中国“第一个租界”是怎样形成的

【历史史料】“国中之国”──租界的建立所谓“租界”，起初只是由外国人在中国通商口岸租赁的居留地，并非外国人全面掌握管理大权的特定地段，但是西方侵略者利用清政府官员的昏庸和怯懦，一步一步地蚕食中国政府对这类居留地的主权，终于把这居留地变为西方侵略者在中国口岸的“国中之国”。

广州、上海等五口开放通商后，西方商人和冒险家纷纷涌来。

按照1843年中英《虎门附约》规定，中国准许“英人携着赴广州等五口居住”，中英双方官员“议定于何地方，用何房屋或基地，系准英人租赁”。

1858年中英《天津条约》又规定，“英国人在各口并各地方意欲租地盖房，设立栈房、礼拜堂、医院、坟墓，均按民价照给，公平定议，不得互相勒指”。

这就是两次鸦片战争后至1876年《烟台条约》以前，中国允准外国人在中国通商口岸使用房屋和基地的全部条约根据，说的都是租赁使用权，并非占有所有权。

但是，近代外国资本主义在中国的侵略活动并不受条约限制，他们往往通过曲解和滥用原有条约，进行新的侵略活动，扩大在华特权，以后在签订新约时再对原来无条约依据的新特权予以确认。

外国在华租界的建立过程，就是一个例证。

1844年，英国驻华公使德庇时曾经巡视了根据《南京条约》在中国新开辟的商埠后认为：“凡商务成功之要素，上海、厦门两埠皆具而有之……而以上海尤善。

”西方侵略者选中上海作为扩大侵华的首要基地。

英国驻上海首任领事巴富尔以“华洋分居”既可给中国当局管理上的方便，又可保证英国人的安全为借口，向清地方政府要求在苏州河一带划定一块专给英人占用的居留地。

清政府苏松太道道台宫慕久在侵略者的胁迫下，于1845年11月与巴富尔签订了《上海租地章程》。

《上海租地章程》粗看起来只是一些事务性的内容，但是狡诈的英国侵略者却利用清朝地方官员的昏庸，在条文里埋下种种伏笔，并根据需要对条文内容滥加歪曲，使其成为以后上海租界制度的奠基石。

自此，人们一般把《上海租地章程》的公布，作为近代租界出现的起点。

租界的由来江苏省赣榆高级中学马守信（222100）租界是近代西方列强强迫半殖民地国家在某些城市或通商口岸划出供外侨居留和经商的一定区域，是列强对半殖民地国家进行军事威胁、政治控制、经济掠夺和文化渗透的基地。

租界在中国存在了一百多年，成为中国半殖民地的一个特殊象征。

一、租界的建立和扩大租界最早设立于上海。

1843年，中英签订《虎门条约》和《五口通商章程》，准许英商及其眷属在五处通商口岸寄居贸易和派驻领事。

1843年11月，英国第一任上海领事巴富尔以《虎门条约》和《五口通商章程》为借口同上海道台宫慕久谈判划定英商居留地问题。

1845年11月29日，宫慕久公布他同巴富尔签订的《上海租地章程》，晓谕众人：洋泾浜（今延安东路）以北，李家庄（今北京东路）以南，黄浦江以西之地“准租与英国商人，为建筑房舍及居住之用”，（次年，双方又议定西面以界路即今河南中路为界）在这块土地之内，外国商人具有永租权，华人地主不得任意停租，界外华人不能租地造屋，等等。

就这样，英国侵略者掠夺了面积达837亩的土地，建立了中国第一块租界——英租界。

此后，英国还在广州、天津等地建立租界。

美、法、俄等国也在上海、广州等城市建立租界。

到19世纪末期列强在中国的15个城市共建立了30 个租界。

二、租界的影响租界的设立，是列强采取狡猾的欺诈方法，利用旧中国封建官僚的愚昧和腐朽而逐步形成的。

上海租界建立时，中国政府对租界的行政、司法还有干预权并保有租界内的领土主权，但是随着列强对中国侵略的扩大，中国在租界内保有的权利也逐渐被排斥。

它们在租界设法院、警察、监狱、税务、财政等机构，负责办理租界内的一切事务，实行完全独立于中国的行政和法律以外的殖民地制度。

列强利用租界对中国进行政治、经济、文化侵略，严重破坏了中国的主权，阻碍了中国民族经济的发展，给中国人民带来深重的灾难。

租界，是外国侵略者的天堂，却是中国人民备受凌辱的地狱。

同时，列强在租界实行资本主义统治，传播了近代西方资产阶级文明，对中国社会起了改造作用，推动了中国近代化的发展。

中国第一个租界是怎么形成的？又是如何消失的？提起租界，人们不禁会想到旧中国的那段屈辱历史。

在长达百年的时间里，作为列强侵略中国的跳板，租界成了中国土地上的“国中之国”，严重损害了中国的主权。

然而在中外最初签署的不平等条约中，并没有租界这一说法，它的出现竟然是一名英国领事和一名中国地方官交易的结果。

1845年11月29日，英国驻上海第一任领事巴富尔利用“虎门条约”第七款中有关通商口岸的条文，向上海道请求在县城北郊的黄浦滩设置英人居留地。

商议与威迫的结果不仅是上海英租界的正式设立，还有可视为租界基本法的《上海土地章程》的出台。

三年后的1848年，基于同样的诉求，法租界与美租界也分别在县城北面和苏州河北面的虹口地区建立。

此时被划定为租界的上海县城北郊一带为坟冢遍布的荒野，仅县城西北城门外就有大小坟头200多处。

想不到这一片旷野荒滩却从此成为近代上海城市空间的生长点。

开埠的最初几年，租界人烟稀少，界内的外侨人数有限，到1851年也仅有265人。

租界南面的县城仍是上海城市的中心。

然而这种由于开埠冲击而发育起来的都市新模式，其潜力在1850年代中国所面临的动荡中迅速地显现出来。

1853年3月，太平天国攻占南京，形成与清政府南北对抗的局面。

北中国地区灾荒不断，小规模的民众骚乱此起彼伏。

甚至连当时最富庶的江南地区也处于兵荒马乱之中。

1853年9月，上海爆发小刀会起义。

混乱之中，租界的外国侨民成立民团组织——上海义勇队（又称万国商团）以确保租界安全，而小刀会也表示无意伤害外侨，租界成为上海缙绅与周边居民躲避战火的临时安身之地。

人口流入在促进租界经济活动扩张的同时，也不断刺激房地产业发展；二者为租界当局提供持续不断的市政建设资金，使它有可能以租界生活品质的优化吸引更多居住人口。

清道光二十七年（1847）上海道台咸龄签发的道契在当时动荡不安的中国政局下，上海租界这一类的通商口岸被认为是相对安全且较有秩序的独立区域，除一般华人宁愿徙居公共租界处于洋人的保护下之外，更重要的是，只有租界内的产业才具有借贷抵押的价值，享有较高的商业信誉。

中国第一个租界是怎么形成的提起租界，人们不禁会想到旧中国的那段屈辱历史。

在长达百年的时间里，作为列强侵略中国的跳板，租界成了中国土地上的“国中之国”，严重损害了中国的主权。

然而在中外最初签署的不平等条约中，并没有租界这一说法，它的出现竟然是一名英国领事和一名中国地方官交易的结果。

中国商人主动巴结，英领事挤进上海城从18世纪中叶开始，为了在东方开辟新的通商口岸，英国殖民者曾多次以各种方式在中国浙江、福建、广东等东南沿海地区刺探寻觅良港。

很快，他们就看中了上海这块风水宝地。

鸦片战争后，在侵略者的炮口下，清政府被迫签订《南京条约》，上海等五个沿海城市被开辟为通商口岸。

条约签订之初，散居在上海的英国商人和传教士只有25人。

但参加条约签订的英国侵略军头子璞鼎查却认定中英贸易会迅速增长，来华英国人将大幅增加。

1842年10月初，他迫不及待地从南京赶到上海，预选英国人在上海的居留区。

经过几天考察，璞鼎查看中了黄浦江与苏州河交汇处（今上海外滩一带）的一块地方。

当时那一带还是芦苇丛生的荒滩。

但璞鼎查认定此地交通便利，便于贸易运输，发展前景不可限量。

1842年12月，璞鼎查推荐巴富尔上尉为首任英国驻上海领事，并交给他一项重要任务———为英国人寻找长期定居地。

1843年11月8日晚，巴富尔带着6名助手来到上海。

第二天一早，他就赶往道台衙门，拜会上海的地方官———道台宫慕久。

宫慕久客气地把巴富尔领到客厅嘘寒问暖。

巴富尔刚一落座，就开门见山地说：“道台大人，根据贵我两国签署的条约，上海已被辟为通商口岸。

我此次登门就是要和道台大人商讨具体开埠时间的。

”作为清政府的地方官，宫慕久当然不敢对朝廷签署的条约存有异议，于是双方很快就达成了一致。

看到宫慕久那么爽快就敲定了开埠日期，巴富尔来了精神，来时他就琢磨着在上海县城内觅一上好地皮，建造气派的英国领事馆。

“我初来贵地，今后与大人会常来常往。

如果不嫌麻烦地话，能否请大人帮忙在城内物色一块地供建领事馆之用。

“国中之国”:变相殖民地──租界的设立“租界”，是帝国主义列强凭借武力的威逼和欺诈的手段，在我国重要商业城市里强占一定的区域，做为他们居住和管理的地方。

在租界里，侵略者建立了完全不受中国行政系统管辖和法律制度约束的统治制度，即帝国主义的殖民制度。

所以，人们称租界为“国中之国”。

租界这个畸形怪物的出现，是中国社会半殖民地化的一个重要标志。

租界的历史，就是帝国主义侵略中国的血腥的罪恶史。

租界的创设1842年，在英国侵略者的炮口下，清政府同英国签订了屈辱的《南京条约》。

条约允许英人携所属家眷寄居广州、福州、厦门、宁波、上海五处通商口岸。

第二年，《南京条约》附件《虎门条约》规定：在通商口岸，中英两国官员商定地方，准许英人租赁房屋或基地。

本来，这一规定是说英国人只能在通商口岸的一定地区内租赁房屋、土地，在那儿居住和从事贸易。

而英国侵略者却将此条规定歪曲成，在通商口岸硬行划出一块地方，供外国人居住、占用。

他们还借口什么华洋分居，避免事端，以便于管理，有利贸易，以此诱使清朝官员接受。

1843年10月底，上海正式宣布开埠通商。

不久，英国驻上海第一任领事巴富尔到任。

他一到上海，就察看地段，想设立租界，向清政府提出土地卖绝的要求。

这为当时中国法律所不允许，开始遭到拒绝。

巴富尔大耍赖皮，死缠着上海地方政府不放，直到1845年，苏松太①道宫慕久，被迫以其名义，用告示形式，公布了他同巴富尔签订的《上海租地章程》。

其中规定：“洋泾浜②以北，李家庄③以南之地，准租与英国商人，为建筑房舍及居住之用。

”这样，英国开创了帝国主义在中国境内划定租界的权利，在上海建立了第一个租界。

随后，美、法、俄、日、意、比、奥匈等帝国主义国家，竞相效尤。

到1904年，近60年间，帝国主义列强在我国上海、广州、厦门、福州、天津、镇江、汉口、九江、烟台、芜湖、重庆、杭州、苏州、沙市、长沙、鼓浪屿等16个市区强占有“租界”。

变相的殖民地租界创设初期，中国政府对租界内的行政、司法有干预权，并保留有租界内的领土主权。

中国历史上的租界问题中国历史上的租界问题可以追溯到19世纪中后期，也就是中国被列强侵略的那个时期。

自1842年《南京条约》签订以来，中国逐渐丧失其领土和主权，而租界问题则是其中最为突出的一部分。

租界是一个特殊的地区，通常是由城市的一部分从它所在的国家中分离出来，转而由一个外国国家控制和管理。

在中国，英国人、美国人、法国人、德国人和日本人等国家都曾在城市中设立租界，用于贸易、住宅和其他活动。

租界问题表明的是中国在与列强的交涉中处于最弱势的位置，被迫接受强权侵占自身利益、主权和尊严的现实。

租界的出现，更可谓是中国历史上的一道伤痕，它从根本上削弱了中国的整体实力，变得极为危险和难以控制。

中国租界问题的起源可以追溯到1842年，当时英国人向中国提出了一份不平等条约——《南京条约》，强制中国开放五个主要港口供外国人贸易，设立“租界”，放弃对外国人行使司法权等等。

此后，其他列强也针对中国的实力进一步减弱，相继得到了自己的特权，设在中国各大城市的租界越来越多。

在租界的管理中，列强国家享有极大的权利和利益，整个城市的房产、人员和政治权力都置于列强国家的控制之下。

租界的租期通常为99年，甚至有的租期更长，这意味着原本属于中国的这块土地将长期落入甚至是处于列强国家的掌握之中。

租界问题在中国传统文化和思想中，是国家尊严与利益被侵犯的象征，一个国家的领土面积是国家实力的最基础和关键的指标之一，而租界的出现，无疑是对中国国家实力的重大削弱。

乃至到20世纪初，列强不断地利用种种手段，让自己的利益得到尽可能的最大化，甚至到了建立租界外交，操纵中国政局的地步。

著名的北京租界外交，便是对中国全面侵略的明证。

在租界的管理下，中国人的生活变得异常困难。

他们被迫接受外国人的管理和控制，受到剥削和歧视的同时，他们的文化遭到极度压制，甚至彻底毁灭。

然而，在20世纪初，中国开始逐步觉醒，中国爱国主义思潮逐渐抬头，国家逐渐发展起来。

但是，租界问题在中国被视作是侵略者对中国领土主权侵犯的象征，而现在，中国的主权已经得到了充分地重建，任何外国势力都无法再占据它的任何一寸土地。

老上海的租界原标题：老上海的租界存时近一个世纪的上海租界，对中国政治、经济、文化等诸方面都曾产生过重大影响。

客观看待这段历史，对于全面认识上海的昨天和今天都具有重要意义。

上海开埠后，西方列强为了扩张在华特权，建立起独立于中国行政体系之外的政治区域和管理体系。

1845年11月29日，英方与上海道签订了《上海土地章程》，设立了中国近代第一个租界——英租界。

此后，美租界于1848年、法租界于1849年相继在上海辟设。

1863年，英美两租界合并，称公共租界，1899年改称“上海国际公共租界”。

经历次扩张，到1915年上海租界总面积已达48653亩，是1845年的57倍多。

至1936年，上海租界总人口已超过160万，形成了公共租界、法租界和华界三分天下的奇特格局。

开埠前的上海虽已立县500年，但当时的上海只是东南海滨的一个县城。

上海仍是中国传统小县城模式，整个城厢位于苏州河以南，占地不足2平方公里。

由于租界的建立和扩张，上海城市的性质、结构和形态等都发生了巨大转型。

随着港口建设加快，上海从封闭型的县城转换为外向型通商港城，城市功能发生了质的变化。

由于租界的畸形繁荣，使得租界由原来的荒地成为城市的重心，城市中心跨过苏州河北移，沿黄浦江发展，拓展了城市中心区域，改变了城市空间结构。

城市道路也由封建城市结构转化成与资本主义经济相适应的现代工商业城市道路结构。

到1911年，租界内外道路总长度已达110英里，形成了现代城市道路网络。

同时，高耸的西式建筑、先进的有轨电车、电灯、电报、电话、汽车、自来水等西式事物纷纷在上海出现，租界呈现出“十里洋场”的繁荣景致。

上海的政治、经济和文化地位迅速提升，至20世纪30年代，上海已成为远东最大的城市。

上海是中国最早植入西方城市管理理念和制度的城市。

1854年7月17日工部局的设立，拉开了租界制度化管理的序幕。

工部局作为租界真正意义上带有地方自治色彩的市政管理机构，凭借《上海土地章程》及其《附则》所赋予的权利，全面统辖整个租界内的公共事宜。

租界的名词解释在中国的历史上，租界是一个重要的名词，特指在近代中国一些城市中，由多国签订条约设立的区域，由外国租界管辖和管理。

这种特殊的行政区域的设立，源于近代中国的半殖民地状态，标志着中国面临了列强侵略和割地割让的局面。

一、租界的历史背景19世纪末期到20世纪初期是中国历史上的一个重要时期，这一时期被称为近代中国。

在这个时期，中国面临着外来列强的侵略和压迫。

1840年的鸦片战争可谓是中国的半殖民地化的起点，接连而来的巨额赔款和领土割让使得中国的主权丧失殆尽，一系列不平等条约被迫签署。

为了满足外国商人和列强的利益，西方国家开始在中国港口城市上海、天津等地设立租界，以便控制商贸和管理海关。

租界成为外国势力扩展势力范围和剥削中国资源的工具。

租界中外人员混居，但租界内外仍存在明显的分隔和不平等。

二、租界的地理分布租界的分布在近代中国的沿海城市中最为典型，上海、天津、大连等城市都设立了租界。

上海租界是最著名的租界之一，由英、法、美、日四国共同管理。

每个国家都在租界内建立了自己的行政和司法机构，形成了一个颇具特色的国际社会。

天津租界则由英、法、俄三国管理，这也标志着列强在这一中国北方重要港口市场的控制。

租界内外建筑风格各异，充满异国情调，商业繁荣，但也暴露出中国人与外国侵略者的种种不平等关系。

三、租界的社会影响租界的设立对中国社会产生了深远的影响。

首先，租界为外国列强提供了绝对的经济和政治优势，其在商业、贸易和政府运作上有着无可比拟的权力，甚至超过了中国的统治者。

这加剧了中国的半殖民地状态，加重了中国人民的贫困和苦难。

其次，租界成为了外国文化和科技传播的窗口。

在租界中，西方文化、音乐、电影等娱乐形式开始传入中国，带来了一种新的生活方式和价值观念。

这也为中国的社会变革和文化传承提供了一定的机会。

然而，租界也成为了中国人士不满和反抗的对象。

在租界内外，中国人屡屡遭受外国侵略者的欺压和虐待，许多不平等条约和限制使中国人民受害。