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![2023碧桂园建设工程总承包施工合同范本正规范本(通用版)[1]](https://img.taocdn.com/s1/m/f13e338309a1284ac850ad02de80d4d8d05a017f.png)
碧桂园建设工程总承包施工合同范本1. 合同目的本合同旨在明确碧桂园与建设单位之间的建设工程总承包施工合作关系，确保工程按时按质完成。
2. 项目概述建设单位委托碧桂园承担工程的总承包施工：工程名称：（填写具体工程名称）工程地点：（填写具体工程地点）工程规模：（填写具体工程规模）工程周期：（填写工程预计开始和结束时间）3. 条件与质量要求3.1 建设单位应提供施工所需的土地使用权、工程图纸和相应的施工许可证等必要的手续和文件。
3.2 碧桂园承诺按照国家相关技术规范和标准进行施工，并确保工程质量符合合同要求。
4. 合同价款4.1 合同价款为人民币（填写具体金额）。
4.2 合同价款支付方式：预付款：约定合同价款的（填写百分比）作为预付款，合同签订后（填写天数）内支付。
进度款：工程进度达到（填写百分比）时，支付约定合同价款的（填写百分比）作为进度款。
完工款：工程竣工验收合格后支付约定合同价款的（填写百分比）作为完工款。
4.3 碧桂园应向建设单位提交符合合同要求的发票和相关支付凭证。
5. 工程进度与验收5.1 工程按照合同约定的进度进行施工，如无特殊情况，须保证工程按时完工。
5.2 工程竣工后，建设单位有权对工程进行验收。
如工程不符合合同要求，碧桂园应及时进行整改。
6. 保修期工程竣工验收合格后，碧桂园应提供（填写保修期长度）的免费维修保养服务。
7. 合同变更7.1 如有需要对合同内容进行变更，双方应达成书面协议。
7.2 合同变更的费用和工期调整应在变更协议中明确。
8. 合同解除8.1 如因不可抗力等原因导致无法履行合同的，双方应及时协商解除合同。
8.2 合同解除后，已经支付的费用按照已完成工程的实际进度计算，剩余费用应退还建设单位。
9. 争议解决9.1 对于因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 协商不成的，应提交给有关行政机关或仲裁机构进行裁决。
10. 合同生效本合同经双方代表签字盖章后生效，自合同签订之日开始执行。
碧桂园2024年度工程承包具体合同细则本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同金额1.5 工程地点第二条合同签订及生效2.1 签订时间2.2 签订地点2.3 合同生效条件2.4 合同有效期第三条工程质量与标准3.1 工程质量要求3.2 工程验收标准3.3 质量保证期第四条工程进度与工期4.1 工程计划进度4.2 工期延误责任4.3 提前完成奖励第五条合同价款及支付5.1 合同总价5.2 支付方式5.3 进度付款5.4 final payment第六条材料与设备供应6.1 承包方供应6.2 发包方供应6.3 材料质量要求第七条安全生产与环保7.1 安全生产责任7.2 环保要求7.3 安全事故处理第八条变更与调整8.1 合同变更条件8.2 变更程序8.3 变更价款调整第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约9.3 违约赔偿金额第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖10.3 仲裁委员会第十一条合同解除11.1 合同解除条件11.2 解除合同的程序11.3 解除后的责任处理第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款第十三条不可抗力13.1 不可抗力事件13.2 不可抗力后果处理13.3 不可抗力责任分配第十四条其他条款14.1 合同修改与补充14.2 通知与送达14.3 合同的继承与转让14.4 法律适用14.5 附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程1.4 合同金额本合同约定的总金额为人民币亿元（大写：人民币陆拾亿元整），具体金额根据工程实际完成情况，按照约定的单价和工程量进行计算。
1.5 工程地点工程地点位于市区街道，具体地理位置详见甲方提供的工程地理位置图。
第二条合同签订及生效2.1 签订时间本合同签订时间为2024年1月1日。
2.2 签订地点本合同签订地点为市区街道，甲方办公场所。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园住宅项目施工承包合同（2024年版）版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程地点1.4 工程内容第二条合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整2.3 支付方式第三条合同工期3.1 开工日期3.2 竣工日期3.3 工期延误第四条施工质量标准4.1 工程质量要求4.2 质量检验4.3 质量争议的处理第五条承包方的义务和责任5.1 施工准备5.2 施工安全5.3 材料和设备5.4 保护环境第六条发包方的义务和责任6.1 提供施工条件6.2 支付合同价款6.3 办理相关手续第七条变更和调整7.1 变更条件7.2 变更程序7.3 变更价款的确定第八条违约责任8.1 承包方的违约行为8.2 发包方的违约行为8.3 违约责任的处理第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 仲裁解决9.4 法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更程序10.3 合同解除条件第十一条合同的履行和验收11.1 合同履行的规定11.2 工程验收程序11.3 验收结果的处理第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密义务12.3 保密期限第十三条不可抗力13.1 不可抗力的定义13.2 不可抗力的后果13.3 不可抗力的处理第十四条合同的适用法律和争议解决14.1 适用法律14.2 争议解决方式14.3 诉讼或仲裁地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 工程地点工程地点为碧桂园住宅项目施工区域，具体位置详见附件一。
1.4 工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程、市政公用工程等，具体详见附件二。
第二条合同价格2.1 合同总价合同总价为人民币万元（大写：人民币玖拾玖佰玖拾玖万元整），详细金额见附件三《工程量清单》。
碧桂园住宅项目施工承包合同（2024年版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工地点1.4 工程内容第二条合同价格2.1 合同总价2.2 价格调整2.3 支付方式第三条施工期限3.1 工程开工日期3.2 工程竣工日期3.3 延期开工3.4 提前竣工第四条施工质量4.1 工程质量标准4.2 质量监督4.3 质量保修第五条施工材料与设备5.1 材料供应5.2 设备供应5.3 材料与设备验收第六条施工安全6.1 安全措施6.2 安全事故处理6.3 安全培训第七条知识产权保护7.1 知识产权归属7.2 侵权责任第八条保密条款8.1 保密内容8.2 保密期限8.3 违约责任第九条违约责任9.1 发包方违约9.2 承包方违约9.3 违约赔偿第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条合同的生效、变更与解除11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同解除第十二条合同的转让12.1 权利转让12.2 义务转让第十三条合同的终止13.1 合同终止条件13.2 合同终止后的义务第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 发包方1.2 承包方1.3 施工地点工程位于市区街道碧桂园住宅项目施工区域。
1.4 工程内容本合同涉及的工程内容包括：住宅楼栋建筑、配套基础设施建设、园林绿化、室内外装修等，具体工程量及要求详见附件一《工程概况》。
第二条合同价格2.1 合同总价本合同总价为一亿人民币整（￥100,000,000），具体工程量及价格详见附件二《工程预算》。
2.2 价格调整合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素导致工程成本发生较大变化，双方可按附件三《价格调整条款》进行价格调整。
2.3 支付方式甲方按工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式见附件四《支付条款》。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX碧桂园2024年度工程总包协议范本本合同目录一览第一条一般规定1.1 合同的定义与范围1.2 合同文件的组成1.3 合同的生效与无效第二条工程概况2.1 工程简介2.2 工程地点2.3 工程规模第三条工程承包范围3.1 承包内容3.2 承包方式3.3 承包人的责任与义务第四条工程质量标准4.1 质量要求4.2 质量控制4.3 质量验收第五条工程进度与工期5.1 工程进度计划5.2 工期延误5.3 工程提前完成第六条合同价格与支付6.1 合同价格6.2 支付方式6.3 支付进度第七条材料与设备7.1 材料与设备供应7.2 材料与设备质量7.3 材料与设备验收第八条施工安全与环保8.1 施工安全管理8.2 安全事故处理8.3 环保要求第九条变更与调整9.1 变更范围9.2 变更程序9.3 变更费用第十条违约责任10.1 承包人的违约行为10.2 发包人的违约行为10.3 违约责任的处理第十一条争议解决11.1 争议的解决方式11.2 争议的处理程序11.3 争议解决的费用第十二条合同的解除12.1 合同解除的条件12.2 合同解除的程序12.3 合同解除后的处理第十三条合同的转让与分包13.1 合同转让的条件13.2 合同转让的程序13.3 分包的管理与监督第十四条其他条款14.1 保密条款14.2 法律适用与争议解决14.3 合同的签订与备案第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1 合同的定义与范围1.2 合同文件的组成（1）协议；（2）协议附件；（3）补充协议；（4）其他双方认可的文件。
1.3 合同的生效与无效协议自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并办理完毕相关手续之日终止。
协议无效的情况包括：（1）协议的签订违反法律法规；（2）协议的内容违反法律法规；（3）协议的签订主体不具备相应的资格和能力；（4）协议的签订未经发包人授权或批准。
最新版碧桂园建设工程的总承包施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：碧桂园房地产开发有限公司地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：__________建设工程有限公司地址：________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有建设项目的开发权，并需进行相应的建设施工；乙方为具备相应资质的建设工程施工企业，愿意承揽该建设项目的设计和施工。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方向甲方提供设计和施工服务的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______________________1.2 工程地点：_______________________1.3 工程规模：_______________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等。
二、合同价格2.1 本工程的合同总价为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。
2.2 甲方支付乙方工程款的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程款的 %作为预付款；（2）工程进度达到 %时，甲方支付乙方工程款的 %；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的 %；（4）剩余的 %作为质量保证金，待质保期满无质量问题后支付。
三、工程进度和质量3.1 乙方应按照双方约定的工程进度计划完成施工，如有特殊情况需调整进度计划的，应提前向甲方提出申请，经甲方批准后方可执行。
碧桂园建设工程总承包合同甲方（碧桂园）：乙方（总承包商）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方碧桂园建设工程项目的总承包事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：碧桂园建设工程项目1.2 工程地点：____________________1.3 工程规模：____________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等全部工程。
二、总承包范围2.1 乙方承担本工程的设计、采购、施工、验收等全部工作，并按照甲方的要求，提供相应的技术支持和服务。
2.2 乙方负责本工程的材料采购、设备采购、人员配备、施工组织、质量控制、安全文明施工等工作。
2.3 乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成本工程的所有工作。
三、合同价格3.1 乙方向甲方提供的工程总承包价格为人民币____元（大写：____________________元整），上述价格为全包干价格，包括工程设计、采购、施工、验收等全部费用。
3.2 甲方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。
四、合同履行期限4.1 工程开工日期：____年____月____日。
4.2 工程竣工日期：____年____月____日。
4.3 乙方应按照合同约定的工期要求，完成本工程的施工。
五、工程质量与验收5.1 乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。
5.2 工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付尾款。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定的时间、质量、安全等要求完成工程的，应向甲方支付违约金。
6.2 甲方未按照约定的时间支付合同价款的，应向乙方支付滞纳金。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决。
八、其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
第1篇一、招标项目概况1. 项目名称：碧桂园五期工程项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、地下车库等配套设施。
4. 项目概况：本项目位于XX市XX区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
项目旨在打造一个集居住、休闲、购物、办公于一体的高品质生活社区。
二、招标内容1. 招标范围：碧桂园五期工程项目的施工总承包，包括但不限于土建、装饰装修、设备安装、园林绿化等。
2. 工程量：详见招标文件中的工程量清单。
3. 工期要求：自合同签订之日起，XX个月内完成竣工验收。
4. 质量要求：符合国家及地方相关质量标准，达到优良工程标准。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3. 具有良好的财务状况和履约能力，无重大违约记录。
4. 具有类似项目施工经验，且近三年内完成的类似项目数量不少于2个。
5. 具有良好的社会信誉和职业道德，无不良记录。
6. 具有安全生产许可证。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往XX市XX区XX街道XX号（联系人：XX，联系电话：XX）购买招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX号。
3. 投标文件递交方式：投标文件应密封完好，并在封口处加盖公章。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX号。
七、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则投标无效。
2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合要求的投标文件予以拒收。
3. 招标人有权对投标人的投标报价进行复核，如有疑问，有权要求投标人进行澄清。
