新城区的规划与发展策略

禄劝老城区最新发展规划项目名称：禄劝掌鸠河滨公园建设方案。

项目地点：昆明市禄劝彝族苗族自治县，新老城区衔接带沿拿鸠河局地区。

临昆武高速。

建设性质：滨水公园及广场规划。

建设规模：项目规划河道段长850米。

项目建设分两部分一是滨河道平均宽30米（两岸）长850米，面积25500m2.三角地带（底280米，高约220米）广场地区面积30800平方米。

共计56300m2（不含河道）。

公共建筑设施占地7%，绿化占地面积不低于50%。

项目分析：禄劝旅游资源丰富，城市发展潜力大，掌鸠河作为禄劝的母亲河，对禄劝的经济发展起着不可低估的作用。

禄劝新城区规划紧邻掌鸠河岸，主要开发作为居住区。

本案位于新老城区连接带，邻东华村，练甸村，禄劝民族小学。

将作为公共绿地开放，起着人流疏散，美化城区，空间分割的作用。

落实禄劝发展策略：“兴水利保生态要两手抓”的方案。

规划目标：“编织禄劝人们的新生活”提出原因：因为方案正处禄劝老城与新城的交接处，而新城再建，所以在老城与新城之间修建一个开放性公园，显得极其重要。

1、从分利用现有的天时、地利、人和的优势，将编织，魔方元素引出到室外景观之中，编织不仅仅只是在视觉上的温暖似家，在城市公共空间寻找往日里的亲密，更能从触觉上感知。

而魔方带人们进入到神秘的世界，探索的世界。

给人们一种开拓进取的精神。

2、创造一个环境优美、功能配置完善、和睦共生的生态，现代感强的城市开放性公园。

3、满足人们的精神需求，使人们在奔波于新老城区之间，奔波于家里与工作点的时候能在生活的疲惫中找到心灵的解压，归宿之地。

4、建立整个禄劝县的地标性景观，并且通过这个城市开放性公园提高整个县的品质的，同时也促进昆明与四川之间相互了解，相互学习，和谐发展。

方案核心：在于打造具有特色的城市公共绿化，提升城市品牌，充分发挥地域优势，如水资源优势，河谷地形平坦但是不乏起伏的地形优势，连接新老城区的位置优势。

提升居民生活品质，成为未来新城区的形象标志。

北戴河新区发展规划一、新区简介北戴河新区地处河北省东北部，隶属首批沿海开放城市——秦皇岛，北依碣石，南临渤海，东隔北戴河，西至滦河，总面积425.81平方公里，海岸线长82公里。

于2006年12月经河北省人民政府批准设立，2008年4月秦皇岛市委、市政府决定成立工委、管委会，实施对新区的领导和管理。

新区地理位置优越，自然条件独特，有中国北方最优质的沙滩海水浴场，世界罕见的海洋大漠，华北最大的泻湖——七里海，22万亩连绵葱郁的林带，被誉为中国最美的八大海岸之一，是全国乃至国际上难得的宝地。

新区将本着“错位发展、突出个性、彰显特色、塑造优势”的原则，坚持生态环保优先，崇尚人与自然高度和谐，瞄准科技生态研发、文化主题创意、综合会展经济、高尚休闲旅游、总部经济基地等主攻方向，着力谋划新思路，培育新功能，发展新产业，塑造新特色，建立新机制，采取新举措，打造以人文和生态为核心的中国北方休闲、旅游、文化新区，国际知名滨海休闲旅游度假胜地。

北戴河新区基础设施正在逐步完善，交通十分便利。

海上航运发达，具有雄厚基础和广阔的发展前景。

临近的秦皇岛港是我国最大的亿吨级能源输出港，也是世界上最大的煤炭输出港之一。

新区范围内,还有大蒲河和新开口两个渔港码头，可以应用和升级完善。

铁路运输便捷，京山、京哈、大秦三条铁路干线贯穿秦皇岛，北戴河火车站始发的和谐号动车组，从北京到北戴河只需要一个多小时。

公路交通非常畅通，京沈高速公路、津秦沿海高速公路,102、205国道自西向东横贯秦皇岛。

沿海公路、抚昌黄公路、抚昌乐公路，形成了稠密的公路网。

航空运输逐渐完善。

山海关机场可直接飞往深圳、上海等重要城市。

与新区毗邻的冀东国际机场，目前已经开工建设，将来将直飞香港。

1.指导思想坚持以党的十七大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，着眼经济全球化和区域经济一体化，围绕我市总体战略目标（构建富庶文明和谐、宜居宜业宜游的新秦皇岛），根据我市现有三个城市区组团功能定位(山海关组团彰显山、海、关、城的古朴风貌；海港组团强化临港工业和商贸物流功能；北戴河组团建设风景名胜休闲度假精品区),本着“错位发展，突出个性，彰显特色，塑造优势”的原则，坚持生态环境建设优先，崇尚人与自然高度和谐，瞄准科技生态研发、文化主题创意、综合会展经济、高尚休闲旅游、总部经济基地，着力谋划新思路，培育新功能，发展新产业，塑造新特色，建立新机制，采取新举措，努力建成中国北方人文生态、新型业态，宜业、宜游、宜居的滨海新城区。

吉林市南部新城规划解读[房产资讯] 吉林市南部新城规划解读系列之二2011-8-30 12:25:44这是一片没有围栏的绿色花园，山、水、林、建筑环抱相拥。

青山、绿水、优质的生态环境无疑是南部新城的最大卖点，加之格局优化、功能完善的配套公共设施，无论从哪个维度上看，规划中的南部新城都在极力打造国内一流的生态居住环境。

依托风光旖旎的松花江，这里规划有高标准的滨江旅游观光带；沿着静静流淌的温德河，这里设计有滨河生态景观带。

“小山胜丘壑，远与长白通”，作为有着独特祭祀文化历史价值的小白山望祭殿遗址，是清朝祭祀长白山神的唯一场所和遗存，其地位等同于泰山。

作为一个面向区域的可持续发展的综合服务新区，南部新城未来将成为提升吉林市核心竞争力的重要地区——这在核心区规划所确定的一个发展主题，三大核心功能中得到凸显：一个发展主题：“面向未来的吉林市现代服务业、高尚居住发展的示范区”。

三大核心功能：城市门户——区域服务中心(旅游服务中心、金融商务区)；都会舞台——文化产业基地（都市娱乐商业中心、松花江都市风情走廊、影视文化创意基地）；宜居新城——山水宜居新城（依山傍水的生态型社区、配套服务完善的新型社区）。

“绿脉”渗透的新城——构建完整的绿地系统南部新城将构建包括沿江带状公园在内的完整的绿地系统。

按照南部新城控制性详规的绿地系统规划，其绿地总面积近三百公顷。

不仅如此，绿地系统规划将重点突出小白山作为这一城市绿肺的生态作用，并采用绿化廊道的方式与江河相连，构建“一心，二园，多带、多点”，点线面结合的绿地系统。

一心：即小白山公园，是区域内最重要的绿地节点。

二园：即小白山西侧文化公园和小白山北侧的滨江文化公园。

而滨江文化公园同时又是南部新城展示滨江景观的重要节点。

多带、多点：“多带”即沿江及沿河规划的景观绿带和主次干路设置的多条带状绿地，与城市公园共同构成完整的绿地系统，实现外围生态绿地向城市内部的延伸和渗透。

“多点”即各居住区的绿地。

城市化深刻影响着传统的社会经济发展模式，并成为现代化进程的重要标志。

自20世纪80年代，中国社会经济迅速增长，综合竞争力极大提高，在工业化的推动下，城市化迅猛发展。

诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨(Stiglitze)指出：“21世纪初期影响最大的世界性事件，除高科技以外就是中国的城市化”。

当前中国的城市化已经进入一个新阶段，尤其是逐步放弃控制大城市发展的政策性壁垒之后，中国正由过去的乡村城镇化为主逐步转向以大中城市扩张为主的城市化[1]。

浦东新区作为上海市的新建城区，自1990年作为国家工程开发开放以来，已从最初的郊区农业经济发展阶段、城郊农业与工业并重的经济发展阶段到进入新世纪后快速工业化、城市化的发展阶段。

经过近20多年的开发建设，浦东新区已成为一个人口密集、收入水平高、规划档次高的地区，基本形成了一个以高新技术和现代服务业为主导的新型产业体系，尤其是2005年国务院正式批准浦东新区进行综合配套改革试点，浦东开发进入了全面建设外向型、多功能、现代化新城区的新阶段[2]。

30多年来，中国的城市发展水平有了很大的提高，但各个地区的差异性也很大，其中东部沿海地区是空间发展规模最大和城市化水平提高最为迅速的一个区域，这也成为东部沿海地区经济增长的一个显著特征[3]。

但城市化以何种方式在空间上展开，经济发展的因素如何在城市的扩展中发挥作用，这方面的研究还比较少。

浦东新区具有特殊发展进程，它从一个郊区农业区发展成为中国顶尖的现代城区，用时之短，变化之大，世界罕见。

城市新区发展、空间演变与发展策略思考*———以上海浦东新区为例杨上广吴柏均（杨上广：华东理工大学经济发展研究所副教授上海200237墨尔本大学访问学者墨尔本3010）（吴柏均：华东理工大学经济发展研究所教授上海200237）摘要：一个国家或一个区域的发展方式不同，城市发展的路径也不尽相同。

30多年来，中国的城市发展水平有了很大的提高，但各个地区的差异性也很大，其中东部沿海地区是城市化水平提高最为迅速的一个区域。

住房发展年度计划方案一、前言。

朋友们！住房可是大事儿，就像鸟儿需要一个舒适的窝一样，咱们也得好好规划一下住房发展啦。

这个年度计划方案呢，就是为了让大家住得更好，住得更舒心。

二、现状分析。

# （一）现有住房数量与分布。

咱们现在城里有[X]套住房，分布在各个不同的区域。

老城区房子比较密集，新城区相对分散一些。

不过呢，有的地方房子多得住不满，有的地方又挤得像沙丁鱼罐头，这分布不太均匀呀。

# （二）住房类型。

住房类型也是五花八门的。

有高楼大厦里的公寓，适合年轻人和小家庭；有独门独户的小别墅，那是很多人的梦想家园；还有一些老旧的平房，住着不少老居民呢。

但是，老旧平房可能存在一些安全隐患，公寓的租金有时候又高得吓人。

# （三）住房需求。

1. 人口增长需求。

随着咱这儿的发展，越来越多的人涌进来啦。

年轻人来工作，家庭也跟着过来，这就需要更多的房子。

根据人口增长的速度，预计每年得新增[X]套住房才能满足基本需求。

2. 改善性需求。

那些住了多年老房子的居民，也想换换环境，住得宽敞明亮些。

他们想要有更好的小区设施，像花园、健身房啥的。

这部分人群的改善性住房需求大概占总需求的[X]%。

三、目标设定。

# （一）总体目标。

在这一年里，咱们的目标就是让更多的人有房子住，而且要住得好。

具体来说，就是要增加住房供应，提高住房质量，改善居住环境。

# （二）具体目标。

1. 新增住房数量。

计划新建住房[X]套。

其中，[X]套为经济适用房，专门给那些收入不高的家庭；[X]套为普通商品房，满足一般家庭的购房需求。

2. 住房质量提升。

对[X]套老旧住房进行改造，改善房屋结构，更新水电设施，让老房子也能焕发新活力。

同时，新盖的房子要按照更高的质量标准来，不能偷工减料。

3. 居住环境改善。

新建[X]个社区公园，每个社区都要有绿地可以让居民散步休闲。

还要增加停车位，不能让大家回家找个停车位都像打仗一样。

四、具体措施。

# （一）土地供应。

1. 政府要划出更多合适的土地来盖房子。

浅析城市更新改造及规划建设中存在的问题及对策摘要：近年来，越来越多的农民涌入城市，这对城市发展提出了更高的要求。

基础设施不足和环境污染严重已成为制约城市发展的重要因素。

在城市发展中，有必要通过完善规划来改善基础设施，并充分利用土地资源。

然而，我国大多数城市在更新规划和建设方面仍存在许多问题，缺乏合理的规划和文化资源保护意识，不利于城市的可持续发展。

本文研究了城市规划、建设和更新中存在的问题，为城市规划、建设和更新提出了解决对策。

关键词：城市更新改造；规划建设；问题；对策一、引言城市建设在发展中发挥着重要的作用。

从规划到建设，有许多重要问题需要解决。

首先，在城市规划中，有必要对相关因素进行整体分析，收集基础数据，了解城市旧建筑数量、确定城市交通等基础设施需求、调查相关商住规划内容、合理利用城市土地资源等。

其次，要明确城市更新的重要性、城市发展的现状和要求，了解社会经济水平和改善人居环境的要求。

在此基础上，合理的规划设计城市发展，制定切实可行的规划方案，有利于进一步开展各种基础设施的建设和维护，提高城市更新水平，为城市更新奠定良好的基础。

二、城市规划建设及更新改造的重要意义随着城市经济水平的提高和人口的逐加，对居住空间、排水管道、交通设施等基础设施的需求也提出了新的要求。

改造可以给城市带来新的面貌，增加许多实用、美观的设施，为人们的生活提供便利，保证人们的生活质量。

相关部门必须提高规划、建设和改造的质量，确保城市的健康可持续发展。

三、城市更新改造及规划建设存在的问题（一）总体规划和专项规划存在缺陷在城市建设过程中，城市规划重视经济发展而忽视了生态环境。

环境污染严重，导致经济发展与生态环境不平衡，限制了城市的发展。

此外，由于缺乏城市规划，中国大多数城市都一模一样，没有自己的特色。

专项规划的不平衡导致了城市专项规划的不协调发展，影响了整个城市的规划和建设。

（二）未结合城市发展实际在城市更新过程中，没有根据实际情况进行规划设计。

目录第1章总则 (1)第2章目标定位与发展策略 (3)第3章四区划定与空间管制 (5)第4章空间结构与总体布局 (6)第5章城乡协调发展规划 (9)第6章产业发展与布局规划 (11)第7章住房发展与居住用地规划 (13)第8章公共设施布局规划 (16)第9章绿地系统规划 (19)第10章总体风貌特色规划 (23)第11章文化保护与旅游发展规划 (27)第一节历史文化保护规划 (27)第二节旅游发展规划 (28)第12章综合交通发展规划 (30)第一节对外交通 (30)第二节城市交通 (31)第13章地下空间开发利用规划 (36)第14章市政基础设施规划 (38)第一节水资源保护与利用 (38)第二节供水工程规划 (38)第三节污水工程规划 (39)第四节雨水工程规划 (40)第五节再生水工程规划 (41)第六节电力工程规划 (41)第七节燃气工程规划 (42)第八节通信工程规划 (43)第九节环境卫生工程 (43)第15章环境保护规划 (45)第16章城市公共安全与综合防灾规划 (47)第一节防灾体系规划 (47)1第二节避灾体系规划 (49)第17章分期建设规划 (50)第18章规划实施保障措施建议 (52)第19章附则 (53)附表一：发展目标指标体系表 (54)附表二：规划城镇建设用地平衡表 (55)附件一：四川省成都天府新区总体规划专家论证会会议纪要.......... 错误!未定义书签。

附件二：四川省人民政府第88次常务委员会会议纪要............... 错误!未定义书签。

附件三：四川省成都天府新区规划建设委员会第一次会议纪要........ 错误!未定义书签。

前言2010年9月1日，在四川省深入实施西部大开发战略工作会议上，刘奇葆书记提出要规划建设天府新区，形成以现代制造业为主、高端服务业集聚、宜业宜商宜居的国际化现代新城区，力争再造一个“产业成都”。

2010年11月，《成渝城镇群协调发展规划》获批，规划提出建设天府新区，使其成为内陆开放型经济战略高地的核心区和现代产业重要集聚区。