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XXXX置业有限公司财务管理制度汇编二〇〇八年二月目录XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度 (1)第一章总则 (1)第二章财务管理机构设立及管理职责 (1)第三章主要制度与办法及其修订 (3)第四章对外会计报表的编制 (3)第五章财务检查与监督 (4)第六章附则 (4)附件 5 附件1 XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度 (1)第一章总则 6 第二章中国会计准则下的主要会计政策 6 第三章美国公认会计准则下的主要会计政策 7 第四章会计科目的设置 12 第五章会计凭证和账簿 12 第六章资产 14 第七章负债 21 第八章所有者权益 22 第九章收入 23 第十章成本费用管理 26 第十一章利润及利润分配 28 第十二章财务报告 29 第十三章附则 30附件2 XXXX（中国）置业有限公司集团财务人员管理办法.. 32第一章总则 32 第二章财务人员的任命、聘用与培养 32 第三章财务人员的培训与考核 33 第四章财务人员的轮岗 34 第五章财务人员的工作交接 34 第六章财务人员业务处理及报表的上报时间安排 35 第七章附则 38附件3 XXXX（中国）置业有限公司预算管理及控制办法 (40)第一章总则 40 第二章编制预算的原则 40 第三章预算的编制 41 第四章预算的内容 43 第五章预算的执行和控制 44 第六章预算的调整 46 第七章预算的反馈、分析和预测 47 第八章附则 48附件4 XXXX（中国）置业有限公司销售收款管理办法 (1)第一章总则 49 第二章认筹、退筹 49 第三章解筹、下大定、退大定与换定 50 第四章现场财务操作流程 51 第五章应收款和违约金收取 53 第六章退房、换房、合同变更 56 第七章销售现场工作管理 58 第八章销售合同的管理 60附件5 XXXX（中国）置业有限公司资金调配与管控办法 (62)第一章银行账户管理 62 第二章银行账户管理 62 第三章资金调度 63 第四章附则 66附件5 XXXX（中国）置业有限公司货币资金管理办法 (67)第一章总则 67 第二章现金的管理和监督 67 第三章银行存款的管理和监督 69 第四章备用金和业务借支的管理 70 第五章监督和考核 71 第六章附则 71附件7 XXXX（中国）置业有限公司财务分析管理办法 (72)第一章总则 72 第二章财务分析的内容和方法 72 第三章财务分析的上报 73 第四章附则 74附件8 XXXX（中国）置业有限公司财务档案管理办法 (75)第一章总则 75 第二章会计档案的分类和归集 75 第三章会计档案的整理装订 76 第四章会计档案的排列编目 77第五章会计档案的归档 79 第六章会计档案的借阅 79 第七章会计档案保管责任人 80 第八章会计档案的保管期限 80 第九章附则 81附件9 XXXX（中国）置业有限公司资产管理制度 (82)第一章固定资产管理制度 82 第二章低值易耗品管理办法 86 第三章往来账管理制度 92 第四章样板间资产管理办法 96 第五章其他资产管理办法 100XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度第一章总则第一条为加强XXXX（中国）置业有限公司（以下简称集团公司）的财务管理工作，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》、《施工、房地产开发企业财务制度》，以及有关法规、政策和制度，结合实际情况，制定本制度。
房地产公司财务管理制度房地产公司财务管理制度在生活中，制度对人们来说越来越重要，制度具有合理性和合法性分配功能。
那么拟定制度真的很难吗？下面是小编为大家整理的房地产公司财务管理制度，希望能够帮助到大家。
房地产公司财务管理制度1一、为了加强公司财务管理,规范公司经济活动行为,确保公司财务管理工作健康有序进行,依据《中华人民共和国会计法》、《会计准则》以及相关《内部会计控制规范》的法律法规和公司的各项规章制度。
特制定本办法。
二、财务管理的基本任务和方法，是做好各项财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作，依法合理筹集资金，有效利用企业各项资产，努力提高经济效益。
三、财务管理工作要贯彻”勤俭办企业”的方针，勤俭节约，精打细算，在企业经营中制止铺张浪费和一切不必要的开支，降低消耗，增加积累。
第二章财务人员及工作职责四、财务人员的聘用一律由集团总部负责。
五、财务人员必须对会计凭证、会计账簿、会计报表等重要的会计资料要健全档案管理，严格按照《档案管理条例》进行立档、归档、借阅、注销等登记工作，妥善保管，防止毁损、丢失。
六、出纳人员不得兼任稽核、会计档案保管和收入、支出、费用、债权债务账目的登记工作。
七、财会人员力求稳定，不随便调动。
财会人员调动工作或因故离职，必须与接替人员办理交接手续，没有办清交接手续的，不得离职，亦不得中断会计工作。
必须会同有关人员编制财产、资金、债权债务移交清册，办理交接手续。
移交交接包括移交人经管的会计凭证、报表、账簿、款项、公章、实物及未了事项等。
移交交接必须监交。
公司一般财会人员的交接，由本单位领导会同财务部经理进行监交；财务部经理的交接，由集团财务会同单位领导进行监交。
八、财务部经理的主要工作职责：1、主持财务部的工作，领导财务人员实行岗位责任制，切实地完成各项会计业务工作；协调、配合集团总部的查询。
2、执行董事长和集团总部有关财务工作的决定，控制和降低公司的经营成本，按期向总部财务、董事长、提交财务分析报告等资料；3、指导本部门财务人员的业务工作，正确核算成本、盈亏，不断提高财会人员的素质和业务水平。
房地产公司财务管理制度范文一、总则财务管理制度是为了规范公司财务管理行为，促进公司健康发展而制定的一系列规范性文件。
二、财务管理目标1. 维护公司财务健康稳定；2. 提高资金使用效率；3. 保证财务报表的真实准确；4. 防范和风险。
三、财务管理组织机构1. 财务部门负责公司财务管理工作的实施，包括会计、出纳、审计等职能部门。
财务部门应当建立完善的财务管理制度和内部控制制度，确保财务活动的规范化和合法性。
2. 决策机构由公司高层管理人员组成，负责制定财务管理政策和决策，对公司财务状况进行监督和评估。
四、资金管理1. 资金预算财务部门应当根据公司的经营计划和发展目标，制定年度资金预算。
资金预算应当包括收入预算、支出预算等内容，并对资金使用情况进行跟踪和分析。
2. 集中资金管理财务部门应当建立完善的资金管理制度，确保公司资金的安全和流动性。
3. 资金周转财务部门应当根据公司的运营需求，进行资金周转计划，合理安排资金的使用和回收。
五、财务会计1. 会计核算财务部门应当按照有关会计准则和法律规定，进行会计核算工作。
会计核算应当按照真实性、准确性、完整性的原则进行。
2. 财务报告财务部门应当按照法律规定和公司内部管理要求，制作财务报告。
财务报告主要包括资产负债表、利润表和现金流量表等内容。
3. 注册会计师审计财务部门应当定期邀请独立注册会计师对公司财务报表进行审计。
审计报告应当反映财务报表的真实性和准确性。
六、内部控制1. 财务制度建设财务部门应当建立和完善公司的内部控制制度，包括会计制度、报销制度、预算管理制度等。
内部控制制度应当规范公司财务管理行为，防范和风险。
2. 资产管理财务部门应当建立健全的资产管理制度，对公司的固定资产、存货等进行有效管理和监控。
3. 成本控制财务部门应当制定成本控制制度，对公司的成本进行监控和分析，确保成本在合理范围内控制。
七、风险管理1. 风险识别财务部门应当做好风险识别工作，对可能存在的风险进行全面分析和评估。
置业财务管理制度汇编目录XXXX置业有限公司财务管理制度 (1)第一章总则 (1)第二章财务管理机构设立及管理职责 (1)第三章主要制度与办法及其修订 (2)第四章对外会计报表的编制 (3)第五章财务检查与监督 (3)第六章附则 (4)附件 5附件1 XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度 (1)第一章总则 6 第二章中国会计准则下的主要会计政策 6 第三章美国公认会计准则下的主要会计政策 7 第四章会计科目的设置 12 第五章会计凭证和账簿 12 第六章资产 14 第七章负债 21第八章所有者权益 22第九章收入 23第十章成本费用管理 26第十一章利润及利润分配 28第十二章财务报告 29第十三章附则 30附件2 XXXX（中国）置业有限公司集团财务人员管理办法 (32)总则32 第一章财务人员的任命、聘用与培养 32第二章财务人员的培训与考核 33第三章财务人员的轮岗 34第四章财务人员的工作交接 34第五章财务人员业务处理及报表的上报时间安排 35第六章附则 38 附件3 XXXX（中国）置业有限公司预算管理及控制办法 (40)总则40第一章编制预算的原则 40第二章预算的编制 41第三章预算的内容 43第四章预算的执行和控制 44第五章预算的调整 46第六章预算的反馈、分析和预测 47第七章附则 48 附件4 XXXX（中国）置业有限公司销售收款管理办法 (1)第一章总则 49第二章认筹、退筹 49第三章解筹、下大定、退大定与换定 50第四章现场财务操作流程 51第五章应收款和违约金收取 53第六章退房、换房、合同变更 56第七章销售现场工作管理 58第八章销售合同的管理 60 附件5 XXXX（中国）置业有限公司资金调配与管控办法 (62)第一章银行账户管理 62第二章银行账户管理 62第三章资金调度 63第四章附则 66 附件5 XXXX（中国）置业有限公司货币资金管理办法 (67)第一章总则 67第二章现金的管理和监督 67第三章银行存款的管理和监督 69第四章备用金和业务借支的管理 70第五章监督和考核 71第六章附则 71附件7 XXXX（中国）置业有限公司财务分析管理办法 (72)第一章总则 72第二章财务分析的内容和方法 72第三章财务分析的上报 73第四章附则 74 附件8 XXXX（中国）置业有限公司财务档案管理办法 (75)第一章总则 75第二章会计档案的分类和归集 75第三章会计档案的整理装订 76第四章会计档案的排列编目 77第五章会计档案的归档 79第六章会计档案的借阅 79第七章会计档案保管责任人 80第八章会计档案的保管期限 80第九章附则 81 附件9 XXXX（中国）置业有限公司资产管理制度 (82)第一章固定资产管理制度 82第二章低值易耗品管理办法 86第三章往来账管理制度 92第四章样板间资产管理办法 96第五章其他资产管理办法 100XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度第一章总则第一条为加强XXXX（中国）置业有限公司（以下简称集团公司）的财务管理工作，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》、《施工、房地产开发企业财务制度》，以及有关法规、政策和制度，结合实际情况，制定本制度。
房地产财务管理制度范本3篇为了规范房地产财务人员的工作行为，促进财务工作的顺利开展，需要制定并实施相应的管理制度。
店铺为你带来了房地产财务管理制度范本，一起来看看吧。
房地产财务管理制度范本篇一1.范围本制度规定了公司财务会计业务处理、会计凭证处理、帐簿登记处理、会计报告处理等规定。
本制度适用于公司对财务工作的管理，公司各部门和职员办理财会事务，必须遵守本规定。
2.管理职责公司财务部门的职能是:?2.1认真贯彻执行国家有关的财务管理制度。
2.2公司的股东会、董事会、监事会、经营管理机构在财务管理方面的职责与权力依照国家有关的法律、法规、规章、制度和本公司的章程规定执行。
2.3建立健全财务管理的各种规章制度，编制财务计划，加强经营核算管理，反映、分析财务计划的执行情况，检查监督财务纪律。
2.4积极为经营管理服务，促进公司取得较好的经济效益。
同时厉行节约，合理使用资金。
2.5董事长作为公司的法定代表人，对本公司的一切经济活动负责。
领导会计机构、会计人员和其他人员认真执行财会法律、法规、规章制度，审核重大财务事项，接受财政、税务、审计等部门的检查和监督。
2.6公司的财务核算及财务管理工作由财务总监具体组织进行。
2.7公司财务管理机构设财务管理部经理(副经理)，负责组织开展会计核算、财务管理、资金运作，主持财务管理部的日常工作。
2.8完成公司交给的其他工作。
3.财务工作岗位及职责公司财务部由财务经理、成本会计、往来会计、出纳、收款员。
其岗位职责如下:3.1财务经理:3.1.1编制和执行财务收支计划、信贷计划，拟定资金筹措和使用方案，配合3.1.2公司领导进行融资工作，合理、有效的使用用资金。
3.1.3编制企业成本、费用预算，督促本公司有关部门降低消耗、节约费用、提高效益。
3.1.4建立健全企业内部财务管理制度。
房地产财务管理制度范本篇二第一章总则1.1为了维护公司、股东和债权人的合法权益，加强财务管理和经济核算，根据《公司法》和《企业会计制度》等相关法规，结合公司实际情况，制定本规定。
XXXXX房地产开发有限公司财务管理中心制度汇编目录财务预算管理制度 (2)第一章总则 (2)第二章财务预算编制与审批 (3)第三章预算管理 (4)第四章罚则 (5)财务专项管理制度 (5)第一章总则 (5)第二章财务会计报表管理 (5)第三章利润及利润分配管理 (6)第四章纳税筹划管理 (6)第五章财务人员报告制度 (7)第六章工资薪酬管理 (7)第七章罚则 (8)成本控制过程中的财务管理制度 (9)第一章总则 (9)第二章管理范围及要求 (9)第三章管理流程 (14)第四章罚则 (15)费用管理制度 (18)第一章总则 (18)第二章费用审批的一般原则 (18)第三章费用报销的一般要求 (19)第四章差旅费管理 (20)第五章业务招待费用管理 (23)第六章其他费用 (24)第七章费用控制 (24)第八章罚则 (25)会计档案管理制度 (25)第一章总则 (25)第二章会计档案管理要求 (25)第三章会计电算化要求内容 (29)第四章罚则 (31)内部稽核审计管理制度 (31)第一章总则 (31)第二章职责和范围 (32)第三章审计的方式 (32)第四章审计的程序 (32)第五章对被审计单位的要求 (33)第六章审计结论的汇报 (34)第七章罚则 (34)销售流程中的财务管理制度 (35)第一章总则 (35)第二章销售收款的管理 (35)第三章应收销售款的管理 (35)第四章按揭款的管理 (36)第五章销售产品的管理 (37)第六章罚则 (38)资金管理制度 (39)第一章总则 (39)第二章岗位分工及授权批准 (39)第三章现金管理 (40)第四章银行存款的管理 (42)第五章其他货币资金的管理 (43)第六章备用金、借款的管理 (43)第七章资金计划管理 (44)第八章监督检查 (45)第九章罚则 (45)附件:公司各类资金审批权限一览表 (46)第十章附则 (47)财务预算管理制度第一章总则第一条目的以财务预算为手段，全面实行预算管理、加强企业经营管理及财务控制力，充分合理运用资金，加速资金周转，降低经营管理成本,提高经济效益。
房地产企业财务制度汇编1. 引言本文档旨在对房地产企业的财务制度进行汇编和梳理，旨在规范房地产企业的财务管理流程，保障企业财务运作的合法性、规范性、透明性和可持续发展。
本文档将重点围绕房地产企业的财务核算、财务报告、财务管理等方面进行规范和说明。
2. 财务核算制度2.1 财务核算原则房地产企业在核算财务时，应遵循以下核算原则：•以公允原则为基础，确保财务信息真实、准确、完整；•以成本原则为基础，正确计量资产、负债、所有者权益和收入、费用，确保核算信息具有合理性和可比性；•以货币原则为基础，将所有核算元素折算成货币计量单位；•以时间原则为基础，将财务信息按照经济业务的发生时间进行记录和报告。
2.2 财务核算程序房地产企业的财务核算程序如下：1.凭证的登记与审核：根据经济业务的发生，编制相应的凭证，经过审核确保凭证的真实性和合法性；2.凭证的原始录入：将凭证的内容逐笔录入到电子或纸质账簿中，确保账簿与凭证一致；3.会计账簿的汇总与分类：按照不同的会计科目，将账簿中的相同科目汇总并进行分类；4.会计分录的整理与汇总：将账簿中的会计分录进行整理和汇总，形成资产负债表、利润表和现金流量表等财务报表；5.财务报表的编制与分析：根据整理和汇总的会计分录，编制相应的财务报表，并进行财务分析。
3. 财务报告制度3.1 财务报告基本要求房地产企业的财务报告应满足以下基本要求：•真实性和准确性：财务报告应真实、准确地反映房地产企业的财务状况和经营成果；•完整性：财务报告应包括资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表等主要财务报表，并提供适当的附注和补充信息；•可比性：财务报告应具有可比性，即不仅能够比较同一房地产企业在不同时期的财务状况和经营成果，还能够比较不同房地产企业的财务状况和经营成果；•公开性和透明度：财务报告应及时公开，并且数据和信息应具有透明度，保护投资者和其他利益相关方的合法权益。
3.2 财务报告编制程序房地产企业的财务报告编制程序如下：1.会计期间的确定：确定财务报告的会计期间，通常为一年；2.财务报告编制规范的制定：依据国家财务会计准则和相关法规，制定房地产企业财务报告的编制规范和要求；3.财务报告数据的收集和整理：收集企业各类会计数据，根据制定的编制规范进行整理；4.财务报表的编制：根据整理的会计数据，编制资产负债表、利润表、现金流量表等财务报表；5.财务报表的审核和审计：对编制完成的财务报表进行审核和审计，确保财务信息的准确性和合法性；6.财务报告的公开发布：将审核和审计通过的财务报表进行公开发布，向投资者和其他利益相关方提供相关财务信息。
房产公司财务管理制度第一章总则1.1为了维护公司、股东和债权人的合法权益，加强财务管理和经济核算，根据《公司法》和《企业会计制度》等相关法规，结合公司实际情况，制定本规定。
____公司财务管理的基本任务是:做好财务预算、控制、核算、分析和考核工作;规范公司的财务行为，准确计量公司的财务状况和经营成果;依法合理筹集资金，有效控制和合理配置公司的财务资源;实现公司价值的最大化。
1.3本规定在公司内部暂时执行，随着公司业务的正常开展和不断拓展，将进行更改、补充和完善。
第二章财务管理组织机构____公司实行董事会领导下、总经理负责制的财务管理体制，公司是独立的企业法人，自主经营、自我发展、自负盈亏、自我约束，依法享有法人财产权和民事权力，承担民事责任。
公司设置独立的财务机构即财务部。
____公司按照《会计法》和《会计基础工作规范》等规定,结合公司的核算体制和财务管理的实际需要，配备财会人员，加强对财会人员的管理。
2.3财务部主要负责公司的财务管理和经济核算，主要职责为:(1)负责公司财务管理制度和各项会计制度拟定;(2)参与公司筹资方案的拟定和实施;(3)参与公司发展新项目、重大投资、重要经济合同的可行性研究，提供财务意见;(4)参与公司经营决策，统一调度资金;(5)负责公司财务预算管理、会计核算;(6)负责编制合并报表，提供财务数据，如实反映公司的财务状况和经营成果，并作好项目和财务分析工作;(7)监督财务收支，依法计缴税收;(8)负责公司财务会计档案的保管，票据申购、使用、核销等管理工作;(9)监督、检查资金使用、费用开支及财产管理，严格审核原始凭证及账表、单证，杜绝贪污、浪费及不合理开支;(10)参与对子公司的财务管理。
(11)协调处理与各单位的关系。
2.4财务部建立稽查制度，出纳员不得兼管稽核、会计档案保管和收入、费用、债权债务账目的登记工作。
____公司董事会按有关程序聘任公司财务负责人。
第三章会计核算____公司按照《企业会计制度》规定，结合经营项目实际情况，制订并实施有关会计核算暂行办法，及时、正确反映经营业绩和披露经营风险。
XXXX置业有限公司 财务管理制度汇编
二〇〇八年二月 目 录 XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度 .................. 1 第一章 总 则 ........................................ 1 第二章 财务管理机构设立及管理职责 .................... 1 第三章 主要制度与办法及其修订 ........................ 3 第四章 对外会计报表的编制 ............................ 3 第五章 财务检查与监督 ................................ 4 第六章 附则 .......................................... 4 附件 5 附件1 XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度 ............ 1 第一章 总则 6 第二章 中国会计准则下的主要会计政策 6 第三章 美国公认会计准则下的主要会计政策 7 第四章 会计科目的设置 12 第五章 会计凭证和账簿 12 第六章 资产 14 第七章 负债 21 第八章 所有者权益 22 第九章 收入 23 第十章 成本费用管理 26 第十一章 利润及利润分配 28 第十二章 财务报告 29 第十三章 附则 30
附件2 XXXX（中国）置业有限公司集团财务人员管理办法 .. 32 第一章 总则 32 第二章 财务人员的任命、聘用与培养 32 第三章 财务人员的培训与考核 33 第四章 财务人员的轮岗 34 第五章 财务人员的工作交接 34 第六章 财务人员业务处理及报表的上报时间安排 35 第七章 附则 38
附件3 XXXX（中国）置业有限公司预算管理及控制办法 .... 40 第一章 总则 40 第二章 编制预算的原则 40 第三章 预算的编制 41 第四章 预算的内容 43 第五章 预算的执行和控制 44 第六章 预算的调整 46 第七章 预算的反馈、分析和预测 47 第八章 附则 48
附件4 XXXX（中国）置业有限公司销售收款管理办法 ....... 1 第一章 总则 49 第二章 认筹、退筹 49 第三章 解筹、下大定、退大定与换定 50 第四章 现场财务操作流程 51 第五章 应收款和违约金收取 53 第六章 退房、换房、合同变更 56 第七章 销售现场工作管理 58 第八章 销售合同的管理 60
附件5 XXXX（中国）置业有限公司资金调配与管控办法 .... 62 第一章 银行账户管理 62 第二章 银行账户管理 62 第三章 资金调度 63 第四章 附则 66
附件5 XXXX（中国）置业有限公司货币资金管理办法 ...... 67 第一章 总则 67 第二章 现金的管理和监督 67 第三章 银行存款的管理和监督 69 第四章 备用金和业务借支的管理 70 第五章 监督和考核 71 第六章 附 则 71
附件7 XXXX（中国）置业有限公司财务分析管理办法 ...... 72 第一章 总则 72 第二章 财务分析的内容和方法 72 第三章 财务分析的上报 73 第四章 附 则 74
附件8 XXXX（中国）置业有限公司财务档案管理办法 ...... 75 第一章 总则 75 第二章 会计档案的分类和归集 75 第三章 会计档案的整理装订 76 第四章 会计档案的排列编目 77 第五章 会计档案的归档 79 第六章 会计档案的借阅 79 第七章 会计档案保管责任人 80 第八章 会计档案的保管期限 80 第九章 附 则 81
附件9 XXXX（中国）置业有限公司资产管理制度 .......... 82 第一章 固定资产管理制度 82 第二章 低值易耗品管理办法 86 第三章 往来账管理制度 92 第四章 样板间资产管理办法 96 第五章 其他资产管理办法 100 XXXX（中国）置业有限公司财务管理制度 第一章 总 则 第一条 为加强XXXX（中国）置业有限公司（以下简称集团公司）的财务管理工作，根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国会计法》，参照《企业会计准则》、《企业会计制度》、《施工、房地产开发企业财务制度》，以及有关法规、政策和制度，结合实际情况，制定本制度。 第二条 XXXX（中国）及其控股分子公司和关联公司是独立法人，依法享有民事权利，承担民事责任，在其授权范围内自主经营，独立核算，自负盈亏。分子公司是指XXXX（中国）直接或间接控股的公司，关联公司是指XXXX（中国）不直接或间接控股的公司。 第三条 XXXX（中国）及其控股分子公司和关联公司必须依法设立会计机构，根据内部控制制度及授权制度规定合理配备合格会计人员，任命财务负责人，严格履行岗位职责，及时、准确、真实地核算企业所发生的各项经济业务，并实行有效的会计监督。 第四条 本制度适用于集团公司及其分子公司和关联公司（以下简称各公司）。
第二章 财务管理机构设立及管理职责 第五条 集团公司设财务管理中心，各分子公司及关联公司下设财务部。 第六条 财务管理中心的职能是全面负责集团和分子公司的财务管理、资金管理、财务指标管理和财务风险预警与调控、融资决策；负责集团整体资金投资安排与调剂；负责各项财务管理制度及办法的修订、完善；负责汇总、编制集团合并会计报表与集团财务分析；指导、检查、监督分子公司的所有财务管理工作；负责集团对外财务资料的审核报送；外部审计的支持、配合；负责集团及分子公司主要财务人员的招聘、培训、考核及调度。 财务管理中心对所属分子公司及关联公司的财务进行统一管理和会计核算，制定并确保各分子公司及关联公司财务部贯彻执行集团公司的各项管理办法；拟定集团及其下属分子公司的会计核算制度；对分子公司经营结果及财务数据进行认定和评价。 第七条 分子公司及关联公司的财务部主要负责其本公司的财务风险预警与调控、融资决策与资金调度；对外投资决策的支持；公司融资渠道建设；营运资金管理与整体资金的预测、年度财务预算管理与控制；财务管理制度与内部控制制度的拟定并贯彻执行；财务分析与会计核算的审核、监督；贯彻落实集团财务管理的制度和办法；财务部行政管控；外部关系管理。 各分子公司及关联公司的财务部须严格贯彻执行国家的财务会计政策法规，在集团公司的相关规定框架内制定本公司的具体实施办法并组织实施，同时报送集团公司财务中心备案，接受集团公司的财务中心的监督。 第八条 各公司应不断完善会计人员岗位责任制、内部牵制制度、稽核制度以及原始记录、计量验收、财产清查等方面的规章制度，建立健全内部经济责任制和科学的内部业务流程和操作规范。
第三章 财务管理的主要制度与办法及其修订 第九条 集团财务管理的制度、办法主要有： （一）会计核算制度 （二）财务人员管理办法 （三）预算管理办法 （四）销售收款管理办法 （五）资金调配与管控办法 （六）货币资金管理办法 （七）财务分析管理办法 （八）财务档案管理办法 第十条 财务管理中心每半年对各公司进行一次财务制度执行情况的全面检查，并根据检查结果完善各项财务管理制度和办法。 第十一条 各项财务管理制度和办法的修订调整，由集团公司财务管理中心拟定，经CFO审核、CEO审批后方可执行。
第四章 对外会计报表的编制 第十二条 各公司须按照国家的有关会计准则和会计制度编制各类会计报表并上报。 第十三条 外部投资者需要的会计报表应以中国会计准则的会计报表为基础，按照外部投资者需要的会计准则进行转换。 第十四条 各公司的会计报表必须及时、准确和真实的反映本公司的经营成果和财务状况。
第五章 财务检查与监督 第十五条 集团财务管理中心有权对各公司的财务状况和经营成果进行检查和监督，确保经营成果真实、合法。 第十六条 集团财务管理中心每半年应对各公司进行一次财务制度执行情况的全面检查，并提出书面检查意见。具体时间可根据公司业务实际进行安排，检查内容包括各分子公司会计账务处理的规范性和各项制度的执行情况。 第十七条 集团财务管理中心每季度应进行一次财务预决算会议，对需结转的收入和成本进行提前的规划计算；各公司每季度应对大额的资产、负债和往来挂账的费用进行清查、清收，确保财务预算的可靠性和会计制度执行的严肃性。
第六章 附则 第十八条 本制度的解释权归财务管理中心。 第十九条 本制度自下发之日起执行。
XXXX（中国）置业有限公司 二〇〇八年二月二十五日 附件： 1. 集团会计核算制度 2. 集团财务人员管理办法 3. 集团预算管理办法 4. 销售收款管理办法 5. 资金调配与管控办法 6. 货币资金管理办法 7. 财务分析管理办法 8. 财务档案管理办法 附件1 XXXX（中国）置业有限公司会计核算制度 第一章 总 则 第一条 为了规范XXXX（中国）置业有限公司（以下简称“集团公司”）会计核算制度,根据《会计法》、《企业会计准则》及行业会计制度，结合本公司的具体情况，特制定本制度。 第二条 集团公司会计机构设财务管理中心，在总经理和总会计师的领导下，开展具体的财务会计工作，并对总经理、总会计师负责。各分子公司及关联公司设财务部，在财务部经理和总经理的领导下开展具体工作。分子公司及关联公司财务部的业务受财务管理中心指导。 第三条 集团公司、分子公司及关联公司须配备合格的财务会计人员处理财务会计工作。 第四条 财务会计人员须严格履行会计岗位职责,遵守集团公司的各项规章制度。 第五条 本制度适用于集团公司、分子公司及关联公司（以下统称各公司）。
第二章 中国会计准则下的主要会计政策 第六条 本公司执行的会计及财务制度为《会计法》、《企业会计制度》、《施工企业会计制度》、《房地产开发企业会计制度》等。
