安徽省六安市舒城区域幸福新村B区安置房方案设计 联创

易以沛、易以强诉六安市叶集区征地拆迁事务处及第三人易淑宝等人撤销征收补偿安置协议二审行政裁定书【案由】行政行政行为种类行政撤销【审理法院】安徽省六安市中级人民法院【审理法院】安徽省六安市中级人民法院【审结日期】2021.03.29【案件字号】(2021)皖15行终39号【审理程序】二审【审理法官】张笑琳颜凯张菊【审理法官】张笑琳颜凯张菊【文书类型】裁定书【当事人】易以强;易以沛;六安市叶集区征地拆迁事务处【当事人】易以强易以沛六安市叶集区征地拆迁事务处【当事人-个人】易以强易以沛【当事人-公司】六安市叶集区征地拆迁事务处【代理律师/律所】张世富安徽英锐律师事务所;丁茂鑫安徽英锐(叶集)律师事务所;何启伍安徽金六州(叶集)律师事务所;刘洋安徽金六州律师事务所;汪国祥安徽金六州(叶集)律师事务所【代理律师/律所】张世富安徽英锐律师事务所丁茂鑫安徽英锐(叶集)律师事务所何启伍安徽金六州(叶集)律师事务所刘洋安徽金六州律师事务所汪国祥安徽金六州(叶集)律师事务所【代理律师】张世富丁茂鑫何启伍刘洋汪国祥【代理律所】安徽英锐律师事务所安徽英锐(叶集)律师事务所安徽金六州(叶集)律师事务所安徽金六州律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】易以强;易以沛【被告】六安市叶集区征地拆迁事务处【本院观点】本案的争议焦点为上诉人提起本案诉讼是否超过法定起诉期限。

【权责关键词】合法违法受案范围第三人合法性证据不足缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为上诉人提起本案诉讼是否超过法定起诉期限。

根据《最高人民法院关于适用的解释》第六十四条规定，行政机关作出行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道行政行为内容之日起最长不得超过一年。

本案中，被上诉人叶集征迁事务处与第三人易淑宝于2019年10月30日签订《国有土地房屋征收补偿安置协议书》。

渑池棚户区改造安置社区项目（乔岭村城中村改造项目）B区工程项目编号：渑公资建（2018）32号招标文件招标人：渑池城市建设投资有限公司代理机构：华新项目管理有限公司日期：二〇一八年十一月目录第一章招标公告 (1)第二章投标人须知 (4)第三章评标办法（综合评分法） (20)第四章合同条款及格式 (35)第五章图纸 (52)第六章技术标准和要求 (53)第七章投标文件格式 (55)一、投标函及投标函附录 (57)二、法定代表人身份证明 (59)三、授权委托书 (60)四、投标保证金 (61)五、施工组织设计 (62)六、项目管理机构 (67)七、投标人基本情况表 (69)八、优惠服务承诺 (72)九、近年财务状况表 (73)十、近年发生的诉讼和仲裁情况 (74)十一、农民工工资保障金承诺 (75)十二、招标文件要求的其他内容 (76)第一章招标公告一、招标条件渑池棚户区改造安置社区项目（乔岭村城中村改造项目）B区工程，资金来源为财政资金、银行贷款及中央补助资金，招标人为渑池城市建设投资有限公司，招标代理机构为华新项目管理有限公司。

项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围1、项目名称：渑池棚户区改造安置社区项目（乔岭村城中村改造项目）B区工程2、项目编号：渑公资建（2018）32号3、项目概况：渑池棚户区改造安置社区项目（乔岭村城中村改造项目）B区工程，总建筑面积：约21万平方米。

总计5栋住宅楼。

完成建设项目全过程的投资、建设、管理工作（具体详见招标文件）。

4、招标范围：招标文件、施工图纸范围内的全部土建工程、安装工程。

5、标段划分：本项目划分一个标段6、工程估算：约人民币4.5亿元7、资金来源：财政资金、银行贷款及中央补助资金8、质量要求：达到国家质量验收规范合格标准9、计划工期：1095日历天10、建设地点：渑池县韶山大道西侧、渑义快速通道南侧、苏门路北侧三、投标人资格要求1、在中国境内注册的独立法人，具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需要提供营业执照）,并在人员、设备等方面具备相应的施工能力；2、投标人须具有建筑工程施工总承包特级资质，具有有效的安全生产许可证；3、拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证及三个月单位养老保险缴费证明，与公司签订的劳动合同，且无其他在施工程项目；4、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[20XX]125号) 和豫财购【20XX】15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目采购活动；（查询渠道：“信用中国”网站（）、中国政府采购网（），投标人须提供查询结果的网络截图；5、投标人应提供企业注册地工商管理部门出具的无商业贿赂和不正当竞争行为的查询证明（若当地工商管理部门不办理此项业务，投标人须自行承诺本企业无商业贿赂和不正当竞争行为）6、本项目不接受联合体投标；注;本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。

华裕家园7#楼工程施工组织设计安徽省第二建筑工程公司二0 0 四年十一月会签一览表编制原则………………………………………………………综合说明………………………………………………………第一章、工程概况………………………………………………第一节工程概况……………………………………………第二节现场施工概况………………………………………第二章、施工项目管理班子配置………………………………第三章、主要工序施工方法……………………………………第一节、测量工程……………………………………………第二节、土方工程……………………………………………第三节、基础工程……………………………………………第四节、主体结构工程………………………………………一、施工工艺流程…………………………………………二、模板工程………………………………………………三、钢筋工程………………………………………………四、混凝土工程……………………………………………五、砖砌体工程……………………………………………第五节、水电安装工程………………………………………第六节、脚手架工程…………………………………………第七节、门窗工程……………………………………………第八节、装饰工程及屋面工程……………………………一、内墙及天棚粉…………………………………………二、外墙粉刷………………………………………………三、内、外墙面刷油漆、涂料……………………………四、楼地面工程……………………………………………五、屋面工程………………………………………………第四章、施工准备………………………………………………第五章、各种保证措施…………………………………………第一节、冬雨夏季施工措施…………………………………第二节、降低成本措施………………………………………第三节、服务回访措施………………………………………第六章、工程质量保证体系…………………………………………第七章、工程质量技术保证措施……………………………………第八章、施工总进度计划及工期网络图和横道图…………………第九章、工期保证措施………………………………………………第十章、安全生产及文明施工保证措施……………………………第十一章、防止噪声扰民措施……………………………………第十二章、各项资源需用量计划…………………………………一、劳动力需用计划…………………………………………二、周转材料…………………………………………………三、主要材料计划……………………………………………四、主要施工机械计划………………………………………五、施工用电量和用水量计划………………………………第十三章、施工网络图及进度计划………………………………第十四章、施工现场平面图………………………………………附录一：水电安装工程具体施工方案…………………………附录二：主要分部分项工程质量程序控制图…………………（1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策,严格执行工程建设程序。

化粪池施工工序资料施工测量报验单工程定位测量、放线验收记录土方开挖报验申请表土方开挖工程检验批质量验收记录表碎石地基报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程碎石地基分项工程检验批质量验收记录垫层模板报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录垫层砼报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录垫层模板拆除报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录现浇结构报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程现浇结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录底板模板报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录底板钢筋加工/安装报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录·钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录隐藏工程检查验收记录编号：2020年月日底板混凝土施工报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录底板模板拆除报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录底板砼报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程现浇结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录砖砌体报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程砖砌体分项工程检验批质量验收记录A3.3中部圈梁模板报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录中部圈梁钢筋加工/安装报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录隐藏工程检查验收记录编号：2020年月日中部圈梁混凝土施工报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录中部圈梁模板拆除报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录顶板模板安装报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（现浇结构模板安装）检验批质量验收记录顶板钢筋加工/安装报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程钢筋分项工程（原材料、钢筋加工）检验批质量验收记录钢筋分项工程（钢筋连接、钢筋安装）检验批质量验收记录隐藏工程检查验收记录编号：2020年月日顶板砼报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程混凝土分项工程（混凝土施工）检验批质量验收记录顶板模板拆除报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程模板分项工程（模板拆除）检验批质量验收记录顶板砼报验申请表工程名称：六安市寿春路安置小区四期道排工程现浇结构分项工程（结构施工）检验批质量验收记录。

蜀山新村拆迁规划方案前言蜀山新村是合肥市蜀山区的一座老旧小区，建造于上世纪80年代末期。

小区建筑年代久远，基础设施老化严重，存在大量的卫生死角和安全隐患，严重影响了居民居住环境。

为了改善蜀山新村的环境质量和保障居民的生命财产安全，本文提出了蜀山新村拆迁规划方案。

规划目的本次拆迁规划的目的是为了改善蜀山新村的生活环境，提升居住品质，保障居民的生命财产安全。

具体规划目标包括：1.拆除老旧建筑和设施，新建高质量、环保、便捷的住宅和公共设施。

2.优化社区布局和交通设施，提高居民出行和交通便利度。

3.合理规划绿化空间和公共文化休闲设施，提升闲暇生活质量。

规划范围蜀山新村拆迁规划范围包括蜀山新村全区域，规划总用地面积约为10万平方米，拟建60栋住宅楼及9座公共设施。

规划内容摊位拆除1.严格执行国家和城市的相关规定，拆除摊位和其他非法建筑。

2.为没有工作机会的摊主提供适当的补偿。

居住建筑1.拟建60栋新的住宅楼，共计1600多套住宅，其中包括6-30层不等的高层住宅和少量的排屋及别墅。

2.设计符合国家和城市的节能环保标准要求，户型合理、通风、采光良好，提高居住品质。

3.优化电力供应和排水系统。

公共设施1.拆迁原址上的公共设施，新建符合现代发展和实际需要的公共设施。

2.新建社区文化活动中心、较大的市场、儿童活动中心、综合医院、学校等公共设施。

3.合理规划道路、交通、停车等设施，提高居民出行便利度。

环保设施1.设计新的垃圾收集系统和环境设施，保证住宅和公共区域的清洁。

2.继续增加社区园林绿化和种植覆盖率，改善社区环境和生态环境。

3.采用环保建材，减少对生态和环境的污染。

经费来源本次拆迁规划需要大量资金，其中包括政府资金、社会投资和居民自筹。

政府资金主要用于拆迁和新建扶贫住宅、公共设施的建设。

社会投资则主要用于新建本地区商业和住宅物业。

居民自筹指的是居民自愿参与社区投资，用于居民住宅的修建或者装修。

结语蜀山新村拆迁规划方案的设计将使该社区居住品质得到显著提高，有助于改善其生活环境，增强居民的安全感和归属感。

枫丹〃欧洲华城销售百问一、项目概况1、枫丹〃欧洲华城地理位置？答：位于安合路与陈三堰路交汇处东北面。

项目周边为田园景观，树木俊秀，环境优美，为居住养生的上等宝地。

2、枫丹〃欧洲华城交通情况？答：枫丹〃欧洲华城紧邻安合路，交通四通八达，非常方便。

安合路为省级干道，是舒城的经济发展动脉，该道路可以通达到周边各个乡镇，连接周边的高速公路、国道等道路，直达省城合肥市。

另外，陈三堰路为政府新规划的道路，与城区的主要道路连通。

3、枫丹〃欧洲华城周边的配套如何？答：政府规划中，项目所在区域规划为科教文化发展区。

项目目前可以利用舒城县区的配套资源，业主入伙后直接使用社区自己的完善的配套设施，方便就在家门口。

4、枫丹〃欧洲华城是由哪个房地产公司开发的？他们的背景实力如何？答：枫丹〃欧洲华城是安徽华信房地产开发有限责任公司舒城投资分公司开发的，安徽华信房地产开发有限责任公司舒城投资分公司是合肥华联集团有限责任公司旗下的子公司。

安徽华联投资集团成立于2003年，属下企业有：合肥华联实业有限责任公司、安徽华信房地产开发有限责任公司、六安华商房地产开发有限责任公司、安徽省华联招商投资有限公司、舒城华联房地产开发有限责任公司（筹）。

安徽华信房地产开发有限责任公司成立于1997年，是专业从事房地产开发、物业管理、室内装饰的大型企业。

公司拥有一批房产、建筑、物业管理等方面高素质的专业人才，并在积极拓展国际市场。

公司开发的项目有：省农业银行18层住宅工程、高新技术产业开发区恢复楼工程、“枫丹城市花园”、“枫丹山庄〃园景天下”、“枫丹〃翰林苑”、“枫丹白鹭〃湖公馆”、“枫丹〃欧洲华城”等大型高档物业。

华信品牌深入人心，开发经验丰富，管理水平高，特别是枫丹物管的介入，在市场上形成良好的口碑。

集团前身及主体〃安徽华信房地产开发有限责任公司先后获得了“2003年度放心消费指定推介单位”、“2004年度合肥房地产诚信企业”等多项殊荣。

5、园林规划是哪家公司？答：枫丹〃欧洲华城的园林规划是由凯尼西环境艺术设计公司规划设计。

霍邱县文峰置业有限公司诉霍邱县自然资源和规划局、霍邱县人民政府行政规划及行政复议一案二审行政判决书【案由】行政行政行为种类行政规划【审理法院】安徽省六安市中级人民法院【审理法院】安徽省六安市中级人民法院【审结日期】2021.03.16【案件字号】(2021)皖15行终22号【审理程序】二审【审理法官】张笑琳颜凯张菊【审理法官】张笑琳颜凯张菊【文书类型】判决书【当事人】霍邱县文峰置业有限公司;霍邱县自然资源和规划局;霍邱县人民政府【当事人】霍邱县文峰置业有限公司霍邱县自然资源和规划局霍邱县人民政府【当事人-公司】霍邱县文峰置业有限公司霍邱县自然资源和规划局霍邱县人民政府【代理律师/律所】江兆存安徽大别山律师事务所;王贤德安徽兴隆律师事务所【代理律师/律所】江兆存安徽大别山律师事务所王贤德安徽兴隆律师事务所【代理律师】江兆存王贤德【代理律所】安徽大别山律师事务所安徽兴隆律师事务所【法院级别】中级人民法院【原告】霍邱县文峰置业有限公司【被告】霍邱县自然资源和规划局;霍邱县人民政府【本院观点】本案的争议焦点是：上诉人文峰置业公司向霍邱县自然资源和规划局提出规划调整申请，该申请是否应予支持，重点审查上诉人文峰置业提出的规划调整申请是否属于确需修改的情形。

【权责关键词】行政许可行政复议行政规划合法违法信赖保护废止证据确凿证据不足行政复议缺席判决维持原判改判撤销原判发回重审听证【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】经审查，一审法院对事实及证据的分析与认定符合法律规定，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，本案的争议焦点是：上诉人文峰置业公司向霍邱县自然资源和规划局提出规划调整申请，该申请是否应予支持，重点审查上诉人文峰置业提出的规划调整申请是否属于确需修改的情形。

《中华人民共和国城乡规划法》第五十条第二款规定：“经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图不得随意修改;确需修改的，城乡规划主管部门应当采取听证会等形式，听取利害关系人的意见;因修改给利害关系人合法权益造成损失的，应当依法给予补偿。

施工组织设计目录一、工期目标、质量目标、安全目标、及各分部分项工程的主要施工方法与技术措施： (5)(一) 工期目标、质量目标、安全目标： (5)(二)工程概述 (7)（三）工程施工顺序： (16)（四）测量工程 (16)（五）基础工程施工方法 (19)（六）主体结构工程施工方法 (22)（七）装饰、门窗、室外、楼地面、屋面、建筑节能、架子工程施工方法 (48)（八）水电安装工程施工方法 (60)（九）季节性施工措施 (67)二、确保工程质量管理体系与措施： (70)（一）质量目标及质量保证体系 (70)（二）主要投入物资计划 (72)（三）工程投入的主要施工机械设备情况（附投入本工程的主要施工机械表） (73)（四）劳动力安排计划及劳动力计划表 (75)（五）保证质量管理措施 (75)（六）施工质量控制体系 (82)（七）全面质量管理 (83)（八）质量管理组织设置及质量控制框图 (83)三、确保安全生产、文明施工的管理体系与措施 (97)（一）施工安全管理目标 (97)（二）安全生产管理组织机构（如附图） (97)（三）安全保证措施 (97)（四）文明施工管理 (107)四、工程进度计划与措施及施工网络图 (110)（一）总进度计划 (110)（二）工程进度保证措施 (110)（三）组织保证措施 (110)（四）技术保证措施 (110)（五）主要分部分项工期控制 (111)（六）工程进度作业 (111)五、确保工程进度计划及技术组织措施（附施工进度表） (112)（一）计划 (113)（二）保证工期措施（附施工工期计划控制图） (113)（三）资金使用措施 (113)六、施工总平面布置图及临时用电表 (114)（一）施工总平面管理 (114)（二）临时用地表：（各设施位置详见施工总平面布置图） (116)（三）路及排水 (116)（四）围墙 (117)（五）施工临时用水 (117)七、降低造价及材料节约措施 (117)（一）降低造价 (117)（二）新技术、新材料、新工艺应用 (118)（三）材料节约措施 (118)八、成品、半成品保护措施 (118)九、工程质量回访保修措施 (120)（一）、回访保修制度 (120)（二）、工作程序 (121)编制依据1）、肥西紫蓬镇一期工程四标段工程施工招标及答疑文件，施工图及审查意见；2）、现行的施工及验收规范、规程、《工程建设标准强制性条文》及标准图集；3）、国家及安徽省、合肥市颁发的有关建筑工程的法律、法规；4）、本工程施工图；5）、施工现场实际踏勘；6）、本工程采用的相关标准、规范1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）2、工程测量规范（GB50026-93）3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）4、建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002）5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）6、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）8、混凝土外加剂（GB8076-1997）9、混凝土质量控制标准（GB50164-92）10、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）12、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）13、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）14、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）15、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）16、建筑施工扣件钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）17、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）18、建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）19、建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）20、建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ90-91）21、建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-2011）22、工程建设强制性条文（房屋建筑部分）23、合肥市义兴建筑安装工程有限责任公司企业标准一、工期目标、质量目标、安全目标、及各分部分项工程的主要施工方法与技术措施：(一) 工期目标、质量目标、安全目标：1.工期目标：总工期为720日历天，具体施工进度安排详见“施工进度横道图和网络图”。