工程类办理招投标备案需要的资料（一）业主单位提供的资料
1、投资备案（或立项批复）
2、施工图审查备案合格书和施工图审查备案凭证
3、建设工程规划许可证
4、开发项目提供项目资本金缴存证明
5、营业执照
（二）施工单位提供的资料
1、营业执照
2、资质等级证书
3、安全生产许可证
4、人员要求
（1）企业负责人A证
（2）项目经理注册证及B证
（3）安全员上岗证及C证
（4）施工员、质检员、材料员、资料员（或城建档案员）
（5）技术负责人职称证（大型项目须高级工程师职称证书）（6）以上人员需提供上岗证
（7）预算员或造价工程师注册证
（8）标准员、测量员、机械员、试验员、劳务员以上人员需提供岗位证书或本单位的聘用证书
（9）外地施工企业还需提供重庆市市外建筑施工企业入渝登记备案证复印件，提供的注册建造师、技术负责人及主要管理人员必须是已在分支机构登记备案的人员
注明：以上资料提供的复印件均须加盖本单位公章，并注明原件存放的地方,所有人员必须在有效期范围内。
在招投标过程中，投标人参与的，大体上是两个过程即投标报名和开标。
一、投标报名：
报名前应该注意应准备的资料和要求（很重要），例如：
报名时须提供的证件（须提供原件及盖红章复印件两份）：1、入市投标报名单
2、企业法人营业执照
3、资质等级证书
4、企业法人的身份证明（或法人授权委托书）
5、建造师注册证书和安全考核合格证书
6、安全生产许可证
7、拟承担本工程监理项目总监理工程师的监理工程师注册资格证书、工程监理专业人员从业能力证书及职称证书
注意事项：
1、所有的证件复印件必须加盖公章，不能简单的复印
2、授权委托书必须是招标人规定的格式，注意时间要求、签章格式，授权期限
3、份数符合要求
4、营业执照必须为副本，不能是正本
5、所有证书应该在所载明的有效时期内
6、如果有的证书在年审、换证、升级、遗失期间，应该及时到相关管理部门出具相关证明
7、以上证书须注意有效期
8、分别具有独立法人资格的不同单位的证书不能通用（包括集团公司与子公司、控股公司等）
9、如投标人名称变更，须提供工商部门出具的变更证明
二、开标
开标前应携带的所有资料在招标文件里有明确的要求，应仔细阅读。
请仔细检查以下资料是否齐备：
1、企业营业执照副本复印件
2、针对此次投标活动的法人代表授权书原件和授权代表身份证明原件（身份证、军官证，其它证件无效）
3、所投路灯（灯头）须提供产品质量监督检验部门出具的检测报告
4、镇流器CCC认证证书复印件
5、代理商须具有制造商针对本项目的授权书原件或代理证明原件
投标人参加开标会时应提交以下证件以供现场验证：
1、企业法定代表人身份证明书或授权委托书
2、参加开标会的法定代表人或授权委托人的身份证原件
一、投标需要准备的资料
1、技术标书：主要有公司简介、公司资质、公司近期业绩及获奖工程证书等、该工程施工组织设计方案、拟派项目部的主要人员名单、简历、证书等，技术标一般是占中标的因素的20%至30%
2、商务标书：工期保证承诺书、中标承诺书、质量保证承诺书、工程预算报价等，工程能否中标的关键就在于预算报价了。
3、如果大型的工程项目还有做信誉标书：则主要包括公司近两年的资产、财务状况、税务缴纳、签订的工程项目合同、完成的工程项目客户评定等。
二、投标的流程
1、研究招标文件。重点是投标者须知，合同条款，设计图纸，工程范围，供货范围，设备规格、型号、数量，工程量表，技术规范要求及特殊要求等。
2、进行详细的调查研究。
重点调查研究的方面是：
(1)投标工程有关的法律法规，劳动力与材料供应状况，设备市场租赁情况，专业公司的经营状况，价格水平等。
(2)认真调查研究具体工程所在地的自然条件、施工条件及环境。如地质地貌、气候、交通、水电等的供应和其他资源状况等。
(3)工程业主方项目资金落实状况，参加竞争的公司状况。
(4)参加现场踏勘与标前会议交底、答疑等。
3、复核工程量
4、编制投标文件
(1)投标文件应当对招标文件的实质性要求作出响应，投标文件一般包括：投标函，投标报价，施工组织设计，商务和技术偏差表。
(2)施工方案是报价基础和前提，也是招标人评标时考虑的重要因素之一。因此，在制定施工方案时，应在技术、工期、质量、安全保证等方面有创新，利于降低施工成本，对招标人有吸引力。
(3)根据招标文件复核或计算工程量
(4)确定正确的投标策略。在信誉、低价、缩短工期、改进设计、先进、特殊的施工方案中体现。技术标的策略内容：突出自身的优势，如装备、技术力量、业绩等;突出质量管理，质量水平尽量优于业主要求水平;突出工期掌控优势，在满足业主工期要求的同时，提出适当缩短工期的目标和措施;向业主提出一些有利于工程建设的合理化建议及一些优惠条件。商务报价策略可采取不平衡报价法、多方案报价法、增加建
议方案法、突然降价法、无利润竞标法、先亏后盈法等方式进行报价。
5、提交投标文件
(1)注意投标的截止日期，即提交标书的最后期限，超过日期视为无效投标。
(2)投标文件应当对招标文件提出的实质要求和条件作出响应，如技术指标、质量标准、工期、进度计划、报价限额等。
(3)投标文件应按招标文件要求完整。
另外不同的项目要准备的资料是不同的，要具体问题具体分析。
项目招投标流程及管理：开标、评标和中标
开标、评标和中标
《中华人民共和国招标投标法》规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。开标时，由投标人或者其推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证；经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备查。
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。评标专家应当从事相关领域工作满八年并具有高级职称或者具有同等专业水平，由招标人从国务院有关部门或者省、自治区、直辖市人民政府有关部门提供的专家名册或者招标代理机构的专家库内的相关专业的专家名单中确定；一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会，已经进入的应当更换。
评标委员会成员的名单在中标结果确定前应当保密（需要投标人当场答辩的除外）。招标人应当采取必要的措施，保证评标在严格保密的情况下进行。任何单位和个人不得非法干预、影响评标的过程和结果。
评标委员会可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容做必要的澄清或者说明，但是澄清或者说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较；设有标底的，应当参考标底。评标委员会完成评标后，应当向招标人提出书面评标报告，并推荐合格的中标候选人。招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人。招标人也可以授权评标委员会直接确定中标人。
中标人的投标应当符合下列条件之一：
（1）能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
（2）能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。
评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的项目的所有投标被否决的，招标人应当重新招标。
在确定中标人前，招标人不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进行谈判。
评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或者其他好处。评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。
招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标人之日起十五日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意，可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责，接受分包的人就分包项目承担连带责任。
案例1:
北京市某小区物业服务管理
投标邀请函
公司：
受北京市朝阳区某某小区业主大会委托，根据国务院《物业管理条例》（国务院第３７９号）及京国土房管物（２００３）８４８号文件规定，拟对某某小区物业服务管理进行公开招标。根据贵公司所做出的投标表示，邀请贵公司参加投标。
1、招标单位：北京市朝阳区某某小区业主委员会
2、招标内容：北京市朝阳区某某小区物业服务管理
3、招标文件获得：接到本次投标通知书的物业管理企业，可凭邀请通知书按规定时间到某某小区业主委员会指定地点办理以下手续后获取《某某小区物业服务管理招标文件》一份：（１）投标单位需交文件编制费用每份１００元，售出不退；（２）购买标书时需交纳投标保证金１０００元，中途退出保证金不退；投标人投标保证金在招标人与中标人签订合同后５个工作日内，由招标人向中标人和未中标人全额退还。
领取招标文件地点：
领取招标文件时间：
联系人：联系电话：
传真：邮编：
4、投标截止时间：开标时间：
投标（开标）地点：
某某小区业主委员会
年月日
物业服务管理投标人登记表：
投标人登记表
编制人：编号
物业服务管理住宅小区招标文化件：
某某小区物业管理
招标文件
一、招标项目情况说明
1、项目名称：某某小区
2、项目地址：北京市朝阳区某某路某某号
3、物业四至：东至：某某路
西至：某某路
南至：某某南路
北至：某某北路
一、物业基本概况：
某某小区规划建筑面积3000000㎡，由十七幢板、塔楼组成，配有三菱电梯34部。
小区绿化率35%，绿化面积28000㎡。
地下车库24900㎡，1:0.5车位，地面固定及临时车位150个。
物业各类能源表的有关情况：三表远传系统、部分围墙红外监控、门禁系统、消防水泵，市政管网，变频泵供水；供暖方式：市政集中供暖。
小区配备有健康会所，其他配套设施包括超市、邮政、洗衣、自助银行等组成。小区独立封闭。
1、维修基金管理：按照2002年9月6日颁布实施的《北京市住宅公共维修基金使用管理办法》和政府相关法规执行。
2、本次招标物业服务管理合同签订期限为三年。
二、物业服务管理招标人
某某小区业主委员会
地址：
联系电话：
三、招标方式：
公开招标。
四、本次招标的法律程序：
本次招标获得业主大会决议同意，并由业主委员会完成在北京市朝阳区国土资源和房屋管理局备案，符合《北京市物业管理招标投标办法》京国土房管物（２００３）８４８号法规规定。
五、招标物业服务管理范围
1、公共部位的日常维护与管理
2、设施设备管理
3、保安管理（含区内智能化系统的管理维修和养护）
4、停车场管理
5、清洁管理
6、客户服务管理
7、档案资料管理
8、绿化美化管理
9、特约服务
10、代收代缴服务
11、物业接管验收
12、小区会所及商业配套用房暂不在本次招标范围之内，招标人将在和中标人签订小区物业服务管理合同中单独对此进行约定，但投标人可简要阐述对会所和商业服务用房的管理服务方案。
六、投标文件的编写
投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，并按招标文件的要求提供投标文件，保证所提供的全部资料的真实性，准确性及完整性，以便使其投标文件做出实质性响应，否则其投标可能被拒绝。
（一）投标文件的组成与装订
投标人应按招标文件的要求编写招标文件，提交包括证明有资格进行投标和有能力履行合同的文件。投标文件包括以下内容：
1、投标人提供的必要管理文件
（1）物业管理服务理念及目标
（2）物业管理服务机构运作方法及管理制度
（3）管理服务人员的配备及主要管理人员简介
（4）物业管理服务用房及相应管理设施的配备
（5）物业管理费用的收支预算方案
（6）物业管理服务分项标准及承诺
（7）物业管理服务分项操作流程图
（8）物业维修养护设想
（9）物业管理应急方案
（10）对本物业项目设计的管理模式及运作方法的创新
（11）对本物业接管验收工作程序
2、报价说明
2、1除非本招标文件或补充通知另有规定，招标范围包括本须知所述的全部内容，以投标人提交并以投标人认可的单价和金额为支付基础。投标价格应为物业管理过程中的全部费用（包括招标文件所列出的服务管理项目的管理酬金、易耗材料费用、人员工资福利、工具配置费用、办公行政费用、税金费用等）。
2、2投标人报价应充分考虑涨价因素，在合同执行中不再更改或调整价格。所有根据合同或其他原因，应由投标人支付的所有税收和其它费用，须根据投标时国家及有关部门的现行税率和费用以及其他有关资料进行计算，并列入投标人呈报的单价及总价金额中。本合同实施过程中，投标人由于投标人的失误的漏项，不允许再补列，也不承担任何经济责任。
3、资格、资质文件
（1）法定代表人或其委托代理人审批签字；
（2）企业简介；
（3）营业执照副本、资质证书、税务登记证副本复印件加盖公章；
（4）企业质量认证证书、获奖证书及其他资质、资格证书；
（5）投标人认为需要提交的其它文件。
4、投标文件的编写方式和装订
投标文件正本和副本用A4纸幅面的纸张打印、装订、密封。
（二）投标文件的签署
投标人的法定代表人（或委托代理人）必须对投标文件的下列组成部分进行签署；
1、投标文件正本、副本封面；
2、招标文件所列的各种附件。
（三）投标语言计量单位
1、投标文件及投标人和投标交换的文件和来往信函，使用中文（简体）；
2、除在招标文件的技术规格中另有规定的外，投标文件中所有使用的计量单位应使用中华人民共和国计量单位。
（四）投标文件的密封和标记
1、投标人应准备五份投标文件，一份正本和六份副本。在每一份投标文件上要明确注明“正本”“副本”字样，一旦正本副本有差异，以正本为准。
2、投标人应将投标文件正本副本用信封分别密封，并在封口处加盖投标人单位公章，在信封和投标文件封面明显处注明：
（1）项目名称；
（2）投标人姓名（加盖公章）、地址、电话、传真；
（3）正本、副本；
（五）投标文件的递交
1、递交投标文件的地点和截至时间：
地点：
截至时间：
2、投标人代表必须在投标截至时间前将投标文件送达指定地点。如因招标文件的修改提前或推迟投标日期，则按招标人通知规定时间递交。
3、电报、电话、传真、电子邮件形式的投标概不接受。
4、对投标人提交的文件概不退还。
七、合格的投标人
符合以下条件的企业，均为合格的投标人：
1、国内注册，具有独立法人资格、具备物业管理临时以上资质；
2、提供的资格资质文件均真实有效；
3、在以往的招标活动中没有违法、违规和违约的行为；
4、遵守《中华人民共和国招标法》及其他有关的中国法律、法规和规定。
5、在北京市行政区域内有一定的物业服务管理规模，无不良行为记录。
八、接受和拒绝任何所有投标的权利
为维护国家和招标人的利益，招标人在授予合同之前可依法做出选择拒绝任何或全部投标的决定。
九、投标有效期
１、从递交投标文件截至之日起，投标有效期为７个工作日。投标文件的有效期比本须知和规定的有效期短的，将被视为非响应投标，招标人有权拒绝。
2、特殊情况下，在投标有效期满之前，招标人可以以书面形式要求投标人同意延长有效期。投标人可以以书面形式拒绝或接受上述要求。但不得改投标文件的实质性内容。
十、无效投标与废标
（一）投标人有下列情况之一，其投标视为无效投标：
1、投标人提供的投标文件不完整、不符合上款“七”项规定的；
2、投标文件未按招标文件的规定签署的；
3、招标人对招标文件的要求未做出实质性响应的；
4、在投标截止时间后送达的投标文件；
5、法律、法规规定的其他情况的。
（二）投标人有下列情况之一，其投标不但将作为废标，而且招标人将严格依照《中华人民共和国招标法》及有关法律、法规及规章的规定行使其权利。投标人给招标人造成损失的，招标人有索赔的权利：
1、投标人提供的有关资格、资质证明文件不真实，提供虚假投标材料的；
2、投标人在投标有效期内撤回投标的；
3、在整个评标过程中，投标人有采用不正当手段，企图或已经影响招标结果的任何活动；
4、投标人串通投标的；
5、中标人不按规定的要求签订合同的；
6、法律、法规规定的其他情况的。
十一、解释权
1、本次招标的最终解释权为招标人，当对一个问题有多种解释时以招标人的书面解释为准。
2、招标文件未做须知明示，但有相关法律、法规规定的，招标人对此做解释以相关法律、法规的规定为依据。
十二、评标委员会
招标人将根据本项目的特点组建评标委员会，其成员由有关方面的专家以及招标人组成，评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评审，推荐确定中标候选人。
十三、评标委员会审查投标文件的响应性
1、开标后，评审委员会将组织审查投标文件是否完整；是否按规定报价；报价是否有计算错误；投标文件是否按招标文件的要求签署。
2、评标委员会将依据投标人提供的投标文件审查投标人的财务、技术与服务能力。如果确定投标人无资格或能力履行合同，其投标将被拒绝。
3、评标委员会确定每一投标是否对招标文件的要求做出了实质性的响应而没有重大偏离。
4、评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标文件。
5、评标委员会允许投标人修改投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规、不一致或不规则的地方。投标人修改和补充的内容以书面承诺材料为准。
6、投标文件对招标文件构成偏离的，应单独注明。
十四、评标委员会进行询标及投标人对投标文件的澄清
1、评标委员会将对投标文件进行审查、质疑、评估和比较，并对投标文件中存在的问题向投标人进行询问。
2、询标是评标中的重要环节，投标人的法定代表人或其委托代理人必须接受评标委员会的询标。
3、评标委员会有权向投标人质疑，请投标人澄清其投标文件中含义不明确的内容，投标人有义务进行答疑和澄清。
4、投标人对澄清的答复以书面材料为准。
5、澄清的内容将构成投标文件的组成部分。
十五、评标原则
网上招标备案流程 一、办理依据： 1、《中华人民共和国招标投标法》 2、《中华人民共和国建筑法》 3、《建设工程质量管理条例》（国务院第279 号令） 4、《建设工程勘察设计管理条例》（国务院293 号令） 5、《辽宁省建筑市场管理条例》（辽宁省人大） 6、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》（国家计委3 号令） 7、《招标公告发布暂行办法》（国家计委4 号令） 8、《评标委员会和评标方法暂行规定》（7 部委12 号令） 9、《评标专家和评标专家库管理暂行办法》（国家计委29 号令） 10、《工程建设项目勘察设计招标投标管理办法》（8 部委局2 号令） 二、办理流程： ( 一)、招标备案 需具备的招标条件： 1、建设工程已进行网上注册； 2、用地范围已经土地、规划管理部门核准； 3、初步发包方案； 4、委托招标代理单位进行招标的合同、招标代理单位负责该项目招标的招标工程师名单； 5、管理部门要求的其他材料。 三、办理程序和审查内容：
1、核对材料是否齐全; 2、核对是否符合发包条件; 3、核对发包范围与项目规模相一致； 4、核对招标代理单位经营业务范围、资质等级许可的范围是否与所代理工程项目相适应，负责该项目招标的招标工程师是否符合相关规定； 5、核对拟采用的招标方式是否符合法规规定； 6、核对无误，确定本次招标，发出《建设工程招标备案表》。 ( 二)、招标信息的发布（采用邀请招标时，无此项内容） 招标公告应载明招标人的名称和地址、招标项目的基本要求、投标人的资质与要求及获取招标文件的办法等事项。 ( 三)、对投标人的要求 投标人应具有与招标项目相适应的工程资质及满足招标文件的要求。 ( 四)、招标文件、补充招标文件备案 招标文件应包括下列主要内容： 1、投标须知； 2、投标文件格式及主要合同条款； 3、项目说明书，包括资金来源情况； 4、招标范围； 5、投标报价要求； 6、对投标人资格审查标准； 7、评标标准和方法；
南宁市工程建设项目公开招标(邀请招标)备案程序 一、招标人资格备案所需材料如下： 1、招标人自行办理招标事宜按法律规定应具备以下条件： ①是法人或依法成立的其他组织，并有专门的招标组织机构； ②有与招标工程相应的经济、技术管理人员； ③有组织编制招标文件和标底的能力； ④有审查投标人资质和业绩的能力； ⑤有组织开标、评标、定标的能力。 （具有项目法人资格或者法人资格；有从事同类工程招标的经验；有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术人员。）2、不具备自行办理招标事宜的招标人，招标人委托代理、造价协议：①须委托具有相应资质的中介机构代理招标，招标人与中介机构签定委托代理招标协议；②须委托具有相应资质的中介机构编制标底（上限控制价），招标人与中介机构签定委托编制标底（上限控制价）招标协议，并报招投标监督管理机构备案。（复印件1份） 3、招标代理机构资质证书、工程造价咨询机构资质证书。（复印件1份） 二、招标信息发布所需材料如下： 1、招标申请报告； 2、招标公告（公开招标所需材料）； 3、招标代理、编制标底协议； 4、招标申请表；； 5、项目报建表（复印件1份）； 6、建设资金到位证明（原件1份）。 7、图纸审查备案表（复印件1份）；
8、发改委计划批文或基本建设投资项目登记备案证； 9、邀请招标资格证明（邀请招标所需材料）（原件1份） 三、投标企业资格预审 1、投标企业资格审查（资格审查表、项目经理证复印件）； 2、企业资质证书、营业执照（复印件1份）； 3、入桂承接单项工程施工备案（在自治区建设厅办理）； 4、外地来邕企业资质登记备案（在市建委建管科办理）。 四、招标文件备案 1、公开招标的资格预审文件及评审报告； 2、（公开、邀请）招标文件； 3、工程量清单（采用工程量清单）； 4、上限控制价（采用工程量清单）。 五、开标、评标、定标 项目招投标全过程。 六、核发中标通知书 1、招标情况报告； 2、中标企业的投标书。 七、合同审查 1、中标通知书； 2、双方签订的合同； 3、廉政责任书。 八、办理部门及联系电话： 市招标办 5501992
招标备案资料编制顺序及要求： 一、招投标备案资料目录 （一）招标准备阶段 1、招投标登记表 2、发改局立项批文、核准表 3、国有土地使用权证（建筑工程类） 4、建设规划许可证（建筑工程类） 5、招标单位资金证明材料 6、招标单位法人资格证明和法人委托书 7、已经图审机构通过的施工图纸(采购项目的技术参数) 8、工程预算和工程量清单（预算编制单位及编制人员盖章）、最高限价许可证、或标底编制机构资质证书副本复印件、营业执照副本复印件及编制人员证件复印件资质证书 9、招标代理合同（副本）、招标代理机构资格证书、营业执照（复印件） （二）招标登记、报名、资格审查、发售文件 1、招标公告、招标文件审核表 2、招标公告或投标邀请书（章印齐全并下载网上的公告） 3、报名汇总表和递交投标报名登记表（包括投标人报名登记表、法人授权委托书（法人身份证明书）、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“一照一码”）、资质证书、安全
生产许可证、开户行许可证、拟定项目经理、五大员证书已加盖公章的复印件） 4、招标文件发售记录 5、资格预审文件发售记录（实行资格预审时） 6、资格预审相关资料（递交预审申请书登记表及资格预审评审过程所有资料） 7、资格预审合格通知书、不合格通知书（附投标人签收记录） 8、招标文件澄清、修改、答疑资料 9、投标保证金核查情况表 （三）开标、评标、定标 1、投标文件送达签收记录 2、开标会议议程 3、开标会议记录 4、投标人证件核验记录（含投标人资质证明材料及工程担保保函等） 5、投标文件密封检验记录 6、评标专家抽取记录 7、评标专家签到记录 8、评委评标所有表格、资料（含书面质询等） 9、资格审查报告 10、评标报告
最新的[合同范本]工程招标书范本 目录 第一章投标须知……………………………………………… 第二章合同条件……………………………………………… 第三章合同协协议条款……………………………………… 第四章合同格式……………………………………………… 第五章技术规范……………………………………………… 第六章投标书………………………………………………… 第七章工程预算书…………………………………………… 第八章资质及相关资料……………………………………… 第九章：施工组织设计………………………………………… 第十章图纸及工程量清单…………………………………… 第十一章评标办法……………………………………………… 第一章：招标需知 一、总则 1、工程说明 1.1工程概况：(略) 本工程已完成施工图设计，投标单位依据施工图内容进行施工投标。 1.2工程综合说明： 1.2.1工程名称：**工程 1.2.2建设地点：** 1.2.3结构类型及层数：(略) 1.2.4建筑面积：(略) 1.2.5承包方式：包工包料 1.2.6保修要求：按建设部80号令 1.2.7质量要求：确保优良 1.2.8要求工期：要求工期为****天。 1.2.9招标范围：****。 2、资金来源：（略） 3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业(以下称“投标单位”)至少须满足前附表第4项所要求的资质等级。
3.1.1参加投标的施工单位必须办理了工商注册，并持有工商营业执照的独立法人，持有建设行政管理部门颁发的工程*级以上施工企业，投标的施工单位委派的项目经理资质要求*级及以上，项目经理备案后无特殊原因不允许更换。如投标单位代表不是法人代表，须持有《法人代表授权书》(统一格式)。 2.2承诺履行《中华人民共和国招标投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及《湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法》等的规定；遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和诚实的职业道德； 3.3为具有被授予合同的资格，投标单位应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 3.3.1有关确立投标单位法律地位的原始文件的副本[包括营业执照、资质等级证书(以建设部颁发的新资质为准)和项目经理资质证书、身份证、法定代表人资格证明书(或授权委托书)]。 4、投标费用 投标单位应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。 二、招标文件 5、招标文件的组成 5.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的招标答疑会由招标方发出的书面记录。 招标文件包括下列内容： 第一卷投标须知、合同条件及合同格式 第一章投标须知前附表和投标须知 第二章合同条件 第三章合同协议条款(略) 第四章合同格式(略) 第五章技术规范 第六章投标书 第七章报价表及工程预算书，第八章：施工组织设计 第九章资质及相关资料 第十章图纸及工程量清单 第十一章评标办法 5.2投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范和图纸。实质上不响应招标文件要求的投标文件将被拒绝。 6、招标文件的解释 投标单位在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后招标答疑会前以
建设工程报建流程及需要资料 一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书： 2、计委备案通知或立项批复（复印件）； 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）； 5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表 二、建筑节能审查备案（5个工作日） 建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书 三、施工图设计审查备案（3个工作日） （一）、行政审查 立项通知（复印件一份） 消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。 设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份 2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份 3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份） 4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份） 四、招投标监督备案 （一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办） 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章） 2、施工图设计文件审查通知书（复印件） 3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供） 4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章） 5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章） 6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）
第一步提交招标申请、确定招标公司（7个工作日----5月15日提交5月23日批复） 1、地产营业执照正副本复印件； 2、地产法人代表身份证明； 3、地产经办人身份证明及授权委托书； 4、小区规划图纸（住建局和规划局盖章版本）； 5、小区基本情况说明； 6、确定招标代理机构后由招标代理机构协助编写招标文件和招标公告，并提交市房管局审核（审批流程为7个工作日，5月24日提交6月5日完成-----中间有端午节假期） 第二步提交招标备案申请和资料、完成招标备案及招标公告公示、开标、中标、中标公示、中标备案 1、招标备案（镇房管所收到资料后5个工作日签字通过后，提交至市房管局，市局在5个工作日内回复意见。6月6日提交房管所，6月12日完成；6月13日提交市局，6月19日完成） 打印招标文件、招标公告（招标公司及地产公司双方签名、盖章）及备齐其它资料（详见招标备案资料清单），交小区所在房管所备案，房管所备好案再交东莞市房管局备案。 2、招标文件公示（公示20天，6月20日公示、7月10日完成） 房管局将确定好招标编号及公示时间后会通知地产公司或招标公司，招标公司接到通知后，打印确定好时间及编号的招标文件和招标公告（招标公司及地产公司双方签名、盖章）、及扫描招标公告电子档送房管局备案及发布公告。房管局将在“东莞市房产管理局公众信息网”上发布招标公告，并公示30天。 3、开标及确定中标候选人名单（7月11日开标、7月11日完成） 开完标，确定中标候选人公示名单（经招标公司及地产公司双方盖章）及扫描电子档送房管局上网公示。 4、公示中标候选人名单（公示5个工作日，7月12日公示、7月19日完成）
大足区国有投资项目招标代理 机构备案申请书 备案申请机构：（盖章）备案申请时间：年月日
填表说明 一、本申请书用于大足区国有投资项目招标代理机构入库备案申请。 二、表三招标代理机构基本情况表附企业营业执照、资质等级证书、办公场所房产证等复印件。 三、表五招标代理机构招标从业人员花名册附人员从业资格证书、“五险一金”缴纳凭证、聘用合同等复印件。 四、表八代理业绩必须为在重庆市行政区域内公开招标的国有投资项目业绩，附2个招标代理合同、业绩手册复印件等材料。 五、营业执照、资质等级证书、办公场所证明、从业人员资格证书、“五险一金”缴纳凭证、聘用合同、招标代理项目业绩合同和手册、审计报告等材料必须提供原件现场核对。 六、提交备案申请材料同时须缴纳3万元人民币的信誉保证金。
一、承诺函 大足区公管办： 本机构此次填报的《大足区国有投资项目招标代理机构备案申请表》及附件材料内容是真实的，我们知道提供虚假的材料是严重的违法行为，此次备案申请提供的材料如有虚假，本单位愿接受你单位及其他有关行政部门依法给予的处理。 同时，本单位郑重承诺近三年内单位未被追究刑事责任；近三年内单位法定代表人或重庆市外企业驻渝分支机构主要负责人未因招标代理违法行为被追究刑事责任；近三年内未因招标代理违法行为被县级以上有关行政主管部门给予行政处罚；未因严重违法违规行为被有关行政部门禁止或限制承接国有投资工程业务；未被县级以上行政主管部门记录为不良行为。 特此承诺。 单位法定代表人（签名）：（公章） 年月日
二、法定代表人授权委托书 本人（姓名）系（备案申请机构名称）的法定代表人，现委托（姓名）为本单位委托代理人，全权代表本单位负责大足区国有投资项目招标代理机构备案申请相关工作。委托代理人以上行为所产生的法律后果全由我单位承担。代理人无转委托权。 特此委托 附：法定代表人及委托代理人身份证 备案申请机构：（盖单位章） 法定代表人：（签字） 身份证号码： 委托代理人：（签字） 身份证号码： 年月日 法定代表人身份证复印件委托代理人身份证复印件
招标投标程序流程图 工作阶段招标人投标人监督管理部门 1、招标方式确定 2、招标资格备案 3、招标登记 招标文件备案 4、发放招标公告 或投标邀请书 5、颁发资格预审 文件和递交资 格预审申请书 6、资格预审，确定合格的 投标申请人 7、招标文件发售 8、踏勘现场 实行公开招标的，应在 有形建筑市场和国家或 地方制定的报刊、信息 网或其它媒介发布招标 公告；邀请招标向三个 以上符合资质条件的投 标人发投标邀请书 采用资格预审的，向参 加投标的申请人发放资 格预审文件 接收资格预审申请书 审查、分析投标申请人 所报资格预审申请书的 内容 确定合格投标申请人 向合格投标申请人发放 资格预审合格通知书 将招标文件发售或发放 给合格的投标申请人 组织投标人踏勘现场 获取资格预审文件 投标人按资格预审文件 要求填报的资格预审申 请书（如是联合体投标 应分别填报每个成员情 况）并递交 合格投标申请人获得资 格预审通知书，并提交 有效书面回执 获取招标问价，回执， 开始准备投标文件搜集 有关资料和相关信息 现场踏勘
9、投标预备会（答疑会） （1）以书面形式（2）答疑会 10、投标文件的 编制与递交 11、开标 12、组建评标委 员会 13、评标 14、招标投标情况 书面报告及备案 开标前妥善保存投标文 件 招标人组织、主持开标、 唱标 招标人依法律法规和规 章的规定，组建评标委 员会 评标委员会评标 ●符合性鉴定 ●技术标评审 ●商务标评审 ●资格审查（后审） 评标委员会就投标文件 的内容进行澄清或答辩 完成评标，确定中标候 选人，编写评估报告 招标人编写招标投标书 面情况报告，确定中标 人，15日内向建设行政 主管部门备案 投标人代表参加开标 招投标监督管理部门接 受备案
房屋建筑和市政基础设施工程 招标备案需提交资料 一、工程勘察招标 提交《河南省建设工程项目招标备案表》及附件。 附件：1、土地使用证明（国有土地使用证或土地使用权预登记证）； 2、建设用地规划许可证； 3、环境保护、地震安全性评价、地质灾害危险性评估等许可手续； 4、资金落实情况证明（银行资金证明、或付款保函、或担保文件）； 5、自行招标：提交已审定《工程建设项目自行组织招标资格认定表》； 6、委托代理招标：提交委托代理招标合同、招标代理机构资质证书、营业执照； 7、公开招标：提交招标公告、工程勘察招标书、资格预审须知（采用资格预审的）； 8、邀请招标：提交招标邀请书、邀请招标核准文件（项目审批部门或建设行政主管部门核准 文件）、工程勘察招标书； 9、其他要求提交的资料。 二、工程设计招标 提交《河南省建设工程项目招标备案表》及附件。 附件：1、土地使用证明（国有土地使用证或土地使用权预登记证）； 2、建设用地规划许可证； 3、环境保护、地震安全性评价、地质灾害危险性评估等许可手续； 4、资金落实情况证明（银行资金证明、或付款保函、或担保文件）； 5、自行招标：提交已审定《工程建设项目自行组织招标资格认定表》； 6、委托代理招标：提交委托代理招标合同、招标代理机构资质证书、营业执照； 7、公开招标：提交招标公告、工程设计招标书、资格预审须知（采用资格预审的）； 8、邀请招标：提交招标邀请书、邀请招标核准文件（项目审批部门或建设行政主管部门核准 文件）、工程设计招标书； 9、其他要求提交的资料。 三、工程监理招标 提交《河南省建设工程项目招标备案表》及附件。 附件：1、土地使用证明（国有土地使用证或土地使用权预登记证）； 2、建设用地规划许可证； 3、建设工程规划许可证； 4、环境保护、地震安全性评价、地质灾害危险性评估等许可手续； 5、已备案施工图设计文件审查报告； 6、资金落实情况证明（银行资金证明、或付款保函、或担保文件）； 7、自行招标：提交已审定《工程建设项目自行组织招标资格认定表》； 8、委托代理招标：提交委托代理招标合同、招标代理机构资质证书、营业执照； 9、公开招标：提交招标公告、工程监理招标书、资格预审须知（采用资格预审的）； 10、邀请招标：提交招标邀请书、邀请招标核准文件（项目审批部门或建设行政主管部门核准
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改 赠人玫瑰，手留余香。 招标备案资料编制顺序及要求： 一、招投标备案资料目录 （一）招标准备阶段 1、招投标登记表 2、发改局立项批文、核准表 3、国有土地使用权证（建筑工程类） 4、建设规划许可证（建筑工程类） 5、招标单位资金证明材料 6、招标单位法人资格证明和法人委托书 7、已经图审机构通过的施工图纸(采购项目的技术参数) 8、工程预算和工程量清单（预算编制单位及编制人员盖章）、最高限价许可证、或标底编制机构资质证书副本复印件、营业执照副本复印件及编制人员证件复印件资质证书 9、招标代理合同（副本）、招标代理机构资格证书、营业执照（复印件） （二）招标登记、报名、资格审查、发售文件 1、招标公告、招标文件审核表 2、招标公告或投标邀请书（章印齐全并下载网上的公告） 3、报名汇总表和递交投标报名登记表（包括投标人报名登记表、法人授权委托书（法人身份证明书）、企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或“一照一码”）、资质证书、安全生产许可证、开户行许可证、拟定项目经理、五大员证书已加盖公章的复印件） 4、招标文件发售记录 5、资格预审文件发售记录（实行资格预审时）
6、资格预审相关资料（递交预审申请书登记表及资格预审评审过程所有资料） 7、资格预审合格通知书、不合格通知书（附投标人签收记录） 8、招标文件澄清、修改、答疑资料 9、投标保证金核查情况表 （三）开标、评标、定标 1、投标文件送达签收记录 2、开标会议议程 3、开标会议记录 4、投标人证件核验记录（含投标人资质证明材料及工程担保保函等） 5、投标文件密封检验记录 6、评标专家抽取记录 7、评标专家签到记录 8、评委评标所有表格、资料（含书面质询等） 9、资格审查报告 10、评标报告 11、评标结果公示和网上下载的评标结果公示（监利县人民政府门户网、监利县公共资源交易信息网） 12、中标通知书 13、招投标情况书面报告 （四）中标人的投标文件、资格预审申请书（预审时）可另附 （五）施工合同、安全合同、廉政合同 二、存档组卷资料装订及递交要求 1、存档组卷资料应包括招投标全过程所有资料，按上述顺序组卷，整理齐全、装订整齐。 2、存档组卷资料统一用A4纸，必须采用侧面胶装，禁止使用订书针等金属材料或可撤换方式装订。大的表格可折叠。封面打印项目名称，招标人单位名称、招标代理机构名称。所备案资料的日期、意见和印章必须齐全。备案资料须打印目录，并统一用打码器打印页码。（封面式样附后）
建设工程招标代理工作流程 一、准备阶段 1．同业主洽淡招标业务情况，明确招标代理业务围、项目概况、时限、招标方式、联系人、联系方式、是否需要预算、费用及支付方式，确定双方责任，签定招标代理合同； 2．为业主提供招标代理前期备案中业主所需提供的资料清单： 1）业主证明（营业执照或事业法人证明、组织机构代码证原件，并提供复印件各四份，加盖业主公章） 2）项目概况 3）资金证明或资金计划表（原件，复印件四份加盖业主公章） 4）立项批复（原件，复印件四份加盖业主公章） 5）规划许可（原件，复印件四份加盖业主公章） 6）工程报建申请表或审批表（原件，复印件四份加盖业主公章） 7）图纸审查报告（原件，复印件四份加盖业主公章） 3．组织招标工作小组，明确负责人、招标文件编制人和审核人，拟定招标方案，明确分工，组成招标工作小组的人员要求如下： 1）负责人组织会议介绍当前项目情况、招标方式、招标文件、评标办法等，要求熟练掌握； 2）熟悉相关图纸、预算、法律法规和纪律； 3）熟悉工程类企业相关资质分类、级别及各级别承揽的业务围； 4）熟悉工程类企业的各种荣誉、奖项分类、级别等； 5）熟悉工程类项目负责人的各种荣誉、奖项分类、级别等； 6）熟悉各种招标方式、评标办法。 4．确定招标公告发布日期、报名时限、保证金及信誉金汇款时限、踏勘答疑日期、控制价公布日期、开标日期； 1）招标公告发布日期至开标日期，不少于20天； 2）报名时限不少于5个工作日，可以从招标公告发布之日当天接受报名； 3）投标保证金和信誉担保金汇款截止日期一般在开标之日前不少于5
天，日期可以按汇款日期，也可以按到账日期为准； 4）投标保证金和信誉担保金按招标文件要求汇入建设工程项目交易中心账户或招标代理机构账户； 5）踏勘及答疑在开标之日的15天前完成。 5．编制招标文件、工程预算； 6．在招标公告发布前三天，完成招标公告、招标文件、控制价及前期备案工作。 1）招标公告、招标文件、控制价在当地招标办备案； 2）预算审核：在行政服务中心定额站窗口，界首需提交审计局审核，由审核单位提供审查意见； 3）前期备案为业主提供资料和招标代理机构公司简介、资质、相关工作人员等资料。 二、前期实施 1．发布招标公告，公告容如下： 1）招标方式（资格预审、资格后审）； 2）招标条件：工程名称，项目审批、核准或备案机关名称，招标人，资金来源； 3）项目概况和招标围：工程实施地点，建设规模，计划工期，招标围，标段划分； 4）投标人资质要求：投标人资质要求，项目负责人资质要求，其它要求； 5）招标文件获取方法：报名时间，报名地点，报名资料，资料获取； 6）联系方式：招标人、招标代理机构的名称、地址、联系人、、等； 7）其它容：备注； 8）招标公告加盖三方公章（业主、招标办、招标代理机构），一式四份，招标办留存两份，并为招标办提供电子档用于网上发布。 2．安排报名工作： 1）认真核查报名资料：介绍信、授权委托书、营业执照、资质证书、项目负责人证件等； 2）登记汇总报名信息；
-----------------------------------精品考试资料---------------------学资学习网----------------------------------- 建设工程招标代理工作流程 一、准备阶段 1．同业主洽淡招标业务情况，明确招标代理业务范围、项目概况、时限、 招标方式、联系人、联系方式、是否需要预算、费用及支付方式，确定双方责任，签定招标代理合同； 2．为业主提供招标代理前期备案中业主所需提供的资料清单： 1）业主证明（营业执照或事业法人证明、组织机构代码证原件，并提供复印件各四份，加盖业主公章） 2）项目概况 3）资金证明或资金计划表（原件，复印件四份加盖业主公章）4）立项批复（原件，复印件四份加盖业主公章） 5）规划许可（原件，复印件四份加盖业主公章） 6）工程报建申请表或审批表（原件，复印件四份加盖业主公章）7）图纸审查报告（原件，复印件四份加盖业主公章） 3．组织招标工作小组，明确负责人、招标文件编制人和审核人，拟定招标 方案，明确分工，组成招标工作小组的人员要求如下： 1）负责人组织会议介绍当前项目情况、招标方式、招标文件、评标办法等，要求熟练掌握；
2）熟悉相关图纸、预算、法律法规和纪律； 3）熟悉工程类企业相关资质分类、级别及各级别承揽的业务范围；4）熟悉工程类企业的各种荣誉、奖项分类、级别等； 5）熟悉工程类项目负责人的各种荣誉、奖项分类、级别等； 6）熟悉各种招标方式、评标办法。 1 / 11 4．确定招标公告发布日期、报名时限、保证金及信誉金汇款时限、踏勘答 疑日期、控制价公布日期、开标日期； 1）招标公告发布日期至开标日期，不少于20天； 2）报名时限不少于5个工作日，可以从招标公告发布之日当天接受报名； 3）投标保证金和信誉担保金汇款截止日期一般在开标之日前不少于5 天，日期可以按汇款日期，也可以按到账日期为准； 4）投标保证金和信誉担保金按招标文件要求汇入建设工程项目交易中 心账户或招标代理机构账户； 5）踏勘及答疑在开标之日的15天前完成。 5．编制招标文件、工程预算； 6．在招标公告发布前三天，完成招标公告、招标文件、控制价及前
建设工程招标备案办事指南 一、事项名称: 建设工程招标备案。 二、办理内容： 房屋建筑和市政公用工程施工（监理）招标备案。 三、办理部门 AA市住房和城乡建设局。 四、办理依据： 1.《中华人民共和国招标投标法》； 2.《中华人民共和国招标投标实施条例》（国务院令第613号）； 3.《工程建设项目货物招标投标办法》（[2005]发改委等七部委令第27号） 4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(建设部令第89号)； 5.《AA省实施〈中华人民共和国招标投标实施条例〉办法》（2003年4月2日AA 省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议通过）； 6.《AA经济特区建筑工程施工招标投标管理条例》（2005年12月27日AA市第十一届人民代表大会常务委员会每十八次会议通过）； 7.《印发关于进一步加强我市政府投资建设工程施工招标投标管理的意见的通知》（汕府办[2011]126号）； 8.《印发AA市政府投资建设工程预选承包商名录管理规定的通知》（第十三届2次市政府常务会议讨论通过）； 9.《关于AA市建设工程施工招标投标采用商务诚信综合评标法有关问题的通知》（汕府建通[2012]169号）。 四、申办条件： 建设工程已完成立项批复、用地批准、规划许可、施工图设计文件审查、建设资金
已到位、工程施工招标控制价备案，以及法律法规规定的其他条件。 五、提交材料： 1.《建设工程招标备案申请表》（可在AA建设网下载，网址：www.***********）（附建设单位《组织机构代码证》和企业《工商营业执照副本》复印件）； 2.建设工程招标公告（含电子文档）及招标文件； 3.建设工程项目立项计划审批文件和工程招标核准函（复印件）； 4.《建设用地批准书》或土地权属证明文件复印件（属旧改项目应提供征收主管部门出具的关于办妥征收补偿安置工作的证明原件），二次装饰装修、改扩建工程应提供产权证明文件（复印件）； 5.《建设工程规划许可证》及其审批表（复印件）（不需办理规划许可证的二次装饰装修、改扩建工程项目，则提供建设单位出具的加具有设计单位意见的书面说明）； 6.建设工程施工图设计文件审查合格书和建设工程勘察成果报告审查合格书（复印件）； 7.建设工程项目建设资金到位情况证明（复印件）； 8.财政部门对建设工程项目预算的批复（复印件）（非使用财政资金的提供建设单位对工程项目预算的确认书）及预算书； 9.《AA市建设工程施工招标控制价备案表》（详见《关于做好我市建设工程招标控制价及施工合同价备案管理工作的通知(汕府建通〔2011〕266号)》（复印件）； 10. 建设单位与招标代理机构就建设项目签定的代理合同（含招标代理单位营业执照、资质证书副本复印件；外来招标代理单位须提供在AA建设网下载的相关登记信息资料）； 11.建设工程项目有关施工图纸等其它相关材料。 上述资料所有复印件（需提供原件校对），由经办人签名并加盖建设单位单位公章。 六、办理流程： 1.申报人备齐材料送市住建局市场监管科； 2.材料齐全，符合有关规定的，给予办理备案手续。
招标部标准化文件（一）（有形市场各阶段工作） 北京中源建筑工程管理有限公司 二O一三年八月
目录 前言 (3) 第一部分施工总承包 (4) 一、公开招标 (4) （一）招标公告发布： (4) （二）资审专家抽取（后审不涉及）： (5) （三）资格预审评审（后审不涉及）： (6) （四）资格预审结果备案 (7) （五）招标文件备案 (8) （六）约评标室 (9) （七）评标专家抽取： (10) （八）开标 (11) （九）评标 (12) （十）中标公示 (13) （十一）招投标情况书面报告及中标通知书备案 (14) （十二）合同备案 (15) 二、邀请招标 (16) （一）入场登记： (16) （二）招标文件备案 (17) （三）约评标室 (17) （四）评标专家抽取： (17) （五）开标 (17) （六）评标 (17) （七）中标公示 (17) （八）招投标情况书面报告及中标通知书备案 (17) （九）合同备案 (17) 三、邀请招标（保密） (18) （一）入场登记 (18) （二）招标文件备案 (19) （三）约评标室 (19) （四）评标专家抽取 (19) （五）开标 (19) （六）评标 (19) （七）招投标情况书面报告及中标通知书备案 (19) （八）合同备案 (19)
前言标准化建立的思路： 标准化建设的目的：
第一部分施工总承包 一、公开招标 （一）招标公告发布： 1、投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件及其附件：建设项目招标方案核准意见书原件及复印件各1份 2、规划许可证或规划意见书原件及复印件各1份 3、招标代理机构 3.1资格等级证书副本原件及复印件各1份 3.2营业执照副本原件及复印件各1份 3.3项目负责人注册证书、劳动合同、社保证明、身份证原件及复印件各1份 3.4经办人劳动合同、社保证明、身份证原件及复印件各1份 4、招标人与招标代理机构签订的委托代理合同 1份 5、委托招标代理合同签订备案表 3份 6、《招标人委托招标登记表》（表1-2） 2份 7、《招标方式登记表》（表2） 2份 8、《招标公告发布单（施工）》（表3-1） 2份 9、申办人的法人委托书 1份 10、资格预审文件备案（后审不涉及） 10.1初次办理备案手续时： （1）《资格预审文件备案表》（表4） 2份 （2）资格预审文件（可以提交1份书面资格预审文件和若干份加盖相关印章和（或）签字的资格预审文件封面）。 10.2再次办理备案手续时： （1）《资格预审文件备案表》（表4） 2份 （2）资格预审文件（可以提交两份书面资格预审文件和若干份加盖相关印章和（或）签字的资格预审文件封面）； （3）上次申办备案手续时经备案审查的资格预审文件稿件。
北京工程招标流程 一、北京市建设工程发包承包交易中心（总包或一级市 场） （一）施工总承包工作流程： 1、项目入场登记 （1）投资项目管理部门关于建设项目审批、核准或备案文件，即投资项目管理部门关于项目立项（代可行性研究报告）批复文件、或可行性研究报告批复文件、或资金申请报告批复文件、或项目申请报告核准文件、或投资项目备案文件；（注：需提供原件及加盖红章的复印件） （2）规划许可证；（注：需提供原件及加盖红章的复印件） （3）项目单体回执单； （4）项目入场登记网上填报受理单。（注：在北京市建设工程信息网，网上办事中总承包招投标企业网上办公平台填写） 2、招标人委托招标登记 （1）《招标人委托招标登记表》（表1-2）（一式两份）； （2）招标人与招标代理机构签订的委托代理合同； （3）招标代理机构资格等级证书副本。（需加盖红章） 3、招标方式抄报 （1）《招标方式登记表》 4、招标公告发布 （1）《招标公告发布单（施工）》（表3-1）（一式两份）；
（2）申办人的法人授权委托书； 备注：1、2、3、4同时递交到受理窗口即可，批复文件、规划许可证提交一份即可。 5、资格预审文件备案 （1）《资格预审文件备案表》（表4）（一式两份）； （2）资格预审文件、资格预审文件封皮。 6、资格预审评审专家抽取（在评标1个工作日前） （1）《资格预审评审专家抽取（登记）申请表》（表5-1）（一式两份）； （2）《招标人拟派资格预审评审代表资格条件登记表》（表6）（一式两份）； （3）招标人拟派代表在职证明材料，即一年以上的劳动合同和社会保险相关证明。（注：加盖红章） 对于部分事业单位或行政机关的招标人，没有与本单位工作人员签订劳动合同和缴纳社会保险的，应提交相关证明，并加盖招标人纪检监察部门和招标人或其劳动人事部门公章。 （4）招标人拟派代表资格评审能力证明材料； 相关专业中级以上职称证书，其中，国家和本市重点建设项目以及全部使用国有资金投资或者国有资金占控股或主导地位的项目，为相关专业高级以上职称证书。（需提供原件及加盖红章的复印件） 或招标人关于拟派代表作为资格评审代表的书面报告（申请函）
四川省招标投标管理总站招标备案流程 1、招标代理合同备案：业主和招标代理机构签订好的招标代理合同拿到后，首先登录“四川省住房和城乡建设厅”的网站→插入加密匙→进入网站点击左边“四川省建设工程合同备案管理信息系统”→然后在系统入口下方“从业企业登录”处输入用户名和密码→登录成功之后根据合同的合同的类别、具体性质、内容，在对应的合同备案表中填写相关信息（注：填写招标代理合同相关信息时，需将招标代理合同扫描，扫描完成后需上传招标代理合同扫描件。）→然后提交审核→审核成功打印出带条型码的合同备案表（注：备案合同表一式三份）。备案时需准备的资料（招标代理合同3份、网上打印的备案合同表3份、招标代理合同电子文档1份），另外在备案时招标代理机构需向省招标站提供招标代理合同电子文档1份。 2、编制招标公告及招标文件。（注：招标文件经业主和代理公司审核无误，盖业主和代理公司的公章) 3、招标文件备案：将业主和招标代理机构盖好公章的招标文件送去“四川省招标投标管理总站”进行审查，招标文件审查的过程如没有出现什么问题的情况下才能进行备案。招标文件备案需准备的资料（勘察设计、监理:需准备招标文件原件3份；施工招标:需准备招标文件3份、工程量清单1份、招标控制价电子文档1份），括号内的资料都需准备电子文档。在备案时招标代理机构需向省招标站提供括号内所有电子文档1份。 4、招标文件经过省发改委和省招标站审核备案完成后，登
录“四川省公共资源交易服务中心”→点击左边政务大厅的“会员注册及报名系统”→输入用户名及密码→点击招标代理身份登录→省上备案的项目点击“进场项目”→然后点击“项目注册”→点击“新增工程建设项目”填写相关信息（注:需上传立项批复和核准文件的扫描件）→将填写好的相关信息提交审核→审核通过后点击“开标时间和场地预约”→点击“预约开标室”填写确定开标时间的相关信息（注：需上传招标代理合同、勘察设计、监理需上传招标文件封面备案页，施工需上传招标文件及工程量清单封面备案页）→将填写好的相关信息提交审核→待交易中心网上审核通过完成即可。 5、招标公告的发布：首先登录“四川省公共资源交易服务中心”→点击左边政务大厅的“会员注册及报名系统”→输入用户名及密码→点击招标代理身份登录→点击进场项目中的“招标公告”→点击“新增公告”填写招标公告的相关信息（注：需上传招标公告）→将填写好的相关信息提交审核→待交易中心网上审核通过完成即可。 6、准备开标表格及评标报告。（开标表格需业主和代理机构盖公章） 7、中标候选人公示备案：首先登录“四川省公共资源交易服务中心”→点击左边政务大厅的“会员注册及报名系统”→输入用户名及密码→点击招标代理身份登录→点击进场项目中的中标公示→然后填写中标候选人公示的基本信息→将填写好的中标候选人公示打印成纸质文档→打印好的中标候选人公示在没有任何问题的情况下找业主和代理公司盖单位公章→将盖好公章的中标候选人公示送去
建筑工程备案流程 一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书： 2、计委备案通知或立项批复（复印件）； 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）； 5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等；7. 住宅项目应报户型统计表 二、建筑节能审查备案（5个工作日）建筑节能审查备案表 建筑节能设计图建筑热工设计计算书 三、施工图设计审查备案（3个工作日） （一）、行政审查 立项通知（复印件一份） 消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。设计合同、资质证明正本（复印件各一份）勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份 2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份 3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份） 4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份） 四、招投标监督备案 （一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办） 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章） 2、施工图设计文件审查通知书（复印件） 3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供） 4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章） 5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章） 6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章） 7、资格预审暨参选邀请书或邀请参选书（原件或加盖比选人鲜章） 8、比选文件完整一套（原件或加盖比选人鲜章） 9、比选文件备案情况通知书（复印件） 10、评选报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章） 11、中选候选人告示材料证明 12、中选通知书（另册）原件 13、施工合同（另册）原件 14、中先人的参选文件完整一套（另册）副本
建设工程招标文件备案 一、办理依据 1.《中华人民共和国招标投标法》 2《工程建设项目施工招标投标办法》（[2003]计委等七部委令第30号） 3.《工程建设项目货物招标投标办法》（[2005]发改委等七部委令第27号） 4.《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（[2001]建设部令第89号） 5.《建设工程设计招标投标管理办法》（[2000]建设部令第82号） 6.《广州市建设工程招标投标管理办法》（穗建筑[2010]第69号） 7.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办[2010]83号） 8.《关于工程招标文件资料发布和备案事项的指引》（招标投标指引第九期） 9.《关于广州市建设工程施工招标有关问题的指引》（招标投标指引第二十五期） 二、备案项目范围 本市建设工程施工、监理、勘察设计、材料设备采购等招标项目 三、应提交的材料
10个工作日 五、办理机构 详见当地住建局建管站 六、收费标准：不收费 七、本市建设工程施工、监理、勘察设计、材料设备采购等招标文件备案流程图
建设工程报建流程及需要资料 一、初步设计审查（5个工作日） 1、申请书： 2、计委备案通知或立项批复（复印件）； 3、规划批准方案总平面图（查验原件，复印件须盖建设单位公章）； 4、勘察、设计合同（复印件）； 5、初步设计文件：立面效果图小样两份、初设说明书一份、初步设计图一套（含总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等），另单备地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份（无专门电视广播初设图，可用弱电初设图代替）、防雷图1份（建筑高度80m以上项目）、转输水箱（水池）所在楼层给水平面图、地勘报告1份。 6、初步设计文件电子文档一张，内容包括全套初设图纸、设计说明、效果图等； 7. 住宅项目应报户型统计表 二、建筑节能审查备案（5个工作日） 建筑节能审查备案表 建筑节能设计图 建筑热工设计计算书 三、施工图设计审查备案（3个工作日） （一）、行政审查 立项通知（复印件一份） 消防、规划、环保、广电等部门出具的行政审查意见（复印件各一份）。 设计合同、资质证明正本（复印件各一份） 勘察合同、资质证明正本（复印件各一份） （二）技术审查 1、《建筑工程施工图设计文件审查备案报告》原件3份 2、《审查合格书》原件一份、《施工图审查报告》原件1份 3、审查合同、资质证明正本（复印件各一份） 4、《建筑节能设计审查备案登记表》原件一份 5、建筑施工总平图一份（加盖审查机构章）（复印件一份） 四、招投标监督备案 （一）国家（政府）投资项目比选监督备案（即办） 1、有效的项目审批部门的项目批准文件（原件或加盖比选人鲜章） 2、施工图设计文件审查通知书（复印件） 3、比选委托代理合同原件（委托比选的提供） 4、工程量清单及参选控制价编制的委托合同（原件或加盖比选人鲜章） 5、比选公告或资格预审公告或参选邀请书（原件或加盖比选人鲜章） 6、资格预审报告完整一套（原件或加盖比选人鲜章）