工程造价工程量清单计价方法(1)

工程量清单计价基本方法工程量清单计价是工程造价管理中的重要工作之一、它是指根据工程设计图纸和技术文件，对工程施工所需的物质、机械、工资、费用等进行清单化、计量化、评估化，并对其进行定额计价，最终得到工程的总造价。

下面将详细介绍工程量清单计价的基本方法。

1.工程量清单的编制工程量清单是按照统一的计量单位和规范要求，对工程施工所需的各项工程量进行详细清单化的编制。

编制工程量清单的方法包括按项目划分法、按分部划分法、按单项划分法等。

通过编制清单可以确保计价的准确性和一致性，并为后续的计量工作提供基础。

2.计量的方法计量是指对工程施工过程中使用的物质、机械、工资和费用等进行量化的过程。

计量的方法主要包括直接计量和间接计量两种。

直接计量是指根据设计图纸和技术文件，直接按照实际使用的数量进行计量。

间接计量是指根据间接数据和经验关系，通过计算或推算得到的数量。

3.定额的编制定额是指将工程施工所需的物质、机械、工资和费用等按照一定的标准和要求进行定量化和定价的文件。

编制定额的方法包括按直接费用划分法、按质量划分法、按工序划分法等。

定额的编制需要考虑施工的技术要求、材料价格、劳动生产率等因素，并根据实际情况进行调整和修订。

4.计价的原则计价是指根据工程量清单和定额，对工程造价进行计算和评估的过程。

计价的原则主要包括确定单价、合理计价、综合计价等。

确定单价是指根据市场行情和工程特点，标准化或个体化确定工程量清单的单项工程价值。

合理计价是指在计价过程中，要合理利用材料和资源，提高工程的经济效益。

综合计价是指综合考虑各个因素，综合评价工程的价值和成本。

5.零星工程处理零星工程是指一些特殊的工程项目，如调整设计图纸、修补材料、标志标牌等。

这些工程项目通常不能按照定额进行计价，需要根据实际情况进行特殊的计量和计价处理。

以上是工程量清单计价的基本方法。

在实际工程造价管理过程中，还需要根据项目的具体情况，灵活运用这些方法，并结合实际情况进行调整和优化，以确保计价结果的准确性和合理性。

工程造价清单计价工程量计算规则工程造价有分定额算量和清单算量，每样都有相关的计算规则，有些相同，有些相异，，下面锦毅教育老师和大家一起学习工程造价清单计价工程量计算规则，希望对大家有帮助。

整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平.1、平整场地计算规则（1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

（2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。

2、平整场地计算方法（1）清单规则的平整场地面积：清单规则的平整场地面积＝首层建筑面积（2）定额规则的平整场地面积：定额规则的平整场地面积＝首层建筑面积3、注意事项（1）、有的地区定额规则的平整场地面积：按外墙外皮线外放2米计算。

计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算，然后与底层建筑面积合并计算；或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。

这样的话计算时会出现如下难点：①、2米的中心线计算起来较麻烦，不好计算。

②、外放2米后可能出现重叠部分，到底应该扣除多少不好计算。

③、划分块比较麻烦，弧线部分不好处理，容易出现误差。

（2）、清单环境下投标人报价时候可能需要根据现场的实际情况计算平整场地的工程量，每边外放的长度不一样。

大开挖土方1、开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。

（2）、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。

槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面，如有排水沟者应算至排水沟外边线。

排水沟的体积应纳入总土方量内。

当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。

2、开挖土方计算方法（1）、清单规则：①、计算挖土方底面积：方法一、分块计算垫层外边线的面积（同分块计算建筑面积）。

方法二、利用底层的建筑面积+外墙外皮到垫层外皮的面积。

外墙外边线到垫层外边线的面积计算（按外墙外边线外放图形分块计算或者按“外放图形的中心线×外放长度”计算。

工程造价计价主要方法一、工程造价计价的基本方法1. 从工程费用计算角度分析，工程造价计价的顺序分部分项工程单价单位工程造价但项工程造价建设项目总造价2. 影响工程造价的主要因素：单位价格和实物工程数量3. 对基本子项的单位价格分析，可以有以下两种形式1) 直接费单价：单位价格=(分部分项工程的资源要素消耗量资源要素的价格)①发包人工程估价的定额反映的是社会平均生产力水平;②承包人工程估价的定额反映的是该企业技术与〔管理〕水平。

2) 综合单价：《〔建筑工程〕工程量清单计价规范》，是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所必须的人工费，材料费、机械使用费、管理费和利润，并合计风险点因素组成。

而规费和税金，是在求出单位工程分部分项工程费、措施项目费和其它项目费后再统一计价，最后汇总得出单位工程造价。

二、工程定额计价与工程量清单计价方法的异同 (我国目前工程计价模式执行"双轨制')1. 工程定额计价法1) 第一阶段：收集资料2) 第二阶段：熟悉图纸和现场3) 第三阶段：计算工程量。

有条件的尽量分层、分段、分部位计算，再将同类项加以合并，编制工程量汇总表4) 第四阶段：套定额单价。

注意分项工程名称、规格和计算单位的一致性，定额换算，可补充定额编制5) 第五阶段：编制工料分析表。

依据分部分项工程的实物工程量及定额中项目所列的用工工日及材料数量，计算出各分部分项工程所必须的人工及材料费，相加汇总得单位工程所必须各类人工和材料的数量。

2. 工程量清单计价法1) 第四阶段：工程量清单项目组价。

套价的结果是该清单项目的综合单价。

2) 第五阶段：分析综合单价。

一个工程量清单项目有一个或几个定额子目组成，将各定额子目的综合单价汇总累加，再除以该清单项目的工程数量，即得该清单项目的综合单价。

3) 第六阶段：费用计算。

分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金汇总的工程造价2工程造价的作用(1)是项目决策的依据，工程造价是项目〔财务〕分析和经济评价的重要依据。

一、工程量清单计价的基本过程二、工程量清单计价的方法(一)工程造价的计算采用工程量清单计价，建筑安装工程造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

在工程量清单计价中，如按分部分项工程单价组成来分，工程量清单计价主要有三种形式：①工料单价法;②综合单价法;③全费用综合单价法。

工料单价=人工费+材料费+施工机具使用费综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润全费用综合单价=人工费+材料费+施工机具使用费+管理费+利润+规费+税金《计价规范》规定，分部分项工程量清单应采用综合单价计价。

但是在2015年的《建设工程造价咨询规范》中规定，最高投标限价、投标报价的单价应采用全费用综合单价。

本教材采用《计价规范》的说法。

(二)分部分项工程费计算1.分部分项工程量的确定招标文件中的工程量清单标明的工程量是招标人编制招标控制价和投标人投标报价的共同基础，它是工程量清单编制人按施工图图示尺寸和清单工程量计算规则计算得到的工程净量。

但该工程量不能作为承包人在履行合同义务中应予完成的实际和准确的工程量，发承包双方进行工程竣工结算时的工程量应按发、承包双方在合同中约定应予计量且实际完成的工程量确定，当然该工程量的计算也应严格遵照清单工程量计算规则，以实体工程量为准。

2.综合单价的编制《建设工程工程量清单计价规范》中的工程量清单综合单价是指完成一个规定的计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需要的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费和利润。

该定义不是真正意义上的全费用综合单价，而是一种狭义上的综合单价，规费和税金等不可竞争的费用并不包括在项目单价中。

(三)措施项目费计算措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价，不得作为竞争性费用。

措施项目费的计算方法一般有以下几种：(1)综合单价法根据需要消耗的实物工程量与实物单价计算措施费，适用于可以计算工程量的措施项目，主要是指一些与工程实体有紧密联系的项目，如混凝土模板、脚手架、垂直运输等。

工程造价计价的两种方法随着我国基础设施建设步伐的加快,工程造价咨询业在项目建设领域发挥着越来越重要的作用,行业自身也得到了迅速发展,但与国外工程造价咨询业相比,同我国的经济发展现状相比,还存在着庞大的差距,主要原因是我国工程造价咨询服务产品单一、低效的造价咨询企业经营方式以及不规范的行业〔管理〕机制对建设市场环境和我国建设必须求变化所蕴含的、新的增长机遇反应缓慢、应对乏力。

接下来我告诉你工程造价计价的两种方法。

工程造价计价的两种方法：清单计价和定额计价两种。

1、清单计价法清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程完工结算等活动，是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所必须的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

2、定额计价法定额计价是指依据招标文件，按照各国家建设行政主管部门发布的建设工程预算定额的"工程量计算规则'，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计算间接费、利润、税金，汇总确定建筑安装工程造价。

拓展资料工程造价:工程造价就是指工程的建设价格，是指为完成一个工程的建设，预期或实际所必须的全部费用总和。

从业主(投资者)的角度来定义，工程造价是指工程的建设成本，即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。

这些费用主要包括设备及工器具购置费、〔建筑工程〕及安装工程费、工程建设其他费用、预备费、建设期利息、固定资产投资方向调节税(这项费用目前暂停征收)。

无论这些费用在建设项目的完工决算中，按照新的〔财务〕制度和企业〔会计〕准则核算新增资产价值时，并没有全部形成新增固定资产价值，但这些费用是完成固定资产建设所必必须的。

因此，从这个意义上讲，工程造价就是建设项目固定资产投资。

从承发包角度来定义，工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，估计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。

在工程量清单计价,单位工程造价的计算公式(一)工程量清单计价、单位工程造价计算公式1. 总工程量计算公式总工程量是指工程的整体量值，常见的计算公式有：•直接计算法：总工程量 = 分部工程量1 + 分部工程量2 + … + 分部工程量n•综合计算法：总工程量= ∑(单位工程量× 工程规模) 示例：假设有一个建筑工程项目，涉及到地基工程和钢筋混凝土工程两个分部工程，其工程量如下：•地基工程量：1000m³•钢筋混凝土工程量：5000m³则根据直接计算法，总工程量为：总工程量= 1000m³ + 5000m³ = 6000m³2. 单位工程造价计算公式单位工程造价是指单位工程的造价金额，常见的计算公式有：•直接计算法：单位工程造价 = 材料费 + 人工费 + 施工机械使用费•综合计算法：单位工程造价= ∑(工程量× 单位工程造价单价) 示例：以地基工程为例，假设其单位工程造价由以下几个因素构成：•材料费：10000元•人工费：20000元•施工机械使用费：5000元则根据直接计算法，单位工程造价为：单位工程造价 = 10000元 + 20000元 + 5000元 = 35000元3. 总工程造价计算公式总工程造价是指整个工程的造价金额，常见的计算公式有：•直接计算法：总工程造价 = 分部工程1造价 + 分部工程2造价+ … + 分部工程n造价•综合计算法：总工程造价= ∑(分部工程造价)示例：假设一个建筑工程项目涉及到地基工程和钢筋混凝土工程两个分部工程，它们的单位工程造价如下：•地基工程单位工程造价：35000元•钢筋混凝土工程单位工程造价：50000元则根据直接计算法，总工程造价为：总工程造价 = 35000元 + 50000元 = 85000元通过以上的计算公式，我们可以从不同角度计算工程量清单的价值以及单位工程的造价，并最终得到整个工程的总造价。

工程量清单计价方法引言：在工程施工过程中，工程量清单计价是一项非常重要的工作。

它是确定工程项目造价的基础，对于项目的规划、预算和合同签订起着至关重要的作用。

本文将介绍一种常用的工程量清单计价方法，以帮助读者更好地了解和运用于实际工程项目中。

一、什么是工程量清单计价工程量清单计价是指根据工程设计图纸和技术要求，按照一定计价原则和方法，将工程进度计划拆分成逐项工程量，并结合工程材料、设备以及人工费用等因素进行计算和确定综合造价的过程。

它包括工程量的测算和计价两个阶段。

工程量的测算是通过对设计图纸和技术要求进行仔细分析，确定出工程项目的具体施工工程量；而计价则是根据工程量的确定，对各项工程量进行单价与金额的计算，最后汇总得出整个工程项目的总工程造价。

二、常用的工程量清单计价方法1. 单价法计价单价法计价是指根据工程项目工程量清单中的单位工程量费用和数量，将其相乘得出各项工程量的金额，再将各项工程量的金额相加汇总得出整个工程项目的总造价。

在使用单价法计价时，需要注意对不同材料及人工费用的标价，保证准确性和合理性。

2. 综合单价法计价综合单价法计价是在单价法计价的基础上，根据不同工程量的特殊性，对工程项目进行分类，并给出不同类别的综合单价。

综合单价包括了人工费、材料费、机械设备使用费以及直接费用等，综合考虑了多个因素的影响，更加准确地计算出工程项目的总造价。

三、工程量清单计价方法的应用工程量清单计价方法广泛应用于工程项目的投标、合同签订、预算编制等环节。

它对于合理地控制工程造价、保证工程施工质量和项目的经济效益具有重要作用。

1. 工程投标在工程项目投标中，工程量清单计价是确定投标报价的基础。

投标方需要根据工程量清单计价方法，准确计算出工程项目的造价，制定合理的报价方案，以获得施工合同。

2. 合同签订工程量清单计价方法也是施工合同签订的依据之一。

双方在签订合同前需要对工程清单进行核对和确认，以确保合同中对工程量和价格的约定准确无误。

建筑工程一工程造价的计价方式说到建筑工程，没有哪一个工程项目可以离开工程造价，而在工程的不同阶段造价也以不同的形式存在，那么，工程造价的计价方式有哪些？一、工程计价方式有工程量清单计价、工程量定计价1、工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。

工程量清单计价方式，是在建设工程招投标中，招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。

在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。

2、工程量定额计价按照生产要素消耗工程定额分类：劳动消耗定额（主要表现形式为时间定额同时也表示出了产量定额，二者互为倒数）、材料消耗定额、机具消耗定额。

按照定额的编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。

二、按工程不同的建设阶段，工程造价具有不同的形式1、投资估算：投资估算是指在投资决策过程中，建设单位或建设单位委托的咨询机构根据现有的资料，采用一定的方法，对建设项目未来发生的全部费用进行预测和估算。

2、设计概算：设计概算是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大设计图纸及说明、概预算定额、设备材料价格等资料，编制确定的建设项目从筹建到竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。

3、修正概算：在技术设计阶段，随着对建设规模、结构性质、设备类型等方面进行修改、变动，初步设计概算也作相应调整，即为修正概算。

4、施工图预算：施工图预算是指在施工图设计完成后，工程开工前，根据预算定额、费用文件计算确定建设费用的经济文件。

5、工程结算：工程结算是指承包方按照合同约定，向建设单位办理己完工程价款的清算文件。