建筑工程质量问题的证据保全

1小时安全事故报告：单位负责人接到报告后，应当于 1小时内向事故发生地县级以上政府安监部门和负有安全生产监督管理职责的有关部门报告2小时建设工程质量事故报告制度：特别重大事故：按照国务院有关规定办理，每级上报时间不超过2小时4小时非全日制用工，以小时计酬为主；在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过 4小时，每周工作时间累计不超为24小时。

8小时工期可以顺延的情形：一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过 8小24小时非全日制用工，以小时计酬为主；在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过4小时，每周工作时间累计不超为 24小时。

发现文物，保护现场，立即报告当地文化行政部门， 24小时赶到，7日处理建设工程发生质量事故，有关单位应当在 24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

48小时建设工程专利权的保护：人民法院当自接受申请时起 48小时内作出裁定同意延期：工程师收到延期开工申请后 48小时内以书面形式答复，不答复视为同意延工程师要求暂停施工：书面形式要求承包人--- 48小时内提出书面处理意见--承包人暂停施工----书面复工---工程师 48小时内答复---未答复自行复工证据保全：申请诉前保全，需提供担保，在 48小时做出裁定，裁定保全的，立即执行1 日申请执行期间为两年，自仲裁裁决书规定履行期限或仲裁机构的仲裁规则规定履行期间的最后1日起计算，分期履行的，每次履行期间的最后 1日计算。

3日修改资格预审文件时间：提交资格预审申请文件截止时间至少 3日前，或者投标截止时间至少15日，不足顺延公示中标候选人：收到评价报告起 3日内公示中标候选人，公示期不得少于 3日劳动者可以单方解除劳动合同：预告解除：提前30日书面通知用人单位，试用期内提前3日通知---无过错审判组织应当采用合议制，在组成人员确定后 3日内告知当事人。

5日资格预审文件或招标文件的发售期不得少于 5日资格预审：发布资格预审公告、编制资格预审文件，确定提交时间，不得少于 5日两阶段招标的：第二阶段提出提交投标保证金。

[文章编号]1002-8528(2007)03-0103-04提高建筑工程质量司法鉴定的科学性邱洪兴,曹双寅(东南大学工程结构可靠性鉴定与加固研究中心,南京210096)丁国良(南京东南建设工程安全鉴定公司,南京210018)[摘 要]工程质量的司法鉴定是近几年才出现的,有许多问题需要探讨。

本文对各类建筑工程质量司法鉴定的适用标准进行了讨论;比较了司法鉴定与一般工程质量评价的差别;对鉴定过程中所涉及的检测、缺陷原因分析、责任认定和损失测算提出了看法。

[关键词]建筑工程质量;司法鉴定;技术法规[中图分类号]TU71 [文献标识码]BImproving the Scientific Nature of Judicial Appraisal for Quality of Construction EngineeringQI UHong -xing 1,C AO Shuang -yin 1,DING Guo -liang2(1.Reliability Appraisal an d Rein f orcement Research Center f or Engineering Structures ,SEU ,Nan j ing 210096,China ;2.Nanjing Dongnan Sa f ety Appraisa l of Construction Engineering Com p an y ,Nanjing 210018,China )[Abstract ]The judicature appraisal for engineeri ng quality appears in recent years,so many problems await our discussion.The appropriate codes that are used in judicial appraisal for quality of constructi on engineering are discussed in this paper.The comparison between judicaial appraisal and general appraisal for engineering q uali ty is made.Some viewpoin ts on test,di sfigurement analysis,responsibility cognizance and loss estimate in appraisal program are proposed.[Keywords ]quality of construction engineering,judicial appraisal,technical code[收稿日期]2006-03-05[作者简介]邱洪兴(1962-),男,教授[联系方式]qiuhx@1 前 言随着我国法治建设的不断完善和公民法律意识的逐步提高,通过司法途径解决工程质量纠纷越趋普遍,带来了大量涉及诉讼的鉴定需求,面向社会服务的各类中介鉴定机构应运而生。

建筑工程所有涉及的时间节点总结0小时1、开标时间与投标截止时间要求同一时间。

2、仲裁裁决和二审判决立即生效。

3、对开标的异议要求开标当场提出，当场答复。

1小时安全生产事故：单位负责人接到报告后，应当于1小时内向县级以上政府安监部门和有关部门报告。

2小时安全质量事故安监部门逐级上报的时间：2小时。

3小时加班时间限制：一般每日不超过1小时；特殊原因在保障劳动者身体健康的条件下每日不得超过3小时，但是每月不得超过36小时。

4小时非全日制用工：一般平均每日工作时间不超过4小时，每周累计不超过24小时。

24小时1、建设工程发生质量事故：有关单位应当在24小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

2、在进行建设工程或者在农业生产中，任何单位或者个人发现文物，应当保护现场，立即报告当地文物行政部门，文物行政部门接到报告后，如无特殊情况，应当在24小时内赶赴现场，并在7日内提出处理意见。

48小时1、建设工程工期：工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人；48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。

2、暂停施工：工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见；承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复；48小时内未答复，承包人可自行复工。

3、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查；监理人不能按时检查的，应在检查前24小时向承包人提出书面延期要求，但延期不能超过48小时；监理人未按时检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格。

4、诉讼证据保全：情况紧急的，必须在48小时内作出裁定；诉前证据保全：必须在48小时内作出裁定。

3日(工作日)1、资格预审文件澄清或修改：提交资格预审申请文件截止时间至少3日前。

2、试用期解除劳动合同：劳动者在试用期内提前三日通知用人单位可以解除劳动合同。

工程合同纠纷败诉案例典型某建筑工程公司（以下简称甲方）与一家施工单位（以下简称乙方）签订了一份建设工程合同，约定由乙方负责一项商业综合体的施工任务。

合同明确规定了工程的施工范围、质量标准、工期要求以及违约责任等条款。

在实际施工过程中，由于乙方管理不善，导致工程严重延期，且部分工程质量未达到合同约定的标准。

甲方因此向法院提起诉讼，要求乙方按照合同约定支付违约金，并赔偿因延期造成的损失。

乙方则辩称，工程延期是由于甲方提供的施工图纸不准确，以及甲方在施工过程中频繁变更设计所致。

乙方还提出，甲方未按时支付工程款，构成了先期违约。

经过审理，法院最终判决乙方败诉。

原因在于，尽管乙方提出的甲方提供图纸不准确和设计变更的情况确实存在，但这些变更已经过双方协商一致，并以书面形式确认，乙方也继续施工并未提出异议。

至于乙方提到的甲方未按时支付工程款的问题，证据不足以证明甲方构成先期违约。

因此，乙方未能免除其因工程延期和质量问题应承担的责任。

这一败诉案例为工程建设领域的从业者提供了几点重要的启示：1. 合同的明确性至关重要。

合同中的条款应当具体明确，对于可能出现的变更情况应有预见性的约定，以免给未来的执行带来争议。

2. 沟通协商应及时有效。

面对工程变更等问题，双方应及时沟通并以书面形式记录，确保每一步变更都有明确的依据和双方的共识。

3. 管理和监督不可忽视。

施工单位应加强工程管理，确保工程进度和质量符合合同要求，避免因管理不善导致违约。

4. 证据保全意识要强。

在合同履行过程中，任何可能影响合同执行的因素都应有相应的证据进行保全，以备不时之需。

5. 法律途径的正确运用。

在合同纠纷中，应及时寻求专业法律意见，正确评估自身立场和法律风险，避免盲目诉讼或应对不当。

建筑物外立面玻璃破碎事故应急处理方案随着现代化建筑的快速发展，外立面玻璃逐渐成为很多建筑物的主要材料之一，给建筑赋予了优雅、现代的外观。

然而，一旦外立面玻璃发生破碎事故，不仅会对建筑物和内部设施造成损失，还可能对人员产生严重伤害。

因此，制定建筑物外立面玻璃破碎事故的应急处理方案显得十分重要。

本文将探讨建筑物外立面玻璃破碎事故的原因、应对措施以及预防措施。

一、建筑物外立面玻璃破碎事故的原因1. 内外温差大：当建筑物外立面玻璃表面存在明显的温差时，易导致玻璃破碎。

例如，在冬季突然打开空调，室内温度迅速下降，而室外温度较低，则会导致玻璃产生热胀冷缩，从而引起玻璃爆裂。

2. 异物冲击：建筑工地周围施工时的强烈冲击，以及外力撞击等原因，都可能导致外立面玻璃破碎。

3. 玻璃自身质量问题：玻璃厚度不均匀、存在明显内部缺陷、表面有裂纹等问题，会增加玻璃破碎的概率。

二、建筑物外立面玻璃破碎事故的应急处理方案1. 事故发生后迅速警示：一旦外立面玻璃破碎，应立即向周围人员发出警示，并封锁现场，避免其他人员进入。

同时，及时报警，以便有关部门能够迅速进行处理。

2. 疏散人员安全：对于事故现场附近的人员，应迅速疏散至安全区域。

疏散过程中应保持秩序，并避免发生踩踏等次生事故。

3. 寻求专业救援：在事故处理过程中，应及时联系相关专业施工队伍。

他们可以提供专业的玻璃应急关闭操作，并在清理现场时保护其他部分的玻璃，避免二次事故发生。

4. 做好事故记录和证据保全：对于发生外立面玻璃破碎事故的建筑物，应及时记录事故发生的时间、地点以及原因，并拍摄照片作为证据，为后续处理提供有效依据。

三、建筑物外立面玻璃破碎事故的预防措施1. 识别玻璃质量问题：在外立面玻璃的安装过程中，应从质量上严格把关，确保玻璃表面无明显瑕疵、无内部缺陷，并选择合适的玻璃厚度。

2. 加强玻璃维护管理：定期对外立面玻璃进行检查，修复或更换具有裂痕、缺损等明显质量问题的玻璃，确保外立面玻璃的健康状态。

第1篇一、引言建设工程作为我国国民经济的重要组成部分，在推动社会经济发展中发挥着至关重要的作用。

然而，在建设工程过程中，由于合同履行、工程质量、安全事故等问题，施工单位与业主、监理单位等利益相关方之间往往会产生纠纷。

为维护自身合法权益，施工单位在遇到建设工程纠纷时，应采取有效的应诉策略。

本文将从以下几个方面阐述建设工程应诉方案。

二、建设工程应诉方案的制定原则1. 依法合规：在制定应诉方案时，必须遵循国家法律法规，确保应诉行为的合法性。

2. 有理有据：在应诉过程中，要充分收集证据，确保诉求有理有据。

3. 稳妥应对：在应对建设工程纠纷时，要充分考虑各方利益，采取稳妥的策略。

4. 专业高效：应诉过程中，要充分发挥专业律师团队的作用，提高应诉效率。

三、建设工程应诉方案的主要内容1. 疆域划分（1）明确案件管辖法院：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条，建设工程纠纷案件由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。

（2）确定案件类型：根据纠纷的性质，将建设工程纠纷分为合同纠纷、侵权纠纷、劳动争议等类型。

2. 案件证据收集（1）合同证据：包括建设工程合同、补充协议、变更协议等，证明合同关系和履行情况。

（2）施工资料：包括施工图纸、施工方案、施工日志、验收报告等，证明施工过程和工程质量。

（3）付款凭证：包括发票、收据、银行转账记录等，证明付款情况。

（4）其他证据：如证人证言、鉴定意见、勘验笔录等，根据案件具体情况予以收集。

3. 应诉策略（1）积极应诉：在收到起诉状后，及时委托律师代理，积极参与诉讼。

（2）证据保全：在诉讼过程中，对关键证据进行保全，防止对方篡改或毁灭。

（3）调解协商：在法院主持下，与对方进行调解协商，争取达成和解。

（4）庭前准备：对案件进行全面分析，制定庭前答辩策略，准备答辩状。

（5）庭审应诉：在庭审过程中，根据案件情况，提出反驳意见，维护自身合法权益。

4. 应诉团队组建（1）律师团队：由具有丰富建设工程领域诉讼经验的律师组成，负责案件代理。

建筑工程质量事故等级划分几级？我们可以知道，一项工程的建设，工程质量问题是很重要的，如果工程质量出现问题，就会容易出现一些安全事故，那么建筑工程质量事故等级划分几级呢？这方面的知识很多人都不太了解，接下来由我为您整理的建筑工程质量事故等级划分几级的相关内容，希望对您有帮助。

一、建筑工程质量事故等级划分几级？1、特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤，或者1亿元以上直接经济损失的事故；2、重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；3、较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；4、一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。

【法律依据】《建设工程质量管理条例》第十条，建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

二、工程质量不合格如何处理？当建筑工程质量不符合要求时，应按照下列规定进行：1、经过返工重做或更换器具，设备的检验批，应重新进行评定。

2、经过有资质的检测单位鉴定，能够达到设计要求的检验批，应进行验收。

3、经过有资质的检测单位鉴定，达不到设计要求，但是经过原设计单位核算认可能够达到满足结构安全和使用功能的检验批，可进行验收。

4、经过返修或加固处理的分项工程，分部工程，虽然改变了外型尺寸但仍能够满足安全使用功能，可以按照技术处理方案和协商文件验收。

5、经过返修或加固处理的仍不能满足安全使用要求的分部工程，单位工程，严禁验收。

三、工程质量事故鉴定的方法有哪些？1、司法鉴定必须交由法定部门进行法定部门指两种情况，一种是相关部门已用法律、行政法规或规章规定其作为鉴定部门，例如国家建设部曾颁布《建筑工程质量检测工作规定》，规定各地县级以上的建筑工程质量检测中心是质量争议或等级评定的鉴定检测机构。

第1篇一、案例背景某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”）于2010年成立，主要从事房地产开发与经营。

2013年，开发商在市郊购买了一块土地，计划建设一个住宅小区。

为了项目的顺利进行，开发商成立了项目部，并聘请了具有丰富经验的李工担任项目经理。

在项目施工过程中，由于种种原因，项目部与施工单位、材料供应商等产生了多起法律纠纷。

二、案例详情1. 与施工单位的纠纷2014年，开发商与某建筑公司（以下简称“建筑公司”）签订了施工合同，约定由建筑公司负责小区的土建工程。

合同签订后，建筑公司按照约定进行了施工。

然而，在施工过程中，由于建筑公司施工质量问题，导致部分地基下沉，给小区的后续建设带来了严重隐患。

开发商发现后，要求建筑公司进行整改。

但建筑公司以各种理由推脱，不愿承担责任。

经过多次协商无果，开发商将建筑公司诉至法院，要求其承担违约责任，并赔偿因地基下沉造成的损失。

2. 与材料供应商的纠纷在项目施工过程中，开发商与某材料供应商（以下简称“材料供应商”）签订了材料供应合同。

合同约定，材料供应商负责提供项目所需的建筑材料，并保证材料质量。

然而，在实际供应过程中，材料供应商提供的部分建筑材料存在质量问题，导致施工进度受到影响。

开发商发现后，要求材料供应商更换不合格材料，并赔偿因此造成的损失。

材料供应商虽承认材料存在质量问题，但以各种理由拒绝赔偿。

开发商再次将材料供应商诉至法院，要求其承担违约责任。

3. 与规划设计单位的纠纷在项目规划设计阶段，开发商聘请了某规划设计院（以下简称“规划设计院”）进行规划设计。

合同约定，规划设计院负责提供小区的规划设计方案，并保证方案符合相关法律法规。

然而，在规划设计过程中，规划设计院未能严格按照法律法规进行设计，导致部分设计方案存在安全隐患。

开发商发现后，要求规划设计院修改设计方案，并赔偿因此造成的损失。

规划设计院虽承认设计方案存在问题，但以各种理由拒绝赔偿。

开发商再次将规划设计院诉至法院，要求其承担违约责任。

第1篇在我国建筑行业中，竣工结算是指建筑工程完工后，施工单位与建设单位之间根据合同约定进行的工程款结算。

然而，在实际操作中，由于种种原因，部分建筑工程可能存在未竣工结算的情况。

未竣工结算不仅会影响双方的合法权益，还可能引发一系列法律后果。

本文将从以下几个方面探讨未竣工结算的法律后果。

一、对施工单位的法律后果1. 拖欠工程款未竣工结算意味着施工单位无法及时收回工程款。

这可能导致施工单位资金周转困难，影响其后续工程的正常开展。

同时，拖欠工程款还可能使施工单位与建设单位的关系恶化，增加诉讼风险。

2. 增加诉讼成本由于未竣工结算，施工单位可能不得不通过法律途径维护自身权益。

在诉讼过程中，施工单位需要支付律师费、诉讼费等费用，这无疑增加了其诉讼成本。

3. 影响信用记录未竣工结算可能导致施工单位在行业内的信用记录受损。

长期拖欠工程款或诉讼败诉，将使施工单位在未来的工程投标中面临不利因素。

二、对建设单位的法律后果1. 拖欠施工单位工程款建设单位未及时进行竣工结算，可能导致施工单位拖欠工程款。

这不仅损害了施工单位的合法权益，还可能引发纠纷。

2. 延长工期未竣工结算可能导致建设单位与施工单位就工程款支付产生争议，进而影响工程进度。

这不仅增加建设单位的投资成本，还可能影响工程的整体质量。

3. 增加维护成本建设单位可能需要支付额外的维护费用，以保障工程在未竣工结算期间的正常使用。

这些费用可能包括工程保险、维修保养等。

三、对工程的法律后果1. 工程质量受损未竣工结算可能导致施工单位在工程款支付问题上产生懈怠，从而影响工程的质量。

长期拖欠工程款可能导致施工单位在材料、施工工艺等方面降低标准，最终影响工程的整体质量。

2. 工程安全隐患在未竣工结算期间，施工单位可能因资金问题而忽视工程的安全管理。

这可能导致工程存在安全隐患，甚至引发安全事故。

3. 工程后期维护困难未竣工结算可能导致工程在验收、交付使用后，出现质量问题或安全隐患。

基本建设项目建设成本管理规定一、总则为落实中央和地方财政管理改革，加强基本建设领域的成本控制，减轻政府和社会负担，提高资金使用效益，根据《国务院关于加强基本建设项目审批和实施的若干意见》和《财政部、国家发展和改革委员会有关基本建设领域成本管理的通知》等文件精神，制定本规定。

本规定适用于中央和地方政府出资及其预算内、外的基本建设项目建设成本管理。

其中，预算内项目为按照预算程序编制和审批的项目，预算外项目为单项决策的项目。

二、管理要求（一）成本核算1．成本核算原则：严格执行“质量第一、优先保证使用功能和安全性、经济合理”的建设成本核算原则。

建设成本应在控制总投资的前提下进行合理分配，划分为国内设备、国外设备、劳务、材料、施工、安装、运杂费、咨询设计等专项建设成本。

2．成本核算对象：所有的工程量和费用都必须计入建设成本。

所有工程量应按照项目工程量清单规定的构造和计量方法计算；对工程量的计量和计算必须细致准确，严密监管各种因素的影响。

3．成本核算方法：坚持“按计划经济经营、计划与成本严格控制、做到显成效、保证质量”的管理方法，细化工程量清单构造，严格按照编制工程量清单的规定选用计量单位。

（二）成本控制1．成本控制原则：依据实际投资规模和工程建设的特点，实行因地制宜、分类管理、量化管理、集中控制、逐步完善的成本控制原则。

严格控制建设成本，不得超出规定的控制标准，不得出现政府和社会的浪费现象。

2．成本控制法：按照项目的投资总额和人工成本比例等控制标准，制订细化的控制方案。

组织各项工程中的负责人制订计划和预算，并邀请专门会计师事务所对其进行审计，确保预算方案的合理性和可行性。

3．建设周期管理：对于长期工程项目，应实行分期建设和分期核算，避免资金的大量浪费，有序进行施工，使投资适应实际情况，避免激烈波动。

（三）成本评估1．成本评估原则：对特殊工程和设计等成本评估进行细致、严格的审查，并按照项目预算要求进行评估。

第1篇一、讲座背景建设工程案件作为我国司法实践中的一大类别，涉及众多法律问题。

随着我国经济的快速发展，建设工程领域日益繁荣，相关的法律纠纷也日益增多。

为了提高法律从业人员的专业素养，增强对建设工程案件的认识和处理能力，本次讲座将围绕建设工程案件的法律问题进行深入探讨。

二、讲座内容一、建设工程案件概述1. 建设工程案件的定义建设工程案件是指因建设工程的规划、设计、施工、监理、验收等环节发生的民事、行政、刑事等法律纠纷。

2. 建设工程案件的特点（1）涉及法律关系复杂：建设工程案件涉及当事人众多，包括建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、材料供应商等，法律关系复杂。

（2）专业性强：建设工程案件涉及工程技术、建筑法规等多个领域，专业性强。

（3）标的额大：建设工程案件标的额往往较大，涉及当事人的经济利益。

（4）诉讼周期长：建设工程案件审理周期较长，涉及证据收集、鉴定、审理等多个环节。

二、建设工程案件常见法律问题1. 建设工程合同纠纷（1）合同签订过程中的法律问题：合同主体资格、合同内容合法性、合同形式等问题。

（2）合同履行过程中的法律问题：工期延误、工程质量问题、合同价款争议等。

2. 工程设计、施工、监理纠纷（1）工程设计纠纷：设计文件不符合要求、设计变更、设计费用争议等。

（2）工程施工纠纷：施工质量问题、施工进度延误、施工合同纠纷等。

（3）监理纠纷：监理单位职责、监理费用、监理合同纠纷等。

3. 工程质量纠纷（1）工程质量不合格：质量问题鉴定、修复责任、赔偿问题等。

（2）工程质量争议：工程质量检测、验收、责任划分等。

4. 工程结算纠纷（1）结算依据争议：合同约定、设计变更、市场价格等。

（2）结算纠纷处理：结算争议解决途径、诉讼时效等。

三、建设工程案件处理技巧1. 提前防范（1）审查合同：对合同条款进行审查，确保合同内容合法、合规。

（2）完善合同条款：明确双方权利义务，降低合同纠纷风险。

2. 证据收集（1）及时收集证据：在案件发生初期，及时收集相关证据。