精美房地产项目提案PPT模板

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2013
2014
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谢谢大家观看
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2006
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2014
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任务完成计划
75%
任务完成计划
65%
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2010
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Title Here
03.
定位之父 艾·里斯
此处 备注 如 年2月18日开盘在即
TWO
品牌的本质不在于正面或负面报道有多少，而是要通过聚焦占据某一个品类的消费者心智。
章节序言 [ 推导]
区位审视 [地图展示] 打造“渝新欧”升级版 物流辐射力 区位优势概述 区位优势概述
06
Cloud of Biz
07
Total solution of Corp.
08
Plan
423,000
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Users
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Increasing in
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528,000
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Downloader
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No.1
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Cloud of Biz Total solution of Corp.
照片说明Biblioteka ENJOYLANDSCAPE OF LIFE
本案定位 [纯 版面]
THREE
Title Here Subtitle here
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Design
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Knowledge
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International
Introduce
定位之父 艾·里斯
品牌的本质不在于正面或负面报道有多少，而是要通过聚焦占据某一个品类的消费者心智。
THREE
此处 备注 如 年2月18日开盘在即
INSIGHT
需求
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1
差异
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2
个性
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3
迎合更高等级的需求
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4
TWO
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5

有机建筑
现代建筑运动中的一个派别，自然界是有机的， 因此取名。主张建筑应与大自然和谐，并力图把 室内空间向外伸展，把大自然景色引进室内。
西班牙建筑的特色
1. 多种文化的充分融合 2. 弧型结构的大量应用 3. 瓷砖的装饰作用 4. 明快灿烂的色彩 5. 木质\石质和金属材质的相互补充
外立面风格
社区人文营造、历史文脉继承、文化沉淀
缘督以为经，可以保身、可以全生，可以 养亲、可以尽年。
（《庄子·养生主》）
保身：40岁寻求的身心保养 全生：50岁寻求的回归天性 养亲：60岁寻求的天伦之乐 尽年：70岁寻求的颐养天年
七位一体
山
人
海
河
天 地 屋
二、龙河三期项目定位
龙
价
河
格
三
期
景观
户型
优
海
势
养
愉悦的精神享受
自然生活方式
生
健康的身体素质
核心定位思路
养生文化
海文化 海是养生的本源
西班牙建筑风格 地中海风情特色
案名建议
• 山海龙庭 • 日出海天 • 日海龙庭 • 颐海汇
三、 产品规划建议
整体建筑风格：
西班牙银器式建筑与现代艺 术相结合的有机建筑体
银器式建筑
西班牙建筑的美誉，寓意是这种建筑 具有银器般的精雕细琢的外貌.
规模(万平米) 25 28 3 6.73 5.1 17 6.7 7
以上项目加上新立项的经济适用房，大连市内2005年下 半年的低价位楼盘供应量超过了150万平米。大量的低价 位楼盘入市，为龙河前期剩余盘源及三期入市带来一定的 阻力。
旅顺参展楼盘
项目
区域
价位

远近素材 城市竞争力持续上升 汉东大世界简介
远近素材
项目所在地简介
汉东大世界
位于海东省中部京州市，长江入海口北岸，是我国首批对外开放的14个沿城市之一。全市总面积 8544平方公里，占汉东省十二分之一。2010年年 若素素材 末全市户籍人口762.92万人，其中市区人口211.54 万人。2014年GDP总量3417.88亿元。
装修期
大型餐饮店：4-6个月 电玩、培训：4个月 快餐及特色餐饮店： 2-4个月 儿童、服装服饰： 2-3个月 其它：1-2个月
续约策略
对知名品牌，提供灵活的续约政策，保 若素素材
证远期租金目标实现。 对高成长性品牌，提供优先续约策略，
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保证品质、租金的高速增长。
免租期
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大型餐饮店：2个月 电玩、培训：1个月 快餐及特色餐饮店： 1个月 儿童、服装服饰： 3个月 其它：1-2个月
招商优惠政策
详细制定了四方面招商政策
入驻奖励
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知名商户入驻，享房 租优惠、送物业管理 费，优先选择位置， 装修礼包等。
01
规模奖励
设置有平台建设奖励、 规模奖励、支付流量 奖励、企业上市奖励 等政策。
远近素材
03
02远近素材
发展扶持
在企业纳税、服务费用、 宣传推广、搭建平台、服 务采购、特色电商等方面 有发展扶持政策。
04
人才支持
对引进专业人才设有社保 补助、个人所得税方面的 奖励扶持政策。
入驻流程
若素素材
远近素材
01
02
03
04
05
06
远近素材
汉东大世界服务承诺
引领时尚
引领苏中地区购物时尚

监控内容：项目进度、成 本、质量、安全
调整措施：根据监控结果， 及时调整项目计划和资源
配置
进度调整方案
监控方法：定 期检查、实时 监控、风险评
估
调整原则：确 保项目进度、 质量、成本三
者平衡
调整措施：调 整资源分配、 优化施工方案、 调整项目计划
沟通协调：加 强与相关方的 沟通，确保调 整方案的顺利
设备安装：水电设备，消防设备， 电梯设备
竣工验收：检查工程质量，办理竣 工手续
阶段四：竣工验收
验收内容：建筑质量、消防 设施、环保设施等
竣工验收时间：预计2024 年12月
验收标准：符合国家相关法 律法规和行业标准
验收结果：通过验收，取得 竣工验收报告
4
时间安排
时间表概览
2023年2月：完成项目 规划设计和预算编制
售后服务阶段： 2026年1月2026年12月
5
资源安排
人力需求
监理团队：负责项目质量控 制
施工团队：负责项目施工
建筑设计师：负责项目整体 设计
营销团队：负责项目销售和 推广
财务团队：负责项目预算和 财务管理
行政团队：负责项目日常管 理和协调
物力需求
建筑材料：水 泥、砂石、钢
筋等
施工设备：挖 掘机、推土机、
基础施工
2023年7月：开始室 内装修和设备安装
2023年9月：项目竣 工验收，准备开盘销
售
2024年1月：项目结 束，进行项目总结和
评估
各阶段时间安排
前期准备： 2023年1 月-2023 年3月
设计阶段： 2023年4 月-2023 年6月
施工阶段： 2023年7 月-2024 年6月

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点击添加文本谢谢大家 Nhomakorabea再见
身体健康 万事如意
注：文本框可根据需求改变颜色、移动位置；文字可编辑
房地产项目提案
适用于工作汇报/年终总结/工作计划等
汇报人：.
目录
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关于我们
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同事姓名
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房地产项目策划方案
MORE THAN TEMPALTE
漂亮的不像是一个PPT
CONTENTS
01 项目概况
关于我们 02
03
行业及市场
产品特色
04
05 财务计划
风险对策 06
1
项目概况
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3、业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将 住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利 害关系的业主同意。
4、住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
1、明确业主的建筑物区分所有权，发展商对项目规划范围内资源的控制能力降低， 政 业主与物业之间关系、车库公建归属问题、相邻建筑物采光权等方面都涉及到房产问 策 题，尤其是物业方面，将对房地产销售有一定的影响力。 解 2、物权法出台之后，对于购房百姓是有了一个更强大的一种保护，在一定程度上刺 读 激消费者的购房自住与投资的欲望。
3、物权法的实施，房屋拆迁工作的难度加大，将令未来的开发成本进一步上涨。 4、投资性购买“商住两用”的情形将进一步减少，中低档写字楼租赁市场迎来利好。
房贷新政市民购房趋于理性，楼市观望气氛渐浓，但也存在反弹的可能
1、 中国人民银行、银监会2007年9月27日发布通知明确，对已利用贷款购买 住房、又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷 款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款 首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银 行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不 得高于其月收入的50%。 2、商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%，期限不得超过10年，贷款利 率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍，具体的首付款比例、 贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。
供给趋势3: 销售量大幅下降，两房及小三房成交相对活跃
受沿海城市房价“房价下跌”影响，株 洲购房者持币观望心态严重，株洲3至7月商 品房销售对比去年同期下降50%。 从市场供应情况来看，户型面积逐渐减 小，120-144㎡区间户型占比重最大，为 30.01%，比例比去年下降了12.07个百分点； 90㎡以下的户型供应占比为35.78%，比例比 去年增长了9.66个百分点。 同时大量紧凑型的小两房、小三房的低 总价实用性强也将对本案产生较大的冲击。

为新兴的城市休闲找个出口！
城市经济飞速发展，生活水平不断提高，重庆 的城市休闲欲望正无限膨胀 重庆现有的城市休闲区域分布散乱，功能传统 且单一，并不能完全满足社会需求 新重庆需要一个满足现代家庭式休闲的集中区域，
我们来做！
区域功能定位
新重庆· 高尚休闲生活中心
定位支撑：
消费所向：具备可持续发展性及良好的升值潜力 城市特征：半岛滨江，丰富的先天生态资源，符 合城市文化并更新城市文化 区域所向：主城区内罕见的可供开发的整个半岛
公园半岛 献给重庆
又一个核心话题，再次促动重庆人
服务新重庆的现代高尚休闲中心
延伸话题
为什么是休闲半岛？
因为重庆需要一个高尚休闲中心，因为融汇的品牌运营能力和历史使 命
为什么需要休闲半岛？
国际化城市功能的完善、城市休闲欲望的出口
休闲半岛，何以休闲？
是一个公园式休闲半岛，这里有滨江的半岛资源、五大重庆罕见的主 题公园
华得 华得迪斯尼乐园
海底世界
环球影城
走近佛罗里达
这里具备了充满快乐韵味的人文色彩——拉丁风情 正是世界休闲风情的代表者
拉丁艺术
拉丁美食 拉丁音乐
拉丁舞
走近佛罗里达
一些趣味、大胆更充满个性的娱乐活动，增添了 这里的休闲色彩！
幻想节 水下音乐节
产品操作对接
移植佛罗里达半岛的休闲元素
运动风尚 环球影城
[结论]
我们需要带给重庆一个不一样的半岛！
课题二《造城
在重庆，城已将不城
龙湖在造城
国瑞在造城 重庆政府在造城 巴南政府也在造城 全世界都在造城，什么才是城，怎样去造城，并 没有清晰的概念，市场没有，发展商没有，政府 也没有！
城不是大社区

2024/1/28
制定了详细的质量控制计划和检验标 准，确保施工过程中的各项质量指标 得到有效控制。
定期开展质量检查和评估，及时发现 和纠正施工过程中存在的问题，确保 工程质量稳步提升。
16
安全生产责任制落实情况
建立了安全生产责任制，明确 了各级管理人员和操作人员的
安全职责和权限。
加强了安全教育和培训，提高 了员工的安全意识和操作技能 ，确保各项安全规章制度得到
增加财政收入
项目建成后将为当地带来稳定的税收收入，增加财政收入 。
2024/1/28
25
社会效益综合评价
2024/1/28
提升城市形象
项目的建设将改善城市面貌，提升城市形象和品质。
改善居民生活条件
项目的实施将提供优质的住房和配套设施，改善居民生活条件。
推动可持续发展
项目注重环保、节能等方面的建设，推动当地经济、社会、环境的 可持续发展。
20
节能减排技术应用实例
采用高效节能的建筑 设备，如高效空调、 节能照明等，降低建 筑能耗。
实施建筑智能化管理 ，通过楼宇自控系统 实现能源的优化配置 和节约。
2024/1/28
应用可再生能源技术 ，如太阳能、风能等 ，提高能源利用效率 。
21
绿色建筑材料选用和推广
优先选用绿色建筑材料，如环保 涂料、低甲醛板材等，减少室内
共享资源与信息
我们将积极与合作伙伴共享资源与信息，促进资源共享和互利共赢 ，共同应对市场挑战。
30
THANKS
感谢观看
2024/1/28
31
环境污染。
推广使用可再生和可循环利用的 建筑材料，降低资源消耗和废弃
物产生。
加强绿色建筑材料研发和技术创 新，推动绿色建筑产业的可持续