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融资租赁的国家优惠政策
融资租赁是一种通过租赁资产融资的方式，提供给企业和个人的一项金融服务。
各国的融资租赁政策可能会有所不同，但通常会提供以下一些优惠政策：
1. 税收优惠：许多国家会对融资租赁业务给予一定的税收优惠，例如，减免租金收入的企业所得税或增值税等。
2. 财务成本优惠：有些国家为了鼓励融资租赁市场的发展，会提供廉价的融资成本，例如通过政府和金融机构提供低息贷款。
3. 简化审批程序：为了促进融资租赁业务的发展，一些国家会简化审批程序，缩短融资租赁合同的签署时间。
4. 提供政府担保：部分国家会为融资租赁业务提供政府担保，降低金融机构的风险，从而促进融资租赁市场的发展。
5. 提供培训和支持：为了在租赁行业培养专业人才，一些国家会提供培训和支持，帮助从业人员掌握融资租赁业务的专业知识和技能。
需要注意的是，不同国家的融资租赁优惠政策可能各有差异，具体的政策内容需要根据各国的法律法规和政策规定进行了解。
融资租赁的税务政策梳理：
提供有形动产租赁服务，税率为13%。
融资租赁直租业务属于“租赁服务”中的“融资租赁服务”，“融资租赁服务”根据租赁资产的不同分为“有形动产融资租赁服务”和“不动产融资租赁服务”分别适用13%和9%税率。
承租方的税收政策：以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。
出租方的税收政策：融资租赁出租方应在融资租赁货物报关出口之日或收取融资租赁海洋工程结构物首笔租金开具发票之日次月起至次年4月30日前的各增值税纳税申报期内，收齐有关凭证，向主管税务局办理融资租赁货物增值税、消费税退税申报。
未能在规定期限内申报出口退税的，待收齐退税凭证后，即可向主管税务局申报退税。
浅析融资租赁行业财税政策及对行业的影响一、融资租赁行业的基本概念融资租赁, 是指一方将资产（如机器、设备、房屋等）购买或拥有后, 再租给他人使用, 并由承租人支付租金, 以期望将利益回收, 并在租期末将资产的所有权转移给承租人的一种金融合同。
融资租赁的本质是一种资产融资和融资方式的组合, 是以租金的支付为基础, 将租赁对象作为抵押品, 以融资租赁公司为主体, 通过租赁标的物的使用权转让,来吸收资金、转移风险, 达到融资的目的。
融资租赁通常分为直接融资租赁和回租两种形式, 直接融资租赁是指租赁公司向用户提供资产融资、租赁与售后服务, 而回租是指客户将其自有资产出租给融资租赁公司, 再由客户以租金形式回租的一种融资方式。
融资租赁模式的灵活性和便利性, 使得其在企业融资和资产管理领域得到了越来越广泛的应用。
1. 税收政策在我国, 融资租赁行业的税收政策主要包括增值税政策和所得税政策两个方面。
对于融资租赁业务中的租赁物品, 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第九条规定, 其销售额一般按照支付的租金加上租赁期内所收取的其他费用数额计算。
而对融资租赁业务所得的租金收入, 根据《中华人民共和国企业所得税法》第三十四条规定, 适用15%的所得税率。
此外, 对于回租业务的税收政策, 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第四十一条规定, 回租业务属于金融业务免征增值税, 因此回租业务的所得税税率一般适用15%的税率。
2. 财务政策融资租赁行业的财务政策主要包括资本金监管政策和外汇管理政策两个方面。
在我国, 融资租赁公司需要依照《中华人民共和国公司法》和《中华人民共和国银行法》的相关规定, 办理公司注册登记并设立资本金, 同时, 根据《中华人民共和国外汇管理条例》的规定, 融资租赁公司还需要办理外汇业务经营资格认定和外汇业务经营许可。
这些财务政策的执行, 对于融资租赁公司的经营和融资活动起到了一定的规范和约束作用。
一、引言随着全球经济一体化的不断深入，我国自贸区建设取得了显著成果，融资租赁业作为自贸区的重要组成部分，也得到了快速发展。
然而，融资租赁业在税收政策方面仍存在一定的不完善之处，这对行业的健康发展和市场竞争力产生了一定的影响。
因此，本文旨在对我国自贸区融资租赁业的税收政策进行简析，以期为相关政策制定和行业发展提供参考。
二、我国自贸区融资租赁业税收政策概述根据我国现行税收法规，融资租赁业务涉及的主要税种包括增值税、营业税、企业所得税、印花税等。
其中，增值税和营业税是最主要的税种。
此外，融资租赁企业在跨境融资、跨境结算等方面还需遵循相关的外汇管理规定。
1.增值税根据《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，融资租赁业务属于金融服务业务，应按照金融服务企业的税收政策执行。
具体来说，融资租赁企业可以按照6%的税率征收增值税。
同时，融资租赁企业还可以通过享受增值税优惠政策，如小规模纳税人免征增值税等，降低税收负担。
2.营业税根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，融资租赁业务属于有形动产租赁业务，应按照有形动产租赁企业的税收政策执行。
具体来说，融资租赁企业可以按照3%的税率征收营业税。
与增值税相比，营业税的税率较低，但由于我国已于2016年废止了营业税制度，因此融资租赁企业不再需要缴纳营业税。
3.企业所得税根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，融资租赁企业应按照企业所得税法的规定缴纳企业所得税。
具体来说，融资租赁企业的收入分为两类：一类是融资租赁服务收入，另一类是资产转让收入。
对于前者，融资租赁企业可以按照金融服务业的税收政策计算应纳税额；对于后者，融资租赁企业需要按照资产转让所得的税收政策计算应纳税额。
此外,融资租赁企业还可以根据企业所得税法规定的优惠政策，如研发费用加计扣除、技术转让收入免征企业所得税等，降低税收负担。
4.印花税根据我国现行印花税法规，融资租赁企业在开展业务过程中需要签订一系列合同、协议等文件，这些文件均需缴纳印花税。
浅析融资租赁行业财税政策及对行业的影响【摘要】融资租赁行业是金融领域中的一种特殊形式，通过租赁方式为企业提供资金，有助于其扩大规模和提高效益。
财税政策对融资租赁行业具有重要影响，包括税收政策和财务政策。
税收政策涉及租金计税、利息扣除等方面，直接影响行业的盈利能力和竞争力；财务政策则关系到融资租赁公司的融资成本和资本结构等，影响其运营和发展。
财税政策的调整会对融资租赁行业产生积极影响，促进行业健康发展，同时也会引领行业朝着更加规范化和稳健的方向前进。
未来，随着财税政策的进一步完善和调整，融资租赁行业将在政策引导下实现更好的发展，融资租赁公司应根据政策变化灵活调整经营策略，适应行业发展的新要求。
【关键词】融资租赁行业、财税政策、发展现状、税收政策、财务政策、影响、未来发展、积极作用、发展方向、经营策略调整1. 引言1.1 介绍融资租赁行业融资租赁是指一种以租赁形式获得资金、并将租入的资产用于经营的融资方式。
融资租赁行业一般由融资租赁公司主导，这些公司提供资金融资、管理租赁资产和企业融资等服务。
融资租赁行业在金融市场中扮演着重要的角色，为各类企业提供了灵活多样的融资方式，帮助企业实现资产增值，提升经营效益。
融资租赁行业的发展受到宏观经济环境、政策环境和市场需求等多方面因素的影响。
随着我国经济的不断发展和金融市场的不断完善，融资租赁行业呈现出蓬勃发展的态势。
随着科技进步和市场竞争的激烈，融资租赁行业也在不断推陈出新，拓展业务领域，提升服务水平，满足客户需求。
融资租赁行业是一个与企业融资、资产管理密切相关的行业，其发展将会影响到企业经济效益和行业竞争力。
财税政策对融资租赁行业的影响不可忽视，这也是本文将要探讨的重要议题之一。
1.2 财税政策的重要性财税政策对于融资租赁行业的重要性不言而喻。
财税政策是国家宏观调控的重要手段之一，通过对税收政策和财政政策的调整，政府可以引导和规范融资租赁行业的发展，促进行业健康稳定发展。
简析我国自贸区融资租赁业的税收政策摘要：I.引言- 介绍自贸区融资租赁业的背景和重要性II.我国自贸区融资租赁业的税收政策- 税收政策的优势和特点- 税收优惠政策的具体内容III.税收政策对自贸区融资租赁业的影响- 促进了融资租赁业的发展- 提高了企业的竞争力和创新能力IV.结论- 总结税收政策对自贸区融资租赁业的重要作用正文：I.引言自贸区融资租赁业作为我国金融服务业的重要组成部分，具有重要的经济地位和战略意义。
近年来，国家对自贸区融资租赁业给予了大力支持，并实施了一系列税收政策，以促进其健康发展。
本文将简析我国自贸区融资租赁业的税收政策。
II.我国自贸区融资租赁业的税收政策我国自贸区对融资租赁业实施了一系列税收优惠政策，主要包括以下几个方面：1.税收优惠政策的优势和特点税收优惠政策具有明显的优势和特点。
首先，税收优惠政策降低了企业的成本，提高了盈利能力。
其次，税收优惠政策简化了税收程序，减轻了企业负担。
最后，税收优惠政策具有较强的针对性和导向性，有助于促进企业转型升级。
2.税收优惠政策的具体内容税收优惠政策的具体内容包括以下几个方面：（1）企业所得税优惠：对注册在自贸区内的融资租赁企业，减按15% 的税率征收企业所得税。
（2）增值税优惠：对融资租赁企业进口自用设备，免征进口环节增值税。
（3）营业税优惠：对融资租赁企业开展业务所涉及的营业税，按照有关规定予以减免。
（4）印花税优惠：对融资租赁合同，按照其所载明的租金总额，比照借款合同”税目计税贴花。
III.税收政策对自贸区融资租赁业的影响税收政策对自贸区融资租赁业产生了积极的影响，主要表现在以下几个方面：1.促进了融资租赁业的发展税收优惠政策降低了企业的税收负担，增加了企业的盈利能力，吸引了更多的投资。
这有助于融资租赁企业扩大规模，提高服务质量，进一步推动融资租赁业的发展。
2.提高了企业的竞争力和创新能力税收优惠政策降低了企业的成本，使企业有更多的资金投入到技术研发和创新中。
融资租赁的税务影响了解相关规定融资租赁是一种常见的商业融资形式，它为企业提供了灵活的资金来源和资产利用方式。
然而，这种形式的融资对企业的税务有着重要的影响。
了解和遵守相关的税务规定，对企业在进行融资租赁交易时至关重要。
本文将探讨融资租赁的税务影响，并介绍相关的规定。
一、税务分类融资租赁涉及多个方面的税务，包括增值税、营业税、企业所得税等。
在不同的国家和地区，税务分类和税率可能有所不同。
企业在进行融资租赁交易时，应根据所在地的法律法规了解相应的税务分类和相关税率。
二、增值税规定在融资租赁中，增值税是一个重要的税务问题。
根据国家规定，在租赁合同中，融资租赁公司向承租方收取的租金通常需要缴纳增值税。
增值税的税率根据不同的国家和地区可能有所不同。
企业在进行融资租赁交易时，应确保自己遵守相应的增值税规定，并及时缴纳税款。
三、营业税规定与增值税类似，营业税是在融资租赁中需要考虑的另一个税务问题。
在某些地区，融资租赁公司向承租方收取的租金可能需要缴纳营业税。
营业税的税率也因地区而异。
企业应根据所在地的相关税法了解相应的规定，并遵守营业税相关的规定。
四、企业所得税规定融资租赁交易对企业的所得税也有一定的影响。
在某些情况下，租赁公司在将租金收入纳入收入总额时可以扣除相关成本和费用。
但在其他情况下，企业所得税的规定可能有所不同。
企业应密切关注国家和地区的税法规定，并遵守相应的规定。
五、其他税务影响除了增值税、营业税和企业所得税外，融资租赁还可能受到其他税务规定的影响。
例如，在某些地区，融资租赁公司在购买租赁物时需要缴纳关税和进口环节增值税。
此外，融资租赁交易中可能涉及的其他费用，如印花税和土地增值税等，也需遵守相关规定。
六、合规与风险管理对于企业来说，合规和风险管理是非常重要的。
在进行融资租赁交易时，企业应确保自己了解并遵守相关的税务规定，以避免可能的法律和财务风险。
合规团队应与税务专家合作，及时获取最新的税法信息，并对企业的融资租赁交易进行全面的税务风险评估。
融资租赁涉税问题全文共四篇示例，供读者参考第一篇示例：融资租赁是指企业通过租赁公司租赁设备、机械等固定资产或无形资产，以获得所需资金并提高资金利用效率的一种融资方式。
在融资租赁过程中，企业需要处理相关的税务问题，以确保合规合法。
本文将针对融资租赁涉税问题进行详细介绍。
融资租赁涉税问题主要涉及增值税、企业所得税和印花税等方面。
首先是增值税问题。
融资租赁属于税前投资，通常租赁公司为了鼓励客户选择融资租赁模式，会将租金中的增值税优惠计入总租金中，并提供增值税专用发票。
在这种情况下，企业在向租赁公司支付租金时，可以根据增值税法规定的税率进行计算，并将增值税专用发票保存好以备查验。
其次是企业所得税问题。
在融资租赁中，企业通常需要支付租金作为租赁设备或无形资产的使用费用。
这部分租金支出在企业所得税中可以作为成本费用列支，从而减少企业的应纳税所得额，减少企业缴纳的所得税额。
但是需要注意的是，企业在享受租金减免税前要遵循相关法规，对租金支出进行认真审查和记录。
最后是印花税问题。
融资租赁中，在签订租赁合同和过户设备或无形资产时，需要支付印花税。
印花税按照国家规定的比例计算，企业需要将印花税纳入到成本费用中，在缴税时按照规定比例计算缴纳。
企业在办理相关手续时还需要注意印花税票据的保存和销毁。
融资租赁涉税问题包括增值税、企业所得税和印花税等方面。
企业在进行融资租赁时，需要了解并遵守相关税务法规，合理合法地处理涉税问题，确保企业的融资租赁活动符合法律规定，避免因为税务问题而导致不必要的风险和损失。
希望本文对融资租赁涉税问题有所帮助，帮助企业正确认识并妥善处理相关税务问题。
【字数：427】第二篇示例：对于融资租赁所涉及的物品或资产，租赁方在使用期限内具有所有权，而融资租赁公司则为其提供融资，因此租赁方需要按照规定缴纳相应的增值税。
一般来说，融资租赁公司会在合同中明确约定承租方需要支付的增值税比例及计算方法，租赁方也应当按照约定及时缴纳税款。
关于融资租赁公司税收政策融资租赁公司是指专门从事租赁业务，并以此为发展基础，提供一系列融资和财务服务的公司。
政策上针对融资租赁公司的税收政策较为复杂，需要我们分步骤进行阐述。
第一步：融资租赁公司的认定标准融资租赁公司是指在融资租赁业务中，拥有具有消费品性质固定资产融资租赁经营许可的资格。
其中，消费品性质固定资产包括：汽车、工程机械设备等。
第二步：税收政策的适用对于融资租赁公司来说，税收政策的适用主要分为三个方面：1.增值税政策根据相关规定，融资租赁公司在出租固定资产的业务中，需要缴纳增值税。
同时，在承包出租、提供租赁转租服务时，均需要缴纳增值税。
2.企业所得税政策融资租赁公司在固定资产租赁中，如果收到的租金用于维护自身租赁资产的，就可以享受税前扣除的政策，即资源保护性折旧。
此外，对于不同类型企业所得税的征收政策标准也有所不同，一般来说，对于限额租金收入不高于100万元的小型微利企业，征收比例为20%；对于年度租金收入高于100万元的企业，则为25%。
3.关税政策融资租赁公司在使用进口租赁物时，需要依照有关规定缴纳相应的关税。
第三步：减税和优惠政策的申请融资租赁公司如果符合一些条件，可以申请享受减税和税收优惠政策。
其中，减税和优惠政策包括：1.资产增值税退税政策。
2.消费品性固定资产融资租赁适用于企业所得税优惠政策。
3.租赁性固定资产适用于城市土地使用税、房产税优惠政策。
以上三个政策涉及到的一些申请要求和限制条件请在具体操作时注意查看。
综上所述，融资租赁公司在税收政策上需要较为慎重地进行申请和操作，以免发生误操作导致损失。
但是，如果能够正确操作，在某些方面也可以享受到政策上的优惠。
第1篇一、引言融资租赁作为一种创新的金融工具，在我国经济快速发展过程中发挥着越来越重要的作用。
融资租赁政策法律规定是规范融资租赁行业健康发展的重要保障。
本文将从融资租赁的定义、政策背景、法律规定等方面进行详细阐述。
二、融资租赁的定义融资租赁是指融资租赁公司（出租人）根据承租人的需求，购买或租入租赁物，出租给承租人使用，承租人支付租金，在租赁期满后，租赁物归承租人所有或者以其他方式处理的一种融资方式。
三、政策背景1.国家政策支持近年来，我国政府高度重视融资租赁行业的发展，出台了一系列政策法规，鼓励和支持融资租赁业务的发展。
例如，《国务院关于加快融资租赁业发展的指导意见》、《关于金融支持租赁业发展的指导意见》等政策文件。
2.市场需求旺盛随着我国经济持续增长，企业对融资租赁的需求日益旺盛。
特别是在制造业、交通运输、基础设施建设等领域，融资租赁已成为企业解决资金短缺、提高设备更新换代速度的重要途径。
3.行业规范发展为规范融资租赁行业，我国政府加强了对融资租赁市场的监管，制定了一系列法律法规，以确保行业健康发展。
四、法律规定1.融资租赁合同的法律规定《中华人民共和国合同法》规定，融资租赁合同是出租人将租赁物出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。
融资租赁合同应当具备以下主要内容：（1）租赁物的名称、数量、规格、型号、数量等；（2）租赁物的所有权归出租人所有；（3）租赁物的使用期限、租金支付方式、租金金额等；（4）租赁物的维护、保养、保险等责任；（5）租赁期满后的处理方式；（6）违约责任及争议解决方式。
2.融资租赁公司的法律规定《融资租赁企业监督管理办法》规定，融资租赁公司应当具备以下条件：（1）注册资本不低于人民币2000万元；（2）有符合规定的董事、监事、高级管理人员；（3）有固定的办公场所和必要的经营设施；（4）有完善的风险管理体系和内部控制制度；（5）有良好的信用记录。
3.融资租赁税收法律规定《中华人民共和国增值税暂行条例》规定，融资租赁业务应缴纳增值税。
融资租赁业务有关税收政策文件解读1、国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知国税函[2000]514号 (2)2、国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知 (2)3、财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知财税[2003]16号 (3)4、国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告 (7)5、增值税扩大抵扣范围后，融资租赁交易中承租人如何取得增值税票？ (7)6、售后回租业务如何适用和缴纳流转税？ (8)1、国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知国税函[2000]514号各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：据了解，目前一些地区在对融资租赁业务征收流转税时，政策执行不一，有的征收增值税，有的征收营业税，为统一增值税政策，严肃执法，现就有关问题明确如下：对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《中华人民共和国营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。
其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。
融资租赁是指具有融资性质和所有权转移特点的设备租赁业务。
即：出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入设备租赁给承租人，合同期内设备所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按残值购入设备，以拥有设备的所有权。
本通知自公布之日起执行，此前规定与本通知相抵触的，一律以本通知为准。
二000年七月七日2、国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的补充通知国税函[2000]909号各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：按照《国家税务总局关于融资租赁业务征收营业税问题的通知》（国税函发[1995]656号）的规定，对经对外贸易经济合作部批准的经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业开展的融资租赁业务，与经中国人民银行批准的经营融资租赁业务的内资企业开展的融资租赁业务同样对待，按照融资租赁征收营业税。
因此，《国家税务总局关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函[2000]514号）的有关规定，同样适用于对外贸易经济合作部批准经营融资租赁业务的外商投资企业和外国企业所从事的融资租赁业务。
二000年十一月十五日3、财政部国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知财税[2003]16号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现对营业税若干业务问题明确如下：一、关于征收范围问题（一）燃气公司和生产、销售货物或提供增值税应税劳务的单位，在销售货物或提供增值税应税劳务时、代有关部门向购买方收取的集资费（包括管道煤气集资款<初装费>）、手续费、代收款等，属于增值税价外收费，应征收增值税，不征收营业税。
（二）保险企业取得的追偿款不征收营业税。
以上所称追偿款，是指发生保险事故后，保险公司按照保险合同的约定向被保险人支付赔款，并从被保险人处取得对保险标的价款进行追偿的权利而追回价款。
（三）《财政部、国家税务总局关于福利彩票有关税收问题的通知》（财税[2002]59号）规定，“福利彩票机构发行销售福利彩票取得的收入不征收营业税”，其中的“福利彩票机构”包括福利彩票销售管理机构和与销售管理机构签有电脑福利彩票投注站代理销售协议书，并直接接受福利彩票销售管理机构的监督、管理的电脑福利彩票投注点。
（四）《财政部、国家税务总局关于对中国出口信用保险公司办理的出口信用保险业务不征收营业税的通知》（财税[2002]157号）规定，“对中国出口信用保险公司办理的出口信用保险业务不征收营业税”，这里的“出口信用保险业务”包括出口信用保险业务和出口信用担保业务。
以上所称出口信用担保业务，是指与出口信用保险相关的信用担保业务，包括融资担保（如设计融资担保、项目融资担保、贸易融资担保等）和非融资担保（如投标担保、履约担保、预付款担保等）。
（五）随汽车销售提供的汽车按揭服务和代办服务业务征收增值税，单独提供按揭、代办服务业务，并不销售汽车的，应征收营业税。
二、关于适用税目问题（一）电影发行单位以出租电影拷贝形式将电影拷贝播映权在一定限期内转让给电影放映单位的行为按“转让无形资产”税目征收营业税。
（二）单位和个人从事快递业务按“邮电通信业”税目征收营业税。
（三）单位和个人在旅游景点经营索道取得的收入按“服务业”税目“旅游业”项目征收营业税。
（四）单位和个人开办“网吧”取得的收入，按“娱乐业”税目征收营业税。
（五）电信单位（指电信企业和经电信行政管理部门批准从事电信业务的单位，下同）提供的电信业务（包括基础电信业务和增值电信业务，下同）按“邮电通信业”税目征收营业税。
以上所称基础电信业务是指提供公共网络基础设施、公共数据传送和基本语音通信服务的业务，具体包括固定网国内长途及本地电话业务、移动通信业务、卫星通信业务、因特网及其它数据传送业务、网络元素出租出售业务、电信设备及电路的出租业务、网络接入及网络托管业务：国际通信基础设施国际电信业务、无线寻呼业务和转售的基础电信业务。
以上所称增值电信业务是指利用公共网络基础设施提供的电信与信息服务的业务，具体包括固定电话网增值电信业务、移动电话网增值电信业务、卫星网增值电信业务、因特网增值电信业务、其他数据传送网络增值电信业务等服务。
（六）双方签订承包、租赁合同（协议，下同），将企业或企业部分资产出包、租赁、出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按“服务业”税目征收营业税。
出包方收取的承包费凡同时符合以下三个条件的，属于企业内部分配行为不征收营业税。
1、包方以出包方名义对外经营，由出包方承担相关的法律责任；2、承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算；3、出包方与承包方的利益分配是以出包方的利润为基础。
（七）单位和个人转让在建项目时，不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为。
对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：1、转让已完成土地前期开发或正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目，按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目，按“销售不动产”税目征收营业税。
在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其它建设项目。
（八）土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。
三、关于营业额问题（一）单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产和销售不动产发生退款，凡该项退款已征收过营业税的，允许退还已征税款，也可以从纳税人以后的营业额中减除。
（二）单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形资产、销售不动产时，如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的，不论其在财务上如何处理，均不得从营业额中减除。
电信单位销售的各种有价电话卡，由于其计费系统只能按有价电话卡面值出账并按有价电话卡面值确认收入，不能直接在销售发票上注明折扣折让额，以按面值确认的收入减去当期财条会计上体现的销售折扣折让后的余额为营业额。
（三）单位和个人提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。
（四）单位和个人因财务会计核算办法改变将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时，允许从营业额中减除。
（五）保险企业已征收过营业税的应收未收保费，凡在财务会计制度规定的核算期限以后收回的已冲减的应收未收保费，再并入当期营业额中。
（六）保险企业开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业额。
（七）中华人民共和国境内的保险人将其承保的以境内标的物为保险标的保险业务向境外再保险人办理分保的，以全部保费收入减去分保保费后的余额为营业额。
境外再保险人应就其分保收入承担营业税纳税义务，并由境内保险人扣缴境外再保险人应缴纳的营业税税款。
（八）金融企业（包括银行和非银行金融机构，下同）从事票、债券买卖业务以股票、债券的卖出价减去买入价后的余额为营业额。
买入价依照财务会计制度规定，以股票、债券的购入价减去股票，债券持有期间取得的股票，债券红利收入的余额确定。
（九）金融企业买卖商品（包括股票、债券、外汇及其他金融商品，下同），可在同一会计年度末，将不同纳税期出现的正差和负差按同一会计年度汇总的方式计算并缴纳营业税，如果汇总计算应缴的营业税税额小于本年已缴纳的营业税税额，可以向税务机关申请办理退税，但不得将一个会计年度内汇总后仍为负差的部分结转下一会计年度。
（十）金融企业从事受托收款业务，如代收电话费、水电煤气费、信息费、学杂费、寻呼费、社保统筹费、交通违章罚款、税款等，以全部收入减去支付给委托方价款后的余额为营业额。
（十一）经中国人民银行，外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减除出租方承担的租货物的实际成本后的余额为营业额。
以上所称出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、保险费和贷款的利息（包括外汇借款和人民币借款利息）。
（十二）劳务公司接受用工单位的委托，为其安排劳动力，凡用工单位将其应支付给劳动力上交的社会保险（包括养老保险金、医疗保险、失业保险、工伤保险等；下同）以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的，以劳务公司从用工单位收取的全部价款减去代收转付给劳动力的工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额为营业额。
（十三）通信红路工程和输送管道工程所使用的电缆、光缆和构成管道工程主体的防腐管段、管件（弯头、三通、冷弯管、绝缘接头）、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品均属于设备，其价值不包括在工程的计税营业额中。
其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值，具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实际情况列举。
（十四）邮政电信单位与其他单位合作，共同为用户提供邮政电信业务及其他服务并由邮政电信单位统一收取价款的，以全部收入减去支付给合作方价款后的余额后的余额为营业额。
（十五）中国移动通信集团公司通过手机短信公益特服吃“8858”为中国儿童少年基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中国儿童少年基金会的价款后的余额为营业额。
（十六）经地方税务机关批准使用运输企业发票，按“交通运输业”税目征收营业税的单位将承担的运输业务分给其他运输企业并由其统一收取价款的，以其取得的全部收入减去支付给其他运输企业的运费后的余额为营业额。
