定该土地买卖成交价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。
2. 付款方式：乙方应在合同签订后XX日内支付全部价款。
甲方应出具合法有效的收据。
3. 交付时间：甲方应在收到全部价款后XX日内将土地交付给乙方。
交付标准为场地平整，无建筑物、构筑物及其他附属设施。
4. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
5. 违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金并赔偿因此给对方造成的全部损失。
三、其他约定事项1. 甲方保证该土地无任何争议、纠纷和抵押、质押等限制权利的情况。
如有任何纠纷或限制权利的情况，甲方应负责解决并承担全部责任和损失。
2. 乙方购买该土地使用权后，有权在该土地上建造房屋、进行绿化、铺设道路等，甲方不得干涉。
但乙方应遵守当地土地利用规划、环保法规等相关法律法规的规定。
3. 双方同意在合同签订后共同到相关部门办理土地使用权过户手续，所需费用由乙方承担。
过户完成后，该土地的使用权归乙方所有。
4. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
如协商不成，可依法向当地人民法院提起诉讼。
四、合同生效及终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同一式两份，甲乙双方各执一份。
标准土地买卖合同范文卖方（以下简称甲方）：_____买方（以下简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、基本情况：1、乙方购买甲方坐落在____市____区（县）____路____号厂房_____层，厂房建筑面积____平方米，并配套场地____平方米，按房产证为准。
2、土地使用权限为____年，自____年____月____日到____年____月____日止，实际年限按产权证。
二、厂房价格及其它费用：1、厂房价格每平方米人民币____元（大写），总价（含人民币土地价格）人民币____元（大写）。
2、土地使用税费按国家有关规定由____方每年支付给有关部门。
三、付款方式、期限及交房期：1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币____万元（大写）。
（1）____年____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币____万元（大写）;（2）其余房款应在甲方办妥相关产权交易后（以产权交易中心核发产权证之日为准）——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、其他规定：1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办高污染的项目。
5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干涉。
9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、本合同主体及责任：1、甲方：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____2、乙方：_____ 法定代表人：_____ 委托代理人：_____（甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任）六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产管理局和公证处各执一份。
甲方：_____ 乙方：_____代表（盖章）：_____ 代表（盖章）：_____电话：_____ 电话：_____签约日期：____年____月____日签约地址：关于土地买卖合同格式立契约书承买人_____（以下简称甲方）出卖人_____（以下简称乙方），兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建_____第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。
甲方承买基地坐落____地号土地x笔，持分面积约____亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。
第二条本约建筑买卖价款总额x万x仟x佰x拾元整（本价款包括拆迁补偿及整地等费用）。
其付款办法如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付。
第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付。
第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付。
第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付。
第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时交付。
第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付。
第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付。
第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付。
第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付。
第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付。
贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。
若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。
若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。
第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。
惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。
至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。
第四条若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。
第五条本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。
第六条本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主张异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。
第七条本约土地所有权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。
于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。
第八条本约土地，于办理所有权移转登记时，甲方的权利人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清楚一致以利登记。
第九条本约土地所有权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即提供配合办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。
土地增值税依法由乙方负担。
第十条本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的原因致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。
第十一条本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。
第十二条本约同文一式两份，双方各执一份为凭。
立契约书人：甲方姓名：住址：身份证统一号码：立契约书人：乙方姓名：住址：身份证统一号码：____年____月____日土地买卖协议书范本甲方：_____乙方：_____丙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米（折____亩）。
宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于____%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。
4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为____平方米（详见成国用（_____）字第____号和成国用（_____）字第____号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。
双方同意在本协议签订后____天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇____亩土地的国有土地使用证之日止。
5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。
甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。
项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过____%的，超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。
三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。
如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
甲方（盖章）：_____代表：_____乙方（盖章）：_____代表：_____丙方（盖章）：_____代表：_________年____月____日标准土地买卖合同范文（二）出卖方：_____ （简称：_____甲方）代表人：_____购买方：_____ （简称：_____乙方）村民委员会（简称：_____丙方）代表人：_____为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地亩一次性卖给乙方所有，现达成买卖合同如下：一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为____元（大写：____万元正）。
二、付款办法：乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出卖土地四至界限：_____东至：_____ 南至：_____西至：_____北至：_____四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。
如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。
