农村土地买卖的合同

农村土地买卖合同范本大全甲方：_____乙方：_____经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____市_____，土地面积为_____平方米(折_____亩)。

宗地四至及界址点座标详见附件。

2、现该地块的用途为商住用地，属开发用地。

二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立_____房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以所售卖的土地作价_____万入股认缴注册资本，占_____股权;乙方以货币出_____万一次性出资注册资本，占_____股权。

2、甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后，一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。

并确保该地块的容积率大于等于_____，绿化率不少于_____，建筑密度不小于_____，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为_____万元/亩，转让总价为人民币_____万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的_____%，计人民币_____万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。

第二期，转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时，双方签订股份转让协议，乙方再行支付地价款的_____%，计人民币_____万元。

第三期，办结该土地的国有土地使用证后_____个工作日内支付地价款的_____%，计人民币_____万元，余下_____%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。

4、为保证前款第一期地价款的及时支付，甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议，以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。

三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其_____亩土地的第三方转让事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计67万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_____个工作日内支付此款。

农村土地的买卖通用版合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方是农村土地的合法拥有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：位于，四至界限为。

2. 土地面积：平方米。

3. 土地用途：农业用地。

4. 土地性质：集体所有。

二、买卖条件1. 甲方同意将上述土地以元/平方米的价格出售给乙方。

2. 乙方需一次性支付全部土地款项。

3. 甲方负责办理土地过户手续，费用由甲方承担。

4. 乙方享有该土地的使用权、收益权、转让权等权利。

5. 甲方需保证土地无抵押、无纠纷、无其他第三方权利。

三、违约责任1. 若甲方违约，需返还乙方全部土地款项，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除协议，并收回土地。

乙方已支付的土地款项不予退还。

3. 因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但甲方需返还乙方已支付的土地款项。

四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 甲方和乙方的权利和义务在本协议终止时终止。

但乙方在协议终止后仍享有土地的使用权、收益权等权利。

直至土地使用权期限届满。

若乙方在协议终止后仍有未履行的义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4. 乙方在协议终止后应返还全部土地使用权证书等相关文件资料，并保证不得再使用甲方名义进行任何活动。

若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

农村土地买卖合同农村土地买卖合同范本（精选7篇）随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是店铺精心整理的农村土地买卖合同范本（精选7篇），仅供参考，大家一起来看看吧。

农村土地买卖合同1甲方：______________乙方：______________经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。

并达成以下规定；一、转让土地四至东至______为界，西至______为界南至______为界，北至______为界。

二、转让土地面积甲方转让给乙方的土地面积为______亩。

三、转让金额本次转让金额按每亩______计算，共计______元整，作为征地补偿费。

由乙方一次性付给甲方。

四、其他规定1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。

五、转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。

六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

七、本协议一式______份，甲、乙双方各持______份。

本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方（公章）：____________乙方（公章）：____________法定代表人（签字）：____________法定代表人（签字）：_____________________年____月____日_________年____月____日农村土地买卖合同2转让方（以下简称甲方）：______________受让方（以下简称乙方）：______________甲乙双方按照《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。

农村个人土地买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]地址：[甲方住址]乙方（购买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]地址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方卖出的土地进行买卖，达成如下协议：第一条土地基本信息1. 甲方拥有并合法占有的土地位于（具体位置），土地面积为（具体面积），是甲方按合法方式获得并具有不可争议所有权的。

第二条购买款项1. 土地的总价款为人民币（具体金额）元整。

2. 甲乙双方对土地的总价款达成一致意见，乙方应当按约定时间和方式支付购买款项。

第三条土地状态及权属1. 土地所有权的性质为（农村集体土地、宅基地等），具体用途为（种植业、养殖业、居住等）。

2. 甲方保证所出售的土地没有设定任何抵押、债权或其他形式的限制。

第四条土地权属证明和手续1. 甲方应当向乙方提供土地权属证明、土地使用证明等相关手续和文件。

2. 乙方有权指定专业机构对土地的权属、面积、地界等进行核实。

第五条土地的交付1. 土地的交付方式为（签署本合同即视为交付、实际过户、司法过户等），具体时间和地点双方约定。

2. 乙方确认在土地交付时已完全了解土地的位置、面积、地界等情况，并认可该土地不受任何损坏、污染和抵押等情况的约束。

第六条信息承诺1. 甲方承诺所提供的土地信息真实、准确、完整，并不存在虚假记载、重大遗漏或隐瞒事实的情况。

2. 如因甲方提供的土地信息不真实、不准确、不完整而导致的一切损失和法律责任，由甲方承担。

第七条违约责任1. 任何一方违反本合同中的约定，应向对方支付违约金，违约金额为合同总价款的百分之（具体比例）。

2. 如一方在履行过程中出现违约情况，对方有权选择追究其履行本合同的责任。

第八条争议解决1. 本合同履行过程中如发生任何争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。

协商不成的，应提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。

农村土地买卖合同书5篇农村土地买卖合同书篇1范本甲方乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。

宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。

2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。

2、土地的转让价为__________万元亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费，转让总价为人民币__________万元。

3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计人民币__________万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后个工作日内支付。

4、为保证前款第一期地价款的39;及时支付，丙方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。

双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用证之日止。

5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。

甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。

农村个人土地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：*，男，汉族，住址：，身份证号码：。

乙方（买受人）：*，男，汉族，住址：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村个人土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地基本情况甲方所拥有的土地位于*，四至界限清晰，无任何纠纷。

该土地性质为农村个人土地，用途为农业用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币元。

2. 支付方式：乙方在签订合同之日起______内，将转让款项一次性支付给甲方。

甲方收到款项后，需出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理1. 土地交付：甲方在收到乙方转让款项后，需及时将土地交付给乙方使用。

2. 手续办理：甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得该土地的使用权。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方需保证所转让的土地使用权归其所有，并能够提供相关权属证明文件。

（2）甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保手续齐全、合法有效。

2. 乙方权利义务：（1）乙方需按照约定时间支付土地使用权转让款项。

（2）乙方在取得土地使用权后，需合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

（3）乙方需承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方提供的土地使用权存在纠纷或权属不明，导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让款项。

（2）若甲方未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，导致乙方无法合法取得该土地的使用权，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方违约责任：（1）若乙方未按照约定时间支付土地使用权转让款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

滞纳金自应付款项之日起计算，每日按应付款项的______计算。

农村私人买卖地皮合同7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方是地皮的所有者，乙方有意购买该地皮，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就农村私人买卖地皮事宜，特订立本合同协议。

一、地皮基本情况1. 地皮位置：位于___________市/县/区_____________乡（镇）______村。

2. 地皮面积：_______平方米（大写：_______平方米）。

3. 地皮用途：仅限于农业用途，禁止非农开发或未经允许的开发建设活动。

具体规划依据当地政府政策规定执行。

甲方应提供土地权属证明文件及权属状况描述，并保证权属无争议。

乙方应了解并确认该土地权属情况。

二、交易条款1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

双方同意按照此价格完成地皮买卖交易。

价格一经确定，不得随意更改。

如需调整，应经双方协商一致并书面确认。

篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方是地皮的所有者，乙方有意购买甲方的地皮，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成如下协议：一、地皮基本情况1. 地皮位置：具体地址，应详细填写。

农村土地买卖合同范本农村土地买卖合同范本随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，越来越多事情需要用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。

拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编整理的农村土地买卖合同范本（通用10篇），欢迎大家分享。

农村土地买卖合同1甲方（出售方）：乙方（购买方）：经甲乙双方共同友好协商，乙方同意将位（x）村的土地，卖给甲方（x）使用，双方达成具体协商如下：一、乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于x，面积共x平方米，约x亩。

二、期限为x年。

即自x年x月x日起至x年x月x日止。

三、土地费按每亩x元计算，总额为x，支付方式为1、一次性：2、分期：四、其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效，任何一方不得违反，否则后果由造成方负责。

甲方（签字）x年x月x日乙方（签字）x年x月x日农村土地买卖合同2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡(镇)____村____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。

地块名称:坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。

四、支付方式和时间乙方采取下列第____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。

农村土地卖买合同5篇农村土地卖买合同5篇甲乙双方，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地买卖事宜协商一致，订立农村土地卖买合同。

下面小编给大家带来农村土地卖买合同5篇，希望大家喜欢!农村土地卖买合同1甲方(出售方): 乙方(购买方)：经甲乙双方共同友好协商, 乙方同意将位( )村的土地，卖给甲方( )使用,，双方达成具体协商如下：一.：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于 ,面积共平方米，约亩。

二：.期限为年.即自年月日起至年月日止。

三.土地费按每亩元计算,总额为，支付方式为1：一次性： 2：分期：四：.其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力.五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.甲方(签字) 年月日乙方(签字) 年月日农村土地卖买合同2订立合同双方：——————县——————乡————村————组，以下简称甲方：承包户主————，以下简称乙方，农村土地买卖合同书。

为了落实联产承包责任制，充分调动农民的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央(83)、(84)一号文件精神，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。

第一条承包土地的面积、地点、等级甲方将————亩土地(田)发包给乙方，该土地位于————，东至————，西至————，南至————，北至————。

其中，一等地————亩，二等地————亩，三等地————亩，四等地————亩，……。

承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖、出租、荒芜，不准转作宅基地和构筑其它建筑物。

第二条承包期限承包时间共————年，从————年——月——日起，至————年——月——日止。

第三条乙方的权利义务1.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。

2.乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。

农村土地买卖怎么写协议（7篇万能范文）农村土地买卖怎么写协议篇1农村土地买卖协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号码：乙方（买方）：姓名：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方位于____镇____村____组的一块土地买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：一、合同目的甲乙双方同意将位于____镇____村____组的一块农村土地进行买卖。

二、合同内容甲方将位于____镇____村____组的一块土地，面积为__平方米，出售给乙方。

乙方应按约定价格一次性支付全部土地款项。

三、合同价款土地总价款为人民币__元整，乙方应在合同签订后__日内支付全部款项。

四、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、合同违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任。

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

六、合同争议解决本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：农村土地买卖怎么写协议篇2本协议书是甲方（卖方）与乙方（买方）之间就农村个人土地买卖事宜达成的合同。

一、买卖土地的位置和面积甲方出售的土地位于__X，面积为__X平方米。

土地的四至为东至__X，南至__X，西至__X，北至__X。

二、土地的价格及支付方式1.土地的价格为每平方米__X元，总价为__X元。

2.乙方应在签订本协议后__X天内支付全额土地价款。

三、土地使用权的转移1.乙方在支付全额土地价款后，甲方将土地使用权转移给乙方。

2.乙方应按照国家有关规定办理土地使用权转移手续。

四、土地的维护和管理1.甲方应负责土地的维护和管理，确保土地的完整和安全。

2.乙方应按照国家有关规定合理使用土地，不得改变土地用途。

五、协议的生效和变更1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

农村土地买卖协议甲方：（甲方名称、地址）乙方：（乙方名称、地址）鉴于甲、乙双方是平等自愿的，为了共同保障双方合法权益，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出售的农村土地，达成如下买卖协议，以双方的真实意思表示为准：第一条土地基本信息1.1 甲方拥有（农村）地块，土地面积为_______亩/宅（以下简称“土地”）。

1.2 土地坐落于_____（地名），拥有的产权或使用权的证书编号为______，具体边界见附件。

第二条买卖标的及价格2.1 根据双方协商一致，乙方以_________人民币购买甲方的土地。

2.2 土地的总价款为人民币_______元（大写：_________），其中甲方已收到乙方支付的定金为人民币_______元（大写：_____________）。

第三条土地交付3.1 甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，办理将土地的产权或使用权过户手续。

3.2 土地过户完成之日起，乙方即取得土地的所有权或使用权，甲方将土地转交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

第四条买卖款支付方式4.1 买卖款的支付方式为一次性支付。

4.2 乙方应在土地过户手续完成之日起______个工作日内，将尚未支付的买卖款一次性支付给甲方。

第五条税费5.1 土地过户及买卖行为产生的相关税费由乙方承担。

5.2 甲方应在土地过户时提供相关税费清单给乙方，并协助乙方办理相关税费缴纳手续。

第六条违约责任6.1 如甲方违反本协议约定，导致交易不能完成的，甲方应返还乙方已支付的定金，并按乙方实际支出的费用进行赔偿。

6.2 如乙方违反本协议约定，导致交易不能完成的，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按甲方实际损失进行赔偿。

第七条争议解决7.1 本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。

7.2 本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

第八条其他8.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，至合同约定事项履行完毕。

农村土地买卖合同怎么写(优秀6篇)农村土地买卖合同怎么写篇1立契约书承买人_x(以下简称甲方)出卖人_x(以下简称乙方)兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条乙方投资兴建__第x层x号房屋一户，其基地应有持分面积的所有权出卖予甲方。

甲方承买基地坐落_x地号土地x笔，持分面积约_亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。

第二条本约建筑买卖价款总额x万x仟x佰x拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。

其付款办法如下：第一期：人民币x万x仟x佰x拾元整于订购时交付。

第二期：人民币x万x仟x佰x拾元整于签约时交付。

第三期：人民币x万x仟x佰x拾元整于房屋开工时交付。

第四期：人民币x万x仟x佰x拾元整于壹楼地板完成时交付。

第五期：人民币x万x仟x佰x拾元整于贰楼地板完成时交付。

第六期：人民币x万x仟x佰x拾元整于叁楼地板完成时交付。

第七期：人民币x万x仟x佰x拾元整于肆楼地板完成时交付。

第八期：人民币x万x仟x佰x拾元整于伍楼地板完成时交付。

第九期：人民币x万x仟x佰x拾元整于交屋时交付。

第十期：人民币x万x仟x佰x拾元整于办妥抵押贷款时交付。

贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。

若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的前面各期款项。

若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。

第三条甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。

惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。

至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。

农村土地买卖的合同甲方：（出卖方）身份证号码：地址：乙方：（购买方）身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方出售位于（省、市、县、乡、村）的土地进行以下约定，以确保交易的合法性和履行义务。

第一条土地基本情况1.1 交易土地的位置、面积、权属、用途等基本情况如下表所示：地点：（省、市、县、乡、村）面积：_______平方米权属：_____________用途：_____________第二条交易价格及支付方式2.1 乙方同意以人民币___________元购买上述土地。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付土地款，支付方式为_______。

第三条权属证明3.1 甲方保证所出售土地的权属完整、合法、无纠纷，无任何第三方所有权争议。

3.2 甲方应提供有关土地的权属证明，包括但不限于土地权证、土地确权证、农村集体土地使用证等。

3.3 甲方应保证提供的权属证明真实有效，并承担因权属证明问题导致的一切法律责任。

第四条税费和其他费用4.1 乙方需承担土地出卖过户所产生的税费，并根据国家相关税费政策进行缴纳。

4.2 乙方需承担土地过户所需的公证费、律师费等相关费用。

第五条约束性规定5.1 本合同一经签署，对甲、乙双方具有法律约束力。

5.2 任何一方未按照本合同约定的方式、时间和要求履行义务，应承担由此产生的一切法律责任。

第六条合同生效和附加条款6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。

6.2 本合同正本一式____份，甲、乙双方各执____份，具备同等法律效力。

6.3 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方通过友好协商进行补充或修改，并作为本合同的附加条款。

第七条合同争议解决7.1 本合同在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。

7.2 如协商未果，双方同意将争议提交____（仲裁机构或法院）予以解决。

农村个人土地买卖合同转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于_____(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为____平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。

测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分(详见附件)。

第二条转让期限：本土地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干涉乙方使用本土地。

第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币____元(大写____元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。

转让后第三方向乙方主张本土地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。

第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状。

同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保留。

第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。

需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。

第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。