从租计征房产税税源明细表

房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日纳税人识别号（统一社会信用代码）：□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称：金额单位：人民币元(列至角分)；面积单位：平方米填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。

本表包括现行使用的三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表除“本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策”“本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间”和“本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间”外，其他数据项由系统自动生成。

3.纳税人识别号（统一社会信用代码）：填报税务机关核发的纳税人识别号或有关部门核发的统一社会信用代码。

4.纳税人名称：填报营业执照、税务登记证等证件载明的纳税人名称。

5.本期是否适用增值税小规模纳税人减征政策（减免性质代码：）：纳税人在税款所属期内有任意一个月份为增值税小规模纳税人的，勾选“是”；否则，勾选“否”。

6.本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期起始月份；如果税款所属期内纳税人由增值税一般纳税人转登记为增值税小规模纳税人，填写成为增值税小规模纳税人的月份。

如，税款所属期为2019年1月至6月，按月申报增值税的某企业在2019年2月11日前为增值税一般纳税人，2月11日转登记为增值税小规模纳税人，该企业本期适用增值税小规模纳税人减征政策起始日期为2019年3月，应在本栏填写“2019年3月”。

系统默认为税款所属期起始月份，纳税人可以修改。

7. 本期适用增值税小规模纳税人减征政策终止时间：如果税款所属期内纳税人一直为增值税小规模纳税人，填写税款所属期终止月份；如果税款所属期内纳税人由增值税小规模纳税人转登记为增值税一般纳税人，填写增值税一般纳税人生效之日上月；经税务机关通知，逾期仍不办理增值税一般纳税人登记的，自逾期次月起不再适用减征优惠，填写逾期当月所在的月份。

房产税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米纳税人识别号名称纳税人分类单位□个人□登记注册类型*所属行业*纳税人身份证件类型身份证□护照□其他□身份证件号码信息联系人联系方式一、从价计征房产税其中：计税本期本期本期本期应补房产编号房产原值出租房产税率所属期起所属期止比例应纳税额减免税额已缴税额（退）税额原值1*2*3*4*5*6*7*8*9*10*合计*******二、从租计征房产税本期申报租金收入税率本期应纳税额本期减免税额本期已缴税额本期应补（退）税额123合计*以下由纳税人填写：纳税人声明此纳税申报表是根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和国家有关税收规定填报的，是真实的、可靠的、完整的。

纳税人签章代理人签章代理人身份证号以下由税务机关填写：受理人受理日期年月日受理税务机关签章本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定，为房产税纳税申报表主表。

本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》，附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报房产数量大于10 个（不含 10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报。

后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表，纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

纳税服务规测试题二：单位：一、单项选择题(每题1分，共计30分)1．小大学毕业，响应国家“大众创新，万众创业”号召，2015年lO月15日到某市政务中心咨询有关税务登记事宜，下列形式的创业中，不应当办理“三证合一、一照一码”登记的是( C )。

A．注册个人独资企业 B．注册成立一人有限责任公司C．承包某公司厂房从事个体经营 D．注册成立农民专用合作2．在税务登记升级规中，( C )事项不适用于纳税人提出办理税务登记，国税机关或地税机关一方受理后，由受理方办理并发放税务登记证件，纳税人无须再向另一方税务机关申请办理税务登记。

A．单位纳税人设立登记 B．个体经营纳税人设立登记C．自然人纳税人登记 D．变更登记3．纳税人跨县(区)迁入，应报送的资料是( A )。

A．迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》B．税务登记证及副本C．迁出地税务机关移交的相关资料D．住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件4．下列属于税务登记证件遗失补办的基本规服务方式的是( B )。

A．互联网络 B．办税指引 C．预约办理 D．免填单服务5．财务会计制度及核算软件备案报告事项中，无须报送的是( B )。

A．《财务会计制度及核算软件备案报告书》B．财务人员复印件C．纳税人财务、会计制度或纳税人财务、会计核算办法D．财务会计核算软件、使用说明书原件及复印件(使用计算机记账的纳税人)6．纳税人在《外出经营活动税收管理证明》有效期届满后( B )日，持《外出经营活动税收管理证明》回原税务登记地税务机关办理缴销手续。

A．5 B．10 C．15 D．307．被税务机关认定为非正常户的纳税人，向税务机关提出办理解除非正常户状态，应报送的资料是( D )，税务机关在纳税人提供完整资料后，( D )个工作日办结该业务。

A．税务登记证及其副本；5B．工商营业执照；5C．其他核准执业证件原件及其复印件；10D．提供情况说明和解除非正常状态的理由；lO8．办理纳税人印花税票代售许可不需要报送的资料是( D )。

纳税服务规范测试题二姓名：单位：1．小张大学毕业，响应国家“大众创新，万众创业”号召，2015年lO月15日到某市政务中心咨询有关税务登记事宜，下列形式的创业中，不应当办理“三证合一、一照一码”登记的是( C )。

A．注册个人独资企业B．注册成立一人有限责任公司C．承包某公司厂房从事个体经营D．注册成立农民专用合作2．在税务登记升级规范中，( C )事项不适用于纳税人提出办理税务登记，国税机关或地税机关一方受理后，由受理方办理并发放税务登记证件，纳税人无须再向另一方税务机关申请办理税务登记。

A．单位纳税人设立登记B．个体经营纳税人设立登记C．自然人纳税人登记D．变更登记3．纳税人跨县(区)迁入，应报送的资料是( A )。

A．迁出地税务机关出具的《税务事项通知书》B．税务登记证及副本C．迁出地税务机关移交的相关资料D．住所、经营地点变动的相关证明资料原件及复印件4．下列属于税务登记证件遗失补办的基本规范服务方式的是( B )。

A．互联网络B．办税指引C．预约办理D．免填单服务5．财务会计制度及核算软件备案报告事项中，无须报送的是( B )。

A．《财务会计制度及核算软件备案报告书》B．财务人员身份证复印件C．纳税人财务、会计制度或纳税人财务、会计核算办法D．财务会计核算软件、使用说明书原件及复印件(使用计算机记账的纳税人)6．纳税人在《外出经营活动税收管理证明》有效期届满后( B )日内，持《外出经营活动税收管理证明》回原税务登记地税务机关办理缴销手续。

A．5 B．10 C．15 D．307．被税务机关认定为非正常户的纳税人，向税务机关提出办理解除非正常户状态，应报送的资料是( D )，税务机关在纳税人提供完整资料后，( D )个工作日内办结该业务。

A．税务登记证及其副本；5B．工商营业执照；5C．其他核准执业证件原件及其复印件；10D．提供情况说明和解除非正常状态的理由；lO8．办理纳税人印花税票代售许可不需要报送的资料是( D )。

登记类型：初始登记□变更登记□纳税人名称：纳税人识别号：填表日期：___ 年__月__日注册类型：国标行业：联系电话：单位：元、平方米房产原值免税原值纳税其中纳税义应税房自用房产房屋建义务条例政策务终止备注更新改合计评估增地下配套和产原值年应纳税额筑面积起始产权证书号房屋坐落土地造和装减免时间减价值建筑辅助设施自修等用1234=1-2-35=4*70%*1.2%房屋小计————————税率出租房合同年租金承租人证件租房出租房产房租合同终备产权证书号房屋坐落（3%、4%产年应承租人名称承租人证件号码起始收入名称面积原值发票号码止时间注或12%）纳税额时间678=6*7 出租房屋小计——————————————————出租人出租人承租应税承租房产应纳税合同约定年租承租合同终出租人名称承租房屋坐落备注证件名称证件号码联系电话房产原值额金面积止时间承910=9*70%*1.2%租房屋小计————————————————合计年应纳税额（5＋8＋10）填表人：盖章（签字）以下部分由主管税务机关负责填写主管税务机关审核人审核日期—1—房产税税源（变更）登记表填报说明一、从事生产经营用的房产均应填写。

填写单位为：元、平方米。

二、信息填写要求：（一）登记类型：此次普查登记类型均为初始登记。

以后凡初次到税务机关办理税务登记证（含换发税务登记证）的，在初始登记框中划“它”办理初始登记后，凡对本表所涉及的任何一项发生变动的，应在发生后的房产税下一个申报期内变更登记表，在变更登记框中划“它”并填写变化后的项目及金额，没有变化的项目不用填写。

（二）自用房屋1. 产权证书号：按房屋产权证书填写，要求填写完整，如南房权字XXX号”不能直接填写数字号码。

无产权证的，在此栏填“无”，并在备注栏注明原因。

如“已办未发”、“未办理”、“使用权”、“违建”等。

如有需向税务机关详细说明的事项，可另附资料说明。

2. 房屋坐落：根据房屋权属证书的相应项目填写，没有证书的，按房屋实际坐落地填写。

填表说明1.房产税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产明细信息。

2.每一独立出租房产应当填写一张表。

即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。

无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。

纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。

3.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。

4.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。

5.纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

6.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。

7.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

8.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

9.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

10.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别，必填，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。

11.房产编码：纳税人不必填写。

由税务机关的管理系统赋予编号，以识别，且应当与从价计征房产税明细申报信息关联并一致。

12.房产用途（必选）：分为工业、商业及办公、住房、其他，必选一项，且只能选一项，不同用途的房产应当分别填表。

13.房屋坐落地址（必填）：填写详细地址，具体为：××省××市××县（区）××街道 + 详细地址，且应当与城镇土地使用税税源采集数据关联并一致。

14.房产所属主管税务所（科、分局）：本表所填列房产的房产税收入所属的主管税务机关。

系统允许各地配置该项的确定规则。

房产税纳税申报表本表一式两份，一份纳税人留存,一份税务机关留存。

填表说明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳房产税的单位和个人。

2.本表依据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国房产税暂行条例》制定,为房产税纳税申报表主表。

本表包括三个附表，附表一为《房产税减免税明细申报表》,附表二为《从价计征房产税税源明细表》、附表三为《从租计征房产税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《从价计征房产税税源明细表》和《从租计征房产税税源明细表》后,本表由系统自动生成,无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报房产数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采用网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行申报.后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，根据纳税人识别号，系统根据当期有效的房产税源明细信息自动生成本表,纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

4.纳税人名称：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应当按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

5。

纳税人分类：分为单位和个人，个人含个体工商户.6。

登记注册类型*：单位，根据税务登记证或组织机构代码证中登记的注册类型填写；纳税人是企业的，根据国家统计局《关于划分企业登记注册类型的规定》填写。

内资企业国有企业集体企业股份合作企业联营企业国有联营企业集体联营企业国有与集体联营企业其他联营企业有限责任公司国有独资公司其他有限责任公司股份有限公司私营企业私营独资企业私营合伙企业私营有限责任公司私营股份有限公司其他企业港、澳、台商投资企业合资经营企业(港或澳、台资）合作经营企业（港或澳、台资）港、澳、台商独资经营企业港、澳、台商投资股份有限公司其他港、澳、台商投资企业外商投资企业中外合资经营企业中外合作经营企业外资企业外商投资股份有限公司其他外商投资企业。

表一：
房产税税源登记表单位金额：元
宁波市房产税税源普查表填表说明
一、“纳税人名称”按纳税人全称填写。

二、“纳税户代码”按户管税务机关编制的代码填写。

三、“纳税人识别号”按纳税人的税务登记证号码填写。

没有税务登记证的按技术监督部门确认证书号码或身份证的号码填写。

四、“注册类型”分为国有企业、集体企业、股份合作企业、联营企业、有限责任公司、股份有限公司、私营企业、事业单位、行政单位和单
位团体、其它。

选择其中一项填写。

五、凡纳税人房产属租入使用或无租使用，请在本表注明，并另填写《房屋租赁调查表》。

六、凡纳税人拥有的房屋建筑物在用但未入帐，请在本表注明，并另填写《房屋建筑物未帐情况调查表》。

宁波市地方税务局
二ＯＯ五年四月。

土地使用税、房产税申报表（2015年9月）表单名目城镇土地使用税纳税申报表城镇土地使用税纳税申报表（汇总版）城镇土地使用税减免税明细申报表城镇土地使用税税源明细表房产税纳税申报表房产税纳税申报表（汇总版）房产税减免税明细申报表从价计征房产税税源明细表从租计征房产税税源明细表契税纳税申报表印花税纳税申报（报告）表土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）土地增值税纳税申报表（二）（从事房地产开发的纳税人清算适用）土地增值税纳税申报表（三）（非从事房地产开发的纳税人适用）土地增值税纳税申报表（四）（从事房地产开发的纳税人清算后尾盘销售适用）清算后尾盘销售土地增值税扣除项目明细表土地增值税纳税申报表（五）（从事房地产开发的纳税人清算方式为核定征收适用）土地增值税纳税申报表（六）（纳税人整体转让在建工程适用）土地增值税纳税申报表（七）（非从事房地产开发的纳税人核定征收适用）城镇土地使用税纳税申报表税款所属期：自年月日至年月日填表日期：年月日金额单位：元至角分；面积单位：平方米本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表讲明：1.本表适用于在中华人民共和国境内申报缴纳城镇土地使用税的单位和个人。

2.本表为城镇土地使用税纳税申报表主表，依据《中华人民共和国税收征收治理法》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》制定。

本表包括两个附表。

附表一为《城镇土地使用税减免税明细申报表》，附表二为《城镇土地使用税税源明细表》。

首次申报或变更申报时纳税人提交《城镇土地使用税税源明细表》后，本表由系统自动生成，无需纳税人手工填写，仅需签章确认。

申报土地数量大于10个（不含10）的纳税人，建议采纳网络申报方式，并可选用本表的汇总版进行确认，完成申报。

后续申报，纳税人税源明细无变更的，税务机关提供免填单服务，按照纳税人识不号，系统自动打印本表，纳税人签章确认即可完成申报。

3.纳税人识不号（必填）：填写税务机关给予的纳税人识不号。

从价计征房产税税源明细表本表一式两份，一份纳税人留存，一份税务机关留存。

填表说明：1.本表为《房产税纳税申报表》及《房产税减免税明细申报表》的明细附表。

2.首次进行纳税申报的纳税人，需要申报其全部房产的相关信息，此后办理纳税申报时，如果纳税人的房产及减免税等相关信息未发生变化的，可仅对上次申报信息进行确认；发生变化的，仅就变化的内容进行填写。

有条件的地区，税务机关可以通过系统将上期申报的信息推送给纳税人。

税源数据基础较好或已获取第三方信息的地区，可直接将数据导入纳税申报系统并推送给纳税人进行确认。

3.房产税税源明细申报遵循“谁纳税谁申报”的原则，只要存在房产税纳税义务，就应当如实申报房产明细信息。

4.每一独立房产应当填写一张表。

即：同一产权证有多幢（个）房产的，每幢（个）房产填写一张表。

无产权证的房产，每幢（个）房产填写一张表。

纳税人不得将多幢房产合并成一条记录填写。

5.对于填写中所涉及的数据项目，有房屋所有权证件的，依据证件记载的内容填写，没有证件的，依据实际情况填写。

6.房产有出租情形的，纳税人也应当先填写本表，再填写《从租计征房产税明细申报表》。

7纳税人名称（必填）：党政机关、企事业单位、社会团体的，应按照国家人事、民政部门批准设立或者工商部门注册登记的全称填写；纳税人是自然人的，应按照本人有效身份证件上标注的姓名填写。

8.纳税人分类（必选）：分为单位和个人，个人含个体工商户。

9纳税人识别号：填写税务机关赋予的纳税人识别号。

10.身份证件类型：填写能识别纳税人唯一身份的有效证照名称。

纳税人为自然人的，必选。

选择类型为：身份证、护照、其他，必选一项，选择“其他”的，请注明证件的具体类型。

11.身份证件号码：填写纳税人身份证件上的号码。

12.房产编号*：纳税人不必填写。

由税务机关的管理系统赋予编号，以识别。

13.产权证书号：纳税人有房屋所有权证件的，必填。

填写房屋所有权证件载明的证件编号。

14.房产名称（必填）：纳税人自行编写，以便于识别。

房产税土地使用税税源调查明细表
生产经营单位名称（盖章）：纳税人编码：
法定代表人：填表人：联系电话：
填表说明：1、生产经营单位的房产、土地用于出租的，不填写此表。

2、“出租方证件号码”：出租人为个人的，填写身份证号码；出租人为单位的，填写组织机构代码。

3、房产结构分为框架或者简易两类。

资料明细：1、承租经营：
房产、土地权属证明文件（如房产证、土地使用证、房产交易合同、土地出让或
转让合同、购房或购地发票、产权人证明等）原件及复印件一份；租赁合同原件及复印件一份。

2、自有自用：
房产、土地权属证明文件（如房产证、土地使用证、房产交易合同、土地出让或
转让合同、购房或购地发票、产权人证明等）原件及复印件一份； 对自有、自建的房产，需
提供该房产固定资产原值的相关证明材料（如建筑业发票、销售不动产发票、评估书、固定资
产明细账等）原件及复印件一份。