我国施工合同文本与FIDIC合同、NEC合同和AIA合同

第九章国际工程常用合同文本简介第一节FIDIC合同文本1.FIDIC组织及发布的标准合同文本1.1FIDIC组织FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文字头的缩写，简称“菲迪克”。

FIDIC是最具权威的国际咨询工程师组织。

这个组织编的标准合同文本称FIDIC合同。

1.2 FIDIC发布的标准合同文本(六类)■施工合同条件■生产设备和设计-施工合同条件■设计采购施工/交钥匙工程合同条件■简明合同格式■土木工程施工分包合同条件■客户/咨询工程师服务协议书1.3 FIDIC的《施工合同条件》FIDIC施工合同条件在国际承包工程中得到广泛应用，我国9部委颁发的标准施工招标文件中的施工合同就大量参考借鉴了此合同条件。

两个版本2.工程师2.1 工程师的地位工程师属于雇主人员，但不同于雇主雇佣的一般人员，在施工合同履行期间独立工作。

处理施工过程中有关问题时应保持公平(Fair)的态度。

2.2 工程师的权力工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。

雇主只是授予工程师独立作出决定的权限。

除非得到承包商同意，雇主承诺不对工程师的权力做进一步的限制。

【2014年真题】根据FIDIC《施工合同条件》，关于工程师的说法，正确的有()。

A.工程师可以行使施工合同中规定的权力B.工程师无权行使施工合同中隐含的权力C.工程师在合同履行期间独立工作D.施工合同履行中，工程师属于雇主人员E.工程师应当以雇主的名义作出决定『正确答案』ACD『答案解析』本题考查的是FIDIC合同条件部分条款。

选项B，工程师可以行使施工合同中规定的或必然隐含的权力。

选项E，工程师可以独立作出决定。

参见教材P140。

2.3 助手的指示助手相当于我国项目监理机构中的专业监理工程师，工程师可以向助手指派任务和付托部分权力。

助手在授权范围内向承包人发出的指示，具有与工程师指示同样的效力。

承包商对工程师助手的指示有疑义时，不需要再请助手澄清，可直接提交工程师请其对该指标予以确认、取消或改变。

FIDIC施工合同与国内现行施工合同文本的比较合同文件是伴随着工程的需要而发展的。

我们国家的情况是从计划经济下的定额模式向社会主义市场经济下的清单模式转变。

国内现行《建设工程施工合同示范文本》是1999年推出的，是清单体例之前出的推荐版本，而FIDI IC合同是近百年来与对应的清单计价模式共同发展而来。

认识一下两个合同之间的区别，有助于我们理解单价合同的原理。

一、国内现行施工合同文本是FIDIC合同的简版既然是简版，国内现行施工合同文本就没有FIDIC合同适用面广，特别是费用相关规定。

国内现行施工合同文本产生于定额时代，对FIDIC合同简化得比较彻底，费用相关规定简化到几乎没有，更没有单价合同所要求的事项与费用一一对应的关系。

这种过于简化，直接导致国内现行施工合同文本与当前工程量清单计价模式的匹配性很差。

实际上，这个问题正在成为我国清单规范实施的最大症结所在。

单价合同的基本调整原则是“清单有单价的按清单，清单有相似单价的参照清单，清单没有单价的协商解决”。

“清单有单价的按清单”，其实质是要求投标单价必须是包干单价。

既然是包干单价，那单价包干的工程内容、合同责任以及费用，必须定义得很精确才行。

否则很容易在“包干边界”上产生合同价格的争议。

综合单价包干“必须定义得很精确”这个要求，显然需要一套完整的清单原则来定义。

国内现行施工合同文本本身没有多少单价合同的属性，加上我国清单规范还有许多不成熟的地方，将推荐合同与国内清单规范匹配到一起，解决单价性争议就有许多不确定的地方。

FIDIC施工合同本就是国际惯例的单价合同。

与之同时发展的清单计价体系，比如英国SMM，匹配度可以说是“与生俱来”、“无缝联接”。

这个特性，正是现在推行“清单计价”最需要加强的合约理念。

二、国内现行施工合同文本是一个独立文件它没能将清单规范、物料规范、各项措施等直接影响工程实施与价格的相关文件匹配起来，特别是其中的费用匹配关系，一直都没有进行良好整合。

4.2 国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较4.2.1 FIDIC合同文本的主要内容1. 概述FIDIC是国际咨询工程师联合会（Fédération Internationale des Ingénieurs-Conseils)的法文缩写。

FIDIC下设许多专业委员会，主要的有业主咨询工程师关系委员会（CCRC）、合同委员会（CC）、风险管理委员会（RMC)、电器机械合同委员会（EMLC）及职业责任委员会（PLC）等。

FIDIC合同条件在世界上应用很广，不仅为FIFIC成员国采用，世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构的招标采购样本也常常采用。

由于国际工程建设的飞速发展，工程建设的规模的扩大、风险增加，对当事人的权利义务应该有更明确详细的约定，这给当事人签订合同时再作约定带来了困难。

在客观上，国际工程界需要一种标准合同文本，能在工程项目建设中普遍适用或稍作修改即可适用。

FIDIC合同条件正是顺应这一要求而产生的。

FIDIC专业委员会编制了多个合同条件，以1999年最新出版的合同文本为例，包括以下四份新的合同文本：（1）施工合同条件（Conditions of Contract for Construction)；（2）永久设备和设计—建造合同条件（Conditions of Contract for Plant and Design-Build)；（3)EPC/交钥匙项目合同条件（Conditions of Contract for EPC/Turnkey projects）；（4）合同的简短格式（Short Form of Contract）。

本文将介绍的是FIDIC《施工合同条件》。

在本书的以下内容中，FIDIC合同文本即指FIDIC《施工合同条件》。

FIDIC《施工合同条件》由通用合同条件和专用合同条件两部分构成，且附有合同协议书、投标函和争端仲裁协议书。

学习资料1：FIDIC、NEC、AIA与我国施工合同文本的比较学习资料1：FIDIC、NEC、AIA与我国施工合同文本的比较摘自《注册建造师继续教育必修课教材——综合科目》FIDIC、NEC、AIA合同文本与我国施工合同文本既有相同之处，又有着一些差异。

FIDIC是国际咨询工程师联合会的法文缩写。

FIDIC合同条件在世界上应用很广，不仅为FIDIC成员国采用，世界银行、亚洲开发银行等国际金融机构的招标采购样本也常常采用。

NEC(新工程合同NewEngineeringContract)合同文本是英国土木工程师协会（简称ICE）组织编译的，其系列合同文本在世界上有广泛的影响，ECC施工合同是整个NEC合同体系的基石，在ECC合同中，业主与承包商直接进行协商进行重要的项目决策；业主委派项目经理对工程项目全过程进行管理，聘请经理人对工程质量进行检查。

AIA合同文本是美国建筑师学会组织编写的。

AIA合同文本核心是施工合同通用条件，详细规定了业主、承包商之间的权利义务。

在使用时，施工合同通用条件应当与各种协议书配合使用。

我国施工合同文本（指1999年原建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》）是由国家政府部门制定和发布，而FIDIC、NEC、AIA合同文本都是由行业协会发布的。

我国施工合同文本借鉴了国外合同文本的诸多内容，特别是FIDIC合同文本。

因此，了解这些合同文本与我国合同文本的异同，有助于建造师对我国施工合同文本的理解和使用。

更为重要的是，建造师在国际工程承包中以及在国内的世界银行、亚洲开发银行等项目施工时，有可能会使用FIDIC、NEC、AIA等合同文本。

以下将从合同主体、合同文本的适用条件和范围、合同主体的权利义务、争议的解决等几个方面做些比较。

合同主体的比较合同当事人合同主体中最主要的事河童当事人。

对此，FIDIC、NEC、AIA合同文本与我国施工合同文本时相同的，都是指业主和承包商。

JCT (The Joint Contract Tribunal) 英国工程承包合同审定联合会，1998年第六版ICE (The Institution of Civil Engineers) “ICE 合同条款”，1995 年出版NEC (The New Engineering Contract) 第二版AIA (The American Institute of Architects) 美国建筑师协会合同条件FIDIC 合同条件：国际咨询工程师联合会采用何种合同条款，是业主和承包商共同商定的，一旦形成合同，当然都具有法律效力了。

JCT 合同条件总价合同的文本合同格式包括5个部分：第一部分：通用条件第二部分：指定分包商和指定供货商第三部分：物价波动引起的价格调整第四部分：合同争端的解决第五部分：完成制定的工作AIA 合同条件主要分为A，B，C 三个系列，共有31个标准文件：A系列：适用于业主和承包商的标准合同，包括合同条件、资质报表、各类担保的标准格式B系列：适用于业主与建筑师建筑设计、创修工程的标准合同C系列：适用于建筑师与专业咨询人员之间的标准合同文本NEC和FIDIC 的主要区别ICE（NEC）是亲业主的，它侧重于维护甲方业主的利益FIDIC 相对比较公平，它维护乙方承包商的利益相对较多如果当承包商，你会尽量向业主推荐用FIDIC；如果当业主或向外分包，尽量采用ICE（NEC）。

英联邦的法律属英国普通法体系，目前这些国家和地区的承包工程大都采用ICENEC 合同条件包括四个系列的合同文本：工程与施工合同工程与施工分包合同专业服务合同裁判者合同NEC 合同的六种计价方式带分项工程报价表的工程施工总价合同带工程量清单的工程施工单价合同带分项工程量表的目标合同，价格风险和数量风险由双方按约定分担带工程量清单的目标合同，数量风险由业主分担，价格风险由双方共担成本补偿合同管理合同，分包合同的价格作为成本支付给管理承包商，另支付管理费用NEC 合同的特点：灵活性6种计价方式可根据合同要求选择合同条款可任意组合，例如通货膨胀、保留金、价格调整等承包商可能设计的比例从10% - 100%分包的比例可以从0% - 100%NEC 合同的特点：清晰简明除了在保险部分保留了法律用语，其他部分避免采用法律用语，采用简单的语言和简短的句子合同结构简单，易于理解条款数目较少，且相互独立对参与各方的行为有明确定义，减少在责任方面的争议FIDIC 合同文本国际咨询工程师联合会的法文缩写1913年成立，我国于1996年加入1957年，FIDIC 以当时英国土木工程师学会的《ICE 合同格式》为基础，首次出版了《FIDIC 施工合同条款》对工程合同影响最大，在国际工程承包项目广泛使用，包括世银和亚洲开发银行的工程项目、政府投资的项目、跨国公司的项目和采购合同等我国建设部1999 年以及去年发布的《建设工程合同示范文本》和其他部委发布的合同文本都特别参照和借鉴了FIDIC 条款FIDIC 1999年新版合同条款《施工合同条件》（新红皮书）《永久设备与设计-建造合同条件》（新黄皮书）《EPC 交钥匙项目合同条件》（银皮书）《简明合同格式》（绿皮书）。

FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系引言FIDIC（国际工程咨询工会，Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils）是全球工程项目领域最具影响力的国际组织之一，其施工合同条件在国际工程项目中被广泛使用。

尽管我国有自己的施工合同范本，但许多企业在国际工程项目中也选择了采用FIDIC合同条件。

本文将探讨FIDIC施工合同条件与我国施工合同范本的关系，分析双方的异同，并提出一些建议以更好地应对国际工程项目中的挑战。

FIDIC施工合同条件的特点FIDIC施工合同条件以其全面细致的规定而闻名，涵盖了合同订立、工程设计和施工的各个方面。

它为各方签订合同提供了一个相对公平的基础，并在合同执行过程中提供了明确的指导。

FIDIC施工合同条件主要具有以下几个特点：1. 合同文本权威性：FIDIC施工合同条件是由FIDIC组织编写和发布的，具有权威性和普适性。

2. 清楚而详细的规定：FIDIC合同条款以明确的措辞规定了各方的权利和义务，避免了合同解释的模糊性。

3. 风险分摊的原则：FIDIC合同条件中明确规定了各方在合同履行过程中承担的风险，有助于双方在风险分担上进行合理的协商。

4. 强调协作与沟通：FIDIC合同条件鼓励各方在合同执行过程中进行有效的协作和沟通，以确保工程的顺利进行。

我国施工合同范本的特点我国针对国内工程项目制定了一系列的施工合同范本，包括建设工程施工总承包合同（简称总承包合同）和建设工程施工分包合同等。

我国施工合同范本具有以下特点：1. 法律依据：我国施工合同范本是根据我国法律和相关法规制定的，具有法律效力。

2. 适应国内特点：我国施工合同范本在制定过程中考虑了中国特色和实际情况，更适应国内的法律制度和工程管理实践。

3. 灵活性：我国施工合同范本相对于FIDIC合同条件来说，更具灵活性，能够更好地适应国内工程项目的具体情况。

国际常用的施工合同文本及与我国施工合同文本的比较8篇篇1随着全球化和跨国投资的增加，国际施工合同在工程建设领域扮演着越来越重要的角色。

了解国际常用的施工合同文本及其与我国施工合同文本的区别，对于参与国际工程建设的企业和投资者具有重要意义。

一、国际常用的施工合同文本国际常用的施工合同文本主要包括以下几种：1. 国际标准施工合同文本：如FIDIC（国际咨询工程师联合会）出版的《土木工程合同条件》（Conditions of Contract for Civil Engineering Works），是国际工程领域最广泛使用的标准施工合同文本。

2. 世界银行施工合同文本：世界银行在资助项目时，通常要求使用其制定的施工合同文本，如《世界银行土木工程施工合同》（World Bank Civil Engineering Contract）。

3. 亚洲开发银行施工合同文本：亚洲开发银行在资助项目时，也要求使用其制定的施工合同文本，如《亚洲开发银行土木工程施工合同》（Asian Development Bank Civil Engineering Contract）。

二、我国施工合同文本我国施工合同文本主要包括以下几种：1. 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2024-0201）：由住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布，是我国建设工程施工合同的示范文本。

2. 《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》（GF-2024-0213）：适用于专业分包工程的施工合同，由住房和城乡建设部发布。

3. 地方性施工合同文本：各地建设主管部门和工商行政管理部门可能根据本地实际情况，发布适合本地使用的施工合同文本。

1. 合同结构：国际常用的施工合同文本通常采用标准化的结构，包括通用条款、专用条款、技术规范、图纸等部分。

我国施工合同文本也采用类似的结构，但具体内容可能有所不同。

2. 合同条款：国际施工合同文本中的条款通常较为详细，对各方权利义务、违约责任、争议解决等方面有明确的规定。

AIA与FIDIC在文本规定和具体执行中的两个不同点方AIA是THE AMERICAN IN STITUTE OF ARC HITECTS(美国建筑师协会)的缩写。

该协会编写的标准合同文本(AIA DOCU MENT,以下简称AI A)是一套适用于美国建筑业通用的系列文件,广泛被美国建筑业所接受并被作为拟订和管理项目合约的基础。

大多数AI A文件都是标准文本,可以用作签约方之间书面合同的原件。

内容涉及工程承包业的方方面面,主要包括有业主与总承包商,业主与工程管理商(C M),业主与设计商,业主与建筑师,总承包商与分承包商等众多标准合同文本。

AIA已有百年的历史,并经历了十五次修改,其最后一次修改在1997年,可见美国建筑师协会对于合同文本对市场的实用性是非常重视的。

目前在我国一些涉外工程项目使用较多的是FIDIC标准合同文本而非AI A标准合同文本,这主要是因为FIDIC是世行项目惯用或推荐使用的合同文本,而在我国改革开放初期建设的项目中又大多是世界银行贷款项目所致。

但随着我国对外开放脚步的加快,建设项目的开放,必然会吸引不同的投资者来中国投资,兴建不同类型的工程项目。

在这样的发展趋势下,作为中国的承包商,仅仅熟悉和应用FIDIC标准合同文本显然是不够的。

而应进一步学习掌握象AI A或NEC等这样一些国际通用标准合同文本,与FIDIC合同文本相互补充,相互修正,总结出适用于不同项目的不同合约管理方法。

下面结合我在万国公寓项目(由美国汉斯房地产开发有限公司投资兴建)的工作中应用AI A标准合同文本的一些粗浅感受,谈一谈AI A与FIDIC在进度款的申请方式和业主所承担的义务两方面存在的主要差别。

一、进度款申请方式的差别作为承包商,申请进度款是其从业主处得到工程款的主要途径和方式,因此,无论是在以FIDIC为合同文本的工程中还是在以AI A为合同文本的工程中,对进度款的申请程序和方式都是极为重视的。