AIA合同

aia合同范本的特点【合同】A合同范本的特点【合同】1. 引言2. 合同范本的特点2.1. 标准化：A合同范本是由美国建筑师协会（A）制定的一系列标准合同文件，旨在为建筑项目的各个阶段提供统一的合同格式和条款。

2.2. 适用性：A合同范本适用于各种规模和类型的建筑项目，包括设计、施工、咨询等。

2.3. 灵活性：A合同范本可根据具体项目的需求和双方协商的结果进行调整和修改。

2.4. 权威性：A合同范本经过多年实践和修订，具有较高的权威性和可信度。

2.5. 细节性：A合同范本涵盖了建筑项目的各个方面，包括设计、施工、支付、变更、争议解决等。

3. 合同范本的使用3.1. 甲方同意使用A合同范本作为双方合作的基础。

3.2. 乙方同意根据A合同范本的要求履行其合同义务。

3.3. 双方同意根据项目的具体需求和双方协商的结果，对A合同范本进行必要的调整和修改。

4. 合同范本的修改4.1. 双方同意，在项目实施过程中，如需对A合同范本进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式确认。

4.2. 任何对A合同范本的修改均不得违反法律法规的强制性规定。

5. 违约责任5.1. 双方应严格按照A合同范本的规定履行合同义务。

5.2. 如一方违反A合同范本的规定，导致项目无法顺利进行，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

6. 争议解决6.1. 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2. 如协商不成，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。

7. 其他条款7.1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

【签字盖章】甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________【原输出】A合同范本的特点。

AIA Contract Documents AIA Contract DocumentsContract Relationship DiagramsMay 2012Conventional (A201) Design-Bid-Build •For use when the Owner’s project is divided into separate contracts for design (Architect) and construction (Contractor).•Suitable for conventional project delivery (design ‐bid ‐build).retains ArchitectKey Attributes•Owner Architect.•Architect and his/her Consultants prepare drawings and specifications.•Architect assists Owner in obtaining bids/proposals, and then Owner awards contract(s) for construction.•Contractor(s) and Surety(ies) obligate to Owner for bid, performance and payment bonds.•Contractor and Subcontractors build the work.•Versions of AIA Documents A101™, A201™, A401™, B101™ and C401™ developed specifically for use on sustainable projects are also available (e.g., designated as AIA Document A101™−2007 SP).Conventional (A201) Design ‐Bid ‐Build Contract RelationshipsSuretyA310 A312A101A102B101A401C401A201 General Conditions Owner ContractorArchitect A103A107*B103B104*ConsultantSubcontractor *AIA Documents B104™ and A107 ™ are in the A201 family of AIA Contract Documents because the abbreviatedGeneral Conditions in A107 are based on AIA Document A201™. If AIA Documents C401™ and A401™ are used withB104 and A107, appropriate modifications should be made with the assistance of insurance and legal counsel.DOCUMENTS: AIA Documents A101™, Owner/Contractor Agreement—Stipulated Sum; A102™, O/C Agreement—Cost of theWork Plus a Fee, with GMP; A103™, O/C Agreement—Cost of the Work Plus a Fee, No GMP; A107™, O/C Agreement—Projectof Limited Scope; A201™, General Conditions of the Contract for Construction; A310™, Bid Bond; A312™, Performance Bond/Payment Bond; A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; B101™, Owner/Architect Agreement; B103™, O/A Agreement—Large or Complex Project; B104™, O/A Agreement—Project of Limited Scope; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Small Projects •Suitable for residential or small commercial projects and other projects ofrelatively low cost and brief duration.•These documents—AIA ™™—are,Key Attributesdocuments AIA Documents B105 and A105 are, in effect,conventional Design ‐Bid ‐Build documents (i.e., AIA Documents B101™ andA101 ™ /A201 ™) “stripped down” to the essentials.•These documents feature the use of Stipulated Sum and Integrated General Conditions.Small Projects Contract RelationshipsB105Architect Owner ContractorA105DOCUMENTS: AIA Documents A105™, Owner/Contractor Agreement, for a Residential or Small CommercialProject; and B105™, Owner/Architect Agreement, for a Residential or Small Commercial Project.Construction Manager as Adviser (CMa)•Owner retains an Architect and a Construction Manager, who acts as anadditional adviser to the Owner.•Prime Contractor(s) and Subcontractor(s) are responsible for construction.Key Attributes()()p •Construction Manager gives Owner construction management advicethrough design and construction phases —increased expertise in managinga project from start to finish.CMa (2009) Contract RelationshipsB132ArchitectOwner CMa C132Consultant(s)Multiple Prime Contractors GeneralContractorC401or A232 General Conditions A132Subcontractor(s)Subcontractor(s)A401A401DOCUMENTS: AIA Documents A132™, Owner/Contractor Agreement, CMa Edition; A232™, General Conditions of the Contract for Construction, CMa Edition; A401™, Contractor/Subcontractor Agreement;B132™, Owner/Architect Agreement, CMa Edition; C132™, Owner/Construction Manager as AdvisorAgreement; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Construction Manager as Constructor (CMc)•Single party (Construction Manager) provides construction managementservices in pre ‐construction phase AND then completes construction(Constructor).Key Attributes•Gives Construction Manager (Constructor) responsibility and control overconstruction work via direct contract(s) with Subcontractor(s).•Construction phase services are paid on the basis of cost of work plus a feeeither with (AIA Document A133 ™) or without (AIA Document A134 ™) aMaximum PriceCMc (2009) Contract RelationshipsGuaranteed Price.CM A hit t O B103A133S b t t ()C401A401A201 General ConditionsCMc ArchitectOwner A134Consultant(s)Subcontractor(s)DOCUMENTS: AIA Documents A133™, Owner/Construction Manager as Constructor Agreement, where thebasis of payment is the Cost of the Work Plus a Fee with a Guaranteed Maximum Price; A134™,Owner/Construction Manager as Constructor Agreement, where the basis of payment is the Cost of the Workwithout Price;™,Construction;Plus a Fee a Guaranteed Maximum A201, General Conditions of the Contract for A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; B103™, Owner/Architect Agreement, for a Large or ComplexProject; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Design-Build•Owner enters into a contract with a single entity Design ‐Builder.•Design ‐Builder is then obligated to both design and construct the project.•also hire assist Owner in ‐Key AttributesOwner may a Consultant to working with Design Builder .•Design ‐Builder then enters into contracts with Architect and/or Construction Contractor(s), if necessary.•Design ‐Builder may be–a Developer or Single Purpose Entity (design and construction in one shop).Design ‐Build Contract Relationships–an Architect ‐led organization.–a Contractor ‐led organization (most often the case).OwnerA141B142Consultant Design-Builder ArchitectContractor C441A441B143A142Consultant(s)Subcontractor(s)DOCUMENTS: AIA Documents A141™, Owner/Design ‐Builder Agreement; A142™, Design ‐Builder/ContractorA t ™C t t /S b t t A t f D iB ild P j t ™O /C lt t Agreement; A441™, Contractor/Subcontractor Agreement, for a Design ‐Build Project; B142™, Owner/Consultant Agreement, where the Owner contemplates using the design ‐build method of project delivery ; B143™, Design ‐Builder/Architect Agreement; and C441™, Architect/Consultant Agreement, for a Design ‐Build Project.Integrated Project Delivery (IPD):Transitional Documents•Integrated Project Delivery is an emerging process, and these Transitional Agreements are a comfortable first step to IPD .Key Attributes•A collaborative project delivery approach that utilizes the talents and insights of all project participants through all phases of design and construction.•Structured similar to existing Construction Manager as Constructor agreements.IPD Transitional Documents Contract RelationshipsOwner B195C401*A401*A295 General ConditionsArchitectContractor A195B195Consultant(s)C401Subcontractor(s)*If A401™C401™to A401If AIA Document A401or C401is be used on a project with the Transitional Forms, appropriate modifications should be made with the assistance of insurance and legal counsel.DOCUMENTS: AIA Documents A195™, Owner/Contractor Agreement for Integrated Project Delivery;A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; A295™, General Conditions of the Contract for Integrated Project Delivery; B195™, Owner/Architect Agreement for Integrated Project Delivery;and C401™, Architect/Consultant Agreement.Multi-Party Agreement•These Agreements more fully integrate the project parties into IPD. •Owner,Architect and Key AttributesAgreement Contract RelationshipsContractor, at a minimum, enter into one contract (Multi ‐Party Agreement).•The Multi ‐Party Agreement allows for sharing of risk and reward in a fully integrated collaborative process.IPD Multi ‐Party OwnerArchitect ContractorC191Consultant(s)Subcontractor(s)A401*C401**If AIA Document A401™or C401™is to be used on a project with the Multi ‐Party Agreement, appropriate modifications should be made with the assistance of insurance and legal counsel.DOCUMENTS: AIA Documents A401™, Contractor/Subcontractor Agreement; C191™, Multi ‐Party Agreement for Integrated Project Delivery; and C401™, Architect/Consultant Agreement.Single Purpose Entity (SPE)•These Agreements more fully integrate the project parties into IPD.•Creates Key Attributesa limited liability company (Single Purpose Entity) for the purpose of furnishing the planning, design and construction of the project through separate contracts with appropriate entities.•The Single Purpose Entity (SPE) allows for complete sharing of risk and reward in a fully integrated collaborative process.IPD Single Purpose Entity Contract RelationshipsOwnerArchitect Construction Manager C197C197Owner/Architect/CM/Other MembersC196C lt t()TradeC198C199C195Consultant(s)Contractor(s)DOCUMENTS: AIA Documents C195™, SPE Agreement for Integrated Project Delivery; C196™, SPE/Owner Agreement for IPD; C197™, SPE/Non ‐Owner Member Agreement for IPD; C198™, SPE/Consultant Agreement for IPD; and C199™, SPE/Contractor Agreement for IPD.。

AIA合同简介：AIA 是美国建筑师协会( The American Institute of Architects) 的简称。

一百多年来, AIA 致力于出版用于工程管理的标准项目设计和施工合同文件, 许多业主、建筑师、承包商、律师、保险专业人士为修订和完善这套文件做出了积极贡献。

AIA 合同文件对合约各方公正公平, 被认为是美国建筑业拟定和管理合同的基石。

它主要适用于私营的房屋建筑工程, 在美国具有很高的权威性。

AIA合同条款内容：1 .COST OF THE WORK 工作费用
2.OWNERSHIP OF THE DOCUMENTS 文件的所有权
3 .CHANGE IN SERVICES 服务变更
4. NONBINDING MEDIATION 无法律约束力的调解
5 .MISCELLANEOUS PROVISIONS 其他
6 .TERMINATION OR SUSPENSION 终止或暂停
7.PAYMENTS TO THE ARCHITECT 对建筑师的付款
AIA合同定义：AIA合同是美国建筑师协会出版的适用于私营的房屋建筑工程，对合约各方公正公平的合同文件。

aia合同【引言】人工智能（Artificial Intelligence，简称AI）是近年来兴起的一项前沿技术，它以模拟人类智能为目标，通过学习、推理和自我优化等方式来完成各种任务。

在日常生活中，我们可以看到AI技术的广泛应用，如智能机器人、语音识别、图像识别等。

作为重要的AI技术提供商，AIA致力于为客户提供高质量的AI产品和服务，并与客户签订合同以明确彼此的权利义务。

【合同正文】甲方（以下简称“客户”）与乙方AIA（以下简称“AIA”）根据平等互利的原则，就AIA提供的人工智能产品和服务签订如下合同（以下简称“合同”）：一、合同内容1. AIA将根据客户的需求，提供人工智能产品和服务，具体内容和规格在附件中详细列明。

2. AIA负责人工智能产品和服务的开发、优化和维护，保证产品的质量和稳定性。

3. 客户将按照合同要求支付相应的费用，以获得AIA提供的人工智能产品和服务。

二、费用与支付方式1. 客户应按照合同约定的金额和支付方式及时支付费用。

2. AIA有权根据产品和服务的变动情况，适时调整费用，并提前30日书面通知客户。

三、合同履行1. 合同自双方代表签字后生效，并具有法律效力。

2. 客户应配合AIA完成人工智能产品和服务的相关设置和安装工作。

3. AIA将按照约定时间交付人工智能产品和服务，并提供技术支持和培训服务。

4. 客户在使用人工智能产品和服务过程中，应妥善保管相关软硬件设备，及时反馈产品使用中的问题。

四、保密条款1. 双方应对本合同的内容和其他涉及商业机密的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方透露。

2. 在合同终止后，双方仍需履行保密义务，不得向任何其他方泄露相关信息。

五、知识产权1. 本合同中的人工智能产品和服务所涉及的知识产权归AIA 所有。

2. 未经AIA书面授权，客户不得以任何形式复制、修改、传播或商业化利用相关人工智能产品和服务。

六、违约责任1. 若一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任。

美国aia合同范本合同编号: [合同编号]甲方: [甲方名称]地址: [甲方地址]电话: [甲方电话]电子邮件: [甲方电子邮件]乙方: [乙方名称]地址: [乙方地址]电话: [乙方电话]电子邮件: [乙方电子邮件]一、合同目的本合同的目的是就甲方委托乙方提供的服务、产品或项目进行约定和规定，以确保双方权益的合法保护和履行。

本合同适用于美国国内合同范围内的一切相关事宜。

二、合同条款1. 服务范围甲方委托乙方提供以下服务范围：[具体描述甲方委托乙方提供的服务范围]2. 服务期限本合同自签署之日起生效，有效期为 [合同有效期限]，具体起止日期为 [具体起止日期]。

在有效期内，甲方有权随时终止合同，但需提前书面通知乙方。

3. 服务费用甲方向乙方支付的服务费用为 [具体服务费用]，支付方式为 [支付方式]，支付截止日期为 [支付截止日期]。

如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停提供服务直至收到全部费用。

4. 保密条款甲方与乙方在合作过程中可能会有许多商业机密和敏感信息的交流。

双方应严格遵守保密协议，保护彼此的商业机密和敏感信息。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露。

5. 法律适用和争议解决本合同受美国法律管辖。

若双方在本合同履行过程中发生争议或纠纷，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。

6. 免责条款若由于不可抗力因素导致本合同无法履行，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等情况，双方可暂停或终止合同，无需承担违约责任。

7. 通知方式双方之间的通知应书面形式发送，并通过快递或挂号邮件发送到对方在本合同中留下的地址。

三、合同变更与解除1. 变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式进行修改和记录。

2. 解除除非本合同另有约定，否则任何一方在未经对方书面同意的情况下单方面解除合同，应承担相应的违约责任。

四、其他条款1. 本合同自签署之日起生效，双方各执一份有效原件，并具有同等法律效力。

aia合同范本[公司名称]与[对方公司名称]之间的合作协议甲方（公司名称）：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________乙方（公司名称）：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方和乙方均为具有独立法人资格的公司，双方拟就[合作项目]进行合作，经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1. 甲方和乙方将在[合作项目]中进行合作，具体合作内容由双方另行协商确定，并以书面形式作为本协议的附件。

2. 双方同意在合作过程中互相支持、配合，共同推进合作项目的顺利实施。

第二条合作期限本协议的合作期限为自本协议生效之日起至[合作期限结束日期]止。

合作期限届满前，双方应就续签事宜进行协商。

第三条合作方式1. [具体合作方式]2. [具体合作方式]3. [具体合作方式]第四条权利和义务1. 双方将按照本协议的约定享有权利和承担义务。

2. 双方同意互相提供必要的支持和协助，包括但不限于技术支持、市场推广、商务谈判等。

3. 双方将保守在合作过程中获得的对方商业秘密和机密信息，并不得向任何第三方披露。

4. 双方应按照法律法规的要求，履行各自在合作项目中的义务。

第五条利益分配1. [具体利益分配方式]2. [具体利益分配方式]3. [具体利益分配方式]第六条协议变更和解除1. 本协议的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2. 在合作期限内，如一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

aia标准合同体系合同编号：_____________甲方（委托方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（受托方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方希望委托乙方提供建筑设计及相关服务，乙方愿意接受甲方的委托并提供服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，提供以下服务：（a）建筑设计；（b）结构设计；（c）机电设计；（d）室内设计；（e）景观设计；（f）其他甲方要求的设计服务。

1.2 乙方应保证所提供的服务符合国家及地方的相关法律法规、标准和规范。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条费用及支付3.1 甲方应向乙方支付的设计费用总额为人民币（大写）__________元（￥__________）。

3.2 甲方应在合同签订后____个工作日内支付总费用的____%作为预付款。

3.3 乙方完成各阶段设计工作后，甲方应在收到乙方提交的设计成果并确认无误后____个工作日内支付相应阶段的费用。

第四条知识产权4.1 乙方在本合同项下所创作的所有设计成果的知识产权归甲方所有。

4.2 甲方应保证乙方在合同期内对设计成果的使用权，乙方有权在合同期内使用设计成果进行宣传和展示。

第五条保密条款5.1 双方应对在合同执行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

第六条违约责任6.1 如甲方未按合同约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额的千分之五作为违约金。

6.2 如乙方未能按时完成设计工作，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。

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AIA文件分为A、B、C、D、F、G系列。

其中A系列是用于业主与承包商的标准合同文件，不仅包括合同条件，还包括承包商资格申报表，保证标准格式；B系列主要用于业主与建筑师之间的标准合同文件，其中包括专门用于建筑设计、室内装修工程等特定情况的标准合同文件；C系列主要用于建筑师与专业咨询机构之间的标准合同文件；D系列是建筑师行业内部使用的文件；F－系列，是财务管理表格；G系列是建筑师企业及项目管理中使用的文件。

A－系列文件包括：发包人－承包人合约、该合约的通用条款和附加条款、发包人－设计－建筑商合约、总承包人－分包商合约、投标程序说明、其他文件(如投标和洽商文件、承包人资格预审文件等)。

其中，工程承包合同通用条款(A201)包括14章的内容，分别是一般条款、发包人、承包人、合同的管理、分包商、发包人或独立承包人负责的施工、工程变更、期限、付款与完工、人员与财产的保护、保险与保函、剥露工程及其返修、混合条款、合同终止或停止。

(2)AIA系列合同的特点1)AIA合同条件主要用于私营的房屋建筑工程，并专门编制用于小型项目的合同条件。

2)美国建筑师学会作为建筑师的专业社团已经有近140年的历史，成员总数达56000名，遍布美国及全世界。

AIA出版的系列合同文件在美国建筑业界及国际工程承包界，特别在美洲地区具有较高的权威性，应用广泛。

3)AIA系列合同条件的核心是“通用条件”。

采用不同的工程项目管理，不同的计价方式时，只需选用不同的“协议书格式”与“通用条件”结合。