高层建筑材料及装修标准构造做法

编号适用部位建筑构造做法备 注1.40厚防滑面砖饰面层，1:4干硬性水泥砂浆结合层，面砖勾缝（面砖由甲方定样）

2.40厚C20细石混凝土保护层，如功能区域面积较大须设置伸缩缝，纵横向不大于6m，采用后切缝工艺

3.4+3厚SBS改性沥青防水卷材（防水在阴阳角处应施工防水附加层，各方向宽出250mm）4.涂刷冷底子油一道（不少于0.25kg/㎡）

5.100厚C20混凝土垫层（下铺100厚碎石层），随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆倒R50mm的圆角，配置HRB335Ø6.5＠200单层双向钢筋网或以此代换其它规格钢筋，实际区域以现场收方为准。回填土厚度不超过1m时，下铺100厚碎石层，岩石层无需配钢筋与碎石层

6.素土夯实(压实系数≥0.94）1.40厚防滑面砖饰面层，1:4干硬性水泥砂浆结合层，面砖勾缝（面砖由甲方定样）

2.钢筋砼结构底板（抗渗等级由设计计算确定，不低于P6）

3.15厚成品砂浆保护层4.4+3厚（一级防水）或4厚（二级防水）SBS改性沥青防水卷材（防水在阴阳角、后浇带、施工缝等处应施工防水附加层，各方向宽出250mm）5.涂刷冷底子油一道（不少于0.25kg/㎡）6.100厚C20混凝土垫层，随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆倒R50mm的圆角

7.素土夯实(压实系数≥0.94）

编号适用部位建筑构造做法备 注

1.40厚C20细石混凝土保护层，如功能区域面积较大须设置伸缩缝，纵横向不大于6m，采用后切缝工艺（配置HRB335Ø6.5＠200单层双向钢筋网或以此代换其它规格钢筋）2.无纺聚酯纤维布隔离层（200g/m3 )（有保温地面增设）3.XPS保温层（有保温地面增设，厚度按设计要求）4.4+3厚（一级防水）或4厚（二级防水）SBS改性沥青防水卷材（防水在阴阳角处应施工防水附加层，各方向宽出250mm，防水层应沿门洞口处向外延伸500,两侧延伸200）5.涂刷冷底子油一道（不少于0.25kg/㎡）

6.100厚C20混凝土垫层（下铺100厚碎石层），随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆找R50mm的圆角，配置HRB335Ø6.5＠200单层双向钢筋网或以此代换其它规格钢筋，实际区域以现场收方为准。回填土厚度不超过1m时，下铺100厚碎石层，岩石层无需配钢筋与碎石层

7.素土夯实(压实系数≥0.94）1.40厚C20细石混凝土（有保温地面为40厚，并配置HRB335Ø6.5＠200单层双向钢筋网或以此代换其它规格钢筋，无保温地面为30厚，无需配钢筋）

2.无纺聚酯纤维布隔离层（200g/m3 )（有保温地面增设）

3.XPS保温层（有保温地面增设，厚度按设计要求）4.钢筋砼结构底板（抗渗等级由设计计算确定，不低于P6）5.15厚成品砂浆保护层6.4+3厚（一级防水）或4厚（二级防水）SBS改性沥青防水卷材（防水在阴阳角、后浇带、施工缝等处应施工防水附加层，各方向宽出250mm）7.涂刷冷底子油一道（不少于0.25kg/㎡）1. 地下室底板是否考虑设置盲沟？若不考虑设置盲沟（只在外墙处设置盲沟），建议岩石露头的情况，考虑增加滤水层做法（防止岩石裂隙水顶破岩层，挤压顶破地坪） 后面重复部分同。 2. 40厚C20细石混凝土需增加配筋。3. 建议补充配电房等降板后回填材料？ 4. 高回填区域的定义是回填土深度为？1M?2M?建议统一量化。基准反馈配电房，泵房等有结构板情况都有降板，建议补充回填材料。弱电房建议补充防静电地坪做法。写在前言：根据重庆市落后淘汰技术第八号文中要求：现场搅拌砂浆不得用于主城区、涪陵区、綦江区、永川区建筑面积10万平方米及以上（以规划方案一次性批准的建筑面积计）建设工程的砌筑、抹灰和楼地面工程。均需采用预拌商品砂浆。所有工程做法表中的1：2,1:3,1:2.5等水泥砂浆比例均需要根据预拌商品砂浆调整为相应的强度等级要求。详见建筑总说明。本做法适用于地下室有刚性结构防水底板情形（高压配电房、弱电监控中心等有特殊要求的设备用房详单项设计，建筑按要求进行空间及平面布置）地面102-1（细石砼面层）地面102-2（细石砼面层）重庆万科高层建筑材料及装修标准做法一览表本做法适用于地下室无刚性结构防水底板情形（高压配电房、弱电监控中心等有特殊要求的设备用房详单项设计，建筑按要求进行空间及平面布置），高回填区域配置HRB335Ø6.5＠150单层双向钢筋网）本做法适用于地下室有刚性结构防水底板情形

地面101-1（地砖面层）

地下室设备用房（仅包括：高压配电房、柴油发电机房、开闭所、生活水泵房、消防水泵房）电梯前室、公共通道

同上地面101-2（地砖面层）

本做法适用于地下室无刚性结构防水底板情形；高回填区域配置HRB335Ø6.5＠150单层双向钢筋网） 备注：物业用房地面装饰做法根据物业后期需求确定同上编制说明： 一、为了统一高层住宅建筑的建筑材料及构造做法，特编制本做法表；地下室储藏间、除贴砖外的设备用房、物业用房、地下商业等区域

重庆万科高层建筑材料及装修标准做法一览表8.100厚C20混凝土垫层，随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆倒R50mm的圆角

9.素土夯实(压实系数≥0.94）

编号适用部位建筑构造做法备 注

1.耐磨地面，具体由设计部依据项目定位确定2. 80厚C30细石混凝土找平/找坡层（最薄处80厚，坡度按平面，内配HRB335Ø6.5＠200单层双向钢筋网或以此代换其它规格钢筋，设纵横间距≤6000mm分格缝，采用后切缝工艺，局部厚度大于100mm设置双层双向钢筋网片）

3.15厚成品砂浆保护层4.4+3厚（一级防水）或4厚（二级防水）SBS改性沥青防水卷材（防水在阴阳角处应施工防水附加层，各方向宽出250mm）5.涂刷冷底子油一道（不少于0.25kg/㎡）

6.100厚C20混凝土垫层（下铺100厚碎石层），随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆倒R50mm的圆角7.素土夯实(压实系数≥0.94）

1.耐磨地面，具体由设计部依据项目定位确定

2. 50厚C30细石混凝土找平/找坡层（最薄处50厚，坡度按平面，内配HRB335Ø6.5＠200单层双向钢筋网或以此代换其它规格钢筋，钢筋应置于找坡层上部，设纵横间距≤6000mm分格缝，采用后切缝工艺）

3.钢筋砼结构底板（抗渗等级由设计计算确定，不低于P6）4.15厚成品砂浆保护层

5.4+3厚（一级防水）或4厚（二级防水）SBS改性沥青防水卷材（防水在阴阳角、后浇带、施工缝等处应施工防水附加层，各方向宽出250mm）6.涂刷冷底子油一道（不少于0.25kg/㎡）7.100厚C20混凝土垫层，随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆倒R50mm的圆角8.素土夯实(压实系数≥0.94）1.60厚C30细石混凝土地坪（掺金刚砂），内配HRB335Ø6.5＠300单层双向钢筋网，钢筋应置于找坡层上部，设纵横间距≤6000mm分格缝，采用后切缝工艺2.渗透结晶防水层3.钢筋砼结构底板（掺JX防水剂）4.100厚C20混凝土垫层，随捣随抹光；5.5-32碎石层，（基岩层取消碎石层，土层厚度超过1米的做100厚碎石层，土层厚度1米以内做50厚碎石层）6.素土夯实(压实系数≥0.94）1.60厚C30细石混凝土地坪（掺金刚砂），内配HRB335Ø6.5＠300单层双向钢筋网，钢筋应置于找坡层上部，设纵横间距≤6000mm分格缝，采用后切缝工艺2.钢筋砼结构底板（掺JX防水剂）3.2mm厚聚氨酯防水层（面上做20厚水泥砂浆保护层）4.100厚C20混凝土垫层，随捣随抹光；防水施工前修补平整，阴角用成品砂浆倒R50mm的圆角5.5-32碎石层，（基岩层取消碎石层，土层厚度超过1米的做100厚碎石层，土层厚度1米以内做50厚碎石层）6.素土夯实(压实系数≥0.94）

编号适用部位建筑构造做法备 注

1.各功能房间的装饰面层做法同楼面装修做法2.40厚C20混凝土,加水泥用量5%防水剂，内配Ø6.5＠150双向钢筋

3.无纺聚酯纤维布隔离层（200g/m3 )（有保温地面增设）

4.XPS保温层（有保温地面增设，厚度按设计要求）

5.15厚成品砂浆保护层6.1.0厚JS-II型防水涂抹，上翻至建筑完成面250mm

若地下室为平板，由于排水沟(部分集水坑）一般考虑在周边3M范围内找坡，坡度为1%，会增加30mm厚度，整体就需要做110mm，建议地下室为平板时单独考虑。

最薄50厚与后楼面做法最薄40厚有区别，建议统一（地坪不改）

钢筋混凝土不算一道防水。渗透结晶防水层目前考虑到结构板之上，则存在与其他部分有防水搭接的问题。且未明确该防水厚度及用量。例如水泥基渗透结晶型防水涂料用量不应小于1.5KG/M2，厚度不应小于1.2mm.（只针对磁建村项目）

钢筋混凝土不算一道防水。单层聚氨酯防水层一般采用1.5mm.（2厚算一级）

若阳台中存在可改造为房间的封闭阳台，一般按节能房间考虑。

重庆万科高层建筑材料及装修标准做法一览表

（细石砼面层）

性结构防水底板情形

一般情况为不在地下车库范围线内的住宅室内地面，不包括厨房、卫生间、阳台等非节能空间。（当采用XPS作为保温层时，保温层厚度不小于50，若采用全轻混凝土保温地坪，则取消2-4项）地面103（耐磨地面）地面103-2（耐磨地面）地面103-3（耐磨地面）住宅内能耗房间地面做法

本做法适用于地下室有刚性结构防水底板情形；车库出入口1-5项不适用，详景观二次设计地面103-1（耐磨地面）

地下车库地下车库

地下车库底板一级防水

地下车库底板二级防水

重庆万科高层建筑材料及装修标准做法一览表本做法适用于地下室无刚性结构防水底板情形；车库出入口1-5项不适用，详景观二次设计

本做法适用于地下室有刚性结构防水底板且提效要求高的项目；车库出入口1-5项不适用，详景观二次设计

地面104（能耗房间保温地面）

本做法适用于地下室有刚性结构防水底板且提效要求高的项目；车库出入口1-5项不适用，详景观二次设计