物业公司房屋租赁合同

委托物业出租房子的合同6篇篇1委托物业出租房子的合同甲方：（出租方）____________________乙方：（承租方）____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承租房屋一事达成如下协议，并共同遵守：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋，产权证号为______________。

2. 房屋地址：____________________________。

3. 房屋结构、面积及层数：_______________________________。

4. 房屋租金：每月人民币____________________元。

二、租赁期限及方式1. 租赁期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共计____个月。

2. 租金支付方式：乙方每月应于每月的___日以前将相应租金汇至甲方指定的账户中。

3. 如有延期或终止需求，任一方应提前___天书面通知对方。

三、委托内容及要求1. 乙方应根据房屋的面积和结构合理使用，并保持房屋的整洁、卫生。

2. 乙方应按时支付租金，不得拖欠，并须保持租赁期间的良好信用记录。

3. 乙方不得私自擅自改造房屋结构，不得擅自转租、分租或用于商业用途。

4. 如需搬迁或变更租赁方式，乙方应提前向甲方书面通知并经双方协商达成一致。

四、甲方责任及义务1. 甲方应在约定期限内将房屋交付乙方，并保证房屋的完好。

2. 甲方应提供合法租赁的相关证明文件，并按时出具正规发票。

3. 甲方应在租赁期间尊重乙方的租赁权益，不得随意干扰和侵犯乙方的正当权益。

五、乙方责任及义务1. 乙方应按照约定交纳租金，不得拖欠；否则甲方保留单方终止合同的权力。

2. 乙方应爱护房屋及内部设施，不得私自拆卸和改造。

3. 乙方应妥善保管房屋钥匙，并保持与甲方的良好沟通。

4. 租赁期满，乙方应按时交还房屋并结清费用，如有损坏须依法承担相应责任。

委托物业出租房子的合同（样本）甲方（委托人）：____________________乙方（受托人）：____________________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为具有相应资质的物业管理公司，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方出租其所有的房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

一、委托出租房屋的基本情况房屋地址：__________________________房屋结构：__________________________建筑面积：__________________________房屋用途：__________________________二、委托期限本合同委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、委托方式1.甲方委托乙方以市场价出租上述房屋，并授权乙方与承租人签订租赁合同。

2.乙方应按照甲方的要求，提供房屋的日常维护和管理服务。

四、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）____________________元/月。

2.租金支付方式：承租人应于每月的____日前将租金支付给乙方，乙方收到租金后____日内转交给甲方。

五、费用承担1.物业管理费、水电费、煤气费等由承租人承担。

2.房屋维修费用超过人民币____元的，由甲方承担。

六、甲方的权利与义务1.甲方有权了解房屋出租情况及租金收取情况。

2.甲方应保证房屋权属清晰，无任何纠纷。

3.甲方应配合乙方完成房屋出租的相关手续。

七、乙方的权利与义务1.乙方应按照甲方的要求，积极寻找承租人，并提供相应的租赁服务。

2.乙方应保证租赁合同的合法有效，并负责租赁合同的履行监督。

3.乙方应妥善保管房屋，确保房屋安全。

八、违约责任1.如因乙方原因导致房屋未能出租，乙方应按月租金的____%向甲方支付违约金。

2.如甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

公司房屋租赁协议合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体信息如下：地址：____________________面积：____________________结构：____________________附属设施：____________________2. 乙方承租上述房屋，用于公司办公及员工宿舍等用途。

二、租赁期限1. 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金。

租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金在协议签署后____日内支付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如需装修、改造，应征得甲方同意。

2. 乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋及其附属设施的完好。

如有损坏，应及时修复。

3. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金及退还规则1. 乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2. 在本协议终止时，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并清理清洁，经甲方验收合格后，押金予以退还。

如乙方未能恢复原状或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿。

3. 押金不计利息。

六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

委托物业出租房子的合同6篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（受托方）：___________物业管理公司法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有位于______（地址）的房产，并有意将其出租。

乙方作为专业的物业管理公司，同意接受甲方的委托，负责出租该房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方出租房子事宜达成如下协议：一、委托事项1. 甲方委托乙方负责出租其拥有的位于______（地址）的房产。

2. 乙方应在委托期限内积极寻找合适的租客，并协助甲方完成租赁合同的签订。

二、委托期限1. 本合同的委托期限为___年/月，自___年__月__日起至___年__月__日止。

2. 若委托期满，双方有意续签，应在委托期满前___个月进行协商。

三、权利和义务1. 甲方有权要求乙方在委托期限内积极寻找租客，并确保房产顺利出租。

2. 甲方应提供房产的相关证明文件，确保房产的合法性和可出租性。

3. 乙方有权在委托期限内代表甲方与租客进行谈判，并签订租赁合同。

4. 乙方应确保租赁合同的履行，并协助甲方收取租金。

5. 乙方应负责房产的日常管理和维护，确保房产的完好性和安全性。

四、费用和支付方式1. 甲方应支付乙方一定的委托代理费用，具体金额和支付方式如下：______。

2. 乙方在代理期间产生的其他费用，如中介费、广告费等，应由乙方承担。

3. 租金收入归甲方所有，乙方不得擅自挪用。

五、违约责任1. 若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法顺利履行委托事项，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方在委托期限内未积极履行委托事项，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。

3. 若因第三方原因造成双方损失，双方应协商解决。

六、合同解除和终止1. 双方协商一致，可以解除本合同。

委托物业出租房子的合同5篇篇1甲方（委托方）：___________身份证号码：___________________ 乙方（受托方）：___________物业管理有限公司鉴于甲方有意将其拥有的房产委托给乙方进行出租管理，经双方友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、委托物业概况1. 物业地址：___________________.2. 物业类型：____________（公寓/别墅/商铺等具体类型）。

3. 物业面积：______平方米。

4. 委托出租管理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、委托权限及服务内容1. 甲方委托乙方负责出租和管理上述物业，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业服务、日常维护等事务。

2. 在合同有效期内，乙方应尽力为甲方实现物业的最高合理收益，并提供专业全面的出租管理服务。

3. 乙方应代表甲方与承租人签订租赁合同，并妥善保管租赁文件和资料。

4. 乙方负责收取租金并按时转交给甲方，根据甲方要求提供租金收入明细。

5. 乙方应提供物业服务，包括但不限于房屋清洁、绿化维护、公共设施管理等。

6. 当物业出现需要维修的情况时，乙方应及时处理，确保物业的正常使用。

如因乙方疏忽导致物业损坏或引发其他损失，乙方应承担相应责任。

三、费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付物业管理服务费，具体金额按照每月每平方米______元计算，每月总计______元。

年度总费用为人民币______元整。

2. 服务费支付方式：______（如季度支付、年度支付等）。

3. 如发生其他额外费用（如维修费用等），乙方应向甲方提供明细账目，经甲方确认后支付。

4. 所有费用应通过银行转账或其他合法支付方式支付，并开具相应的发票或收据。

四、双方权利义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务及出租管理。

（2）甲方有权知晓物业的出租情况和租金收入状况。

委托物业出租房子的合同7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方进行物业出租管理事宜达成如下协议：一、委托物业概况1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：住宅/商业/办公等。

3. 物业面积：______平方米。

4. 委托出租期限：自______年______月______日至______年______月______日。

二、委托事项及权限甲方委托乙方负责上述物业的出租管理工作，包括但不限于招租、签约、租金收取、物业管理服务以及日常维护等工作。

乙方需尽职尽责完成甲方委托事项，并保证合法合规操作。

三、出租管理事项约定1. 招租与签约乙方负责对外发布招租信息，筛选承租方，组织租赁双方签订租赁合同。

合同中应明确租赁期限、租金标准、支付方式、违约责任等相关条款。

2. 租金收取与管理乙方应按照租赁合同约定，按时收取租金，并设立专用账户管理租金收入，确保资金安全。

每月（或每季度）向甲方提交租金收入明细报告。

3. 物业管理服务乙方需提供物业管理服务，包括但不限于房屋维护、公共设施管理、绿化保洁等，确保物业的正常使用。

4. 日常维护与修缮乙方负责物业的日常维护，对物业出现的问题应及时处理，确保物业的安全与正常使用。

对于重大修缮工程，乙方应及时通知甲方，共同商讨解决方案。

四、费用及支付方式1. 乙方收取的租金应扣除一定比例的服务费作为管理费用。

管理费的具体比例和金额由双方另行商定。

2. 对于超出管理范围的额外服务，双方应另行签订补充协议，明确服务内容和费用标准。

3. 甲方应按约定时间向乙方支付管理费用和其他约定费用。

五、违约责任及处理1. 若乙方未能完成甲方委托的出租管理事项，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

委托物业出租房子的合同4篇篇1委托物业出租房子的合同甲方：（委托方）地址：电话：身份证号码：乙方：（物业公司）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，甲方按照其合法所有权在乙方所经营的物业公司出租其位于（房屋地址）的房子，并委托乙方管理该房屋的租赁事务。

就此，双方达成如下协议：第一条租赁房屋信息甲方将其所有的（房屋地址）的房屋出租给乙方，租期为（年/月/日-年/月/日），租金为（具体金额）元/月。

第二条委托内容1. 乙方接受甲方的委托，负责对房屋的租赁事务进行管理和监督，包括但不限于租金的收取、租赁合同的签订、房屋的维护和保养等事务。

2. 乙方应按照甲方的要求，严格履行租赁合同约定，保证承租人合法有权使用租赁房屋，并对其进行妥善管理，维护房屋的正常使用权和租金收取权。

3. 乙方应在房屋空置期间，积极开展租赁宣传和推广工作，寻找适合的承租人，确保房屋一直处于出租状态。

第三条委托报酬甲方应按照出租房屋的租金收入的一定比例支付一定的委托管理费给乙方。

具体比例和支付方式由双方另行协商。

第四条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。

第五条违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付委托报酬的，乙方有权要求甲方立即支付，并有权解除本合同。

2. 若乙方未按照合同约定履行管理义务的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除本合同。

3. 双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第六条其他1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________ 乙方（签字）：_________日期：年月日日期：年月日以上为委托物业出租房子的合同内容，特此确认。

篇2委托物业出租房子的合同甲方：委托方（出租方）乙方：物业公司（代理方）鉴于甲方拥有位于（具体地址）的房产，并希望委托乙方进行出租管理，双方经友好协商，达成以下协议：一、委托事项及期限：1.1 甲方委托乙方对其位于（具体地址）的房产进行出租管理，包括但不限于找租客、签订租赁合同、收款、维护秩序等一系列出租管理工作。

物业租赁合同和房屋租赁合同在房屋租赁的过程中，需要签订的合同有物业租赁合同和房屋租赁合同。

两者在合同内容上有一些区别，下面将分别介绍。

物业租赁合同物业租赁合同是指租客与物业服务公司签订的一份合同。

物业服务公司是房屋业主委托管理房屋的公司或个人。

物业租赁合同的主要内容包括以下几点：租赁物品物业租赁合同是以物品为主要对象的合同。

租客在签订物业租赁合同时，需要确认租赁的物品。

通常情况下，物业服务公司会对租客所使用的物品进行详细说明，例如，租赁的公共设施、房屋配套设施、停车位等。

租赁期限租客需在合同中确定租赁期限。

租赁期限分为长期租赁和短期租赁。

长期租赁一般是半年或一年，短期租赁则可为一个月或三个月等。

服务内容物业服务公司向租客提供的服务，包括维修服务、保洁服务、物业管理等。

物业服务公司在合同中需明确服务内容，及开展服务工作的范围和标准。

租金物业服务公司向租客收取的租金包括服务费和管理费。

服务费是指物业服务公司为租客提供的一切服务费用，管理费是指物业服务公司对物业管理的费用。

租金的支付方式可选择现金、银行转账等。

房屋租赁合同房屋租赁合同是指房屋业主或代理人同租客签订的一份合同。

房屋租赁合同的主要内容包括以下几点：出租物品房屋租赁合同是以物品为主要对象的合同。

租客在签订房屋租赁合同时，需要确认出租的物品。

通常情况下，出租人会对租客所使用的房屋、家具、家电等进行详细说明。

租赁期限租客需在合同中确定租赁期限。

租赁期限与物业租赁合同一样分为长期租赁和短期租赁。

长期租赁一般为半年或一年，短期租赁则可为一个月或三个月等。

维修与保养房屋租赁期间，房屋的维修保养责任由出租人负责。

出租人需在合同中说明房屋的维修保养方式及应承担的维修保养费用。

房屋押金房屋押金通常是在签订合同时支付。

合同约定了房屋租用期限，租赁期满，当房屋的使用情况正常时，租赁方可以取回押金。

如果在租期内出现损坏、欠款等情况，押金将被扣除。

租金租客需要在规定时间内按照合同约定向出租人支付租金。

三方物业租赁合同范本5篇第1篇示例：三方物业租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）中介机构：（以下简称丙方）鉴于甲方是合法拥有物业的所有者，乙方有意租赁该物业，并经丙方协助，双方达成以下协议：一、出租物业信息1.1 出租物业地址：__________________________________________________1.2 出租物业面积：__________________________________________________1.3 出租物业用途：__________________________________________________1.4 出租物业租金：__________________________________________________1.5 出租物业押金：__________________________________________________二、租赁期限2.1 本次租赁期限为________年/月，起始日期为____________，截止日期为____________。

2.2 若乙方期满后继续租赁，应提前__________日书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金支付3.1 乙方承诺按照约定时间和金额支付租金，不得拖欠。

如有逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.2 乙方应按照約定的方式及账号支付租金，并保存好支付凭证以备查验。

四、物业使用规定4.1 乙方在使用过程中需遵守国家法律和物业管理规定，不得从事违法活动。

4.2 乙方需妥善保管出租物业，不得擅自改变结构或用途，不得擅自转租或分租。

4.3 乙方需定期维护和保养出租物业，确保房屋内外环境整洁。

五、维修责任5.1 出租物业在租赁期间如有损坏或需要维修，由甲方承担。

但若因乙方的原因造成损坏，则由乙方承担相应费用。

5.2 若因自然灾害等不可抗力导致物业无法正常居住，双方可以协商解决或提前终止合同。