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面向港产城融合发展的城市更新实践作者：***来源：《科技创新导报》2022年第06期摘要：随着全球经济一体化的不断深化，港口地区城市受快速增长所带来的负面影响，在其区域内形成一定冲突。
这样的发展形势给港口正产运营和区域城市居民的生活也带来了不良影响，必须要及时制定行之有效的港产城融合发展措施，才能够有效缓解“港口-城市”冲突。
因此，本文就以此为研究背景，深入分析了相对应的城市更新策略。
关键词：城市更新港口城市港产城融合发展策略一些历史悠久的港口城市受困于港口业务量激增和城镇快速向海扩张的双向挤压，原本功能单一的港口地区逐渐与城市用海用地需求产生了难以弥合的结构性矛盾，并且，伴随着城市经济结构的转型升级及航运船舶的大型化趋势，港口功能也有迁出内城向深水区发展的内在需求。
在我国城市和港口已进入高质量发展阶段的大背景下，沿海港口地区的城市更新运动正如火如荼地展开，在中国的海岸线上，同时上演着“港退城进”和“港城升级”的城市更新运动[1]。
本文是《城市更新背景下的老港改造》的第二篇文章，旨在通过总结国内外老港地区改造经验，剖析本院近期在青岛老港区、烟台港芝罘湾港区、大连老港区及营口港鲅鱼圈港区等承担的一批具有代表性的老港改造项目的实践和思考，探讨老港城市更新中的两种模式——“退港还城”和“港城共融”。
1老港区域城市更新思路变迁老港开发和改造是一个世界性现象，是港城关系与经济发展到一定阶段的客观反映，半个世纪来，世界各国对老港的改造开发热情不减，掀起了一波波的城市化改造热潮。
受不同时期社会生产力、临港产业结构及城市规划理念不同的影响，更新思路也呈现出由适应船舶变化和满足专业化要求的技术改造转为利用港区的土地和岸线资源进行城市化改造的趋势[2]。
其中，国外利用港区的土地和岸线资源进行城市化改造大致可划分为萌芽期、起步期、发展期和成熟期4个阶段（见表1）。
中国老港地区城市化改造始于1992年前后的上海黄浦江沿岸港区搬迁改造规划，后续大连、青岛、广州、秦皇岛、烟台等港口城市也陆续开展研究和实践工作。
关于建筑设计在城市规划建设中的重要性研讨摘要：随着城市化进程的快速发展，现阶段城市经济不断发展，城市基础设施日渐完善，人们的生活质量也有明显提升。
在城市规划建设过程中，建筑设计具有重要意义，不仅体现了当地特色和人文底蕴，也代表了整个城市的形象。
通过科学、合理的规划设计，能够有效提高城市美观度，满足人们实际生活需求，营造和谐、舒适的生活环境。
总结建筑设计和城市规划建设的相关性，进一步探索城市规划建设中建筑设计的重要性，旨在为实际工作奠定理论基础，提供一定参考价值。
关键词：建筑设计；城市规划；重要性；研讨引言建筑设计与城市规划建设之间相互联系、相互影响，两者共同作用于城市发展。
建筑设计是对城市整体面貌的创造，而城市规划建设是对建筑设计的发展和完善。
一个完整的建筑设计应该包括总体规划、详细规划和施工图设计三个方面。
建筑设计对城市发展具有重要意义，不仅会影响到城市经济建设、文化建设等各个方面，而且可以提高城市居民的生活质量，推动城市经济发展。
但是目前我国城市在建设过程中出现了很多的问题和弊端。
因此在对建筑进行科学合理的规划和设计时就必须要充分考虑到这些问题并采取相应措施来解决问题。
1建筑设计在城市规划建设中的重要性1.1建筑设计是城市规划建设的基石城市规划是从宏观的视角上对城市的发展趋势进行规划指导，而建筑设计则是其最主要的载体，它是在宏观发展理念中的微观表现，二者之间存在着紧密的关系。
在进行建筑设计之前，必须先对该地区的整体发展有一个清晰的认识，再对该地区的建设项目进行策划和设计。
同时，在城市规划建设中，还应结合城市的历史和文化特点，反映出城市的历史和文化内涵。
1.2有利于促进城市规划建设目标的实现当前，随着社会和经济的快速发展，我们面临着能源和资源的紧张以及环境污染等问题。
在建筑设计中应注重节能环保，凸显生态效益和经济效益，着重强调自己的建筑风格，并以独特魅力来表现城市特征，推动城市规划建设目标。
1.3有利于凸显城市建设规划的重点内容建筑是城市面貌最直观的反映，因此，在进行城市文化符号的设定时，一般都会将建筑物设定为城市形象的代表。
温州市“三改一拆”改造若干问题思考易元芝【摘要】In the process of "Three Reconstructions and One Demolition", it makes major changes to urban construction land space and interests pattern instead of technology problems concerning usage of land and strength increase, which is going to redistrib-ute interests for lots of vested interest individuals. This paper, taking Wenzhou"Three Reconstructions and One Demolition"for exam-ple, will analyze the problems and propose a series of suggestions under the background of transformation and upgrading so as to pro-mote sustainable development of the whole city.%“三改一拆”改造是对现有城市建设用地空间和利益格局的一次重大调整，已不再是一个土地用途和强度提升的技术问题，而是面对大量的既得利益主体，进行利益重新分配的难题。
以温州市“三改一拆”改造为例，分析存在的问题，并在转型升级背景下，提出有针对性的建议，探索促进城市可持续发展的可行性策略。
【期刊名称】《浙江工贸职业技术学院学报》【年(卷),期】2016(016)002【总页数】5页(P72-76)【关键词】温州;三改一拆;有机更新【作者】易元芝【作者单位】中共温州市委党校，浙江温州325038【正文语种】中文【中图分类】F292“三改一拆”是指对城市中的旧住宅区、城中村、旧厂区改造和拆除违法建筑，简称“三改一拆”。
老旧小区有机更新模式与实施策略探讨——以屈家湾小区为例雷体洪;王宇;马亚莉【摘要】伴随着社会的进步与发展,老旧小区中房屋老化、设施不完全、乱搭乱建已经影响了居民的生活及城市的市容市貌.宜昌市颁布了《宜昌市城区棚户区改造专项规划(2013—2020)》指导城市城区中老旧小区的更新改造.该文以宜昌市伍家岗区屈家湾为例,本着以人为本的原则,充分考虑居民的生活生产需求,以功能重塑、文化植入、设施升级、环境美化四个方面探讨老旧小区有机更新改造模式及策略,以期为相关案例提供借鉴.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2018(000)005【总页数】4页(P68-71)【关键词】老旧小区;有机更新模式;改造策略【作者】雷体洪;王宇;马亚莉【作者单位】三峡大学现代建筑创作研究所;三峡大学土木与建筑学院;三峡大学土木与建筑学院【正文语种】中文【中图分类】TU984.12图2 小区现状随着经济的快速发展与城市化水平的提高，在我国城市中，老旧住宅的数量占总住宅的比例越来越高，这部分住宅逐渐成为市场的主体，并承载着居民的生产生活文化，这些小区是否宜居直接影响着城市全面建设小康社会的质量。
积极推进老旧小区综合整治来提升生活环境、化解产能过剩、增加就业人数，并提升居民生活幸福指数、推进居家养老，将会发挥重大作用，受到社会的广泛关注。
因此，如何更好地处理老旧小区产生的问题，再现城市历史记忆、营造宜人的生活环境是值得探讨的问题。
1 老旧小区老旧小区是指始建于20世纪70年代中后期至90年代初，建筑艺术与价值一般，但是仍在使用，建筑功能无法满足现代居民实际生活的居住区。
这部分居住区由于建筑年代久远，小区外墙涂料早已斑驳、脱落，空调外机、雨水管等裸露在外面，底层居民私占公共绿地、乱搭乱建后院等现象普遍，无论是从功能上还是环境品质上都不能满足居民的生产生活需求，这部分小区急需改造，改造目的即为改善小区现状，提高居民生活生产质量，创造安全、健康、和谐、幸福的生活环境。
空间生产视角下城市空间的生产更新与消费管其平 张 荣（1. 安徽大学社会与政治学院，安徽 合肥 230601，2.济南大学政法学院 ，山东 济南 250022）摘 要：城市化的过程是城市空间不断革新，变化造就新空间的过程，也是生产与消费的过程。
空间生产理论认为，空间是物质、精神以及社会的辩证结合体。
空间是生产资料、政治工具、消费对象。
时间与空间是人类社会发展的两个动态维度，时间是流动的，空间亦如此。
空间正在从物质空间的生产变化到社会空间的变化，城市更新作为一种空间流动的形式，是对空间内各种资源以及符号所进行的重塑与整合，并在塑造空间的过程中逐渐生产出消费空间，进而引起空间社会关系与空间秩序发生变化，城市空间是一种消费品，空间中的生产与消费正在逐渐变成空间的生产与消费。
空间权力、资本的增值循环等直接塑造了空间的现代性形态，不同空间实践主体在空间生产过程中的利益推动空间生产与更新。
关键词：生产与更新；资本与权力；消费空间的生产第28卷第3期 滇西科技师范学院学报 Vol.28 No.3 2019年9月 Journal of West Yunnan University Sep.2019伴随着全球经济社会的发展，城镇化以及城市化的推进，城市空间的变化成为一种不可阻挡的运动，空间是城市社会学研究的前沿领域，空间的置换引起了空间社会关系的变化，空间生产的理论分析以马克思主义思想为基础，自马克思主义空间思想家把社会空间引入到空间生产之中，才更加深刻让人们去理解空间本身的本质属性以及空间生产，空间本身就是人类社会生活中的一个重要的组成部分。
空间过程与社会过程之间是相互映衬的关系，复杂的社会过程可以通过空间过程呈现，同时，空间形态的变化也体现着社会过程的变化，在空间生产理论中，空间不仅仅是社会关系的载体，更是社会关系生产与再生产基础。
可以说，空间生产理论为人们研究分析城市空间开创了新的方式，中国的城镇化发展进程有着自身的特殊性，复杂性。
2024年土地利用规划实习心得总结一、引言作为____年土地利用规划实习的一员，我有幸参与了该项目的策划和实施工作。
在这次实习中，我深刻认识到土地利用规划对于城市发展的重要性和影响，通过实地调研、数据分析和交流合作，我不仅提升了专业能力，也增长了见识。
在此，我将就实习中遇到的问题和经验进行总结，并对未来的工作提出一些建议。
二、实习内容和工作环境本次实习项目是关于制定____年土地利用规划的，工作内容主要包括实地考察、数据收集、规划编制和方案评估等。
实习团队由专业人员和实习生构成，每个人根据自己的兴趣和专业背景担任相应的角色。
整个实习过程紧张而充实，充满了挑战和机遇。
三、实习过程中遇到的问题与解决方法在实习过程中，我们遇到了许多问题，包括数据获取困难、信息不准确和难以达成共识等。
为了解决这些问题，我们采取了以下措施：1.加强数据收集和整理。
我们通过多种渠道获取数据，并对数据进行准确性和可靠性的评估。
同时，我们还利用数据可视化技术对数据进行分析和展示，提高了数据处理的效率和准确性。
2.加强团队合作和沟通。
我们定期举行团队会议，讨论问题和解决方案。
通过开展案例分析和经验分享，加强了团队之间的沟通和理解。
3.加强对外部专家的请教和咨询。
我们积极联系相关专家进行咨询，并请他们参与规划编制的评估和指导工作。
通过专家的建议和指导，我们解决了许多复杂的问题，提高了规划方案的可行性和有效性。
四、实习经验和收获通过参与____年土地利用规划的实习，我获得了许多珍贵的经验和收获。
以下是我在实习中得到的一些启示：1.掌握专业知识和技能。
实习使我更加熟悉土地利用规划的相关知识和方法，提高了我的技能水平。
我学会了如何利用数据和技术工具进行规划分析和决策支持。
2.培养团队合作能力。
实习使我明白了团队合作的重要性，学会了与他人合作、沟通和解决问题。
我认识到团队的力量远比个人的能力更为强大。
3.提高问题解决能力。
在实习中，我面临了很多困难和挑战，但我通过思考和尝试不断找到合适的解决方法。
浙江建筑，第２５卷，第６期，２００８年６月ＺｈｅｊｉａｎｇＣｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎ，Ｖ０１．２５，Ｎｏ．６，Ｊｕｎ．２００８历史街区的复苏与有机更新——以杭州市小河直街历史街区保护开发规划为例ＲｅｎａｉｓｓａｎｃｅａｎｄＲｅｎｅｗｉｎｇｏｆＨｉｓｔｏｒｉｃａＩＳｔｒｅｅｔＢｌｏｃｋ——ＡＣａｓｅＳｔｕｄｙｏｆｔｈｅＰｒｏｔｅｃｔｉｖｅＤｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔＰｌａｎｎｉｎｇｏｆｔｈｅＨａｎｇｚｈｏｕＸｉａｏｈｅｚｈｉｊｉｅＨｉｓｔｏｒｉｃａｌＳｔｒｅｅｔＢｌｏｃｋ吴伟进１，葛蔓蔓１，张曦２驴ＵＷｅｉ－ｊｉｎ，ＧＥＭａｎ—ｍａｎ，ＺＨＡＮＧＸｉ（１．杭州市城市规划设计研究院．浙ｆｔ．杭州３１００１２：２．杭州市拱宸桥地区旧城改ｊ告工稗指挥部．浙江杭州３１００１０１摘要：通过对杭州市小河直街历史街区保护开发项目的研究，从保护更新模式、策略、方法上积极探讨新时期历史街区保护与开发过程中所面临的现实性、技术性、决策性问题，分析对策，提出观点，通过合理的规划设计以期达到复苏城市老街区，还原特色、振兴经济、提升品质的综合目的。
关键词：历史街区；有机更新；城市肌理中图分类号：ＴＵ９８４．１１＋５文献标识码：Ｂ文章编号：１００８—３７０７（２００８）０６—０００４—０４城市中，保留有旧时传统风貌的历史街区、历史建筑以其珍存的影像、文化氛围及所营造出的特有场所感与认同感，在日渐缺失城市场所特色的今天，显得尤为珍贵。
伴随社会变化及城市形态的演进，有幸延存下来的这些物质形态，置身于现代城市社会与经济快速发展阶段，需要谋求新的生存与发展空间。
１基本概况作为杭州市历史文化名城保护规划划定的、具有一定规模的历史地段之一，小河直街历史街区地处杭州市拱墅区，分布在小河（规划命名为西塘河）下游两侧，紧临京杭运河，东南抵小河、余杭塘河北线、京杭运河三河交汇点，西傍城市主要道路小河路，外环规划道路，地理位置优越，交通便利（见图１）。
小河直街地区历史悠久，伴随着京杭运河内河航运的发展，从南宋时期的物资集散、河、陆转运、物资储备地经历元、明的衰落，到清中、晚期成为河埠收稿日期：２００７—１２—２５作者简介：吴伟进（１９６２一），男，浙江浦江人，国家注册规划师，从事城市规划设计工作。
浅论如何做好城市规划建设工作摘要：目前，我国城市建设工作已取得巨大成就，随着城市的快速发展也随即出现了有很多问题，如果不及时加以解决，那么它将是我们在城市规划的历史上永远的遗憾和悲伤。
关键词：规划对策一、城市规划建设中存在的主要问题城市规划是指导城市发展的基本蓝图和首要原则。
近年来，我国的城市规划工作取得了很大成就，但是，总体来看，城市规划及建设工作还存在一些问题急需解决。
1、在规划建设上体现出明显的盲目性。
主要表现有：盲目争建国际化大都市；盲目争建cbd（中心商务区）；盲目追求高层建筑；盲目建设大量城市雕塑。
以上盲目的做法其实是城市在经济发展过程中不成熟的表现。
2、城市规划缺乏权威性和严肃性。
一些领导为了捞取“政治资本”，使得城市规划多是因为人为因素而改变，缺少严肃性。
城市规划作为一个城市的“龙头”，其重要性可想而知，所以城市规划的严肃性和连续性更应突出体现，一旦一个城市的总体规划经充分论证确定后，就不应该以政府党政领导人的更替而改变。
但在我国许多城市普遍存在这种现象：“规划规划，墙上挂挂，不如领导一句话”。
一换届，一换领导，规划马上就变，而且这种规划改变往往是以领导者个人的意志为转移。
而且这些规划改变往往过分重视政绩工程、形象工程，极大地消耗了城市资源，导致城市可持续发展后劲不足，影响了城市的发展速度和质量。
以上问题自然引起民众的不满，规划的权威性难免受到置疑。
3、城市规划没有充分体现出“以民为本”的原则。
具体表现在以下三个方面，第一，从规划编制过程来看，民众参与程度远远不够。
第二，在规划的编制过程中，地方官员往往越俎代庖成为左右规划的主体，或者由于种种原因而使领导意志和判别是非好恶的标准成为规划的出发点，规划人员难免受其影响，使规划的独立性和公允性被打破，造成规划与现实的脱节，民众的需求也得不到必要的反映。
第三，城市规划的权威性和约束力不强，极大降低了民众对规划的信任和关注。
4、城市规划体系不够完善。
高质量发展背景下的城市更新与建筑设计摘要：伴随时代发展，我国城市建筑设计已经取得显著成果。
但在社会发展过程中还存在着一些问题。
因此，为切实提高我国城市建设水平与精细化城市治理能力，在进行规划管理与建筑设计过程中仍亟需就自然资源合理利用、地域文化传承发展、功能性与艺术性融合统一等方面做更进一步思考与探讨。
基于此，本文主要分析了高质量发展背景下的城市更新与建筑设计。
关键词：城市更新；建筑设计；优化措施中图分类号：TU984文献标识码：A引言城市更新对城市建筑设计的影响是复杂而多面的。
通过充分考虑绿色设计理念、优化规划管理与设计之间的关系，我们可以为城市的可持续发展和居民的生活品质提升做出贡献。
通过协同策略的实施，促进城市更新与建筑设计的有机结合，实现城市的可持续发展、环境的保护与改善，以及人民群众对于城市生活质量的不断提升。
1城市更新概念所谓城市更新，是指在社会发展的各个阶段，城市动态变化的过程，包涵了其形成时期、发展时期、以及衰落时期。
在城市发展过程中，城市更新是社会的必经阶段，其更新速度往往受城市经济增速水平和政府政策方针的影响。
在城镇化的战略背景下，通过对城市内的物质结构进行改变，对公共设施及公共环境进行优化更新，来及时的改善城市环境，消除城市潜在的安全风险，提升整个城市的精神面貌和功能性，营造具有新时代特征的城市文化因素，进而满足人们对于环境、娱乐的高层次需求。
城市更新作为一个新型的发展理念，是城市同时发展与更新建设二者共同进行的新陈代谢产物，全面反映了城市物质结构不断变迁的一种社会现象。
我国在1995年10月中国城市规划学会在西安市召开学术交流会议中，最先引进并提出了“旧城更新”的词汇。
2城市建筑特征建筑是城市的重要分，其空间形态和结构形式反映着城市的性质和特征。
因此，了解城市建筑的基本类型、基本功能以及它们的相互关系，对于认识和理解城市的形成与发展有着十分重要的意义。
根据不同的分类标准，可以将建筑的种类分为以下几类：按使用功能可分为公共建筑(如办公建筑)、工业生产及辅助设施、居住建筑等；按使用方式可分为独立式、混合式和组合式三种；按照结构形式可分为木结构、砖混结构和钢结构等几种；按照建造年代的不同可分为主体的历史性建筑和次生的现代主义风格两种类型等[1]。
西安城市空间生态正义的现实困境及可行性探讨
一、现实困境
1.生态环境受到破坏
西安城市化快速发展，大量的森林被破坏，水源、水质等生态环境受到严重污染。
城
市里人口密集，交通拥堵，废气排放增多，固体垃圾处理成为一个危机性问题。
2.城市居民生活水平不平衡
西安城市现存的社会问题比较复杂，居民的生活水平不平衡，造成了城市的不稳定。
有很多居民生活在社会边缘，享受不到公共设施的服务，这也成为导致社会问题的另一方
面原因。
3.城市规划缺乏整体性思考
西安城市规划的不完善，地理空间的管理也是一大问题。
政策制定时，缺乏一定的整
体性思考，每个部门工作的是各自的独立发展，导致了整体的协调性不足。
二、可行性探讨
1. 提高生态环境保护意识
要解决西安城市生态环境的问题，首先要提高居民的生态环境保护意识。
可以通过教育、宣传等方式进行，让更多的人意识到保护生态环境的重要性和必要性。
2. 实施可持续发展模式
推进城市可持续发展，是解决西安城市环境问题的重要途径。
可持续发展主要体现在
农村的发展、农产品的开发、自然保护等方面，能够有效保护城市的自然环境。
3. 加强城市规划管理
西安城市规划管理要加强，政策要更开放透明，要加强地理信息的收集工作，特别是
都市环境，要从空间上进行规划和管理，实现城市空间的无缝对接。
总之，西安的生态环境正义问题是一个长期的过程，需要我们全社会人民来一起努力，才能使我们的城市空间更合理、更宜居。
有机更新影响下的现实思考——聚焦有机更新理论及其重要实践姓名：朱思武学号： 0910020208学科：城市规划所在院系：建筑与城乡规划指导教师：王海燕2012 年10 月30日摘要：“有机更新”理论强调城市的新陈代谢，是一种逐渐的、连续的、自然的变化，遵从其内在的秩序和规律。
其概念，既包括历史性城市整体的有机更新，也包括历史城区街巷肌理的有机更新，还包括历史街区传统建筑的有机更新。
所以说，有机更新包括三个层次。
整体更新是最高层次，其次是街区，再次才是单个建筑的有机更新。
并且认为从城市到建筑、从整体到局部, 像生物体一样是有机关联和谐共处的, 城市建设必须顺应原有城市结构, 遵从其内在的秩序和规律. 对旧老建筑的更新和保护。
关键词：有机更新旧城改造有机整体性菊儿胡同目录1. 绪论 (2)2. 城市有机更新理论的概念及内涵 (2)2.1 城市有机更新概念的提出 (2)2.1.1 理论提出的经济背景 (2)2.1.2 理论提出的历史背景 (2)2.1.3 理论提出的文化背景 (2)2.2城市有机更新理论的内容 (3)2.3 有机更新理论的构成 (3)2.3.1 城市整体的有机性 (3)2.3.2 细胞和组织更新的有机性 (3)2.3.3 更新过程的有机性 (3)3. 有机更新的第一实践——菊儿胡同 (3)3.1菊儿胡同概貌 (3)3.2 特色解读 (4)3.2.1 成片整治、成片建设，保持这一片的完整性 (4)3.2.2 建筑格局——永恒中寻求变化的老北京“四合院” (5)3.2.3 住宅建筑采用淡雅灰白色调 (5)3.2.4 保持原有棋盘式道路网架和街道胡同体系 (5)3.3 菊儿胡同有机更新实践的启示 (5)4. 其他城市的有机更新实践 (5)4.1 苏州：历史文化，环境保护，经济发展的有机结合 (5)4.2 济南：“积极保护、小规模逐步改造” (6)4.3 西安：有机更新理论在城市有机更新层面的尝试 (6)5. 有机更新在我国城市规划应用中出现的问题及建议 (6)5.1 我国城市有机更新中出现的问题 (6)5.1.1 对有机更新理论的认识不全面 (6)5.1.2 有机更新理论的应用范围不广泛 (7)5.1.3 法律机制不健全 (7)5.1.4 缺乏综合改造观念 (7)5.2 中国城市有机更新方法的发展建议 (7)5.2.1 需要全面系统的整体性 (7)5.2.2 注重社会结构形态 (7)5.2.3 注重物质空间形态 (8)5.2.4 对城市正确的定位是有机更新的基拙 (8)5.2.5 对城市有机更新过程中采用法制化的管理 (8)5.2.6 严格控制更新的容量 (8)1.绪论：改革开放以来，短短三十年时间里，城市建设诚意斐然，但是"千城一面"，这些未经消化的舶来品破坏了城市原有的文脉与肌理，以致中国的一些城市成了外国建筑大师或准大师"标新立异"的建筑设计的"实验场"。
而中国的城市规划在各个层面都有许多理论和实践上的欠缺，规划的实践理论体系的完善一直都是一个摆在中国城市规划工作者面前的难题！而城市更新是我国当前城市发展中的重要课题, 旧城基于它的社会、文化、经济的重要地位而受到各方面的关注。
目前, 我国普遍进人了城市化的中期加速发展阶段, 国内大部分地区, 在城市化加速发展的进程中将面临许多矛盾与问题。
2 0世60年代以后, 许多西方学者开始从不同角度, 开始对以大规模改造为主要形式的“城市更新”运动进行反思。
在我国, “城市更新”长期被简单理解成单一的对物质环境的“改造” , 而“城市保护”则被解读为“什么都不许动” , 成了改造的对立面。
“有机更新”理论，是吴良镛教授针对我国历史性城市进行长期研究，总结国际城市发展的经验和教训，结合北京旧城保护的实际而提出的理论，并在1987年开始的北京菊儿胡同住宅工程中得到实践，取得了国内外的广泛关注和评价。
1994年，吴良镛先生这一实践成果进行归纳时指出：“所谓有机更新即采取适当规模，合适尺度、依据改造的内容和要求，妥善处理目前与将来的关系——不断提高规划设计质量，使每一片的发展达成相对的完整性，这样集无数相对完整性之和，即能促进北京的事例环境得到改善，达到有机更新的目的。
2. 城市有机更新理论的概念及内涵2.1 城市有机更新概念的提出“有机更新”理论是在对中西方城市发展历史和城市规划理论的充分认识基础上, 昊良铺教授在结合北京的实际情况,对北京旧城和我国其他城市规划建设长期研究的基础上首先提出的。
“有机更新”理论的阐述, 按照城市内在发展规律, 在可持续发展的基础上, 探求城市的更新与发展。
丰富了城市更新的理论成果, 特别是它在北京的成功实践, 更引起了国际的赞誉和广泛关注。
2.1.1理论提出的经济背景我国目前处于城市化加速发展的中前期, 城市化增长飞快, 城市中人口和物质的聚集和流动性都很大。
城市结构处于转型时期, 经济增长速度较快, 旧城的更新建设量很大, 矛盾也很突出, 同时大量的城市的一般性旧城地区不能得到很好的关注, 走向衰落, 有的地方出现棚户区, 有的形成城市中的乡村。
(引自《城市空间集中与分散论》)2.1.2理论提出的历史背景建国以来我国推行计划经济体制, 城市的发展也在计划中缓慢进行。
改革开放后, 国家和政府转变了观念, 逐步以市场为主导作用, 使我国高速地进行城市发展建设。
因此, 旧城更新的矛盾愈发突出。
在国内大发展的大背景之下，尽管房子盖了不少，但是"千城一面"，这些未经消化的舶来品破坏了城市原有的文脉与肌理，以致中国的一些城市成了外国建筑大师或准大师"标新立异"的建筑设计的"实验场"2.1.3 理论提出的文化背景中国传统的自然观认为, 人与自然是统一的“天人合一”人的生活。
从我国城市的地理位置可以发现古代城市选址、布局和营建都非常注重人与自然的和谐统一二即城市应融与自然之中。
但随着现在人们文化生活的变化, 人们更致力于“改造自然” , 随之, 在当今的旧城更新中, 出现了一些不尽如人意的现象, 如城市建设缺乏对人性的关心、缺乏对环境的关注、缺乏历史保护的意识, 但有的问题是发展过程中不可避免的。
在迈向现代化的过程中, 传统的文化观念和现代思想理念的融合,必将对城市的发展起到积极的作用。
（引自《有机规划理论及其思考》）2.2 城市有机更新理论的内容“有机更新”, 理论的雏形早在1979一1980年由吴良铺教授领导的什刹海规划研究中己经形成。
这项规划明确提出了“有机更新”的思路, 即:2.2.1质量较好、具有文物价值的予以保留; 房屋部分完好者加以修缮; 已破败者拆除更新。
上述各类比例根据对本地区进行调查的实际结果确定。
2.2.2 居住区内的道路保留胡同式街坊体系。
2.2.3 新建住宅将单元式住宅和四合院住宅形式相结合, 探索“新四合院”,体系。
2.3 有机更新理论的构成根据吴良铺教授关于“有机更新”的论述和“菊儿胡同’, 的规划设计来看, 清华大学博士方可认为, “有机更新”从概念上来说, 至少包含以下三层含义(引自《当代北京旧城更新调查·研究. 探索》):2.3.1城市整体的有机性:作为供千百万人生活和工作的载体, 城市从总体到细部都应当是一个有机整体, 城市的各个部分之间应象生物体的各个组织一样,彼此相互关联, 同时和谐共处, 形成整体的秩序和活力。
2.3.2 细胞和组织更新的有机性:同生物体的新陈代谢一样,构成城市本身组织的城市细胞(如供居民居住的四合院)和城市组织(街区)也要不断地更新, 这是必要的, 也是不可避免的。
但新的城市细胞仍应当顺应原有城市肌理。
2.3.3 更新过程的有机性:“生物体的新陈代谢(是以细胞为单位进行的一种逐渐的、连续的、自然的变化), 遵从其内在的秩序和规律, 城市的更新亦当如此”。
在菊儿胡同改造实践中, “有机更新”理论提出了保护、整治与改造相结合, 采用‘合院体系’组织建筑群设计, 小规模、分片、分阶段、滚动开发等一系列具体的城市设计原则和方法”。
3. 有机更新的第一实践——菊儿胡同3.1 菊儿胡同概貌：菊儿胡同地区位于北京市二环路以内东城区西北部，鼓楼正东侧600-1100米处，整个街坊面积8.28公顷菊儿胡同东起交道口南大街，西至南锣鼓巷，南邻后圆恩寺胡同，北与寿比胡同相通。
全长438米，宽6米，沥青路面。
现胡同北侧大部分已拆建成楼房四合院。
从南锣鼓巷出来，就近就可以到菊儿胡同。
菊儿胡同是一处充满历史文化色彩的地方.北京那些老城文化中最能沉淀下来的部分都以建筑的形式呈现在这里，这里的每个胡同都有着历史的故事。
比如说，东城菊儿胡同内3号院，5号院，7号院是清直隶总督大学士荣禄府邸。
整个荣府占了菊儿胡同的一半，中间有花园，西边立着洋楼，东边则是四合院。
3号院是祠堂，5号院是住宅，7号院是花园。
荣禄后迁至东厂胡同。
3号、5号于1986年定为东城区文物保护单位。
7号院菊儿胡同曾作过阿富汗大使馆。
41号院原为寺庙。
3.2 特色解读作为北京人世代居住的建筑形式，布局严整连片成章的四合院，形成了四通八达的胡同，由此产生的胡同文化，构建了老北京的城市文脉。
北京城的大街、小巷、院子、太和殿的广场，公共广场都是一种方形的空间组织。
在北京旧城区里，它是一个很严谨体形之序，是一个严整的结构体系，空间的体系。
所以对这样一个形态，应该在新的建筑里面保留它的秩序，在新的建设里面要有它的完整的体系，这种体系我们就叫它为城市的肌理。
为了不打破北京旧城的城市布局，菊儿胡同的改造是采取“肌理插入法”，这是当年吴良镛所提出的理论，即对四合院的改造并不是将它全部拆除，而是根据其肌理局部地以旧代新，用“新四合院”代替原有的传统四合院。
“类四合院”住房体系，既能满足现代生活需求，又能适应旧城环境及其机理的原则。
菊儿胡同与北京旧城中阡陌交织的那些胡同并无二致。
真正让菊儿胡同闻名于世的是那里隐藏着一片北京旧城中少见的新四合院——菊儿小区。
上世纪90年代初，它曾以旧城改造试点的身份引起过全北京，乃至全世界的重视。
四合院住宅工程通过有机更新和新四合院创新的保持了原有的街区风貌并且提高了居民的居住环境，探索了一种历史城市中住宅建设集资和规划的新途径，3.2.1 成片整治、成片建设，保持这一片的完整性。
院落作为建筑群体，新四合院通过灰瓦白墙、大屋顶、十字地面、基座处理和细部处理等手法取得和周边四舍院和谐、统一的风格。
同时，新四合院建筑则根据现代居住生活的需要巧妙的组织，形成灵活丰富的建筑形态：3.2.2 建筑格局——永恒中寻求变化的老北京“四合院”菊儿胡同住宅楼设计参照了老北京四合院的格局，又吸收了公寓式住宅楼的私密性的优点，整个布局错落有致。
