目录
1. 编制说明及编制依据 (3)
1.1. 编制说明 (3)
1.2. 编制依据 (4)
2. 工程概况及特点 (7)
2.1. 工程概况 (7)
2.2. 本次招标范围 (10)
2.3. 工程的特点、重点、难点 (10)
3. 项目管理构架 (11)
3.1. 项目管理构架 (11)
3.2. 现场岗位责任制 (12)
4. 总平面布置 (19)
4.1. 施工总平面布置原则 (19)
4.2. 施工平面布置图 (19)
5. 施工进度计划及劳动力安排 (22)
5.1. 施工进度计划 (22)
5.2. 确保进度计划实施的主要措施 (22)
5.3. 确保进度计划实施的具体的技术措施： (24)
5.4. 劳动力安排表 (25)
劳动力计划表（按实际施工调整） (25)
6. 施工机械设备 (27)
6.1. 垂直运输方式 (27)
7. 工程施工方案及技术保证措施 (31)
7.1. 测量工程 (31)
7.2. 地下室施工 (36)
7.3. 主体工程施工方案及技术措施 (40)
7.4. 脚手架工程施工方案 (60)
7.5. 装饰施工方案 (68)
7.6. 安装工程施工方案 (75)
7.7. 季节性施工方案 (77)
7.8. 砌体工程施工方案 (80)
7.9. 技术保证措施 (85)
8. 施工质量目标及保证措施 (90)
8.1. 质量目标 (90)
8.2. 工程质量保证措施 (90)
8.3. 工程质量原则 (90)
8.4. 各阶段的质量控制内容 (91)
8.5. 工作质量及工序质量的控制 (93)
8.6. 主要分项工程的施工质量检测方法 (96)
8.7. 成品保护 (97)
8.8. 质量通病的防治 (99)
9. 安全文明施工目标及保证措施 (106)
9.2. 确保安全生产的保证措施 (106)
9.3. 文明施工保证措施 (110)
1.编制说明及编制依据
1.1.编制说明
1.1.1.我公司完全接受招标文件提出的全部要求并充分认同杭州碧泰置业有限公司的管理理念和企业文化，将严格按有关本工程施工质量、施工进度、文明安全施工的各项控制和协调管理要求，落实各项施工方案和技术措施，在建设单位、监理单位、质量监督部门的领导与监督下，共同建设好本工程。
1.1.
2.我公司通过“杭州碧泰置业有限公司”提供的招标文件以及有关技术资料的学习和分析，并踏勘了施工现场，在分析了多种可能影响施工的因素和本工程总承包的特点，难点以及我们自身力量等各项优势后，我公司有充分的信心和能力保证高质量且按照招标文件约定的节点工期计划全面完成本工程招标规定的总承包范围内的全部任务和总承包管理职责，向建设单位提交一份满意的答卷。
1.1.3.从对本工程全面负责的原则出发，本施工组织设计突出施工方案的先进合理，施工组织周到严密，施工管理严格要求细致，总包责任可靠落实，确保以一流的施工技术，一流的科学管理方法，一流的施工速度和一流的的工程质量来实现本工程的施工达到优质、高速建成的目标。
1.1.4.本工程我公司一旦中标，我公司将全力以赴，尽快做好施工前期准备和施工现场生产设施的总体规划布置工作。发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，实施在建设，质监部门领导和监督下的项目总承包管理制度。
1.1.5. 通过对劳动力、机械设备、材料、技术、施工方法和信息的优化处理，实现工期，质量及社会信誉的预期目标效果。
1.1.6.我公司完全接受招标文件提出的质量控制和施工方法要求，严格按照招标文件《碧桂园质量管理手册》内有关施工工艺进行施工，争取在集团内部检查评比中得到表扬，本工程质量目标为在各个工程节点验收合格的基础上，本工程质量一次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕，以精品工程回报业主。
1.1.7.为了保证本工程最终质量，我公司将建立严格的质量保证体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级政府质量监督直至工程竣工验收。
1.1.8.为了确保工程施工全过程中的安全生产，我公司在编制施工组织设计的同时，编制好安全生产保证计划，落实好各级人员安全生产责任制，明确项目经理为本工程项目安全总负责人，按国家标准设立专职安全员进行现场安全全过程管理。
1.1.9.一旦我公司有幸中标，我司将严格按建设单位认可的施工组织设计组织施工，全过程接受业主对工程进度、质量、安全的监督；同时承诺，经选定的本工程项目经理及相应的专业技术、管理人员，未经建设单位同意不作调换和撤离。
1.1.10.我公司将严格按照国家及当地的有关规定施工，保证施工现场清洁达到工完场清的文明施工要求，争创安全文明标准化工地。
1.1.11.本工程招标阶段施工组织设计的编制，系根据目前由杭州碧泰置业有限公司所提供的招标文件、有关工程量清单及总平面图等资料为依据，若我公司中标后，将根据中标项目的实际规模、工程项目型号及详细的施工图纸在本施工组织设计的基础上按照补充资料及施工图纸会审纪要进一步补充、完善，使其形成一份具有技术先进，安排合理，经济适用，操作简易的施工组织设计，经公司审核批准后报建设单位及监理单位审批后组织实施。
1.2.编制依据
1.2.1.《杭州萧山临浦碧桂园一期二标段总承包工程》招标文件、清单、图纸及有关说明。
1.2.2.现场勘察及业主提供的环境条件。
1.2.3.上级主管部门的有关文件规定。
1.2.4.浙江省东阳第三建筑工程有限公司ISO9001质量管理体系《程序文件》、ISO14001环境管理体系文件和OHSAS18001职业健康安全管理文件。
1.2.5.国家、地方及行业规范规定。
