土地资源管理专题课论文
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土地资源管理毕业论文文献综述引言近年来,随着人口的快速增长和城市化的加速推进,土地资源管理的重要性日益凸显。
土地资源作为人类生存和发展的基础,其合理管理对于促进经济社会可持续发展具有重要意义。
本文旨在综述土地资源管理领域的相关文献,探讨土地资源管理的现状及存在的问题,并对未来的发展趋势进行展望。
一、土地资源管理概述1.1 土地资源的概念与特点土地资源是人类社会赖以生存和发展的重要自然资源,具有固定性、有限性和不可再生性的特点。
土地资源的管理涉及土地的获取、配置、使用和保护等方面,对于实现资源的最优利用具有重要作用。
1.2 土地资源管理的目标与原则土地资源管理的目标是实现土地资源的可持续利用,促进经济、社会和生态的协调发展。
其管理原则包括公平合理、科学规划、依法管理、综合施策等。
二、土地资源管理的现状和问题分析2.1 土地资源管理的现状目前,我国土地资源管理取得了显著的成就,包括土地管理体制的改革和土地利用方式的优化等方面。
然而,与此同时,也存在着一些问题,包括土地承包流转制度不完善、土地利用效率偏低、土地环境污染等。
2.2 土地资源管理存在的问题(1)土地承包流转制度不完善。
目前我国土地承包流转制度仍存在审批手续繁琐、产权不明晰等问题,限制了土地资源的流转和集约利用。
(2)土地利用效率偏低。
部分地区存在大规模的土地荒芜和各类建设用地过多,导致土地资源浪费和利用效率低下。
(3)土地环境污染问题。
非合理的土地利用和开发活动可能导致土壤污染、水质污染和生态破坏等环境问题,对土地资源的可持续利用构成威胁。
三、土地资源管理的发展趋势3.1 土地资源管理的科技应用随着科技的不断发展,土地资源管理借助先进技术手段的应用得到了迅猛发展,包括地理信息系统(GIS)、遥感技术等,提高土地资源管理的科学性和精细化程度。
3.2 土地资源的集约利用与保护为了提高土地资源的利用效率和可持续利用能力,应加强土地资源的集约利用,包括提升农业生产技术水平、推动城市土地的节约集约利用等。
土地资源管理论文学院:专业:姓名:电话:邮箱:【摘要】目前我国有关土地征收的法律制度存在诸多不足之处,引起失地农民的强烈不满。
诸如国防军事、基础设施、水利工程等建设项目被界定为“公共利益”一般不会有什么争议,但最近十年左右,在全国围兴起的房地产建设高潮中,商品房建设或其他商业设施的建设等营利性建设项目征地也是借“公共利益”的名义进行的。
“为了公共利益的需要”这一旨在维护大多数人利益的立法限制,由于概念的极具抽象性成了少数人牟利的工具,导致土地征收权的滥用,这不能不说是立法的遗憾。
在土地管理中主要存在以下问题:1.1征收土地的补偿围窄且补偿标准太低根据《土地管理法》第 47 条的规定,农用地征地补偿围主要包括:土地补偿费、安置补助费、土地附着物及青苗补偿费这四项。
从该条文中可以看出现行土地征收补偿围非常狭窄,农民个人能拿到的只是土地附着物及青苗补偿费,占有补偿款很大比重的土地补偿费归集体经济组织所有。
在增加征地补偿费用项目必然加大土地征收成本,增加地政府财政开支的情况下,失地农民究竟能获得一个什么样的生活保障和生活标准,在很大程度上还取决于地政府的态度。
[4] 从实质上看,我国实际采取的是不完全补偿原则,只对因土地征收造成的直接损失予以补偿,而对因征收行为造成的一切间接损失均。
更重要的一点是,现行的立法理念仍然还停留在只是把土地视为提供给农民作为基本社会保障手段的阶段,只要农民的基本生活得到了保障,就等于获得了“相应的补偿”,而没有考虑农民由于失去土地可能受到的间接损失,比如对残留地、对相邻土地损害的赔偿等其他损失完全没有规定,这是我国补偿围不充分、不完整的表现。
1.2补偿、安置费用的分配办法欠精细分配面存在的主要问题是征地的受偿主体和分配细则不明确。
《土地管理法》第 10 条规定:“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
论城市土地资源管理的现状和对策研究论文论城市土地资源管理的现状和对策研究论文一、城市土地资源管理现状(一)土地与城市不协调问题。
在任何一个城市当中,土地的数量都是固定的,即便近年来的很多城市都在区域上不断的拓宽,可是能够利用和随意操作的土地范围还是有限的,并且得到了国家相关部门的高度关注,需要在各个方面的建设上不断的努力。
我国在现代化的发展中,本身表现为发展中国家的状态,土地与城市不协调问题,已经引起了社会上的注意和不满。
首先,城市发展过程中,并没有考虑到土地的综合利用,而是一味的在土地买卖和各项建设工程上努力,表面上得到了较多的经济效益,但实际上未对广大的百姓产生积极作用,反而是遭到了很多的舆论压力,在社会上引起的诟病较多[1]。
其次,土地利用的过程中,有些地方片面的开展植树造林处理,公园建设数量庞大,不仅对城市的内耗增加,同时无法在短期内获得预期的效果,后期的投入也需要不断的提升,这就直接导致土地利用的初期、中期、后期都表现为力不从心的现象,而城市的各项规划建设也因此出现了耽误的现象,造成的损失较多。
(二)土地管理与建设规划步调问题。
我国的城市数量众多,可是从已经掌握的情况来看,多数城市的发展状态都表现为两极化的趋势,很多内容的开展过程中,均是分开完成的,这就直接造成了土地管理与建设规划步调不一致的问题。
从表面上分析,两项工作分开执行的时候,可以独自完成各自的任务,产生了互相不耽误、不影响的状态。
可是,在一个城市当中,土地管理与建设规划,二者的界限并不清晰,又都是为了城市发展而执行的任务,如果二者的步调表现不一致,那么很容易因为差异化的问题,造成很多的隐患。
首先,土地管理开展的过程中,丝毫不考虑建设规划的积极作用,片面的将土地管理执行,虽然积累了很多的土地数量,可是并没有充分的开发利用,对环境、对社会、对民生而言,均不是最好的选择。
其次,建设规划的过程中,片面从现代化的城市角度出发,很多工作执行都是为了博得更多的经济利益,一度导致城市的内部出现了经济两极化现象,房价不断的提升,真正需要的人却无法购买,这种现象的出现,已经给各大城市的生存造成了很强烈的'威胁。
河南省新乡市土地利用状况调查及分析班级:三班专业:土管姓名:王小董学号:20106439摘要:土地利用现状结构,新乡市主要以农用地为主,占全市土地70%左右,其他建设用地、未利用地占全市土地30%。
由于人口逐渐增加,土地利用紧张,应合理利用每一寸土地,但是目前在土地利用方面还存在诸多问题亟待解决。
因此,对全市土地分析新市乡位于河南省北部,紧邻省会郑州,新乡市辖二市(辉县市、卫辉市)、六县(新乡县、获嘉县、原阳县、延津县、封丘县、长垣县)、四区(凤泉区、牧野区、红旗区、卫滨区)和新乡高新技术产业开发区、新乡工业园区及西工区。
土地,新乡市地势北高南低,北依太行山,南濒黄河。
北部主要是太行山地和丘陵岗地,南部为黄河冲积扇平原区。
关键字:合理调整土地利用结构、土地利用面临的形势、土地利用指导思想原则、土地利用目标、耕地的利用特点与存在问题1耕地的利用特点与存在问题1)总体质量差,生产力水平低新乡市中部和西南部平原区农业自然条件优越,耕地所占的比重高,西北部地势较高的山区、丘陵区,林地和未利用土地分布多,耕地少,且耕地中主;东部黄河故道区,盐碱、风沙、沼泽、贫以旱地为瘠地多,并且在全市范围有相当部分为近期难以开发的沼泽地和裸地。
全市农村居民点布局分散,村庄周围空坪隙地较多,土地利用不够充分,近年来新乡市城镇化进程加快,但农村居民点用地减少的速度明显低于城镇建设用地增加的速度,农村建设用地低效闲置状况短期内难以改变。
土地生产力低,未能最大策程度的利用可利用土地,农用地产量低。
2)存在多种不易改变的限制因素生态环境恶化,水土流失严重随着经济社会的快速发展和人口的增加,工业废水和生活污水排入河道和水库造成水体的严重污染,水资源的过度开发造成水环境恶化。
全市大多河段受到严重污染,河流水质较低水土流失面积大,需要治理。
全市还有部分山区水土流失还没有得到有效控制,全市宜耕后备土地资源主要分布在原阳县、封丘县和长垣县的黄河滩区、延津的黄河故道区和辉县、卫辉等低山丘陵区,对其开发既有来自生态保护等政策方面的制约,又有地形坡度大、水资源缺乏等自然条件的限制,开发难度较大。
土地管理法论文土地管理论文土地公开出让简析摘要:土地公开出让,既发挥了市场机制,减少了土地腐败案件的发生,又盘活了闲置,低效利用的国有存量土地,促使房地产开发企业集约节约利用土地,为城市建设提供了重要资金支持,对于菏泽城市社会经济发展有着重大的意义。
关键词:土地;公开出让;简析自1986年菏泽市(县级市)土地管理局建立至2000年,土地以行政划拨或协议出让,土地市场机制不能发挥作用,土地资产价值不能充分显现。
2001年菏泽市国土资源局严格落实国土资源部第11号令,对“商业、旅游、娱乐和商品住宅”四类用地开始实行公开出让,土地市场机制开始发挥作用,最大限度地增加了政府土地收益,它标志着菏泽市城镇国有土地使用制度改革迈出了关键一步。
本人将从土地公开出让的重要性,土地公开出让现状、当前主要问题及解决办法等几个方面对菏泽市土地公开出让工作进行简单分析,以提高思想认识,自觉维护和坚持中国土地公开出让制度。
一、土地公开出让的重要性1.充分发挥土地市场机制,大大减少了腐败案件的发生。
土地公开出让前,菏泽市国土资源局首先发函征求菏泽市规划局的意见,待收到拟出让地块的规划设计条件后,市国土局再与原土地使用者以评估价作为参考,协商签订《国有土地使用权收回协议书》,对于约定的补偿费用及时足额支付,从不打白条,不开空头支票。
收回土地后,出让地块的起始价、底价,竞买保证金,加价幅度由菏泽市土地储备委员会集体研究确定,实行科学民主决策。
土地公开出让全过程由菏泽市公证处公证,做到政务公开,依法操作,阳光操作,土地交易透明,建立了“公开、公开、公平”的用地秩序。
商业、旅游、娱乐和商品住宅四类用地一律公开出让,在中国土地市场网及《菏泽日报》上发布公告,公告内容没有设置有失公平的限制性条件,以价高者得的原则确定买受人,真正形成了要地来市场,不再找市长的局面,大大减少了土地隐性交易等腐败案件的发生。
近年来,各地房地产开发企业踊跃来菏参与土地竞争,土地资产价值得以充分体现,土地价格节节攀升,菏泽2001年平均地价每亩12万元,现在平均每亩230万元,是2001年地价的19倍。
关于土地利用规划与管理制度改革——交通2班蔡亮亮1004090227 (一)土地利用总体规划土地利用总体规划是在一定区域内,根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然、经济、社会条件,对土地的开发、利用、治理、保护在空间上、时间上所作的总体安排和布局,是国家实行土地用途管制的基础。
土地利用规划是实行土地用途管制的依据。
土地利用规划的编制程序是:编制规划的准备工作;调查研究,提出问题报告书和土地利用战略研究报告,编制土地利用规划方案;规划的协调论证;规划的评审和报批。
土地利用规划报告是土地利用规划主要成果的文字说明部分,包括土地利用规划方案和方案说明。
编制土地利用规划方案是在土地利用现状分析、资源分析、土地利用战略研究的基础上,根据规划目标和任务而进行的。
编制土地利用规划要遵循以下原则:严格保护基本农田,控制非农业建设占用农用地;提高土地利用率;统筹安排各类、各区域用地;保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
土地规划是对土地利用的构想和设计,它的任务在于根据国民经济和社会发展计划和因地制宜的原则,运用组织土地利用的专业知识,合理地规划利用全部的土地资源,以促进生产的发展。
具体包括:查清土地资源、监督土地利用;确定土地利用的方向和任务;合理协调各部门用地,调整用地结构,消除不合理土地利用;落实各项土地利用任务;保护土地资源,协调经济效益、社会效益和生态效益,城乡用地,耕地保护和促进经济发展之间的关系。
(二)土地征用、征收制度众所周知,土地在我国既是重要生产资料和财产,也是人民安身立命之本。
土地征收意味着对所有权的转移,势必影响到集体、个人的利益,需要严格按照土地征收法定程序进行。
否则就难以平衡各方利益,容易引发人民不满,甚至危害社会稳定。
我国现行的土地征收程序,对于保证国家建设起到了积极作用,但随着工业化、城市化的发展,其中的缺陷就日益凸现,亟待解决。
(1)土地征收程序存在的问题。
土地资源毕业论文土地资源毕业论文一、引言土地资源是人类社会发展的基础和支撑,对于国家和地区的经济、社会和环境发展具有重要意义。
本论文旨在探讨土地资源的现状、问题和可持续利用的路径,以期为土地资源的合理管理和保护提供参考。
二、土地资源的现状1.土地资源的分布与利用土地资源的分布不均衡是一个普遍存在的问题。
一方面,随着城市化进程的加速,城市用地的需求不断增加,导致大量农用地被转化为城市建设用地。
另一方面,一些地区的土地资源利用率较低,存在着浪费和不合理利用的现象。
2.土地资源的质量与污染土地资源的质量问题主要表现为土壤退化、污染和土地沙化。
土壤退化导致农作物产量下降,影响粮食安全;土地污染对人类健康和生态环境造成威胁;土地沙化则加剧了水土流失和生态破坏。
三、土地资源的问题1.土地流转问题土地流转是指农村集体土地经营权的转让和流转。
当前,土地流转存在着土地承包期限短、流转规模小、流转权益不明晰等问题,制约了农村土地资源的集约化利用和农业现代化的发展。
2.土地利用冲突问题土地利用冲突是指不同利用方式之间的矛盾和冲突。
例如,农业用地与城市建设用地之间的矛盾,农业用地与生态保护用地之间的矛盾。
这些冲突制约了土地资源的合理配置和综合利用。
3.土地生态保护问题土地生态保护是指保护和修复土地生态系统,维护生态平衡和可持续发展。
当前,土地生态保护存在着政策法规不完善、监管不到位、生态补偿机制不健全等问题,导致生态环境恶化和生物多样性丧失。
四、土地资源的可持续利用路径1.加强土地管理加强土地管理是土地资源可持续利用的基础。
应完善土地管理制度,建立健全土地登记、确权和流转机制,提高土地利用效率和土地资源的集约化利用。
2.优化土地利用结构优化土地利用结构是实现土地资源可持续利用的关键。
应根据土地资源的特点和需求,合理划定不同用地功能区,加强土地利用规划和管理,推动农业现代化和城市化协调发展。
3.加强土地生态保护加强土地生态保护是保护生态环境和实现可持续发展的重要举措。
土地资源管理研究方向[论文]
土地资源管理研究方向探讨
【摘要】文章总结了土地资源管理研究体系,分为基础理论研究、管理应用研究和管理方法研究三大方面,然后对各方面研究内容和热点进行了简单介绍。
【关键词】土地资源管理研究方向方法
土地资源管理就是指国家在一定的环境条件下,综合运用行政、经济、法律、技术方法,为提高土地利用生态、经济、社会效益,维护在社会中占统治地位的土地所有制,调整土地关系,监督土地利用,而进行的计划、组织、协调和控制等综合性活动。
在广义上来说,自1997年国家教育专业目录将原属于工学门类的土地利用与规划专业和属于经济学门类的土地管理专业合并调整为土地资源管理专业以来,土地资源管理涵盖了土地科学研究的几乎全部问题。
本文以广义理解的土地资源管理含义为准,探讨其研究方向和内容。
土地资源管理研究体系包括基础理论研究、管理应用研究和管理方法研究三方面。
1 基础理论综述
1.1 土地利用与资源环境安全研究
土地利用与资源环境安全是当前我国土地资源研究的热点,主要开展了以下五方面研究:(1)土地利用多样性与生态环境安全、食物安全;(2)城市发展对土地资源利用与社会经济可持续发展的影。
土地资源管理专业大学毕业论文随着人类社会的不断发展和城市化进程的加快,土地资源的管理和利用愈发重要。
土地资源管理专业涉及到土地的调查、评估、规划和管理等方面,旨在保障土地资源的可持续利用和合理配置。
本论文将围绕土地资源管理这一专业领域展开研究,探讨其在可持续发展中的作用和挑战。
第一章研究背景与意义1.1 研究背景土地作为人类生存和发展的基本要素,对经济、环境和社会都具有重要影响。
近年来,土地资源的可持续利用成为了各国都面临的重要问题。
因此,土地资源管理专业的研究变得尤为重要。
1.2 研究目的与意义本论文旨在探究土地资源管理专业在可持续发展中的作用和挑战。
通过研究土地资源管理的理论与实践,可以为相关政策的制定、土地规划和土地利用提供科学依据,促进土地资源的有效管理和保护。
第二章土地资源管理的基本概念与原理2.1 土地资源管理的概念土地资源管理是指对土地资源进行全面、合理、高效、可持续利用和保护的一系列管理活动。
它包括土地调查、土地规划、土地评估、土地使用和土地保护等方面。
土地资源管理旨在实现土地资源的最优配置和可持续利用。
2.2 土地资源管理的原则与方法土地资源管理的原则包括科学性、系统性、公平性、可行性和可持续性等。
科学的方法和技术是实现土地资源管理的关键。
地理信息系统(GIS)、遥感技术、大数据分析等工具可以为土地资源管理的决策提供支持,并提高决策的科学性和准确性。
第三章土地资源管理的重点领域3.1 土地调查与评估土地调查是土地资源管理的基础工作,其目的是了解土地资源的分布和质量。
土地评估则是对土地价值和潜力的评估,以确定土地的最优利用方式。
3.2 土地规划与管理土地规划是根据土地资源的特点和需求,制定土地利用总体规划和分区规划,以指导土地资源的合理利用。
土地管理包括监管、执法、补偿和土地转让等方面,旨在确保土地资源的按规定的方式使用。
3.3 土地保护与可持续利用土地保护是指对土地资源进行保护和管理,以保证其可持续利用和环境的可持续发展。
课程论文当前我国耕地利用中存在的问题及其对策课程名称:土地管理总论1 引言 (3)2 我国耕地资源现状及原因 (3)2.1 我国耕地资源现状 (3)2.1.1 人均耕地少,分布不均衡。
(3)2.1.2 耕地质量差,退化严重。
(3)2.2 造成耕地现状的原因 (5)2.2.1生态退耕 (5)2.2.2城镇化的快速发展大量耕地被建设占用 (5)2.2.3大量耕地的闲置和耕地荒废 (6)2.2.4农村耕地缺乏监督监管 (6)2.2.5农业产业结构调整导致耕地面积减少 (6)3 促进耕地保护有效实施的措施 (7)3.1认真贯彻土地基本国策.切实保护耕地。
(7)3.2建立耕地保护的公众积极参与和监督机制 (7)3.3健全耕地保护的法律法规体系 (8)3.4合理确定并调节生态退耕规模 (9)4 结语 (9)当前我国耕地利用中存在的问题及其对策摘要耕地是人类赖以生存和发展的最基本条件。
在中国这样一个拥有13亿人口的大国耕地资源更是维系社会进步与发展的经济命脉。
我国人多地少,人均土地占有量少,土地压力十分巨大。
中国要实现小康社会必须要保证粮食供给,这关系到国家的社会稳定和可持续发展。
但随着社会经济的快速发展,城市化进程的不断扩大,人口数量的日益增长,耕地资源越来越少。
人们为了追求经济的高速发展,建设用地对耕地的大量占用,忽视了对耕地的保护,耕地利用率越来越低,耕地质量也逐渐下降。
保护耕地的任务日益严峻,加强耕地保护,刻不容缓。
本文主要通过描述我国目前经济快速发展状况下耕地利用的现状,并对其进行分析,找出耕地存在的各种问题及原因。
进而提出良好的保护耕地建议。
关键词:耕地保护;经济发展;保护策略1 引言2014年政府工作报告提出今年要对土地出让金收支和耕地保护情况进行全面审计。
这是首次全国范围进行土地出让金收支审计。
我国《土地管理法》指出,我国土地施行“耕地占补平衡”制度,按照“占多少,垦多少”的原则,建设单位必须补充相应的耕地,以保证耕地不减少,守住18亿亩红线。
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农村土地管理论文范文一:农村土地管理制度完善建议农业在我国国民经济中处于核心地位,农村土地制度是农业土地问题中的关键。
我国农业与农村经济的稳定发展,在很大程度上取决于农村土地制度。
近年来我国社会经济发展很快,尤其是城镇化、工业化推进速度加快,逐步扩大了人类活动范围,人口数量激增,人与地的矛盾更加凸显。
在农村土地保护中有着很多问题,比如土地被浪费和破坏等现象较为严重,因此构建社会化与多元化的农村土地保护机制,对于落实农村土地保护工作有着意义重大。
1目前农村土地制度现状与问题1.1农村土地征收与补偿制度不够完善近年来我国社会经济发展很快,不断提升了工业化水平,逐步加快了城市化进程,但人口城市化却未能有所提升。
在农村土地被征收时,很少落实相关补偿。
在农村中土地管理制度较为重要,是一种生产要素,对资源配置的效率有着直接影响,并与农村经济发展与社会和谐稳定关系密切。
虽然国家长期以来都在探索农村土地保护的有效措施,但是农村土地管理仍然比较滞后,侵害了农民合法土地权益,很难保证农民合法权益。
1.2缺少清晰的集体土地产权主体现阶段政府管理是农村土地流转的主体,忽视了农村流转土地地位。
在有关法律法规的约束下,土地流转很多时候都局限在村集体经济组织范围内,严重阻碍的城市的进入。
不仅如此,由于我国集体土地产权主体还没有得到明确,有着较为模糊的管理权限,致使畜牧业、林业以及农村等众多目标都和土地管理有所牵扯,以致于频繁出现各部门越权的问题[1]。
1.3农村土地分散经营效率不高农村土地家庭承包责任制在我国实施之后,虽然在一定程度上提升了农民产生积极性,然而在社会进步与经济发展过程中,产业产量与农民收入的增长出现了瓶颈,传统农业生产经营方式与现代农业生产需求矛盾日益凸显。
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开发区土地集约利用评价方法与措施【1】摘要随着我国经济快速发展、人口快速增长,土地资源越来越紧缺,在这种形势下,开发区土地集约利用作为一种新的开发经营模式发挥着重要的作用。
当前土地管理工作的重要内容是转变传统的粗放式的土地利用观念,提高对土地集约利用的意识,建立集约高效的用地模式。
为了全面掌握土地利用情况,为开发区土地集约利用以及制定进一步的政策提供依据,采用实地调查的方法对土地整体利用情况进行评价,并重点分析典型情况,根据调查结果对土地集约利用潜力评价测算。
本文分析调查当地实际情况,结合吉林靖宇经济开发区土地集约利用评价工作,阐述评价过程、结论及建议。
关键词吉林靖宇经济开发区;土地集约利用;效益评价随着我国经济快速发展、人口快速增长,土地资源越来越紧缺。
传统的用地粗放的方式已经不能满足经济日益发展的需要,开发区作为城镇发展和土地利用的重点区域,在我国经济发展中发挥着重要的作用,因此,为改善供求矛盾,在土地有限的情况下,必须提高土地利用效率,充分挖掘土地利用潜力,通过改善经营管理、增加经济投入等方式提高土地经济效益,建立集约高效的用地模式。
本文结合吉林靖宇经济开发区土地集约利用评价工作实际,简述评价过程如下。
1评价对象基本情况与评价方法1.1评价对象基本情况吉林靖宇经济开发区经吉林省人民政府批复成立于2002年5月30日,是以发展矿泉饮品为支柱性产业,同时发展长白山特产业及红色旅游业的生态环保型省级经济开发区。
开发区位于中国长白山靖宇矿泉城西南3km处,规划总面积11.8km2。
本次评价范围为经国土资源部公告界线范围内的开发区土地,总面积为56.50公顷,共分两大区块。
第一区块面积为24.82公顷,四至范围为东至恶河,南至西洋参集团鹿场,西至鹿鸣村,北至保安村;第二区块面积为31.68公顷,四至范围为东至靖宇陵园,南至恶河,西至娃哈哈水厂,北至新建村。
土地资源管理毕业论文题目例文基于gis的县域耕地分等研究房地产行业监管中的电子政务农村土地流转制度创新与地方政府选择基于经济增长的耕地非农化收敛性研究丹江口市农用地生态适宜性评价资源资产化管理的理论与实践研究人工神经网络在农用地分等因素权重确定中的应用研究县级土地利用总体规划实施评价研究基于遥感的耕地预警和植被动态监测研究基于土地可持续利用的我国城市土地储备投资可行性评价研究基于gis和模糊综合评判法的农用地分等研究城市土地集约利用理论与评价方法研究基于精明增长理论的城市土地集约化利用策略研究近2017年来西吉县土地利用动态变化研究及其趋势分析webgis在土地资源信息管理系统中的应用研究宜章县土地可持续利用评价指标体系研究辽东湾北岸岸线变迁与土地资源管理研究基于gis的土地利用信息系统经济快速发展地区土地利用变化及生态安全评价西双版纳傣族传统自然资源管理及其变化我国外资并购准入法律制度研究我国地籍管理档案管理研究我国房地产市场发展中的政府职能转变分析基于遗传方法的多光谱图像处理算法研究基于com技术的农业地理信息系统的研究与实现城市公益性建设项目土地回购制度研究泰安市岩溶塌陷机理及监测预报研究城市土地集约利用潜力评价研究干涉合成孔径雷达相位解缠算法研究喀斯特山区土地生产潜力和人口承载力研究基于gis的潜江市土地生态环境质量评价与农用地分等研究城市土地资源利用现状评价与潜力分析基于gis的土地利用变化及驱动力研究星载合成孔径雷达目标信号模拟技术的初步研究本溪市数字土地总体设计与网络信息发布系统的实现黄土高原地区土地资源可持续利用研究天津市河东区土地开发利用及规划研究电子政务及其在房地产监管工作中的应用研究河北省土地利用变化及其驱动机制研究基于arc view的山西省农作物种质资源信息系统的建设基于vb的城镇土地估价信息系统的研制与开发陕北农牧交错带土地管理信息系统设计研究我国社会主义土地的公有性及其管理多目标土地可持续利用动态规划方法研究土地利用规划实施评价的理论与方法研究基于土地利用图斑的遥感影像变化检测与更新基于3s的龙口市土地资源数据库的构建、分析与应用研究。
关于土地管理论文着我国社会的不断进步,经济的快速发展,土地资源管理已经变得越来越重要。
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关于土地管理论文范文一:虚拟政府参与下土地管理创新思考【内容摘要】:随着近年来我国信息技术的快速发展以及进一步缩小了数字鸿沟,使得政府在推行管理体制的过程中将电子政务的发展作为了现代化管理的重要手段,而虚拟政府便是电子政务在实际应用过程中催生的管理模式。
为了更快地推进我国建设服务型政府以及土地信息化的进程,本文对虚拟政府在土地管理应用中方式进行了简要地阐述,并在此基础上探讨了虚拟政府参与下的土地管理对传统土地管理体制的影响,旨在进一步促进信息化土地管理进程。
【关键词】:虚拟政府土地管理创新研究一、虚拟政府参与下的土地管理(一)虚拟办公由于土地管理工作的程度较为复杂,且信息量非常大,在管理的过程中仅仅依靠单纯的人工操作及纸上操作,不仅会在很大程度上增加管理成本,并且在管理的过程中也很容易出现信息失真的状况。
随着信息化技术的普及和计算机技术的发展,土地管理管理部门在工作的过程中可以借助网络以及数据库等技术,建立办公系统以及个性化的个人平台。
办公系统中增加土地政务的多个方面,比如土地登记、公文管理以及人事管理等。
如此便能实现土地管理工作生产及管理文件的虚拟化,确保相关文件在制作过程中的规范化、科学化以及无纸化。
并且在对相关文件制作完成后可以有效地实现文件的传阅、审核、统计以及查询等多种管理任务。
除此之外,土地管理实现虚拟办公的另一方式便是进行虚拟会议,虚拟会议的实现主要运用在远程视频会议中。
各级土地管理部门可以通过远程视频会议对土地管理的相关内容进行事前预测、事中监督以及事后分析,或土地管理部门中的各级领导做出决策或者指导各部门机构的工作等平台。
(二)政务服务传统土地管理过程中各个部门的职能处于独立且分散的状态,公众难以找到自己需要的服务,也因此造成政府部门具有较大的管理成本。
城市土地管理论文土地资源管理论文城市土地是指城市市区内的土地资源。
下面是了城市土地管理论文,有兴趣的亲可以来阅读一下!城市土地管理制度研究摘要随着城市化进程的推进和各地城镇化发展迅速,在城市,违法占地、用地现象日益增多,城市综合管理行政执法中面临的难题日益显现。
相对集中行政处罚权是在行政处罚法中第一次出现的。
实行相对集中行政处罚权的目的是解决行政管理领域中比较混乱的行政处罚行为,从而实现行政机构精简和行政处罚执法法治化的目标。
对于城市综合管理执法中的相对集中行政处罚,理论界、执法界都对其缺少关注和探讨。
本文以深圳经济特区土地监察制度为例,以《深圳市土地监察条例》为样本,从具体条文和机制建设两个方面进行分析,以期发现土地违法行政处罚制度存在的问题,归纳试点工作运行情况,并从中找到解决问题的思路,探求更加完善的行政执法机制。
关键词土地管理综合执法相对集中处罚权作者简介:丛义,辽宁省高级__ 一级法官。
:D922.3:A:1009-0592(xx)09-195-02、城市土地管理制度现状对于土地违法行为的行政处罚的相关法规主要集中在《土地管理法》和《行政诉讼法>中。
《土地管理法》明确规定土地执法部门对违反土地管理法律法规的行为进行监督检查是其法定职责。
该法第七章的七十三条至八十四条,集中罗列了土地执法部门对土地违法相对人的处罚措施,主要有没收非法所得,限期拆除,恢复土地原状,罚款,责令退还等。
在《行政诉讼法》中第六十六条是这样规定的,“公民、法人或者其他组织对具体行政行为在法定期限内不提起诉讼又不履行的,行政机关可以申请__强制执行,或者依法强制执行。
” 对于当事人提起行政诉讼的情形,该法第六十五条第二款也作出了规定,“公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定的,行政机关可以向第一审__ 申请强制执行,或依法强制执行。
”二、深圳经济特区土地监察制度综述作为经济特区,深圳市于1992 年被全国人大授予地方立法权,即深圳市的人民__ 及其会根据本市的具体情况和实际需要,在不同宪法、法律、行政法规和本省的地方性法规相抵触的前提下,可以制定地方性法规,报省人民__会批准后施行。
建设法规土地管理论文伴随着市场经济持续变革以及前进,人口数量增长过快,土地能源是城市前进的主体,会有着越来越重要的作用。
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建设法规土地管理论文篇一我国土地管理法制建设研究摘要:随着经济的快速发展,我国土地管理法中的局限性逐渐显露出来,诸如土地利用规划、征地时对农民利益的保护以及对耕地的保护等方面还存在着一些缺陷。
针对这些现存的问题提出了完善土地利用总体规划法律制度、完善征地法律制度及完善征地法律制度等解决措施。
关键词:土地管理;耕地保护;法制建设中图分类号:F2文献标识码:A文章编号:16723198(2013)17002602改革开放以来,我国政府努力地建设以及完善土地管理法律体制,但是当前我国土地管理法在实施过程中也显现出了一些问题,这些问题不仅阻碍了土地管理工作的顺利进行,更是制约了当前社会的持续健康发展。
因此,加强我国土地管理的法制建设工作已经迫在眉睫。
1我国土地管理法概述1.1我国土地管理法性质在我国,土地不仅仅承担着生产资料的功能,它同时也肩负着农村社会保障的功能,只要土地的社会保障功能还在持续发挥作用,那么土地管理法的性质就不会那么简单、单纯。
目前,我国土地管理法是同时兼具公法和私法双重性质的法律,单纯用民法观点,亦即私法观点,或者是物权法的观点等来理解认识土地管理法都是不全面不正确的。
土地管理法从全世界来看都是公法与私法相结合的产物,其一,土地管理法要对法人以及公民的土地权利进行界定,其二,政府公法始终会对土地权利行使人行使其相应权利是进行监督管制。
在西方国家中,土地立法的特点是私法公法化,然而我国走的是公法私法化的道路,但是殊途同归,最终的结果依然是公法与私法相结合的土地管理法。
1.2我国土地管理法发展历程新中国成立之后,我国于1986年6月颁布了第一部关于全面调整土地关系及土地资源管理的法律――《土地管理法》,该法分别从土地利用总体规划、建设用地、耕地保护、法律责任、监督检查等多个方面进行了相应的规定。
对土地管制的认识
摘要:土地用途管制制度创始于19世纪末, 20世纪四五十年代开始日益成为大多数国家
及中国台湾管理土地的重要手段。实行土地用途管制制度是我国土地管理体质的一次重大改
革,是合理配置和有效利用土地资源的重要手段。我国建立土地用途管制的出发点就是促进
严格控制农地转用,尤其是耕地转为非农建设用地,切实保护耕地,加强生态管护,制约和
引导需求,有效防止城市盲目外延扩展和各种乱占滥用土地。土地用途管制制度突出了土地
利用总体规划的整体控制作用,对加强土地利用宏观管理,引导合理利用土地,促进区域、
经济、社会和环境协调发展具有重要意义;同时,该制度也是保护耕地治本之策的重要内容,
对实现社会、经济可持续发展具有重要的促进和保障作用。
关键词:土地;用途管制;耕地保护
一、概念
土地利用分区管制是目前国际上通常采用的、比较适应市场机制的土地利用
管理模式,该制度起源于德国。所谓土地利用分区管制,就是依据土地区位及能
力、等级等土地的自然与社会经济属性,为实现一定的土地宏观管理目标,对某
一区域进行土地功能性分区;各个功能性分区内土地的利用方式,包括用途转换
方面的限制等,用相应拟定的分区规则进行规范与限制;分区及分区规则最终由
法律、法规予以确认;形成“区法对应”的方式,严格依法进行管理。
二、现状
目前,中国的土地用途管制是国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,
将土地分为农用地、建设用地和未利用地,严格限制农用地转为建设用地,控制
建设用地总量,对耕地实行特殊保护,使用土地的单位和个人必须严格按照土地
利用总体规划确定的用途使用土地。农用地的用途管制包括农地非农化的管制和
农地农用的管制两方面,坚持“农地、农有、农用”的原则,限制农地非农化,
鼓励维持农用。建设用地的用途管制按建成区和规划区的不同有不同的管制规
则。土地用途管制包括用地指标管制、现状管制、规划管制、审批管制和开发管
制。根本目的是在坚持因地制宜、科学规划原则的基础上,依据可持续发展的战
略方针,严格限制农用地转为建设用地,落实耕地总量动态平衡的目标,实现土
地利用方式由粗放型向集约型转变,促进区域社会经济的持续发展和土地的持续
利用,达到社会、经济、生态综合效益的最优化。
三、土地用途管制制度的特点
1、强制性
当人们认识到一种资源出现供不应求,且这种资源作为一种资产存在其固有
价值时,就需要通过立法形式进行管理,干预和调节市场需求;依靠法律、法规
和行政管理来扼制市场运行过程中出现的有害倾向,保证资源的持续利用。土地
是一种稀缺和不可再生的宝贵资源,土地用途管制正是基于土地的特性、我国的
土地国情、市场失灵及人口、资源、环境、发展的关系而提出的,通过强有力的
行政、法律、经济技术等措施确保其实施,带有明显的强制性。
2、系统性
土地利用系统是典型的自然-经济-社会复合系统,要保证其连续利用,需要
采取多种手段、从多个角度加以管制,并需多部门协作。要保证土地用途管制制
度的顺利实施,还需农业、水利、交通、城建、财政等 诸多部门的协作配合。
只有加强系统管制,才能增加土地利用系统的自组织性和有序性。
四、我国土地用途管制制度面临的问题
1、耕地资源的严峻形势
人均数量少。我国人均耕地面积仅为0.11hm2 ,远低于世界平均水平
(0.278hm2)大量减少,特别是耕地减少主要集中在东南沿海地区,区域性的人
地矛盾更加尖锐;后备土 地资源不足等。要想从根本上解决这些问题,实现耕
地总量动态平衡的战略目标,树立土地忧患意识,促进我国社会、经济与环境的
协调发展,必须建立新型的用地管理制度—土地用途管制制度。
2、措施的协调问题
我国的国策之一是十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地。但对合理用地、
保护耕 地成绩卓著的行为没有相应的激励政策和措施,设用地的行为,没有严
厉的惩罚措施。要做到这两方面的政策、措施相协调,需要理顺有关方面的利益
关系,同时,要用统筹全局的观念重新审视各项政策、措施,以便制定出协调公
正的、相辅相成的政策措施。
3、土地管理上的弊端
缺乏保护耕地的意识,在土地利用和管理上只考虑本地经济发展的需要,不
考虑全局和长远的利益,尤其是普遍存在“牺牲耕地,牺牲农业,牺牲农民利益” ;
城市规划与土地利用总体规划不能很好地衔接,使土地利用总体规划对非农建设
用地规模和布局不能形成有效的控制;定基本农田保护区时,普遍存在“划远不
划近,划劣不划优”的问题,把城镇近郊和交通沿线的优质高产、稳定粮田划作
城镇建设预留地。否定了土地资本的存在,忽略了土地资源与资产的有效配置,
使土地这一最基本的生产资料,长期置于无偿、无限期、无流动使用的状况。
五、加强土地用途管制的措施
1、调动地方各级政府的积极性
土地用途管制能否取得成效,在很大程度上取决于中央和地方政府,尤其
是地方政府的积极性。目前,中央有很大的积极性,因此关键是调动地方政府,
特别是市县政府的积极性。调动地方政府对土地用途管制的积极性,首先要转变
旧的用地观念。只有保护耕地,保护农用地成为地方政府的自觉行动时,才能真
正保护住耕地农用地。合理分配土地收益,建立保护耕地的激励措施。
2、完善土地管理制度
制定有关土地产权主体、管理者之间的利益分配政策,使之有利于耕地保
护。正确处理中央政府与地方政府,是顺利实施土地管制的关键,为此,应建立
合理的补偿体制。制定耕地使用主体与土地产权主体或当地政府之间的利益合理
分配政策,能有效保障耕地不被乱占滥用。对农村集体土地产权可以实施登记,
以明确农村集体的中每一位所有权和使用权,可以激励农民合理用地,保护土地
的积极性;在管理体制上,领导应由多重领导变为单一领导,保障土地管制用途
只能的执行;并且可以建立定期公告土地使用情况制度,通过舆论监督来保障土
地的使用。
3、加大土地监察网络和土地执法力度
从国土资源部、省、市、县到乡(镇)土地管理所,应形成严密的土地监
察网络,对违反土地法律、法规的行为进行监督、检查,监察工作要具有相对的
独立性,不受同级政府的干预,以提高土地监督工作的效率和公正性。对于擅自
改变土地用途,破坏耕地,越权批地等行为要严格依法追究法律责任。
参考文献
程久苗.《试论土地用途管制》.中国农村经济
李俊梅,王万茂.《实施土地用途管制制度的规划思考》.国土经济