地役权设定契约书样本通用版

地役权设定契约书样式8篇第1篇示例：地役权设定契约书样式本契约书由甲乙双方于（年）（月）（日）签订。

甲方为地产所有人，乙方为承租人，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实的原则，就甲方在（地址）所拥有的地产向乙方设定地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的（地址）地产中（具体位置）部分土地使用权授予乙方，乙方有权在该土地上建造房屋、种植农作物等活动。

地役权的设定期限为（年/月/日至年/月/日），届时自动终止，除非双方共同协商延长或终止地役权。

第三条地役权保障1. 甲方保证其对上述土地拥有完整的所有权，并承诺不会因任何原因影响乙方在该土地上的合法权益；2. 乙方有权在规定期限内享有上述土地的合法使用权，甲方不得干涉乙方在该土地上的正常活动；3. 甲方应负责土地的合法使用手续办理，保证所设定的地役权不受干扰；4. 乙方应按照国家相关规定对土地进行合法合理的利用，不得擅自转让或以其他方式变更该地役权；经双方协商一致，可以进行地役权的变更或注销。

变更或注销地役权的具体办法由双方商定并书面确认。

第五条违约责任1. 任何一方未按约定履行其义务，构成违约的，应当承担违约责任；2. 违约方应承担因其违约行为造成的损失，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等；3. 违约方应及时补正错误并承担相应的法律责任；4. 发生争议的一方应负担因此而产生的诉讼费用。

第六条其他约定1. 本协议所约定的任何内容，如若无法履行，应由双方友好协商解决；2. 本协议未尽事宜，须经双方协商一致后可对本协议作出修改；3. 本协议一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方：（签名）乙方：（签名）以上为地役权设定契约书样式，甲乙双方签字盖章后生效。

第2篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）乙方（地权人）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经友好协商，就甲方享有乙方土地上的地役权事宜达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方享有乙方＿＿＿＿＿＿＿＿地块上的＿＿＿＿＿＿＿＿（例如：耕地、林地、水域等）的地役权。

地役权设定契约书样书7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（地役权人）：______（单位名称）法定代表人：________ 地址：________ 电话：________鉴于甲方为_______（单位性质）合法拥有_________（地块地址），拟将该地块上的部分地皮使用权设定为地役权，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议：第一条地役权设定范围甲方同意将位于___________（具体位置）的_______（面积）平方米的土地使用权设定为地役权，给予乙方合法使用。

第二条地役权的用途乙方使用该地役权用于________________（具体用途），在使用过程中应当遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

本次地役权设定期限为________年，自______（具体日期）起至_______（具体日期）止，期满可以续期协商，续期手续需双方同意。

乙方在使用地役权期间应当按照约定支付地役权使用赔偿，具体数额为________元/年，支付方式为________（一次性支付/分期支付等）。

未经甲方书面同意，乙方不得将地役权转让给第三方，否则甲方有权解除本协议并要求返还地役权。

第六条合同解除1. 本协议在期限届满后自动终止，双方如需继续合作需重新签订地役权设定协议。

2. 本协议期间如有一方违反合同约定，另一方有权解除本协议并要求违约方承担相应法律责任。

第七条其他约定1. 本协议未尽事宜由双方协商处理。

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为地役权设定契约书样本，如需进一步协商细节可另行商议。

第2篇示例：地役权设定契约书甲方：（单位名称）乙方：（单位名称）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确双方权利义务，甲、乙双方经友好协商一致，就甲方享有的对其拥有的地上建筑物所占用土地上的地役权进行设定，达成如下协议：一、地役权设定的范围1. 甲方享有的地役权范围：（1）地上建筑物的附属建筑、构筑物、管线等设施所占用的土地使用权；（2）地下管线、通道、设备等设施所占用的土地使用权；（3）其他甲方享有的与地上建筑物相关联的土地使用权。

地役权设定契约书(篇一)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

立契约书人xxx（以下简称甲方）xxx（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地全部人甲方，对于地役权人乙方全部的xx市xx号的土地，为便于通行，将其全部下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积x平方米。

其次条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方全部的土地边界线起向南方大路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为答谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项答谢金时，甲方可恳求毁灭地役权。

第六条地役权有效期限，独立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地全部人转移，地役权也不毁灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地全部人（甲方）：xxx住址：身份证统一号码：***地役权（乙方）：xxx住址：身份证统一号码：***xxxx年x月x日地役权设定契约书(篇二)地役权设定契约书摘要：本合约旨在确立地役权的设定事项，并明确相关权利与义务。

甲方作为地役权设定人（以下简称“设定人”），乙方作为受益人（以下简称“受益人”）达成如下协议：正文：第一条设定人承诺将其拥有的土地（具体描述）的部分权益设为地役权，供受益人在设定范围内合法使用。

第二条设定人确权范围为：（具体范围）。

第三条受益人应对设定的地役权负责任地进行使用，不得损害土地的原有权益。

第四条设定的地役权期限为（具体期限），自本合约签署之日起生效，届满自动终止。

第五条受益人需按照约定支付设定人合理的地役费用，并承担相关管理和维护责任。

第六条设定人与受益人均应保证其在签署本合约时具有充分的法律行为能力，并保证其具备签署合约所需的法律授权。

地役权设定协议书范本推荐5篇篇1地役权设定协议书范本甲方：（出让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））乙方：（受让方）：______________ （（身份证号/营业执照号））为了明确甲方、乙方在地役权设定事务上的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本协议。

第一条地役权设定范围甲方同意将其拥有的位于______________（地点）的_____（面积）平方米的地面空间及地下空间（若有）的地役权拼接，地役权出让期限为_____（年/月），出让价格为_______元（大写：_______________），并签订不动产转让合同作为本协议的附件，并在公证处办理公证。

第二条地役权设定用途乙方可以在约定的地面及地下空间内进行建设、设施的搭建、经营等各项活动，但必须符合相关法律法规以及城市规划法规，并不得违反国家法律、法规及行政规定。

第三条地役权期间地役权期限为_____（年/月），从签订本合同之日起计算，地役权到期后，乙方应将地面及地下空间完好无损地交还给甲方，否则甲方有权追究乙方的法律责任。

第四条地役权价格地役权的转让价格为_______元（大写：_______________），乙方应在签订本协议后___天内支付给甲方，否则视为自动放弃此地役权。

第五条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，公证处保管一份。

2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。

3.本协议自签订之日起生效，至地役权期限届满终止。

甲方（出让方）：______________ 乙方（受让方）：______________签订日期：年月日签订日期：年月日本地役权设定协议书经双方签字盖章后生效。

特此设立此地役权设定协议书。

甲方：乙方：（签字）（签字）篇2地役权设定协议书范本甲方：[委托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]乙方：[受托人姓名] 手持身份证号码：[身份证号] 住址：[住址]鉴于甲方是[地役权所在地]的户主，希望将[地址]的土地地役权委托给乙方管理，现双方经协商一致，就有关事项达成如下协议：一、地役权的内容及范围1、甲方授予乙方对该土地[地址]的地役权，包括但不限于土地的使用、管理、维护、收益等权利。

地役权设定契约书6篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就以下事项达成如下协议：一、甲方同意将其拥有的土地使用权中的地役权设定给乙方，乙方有权在该土地上设立建筑物，并享有与建筑物相关的权益。

二、地役权设定范围为□平方米（具体数量待商议确定），位于□地点（具体位置待商议确定），地役权设定期限为□年（具体期限待商议确定）。

三、乙方在使用该地役权时，应当遵守国家法律法规、城乡规划、环保和安全规定，不得违法违规擅自改变土地用途，不得进行违法建设，不得侵犯他人合法权益。

四、乙方享有对该地役权的转让、出租及设定抵押等权利，但应当征得甲方书面同意，并向相关主管部门办理相关手续。

五、甲、乙双方应当共同保护土地资源，合理利用土地，维护土地生态环境，做到“绿水青山就是金山银山”。

六、一旦地役权设定期满，乙方应当将土地原状返还给甲方，并清理建筑物及其他物品，不得私自占用土地。

七、因履行本合同而产生的税费、费用由甲方和乙方按照约定分担，具体协商解决。

八、本合同自双方法定签字盖章之日起生效，自年月日至年月日止。

乙方保证本合同内容真实、合法、有效，如违反合同约定，愿意承担相应的法律责任。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同签订地点：__________________兹作为本合同附图之一，构成本合同不可分割的一部分。

合同附图：（本文所述合同内容仅为示范，具体合同内容以实际协商确定为准，若有变动，相关方应当及时修改合同并签字盖章确认。

）以上为《地役权设定契约书》，甲、乙双方请仔细阅读并按要求履行合同内容。

祝双方合作愉快，共同发展。

第2篇示例：地役权设定契约书甲方：自然人/法人/组织（以下简称甲方）根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在地役权设定方面的权利和义务，经双方协商一致，特订立本地役权设定契约书。

地役权设定契约书样板通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：地役权设定契约书通用版合同编号：______甲方（地役权设定人）：_____________（以下简称甲方）鉴于甲方对该地块享有_____________（具体地役权情况），为了保障双方的合法权益，经过双方友好协商，特订立本契约。

第一条地役权设定甲方同意将其拥有的_____________（具体地役权情况）地役权利权设定给乙方，并享有相应的报酬。

具体地役权情况如下：1. 地役权设定的范围及用途：_____________2. 地役权设定的期限：_____________3. 地役权设定的报酬：_____________4. 地役权设定的其他约定：_____________第二条地役权设定的费用乙方同意按照约定支付地役权设定金_____________，具体支付方式为_____________。

地役权设定金支付时间为_____________，甲方应当提供相应的发票或收据。

第三条地役权的转让和转让手续在地役权设定期限内，甲方不得擅自转让地役权，如需转让地役权，应当经过乙方书面同意，并按照双方约定支付相应的转让手续费。

第五条地役权设定的违约责任任何一方违反本契约约定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。

违约方应当赔偿对方的损失，并支付相应的违约金。

第六条争议解决因本契约引起的争议，双方应当友好协商解决，若协商不成，由双方协商一致选择仲裁解决。

第七条其他约定1. 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本契约自双方签字盖章之日起生效。

3. 本契约未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日本契约自双方签字盖章之日起生效。

第二篇示例：地役权设定契约书本契约书由甲方（地役权设定人）与乙方（地役权受益人）双方自愿签订，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，共同遵守，达成如下协议：1. 甲方拥有位于（地址）的地块，并凭合法产权证明其对该地块的所有权。

地役权设定契约书样板8篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让方名称）乙方：（承受方名称）鉴于甲方是（出让方的性质及资质），乙方是（承受方的性质及资质），双方经友好协商，就甲方拥有的位于（地理位置）的土地，以及土地上的房屋、建筑物等相关附属物，经过充分沟通和协商达成协议，就地役权的设定事宜达成如下协议：第一条：地役权的设定范围1.1 甲方同意将其位于（地理位置）的土地及附属物上的地役权部分转让给乙方。

1.2 地役权的设定内容包括但不限于土地的使用权、收益权以及相应的占有、直益、质押权等。

1.3 地役权设定范围详细如下（具体描述）。

第二条：地役权设定的期限2.1 地役权设定期限自协议签署之日起生效，至（具体时间）止。

2.2 地役权设定期限届满，若无续期协议或双方一致同意，地役权自动失效。

第三条：地役权的使用和管理3.1 乙方在地役权设定期限内，有权合法合理地使用土地及附属物，并有权收取相应的收益。

3.2 乙方应按照相关法律法规和协议约定对土地及附属物进行合理保护和管理，不得擅自改变土地用途或进行任何损害土地价值的行为。

第四条：地役权转让及规定4.1 乙方在地役权设定期限内不得擅自将地役权转让给他人，否则视为违约。

4.2 甲方在地役权设定期限内不得私自收回地役权，否则视为违约。

第五条：地役权的权利和义务5.1 甲方有权收取乙方按约定支付的地役权使用费和其他相关费用。

5.2 乙方应按约定支付地役权使用费和其他相关费用，并履行与地役权设定相关的其他义务。

第七条：协议的变更和解释7.1 本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面协议确认。

7.2 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

第八条：协议的生效和效力8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2 本协议效力一旦确认，将对双方具有法律约束力。

日期：年月日以上为【地役权设定契约书】的样本，如有任何疑问或争议，应及时与协议方联系解决。

愿双方遵守协议，共同维护双方的合法权益。

地役权设定契约书样板通用版〔标准版合同协议书〕甲方：XXX公司或个人乙方：XXX公司或个人签订日期： XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地地役权设定契约书样板通用版立契约书人______________(以下简称甲方) ______________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：_______________第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的 _______市_______号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积____平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：_______________土地东部____ ____地号的边界线起，往西 _______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币 ________元给甲方，于每年_______月_______日支付。

第五条乙方假设有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：_______________住址：_______________身份证号码：_______________地役权(乙方)：_______________住址：_______________身份证号码：_______________________年 ________月 ________日。

地役权设定契约书立契约书人____（以下简称甲方）____（以下简称乙方），兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的____市____号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积x平方米。

第二条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部____地号的边界线起，往西____平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积___平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年___月___日支付。

第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起___年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人（甲方）：____住址：身份证统一号码：地役权（乙方）：____住址：身份证统一号码：________年____月____日地役权设定契约书（2）本契约书由以下双方签署，以设定地役权的方式对相关权利和义务进行约定和规定。

甲方（设定人）：身份证/组织机构代码证明号码：____________地址：____________________________________联系电话：_______________________乙方（受益人）：身份证/组织机构代码证明号码：____________地址：____________________________________联系电话：_______________________鉴于：甲方是位于_____________________（详细地址）的土地的所有人，拥有相关的地产权，愿意设定地役权，为乙方提供以下权益；乙方愿意接受甲方的设定，并同意履行相应的义务。

地役权设定合同范本8篇篇1甲方（地役权人）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________乙方（地主）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________地址：____________________________________鉴于甲乙方根据相关法律法规，经友好协商，甲方为了自身的便利与利益，同意向乙方购买或租赁土地时附加地役权，以兹证明双方权益，特订立本合同。

一、地役权设定基本情况1. 地役权标的地块位于____________________（具体地址），面积__________平方米（亩）。

2. 地役权用途：甲方购买或租赁该地块，为确保其使用价值和经济效益，需在该地块上设立特定的地役权。

具体地役权用途包括但不限于____________等。

3. 设定时间：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

二、双方权利义务1. 甲方权利：（1）在设定的地役权范围内，享有使用、收益等权利；（2）对乙方履行本合同约定的义务享有请求权。

2. 甲方义务：（1）按照约定的用途和方式使用土地；（2）按时支付地役权费用。

3. 乙方权利：（1）按时收取地役权费用；（2）监督甲方按照约定的用途和方式使用土地。

4. 乙方义务：（1）确保甲方在地役权范围内行使权利；（2）确保该地块权属清晰，无争议。

三、地役权费用及支付方式1. 地役权费用：人民币__________元。

2. 支付方式：甲方应于每年__________月__________日前向乙方支付地役权费用。

如甲方逾期支付，应按照每日万分之五的滞纳金支付给乙方。

四、违约责任及解决方式1. 若甲方未按照约定的用途和方式使用土地，乙方有权要求甲方停止侵害、恢复原状，并赔偿损失。

地役权设定契约书范本7篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方（出让方）：___________（出让方名称）乙方（受让方）：___________（受让方名称）鉴于甲方为___________地块的合法所有人，拥有该地块的全部使用权、收益权和处分权；鉴于乙方有意于甲方的地块上进行___________（具体用途），经双方友好协商，于____________（日期）达成如下协议：第一条土地使用权甲方保留对土地处分权的管理，并保证在土地使用权期间不再将土地处分给其他任何单位或个人，也不得以任何方式影响乙方对土地的正常使用权益；乙方在使用甲方土地进行___________（具体用途）时所得到的一切收益，归乙方所有，甲方不得要求分成；乙方在土地上进行___________（具体用途）时，必须符合相关的土地使用规定，保护土地资源，防止环境污染，确保土地使用的合法性和可持续性；第六条其他约定1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议中如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；如协商不成，可向有关行政部门申请调解或者向人民法院提起诉讼；3. 本协议自双方签字之日起生效。

甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______签字日期：年月日签字日期：年月日地役权设定契约书范本如上，此份协议为甲方与乙方就土地使用权进行的约定，双方遵守协议内容，有效保障了甲方的土地所有权和乙方的土地使用权，为双方共同利益保驾护航。

第2篇示例：地役权设定契约书范本甲方（出租方）：（法人单位名称/个人姓名）______________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的土地地役权事项达成如下协议，以约定各项权益及责任：第一条地役权范围1. 甲方拥有的地役权范围：（具体描述地役权范围）第二条地役权使用期限1. 地役权使用期限为_____年（自约定签订日起算）。

2. 地役权使用期限届满时，乙方享有优先续约权。

地役权设定契约书样本9篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是上海市某小区的业主，拥有该小区房屋的产权，现有一处房屋出租给乙方，甲乙双方为明确双方的权利义务，特订立本契约书，共同遵守下列条款：一、租赁房屋的基本情况1.1 甲方同意将位于上海市某小区的房屋（具体房屋地址）出租给乙方作为居住使用。

1.2 租赁期限为（具体租赁期限），从（起始日期）至（终止日期）止。

二、租金和押金2.1 租金：乙方同意每月按照（具体金额）的标准向甲方支付租金。

2.2 押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付（具体金额）的押金，用于保证房屋租赁期间乙方的履约义务。

三、使用权利和义务3.1 乙方有权在租赁期内将房屋用作居住使用，并且有权对房屋进行合理装修和改造。

3.2 乙方应当合理使用房屋和相关设施设备，并且要保持房屋的清洁、整洁和良好状态。

3.3 乙方不得私自转租、转让房屋，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。

3.4 甲方有权在合理通知乙方后进入房屋进行检查和维修，并且有权保证房屋的安全和正常使用。

四、违约责任4.1 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应当承担违约责任，并且赔偿对方的损失。

4.2 乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金和违约金。

4.3 在租赁期内，乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏的，应当承担维修费用和赔偿责任。

五、其他约定5.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

5.2 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自（起始日期）起开始执行。

5.3 本合同如有任何争议，甲乙双方应当友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

日期：年月日以上为地役权设定契约书样本，甲乙双方确认无误后签字生效。

第2篇示例：地役权是指地主将自己的土地或者房屋使用权让与他人，让与人有权利在特定的时间内和特定条件下使用土地或者房屋。

地役权的设定需要一份正式的契约书来确认双方的权利义务，下面是一份关于地役权设定的契约书样本。

地役权设定契约书样书通用版【合同/协议书标准word版，可以编辑修改】甲方：〔X X 单位或X X 个人〕乙方：〔X X 单位或X X 个人〕签订日期：年月日签订地点：地役权设定契约书样书通用版立契约书人______________(以下简称甲方) ______________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：_______________第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的 _______市_______号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。

宅地面积____平方米。

第二条前顷土地拥有地役权局部如下：_______________土地东部____ ____地号的边界线起，往西 _______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。

第三条甲方对于前项土地的局部，以其费用，每年修复一次，以便通行。

第四条乙方为酬谢，每年付人民币 ________元给甲方，于每年_______月_______日支付。

第五条乙方假设有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。

第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。

第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。

本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。

供役地所有人(甲方)：_______________住址：_______________身份证号码：_______________地役权(乙方)：_______________住址：_______________身份证号码：_______________________年 ________月 ________日。

地役权设定契约书样本通用版全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让地役权方）地址：电话：根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开合法、诚实信用的基础上，就甲方拥有的土地地役权，经友好协商，特订立本契约，以资明确双方的权利和义务。

1、甲方特此同意将其拥有的位于（地址）的土地地役权出让给乙方，并承诺在乙方合法行使地役权期间不对土地进行变更、转让等操作。

2、乙方同意接受甲方出让的地役权并在约定范围内行使该地役权，履行出让所涉及的一切义务。

3、地役权的设定期限为（年/月/日起至年/月/日止），期满后地役权自动失效，终止。

二、地役权的使用1、乙方有权在约定范围内，按照国家法律法规和城乡规划的要求，进行农、畜、林、渔、养殖等合法经营活动，不得超出约定范围进行其他用途。

2、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，乙方应予以支持并配合。

3、乙方在行使地役权时，应妥善保护土地资源，不得擅自挖掘、破坏、转让土地等违法行为。

4、乙方有权根据需要对土地进行合理的改良和规划，但应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。

5、地役权设定期间，甲方不得以任何理由撤销地役权，否则应承担违约责任。

1、乙方应按照约定范围合理合法使用土地资源，不得因行使地役权而给甲方造成损失，一旦损失，乙方应负有相应的补偿责任。

2、地役权使用期间产生的有关税费、使用费、租金等一切费用，均由乙方承担。

3、在地役权终止或解除时，甲方无需向乙方退还已支付的地役权费用。

1、未经甲方书面同意，乙方不得将其获得的地役权转让给他人或委托他人行使地役权。

2、乙方如需转让地役权，应当提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施，并需与乙方受让人签订《地役权设定契约书》。

1、地役权设定期满后，地役权自动终止，乙方应及时清理好所占用的土地并归还给甲方。

2、地役权设定期间，乙方有违反本契约约定的行为，甲方有权解除地役权设定契约，并要求乙方承担违约责任。

地役权设定契约书样板9篇第1篇示例：地役权设定契约书甲方：（出让地役权方）身份证号：联系地址：电话：鉴于甲方为XXXX有限公司（以下简称甲方）的合法所有人，拥有XXXXXXXXX地块（以下简称地块）的所有权，并愿意出让部分地役权给乙方（以下简称乙方）使用，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条：地役权出让的范围和方式1. 甲方向乙方出让地役权范围为地块的XXXX部分，具体位置见附件图纸。

2. 地役权出让方式为XXXXX（例如出租、使用权等）。

第二条：地役权出让的用途乙方取得地役权的唯一目的是为了XXXXX（例如建设、经营等），不得超出约定的用途范围。

第三条：地役权出让的期限1. 地役权出让期限为XXXX年，自XX年XX月XX日至XX年XX 月XX日。

2. 地役权出让期满后，乙方应当将地役权交还给甲方，不得擅自继续使用。

第四条：地役权出让的费用1. 乙方应当向甲方支付地役权使用费，费用为XXXX元/年，共计XXXX元，一次性支付/分期支付（如分期支付，具体支付时间和金额以双方协商为准）。

2. 地役权使用费的支付方式为XXXX（例如现金、银行转账等）。

第五条：地役权出让的保证1. 甲方保证自己是地块的合法所有人，有权出让部分地役权给乙方使用。

2. 乙方在地役权使用期间，有权依法享有相应的权益，并保证不会侵犯他人的合法权益。

第六条：地役权出让的违约责任1.若在地役权使用期限内，乙方未按照约定支付地役权使用费，甲方有权解除地役权出让合同，并要求返还地块，并且乙方应当支付违约金为XXXX元。

2.若乙方未按照约定使用地役权，或者违反约定使用地役权，致使地役权价值减损的，应当承担赔偿责任。

第七条：地役权出让的其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并自XX年XX月XX日起执行。

3. 本协议如有未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。

甲方（盖章）：__________（签字）：__________（日期）：__________乙方（盖章）：__________（签字）：__________（日期）：__________附件：地块图纸（注：本契约书样板仅为参考，具体内容和条款以实际签订的契约书为准。

地役权设定契约书样板通用版一、甲方为土地的所有权人，乙方为土地的地役权人。

双方经友好协商，就土地的地役权设定达成如下协议：二、地役权的设定范围及内容：1. 地役权的设定范围：本协议所涉及的土地为甲方所有的（具体地址），土地的面积为（具体面积）。

2. 地役权的内容：乙方享有在甲方土地上进行（具体活动或使用方式）的权利，包括但不限于（列举具体权利）。

三、地役权的期限及终止：1. 地役权的期限：本地役权的期限为（具体期限），自本协议生效之日起计算。

2. 地役权的终止：地役权终止的情况包括但不限于以下情形：a. 地役权期限届满；b. 甲方提前终止地役权；c. 乙方违反本协议约定的义务。

四、地役权的权益与义务：1. 乙方享有的权益：a. 在甲方土地上进行（具体活动或使用方式）的权利；b. 享有土地收益的一定比例；c. 其他双方约定的权益。

2. 乙方的义务：a. 按照本协议约定的方式和范围使用土地；b. 按照约定支付土地使用费用；c. 对土地进行合理的维护和保护，不得损坏土地；d. 不得将地役权转让给第三方。

五、地役权的费用及支付方式：1. 土地使用费用：乙方每年应向甲方支付土地使用费用，具体金额为（具体金额），支付方式为（具体支付方式）。

2. 土地使用费用的调整：土地使用费用每（具体时间）调整一次，调整幅度不得超过（具体幅度）。

六、违约责任：1. 甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。

2. 乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付土地使用费用、损坏土地或违反本协议的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

七、争议解决：1. 本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

2. 如因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项：1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，与双方签署的其他协议具有同等法律效力。