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∙法规标题】关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知∙【颁布单位】住房和城乡建设部国家工商行政管理总局∙【发文字号】建市[2012]46号∙【颁布时间】2012-3-27∙【全文】关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知住房和城乡建设部国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知建市[2012]46号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局、工商局，国务院有关部门建设司，国资委管理的有关企业：为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF －2012－0202），现印发给你们，供参照执行。
在推广使用过程中，有何问题请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
本合同自颁布之日起执行，原《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF －2000－2002）同时废止。
附件：《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二◯一二年三月二十七日附件下载: 1、《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
GF—2015-0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程)住房和城乡建制定设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同(一）（民用建设工程设计合同）》(GF—2000—0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》).为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务.（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1。
专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致;2。
合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3。
在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立.《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动。
建设工程施工合同（示范文本）GF-2013-0201（GF-2013-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：。
2.工程地点：。
3.工程立项批准文号：。
4.资金来源：。
5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合标准。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）(￥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）(￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(￥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2019-0202)（ＧＦ－2018－0202）建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1.工程名称:2.工程地点：3.工程规模：4.工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金签约酬金（大写）：。
其中：（1）勘察阶段服务酬金：。
（2（3（4）其他相关服务酬金：。
六、期限1.监理期限：自年月日始，至年月日止。
2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1.订立时间：年月日。
2.订立地点：。
3.本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执贰份。
委托人：（盖章）监理人：（盖章）住所：住所：邮政编码：邮政编码：法定代表人或其授权法定代表人或其授权的代理人：（签字）的代理人：（签字）开户银行：开户银行：账号：账号：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：第二部分通用条件(略)第三部分专用条件1.定义与解释1.2解释1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用。
附件一GF—2003—0213建设工程施工专业分包合同（示范文本）中华人民共和国建设部国家工商行政管理总局2003年8月第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称)：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同.一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点:分包工程承包范围：二、分包合同价款金额:大写：人民币元，小写：元.三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：1、本合同协议书;2、中标通知书（如有时）；3、分包人的报价书；4、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；5、本合同专用条款；6、本合同通用条款;7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；8、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺,按照合同约定的工期和质量标准,完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”)，并在质量保修期内承担保修责任.八、承包人向分包人承诺,按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”)，以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺,履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务,并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任.十、合同的生效合同订立时间：年月日;合同订立地点:本合同双方约定后生效.承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话: 电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外,应具有本条款所赋予的定义：1.1 通用条款:是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知建市[2012]46号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局、工商局，国务院有关部门建设司，国资委管理的有关企业：为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF －2012－0202），现印发给你们，供参照执行。
在推广使用过程中，有何问题请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。
本合同自颁布之日起执行，原《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）同时废止。
附件：《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二◯一二年三月二十七日（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住房城乡建设部
制定
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
1。
(完整word版)《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)（GF—2017—0201）建设工程施工合同XXXXXX制定1第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程立项批准文号：5.工程内容：。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件1）。
6.工程承包范围：。
二、合同工期计划开工日期：计划完工日期：工期总日历天数：年年月月日。
日。
天。
工期总日历天数与根据前述计划开完工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量尺度工程质量符合尺度。
四、签约合同价与合同价格形式1.签约条约价为：群众币（大写）(¥元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）(¥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）(¥元)；（3）专业工程暂估价金额：群众币（大写）(¥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）(¥元)。
2.合同价格形式：。
五、项目经理承包人项目经理：。
六、条约文件构成本协议书与下列文件一起构成条约文件：（1）中标告诉书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用条约条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他条约文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项条约文件包孕条约当事人就该项条约文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
公用条约条款及其附件须经条约当事人签字或盖章。
七、承诺1.发包人承诺依照法律划定履行项目审批手续、筹集工程扶植资金并依照条约约定的期限和方式支付条约价款。
（ＧＦ－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。
二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。
三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3. 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4. 专用条件；5. 通用条件；6.附录，即：附录A 相关服务的范围和内容附录B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。
四、总监理工程师总监理工程师姓名：，身份证号码：，注册号：。
五、签约酬金签约酬金（大写）：（¥）。
包括：1. 监理酬金：。
2. 相关服务酬金：。
其中：（1）勘察阶段服务酬金：。
（2）设计阶段服务酬金：。
（3）保修阶段服务酬金：。
（4）其他相关服务酬金：。
六、期限1. 监理期限：自年月日始，至年月日止。
2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（2）设计阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年月日止。
（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止。
七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。
2. 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。
八、合同订立1. 订立时间：年月日。
2. 订立地点：。
3. 本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。
建设工程造价咨询合同（示范文本）3篇篇1甲方（委托人）：__________________公司（或单位）乙方（受托人）：________________律师事务所法律咨询服务团队鉴于甲方需要对某建设工程的造价进行咨询评估，特委托乙方提供建设工程造价咨询服务。
为明确双方的权利和义务，确保咨询服务工作的顺利进行，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条合同目的和咨询内容1. 甲方委托乙方就建设工程的造价进行咨询评估，确保工程投资合理性。
2. 咨询内容包括但不限于工程预算、结算、决算审核，工程造价分析和评估等。
第二条合同期限及进度安排1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成所有咨询任务并出具最终咨询报告为止。
2. 乙方应根据甲方的需求和时间要求，合理安排咨询进度，按时提交咨询成果。
第三条合同金额及支付方式1. 甲方应支付乙方的咨询费用总额为人民币______元。
2. 支付方式：签订合同后预付30%款项，完成中期工作并提交初步成果后支付50%，提交最终成果并经甲方确认后支付剩余款项。
第四条双方权利和义务一、甲方权利和义务：1. 提供工程相关图纸、资料及数据。
2. 确保所提供资料的真实性和完整性。
3. 及时支付咨询费用。
4. 对乙方提供的咨询成果进行审查确认。
二、乙方权利和义务：1. 按照合同约定提供建设工程造价咨询服务。
2. 根据甲方提供的资料进行分析和评估，完成咨询任务并提交咨询报告。
3. 对甲方提出的疑问和问题进行解答。
4. 对咨询过程中涉及甲方的商业秘密和技术秘密承担保密责任。
第五条质量标准和要求1. 乙方提供的咨询服务应符合国家相关法律法规、规范及行业标准的要求。
2. 咨询成果应准确、完整、清晰，并附有必要的说明和建议。
第六条违约责任和赔偿损失---结束---篇2示范文本合同编号：[合同编号]委托方（甲方）：[甲方名称]顾问方（乙方）：[乙方名称]签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：[地点]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实守信的原则，甲乙双方在平等互利的基础上就甲方委托乙方对建设项目进行工程造价咨询事宜达成如下协议：一、定义与解释建设工程造价咨询是指在建设项目的投资决策阶段、设计阶段、发包阶段、施工阶段以及竣工阶段，对建设项目的工程造价进行预测、分析、管理、审核及评价等相关的专业服务。
1 编号： × × × 工程 委 托 建 设 协 议 书
委 托 人： 代 建 人： 签订日期： 年 月 日
示范文本（暂行） 2
×××工程委托建设协议书
委托人： （以下简称甲方） 代建人： （以下简称乙方） 甲方委托乙方负责 工程建设，根据国家和铁道部的有关规定，为明确甲、乙双方的责任和权益，经双方协商，签订本协议。 1．委托建设内容 1.1 项目名称：__________________ 1.2 委托范围： 1.3 甲、乙方关系及定位：甲方作为项目法人，是本工程建设的投资主体，同时也是建设主体；乙方是受甲方委托主要以负责现场管理为主的建设项目管理机构。 1.4 工作内容：从本项目施工图审查完成后至工程初验前的建设管理工作。 2．委托建设依据 2.1 国家有关法律、法规； 2.2 国家有关部门和铁道部有关规章、规范性文件； 2.3 关于建设项目可行性研究报告的批复； 2.4 关于建设项目初步设计的批复和施工图审查意见； 2.5 建设项目环境影响报告书的批复； 2.6 国家和铁道部关于本工程建设的其他文件。 3．委托要求 3.1工程投资： 依据批准的设计文件，经甲、乙双方共同确认，本工程总投资为人民币 元（￥ ）。 3.2 建设工期 本工程于 年 月 日开工， 年 月 日交验。 3.3 工程质量 按国家和铁道部的有关规定、规范组织建设，工程质量达到规定的质量目标，竣工验收 3
合格率达到100%。 3.4 建设安全 严格执行《中华人民共和国安全生产法》和其他有关安全生产的法律、法规，严格执行国家、铁道部为保障安全生产所制定的各项标准，加强建设项目安全管理，监督检查承包人落实安全生产措施，对建设工程安全管理负总责。 涉及既有线的，要加强既有线施工安全管理，严格执行铁道部、铁路局关于既有线施工的规章制度，监督检查承包人落实安全生产措施，保证铁路运输和建设安全。 3.5 投资控制 严格执行国家和铁道部关于投资管理的规章制度，加强投资管理，按规定使用降造费和备用费，将工程控制在协议约定的委托建设工程投资总额之内。 3.6 技术管理 严格执行铁路技术政策和工程建设强制性标准，加强技术管理，接受地方及铁路局相关部门的技术指导。 3.7 环境保护和水土保持 严格执行国家有关建设项目环境保护和水土保持规定，主动接受国家有关部门和项目所在地行政主管部门对本工程建设期间的环境保护、水土保持等工作的监督、指导，监督检查承包人落实各项措施。 3.8 建设行为 严格遵守国家有关法律、法规和铁道部有关规定，加强建设管理，加强廉政建设，杜绝各类违法、违纪行为发生。 3.9 建设方式 本项目实行以施工图设计文件招标的施工总价承包的建设方式，委托监理单位实施工程监理。 4．甲方的责任和权利 4.1 甲方的责任 4.1.1负责项目总体安排，编制建设项目的总体指导性施工组织设计。 4.1.2负责向乙方提供与项目建设有关的报告、批件以及资料。 4.1.3负责按确认后的实施性施工组织设计和乙方提供的资金使用计划安排投资，乙方验工计价后，甲方应于5日内拨付工程款。 4.1.4 在乙方开展工作之前向乙方支付开展工作必要的工作费用。 4
4.1.5 负责组织施工图设计，并及时向乙方提供施工图设计文件。 4.1.6 负责办理各种审批手续并负责协调解决工程建设过程中铁路以外的各种问题。负责无偿提供施工临时用地。 4.1.7 为乙方提供便利的工作条件。建设项目达到验收条件后，组织工程验收，接收资产。 4.2 甲方的权利 4.2.1 甲方作为项目法人，依法行使业主和建设单位职能，按照国家和铁道部有关规定和要求，对乙方的建设工作实施监督，对本委托书执行情况进行监督。 4.2.2 依法签订工程施工、监理及甲供物资采购合同，并督促工程施工及监理单位履行合同。 4.2.3 按规定与施工承包单位签订工程质量保修协议（合同）。 4.2.4 负责对初步设计文件进行审查、审批。 4.2.5 审查、批准设计单位上报的施工图设计文件，负责审批Ⅰ类变更设计。 4.2.6 审核乙方编制的实施性施工组织设计。 4.2.7 负责依法办理工程质量监督手续，负责工程转序的验收签认。 4.2.8 参与监督建设项目的工程质量、安全生产、资金使用、工程进度等，其参与指令以驻工地代表签字的书面形式送达乙方，乙方代表在回执上签字后生效。 5．乙方的责任和权利 5.1 乙方的责任 5.1.1 严格执行国家法律法规和铁道部规章制度，按照批准的建设规模、技术标准、投资和建设工期组织建设，对工程质量、安全、投资、工期、环保水保、文明施工等全过程向甲方负责。 5.1.2 根据铁道部要求和建设项目情况，组建项目管理机构，并报送甲方备案。 5.1.3 根据铁道部和甲方建设要求和项目情况，编制项目建设实施计划，报甲方核备。 5.1.4 参加甲方组织的初步设计和施工图设计审查。 5.1.5依据甲方核准的建设实施计划，组织编制实施性施工组织设计并组织实施，及时协调解决工程建设中的问题。涉及既有线的，应制定既有线施工的相关规定。 5.1.6 按规定办理开工报告审批 5.1.7负责建设期间内铁路各类运输生产设备和铁路行车安全。与铁路行车有关的设备排迁由乙方负责签订合同并报甲方核备。 5
5.1.8 负责办理与铁路有关的各种审批手续，负责办理既有线施工方案。 5.1.9 按规定接受工程质量安全监督机构的监督。 5.1.10 建立质量管理机构和工程质量保证体系，健全质量管理制度，有效控制工程质量。 5.1.11 加强施工安全管理，健全安全管理各项制度，制定安全事故应急预案。 5.1.12 按规定报告工程质量、人身伤亡和行车安全等事故。 5.1.13 遇有重大问题时及时向甲方报告。 5.1.14 按照有关规定，向甲方报送工程建设月度计划和资金使用计划，严格按规定使用资金。 5.1.15 降造费由乙方严格按规定使用，使用前应报甲方核备。 5.1.16 按承包合同约定的方式进行工程验工计价，每月向甲方报送资金使用表。 5.1.17 按照有关规定向甲方报告工程进度，报送统计报表。 5.1.18 乙方及其工作人员不得参与可能与甲方利益相冲突的任何活动。 5.2 乙方的权利 5.2.1乙方受甲方委托对本项目从合同生效至工程初验进行建设管理，在委托范围内享有本协议约定的及法律赋予建设单位的各项权利和义务，并本着诚实信用的原则认真履行本协议项下的各项职责。 5.2.2 受甲方委托，乙方依法组织施工、监理、甲供物资招标。 5.2.3设计费、监理费和工程价款拨付需经乙方签认后生效。按规定对设计、施工、监理单位进行处罚并报甲方核备。 5.2.4初审Ⅰ类变更设计，按规定审批Ⅱ类设计变更并报甲方核备， 5.2.5 按规定使用降造费和备用费。 5.2.6 监督检查施工单位的施工安全措施；组织或参与对工程质量、人身伤亡和行车安全等事故的调查和处理。 5.2.7 按照铁道部规定，开展施工、监理企业质量信誉评价和施工图考核工作。 5.2.8 甲方授予的其它权力。 5.3 在协议期内或协议终止后，未征得甲方同意，不得泄露建设项目的有关资料。 5.4 建立突发事件应急处理机制，建设项目发生重大及以上安全事故和工程质量事故、重大经济损失以及其他重大事件，应当立即向铁路局有关部门及甲方报告，并及时组织处理。 5.5 乙方不得在工程建设中，直接或者间接地从事与本建设项目相关的勘察、设计、施 6
工、监理、材料设备供应等业务。 6．委托费用及支付 6.1 委托建设管理费用为经甲、乙双方核准的总投资（扣除不属于现场发生的费用）对应的建设单位管理费，具体数额按照《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》（铁建设[2006]113号）计列。 6.2 依据上述条款，本工程委托建设管理费为人民币 元（￥ ）。 6.3在本协议生效后7日内，由甲方一次性向乙方拨付委托建设管理费的30%作为启动资金；其余委托建设管理费的拨付要与工程进度、安全、质量等结合起来。 7．违约责任及奖罚措施 7.1 甲方违约 7.1.1甲方未按协议约定及时拨付工程款，乙方有权停止施工，以至终止合同，由此产生的投资增加及工期延误由甲法负责。停工期间损失按每天以总投资的1‰计列，并由甲方承担费用。 7.1.2 甲方未按合同约定履行义务，给乙方造成经济损失的，由甲方予以赔偿。 7.1.3 因甲方责任造成工程延期、返工、废弃等，合同工期顺延，甲方按比例增加建设单位管理费，并承担工程施工、监理及相关单位的索赔。 7.1.4 因甲方责任造成乙方无法履行合同的，乙方有权提出解除合同，由此造成的经济损失由甲方承担。 7.2 乙方违约 7.2.1 乙方未能完全履行《委托建设协议书》，未经甲方书面批准，擅自变更建设内容、扩大建设规模、提高建设标准，致使工期延长、投资增加或工程质量不合格以及出现安全事故的，同意按以下办法承担责任，赔偿损失： （1）项目实际建设的投资金额超过协议约定投资控制金额的，按超出数额赔偿。 （2）工程安全、质量有问题的，按评估损失赔偿。 （3）未按约定期限完成代建工作，对超出日期进行赔偿。超出约定日期5日以上，每逾期1日，对乙方罚款壹万元，但累计不得超过委托建设管理费的20%。由于承包单位原因，造成的工期延误，由乙方按承包合同和本协议的有关约定执行。 7.2.2未经甲方事先书面同意，乙方不得私自将协议的全部或部分权利转给他人，或私自将协议的全部或部分义务转移给他人，否则承担违约责任。 7.2.3因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权提出解除合同，由此造成的经济
