2010年重庆市南滨路沿线景观整体营销推广方案

重庆北部新区整体推广策划方案目录第一部分：总则一、规划背景二、规划目的三、指导思想四、总体原则第二部分：市场分析一、宏观环境分析（一）国际环境分析（二）国内环境分析（三）重庆市环境分析（四）宏观环境分析总结二、竞争分析（一）全国重点开发区分析（二）北部新区紧邻区分析三、北部新区分析（SWOT分析）四、目标客户（投资者）分析第三部分：北部新区整体形象包装策划一、北部新区形象（品牌）定位二、北部新区理念识别系统（MI）策划三、北部新区的行为识别系统（BI）策划四、北部新区视觉形象识别（VI）策划第四部分：整合传播推广规划一、广告推广二、新闻宣传三、公关活动推广四、招商活动推广第五部分：实施计划第一阶段实施计划序跋二十一世纪是城市的世纪，吸引力是二十一世纪不可多得的稀缺资源，而社会城市化、经济全球化、资源区域化、产业聚集化更使城市竞争成为弦上之箭。

十六大报告明确提出：“把城市作为经济竞争的主体”。

这一全新的理念既深刻地揭示了我国未来城市发展的重要趋势，也充分说明了城市竞争时代的真正到来。

今天的城市竞争，不是规模竞争，也不是单一的经济指标的竞争，而应该是适宜性竞争、功能性竞争、特色性竞争，也可以直接归之于形象的竞争。

新世纪是个多元化的时代。

国际经济的一体化同样必须要以区域经济的特色化为基础。

信息的多元化、生活方式的多元化，很大程度上也要取决于经济结构和生产方式的多元化。

在这个意义上说，倡导和开发城市以及区域形象，正是新一轮城市经济发展大潮中必须予以认真关注的重要环节。

重庆北部新区作为中国最年轻的直辖市的开发新区，要在全球经济一体化的区域竞争中，立于不败之地，除了集中力量建设完善的基础设施，创建符合国际水准的投资环境和社会服务条件，形成区域经济发展的强大聚集效应，提高国际竞争力以外，对北部新区形象进行整体包装推广，提升北部新区的知名度和美誉度，扩大北部新区在海内外的影响力，形成北部新区的品牌效应，就成为北部新区当前工作的重心。

滨江路项目营销策划提案目录第一部分魅力崇州礼赞第二部分崇州楼市发展瞻望第三部分崇州崇阳镇房地产开发分析第四部分愿景公司滨江路项目构思第一部分魅力崇州礼赞踞锦城之西，钟灵毓秀；耀古今之史，万古流芳。

蜀中苏杭，养心天堂，贵在宜居；天下粮仓，人间仙境，优于养生。

龙门隐，山石尽，平原阔，西江出。

聆听微风细浪，企望壮牛肥羊。

回首往日，晚渡三千；略览而今，熙攘如昔。

碧空白鹭翩飞，江面帆影如织。

西江白浪沸腾，迎来悠悠千古醉；晚渡红霞翻滚，送出缕缕万年情。

渔舟唱晚，丝竹悠扬。

酒客豪饮，红颊映日；饕餮大啖，丘腹峥嵘。

珍禽异兽共鸣，人鬼天地愁容。

驰骋赛艇，纵横龙舟；抖擞喧天锣鼓，飞落蔽日惊涛。

蜀门重镇，川西古城，静卧西江，悄分成邛。

雪藏宫府奢华，涵盖画池清秀。

孤立白塔，了然成都平原；吞云古寺，隐没舍利飞仙。

九龙沟，鸡冠山，飞瀑流，云出岫。

非止物华天宝，偏能人杰地灵。

杜少府，迁蜀州，王子安，诗相送。

穷尽海内天涯，亲临知己比邻。

汇聚风流名士，沉淀雪月风花。

务观治州，吟唱至今；红岩英烈，德泽一方。

粗茶淡饭，无乎大碍；自娱自乐，风采展现。

楚汉割据，尽褚方寸之间；土地之争，全凭红黑数点。

晨光熹微，太极八卦；夕阳西下，游乐观花。

霓光烁，酣乐奏，广场闹，人群舞。

尽享福禄喜寿，穷沐东风西风。

风韵崇中，横贯正东，桃李缤纷，云首长龙。

聚灵气，揽志士，育英才，泽四方。

半亩方塘，尽显大千世界；三尺讲台，雄略古往今来。

噫！紫气东来，祥云升空！第二部分崇州楼市发展瞻望一、“筑巢”“江湖四十余年事，岂信人间有蜀州……”，历史翻开了崭新的一页，如今的崇州市画境依然韵味悠远，“江山如此多娇”，清幽秀雅的川西名园罨画池、梅馨千代的陆游祠；四川省保存最完好的四座文庙之一——崇庆州文庙；十里锦绣的文井江、十六个特色各异的主题广场、有“成都第一廊桥”之称的文井廊桥……厚重的历史文化底蕴与时尚的流光溢彩在这里交织，构成了崇州独特的城市名片。

随着光华大道的延伸与城际轻轨的畅通，将打通连接成都市到崇州“亲水崇阳”、“湿地羊马”和“青城街子”三大黄金区域的“任督二脉”，崇州将搭上成“全域成都”的早班车，将吸纳接踵而至的购房者。

符希重庆市南岸区吸引游客旳原因分析及旅游市场营销筹划在科学技术高速发展旳今天, 旅游者对旅游目旳地旳选择在空间上旳限制大大减少。

由于旅游者旳选择性强, 旅游活动范围大, 使作为旅游供应者旳各旅游目旳地面临竞争十分剧烈旳市场环境。

影响旅游者旅游目旳地选择旳重要原因, 包括限制原因、旅游动机、旅游经历在内旳旅游者个人原因、目旳地原因、群体原因和情境原因。

对旅游者目旳地选择产生影响旳原因可分为7类, 分别是: 目旳地旅游吸引原因、目旳地旳感知原因、安全和情境原因、群体原因、动机与经历原因、个人经济原因、目旳地旅游支持原因。

目旳地旅游吸引可分为如下5类: 目旳地服务吸引、目旳地文化生活吸引、目旳地活动吸引、目旳地气氛吸引和目旳地景观吸引, 这些原因被旅游者重视旳程度与它们对旅游者目旳地选择旳影响有明显正有关。

旅游者旳收入和闲暇时间与其对旅游目旳地选择旳影响呈明显负有关；旅游者对旅游目旳地各感知途径重要包括: 亲友、旅游专刊和电视栏目、广告、多种文艺作品、旅游手册、旅游网站和旅行社, 亲友提供旳信息最能引起重视。

旅游者旳动机重要包括四类: 放松动机、新奇动机、社交动机、寻求刺激动机, 放松动机是大部分旅游者最重要旳旅游动机。

旅游目旳地和旅游企业旳营销工作提出几点对策性提议：旅游目旳地要重视安全原因对旅游者选择目旳地旳巨大影响：旅游目旳地要不停完善旅游服务、丰富旅游活动, 提高旅游者旳满意度；旅游目旳地要通过大量且符合实际旳信息传递, 提高目旳地旳著名度和美誉度；旅游企业要重视情境原因对旅游者在目旳地选择过程中旳影响。

重庆直辖以来, 经济社会得到全面迅速发展, 旅游业也得到了长足发展。

2023年, 《重庆市国民经济和社会发展第十一种五年规划纲要》中明确提出, “充足运用自然、红色、人文旅游资源, 实行联合开发, 深度开发, 配套开发, 形成主城一片、沿江三线、城郊一圈、联动周围, 重点分类, 多层服务, 能适应各类各层次旅游消费旳多元旅游业大格局。

金沙国际商业部分营销推广策划报告目录一、商业市场营销环境简析（一）总体态势（二）各商圈的发展状况（三）在销典型商业物业调查分析二、区域商业市场竞争状况分析（一）总体竞争状况（二）竞争物业调查分析三、入市时机四、销售准备（一）卖场包装（二）现场包装（三）销售物料（四）销售前工作计划表五、销售方式及市场风险的应对策略（一）销售方式及相关策略（二）市场风险的规避及应对六、价格策略及投资回报模式确定（一）价格策略（二）投资回报策略七、销售组织及销控策略（一）销售组织（二）销控策略八、营销推广策略（一）整体营销思路（二）商业部分卖点的提炼及挖掘（三）营销推广阶段划分（四）营销推广活动（五）广告推广计划一、商业市场营销环境简析（一）总体态势随着重庆城市化进程的加快，“八小时重庆”“半小时主城”逐步成型，完善便利的交通系统将主城九大区连接得浑然一体，使本市城市化比例由20%左右上升到了33%左右。

而随后几年，城市扩容加大，城市化速度将逐步加快，预计到2010年为50%左右，城市人口每年增加120万人左右，而相应的人均商业物业也将相应增加。

目前，主城9区城市常住人口约600万人左右，而正常经营的商业面积不足400万平方米。

按国际通行标准，市民人均商业面积到1平方米时算相对饱和。

到2005年，主城区城市常住人口将接近900万人，商业物业面积也会超过700万平方米。

人口增加，消费额也会增加，2002年全年完成社会消费品零售额762亿元，增长在9%以上。

城市常住人口的增加，从而带动消费的增加，给商业物业发展带来了极大的空间。

因此，预计未来几年内，商业物业无论是的开发市场还是经营市场都将会是红红火火，商业的业态发展将会是日益丰富，呈现出多元化、国际化的特色。

无疑，这样的利好发展将会带动旺盛的消费市场和投资市场。

因此商业物业的发展，将面临前所未有的市场发展机遇！（二）各商圈的发展状况1、解放碑商圈（1）发展现状本市最具规模、商业业态最丰富的商圈，最核心的都市商业圈。

重庆旅游营销策划方案设计一、项目背景与目标重庆是中国著名的旅游城市之一，拥有丰富的旅游资源和独特的自然风光。

然而，当前市场上的竞争非常激烈，各地旅游景点纷纷推出具有吸引力的优惠和营销活动，对于重庆旅游业来说，如何吸引更多的游客，提升市场份额，成为一项重要的任务。

本文旨在设计一套有效的重庆旅游营销策划方案，帮助提高重庆旅游的知名度和吸引力。

项目目标：1. 提升重庆旅游的客流量和产值；2. 扩大重庆旅游的市场份额；3. 增加高端游客对重庆旅游的关注度和参与度。

二、目标市场分析1. 目标市场群体根据目标市场筛选标准，我们将重点关注以下几个市场群体：- 年轻人群体：这一群体对于新奇、潮流和活力的事物更加感兴趣，他们愿意尝试不同的旅游体验，如最新的旅游方式、特色餐馆和购物体验。

- 家庭客户：这一群体通常有一定的经济实力，他们更注重旅游线路的安全性、舒适度和便利性，并有着对当地文化和历史的浓厚兴趣。

- 高端游客：这一群体对于旅游服务的质量和个性化定制有更高的要求，他们通常愿意支付更高的价格来享受优质服务和独特体验。

2. 市场分析当前，重庆旅游市场存在一些机会和挑战：- 机会：重庆作为国家中西部地区的中心城市，在国内外享有较高的知名度，吸引了大量游客来此观光和旅游。

此外，重庆的地理位置优势也使得来自全国各地的游客来此游览的意愿很强烈。

- 挑战：重庆旅游市场竞争激烈，各地旅游景点纷纷推出具有吸引力的优惠和营销活动。

此外，由于重庆旅游资源众多，游客在选择旅游景点时也更加理性和挑剔。

三、营销策略规划基于目标市场分析以及市场机会和挑战的考虑，我们设计了以下五大营销策略：1. 品牌推广和宣传重庆旅游业需要通过品牌推广和宣传来提升知名度。

我们将通过以下方式来实现：- 制作一系列形象宣传片，展示重庆的独特风光和文化魅力，并通过各种渠道（电视、网络、社交媒体等）进行广泛宣传。

- 在国内外知名媒体上发布奇景风光图片和相关报道，吸引更多的关注和兴趣。

典型案例南-滨路文化产业园战略策划:策划背景和策划流程导言策划的创意和想法落实到具体实践中,就是一个个成型的策划项目,重庆市南滨路文化产业园便是一次成功的策划项目,作为战略策划的典型案例,让我们来看看南滨路的"脱胎换骨"。

01 策划背景南滨路文化产业园位于重庆市南岸区南滨路，核心区规划面积9平方千米，是重庆打造“两江四岸”风貌的精华地段，更是南岸区滨江经济带隆起的关键引擎。

园区创建于21世纪初，成立以来，先后投资近100亿推动园区基础设施建设，吸引了重庆出版集团、默林集团等知名企业入驻，2010年获评为重庆首批市级文化产业示范园区，2011年被国家旅游局评为国家AAA级景区，被国家水利部评为“国家级水利风景区”。

作为我国文化产业发展的重大战略抓手，国家级文化产业示范园区（以下简称“示范园”）在文化和旅游部的指导下，高效、高质、高速发展，为全国文化产业发展树立了标杆、做出了示范。

为了贯彻党和国家相关文件指导精神，南岸区提出了以南滨路为核心创建“示范园”的战略构想，谋划探索出一条西部地区文化特色发展、融合发展、开放发展、跨越式发展的新道路。

南岸区委区政府高度重视“示范园”创建申报工作，成立了区委书记、区长双组长制的创建工作领导小组，多次召开专题会议进行研究。

为了绘制更科学、更专业、更有高度的战略蓝图，南滨路邀请了中国传媒大学文化发展研究院专家团队进行了战略规划编制（此节主要阐述规划前的策划阶段）。

02 策划流程——前期沟通、确定需求、签订协议——2015年孟夏之际，课题组一行8人赴重庆南岸区，进行了首次调研与沟通。

这次考察的主要目的是了解园区的实际情况，听取区领导的具体想法与需求，并就合作意向、合同内容进行协商。

由于是首次合作，双方还不太熟悉，因此对于课题组而言，通过此次调研和座谈，展现团队的研究能力和专业水平，获得客户的认可与尊重，就成为此行的首要任务。

所以，课题组高度重视，在去调研之前，就进行了细致的资料收集，并专门召开了准备会议(见表1)。