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买卖合同要点
1. 合同双方信息：明确买卖双方的全称、地址、联系方式等基本信息。
2. 标的物描述：详细描述交易的商品或服务，包括规格、型号、数量、质量标准等。
3. 价格条款：明确商品或服务的价格，包括货币单位、支付方式、支
付时间等。
4. 交付条款：规定商品或服务的交付时间、地点、方式及验收标准。
5. 质量保证：卖方对商品或服务的质量保证期限和条件，以及不符合
质量要求时的处理方式。
6. 违约责任：双方违反合同条款时应承担的责任，包括违约金、赔偿
损失等。
7. 争议解决：合同执行过程中出现争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
8. 合同生效条件：合同生效所需的条件，如签字盖章、预付款支付等。
9. 合同变更和解除：合同变更和解除的条件、程序和双方的权利义务。
10. 法律适用和管辖：合同适用的法律以及争议解决的管辖法院或仲
裁机构。
11. 附件和补充协议：合同的附件和任何补充协议，作为合同不可分
割的一部分。
12. 签字盖章：双方代表的签字和公司公章，以证明合同的正式性和有效性。
13. 其他条款：根据具体情况可能需要包含的其他特殊条款，如保密协议、知识产权条款等。
买卖合同的考点
买卖合同的考点如下：
1.双方的基本信息
买卖合同的首要考点是明确双方的基本信息，包括买方和卖方的姓名、地址、电话和电子邮件等基本信息。
这是确保合同双方能够正常联系和沟通的关键要素。
2.各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
在买卖合同中，每一方都应明确自己的身份、权利和义务，并清楚标明履行方式和期限，以及违约责任。
其中，买方的身份是购买商品或服务的消费者或企业，卖方的身份是销售商品或提供服务的企业或个人。
双方权利包括商品质量、数量、价格和时间等方面的权利；义务则包括支付货款、交货、保证质量等方面的义务。
3.需遵守中国的相关法律法规
买卖合同必须遵守中国的相关法律法规，包括民法、合同法、消费者权益保护法、产品质量法等。
合同的构成、效力、变更和解除等都必须符合法律规定。
4.明确各方的权力和义务
在买卖合同中，双方的权力和义务应被明确规定，以保证双方的利益得到充分保障。
例如，买方有权检查货物的质量和数量，卖方则须承担货物在运输过程中的风险等。
5.明确法律效力和可执行性
买卖合同的法律效力和可执行性必须被明确规定，以确保合同双方的权利能够得到保障。
合同的法律效力涉及到合同的构成、生效和解除等方面，可执行性则涉及到如何进行法律救济等问题。
6.其他
买卖合同还应包含其他各方面的信息，如保证金、履约保证、合同终止后的秘密保护、争议解决等。
在草拟合同时，还应注重细节，确保合同的条款完备、精确、规范化，并且符合法律规定。
买卖合同要点买卖合同要点1. 引言买卖合同是指买主和卖主之间的一种法律协议，用于约定商品或服务的买卖关系。
本文将重点介绍买卖合同中的要点，以帮助投资者和商业人士更好地理解和运用买卖合同。
2. 合同标的买卖合同中首要要点是合同标的物的明确约定。
合同标的可以是商品、服务或者其他有形或无形的资产。
在约定合同标的时，双方需明确标的物的种类、数量、质量要求等。
3. 价格与支付方式在买卖合同中，价格与支付方式是至关重要的要点。
价格应明确约定，并包含所有相关费用，如运输费用、保险费用等。
支付方式可以是一次性支付、分期支付或者其他双方约定的方式。
4. 交货与验收交货与验收是买卖合同中的重要环节。
卖主应按照约定的时间和方式交付标的物给买主，买主则应进行验收，确认标的物符合合同约定的质量、数量等要求。
如果标的物存在质量问题，买主有权拒绝验收。
5. 违约责任违约责任是保证买卖合同履约的重要手段。
在买卖合同中，买主和卖主应明确违约责任的约定。
一般而言，违约方可能需要支付违约金或赔偿损失，但具体金额与方式需在合同中明确规定。
6. 争议解决买卖合同中常常涉及到争议解决的问题。
在合同中，双方可以约定争议解决的方式，如通过谈判、调解、仲裁或法院诉讼等。
选择适合的争议解决方式对于维护双方的权益非常重要。
7. 合同变更与终止买卖合同的变更与终止是双方协商解除合同的重要方式。
双方可以在合同中约定变更或终止合同的条件、程序和后果。
在任何变更或终止合同之前，双方应充分沟通，确保遵守合同约定，避免引发纠纷。
结论本文简要介绍了买卖合同要点，包括合同标的、价格与支付方式、交货与验收、违约责任、争议解决以及合同变更与终止等。
了解和掌握这些要点对于成功进行商业买卖非常重要。
在签订买卖合同时，双方应严格遵守合同约定，以确保交易顺利完成。
在任何不确定的情况下，建议寻求法律和专业人士的意见。
基本概念1.买卖合同：是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2.标的物所有权转移：是指买卖合同的标的物自出卖人转移归买受人享有的过程。
在买卖合同中，买受人的目的即是获得标的物的所有权，因此它是买卖合同的一个基本问题，但同时它又是一个物权法问题。
3.保留所有权买卖：是指双方当事人在合同中约定买受人支付价金之前，出卖人保留合同标的物的所有权的一种买卖。
这类买卖的标的物所有权转移时间不是在交付时，而是在买受人支付所有价金之时。
此制度的目的在于担保出卖人对买受人的债权，是一种广义的担保。
4.出卖人取回权：是指在所有权保留情形下，买受人违反合同约定或者有其他损害出卖人合法权益的行为，出卖人从买受人处取回该标的物的权利。
5.分期付款买卖：指买受人将应付的总价款在一定期间内至少分3次向出卖人支付的买卖。
6.凭样品买卖合同：是指出卖人交付的标的物须与当事人保留的样品及其说明具有同一品质的合同。
7.试用买卖合同：是指当事人双方约定由买受人试用或者检验标的物，以买受人认可标的物为条件的买卖合同。
8.买卖合同中的风险承担：是指在买卖合同双方当事人履行合同的过程中，合同标的物因不可归责于双方当事人的原因导致损毁或灭失的风险应由合同的哪方当事人来承担。
重点考点详解一、买卖合同概述（一）买卖合同的效力1.无权处分订立的合同的效力：有效。
2.电子交易合同的成立及效力，适用合同法及电子签名法的相关规定。
（二）标的物为动产时其所有权的转移规则1.一般规则：以交付的完成时间为所有权的移转时间；2.当事人之间有约定的从其约定，常考的是动产的保留所有权买卖。
（三）标的物为不动产时其所有权的转移规则1.一般规则：不动产所有权移转时间以登记簿记载的时间为准。
2.因为物权法定主义，当事人不能通过特殊约定排除登记规定。
即当事人约定买受人支付全部价金时即转移不动产所有权的约定无效。
二、保留所有权买卖（一）特点1.保留所有权买卖仅适用于动产买卖，不动产买卖无适用的余地。
民法买卖合同的总结一、买卖合同的基本概念。
咱得先知道啥是买卖合同呀。
简单说呢，就是一方把东西卖给另一方，另一方给点钱的这么个事儿。
就像你去菜市场买菜，你就是那个给钱的一方，菜贩子呢就是卖东西的一方，你们之间达成的这个交易就是一种买卖合同关系。
这买卖合同在咱们民法里可重要啦，日常生活里到处都是这种买卖的事儿。
二、买卖合同的主体。
1. 出卖人。
出卖人就是卖东西的那个人或者公司啥的。
出卖人得有权利卖这个东西哦。
比如说，你不能偷了别人的手机然后去卖给别人，这是不行的，因为你没有卖这个手机的合法权利。
出卖人要保证自己卖的东西来源合法，而且要对这个东西有一定的了解，要是卖个假东西或者有问题的东西，那可就不地道啦。
2. 买受人。
买受人就是买东西的人啦。
买受人也得有购买的能力，像小孩子如果太小，不懂事儿，去买个特别贵的东西，这合同可能就有点问题啦。
买受人要按照约定给人家钱，不能耍赖皮哦。
三、买卖合同的标的。
这个标的呢，就是买卖的东西或者服务。
东西的种类可多了去了，大到房子、汽车，小到一颗糖。
标的要明确才行，不能模模糊糊的。
比如说你要卖个房子，那房子的地址、面积、户型这些都得说清楚。
要是标的不明确，这合同就容易出乱子。
就像你说你卖个水果，但是不说是苹果还是香蕉，那人家咋知道买的是啥呢？四、合同的成立。
买卖合同啥时候成立呢？一般来说，双方就买卖的主要内容达成一致的时候就成立了。
比如说，你和卖水果的老板说，“老板，这苹果多少钱一斤啊？”老板说“5块钱一斤。
”你说“行，给我来两斤。
”这时候，你们这个苹果的买卖合同就成立了。
有时候可能还会有一些书面的合同，但是口头达成的协议在很多情况下也是有效的买卖合同哦。
不过为了保险起见，要是东西比较贵重或者复杂，还是写个书面合同比较好。
五、合同的内容。
1. 价格。
价格可是买卖合同里很重要的部分呢。
双方得商量好这个东西卖多少钱。
价格要合理，不能坑人。
而且有时候价格可能会根据市场情况或者其他因素有一些波动。
买卖合同要点买卖合同要点1. 引言买卖合同是指买方和卖方就某种商品或服务的交易达成的协议。
在商业交易中，买卖合同起着至关重要的作用。
本文将从五个方面介绍买卖合同要点，以帮助交易双方更好地了解合同的内容和相关注意事项。
2. 合同基本信息合同基本信息是指在合同中必须包含的重要信息，以确保双方在交易过程中的权益。
以下是一些常见的合同基本信息要点：- 合同标题：买卖合同的标题应该清晰明确，准确描述合同的内容。
- 合同双方身份：合同中应明确买方和卖方的身份，并包含其名称、地质和等信息。
- 商品或服务描述：合同中应清楚地描述交易涉及的商品或服务的细节，包括数量、规格、质量标准等。
- 交付日期和方式：合同中应明确商品或服务的交付日期和交付方式，以确保交付的及时性和可靠性。
- 价格和支付方式：合同中应明确商品或服务的价格和支付方式，例如一次性付款或分期付款等。
3. 条款和条件合同的条款和条件是买卖双方在交易中达成的具体约定。
以下是一些常见的条款和条件要点：- 产品质量保证：合同中应明确卖方对所售产品质量的保证，例如质量标准、缺陷责任等。
- 交付责任：合同中应明确商品或服务的交付责任，包括运输、保险和关税等问题。
- 违约责任：合同中应明确违约责任，并约定违约方应承担的补偿责任和违约金等。
- 争议解决：合同中应明确争议解决的方式，例如仲裁、诉讼等。
- 合同解除：合同中应明确解除合同的条件和程序，以应对可能出现的特殊情况。
4. 法律合规性买卖合同的内容和执行必须符合当地法律法规。
以下是一些与法律合规性相关的要点：- 法律适用：合同中应明确适用的法律和法规，以确定合同的有效性和可执行性。
- 知识产权保护：合同中应明确商品或服务的知识产权归属和保护义务。
- 合规要求：合同中应明确符合当地法律法规的要求，例如质量标准、环保要求、安全要求等。
5. 其他注意事项除了以上要点外，还有一些其他注意事项需要在买卖合同中考虑和明确：- 保密协议：如果交易涉及商业机密或敏感信息，合同中应明确保密协议和责任。
买卖合同常见知识点买卖合同常见知识点1.买卖合同的定义买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
买卖合同双方当事人中交付标的物的一方当事人为出卖人，支付价款的一方当事人为买受人。
买卖合同的法律特征包括以下几点：（1）买卖合同是双务合同。
出卖人与买受人互相给付，双方都享有一定的权利，又都负有相应的义务。
（2）买卖合同是卖方转移财产所有权、买方支付价款的合同。
（3）买卖合同是有偿合同。
买卖合同的任何一方从对方取得物质利益，都须向对方付出相应的物质利益。
（4）买卖合同多是诺成合同。
一旦当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为合同成立的要件。
（5）买卖合同为要式或者不要式合同，这是从是否要求采用书面合同的形式上来说的。
如房屋买卖合同需采用书面形式，是要式合同；即时清结价款的买卖不需要采用书面形式，为不要式合同，即法律对这种合同的形式一般不作要求。
2.买卖合同的条款内容合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（1）当事人的名称或姓名和住址。
（2）买卖标的物的名称、品质、数量及包装方式。
（3）标的物的价格金额、货币及价格术语。
（4）价款的支付方式、时间、地点。
（5）标的物交付的方式、时间、地点。
（6）标的物的保险及运输方式。
（7）标的物的检验标准和方法。
（8）结算方式。
（9）纠纷解决方式、管理机构及适用法律。
（10）合同的份数、使用的文字及其效力。
（11）订立合同的时间、地点及当事人签字。
3.在买方未支付货款的情况下，是否可以约定卖方保留商品所有权我国《合同法》第一百三十四条规定：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
”由此可见，当事人可以在合同中约定，假如买方未支付贷款或者履行其他义务，卖方有权继续保留商品的所有权。
4.买卖合同中标的物的知识产权也会随标的物一起被转让吗在买卖合同中，有些标的物本身可能是一定知识产权的载体，比如计算机软件等。
买卖合同的重点内容买卖合同的重点内容：一、双方的基本信息1.卖方基本信息：包括姓名（名称）、住所、法定代表人（负责人）、营业执照编号等。
2.买方基本信息：包括姓名（名称）、住所、法定代表人（负责人）、营业执照编号等。
二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.卖方的权利：卖方有权要求买方按照合同条款支付货款，并按照约定交付货物。
2.卖方的义务：卖方应当按照合同约定进行交货，保证货物品质符合合同约定。
3.买方的权利：买方有权按照合同约定收到货物，并付款给卖方。
4.买方的义务：买方应当按照合同约定收取货物，并支付货款。
5.履行方式：在交易过程中一般采用在线支付或者银行转账等方式进行货款的支付与收取。
6.期限：合同中应当明确双方交付货物和支付货款的时间、地点等。
7.违约责任：在合同履行过程中，发生违约的一方应当按照合同约定承担相应的违约责任。
三、需遵守中国的相关法律法规在撰写买卖合同的过程中，应当遵守《合同法》等相关法律法规，确保合同的合法性与有效性。
四、明确各方的权利和义务在合同中明确各方的权利和义务，确保在合同履行过程中，双方有一个相对权利平衡的关系。
五、明确法律效力和可执行性合同中应当明确合同的法律效力和可执行性，确保合同有法律保障，一旦发生纠纷，可依法解决。
六、其他根据实际情况，合同中还应当涉及货物的清单、质量标准、售后服务等其他相关事项。
买卖合同是双方达成买卖意向的重要文件，其中包含的内容涉及买卖双方的权利义务、交货时间、运输方式、售后服务等关键因素。
只有在明确这些关键因素的基础上，才能充分保障了买卖双方的权益，避免出现纠纷。
买卖合同要点【买卖合同要点】一、双方基本信息卖方：_______________地址：_______________联络方式：_______________买方：_______________地址：_______________联络方式：_______________二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任⑴卖方的身份、权利、义务身份：___________（公司/个人）权利：拥有所售物品的产权及卖卖权义务：1. 保证所售物品的质量、数量、规格、品牌、性能等符合合同约定和国家的法律、法规规定。
2. 保证所售物品不侵犯第三方权益。
3. 如何卖方违反上述义务从而导致买方受到损失，应负担相应的补救责任。
履行方式：_______________（交付时间，交货方式）期限：_______________（履约期限/ 保修期限等）违约责任：_______________（赔偿、业务罚款等）⑵买方的身份、权利、义务身份：___________（公司/个人）权利：拥有所购买商品的所有权（产权）和使用权义务：1. 付款：在约定时间内按合同约定的方式和价格支付购买商品的款项。
2. 验收：在接收商品时，应进行检查，如发现商品存在问题，应在卖方供货后的第七天内向卖方提出书面通知。
3. 如何买方违反上述义务从而导致卖方受到损失，应负担相应的补救责任。
履行方式：_______________（支付方式，接收商品时间，验货方式）期限：_______________（履约期限/ 保修期限等）违约责任：_______________（赔偿、业务罚款等）三、需遵守中国的相关法律法规本合同双方应当遵守中国的相关法律、法规、行政规定和标准。
四、明确各方的权力和义务双方应该遵从诚实信用原则，能够充分保障卖方和买方的合法权益。
同时，在合同中应当明确各方的权力和义务，以及由于合同违约所引发的责任和赔偿的相关规定。
五、明确法律效力和可执行性本合同具有法律效力，并可依据中国法律进行强制执行。
司法考试买卖合同中的三大核心考点各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢买卖合同是转移标的物所有权的合同，所以标的物所有权转移是买卖合同的第一大核心考点。
买卖合同在买卖过程中，由于不可归责于买卖双方当事人的事由而使标的物遭受毁损、灭失的情形，就是风险，风险是买卖合同中的又一核心考点。
标的物孳息的所有权随原物的所有权转移而转移，我国合同法基本上遵循了物权法上的这一原则，但也有一些差异，这是买卖合同的第三大核心考点，司法考试考查买卖合同一般就是围绕这三大核心考点展开的，下面我们来一一进行分析。
一、所有权转移。
关于所有权转移的时间，规定在合同法第133条，从这一条看来，标的物所有权的转移，自标的物交付时起转移所有权，但当事人另有约定或法律另有规定的除外，这里还有一种除外情形是所有权保留的买卖，我们在下面会讲到，我们先看：(1)、所有权转移因动产和不动产而分不同的情形，这里我们总结为法定三公式：动产：合同+交付=所有权不动产：合同+登记=所有权(在中国特指房屋)特殊动产(如车、船)：特殊动产+交付=所有权1)、以动产公式为例来说明，这里要注意三点：a，所有权转移以买卖合同有效为前提，如果买卖合同是无效的，即使这里已经办好了交付或登记，但买受人是绝对不能取得所有权的，双方只能负相互返还的义务，在这一点上我国不承认德国法物权行为的无因性和独立性，德国法认为只要双方签订了合同，标的物交付了，所有权就转移了，所有权转移的效力与合同的效力是相分离的，是交付行为导致的所有权的转移，它的效力不受买买合同效力的影响。
B，只有合同有效是不行的，还必须交付。
这与法国法的规定不同，法国法规定合同成立即取得所有权。
我国不是这样，我国合同成立了，还必须进行交付，这说明债权行为与物权行为的效力有一定的联系，但还是有所不同的，这就是物权法上的区分原则，也就是债权行为必须加上交付或登记行为才能取得所有权。
C，买卖合同中实质上有两个所有权，一个是标的物的所有权，一个是货币的所有权，这两个所有权是相分离的，它会与风险合起来考，很多考生经常在这上面犯错误，他认为货币没有转移，那么标的物的所有权也就没有转移，这是十分错误的，这两个所有权没有关系。
买卖合同的考点总结汉语拼音整理【考点】买卖合同的概念和特征一、买卖合同的概念：指卖方将出卖的财物交付给买方所有，买方接受该项财物并支付约定价款的合同。
二、买卖合同的特征：1、是转移财产所有权的合同；2、是财产所有权与价金互为对价的合同；3、是诺成、双务和有偿的不要式合同。
三、买卖合同的适用范围一般动产买卖和房屋买卖，但供用电、水、气、热力合同、土地使用权转让合同、商标权转让合同、版权转让合同、专利权转让合同、土地承包经营权转让合同除外。
【考点】买卖合同当事人的权利和义务一、卖方的主要义务。
1、交付标的物并转移标的物的所有权.2、按约定的数量、质量、期限、地点交付标的物。
3、瑕疵担保义务（法定义务）：(1）、权利担保义务：A、权利暇疵指出卖人负有保证第三人不向买受人主张任何权利的义务。
B、视为有权利暇疵的情况:第三人主张全部或部分所有权，或者主张抵押权、质押权、留置权、优先权、租赁权等他物权，或者侵害了第三人的知识产权。
C、买受人订立合同时知道或应当知道有权利暇疵的，出卖人免责。
D、买受人有确切证据证明有权利暇疵的，可以中止制服价金，除非出卖人提供了相应的担保.E、第三人基于相邻关系主张相邻权,不构成权利暇疵。
F、出卖人的暇疵担保责任：支付违约金、实际履行、损害赔偿或解除合同.(2)、品质(质量）担保义务：A、质量暇疵指出卖人应当保证其交付的标的物在指令上符合约定的质量要求或法定质量要求。
B、质量暇疵分为表面暇疵和隐蔽暇疵(实质验货业务（要化验）减肥药不减肥肯定是隐敝暇疵。
当事人可以在两年内可以主张索赔。
如果约定保质期约定超过两年的，依照保质期的约定。
这个期限是除斥期间的规定。
）。
C、不符合质量要求指标的物应当具备的价值、效用或品质而不具备。
D、出卖人对标的物是否符合质量要求负证明责任.E、买受人对标的物在风险转移时是否符存在暇疵负证明责任。
F、出卖人的质量责任为违约责任：a、一般质量暇疵，出卖人负减价、修理、更换并承担费用的责任；b、有“三包"约定的，保修期内两次修理仍不能正常使用的，出卖人应更换或退货；c、因暇疵使合同目的不能实现的，买受人有权拒绝接受标的物或解除合同；d、买受人向出卖人主张标的物有暇疵的，出卖人可催告买受人于30日内解除合同，买受人逾期未做表示的，丧失解除权。
二、买方的主要义务。
1、支付价款.2、按约定接受标的物。
3、在检验期内验收货物（应于约定的检验期或质量保证期内检验,未约定检验期的应在合理期限内或收到标的物起2年内主张,否则，视为符合质量要求；出卖人为恶意的，买受人不受质量异议期内通知时间限制）。
标的物的数量或质量不符合约定时的及时通知义务.4、接受多交部分的，按合同价格交付价款；拒绝接收多交部分的，及时通知出卖人.【考点】标的物的所有权转移一、一般规则：动产所有权自交付时转移。
1、现实交付，即出卖人将标的物置于买受人的实际控制之下,即标的物直接占有的移转.（1）、送货上门：即由出卖人送运货物到买受人处，货交买受人验收后完成交付。
（2）、上门提货:即由买受人到出卖人处取走货物，此时货物自出出卖人处即完成交付。
（3）、代办托运:即由出卖人代理买受人与承运人订立运送合同，买受人承担运费的交付方式。
此时出卖人将货物交给承运人（办理托云手续后）即完成交付。
出卖人邮寄的,以办理完邮寄手续后完成交付.2、观念交付。
（1）、指示交付(拟制交付）：即交付标的物的单证，以代替标的物的现实交付的交付方式。
标的物的单证即物权凭证,包括仓单、提单等。
（2）、简易交付：即买卖合同订立前，买受人已经通过租赁、借用、保管等合同关系实际占有标的物,标的物的交付系于合同生效的交付方式。
（3）、占有改定：即由双方当事人签定协议，使买受人取得标的物的间接占有,以代替标的物直接的移转的交付方式。
占有改定情况下，出卖人又擅自出卖标的物于他人,则为无权处分行为，买受人不得对抗善意第三人，只能请求出卖人负损害赔偿责任而把是违约责任.二、特别规定(当事人约定)：动产依当事人约定转移所有权。
1、约定标的物自合同成立时起转移所有权;2、约定标的物在交付完成后一定期限后转移所有权；3、约定标的物在特定条件成就时转移所有权以上是物权的转移时间，45、46条的附条件、附件期限合同是指合同生效时间。
三、法律特别规定的动产所有权转移情况（很少见）.四、所有权保留和分期买卖.分期付款买卖中的所有权保留,即在分期付款买卖合同中，买受人虽然先占有、使用标的物，但在双方当事人约定条件(通常是价款的全部清偿）成就之前，出卖人仍保留标的物的所有权，待条件成就后,再将所有权转移给买受人。
是一项特殊担保制度。
五、不动产的所有权以登记转移所有权1、以登记簿记载时间为准；2、当事人以任何特殊约定排除登记规定的均无效。
以下内容只有回复后才可以浏览【考点】风险责任的承担一、一般情况下标的物的风险负担1、送货上门：货交买受人处时风险转移给买受人；2、上门提货：货出出卖人处时风险转移给买受人；3、代办托运：出卖人出卖标的物后将标的物交由承运人运输，货交承运人时风险转移给买受人;4、路货买卖：指运输途中将标的物出卖，风险从合同成立时起转移给买受人承担；5、指示交付:物权凭证交给买受人时风险转移给买受人（出卖人违反交付物权凭证以外的有关资料或单证的义务不影响风险的转移）；6、简易交付：合同成立时风险转移给买受人；7、动产所有权保留合同:动产所有权自买受人付清全部价金时转移给买受人，但风险则自动产假付时起转移给买受人（交付主义）;8、试用买卖：试用期间和试用人明示不购买时，风险由出卖人承担；试用买卖合同成立后，风险由买受人承担。
二、违约情况下标的物的风险负担1、因买受人的原因迟延交付：买受人应承担自违反约定时起标的物的风险；2、买受人受领迟延:出卖人依约定或法律规定将标的物置于交付地点,风险自买受人违反约定之日起由买受人承担；3、出卖人瑕疵履行：出卖人严重违反瑕疵担保义务,足以使买受人拒绝受领时，风险由出卖人承担。
三、不动产风险的承担适用交付主义而非登记主义：出卖人实际交付，买受人实际占有时，风险转移自买受人。
四、常见的非转移所有权合同的风险负担：1、动产质押合同动产质押期间，风险由质押人承担(质押权人丧失动产质押权)。
2、租赁合同承租期内,风险由出租人承担（承租人可于部分毁损时要求减少部分租金，或于全部毁损时不支付租金，并可接触合同）.3、货运合同承运期间，风险由托运人或收货人承担（承运人同时丧失运费.保管、仓储、委托、行纪、居间等合同亦同）。
4、承揽合同(1)、定做人提供原材料或半成品，承揽人保管期间的风险由定做人承担；（2）、承揽人提供原材料或半成品并负责保管,风险由承揽人承担；（3）、已完成的工作成果的风险,交付前由承揽人承担,交付后由定作人承担（交付主义）;以上三种情况下，除交付工作成果情形外，承揽人丧失酬金收取权。
5、技术合同风险有约定的依约定,无约定时由当事人合理分担。
【考点】孳息的归属除当事人另有约定外，孳息跟着交付走（只有在买卖合同中），即交付前产生的归出卖人，交付后产生的归买受人。
其他情况下孳息跟着所有权走。
【考点】特种买卖合同一、分期买卖1、概念:分期付款买卖，是指买受人将其应付的总价款，在一定期限内分次向出卖人支付的买卖合同。
2、特点：（1）、合同成立之时，出卖人将标的物交付给卖受人，价款则依合同约定分期支付.（2）、除法律另有规定或合同另有约定外，标的物的所有权自出卖人交付时起转移给买受人.(3）、买受人应按期履行支付价金的义务，若未按期付款，应承担法律或合同规定的财产责任。
3、出卖人利益保护的措施：买受人未付到期价款达到总价款1/5的，出卖人两个权利可选择行使：（1）、要求买受人支付全部价款而不再分期付款；（2）、解除合同并要求买受人支付使用费。
二、样品买卖.概念：样品买卖，又称货样买卖,是指买卖标的物依一定样品模型而定的买卖。
凭样品买卖的当事人应当封存样品，并可对样品质量作出说明。
出卖人交付的标的物应当与样品及其说明的质量相同。
三、试用买卖概念:试用买卖，又称为试验买卖，是指合同成立时出卖人将标的物交付给卖受人试用,买受人在试用期间内决定是否购买的买卖。
试用买卖中,出卖人将标的物交与买受人试用的行为不是交付行为，因而试用买卖期间的标的物风险应由所有权人即出卖人负担，而非由买受人负担。
试用期满后买受人表示购买的，其交付方式应适用第140条的简易交付规则，但在此之前无所谓交付。
四、招投标与拍卖招投标与拍卖是订立合同的两种竞争性程序。
1、招投标招投标的几个阶段：（1）、招标阶段。
招标公告是要约邀请（第15条）（2）、投标阶段。
投标人的投标书是要约.（3）、开标、验标阶段。
（4)、评标、定标阶段。
若定标是对投标的完全接受，即是承诺。
(5）、签定合同。
2、拍卖的程序：概念：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式.拍卖的程序：（1）、拍卖的表示：拍卖人的拍卖公告是要约邀请。
（2）、应买的表示:意买人应买表示是要约。
（3）、卖定的表示：拍卖作出卖定的表示即为承诺。
【考点】房屋买卖合同概念：房屋买卖合同，指出卖人将房屋所有权依转给买受人所有，买受人支付价金的买卖合同。
特征:1、要式合同；2、所有权须经登记后,才发生转移。
3、出卖时其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。
（商品房买卖合同的知识点待续）。
