下载文档原格式
房地产项目营销部媒体专访提纲一、引言1.介绍房地产项目营销部的背景和职责2.引入媒体专访的目的和重要性二、房地产市场概况1.分析当前房地产市场的整体形势和趋势2.介绍公司在该市场中的地位和竞争优势三、房地产项目营销策略1.详细介绍公司的营销策略和手段，如广告、线上线下推广等2.分析这些策略的有效性和成效体现四、市场定位和目标客群1.说明公司对市场的定位和目标客群的分析2.解释为什么选择这样的市场定位和目标客群五、产品特点和卖点1.介绍公司的房地产项目的特点和与竞争对手的差异化2.强调产品的卖点和优势，如地理位置、配套设施等六、市场推广成果和案例分享1.分享公司在市场推广方面的成功经验和成果2.详细介绍一些成功的市场推广案例，并解释成功的原因七、客户需求与满足1.分析目标客群的需求和痛点2.解释公司是如何满足客户需求的，如购房流程、售后服务等八、可持续发展和社会责任1.说明公司在房地产行业中的可持续发展计划和目标2.强调公司的社会责任，如绿色环保、社区建设等方面的努力九、面临的挑战和应对策略1.分析当前房地产市场所面临的挑战和不确定性2.介绍公司的应对策略和未来规划十、总结和展望1.总结媒体专访的重点和亮点2.展望公司在未来的发展和房地产市场的前景十一、结束语1.感谢媒体对公司的关注和支持2.重申公司对于客户和市场的承诺和努力。
以上所述为房地产项目营销部媒体专访提纲，根据具体情况可适当调整和增删内容。
提纲应包含房地产市场概况、营销策略、市场定位和目标客群等核心要点，并展示公司的独特性和可持续发展规划。
同时，解释公司面临的挑战和应对策略，以及对未来发展的展望，有助于突出公司在市场中的竞争优势。
房地产专业人士深访提纲(规划、国土、房地局官员)一、房地产一级市场情形1、过去几年(2003-2006)XX市房地产一级市场土地总体需求状况如何？以后3年土地供求及地价如何变化？2、2007年土地出让有何打算？2006年前已取得片区地块相关开发商背景和开发打算〔重点项目地块周边〕。
二、房地产二级市场情形1、目前XX市房地产二级市场的总体需求状况及其进展趋势如何〔住宅、商业〕，对高档楼盘的市场需求及其进展趋势又是如何样看？2、XX市中高档住宅总体价格水平以及以后1-3年的变化趋势。
3、XX市商业环境现状及以后进展趋势？4、XX市当前及以后的产业及都市进展规划？住宅、商业价格总体水平及以后1-3年价格变化趋势？5、国家政策将对XX市房地产市场产生哪些阻碍？6、以后1-2年内，你估量XX市对商业铺位的市场需求有多大？7、(出示项目概念卡)该项目地块有何局限和优势，如何才能扬长避短？8、本项目地块适合打造何种概念、资源如何充分挖掘利用？本项目在规划上如何与XX市都市进展规划、形象更好的结合？9、如何规划项目景观环境？本项目地块中央有原生态山体景观，规划设计如何利用？10、关于项目地块假如要开发中高档住宅，要紧吸引哪几类客户、来源区域、行业及客户需求特点如何？主力户型是什么？主力户型面积多大？平面布局？车位配比？能否提供精装修〔交楼标准〕？假设能够，什么样的装修档次？能为项目带来哪些好处？又有哪些不利因素？假设交楼标准为毛坯房，客户花费多少资金来装修？花费多少时刻及精力来完成？三、房地产三级市场情形过去几年(2003-2006)XX市房地产三级市场总体供求状况及价格趋势如何？以后3年将如何变化？房地产专业人士深访提纲(房地产开发商：销售总监、总建筑师、操盘手)一、市场情形1、目前外地开发商介入XX市场情形如何，对XX市房地产市场有何阻碍？本地和外来开发商在XX市开发的中、高档项目有何区别、成效如何？2、国家政策将对XX市房地产市场产生哪些阻碍？3、以后1-3年内XX市中、高档住宅〔商业〕价格将如何变化？以后2-3年XX市地价有何变化？4、目前XX市商业环境现状如何及以后进展趋势如何？5、中、高档消费者喜爱何种类型的环境设计主题？面积如何？有何专门爱好和要求？如何满足？6、贵公司在建项目及在售项目针对哪些目标客户群？实际购买客户与项目定位时有何差异？贵公司是如何调整营销策略的？二、项目状况1.〔出示项目卡片〕项目地块有何局限性和优势，如何才能扬长避短？2.本项目地块适合打造何种概念？资源如何充分挖掘利用？3.本项目在规划上如何与XX市都市进展规划、形象更好的结合？4.如何规划项目景观环境？本项目地块中央有原生态山体景观，规划设计如何利用？5.关于项目地块假如要开发中高档住宅，要紧吸引哪几类客户、来源区域、行业及客户需求特点如何？主力户型是什么？主力户型面积多大？平面布局？车位配比？能否提供精装修〔交楼标准〕？假设能够，什么样的装修档次？能为项目带来哪些好处？又有哪些不利因素？假设交楼标准为毛坯房，客户花费多少资金来装修？花费多少时刻及精力来完成？是否能够设置小户型？假设能够，其户型该如何设计，比例占多少比较合适？面积多少？是否提供精装修？高层住宅的开发难点或者障碍有哪些？6.关于项目地块假如要开发商业，项目商业部分机会点在哪？项目商业如何定位？开发多大规模商业？如何对商业进行规划〔裙楼部分设置商业依旧建独立商业？〕7.假如本项目配备户式中央空调、户式热水系统及高科技智能化设施，您认为对楼盘品质及价值会提升多少？。
目录一、引言 (1)二、研究问题 (1)（一）研究背景 (1)（二）研究问题的提出及原因 (1)三、研究方法 (3)（一）资料来源 (3)（二）调研程序 (4)（三）调研人员 (5)四、研究设计 (5)（一）问卷收发 (5)（二）数据整理与分析 (5)五、讨论与分析 (6)（一）图表分析 (6)（二）交叉分析 (11)（三）相关分析 (11)六、结论和建议 (12)（一）问题3 (12)（二）问题18 (12)（三）问题12 (13)（四）问题5 (13)（五）问题20 (13)（六）问题19 (13)（七）问题11 (13)（八）问题13 (13)（九）问题16 (14)（十）问题17 (14)（十一）问题1与问题7 (14)（十二）问题4、问题10与问题9 (14)七、限制条件 (14)（一）经费 (14)（二）人员 (14)（三）时间限制 (14)（四）样本的数量 (15)（五）空间限制 (15)（六）其他限制条件 (15)图表目录图1P(2021)67号地块B地块位置示意图 (2)图2P(2021)69号地块G地块位置示意图 (3)图3调研程序甘特图 (4)表1调研人员安排表 (5)图4问题3柱状统计图 (6)图5问题18饼状统计图 (6)图6问题12饼状统计图 (7)图7问题5条形统计图 (7)图8问题20圆环统计图 (8)图9问题19圆环统计图 (8)图10问题11条形统计图 (9)图11问题13柱状统计图 (9)图12问题16圆环统计图 (10)图13问题17条形统计图 (10)图14问题1与问题7之间的交叉分析 (11)表2问题4、问题10、问题9之间的相关矩阵 (12)一、引言本报告主要由研究问题、研究方法、研究设计、讨论与分析、结论与建议、限制条件六个部分组成。
研究问题部分主要说明的是本次调研项目的背景以及根据调研背景所得出的具体问题与原因。
研究方法部分主要说明的是本次调研项目资料的获取方法、本次调研的时间安排以及调研人员的安排。
调研内容及调研方法：一、宏观经济分析及预测二、房地产市场现状及预测、商业物业研究1、调查目的：了解当前及未来的产业及城市开展规划对工程开发的影响方向和程度2、调查内容：1）总体规划〔XXXX-XXXX〕2）道路交通规划建设情况3）产业结构及分布情况4）经济开展规划5）城市开展规划6）产业结构及分布情况7）已经出让的土地开发方案8）建设用地出让方案9）房地产总体建设与销售情况10）已经批准立项的房地产建设根本情况11）工程周边开展规划及其影响12）工程片区地上建筑物分布情况3、调查方法：文献调查：网络、报刊杂志、相关文本资料等4、资料来源：工程片区法定图那么、相关政府文件、法律法规以及相关图书资料等三、市典型楼盘研究1、调查目的：调查分析典型楼盘的客户构成和来源、工程开发过程、目标市场定位、产品特点、营销策略、效果评估2、调查对象：具体调查对象需与委托方协商确定。
3、调查方法：售楼现场观察+文献研究+专家深度访谈+方案购置者个别访谈4、专家访谈对象：参与上述典型楼盘的调研、筹划、设计、销售/代理、工程管理、广告等相关工作机构部门经理以上职务的专业人士5、研究内容1）各楼盘概况〔区位、环境、规模、开发商背景等〕2）开发该楼盘动机3）购置〔租用〕者特征及结构4）目标市场定位、产品定位、形象定位5）工程规划设计特点〔面积大小、功能配置、建筑细部、各类户型的平面布局等〕6）宣传推广策略与方法四、消费者定量调查1、调查目的：寻找有兴趣、有能力购置〔租用〕东方银座广场工程产品的消费群，描述其个人〔企业〕社会经济特征、媒体接触习惯、生活方式、购置动机和目的、价格预期、品牌价值。
2、调查方法：非概率抽样的各种面谈访问方式3、调查区域：4、抽样方法：非概率方便抽样5、样本配额：具体见附表参照选择地点如下：〔根据城市实际情况来定〕7、访谈甄别对象：以工程概念卡严格过滤选择访问对象1）对工程概念是否有兴趣2）对工程概念感兴趣条件3）购置〔租用〕可能程度4）满足其他常规过滤条件8、主要访谈内容：1）对工程概念感兴趣的原因2）对工程产品的使用态度3）购置可能性4）价格预测5）地产商品牌对工程的影响程度6）产品需求根本意向〔面积、户型、功能〕7）影响消费者行为的因素—个人和社会特征〔文化程度、职业、职务、收入、性别、年龄、婚姻状况、家庭结构、居住形式〕8）影响消费者行为的因素—企业和社会特征9）影响消费者行为的因素-媒体特征〔主要媒体接触习惯、接触频率、主要媒体类型与名称、最喜欢的节目类型〕10）影响消费者行为的因素-生活方式〔态度、价值观、消费观、兴趣、时间支配方式、观点、个性和自我〔企业〕观念〕六、潜在客户座谈会：1、调查目的：在第一阶段调查结果的根底上，深入了解目标客户组合中各细分群体的产品态度和心理需求，以及对工程的规划设计建议和消费障碍，分析工程产品组合比例和产品功能设计要点。
房地产市场调研报告范本房地产市场调研报告一、引言：房地产市场作为国家经济发展的重要组成部分，对于促进经济增长和就业创造起着至关重要的作用。
为了了解当前房地产市场的状况，本次调研旨在总结房地产市场的主要特点和趋势，并分析其对经济发展和社会稳定的影响。
二、市场概况：根据调查数据显示，当前房地产市场呈现出以下特点：1. 城市化进程加速：随着城市化的不断深入，房地产市场需求持续增加。
2. 人口老龄化的影响：由于人口老龄化现象，养老地产市场增长迅猛。
3. 二手房市场繁荣：二手房交易量大幅度增加，成为市场的主要推动力。
4. 增值税政策调整：政府发布的增值税减免政策对市场需求产生积极影响。
三、市场趋势：根据市场分析，可以预见以下趋势：1. 住房需求结构调整：随着居民收入水平的提高，购房需求从刚需向改善性需求转变。
2. 高品质房地产需求增长：随着人们对生活品质要求的提高，高品质房地产需求逐步增加。
3. 租赁市场发展：由于房价上涨和购房限制政策的实施，租赁市场需求快速增长。
4. 绿色建筑推广：环保意识的不断提高，推动绿色建筑的发展和应用。
5. 人工智能技术应用：房地产行业将逐步引入人工智能技术，提高效率和服务质量。
四、市场影响：房地产市场的发展对经济和社会稳定带来了以下影响：1. 经济增长拉动效应：房地产市场的繁荣直接带动了相关行业的发展，为经济增长做出了重要贡献。
2. 就业岗位增加：房地产市场的发展带动了相关行业的用工需求，为就业创造了更多机会。
3. 富裕人群财富增加：房地产市场的升值使得拥有房产的人群财富大幅增加，进一步促进了消费和投资活动。
4. 社会稳定增强：房地产市场的繁荣带动了城市基础设施的发展和提升，为社会稳定做出了积极贡献。
五、结论：综上所述，房地产市场在当前经济发展过程中具有重要作用。
随着城市化进程的加速、人口老龄化的影响和政府政策的相应调整，市场呈现出一系列特点和趋势。
房地产市场的发展既拉动了经济增长，又为就业创造了机会，同时也提升了社会稳定。
访谈类调研报告怎么写格式
访谈类调研报告的写作格式一般可以分为以下几个部分：引言、调研目的、调研方法、调研结果、结论与建议、参考文献。
引言部分：在报告的开头，介绍调研的背景和目的，简要描述调研的对象和范围。
可以提及调研的重要性以及调研所针对的问题。
调研目的部分：明确调研的目的，阐述调研所要解决的问题。
可以列举具体的问题，并分析这些问题对研究或者实践的意义。
调研方法部分：清楚描述所采用的调研方法，包括访谈的对象和数量、访谈的内容和范围、访谈的时间和地点等。
还可以对方法的优劣进行评价，并说明为什么选择这种调研方法。
调研结果部分：详细陈述访谈的过程和结果，列举访谈中获得的重要信息和数据。
可以采用表格或者图表的形式展示数据，提供直观的数据支持。
同时，也应该给出对访谈结果的分析和解读。
结论与建议部分：根据调研的结果，得出相应的结论，并提出具体的建议。
结论要直接、明确，并与调研目的相一致。
建议要具体、可操作，可以针对问题提出解决办法，或者对进一步研究提出建议。
参考文献部分：列出参考过的文献、资料和数据，格式一般按照规定的引用方式来书写。
需要注意的是，访谈类调研报告需要真实客观，对调研结果要进行客观性评价，避免主观偏见。
同时，语言要简明扼要，避免冗长废话。
总字数要达到1000字可以根据各个部分的重点情况适当进行调整。
以上是访谈类调研报告的基本格式和写作要点，你可以根据实际的调研情况进行合理调整和补充。
房地产项目方案市场调研汇报大纲范文格式名称××公司××房地产项目方案市场调研汇报大纲受控状态编号执行部门监视部门考证部门一、调研目的从××××年××月××日到××××年××月××日，公司市场营销部开展了针对公司位于××市××房地产项目方案的调研活动。
本市场调研汇报就是对这次调研活动的全面总结归纳，它全面、详细、合理地分析了公司在××市的××项目方案的市场情况，从而为××项目方案的销售决策提供比较全面的数据参考。
二、调研方法和人员（一）调研方法本次调研活动所采取的调研方法包括调查问卷法、文献法、访谈法等多种调研方法。
（二）调研人员①公司市场营销部是本次调研活动的主导部门。
市场营销部派出三名经验丰富的营销人员开展了本次调研活动，并编写了调研汇报。
②公司公关部派出一人协助市场营销部开展此次调研活动。
③为了确保调研活动顺利开展，市场营销部还聘请了部分在校学生协助开展调研活动。
三、调研内容和结论（一）××市的宏观环境1.宏观经济指标（各项指标均以三年为选取年限）①国内生产总值（ＧＤＰ）。
②人均国内生产总值。
③社会消费品零售总额。
④人均社会消费品零售总额。
⑤职工年均匀工资。
⑥城镇居民人均可支配收入。
⑦城镇居民人均消费性支出。
⑧恩格尔系数（食品支出占消费性支出的比重）。
⑨城乡居民储蓄存款余额。
⑩城市居民人均居住面积。
2.城市规划及开展趋势①城市规划。
②开展趋势（将来三年的开展趋势）。
（二）去年××市房地产的开展情况①新建商品房开展情况。
②经济保障住房的开展情况。
③二手房的开展情况。
房地产市场调研访谈问卷Company Document number：WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT东南商业城抽样调查问卷住宅部分1、您现在在惠安有没有房子□有□没有总体：有：没有 23：7 /总数30惠兴街： 8 ：0 /总数8八二三街： 5 ：2 /总数7中山街： 6 ：3 /总数9建设南街： 3 ：3 /总数62、最近两三年内，您是否会考虑在惠安买房□会□不会总体：不会：会 18：12 /总数30惠兴街： 7：1 /总数8八二三街： 5：2 /总数7中山街： 3：6 /总数9建设南街： 3：3 /总数63、您打算买房的目的是：□一次置业□换房□投资□解决户口□子女就学总体：换房、子女就学：一次置业、投资、解决户口21：9 /总数30惠兴街： 7：1 /总数8八二三街： 5：3 /总数8中山街： 6：2 /总数8建设南街： 3：3 /总数64、您打算买怎样的房子A、地点：□老区□新区□其它总体：老区:新区 14:14 /总数28惠兴街： 4：4 /总数8八二三街： 5：4/总数9中山街： 2：5 /总数6建设南街： 3：2 /总数5B、几房：三房：其他 22：5 /总数27C、多大： 120~130㎡：140㎡：100㎡ 10：7：6 /总数23D、总价： 15万以下：15万以上 20：3 /总数23E、您喜欢住几层总体：3至5层：6层以上 22：6 /总数28F、您喜欢：□平层□错层□楼中楼□客厅挑高□带露台总体：错层：楼中楼：平层 13：9：4 /总数26G、您买房最关心的因素请选出前3项是：□地段□价格□户型□中庭园林□保安□开发商实力□建筑质量□生活配套□孩子上学□付款方式总体：建筑质量：地段：价格 26：19：19 /总数64H、希望客厅面宽为□3米9 □4米□4米2 □4米5 □4米8总体：4米5- 4米8 ：4米2 以下 20：8 /总数28I、喜欢的建筑风格是：□洛江吉园小区三期的现代风格□中新花园的斜坡顶□中新花园带飘板的现代风格□欧式□中式□其它□不清楚总体：中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区三期的现代风格7：5 /总数12 欧式：中式 7：7 /总数14J、如果是社区，您希望会所的配套项目有：□游泳池□健身房□网球场□羽毛球场□篮球场□棋牌室□儿童乐园□物业管理□图书馆□停车场总体：儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场22：18：13：11：9 /总数63K、小区园林景观内容中，您喜欢□水景□假山□花架□亭子□休闲广场□雕塑品□背景音乐□不清楚总体：休闲广场：背景音乐：水景：假山：亭子：花架24：13：12：8：8：7 /总数725．如果买房，您希望的付款是：□一次性付款□分期付款成年□首付少一点总体：分期付款：一次性付款 17：9 /总数266．能承受的月付是：元□1000元以下□1001-1500元□1501-2000元□2001-3000元□3001-5000元□5001-8000元□8001-10000元□10000元以上总体：1001-1500元：1501-2000元：1000元以下 10：9：3 /总数22 7．您通常获得房地信息的渠道是：□夹报□报纸□电视□广播□朋友介绍□路牌□工地售楼处其它总体：朋友介绍：工地售楼处：报纸：夹报：电视14：10：8：6：6 /总数448．我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在已拆迁了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的□算□相当好□不算最好□不算总体：相当好：不算最好：不算 12：11：6 /总数299．我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业配套将以市场需求力求完善。
尊敬的受访者：您好！为了更好地了解房地产市场现状及消费者需求，我们特此开展此次问卷调查。
您的宝贵意见将对我国房地产市场的健康发展起到积极的推动作用。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！一、基本信息1. 您的性别：（1）男（2）女2. 您的年龄：（1）18岁以下（2）18-25岁（3）26-35岁（4）36-45岁（5）46-55岁（6）56岁以上3. 您的婚姻状况：（1）未婚（2）已婚（3）离异（4）丧偶4. 您的职业：（1）政府机关/事业单位（2）企业员工（3）自由职业者（4）个体工商户（5）农民（6）其他5. 您的文化程度：（1）小学及以下（2）初中（3）高中/中专（4）大专（5）本科（6）硕士及以上二、购房需求6. 您是否计划在近期内购房？（1）是（2）否7. 如果购房，您打算在多久内完成？（1）1年内（2）1-3年（3）3-5年（4）5年以上8. 您购房的主要目的是：（1）自住（2）投资（3）子女教育（4）改善居住环境（5）其他9. 您购房时最关注的因素（多选）：（1）地段（2）户型（3）价格（4）品牌（5）绿化环境（6）配套设施（7）物业管理（8）其他10. 您期望的住房面积是多少？（1）50平方米以下（2）50-80平方米（3）80-120平方米（4）120-150平方米（5）150平方米以上11. 您期望的住房户型是：（1）一室一厅（2）两室一厅（3）两室两厅（4）三室一厅（5）三室两厅（6）四室及以上12. 您期望的住房装修标准是：（1）毛坯房（2）简装（3）精装（4）豪装三、购房预算及付款方式13. 您购房所能承受的总价是多少？（1）50万元以下（2）50-100万元（3）100-200万元（4）200-300万元（5）300万元以上14. 您购房时希望哪种付款方式？（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款四、其他15. 您对现居住的房屋不满意之处：（1）户型不合理（2）装修老旧（3）配套设施不完善（4）物业管理差（5）其他16. 您希望居住社区附近周边环境类型是【最多选择2项】：（1）公园/绿地（2）商业设施（3）学校（4）医院（5）交通设施（6）其他17. 您对房地产开发有啥建议？感谢您抽出宝贵时间填写本问卷！祝您生活愉快！。
尊敬的受访者，您好！为了更好地了解当前房地产市场消费者的需求，优化房地产企业产品与服务，提升消费者满意度，我们特开展此次调查。
您的宝贵意见将对我们研究市场趋势、改进产品和服务具有极大的参考价值。
本问卷采取匿名方式，所有信息仅用于统计分析，请您放心填写。
感谢您的支持与配合！【一、基本信息】1. 您的性别：（）男（）女2. 您的年龄：（）18岁以下（）18-25岁（）26-35岁（）36-45岁（）46-55岁（）56岁以上3. 您的婚姻状况：（）未婚（）已婚（）离异（）丧偶4. 您的文化程度：（）初中及以下（）高中/中专/技校（）本科（）硕士及以上5. 您的职业：（）企业员工（）公务员/事业单位（）个体户/私营企业主（）自由职业者（）其他6. 您的月均收入：（）3000元以下（）3000-5000元（）5000-8000元（）8000-12000元（）12000元以上【二、购房需求】7. 您目前是否有购房计划？（）有（）无（）不确定8. 您计划购房的时间：（）1年内（）1-3年（）5年以上9. 您计划购买住房的类型：（）普通住宅（）公寓（）别墅（）其他10. 您计划购买住房的面积：（）50平方米以下（）50-80平方米（）80-120平方米（）120-160平方米（）160平方米以上11. 您计划购买住房的户型：（）一室一厅（）两室一厅（）两室两厅（）三室两厅（）三室两卫（）其他12. 您购房的主要目的是：（）自住（）投资（）改善居住条件（）其他【三、购房预算与付款方式】13. 您所能承受的房屋总价：（）50万元以下（）50-100万元（）100-150万元（）150-200万元（）200万元以上14. 您购房时希望的付款方式：（）一次性付款（）贷款（）其他15. 您期望的房屋交付标准：（）毛坯房（）简装修（）精装修【四、周边配套设施与地段选择】16. 您购房时最看重的周边配套设施：（）交通出行（）教育资源（）商业配套（）医疗设施（）其他17. 您购房时希望的地段：（）市中心（）近市中心（）郊区（）其他【五、其他】18. 您对现居住的房屋不满意之处：（）请在此处填写19. 您对房地产开发有哪些建议：（）请在此处填写20. 您希望居住社区附近周边环境类型是（最多选择2项）：（）绿化环境（）安静环境（）繁华环境（）其他感谢您参与本次调查！祝您生活愉快！。
东南商业城抽样访谈问卷住宅部分
1、您现在在惠安有没有房子？ □有□没有 总体：有：没有23：7/总数30 惠兴街：8：0/总数8 八二三街：5：2/总数7 中山街：6：3/总数9 建设南街：3：3/总数6 2、最近两三年内，您是否会考虑在惠安买房？ □会□不会 总体：不会：会18：12/总数30 惠兴街：7：1/总数8 八二三街：5：2/总数7 中山街：3：6/总数9 建设南街：3：3/总数6 3、您打算买房的目的是： □一次置业□换房□投资□解决户口□子女就学 总体：换房、子女就学：一次置业、投资、解决户口21：9/总数30 惠兴街：7：1/总数8 八二三街：5：3/总数8 中山街：6：2/总数8 建设南街：3：3/总数6 4、您打算买怎样的房子？ A、地点：□老区□新区□其它 总体：老区:新区14:14/总数28 惠兴街：4：4/总数8 八二三街：5：4/总数9 中山街：2：5/总数6 建设南街：3：2/总数5 B、几房：三房：其他22：5/总数27 C、多大：120~130㎡：140㎡：100㎡10：7：6/总数23 D、总价：15万以下：15万以上20：3/总数23 E、您喜欢住几层 总体：3至5层：6层以上22：6/总数28 F、您喜欢：□平层□错层□楼中楼□客厅挑高□带露台 总体：错层：楼中楼：平层13：9：4/总数26 G、您买房最关心的因素请选出前3项是： □地段□价格□户型□中庭园林□保安□开发商实力□建筑质量□生活配套□孩子上学□付款方式 总体：建筑质量：地段：价格26：19：19/总数64 H、希望客厅面宽为 □3米9□4米 □4米2 □4米5 □4米8 总体：4米5- 4米8：4米2 以下20：8/总数28 I、喜欢的建筑风格是： □洛江吉园小区三期的现代风格□中新花园的斜坡顶□中新花园带飘板的现代风格□欧式□中式□其它□不清楚 总体：中新花园的斜坡顶：洛江吉园小区三期的现代风格7：5/总数12 欧式：中式7：7/总数14 J、如果是社区，您希望会所的配套项目有： □游泳池□健身房□网球场□羽毛球场□篮球场□棋牌室□儿童乐园□物业管理□图书馆□停车场 总体：儿童乐园：健身房：羽毛球场：游泳池：篮球场 22：18：13：11：9/总数63 K、小区园林景观内容中，您喜欢 □水景□假山□花架□亭子 □休闲广场□雕塑品□背景音乐□不清楚 总体：休闲广场：背景音乐：水景：假山：亭子：花架 24：13：12：8：8：7/总数72 5．如果买房，您希望的付款是： □一次性付款□分期付款成年□首付少一点 总体：分期付款：一次性付款17：9/总数26 6．能承受的月付是： 元 □1000元以下□1001-1500元□1501-2000元□2001-3000元□3001-5000元□5001-8000元□8001-10000元□10000元以上 总体：1001-1500元：1501-2000元：1000元以下10：9：3/总数22 7．您通常获得房地信息的渠道是： □夹报□报纸□电视□广播 □朋友介绍□路牌 □工地售楼处其它 总体：朋友介绍：工地售楼处：报纸：夹报：电视 14：10：8：6：6/总数44 8．我们公司的东南商业城位于中心南路、建设路之间，八二三路以南，现在已拆迁了一半，从住房考虑您认为那个地段在惠安算不算最好的？ □算 □相当好□不算最好 □不算 总体：相当好：不算最好：不算12：11：6/总数29 9．我们做的是多层大型社区，建筑景观，物业配套将以市场需求力求完善。您认为这个项目的住宅卖多少钱是合理的？能不能比较一下估计个数字？ □1100-1200□1200-1300 □1300-1400□1400-1500 □1500-1600 □1600以上□900元 总体：1100-1200：1200-1300：1300-1400：900元12：5：4：2/总数23 10．您觉得目前惠安哪些楼盘比较好？ 总体：中新：时代城：泛东：中山：金石：东升 10：2：2：2：2；2/总数20 11、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？ 总体：注重风水：赌博：朝向4：3：3/总数10 12、中山南路未来前景如何？ 总体：一般：还好：不好5：7：3/总数25 13．我们的项目目前在重新设计（看海报），能不能给我们一些修改意见或建议： 总体：绿化高、配套全的花园小区 1、（男：女）17：13 您的年龄：30-40为主 您是哪里人：惠安：外地19：9/总数28 现在住在：惠安28 职业：个体户：职工20：6/总数26 2、您的学历：中专/职高/技校：大专17：4/总数21 3、您现在所住的房子是： □单位分房2□单位宿舍2□集资房2□借住2□私人住宅10□自购7□租住5
户型：三房较多 面积：120㎡左右 与谁同住：家人：朋友14：5/总数19东南商业城抽样访谈问卷店面部分 1、您觉得除了八二三路，我们项目的地段从商业来讲，算不算最好的地段？ □算□不算 总体：算：不算15：14/总数29 2、不算的话，您觉得哪些地段可能更好？ 总体：八二三：建设南街：中新花园：中山街10：8：5：5/总数28 3、据说，惠安的整个中心会南移，我们项目属旧城改造，周边人口居住量很大，您觉得中心街如果景观营造得好，有没有可能成为惠安的中心商业街？ □不可能超过八二三路，但应该会较繁华□可能会很旺甚至超过八二三路 □旺起来 总体：会较繁华：不容易：很旺22：7：4/总数33 4、如果希望这条街成为中心商业街，您有什么好的建议？ 总体：有大卖场，餐饮娱乐业入驻 5、以您判断，这条街以后可能以哪些商业为主？ □专卖店□洋快餐□酒楼□餐饮 □酒吧□美容美发□建材□电器 总体：专卖店：洋快餐：餐饮：酒吧：电器：美容美发：酒楼 16：14：10：9：9：8：7/总数71 6、中心街与中山南路交接的两侧店面将设置较大面积，可能适合作？ □酒楼□商场□电器城□中大型超市□其它 总体：中大型超市：商场：电器城：酒楼23：8：6：4/总数41 7、中心街与建设南路交接的路口（即图上大型购物商场位置），做大型购物商场是否可行？ □可行□不可行 总体：可行：不可行26：5/总数31 8、如果不可行，您觉得做什么最合适？ 总体：专业市场：酒楼5：2/总数7 9、广场步行街连通中心街与八二三路，（从图上来看，广场街贯通中心街两侧主入口），社区里的人会不会从这条路出入？ □会□不会□不一定 总体：会：不一定：不会23：9：1/总数31 10、事实上，从八二三路进入广场街，在文化中心这一段有90米左右店面不成形，对广场街的成市影响会不会很大？ □会□不会□还好 总体：会：还好23：7/总数30 11、如果我们把从中心广场到八二三路的整个街区营造成很漂亮的步行街，这里会不会形成人流？ □会□不会□很难说 总体：很难说：会：不会16：14：3/总数33 商业会不会兴旺？ □会□不会□很难说 总体：很难说：会：不会23：9：2/总数34 12、您觉得店面一间宽度多少比较合适？ □2—3米□3米3□3米6□3米9□4米以上 总体：3米6：4米以上：3米3：3米913：12：7：3/总数35 深度：□8—10米□10—12米□12—14米□14—15米□15米以上 总体：8—10米：10—12米：12—14米14：12：4/总数30 高度：□单层，3米左右的常规高层即可□4.8米,可做夹层□5—6米可做夹层□2层店面 总体：5—6米可做夹层：4.8米可做夹层：2层店面18：12：3/总数33 卫生间：□内设独立的卫生间□无需独立的卫生间□有无皆可 总体：内设独立的卫生间：有无皆可30：2/总数32 13、这个项目的店面，你认为售价多少是合理的？ 14、您认为惠安现在的店面供应量会不会太大？ □供过于求□县城会发展，店面最终都会开起来□其它 总体：供过于求：还不会太饱和30：3/总数33 15、惠安人买店面会不会很热情？ 总体：观望较多：不乐观主义者20：14/总数34 16、您认为惠安有哪些风俗习惯，对房地产销售与消费者有什么影响？ 总体：赌博：朝向：风水：坟墓刑场5：5：3：2/总数15 17、中山南路未来前景如何？ 总体：一般：会好：政府规划14：10：5/总数29 18、惠安发展未来的商业中心会在哪里？ 总体：八二三街：中新：城南：中山南：其他7：7：6：4：8/总数32 1、（男：女）：19：14 您的年龄：20-30：31-40：41以上9：10：10/总数29 您是哪里人：惠安：外地22：9/总数31 现在住在：惠安29 职业：个体户：企业职员21：11/总数32 2、您的学历：中专/职高/技校：大专10：4/总数14 3、您这间店面是不是自己的？是：不是18：3/总数21 租金多少元：500-2000元：其他18：7/总数25 多少平方：30-50㎡：其他19：5/总数24 生意怎么样：一般：不好15：7/总数22 会不会考虑换一间更大的/或换个地段：不会：会14：8/总数22 这条街上哪里来开店的人比较多：本地：外地22：4/总数26 在惠安买店面的人哪里比较多：本地29
