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淀山湖滨水空间开发策略研究发布时间：2021-06-28T10:45:08.540Z 来源：《基层建设》2021年第9期作者：苏鸣宗[导读] 摘要：滨水空间是城市中的特定空间，是城市中生态功能较强的区域，是城市空间中宝贵的蓝绿空间，同时又是生态最敏感、脆弱的地带。
上海市青浦区水利管理所上海 201799摘要：滨水空间是城市中的特定空间，是城市中生态功能较强的区域，是城市空间中宝贵的蓝绿空间，同时又是生态最敏感、脆弱的地带。
淀山湖位于区域的中心，区位优势凸显。
随着长三角一体化上升为国家战略，对生态环境综合整治提出更高要求。
对照建设世界著名文化生态湖区的要求，针对淀山湖存在部分岸段防汛不达标、周边开发层次不高、贯通开放不够等问题，深挖淀山湖区位与文化底蕴，提出统筹防洪、贯通、生态、景观多项功能，实现湖体、滨水、岸线和腹地整体提升的开发策略。
关键词：滨水空间；淀山湖；开发策略1.引言滨水空间是城市中的特定空间，特指城市与河流、湖泊、海洋与土地毗邻的区域，既是水体的边缘，也是陆地的边缘，是城市中生态功能较强的区域，是城市空间中宝贵的蓝绿空间，同时又是生态最敏感、脆弱的地带。
[1-6]滨水空间范围一般包括200m~300m的水域及相邻陆地的空间，满足城市市民休闲、娱乐、亲水等多种需求。
[1]2018年，时任副市长、淀山湖湖长时光辉要求，将淀山湖岸线贯通上升到全市“一江一河一湖”（黄浦江、苏州河、淀山湖）高度。
随着长三角一体化上升为国家战略，国务院和国家发改委相继印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》和《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》，对滨水空间开发提出了更高的要求，明确以“一河三湖”（太浦河、淀山湖、元荡、汾湖）为重点加强生态环境综合治理，构建优美和谐生态空间，建设著名文化生态湖区，把保护和修复生态环境摆在优先位置，打造“生态价值”、“绿色创新发展”、“绿色宜居”三个新高地。
淀山湖位于区域的中心，区位优势凸显，河湖水系及水资源禀赋极其丰富，特别是已经整治开放的岸线深受群众喜爱，但也存在部分岸段防汛不达标、周边开发层次不高、贯通开放不够等问题，影响淀山湖及周边区域整体发展。
项目深化设计服务方案项目深化设计是指在项目初期概念设计的基础上，进一步细化和完善项目的设计方案，包括建筑设计、结构设计、设备设计、施工方案等。
项目深化设计的目的是为确保项目的可行性和顺利实施提供有力的技术支持。
一、项目背景和目标我们的项目深化设计服务方案旨在帮助客户在项目实施的早期阶段，进行细化和完善设计方案，以确保项目的顺利实施和达到设计要求。
我们的目标是提供高质量的深化设计服务，为项目的设计和施工提供可靠的技术支持。
二、服务内容和范围1.建筑设计：在概念设计的基础上，进行建筑的平面布局设计、立面设计、空间规划等方面的深化设计，确保建筑的美观、实用和可行性。
2.结构设计：进行建筑结构的深化设计，包括结构体系、承载能力分析、结构材料选取等方面的详细设计，确保结构的稳定性和安全性。
3.设备设计：根据项目的需求和功能要求，进行相关设备的详细设计，包括机电设备、暖通设备、照明设备等方面的设计，确保设备的合理性和高效性。
4.施工方案：根据项目的实际情况和施工要求，制定详细的施工方案，包括施工工序、施工方法、施工时间等方面的设计，确保施工的顺利进行。
5.工程预算：根据项目的设计方案，进行详细的工程预算，包括材料费用、施工费用、设备费用等方面的预算，确保项目的经济合理性和可行性。
三、服务流程和时间安排1.需求分析阶段：与客户进行需求对接，深入了解项目的要求和目标。
2.设计方案制定阶段：根据需求分析，制定初步的设计方案，并与客户进行讨论和修改。
3.深化设计阶段：根据初步设计方案，进行深化设计，并形成详细的设计方案文件。
4.方案评审和修改阶段：对设计方案进行评审，根据评审结果进行修改和完善。
5.最终设计方案阶段：根据修改和完善的结果，形成最终的设计方案，并提交给客户审批。
整个服务流程的时间安排根据项目的规模和复杂程度而定，通常需要几个月的时间完成。
四、团队和资源分配我们拥有一支专业的设计团队，包括建筑师、结构工程师、设备工程师等多个专业领域的设计师和工程师。
淀山湖花园保障性小区建设研究摘要：淀山湖花园是昆山市重点建设的保障性安居小区，本文从建设者的角度系统阐述了项目从选址到规划设计再到施工的具体过程，对出现的问题进行了归纳总结，得出保障性住房建设开发过程的经验和教训。
关键词：保障性住房建设开发质量当前我国的城镇化建设发展势头良好，新型城镇化新在人的城镇化，新型城镇化的核心价值是以人为本。
住房问题是关系社会和谐稳定、人民安居乐业的重要民生问题。
建立和完善住房保障制度是解决住房问题的一项重要内容,但是如何保证和解决保证性住房的建设和质量问题是社会各界高度关注的现实问题，也是影响城镇化进程的重要因素。
1、项目建设的必要性昆山市是中国县级市百强县之首，具有强大经济实力保证率先全面实现城镇化。
农村由于人口聚集程度低、居住分散，采取集体行动的成本比较高。
因此，在争取政策影响力的过程中，农民这个数量更大的群体反而缺乏与城市居民对等的影响力。
从长期看，城镇化还有助于促进公平的发展，逐步缩小城乡和地区发展差距。
农村宅基地长期属于粗放型利用土地，土地利用率很低，土地资源浪费严重，且相对偏远的村庄房屋空置率较高。
出于节约集约利用土地，改善农村生活生产条件、缩小城乡住房差别等多方面考虑，加大动迁建设力度。
不利于农村城镇化的进程。
昆山市政府结合以前发展的经验，响应国家加快保障性住房的建设的政策，根据淀山湖镇实际动迁需求，孕育建设淀山湖花园小区这个项目。
2、项目前期规划2.1 项目选址淀山湖镇位于昆山市区和上海市之间，东邻上海，紧靠淀山湖，环境优美，镇域经济发达，是江南新型特色镇。
根据昆山市总体规划和淀山湖镇总体规划的要求，结合镇域发展需求，项目选址在中市路以西永利路以北的区域，占地面积800 多亩。
2.2、项目规划规划初期本地块受淀山湖镇建筑限高24 米的限制，同时为了满足动迁户数的需求，地块建筑的排布严重缺少变化，毫无特色可言。
经镇政府与上级主管部门申请，批准淀山湖镇的建筑限高可以由24米调整为35 米。
【XXXXXX项目】住宅批量精装修交楼标及住宅大堂、原则层电梯厅深化及施工图设计任务书XXXXXXXXXX03月目录一．设计根据二．项目概况及用地分析三. 项目定位四．设计范畴及规定五. 成本、质量规定及限额指标六．设计进度、各阶段成果及交付规定七．附件一、设计根据:1.1我司提供有关项目建筑、构造、水电施工图等涉及图纸及文献资料。
1.2设计规范及原则（按照国家及地区性最新规范、原则执行）本项目设计及技术规定根据《中华人民共和国建筑法》、《建筑装饰行业原则》及江阴市政府颁发现行关于法律、法规、设计规范和技术原则。
《建筑内部装修设计规范》（GB50222-1999）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-）；《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-）；《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有限物质限量》（GB18581-）；《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-）；《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-）；《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-）；《室内装饰装修材料壁纸中有限物质限量》（GB18585-）；《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-）；《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-）；《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-）；《高档装饰工程质量检查评估原则》DBJ01-27-96《建筑装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；《高层民用建筑设计防火规范（修订版）》（GB50045-9）；《建筑灭火器配备设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；《民用建筑照明设计原则》（GBJ133-90）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）；《室内灯具光分布分类和照明设计参数原则》（CECS56:94）；《建筑采光设计原则》（GB/T50033-）；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；《建筑给水排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；《采暖通风与空气调节设计规范()》（GBJ19-75）；《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 ）；《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-）；《建筑给水排水设计规范》（GB50015-）；《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-）；《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-）；《关于加强建筑工程室内环境质量若干意见》（建办质[]17号）；二．项目概况及用地分析：2.1：基本条件：三、设计范畴及规定：按我司XXX为母版进行深化、套图工作。
第1篇一、招标条件本招标项目已由相关主管部门批准建设，招标人为XX有限公司，建设资金来自自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的装修改造工程进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：淀山湖装修改造工程2. 项目地点：淀山湖风景区内3. 项目规模：总面积约为5000平方米4. 项目内容：包括但不限于室内外装修、设施设备更新、环境美化等5. 工程预算：人民币伍佰万元整（￥500万元）6. 工期要求：合同签订后60日内完工三、招标范围本次招标范围为淀山湖装修改造工程的施工、材料供应及售后服务等全部内容。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似工程施工业绩，近三年内完成过类似装修改造工程；5. 拥有良好的社会信誉，无不良记录；6. 投标人须具备安全生产许可证。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年4月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:30（北京时间）；2. 招标文件获取地点：XX有限公司招标办公室；3. 招标文件售价：人民币壹仟元整（￥1000元），售后不退。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年4月20日10:00（北京时间）；2. 投标文件递交地点：XX有限公司招标办公室；3. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年4月20日10:00（北京时间）；2. 开标地点：XX有限公司会议室。
八、评标办法本次招标采用综合评估法进行评标，评标委员会将根据投标文件的技术、商务、信誉等因素进行综合评分。
九、其他事项1. 投标人应按照招标文件要求提交投标保证金，投标保证金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000元）；2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒收；3. 本公告未尽事宜，以招标文件为准。
