浅谈城市规划与城市建设管理

浅谈城市规划中如何提高建设用地集约利用本文笔者试图以长兴经济开发区建设用地管理的研究寻找已规划为指导，实现城市土地利用由粗放型向集约型转变的有效方案，以推动开发区工业化进程与开发区的可持续发展，可供参考。

标签：规划主导用地管理集约利用长兴经济开发区成立于一九九二年，一九九四年经省人民政府批准为省级开发区，总规划面积19平方公里，开发区位于长兴城市东南侧，东接西太湖，南至三一八国道，西临长兴城区，北至合溪港，处于长江三角洲的地理核心。

规划设计标准和基础配套条件达到长江三角洲一流开发区水准。

2003年以来，长兴经济开发区连续五年进入浙江省“十强开发区”，受到省政府的表彰。

2006年在上海召开的“长三角投资发展论坛上”，长兴开发区还被评为首届“长三角最具投资价值开发区”，并荣获“长三角最具投资价值开发区综合实力奖”。

一、开发区规划与土地利用管理存在的问题1.1 土地管理基础工作推进缓慢，严重制约城市规划实施多年来，由于二元体制以及自下而上经济发展模式的影响，建设用地管理工作面临很多积重难返的问题。

主要包括以下几个方面：1，相关政策法规制定跟不上、执行不力或工作难度大，导致开发区土地清理工作推进缓慢，各种历史遗留问题的土地仍占开发区未批未建土地的绝大部分。

这部分建设用地资源如果不能尽快释放出来，将会影响开发区规划的实施和开发区的可持续发展。

而且，这些问题现在不解决，今后解决付出的成本将更大。

目前开发区未批未建陆域用地中，大多存在各种历史遗留问题，致使政府未能完全掌控这些土地的开发利用，在供给时序和空间上都满足不了规划实施需求，规划选址常常被复杂的土地状况“倒逼”，不得不退而求其次，导致规划在实施环节中严重走样。

2，土地储备工作缺乏规划引导，进入储备库的土地数量少，与规划实施要求相距很大，跟不上当前开发区建设和产业发展的需要。

一方面，开发区建立土地储备制度是希望通过“储备-选址-供应”机制来缓解土地有效供给短缺的矛盾，但是由于工作力度较弱，土地储备库内土地数量少，更谈不上围绕着规划实施的空间和时序要求来开展工作。

公共管理中的城市建设与城市管理随着城市化进程的加速推进，城市建设和城市管理成为社会发展的重要议题。

在公共管理领域，城市建设和城市管理一直是一个复杂而且庞大的任务。

城市建设涉及到城市基础设施的建设和更新，城市规划以及土地利用等方面；城市管理则包括了公共服务的提供，社会治理以及资源的合理分配等方面。

本文将探讨公共管理中的城市建设与城市管理的相关问题。

一、城市建设城市建设是城市公共管理的基础，它关系到城市发展的全局性问题。

首先，城市基础设施建设是城市建设的核心任务之一。

包括道路、桥梁、水利、电力、交通等基础设施的建设，对城市的各项工作和经济社会的发展起到了至关重要的作用。

其次，城市规划是城市建设的指导性文件。

城市规划需要科学合理地规划城市的用地、建筑、道路等因素，以确保城市发展的可持续性和人民生活质量的提升。

最后，土地利用是城市建设中的重要环节。

合理的土地利用需要考虑城市发展和资源保护的平衡，以最大限度地提高土地的利用效率。

二、城市管理城市管理是城市建设的核心内容之一，它关系到城市的组织与运行。

首先，公共服务的提供是城市管理的重要任务之一。

包括教育、医疗、环境保护、市政设施等方面的公共服务，对于居民的生活和发展都有着重要的影响。

其次，社会治理是城市管理的重点之一。

社会治理包括了城市的社区管理、公共安全、矛盾纠纷解决等方面，需要建立一个良好的社会秩序和公共安全环境。

最后，资源的合理分配是城市管理的重要内容。

包括土地、能源、水资源等资源的合理分配，可以提高城市的资源利用效率和人民生活的质量。

三、城市建设与城市管理的关系城市建设与城市管理是相辅相成的关系。

城市建设为城市管理提供了物质基础和环境条件，提高了城市管理的效能和质量。

而城市管理则对城市建设进行指导和监督，保障了城市建设的质量和可持续性。

城市建设和城市管理是一个循环的过程，在不断发展变化中实现城市治理的目标。

城市建设与城市管理也存在挑战和问题。

首先，城市建设和城市管理面临着城市规模扩大、城市功能复杂化的挑战。

浅谈城乡规划设计与管理摘要:城乡规划是指对城市和乡村的发展进行规划、设计和管理。

随着中国城市化进程的不断加速，城乡规划的重要性愈加显著。

本文详细探讨了城乡规划设计与管理的相关议题，包括城乡规划的概念与功能、城乡规划的设计与实施、城乡规划的管理与评估等方面，旨在为城乡规划的实践和发展提供一些有益思考和建议。

关键词：城乡规划、设计、实施、管理生态友好型一.城乡规划设计对促进城乡协调发展、建设绿色和谐社会具有重要的意义。

具体而言，城乡规划设计的重要意义包括：1. 优化城乡空间结构。

城乡规划设计旨在通过科学的空间布局和资源配置，合理规划城市和乡村的用地、公共设施和基础设施等，实现城乡空间结构的优化和整合。

这有利于提高城乡空间的利用效率和资源利用效益，促进城乡协调发展，构建生态友好的城市和乡村。

2. 提升城乡环境质量。

城乡规划设计不仅考虑城市和乡村的发展需求，也有着对环境保护和生态建设的关注。

通过合理的空间布局和资源配置，城乡规划设计可以减少城市和乡村的污染和生态破坏，保障周边环境的质量，增强居民的生活品质。

3. 促进城乡公共服务均等化。

城乡规划设计可以切实解决城乡公共服务不均等的问题，优化城乡公共服务网络，加强城乡范围内公共设施和基础设施的建设和配置，促进城乡公共服务均等化，为城乡居民提供更加便捷、安全、高效的公共服务。

4. 保障城乡安全和稳定。

城乡规划设计在保障城乡安全和稳定方面也起着重要作用。

通过规划设计，可以合理安排城市和乡村的建设和用地，加强城乡建设和管理监督，提高城乡居民的安全感和满意度，维护城乡社会稳定。

总之，城乡规划设计的重要意义在于为实现城乡协调发展、人居环境改善、公共服务均等化、城乡安全稳定等方面提供了科学的指导和保障，有助于建设和谐、宜居、可持续发展的城市和乡村。

二.城乡规划的概念与功能城乡规划是指对城市和乡村进行统筹规划设计、组织实施、控制监督和评估调整的综合性管理体系。

城乡规划旨在通过科学的空间布局和资源配置，实现城乡的和谐发展，建设具有可持续发展性、生态友好型的城市和乡村。

城市规划管理城市规划管理是指对城市进行科学、合理的规划和管理，以实现城市的可持续发展和提升居民生活质量为目标。

下面将详细介绍城市规划管理的标准格式文本。

一、城市规划管理的概述城市规划管理是指对城市的土地利用、建设布局、交通、环境、公共设施等方面进行综合协调和管理的工作。

其目的是为了保障城市的可持续发展，提高城市的宜居性和竞争力。

二、城市规划管理的重要性1. 实现城市的可持续发展：城市规划管理可以合理利用土地资源，优化城市布局，减少环境污染，提高资源利用效率，实现城市的可持续发展。

2. 提升居民生活质量：通过城市规划管理，可以合理规划公共设施和服务设施，提供更好的教育、医疗、文化等公共服务，提升居民的生活质量。

3. 促进经济发展：科学的城市规划管理可以提高城市的竞争力，吸引投资和人材，促进经济的发展和就业机会的增加。

三、城市规划管理的主要内容1. 城市总体规划：制定城市总体规划，确定城市的发展方向、空间布局、功能区划等，为城市的长期发展提供指导。

2. 土地利用规划：合理规划土地的用途和分配，保障土地资源的可持续利用，提高土地利用效率。

3. 建设项目管理：对城市的建设项目进行规划、审批和管理，确保建设项目符合城市规划，并且具有良好的环境效益。

4. 交通规划管理：规划和管理城市的交通网络，包括道路、桥梁、公共交通等，提高交通运输效率，缓解交通拥堵问题。

5. 环境保护规划管理：制定环境保护规划，加强对城市环境的监测和管理，减少环境污染，保护生态环境。

6. 公共设施规划管理：合理规划和管理城市的公共设施，包括水、电、气、热、通信等基础设施，提供优质的公共服务。

7. 城市更新与改造：对老旧城区进行更新与改造，提升城市形象和品质，改善居民生活条件。

四、城市规划管理的流程1. 数据采集与分析：采集城市相关的数据，包括人口、土地利用、交通、环境等方面的数据，进行分析和评估，为城市规划提供科学依据。

2. 制定规划方案：根据数据分析结果和城市发展需求，制定城市规划方案，包括总体规划、土地利用规划、交通规划等。

城市绿地规划与建设标准引言：随着城市化进程的加速，城市的绿地资源逐渐减少，城市人口面临日益严重的环境问题和心理压力。

因此，城市绿地规划与建设成为保护城市生态环境、改善市民生活质量的重要措施。

本文将就城市绿地规划与建设的标准进行探讨，从环境、功能、管理等多个角度，阐述如何科学合理地规划和建设城市绿地。

1. 绿地规划标准绿地规划标准是城市绿地规划的基础，有助于推动城市绿色发展。

首先，根据不同地区的气候、地形、土壤特点等制定相应的规划标准，确保绿地的生态适应性。

其次，根据城市发展需求和市民的休闲需求，合理划定绿地的分布和面积。

此外，还需要考虑绿地的连续性和互联性，以形成绿色走廊，形成生态系统的连续性。

2. 绿地建设标准绿地建设标准可分为基础设施建设和绿化植被配置两方面。

基础设施建设包括道路、桥梁、人行道、休闲设施等，这些设施应满足市民各种需求，并考虑到可持续发展和智能化的要求。

绿化植被配置方面，应根据不同的绿地类型合理配置植物种类，既要满足观赏功能，也要考虑到生态环境的改善和植物的适应性。

3. 绿地管理标准绿地的管理是绿地规划与建设的重要环节，合理的管理标准有助于保护绿地资源和提升市民的生活质量。

首先，建立健全的绿地管理机制，明确责任部门和管理人员，并制定科学合理的管理制度。

其次，加强对绿地的巡查和维护工作，及时清理垃圾、修剪植物、维修设施等，确保绿地的整洁和良好的使用环境。

同时，还需要注重宣传教育，增强市民的环保意识和责任感，使其成为绿地的保护者和使用者。

4. 绿地功能与利用标准绿地的功能多样，既要满足市民的休闲需求，也要提供生态环境和生物多样性保护功能。

因此，绿地规划和建设应根据不同的绿地类型，确定相应的功能和利用标准。

例如，大型公园可设置休闲设施、文化活动区等，提供市民游憩和文化娱乐场所；社区绿地可以设置运动场、儿童游乐设施等，满足市民的日常活动需求；自然保护区则需强调生态保护和生物多样性的维护，限制人为干扰。

浅谈城乡规划管理存在的问题及应对措施城市规划是城市建设和发展的龙头，其“蓝图”是管理城市的主要依据。

随着我市城市建设以及城镇化进程的加快，城市规划和管理中出现了许多不容忽视的新问题。

分析这些问题产生的原因，找出与之对应的对策，对促进我市的综合发展，具有重要的现实意义。

规划管理则是为实现城市规划的目标而实施的过程。

标签：城乡规划；规划管理；存在问题；应对措施引言：伴随着社会的不断发展，城市规划管理向城乡规划管理转变，逐渐对于城乡规划管理提出了越来越高的要求，从城乡规划对象来看，城乡规划管理主要以城乡基础设施和城乡社会公共资源为主要对象。

城乡规划管理具体是指政府依据相关法律法规负责制定规范性文件和政策，负责建设用地和建设工程的规划管理，负责城乡规划实施的监督管理，组织检查执行城乡规划的情况等工作。

但是与之相矛盾的是目前我国城乡规划管理过程之中还存在着诸多问题。

一、城乡规划管理中存在的主要问题由于城乡规划管理涉及到诸多工作环节，导致管理工作中出现了一些薄弱环节或者不足，需要引起重视。

国内当前城乡规划管理工作中，主要存在如下几个问题：1、城乡规划管理工作达不到要求计划经济时代，规划是计划的延续和空间落实，往往是项目布局到哪里，规划编到哪里，从而形成了一种以开发为导向的规划思路。

这种规划思路与以人为本，全面协调可持续的科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求是不相适应的。

近年来，出现了规划滞后于建设，规划指导不了建设甚至阻碍了建设的问题，原因就在于此。

如何加快规划思路和规划体制改革，实现由项目导向型规划到资源管治型规划的转变，真正使城乡规划成为一项重要的公共政策，还任重道远。

2、城乡规划结构不合理城乡规划结构用地效率低，大多数城乡更注重经济的增长、而忽视城乡环境质量的提高，从而导致表现在工业用地比例偏高，公共绿地及公共配套设施用地比例偏低；过分追求超大马路、大广场，在城乡路网结构中，主次干道的比例偏高，支路严重不足，路网结构不合理，造成城乡交通拥堵。

提高城市规划建设管理水平的思路与举措摘要：城市规划建设管理是指通过制定相关政策法规，对城市发展进行准确控制。

基于此，本文详细分析了提高城市规划建设管理水平的思路和措施。

关键词：城市规划建设管理；思路；措施随着城市建设的发展，城市规划建设管理为城市的正常健康发展提供了可靠的保障。

从城市长期可持续发展和为人们创造良好生活环境的角度，加强城市规划建设管理，全面保障城市健康发展。

一、城市规划建设管理意义城市规划是为了使城市在未来更好地发展。

合理布置城市格局，统筹安排和部署各类城市工程建设，是城市管理的核心内容，也是建设、管理、发展城市的重要保障。

城市规划建设管理是保证城市在建设及未来发展中能有序、协调，从而获得更好的经济、社会和环境效益的一系列有效措施。

二、提高城市规划建设管理水平的思路1、需适应及引领经济发展新常态。

①严格监控城市发展质量。

遵循城市、经济发展的一般规律，谨慎预期未来经济增长速度，合理有序地推进产业升级，全面评估城市人口及产业环境承载力，有效避免机动化和城市化同步推进，控制城市单纯数量上的扩张。

②有效解决城市社会突出问题。

对城市发展中的能耗过高、环境污染、交通拥堵、住房紧张、贫富分化等进行系统、依法、综合、源头治理，消除城市快速发展带来的各种社会隐患，消化庞大的半城市化人口，遏制二元发展体系在城市内部的再生及扩散，使城市经济、社会发展协调同步。

③科学总结我国城市发展的经验教训，切实转变城市发展模式，培养引进专业城市规划建设管理人才，提高城市居民参与意识、法律精神、文明程度，提高城市规划建设管理能力及水平。

2、需坚持以人为本的城市化方向。

要转变我国城市发展模式，在城市规划建设管理各环节体现以人为本，必须避免“市长城市化”、“人民币城市化”和“资源城市化”的片面倾向，积极推进以人为本的城市化。

城市发展不能被视为追求政绩、追求利润及攫取资源的捷径。

在城市规划建设管理中，要扭转对城市发展动力的片面认识及倾向，准确把握城市发展规律，深刻反思城市发展的基础，彻底扭转“见权不见人、见利不见人、见物不见人”的城市发展模式。

浅谈关于规划管理中的几种建筑控高建筑是城市的重要组成部分，而建筑控高则是城市规划和管理中的重要内容之一。

建筑控高通常是指城市规划和管理部门对建筑物高度的限制和规范，目的是为了保持城市的景观、防止过度密集和拥挤、减少噪音污染、改善采光和空气流通等方面的问题。

在城市建设和规划中，有几种不同的建筑控高措施，下面让我们一起浅谈一下。

1. 最高限制高度最高限制高度是指建筑物在相应的地理位置和用途下的最高建筑高度限制，也就是不允许建筑高度超过规定的限度。

这种控高措施通常是由城市规划机构和政府法规部门共同制定。

最高限制高度通常与建筑物的区域性特点、城市的气候和地理条件等有关，因此它也会根据城市和地区的不同，而有所不同。

2. 城市高度规划城市高度规划是指城市规划部门，通过研究城市的特点和需求，为不同地区和用途，指定不同的建筑高度范围规划。

这种规划常常是综合考虑城市建设和人居环境问题，旨在提高城市的功能和美观性，并减少建筑密度过高所产生的负面影响。

3. 建筑离地高度规定建筑离地高度规定是指建筑物立柱或主要中心线至基底面的最小垂直距离，它通常根据建筑物的功能和用途、设计等因素而定。

这种规定在建筑控高中非常重要，因为它直接关系到建筑物的安全性和稳定性，也关系到建筑物与周围环境的融合度。

4. 视觉控制线视觉控制线是一种与最高限制高度相关的视觉控制手段。

它是指从一个观察点或角度所能看到的建筑物最高点或轮廓线。

视觉控制线的设置对建筑物高度的控制起着关键的作用，可以避免过度密集且不协调的建筑物群，从而保持城市的景观和文化氛围。

总之，建筑控高是城市规划和管理中重要的一部分。

不同的建筑控高措施具有不同的特点和适用范围，需要综合考虑和平衡城市发展和人居环境需求。

合理的建筑控高措施将有助于保护城市的文化和历史遗产，提高城市的生活质量和环境健康。

城乡建设规划与管理的重要性及作用城乡建设规划与管理在现代社会中扮演着至关重要的角色。

随着我国经济的快速发展和城市化进程的推进，城乡建设规划与管理的重要性越发凸显。

本文将探讨城乡建设规划与管理的重要性以及其作用。

第一部分：城乡建设规划的重要性城乡建设规划是指对城市和农村发展进行系统性的规划和布局，从而达到合理利用土地资源、优化环境质量、提升居民生活质量等目标。

以下是城乡建设规划的重要性：1. 资源合理配置城乡建设规划可以对土地、水资源、能源等进行科学规划和合理配置，最大限度地利用各类资源，降低资源浪费。

通过规划，可以有效解决城市土地供应紧张和农村土地闲置、撂荒、乱占等问题。

2. 环境保护与改善城乡建设规划能够在城乡发展过程中考虑到环境因素，避免环境破坏。

规划能够科学安排工业区和居住区的位置，减少工业废气和污水对环境的影响。

同时，规划还可以保护自然生态，防止生态系统破坏，并且提供绿地和景观保护，改善城市生态环境。

3. 促进经济发展城乡建设规划可以推动城乡经济协调发展。

规划可以合理布局工业区和商业区，提高产业集聚效应，促进经济发展。

同样，规划也可以合理规划乡村旅游和农业产业布局，促进农村经济增长，提高农民收入。

第二部分：城乡建设管理的作用城乡建设管理是指对城市和农村发展过程中的各项建设活动进行组织、协调和监督管理。

以下是城乡建设管理的作用：1. 保障公共安全城乡建设管理可以监督施工活动，确保建筑工程质量和安全。

合理规划城市道路、消防通道和避难场所，提高城市的防灾减灾能力。

同时，也需要管理城市和农村的用地，减少违法建设，确保公共安全。

2. 维护社会秩序城乡建设管理可以规范市场秩序，制定和执行相关建设规范和标准，加强对违法建设、违章扩建等行为的执法力度，维护社会秩序。

通过有效的管理，可以避免城市拆迁纠纷、土地纠纷等一系列社会问题的产生。

3. 提高居民生活质量城乡建设管理可以促进城市和农村的改善。

合理规划城市建设，提供足够的公共设施如学校、医院、公园等，提高居民生活质量。

关于对我县城市建设与管理的思考与建议实施经营城市战略，是加快我县城镇建设与发展，完善城镇功能，提升城镇水平，增强城镇实力，推进城镇化进程，促进经济社会跨越式发展的必然选择。

根据领导的指示精神，本文拟就如何以经营城市的理念、加快我县城镇化建设，浅谈个人思考及几点意见：一、充分认识经营城市的重要性经营城市，是对固有模式的挑战，是对现代化城市发展理念的创新，也是促进城市大发展的必由之路。

所谓经营城市，就是把现代市场经济的经营理念、经营机制和经营方式运用到城市规划、投资、建设、管理、运营的全过程，构建城市建设投资主体多元化、融资方式多样化、运作方式市场化的新体制，是政府依据城市发展目标经营城市土地、城市基础设施及其附属物等有形资产和城市土地开发权、使用权，经营权、冠名权、广告权以及城市品牌、人文资源等无形资产的一种战略措施。

城市是重要的国有资产，而且是可以经营的，经营城市可以带来丰厚的回报，这已是不争的事实。

但是，由于我县历史、区位、发展基础等因素的制约，城镇建设与发展起点低，速度慢，规模小，城镇建设整体水平仍然较低。

从总体上看，城市土地资产多头分散管理的状况尚未根本转变，土地资源市场配置比例低，乱批乱占土地时有发生，应由政府取得的土地收益流失严重；城市基础设施建设市场化程度不高，存量资产效益没有得到充分发挥；城市建设投资渠道狭窄，资金短缺问题严重制约着城市发展，等等。

一方面，城市基础设施差，资金投入严重不足，一方面，城市资源利用率低，大量的土地收益白白流失，说到底，在改革开放的大环境下，我们还是缺乏经营城市的理念。

如何变建设城市为经营城市，是我县亟待解决的新课题。

因此，进一步解放思想，更新观念，坚决冲破一切体制性障碍，把经营城市作为加快城镇化进程，实现我县经济社会跨越式发展目标的战略举措和关键环节来抓，显得尤为重要。

要走经营城市的道路，就要用全新的理念经营城市土地，全新的机制整合城市资源，全新的方式盘活城市资产，把城市作为重要的国有资产来经营，努力实现工作重心从单一建设城市向经营城市转变；城市规划、建设、管理从部门分割、封闭运行向集中统一、社会参与转变；城市基础设施和公用事业发展从政府单一投资向多元化投资转变。