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赛林房屋征收软件演示2012(项目版)

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房屋征收款 发放跟踪， 安置房源的 使用跟踪等
系统框架 征收项目管理系统
项目成本测算 征收户管理 房源管理 安置管理 财务管理 系统管理 领导查询 政策公开 居民信息 房源公开 安置结果 征收进度
多媒体公开信息系统
成本测算
项目管理
实时掌握项目的房 屋征收进度，进行 远程实时管理
征收户管理
规范征收业务流 程，基础资料进 入系统后完全锁 定
如何提高房屋征收工作的透明度，真正做到信息 公开，公平公正？
如何将房屋征收业务流程规范化？ 如何有效跟踪房屋征收户的房屋征收状态？ 如何直观掌握房屋征收项目的进展程度？
如何确保安置补偿款的及时发放和控制房屋征收成本？
如何跟踪安置房源的使用情况？ 如何快速应对变化多端的市场状况？
为解决房屋征收管理中存在的问题,结合 房屋征收项目的实际需求,赛林公司以自身 将近8年房屋征收软件的开发与应用的经验 和提供众多的房屋征收项目的实施能力, 提 供以下解决方案:
安置管理
被征收人符合住房保障条件 的，由保障中心核定后作出房 屋征收决定的应当优先给予住 房保障。
安置管理
系统根据征收方案自动 计算出的货币补偿款
各类补偿和奖励
电子协议
居民直接签约电子协议，真 正做到信息公开，公平公 正，全面实现信息化管理。 签约比例由区（县）人民政 府规定，但不得低于80%， 才能生效。
系统网络构架
指挥部
房屋征收居民查询
领导查询
赛 林 动 拆 迁 管 理 系 统
房屋征收事务所
房 屋 征 收 流 程
财务付款
房屋征收事务所
房屋征收事务所
安置房源
审计审核
房屋征收项目 前期管理源自房屋征收项目 中期管理房屋征收项目 后期管理
项目成本测算 形成几种方案
居民房屋征 收 方案征询
房屋征收过程的全 面信息化管理，房 屋征收户信息管 理、安置房源管 理、房屋征收安置 管理、资金管理等
徐汇区 普陀区
徐汇区铁路南站旧改项目 老真北地区旧改项目 浦东惠南民乐基地
浦东新区
浦东航头基地 高桥镇旧区改造项目
奉贤区 闵行区 宝山区 松江区
奉贤区南桥基地 闵行浦江基地 宝山罗店基地 松江泗泾基地 松江佘山21丘基地 嘉定云翔拓展基地
嘉定区
嘉定城北基地 青浦新城一站基地
青浦区
青浦华新拓展基地 武汉市宝康片征收项目
从06年杨 浦区建立动 拆迁信息管 理系统开始 到目前已经 覆盖上海各 区的房屋征 收项目中使 用。
区域
项目名称 平凉西块21、22、23街坊 平凉西块16、17、18街坊
区域 静安区
项目名称 石门二路地块旧区改造项目一期 石门二路地块旧区改造项目二期
平凉西块12街坊 杨浦区 大桥街道109、110街坊 定海街道152街坊 定海街道153街坊 河间路112、106、107街坊 双辽西路道路拓宽工程 北苏州河沿岸旧区改造项目 苏河湾3街坊 闸北区 苏河湾2、4街坊 新梅太古城旧区改造项目 “露香园”旧区动拆迁项目 环绿（北侧）旧区改造项目 黄浦区 董家渡13A、15A地块旧区改造项目 董家渡13B、15B地块旧区改造项目 卢湾区 张家港 沁源县 卢湾区130街坊71弄动迁基地 江苏省张家港市乐余镇旧改基地 山西省沁源旧区改造项目
电子协议
电子协议
财务管理
指挥部根据请款流 程拨付征收款
财务管理
发放征收款
财务管理
1. 征收户进行安置结算。 2. 对征收户结算后的应交款和应得款进行管理。 3. 提供财务分析功能，打印各种财务报表。 4. 统计上级拨款以及与开发商的房款结算。
财务管理
确保征收款的及时 发放和控制征收成 本
武汉市
武汉市硚口路扩大地块征收项目 武汉市顺道街校区及周边区域房屋征收项目
上海赛林科技有限公司
项目分析
征收居民可以在基地放置的触摸查询机上随时查询 项目征收的政策法规、房源信息情况，随时查询基 地的最新签约情况、征收居民补偿安置信息等情况。
提高房屋征收工作的 透明度，真正做到信 息 公开，公平公正
实现实时的项目远程管理 项目前期成本测算，确定合理的安置方案 征询方案可供居民进行比对，真正做到公平、公正、公开 每日房屋征收信息全面汇总 随时查询基地的征收进度 随时跟踪安置房源的使用情况 提供重要的房屋征收和财务数据，打印各种报表 及时统计征收成本，提供准确的决策数据 征收业务一体化管理，提高工作效率,减少重复劳动
征收户管理业务流程
重新修改 业务操作用户 (基础数据的输入和核对) 提交 基础信息状态（待审定）
指挥部审核用户
不同意
同意 征收事务所进行 安置签约情况操作或者进 行房源预定操作
安置房源管理
实时跟踪安置房 源的使用情况
安置房源管理
房源管理
1.使用和未使用的房源用颜色区分，并实时统计使 用和未使用的套数、房型、价格。 2.指挥部统一进行房源的分配、调用和返回，实时 掌握房源的使用情况。 3.房源分配到每个基地或项目组，房源数据分开， 每个基地或组使用和查询自己权限内的房源。
认定人口审核后锁定，只 能通过街道分指挥部有权 限的部门进行修改。
征收户管理
征收户管理
征收户管理
1.模块中包括征收户的基本信息，原房产信息、评 估信息、每产到每户的家庭成员信息。 2.自动统计项目的产数、户数，分析1人户、2人户 等所占的比率。 3.实时查询任意产或户的基本信息。 4.基本资料在征收正式启动后进行权限的锁定，保 证数据的规范性。

合集下载

2012博奥软件使用方法(详细讲解2012软件的使用方法)-推荐下载

2012博奥软件使用方法(详细讲解2012软件的使用方法)-推荐下载

定额规范说明及相应软件操作一、通用部分：：：1、税前项目费（税内独立费）和税后项目费（税外独立费）的输入（1）通过索引分部库，双击选择“税前项目工程”或“税后项目工程”，在该分段下输入相应的税前项目或税后项目；（2）输入的项目不收取管理费和利润，可将光标定位在“税前项目工程”或“税后项目工程”行，再点选右边功能按钮 [取费率] ，点选 [清空] 按钮，点选 [保存] 即可。

2、结算工程的“合同外项目”输入（1）合同外项目：指投标文件中没有规定的签证项目，一般在做工程结算或审计的时候产生。

（2）通过索引分部库，双击“合同外项目工程”，在该分段下输入相应的项目。

3、材料结算或审计的差价处理规范规定：工程施工阶段的风险内容及其范围（幅度）合同有约定按约定，合同没约定的采用如下分摊原则：对于主要由市场价格波动导致的价格风险，承包人可承担5%以内（含5%）的材料基期价格风险，发包人承担5%幅度以外的材料基期价格风险。

如果存在价格调整的，调整部分仅计算差额及相应的税金。

（计入税前项目费用）材料差额计算公式：材料涨价：材料差额=市场价-投标报价*（1+约定的风险系数5%）材料跌价：材料差额=市场价*（1+约定的风险系数）-投标价清单2012版做结算：需在档案管理点鼠标右键选择“导出结算工程”，然后在“材料信息”窗输入材料的结算价，软件自动计算结算价与投标价的差额，并计入取费表的“税前项目费”。

清单2012版做审计：做审计前，必须先做结算，然后在档案管理点结算工程，用鼠标右键选择“导出审计工程”，然后在“材料信息”窗输入材料的审定价，软件自动计算结算价与投标价的差额，并计入取费表的“税前项目费”。

4、大型机械设备进出场及安拆费定额书中没有对应的“大型机械设备进出场费”的定额，仅规定套取相应的机械台班；软件已把相应的机械台班补充到定额库中，只需在技术措施中索引定额库找到“大型机械设备”分类，套取相应编号的机械定额即可。

斯维尔应用清单计价软件2012实用标准版操作流程20121022

斯维尔应用清单计价软件2012实用标准版操作流程20121022

斯维尔清单计价软件2012培训传统预算的应用***流程：新建工程—输入工程名称—选择计价方法和取费文件—调整费率—录入实体项目—录入措施费用—工料机调整市场价—取费—报表一、新建工程1、双击快捷图标，首次登录会提示用户登录窗口，用户可以自己设置用户名和密码，如果不需要设置则在下次进入系统不弹出用户登录窗口前打对勾，如图：点确定2、进入后会弹出省站许可文件窗口，点进入软件3、在弹出新建向导窗口，点，在新建预算书窗口，输入工程名称，选择定额和计价方法(计价方法中有包工包料，包工不包料和扣建设方水电费)，如图所示选择完后点，在弹出的另存为窗口选择存储路径，点保存二、进入软件界面，软件由这几个插页组成，“工程信息”界面用于选择费率和设置工程相关信息；“分部分项”是录入实体定额项；“措施项目”解决技术措施项目和组织措施项目；“工料机汇总”是分析出来的人工、材料、机械，可在此界面调价；“取费文件”即工程总价合计；“报表打印”插页预览打印报表调整报表。

（一）工程信息插页1、基本信息：填写与工程相关的信息，如工程名称、建筑面积等；2、编制说明：可在此录入编制说明并打印；3、费率变量：选择和更改费率（软件可通过选择费率条件，自动刷新费率），如图：（二）分部分项插页1、界面组成：（1）右侧是电子定额本可用来查找定额，右侧过滤值窗口，可以输入名称进入查找，此窗口不用时可关闭（2）中间部分套定额用；菜单栏功能按钮如下图：新建和打开，主要是新建工程和打开工程(也可直接双击工程文件名称进入软件)撤消和重做，可以无限撤消，并且或定位撤消和跨界面撤消计算，如果想看即时的计算结果可点计算更新换算，用于系数换算，智能换算和批量换算插入，在当前行下面插入一行添加，在本界面最后添加一行子项，在分部下面增加定额行复制，剪切，粘贴，用于当前界面定额的相关操作（3）下面窗口是定额含量窗口（不用时可拉下隐藏）。

工料机左边窗口可调整工料机的名称、单价与含量，右边窗口用于查询配合比和机械台班明细；换算信息用于查询本定额的换算过程，也可选中撤消换算信息；工程量计算可用于手动计算工程量。

2012年集体土地征收程序和流程

2012年集体土地征收程序和流程

2012年集体土地征收程序和流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。

文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!2012年集体土地征收程序和流程一、确定征收范围1. 土地管理部门确定征收范围，并公告征收范围和征收用途。

代建制项目管理投标方案

代建制项目管理投标方案

代建制项目管理投标方案目录一、前言 (3)1.1 编写目的 (3)1.2 项目背景 (4)1.3 投标意义 (5)二、项目概况与需求分析 (7)2.1 项目背景介绍 (9)2.2 项目需求分析 (10)2.3 项目目标设定 (11)2.4 项目范围界定 (12)三、代建制管理模式介绍 (13)3.1 代建制定义 (14)3.2 代建制特点 (14)3.3 代建制优势 (15)3.4 代建制实施流程 (16)四、投标方项目管理能力展示 (18)4.1 组织架构与管理体系 (19)4.2 项目经理及团队资质 (20)4.3 项目管理经验与业绩 (21)4.4 技术与设备配备情况 (22)4.5 项目管理方法与创新 (23)五、项目实施计划与方案 (25)5.1 项目进度计划制定 (26)5.2 资源保障计划 (27)5.3 风险管理计划 (29)5.4 质量保证计划 (30)5.5 项目沟通与协调计划 (31)六、投标报价与资金来源 (32)6.1 投标报价说明 (33)6.2 价格构成分析 (34)6.3 资金来源合法性承诺 (35)6.4 进度款支付方式 (36)七、评标标准与方法 (37)7.1 评标原则与标准 (39)7.2 评标方法选择 (40)7.3 评标流程安排 (41)八、合同条款与履行保证 (42)8.1 合同类型及主要条款 (43)8.2 履约保证措施 (44)8.3 违约责任约定 (46)8.4 争议解决方式 (47)九、投标文件格式与要求 (48)9.1 投标文件组成 (49)9.2 文件格式要求 (51)9.3 填写注意事项 (52)9.4 递交时间与地点 (53)十、结尾声明 (54)10.1 投标人承诺 (55)10.2 未尽事宜说明 (56)10.3 投标文件有效性声明 (58)一、前言随着国家经济建设的飞速发展，工程建设领域对项目管理的要求也日益提高。

代建制作为一种新型的工程建设管理模式，通过专业化的管理团队负责项目的建设实施，有效提高了项目管理水平和工作效率。