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长三角房价走势的趋同性研究

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京津冀协同发展背景下的金融聚集与_省略_冀城市群与长三角城市群的对比分析_郑志丹

京津冀协同发展背景下的金融聚集与_省略_冀城市群与长三角城市群的对比分析_郑志丹
事实 上，环 京 津 贫 困 带 的 存 在 并 不 能 简 单 地 归 咎于京津对河北的 “虹 吸 效 应”，同 时 长 三 角 地 区 的
富庶也不能简单地 归 因 于 上 海 对 周 边 地 区 的 “辐 射 效应”。一方面，河 北 的 自 然 资 源 匮 乏、农 业 基 础 薄 弱、居民市场意 识 淡 薄 ，这 些 不 足 以 催 生 发 达 的 工 业 体 系 ；而 长 三 角 地 区 凭 借 纵 横 交 错 的 水 系 ，自 古 便 是 著 名 的 鱼 米 之 乡 ，良 好 的 农 业 基 础 助 推 了 工 业 的 腾 飞 。 另 一 方 面 ，上 海 是 长 三 角 地 区 的 交 通 枢 纽 和 金 融 中 心 ，集 聚 了 大 量 的 人 才 、资 金 和 技 术 ，周 边 地 区 夯 实 的 经 济 基 础 也 促 进 了 上 海 经 济 向 外 辐 射 ；北 京 作 为 首 都 ，是 政 治 、经 济 、信 息 和 金 融 中 心 ，无 形 中 吸 纳 了 大 量 资 源 ，但 除 了 历 史 和 行 政 等 原 因 ，河 北 薄 弱 的 经 济 基 础 限 制 了 北 京 向 外 辐 射 和 扩 张 。 然 而 ，城 市 人 口 、工 业 和 交 通 运 输 等 的 不 断 聚 集 催 生 了 诸 如 交 通 拥 挤 、环 境 恶 化 和 住 房 困 难 等 一 系 列 “大 城 市 病 ”，进 而 迫 使 京 津 等 大 城市的资源不得不从过去的集聚转变为向外适度 扩散。
改 革 开 放 ３０ 多 年 来 ，中 国 经 济 和 金 融 高 速 增 长的奇迹为研究经济和金融的收敛问题提供了崭 新 的 素 材 ，不 少 学 者 从 金 融 发 展 的 敛 散 性 、经 济 增 长的敛散性以及金融发展与经济增长的关系等方 面 展 开 理 论 和 实 证 研 究 。 ［１１－１３］ 相 关 研 究 很 好 地 诠 释 了 中 国 金 融 和 经 济 高 速 发 展 的 现 象 。 但 是 ，受 限 于 数 据 、模 型 和 方 法 等 ，国 内 大 部 分 研 究 均 以 省 域 为 分 析 单 元 ，忽 ［１４－１５］ 略 了 区 域 内 各 城 市 的 结 构 性 差 异 和 空 间 相 关 性 ，少 数 将 空 间 特 征 纳 入 考 量 的 研 究 也 仅 是 采 用 空 间 截 面 数 据 进 行 分 析 ， ［１６－１７］ 而该处理方法忽略了不可观测的个体动态差异和 异 质 性 行 为 。 此 外 ，前 期 研 究 大 多 集 中 于 金 融 的 敛 散 性 、经 济 的 敛 散 性 及 其 动 因 和 影 响 因 素 等 ，少 数研 究 重 点 分 析 了 金 融 发 展 与 经 济 增 长 的 关 系 ，但 ［１８－１９］ 涉 及 金 融 聚 集 对 经 济 收 敛 影 响 的 相 关 研 究 则 相 当 罕 见 ，更 谈 不 上 深 入 ，针 对 京 津 冀 区 域 内金融聚集与经济收敛的研究更是凤毛麟角。前 期研究的局限性迫使我们在新的背景下寻找新的 理论解释。

长三角区域创新集聚的比较分析

长三角区域创新集聚的比较分析
力，促进 区域 经济进 一步发展 。
关键 词 ： 长三 角 ； 区域 创 新 ；创 新 绩 效
一
、
长 三角 区域创新发展 的背景
渤 海经 济圈 、珠三 角等都在 谋求进 一步促 进 区域 经济 共 同发 展 。环 渤 海经 济 圈 拥 有北 京 、 天津 等 高技 术 产业 发 展 基础
近年 来 ，在 长三 角积极 推动 区域经 济一体 化 的同时 ，环
研 究探 索
况 ，用 空间计量 方法分析８ 个主要省 市 （ 北京 、天津 、山东、 江苏 、上 海 、浙 江 、福 建 、广东 ）和长 三 角１ 城 市 的创 新情 ６
况。
一
《 统计科学与实践》２ １ 年８ ０ 期 １
包 围 ，图中南通显示为高创新水平城 市、并被其他高创新水平
城市包 围 ，嘉 兴和舟 山则作 为低创新水平地 区被高创新城市包 围。集 聚 图反 映 出 ，长三 角 １ 城 市特 别是 以上海 为 中心的 区 ６ 域创新集 聚不明显 ，表 明 “ 十二五 ”期间建设以上海为核心 的 区域创新体 系任重 而道 远。 ４创新 相关性 较弱 。观察ＬＳ 显著 图 （ ． ＩＡ 图３），图例表 明 研 究对 象在 Ｐ 为Ｏ０ — ．０ １ 值 ．５ ００ ０ 上通 过显著 性检 验 ，在不 同水
电子信 息产 业为主 导 ，生物技术 与现代 医药 、新能 源、新材
些深层次 的矛盾和 问题 ，比如 区域 内各城市 的发展定位和 分
工不甚合理 ，区域整体 优势发挥受 限；产业层级有待进一步提
料等 快速发展 的产业 格局 。 “ 十二五 ”期 间 ，珠 三角 区域经
济 发展 要形成 空间集 聚 、产 业集群 的空 间一体化 格局 ，重点 推 进 高技术 产业做 大做 强 ，加快 高技术 产品升 级换代 ，初步 建成 高技术产 业集 聚区。 可见 ，当前全 国主要经 济 圈的产业

粤港澳大湾区空间格局下中山市产业协同研究——“核心—边缘”理论视角

粤港澳大湾区空间格局下中山市产业协同研究——“核心—边缘”理论视角

2023年7月第26卷第13期中国管理信息化China Management InformationizationJul.,2023Vol.26,No.13资时降低新兴产业的准入门槛。

同时，新兴产业风险依然存在，如果技术周期预计错误，将会误入技术陷阱，导致产业夭折。

因此，要引导新兴产业规避风险，健康发展。

此外，相比房价提升而对科技人才集聚产生的推力作用，区域工资水平上涨对科技人才的拉力作用更为显著［4］。

加大人才引进力度，增加引进资金投入，加强城市经营管理，为科技人才创造良好生活工作环境。

主要参考文献［1］杨靖雯.南充绿色经济发展策略［J］.中国外资，2022（12）：58-60.［2］周超.经济增长、市场化程度与产业结构的区域性差异［J］.技术经济与管理研究，2016（12）：117-120.［3］缪凯，许敏.达州市农产品加工业发展现状问题及对策［J］.南方农业，2021，15（28）：102-104.［4］王高峰，杨浩东.区域居民购房能力与科技人才集聚关系研究［J］.科学学研究，2022，40（6）：1001-1013.粤港澳大湾区空间格局下中山市产业协同研究——“核心—边缘”理论视角蒋永宏，王　玲（电子科技大学中山学院，广东　中山　528406）［摘 要］粤港澳大湾区建设全面铺开为中山经济发展提供了难得的契机，中山市如何在湾区空间格局下谋求产业协同发展是理论界关注的焦点。

论文以“核心-边缘”理论为研究基石，结合中山市在湾区中的经济地位、产业发展现状、产业发展制约因素等现实条件，对中山市经济发展和产业转型升级中的问题进行了分析，对中山市在湾区中的城市定位、“核心”产业和“边缘”产业定位分别进行了研究。

提出中山市应立足于大湾区全域进行产业布局；承接香港、澳门、广州、深圳等地区辐射和延伸，促进中山市传统优势产业升级；促进“边缘”产业智造化等建议。

［关键词］核心产业；边缘产业；产业升级；产业协同doi：10.3969/j.issn.1673-0194.2023.13.044［中图分类号］F127 ［文献标识码］A ［文章编号］1673-0194（2023）13-0152-040 引　言2017年粤港澳大湾区（以下简称“湾区”）建设上升为国家战略，中山市开始进入对接湾区推进产业升级的重要机遇期。

长江三角洲产业集聚新态势及成因

长江三角洲产业集聚新态势及成因
① 长三角 的产 业 同构 和该 地 区 内部 经济 发展 水平 的接
近 ， 源禀赋 的相似 ， 济联 系 的紧密性等等 有关 ， 资 经 参 见 陈 建 军 ．长 江 三 角 洲 地 区 的 产 业 同构 与 产 业 定 位 ［． Ｊ 】
中 国 工 业经 济 ， ０ ４ （ ） １ — ６ ２ ０ ，２ ： ９ ２ 。
摘
要： 近年来 ， 长江三角洲产 业总体上呈现 出集聚态势 ， 其特 点表现为长江三角洲地 区专业化产业的逐
步发 生集聚 态势 ， 而与之 配套 的辅助产业在空间上仍然表现分散 化的态势。生产要 素的地 区差异不是长江三
角 洲 区域 产 业 集 聚 的 原 因 ， 区域 新 技 术 投 入 、 产 品 的 开 发 、 品 的 出 口、 有 的 产 业 优 势 、 业 外 部联 系等 而 新 产 原 产 等 因素 以及 规模 经 济 因素 是 长江 三 角洲 产 业 集 聚 的 真 实 原 因 。 续 引导 区域 技 术 投入 和 新产 品开 发 的 区域 分 继 工 ， 进 区域 以优 势产 品和 产 业 为 核 心 的 产 业 集 群 的发 展 ， 促 才是 提 高长 江 三 角 洲产 业竞 争 力的 合 理之 路 。
速 ， 业结 构 变化 较快 ， 同研 究 使用 资 料 的时 间 有较 高 的相 对集 中度 ，但 实 际上并 无 明显 的集 群 产 不 差异较大 ， 也产 生研究 结论差 异 的原 因。
２０ ； ０４ 王志华等 ， ０ ） ２ 产业 结构 的“ 区 专业 化 ２ ５ 。（ ） ０ 地 指数 ” 。范剑 勇 （０ ４ 使 用 了地 区相 对 专业 化 指 ２０ ）
数 、地 区间 专业 化指 数 来分 析 了长三 角地 区 的产 业 结 构状 况 ， 研究 表 明 。 尽管 长 三 角地 区存 在着 产 业 同构现 象 ， 近 年 内 ， 但 上海 正 在 向外 转 移部 分 不 具 备竞 争优 势 的产 业 ，浙 江 正 在成 为上 海 制 造业 转 移 的主 要接 收者 ， 由此导 致 制造 业 结构 的差 异 度逐步 提高 。 产业 的同构化 趋势 正 在减 弱 。

基于空间模型的长江经济带经济增长收敛性研究_徐鸿

基于空间模型的长江经济带经济增长收敛性研究_徐鸿

DOI： 10． 13956 / j． ss． 1001－8409． 2015． 08． 17
究
中图分类号： F061. 5； F124. 1
文献标识码： A
文章编号： 1001－8409（ 2015） 08－0077－05
Ｒesearch on Economic Growth Convergence of Yangtze Ｒiver Economic Belt Based on Spatial Model
1 引言 长江经济带横贯我国腹心地带，经济腹地广阔，对于
开启东部、中 部 和 西 部 协 同 发 展 意 义 重 大。 依 托 黄 金 水 道，不仅可以承接东部产业转移，还可以有效深化西部改 革，进而为中国经济长期持续健康发展提供支撑。但是，
长江经济带内部经济发展并不均衡，省际或市际之间经济 发展水平差异巨大，既包含了东部发达省市，也包含了西 部落后省份。2013 年，长三角地区的上海、江苏和浙江人 均地区 生 产 总 值 分 别 为 9. 01 万 元 / 人、7. 46 万 元 / 人 和 6. 85 万元 / 人，中部地区安徽、江西人均地区生产总值分
长最终也可能趋于一致。 1991 年 Barro 提出了判定人均收入收敛性的模型（ 如
式（ 1） ） ，并在 1996 年给出了模型（ 1） 的线性形式（ 2） ： （ 1 / n） log（ yi，n / yi，0 ） = a－［（ 1－e－βn ） / n］log（ yi，0 +μi，n ） （ 1）
XU Hong，ZHAO Yu （ College of Economics ＆ Management； Center for Ｒesources and Environmental Economic Ｒesearch，

长江三角洲地区跨国公司发展态势研究

长江三角洲地区跨国公司发展态势研究

长 江三 角 洲 （ 以下 简 称 长 三 角 ） 区 是 我 国 利 地
的分工关 系就 表现 为 生 产环 节 的 国际分 工 ， 而跨 国 公 司就 是 这 种 分 工模 式 的 组织 者 ，Ｄ 成 为其 组 织 ＦＩ 生 产环节 国 际分工 的基本 手段 。中间品在 国际 贸易
用 外 国直 接投 资 （ Ｄ ） 为密 集 的地 区 。Ｆ Ｉ 大 Ｆ Ｉ最 Ｄ的 量 流人有 力地 促进 了长 三 角 地 区经 济 增 长 、 业 成 企 长 与产业 结 构 升 级 。２ ０世 纪 ９ ０年代 以来 ， 国 公 跨 司逐步取 代 中小 型外 资企业 成 为长三 角地 区 Ｆ Ｉ的 Ｄ 主 体 。我 国商务部 关 于 “０５ ２０ ２０ － ０７年 跨 国公 司对 华 产业投 资 趋 势 调 研 报 告 ” 的研 究 表 明 ，７ 的 跨 ４％ 国公 司将 长 三角地 区作 为 计 划 或理 想 投 资 地 ， 充 这 分 表 明长三 角地 区将成 为跨 国公 司在 中 国的主要 集 中地 。利用 好跨 国公 司纷 纷 进 入 长 三 角 的机 遇 ， 促
１ 产 环 节 国际 分 工成 为 跨 国 公 司 国 际一 体 ．生
化 的重 要形 式
经济全球化 的发展 、 信息技术的革新 以及 国际 竞争的加剧 ， 都使得跨 国公司国际化生产步伐加快。
跨 国公 司往 往将最 终 产品 生产 细分 为若干 个价值 增
值环节 ， 然后按照不同环节 的具体特征通过 Ｆ Ｉ Ｄ 将
这 些环 节配 置 到不 同的 国 家或 地 区。 这样 ， 国家 间
收稿 日期 ：０６— ３—１ ２０ ０ ５ 基 金项 目： 教育部人文社科重点研究基地 ２０ ０ ４年度重大项 目（５Ｊ ７ ０ １ ） ０ ＪＤ ９ ０ ２ 作者简 介 ： 张二震 （９ ３ ）男 ， １５ 一 ， 南京大学长三角经济和社会发展研究 中心研究员 ， 国际经 济贸易系教授 ， 博士生导 师 ； 安 礼伟 （９ ７ ） 男 ， 士 ， １７ 一 ， 博 南京大学长三角经济和社会发展研究 中心研究人员 ， 国际经济贸易系讲 师。

促进长三角都市圈产业结构调整的财税政策研究

总 人 口达 到 ８２ ２万 人 ， １ 占全 国 总人 口的 ６２ ％ ； ．３
具有一定 的生命周 期 ， 某一 个 或几 个产 业 在一 定
时期 内允 当主导产业 ， 动经济发展 ； 推 随着功效 的 衰退， 便让 渡 给其他 产业 。② 主导产 业 能有效 地 吸 收新 技术成果 ， 获得 新 的生 产 函数 以支 撑特 定
构 呈“ 、 、 式 的结 构 。在 区域 内部 ， 海市 二 三 一” 上 的三次产业 比例关 系为 ０ ８ ４ ． ５： Ｏ １ ， ． ７： ８ ９ ５ ． ８ 舟 山市 三 次 产 业 比例 关 系 为 １ ． ８ ：３ ．４ ： ４２ ９ ６ ４ ． ６ 产业结构呈 现“ 、 、 格局 。长 三角都 ６２， 三 二 一”
层 次清 晰 的 产业 群 。长 三 角 都 市 圈 在发 展 过 程
中， 其产业 布局暴 露 出了很 多 问题 。由于 各城 市 主导 产业 同构现象严重 ， 产业相似 系数高 ， 济发 经
市 圈其 他各城市 呈现 “ 、 、 的格 局 ， 二 三 一” 并且 其 他１ ４个城市 的第 二 产 业 均高 于 ５ 的水 平 ， Ｏ 苏
２０ （） ０ ８ ５
陕
西
农
业
科
学
・ ８ ・ １ ７
促 进 长 三角都 市 圈产 业结 构 调整 的财税 政 策研究
薛 晓 。 军 生 朱
（ 上海 交通 大 学 安 泰经济 与管理 学 院会计 系， 上海 ２ ０ ５ ） ０ ０ ２
提 要 ： 长 三 角 都 市 圈 中产 业布 局 趋 同这 一 问题 入 手 ， 过 分 析 圈 内 主要 城 市 各 自的 资 源 禀 赋 和 优 势 条 从 通 件， 明确 了各 主要 城 市的 功 能 定位 和 产 业分 工 ， 进 一 步从 财政 税 收 政 策 的 角度提 出 了促 进 长三 角都 市 圈 产 并

长三角地区高等教育均衡发展实证研究

Ｆ＝４． ９７
校 教 学 资源 的共 享 ， 进 长 三 角 高 校 整 体 文化 圈 的建 立 ， 促 培养 更 多
复合 型高级人才。
Ｒ２ ＝０． ４ ７
ｔ ： ．０ Ｕ ０ １ ７ １ ｔ 十 ． ４ｚ一＋ ． ７ ｚ ＝３ ５ ｓ １＋ ． ８ ｈ ｌ ２２ １， ７４ ｊ ９ 一 ３ ｓ— ３ ｊｌ ７
（ ． ２ ＊ ２ ３４ ）
Ｒ２ ＝０． ８ ７
加 强 长 三 角城 市 群 区 域 性 课 程 与 学 科 建 设 。 在 高 校 的 课 程 可 体 系 中 大胆 开 设 包 括 本地 区 历史 、 理 、 地 经济 发 展 等 方 面 的 内容 课
（ ．４ ＊ ２６３）
（．４ ＊ ５４９）
个 区 域 可 以被 划 分 成 Ｆ 相 互 独 立 的 子 区域 。 是 ｔ 刻 区 域 ｉ ｔ 个 Ｙ 时 在
整 个 区域 中的 竞 争 份额 ， 应 用 ｃ ｂ —Ｄ ｕ １ｓ 并 ｏ ｂ ｏ ｇａ 函数 得 对 数 线性 模
１ 长三角 地 区高 等学校教 育经 费增长趋 同性研 究
研 究 较 多 ， 证 研 究 较 少 。 次 ， 于 高 等 教 育 与 经 济 发 展 的协 调 实 其 对 研 究较 多 ， 对 于 区 域 高 等 教 育 均 衡 发展 规 律 研 究 较 少 。 三 角地 ２ 长三角地 区高等 教育竞合 关系 实证 研究 而 长
区 作 为 我 国 经 济 发 展 较快 的 区域 ： 应 加 强 教 育资 源 的 整 合 ， 更 促进
２１ ｌ 工程 高 校 有 ２ 所 ， 占全 国的 １ ５ 国 家 重 点 实验 室３ 个 ， 占 标 准 差 （ 图 １ 。 ２ 约 ／ ｛ １ 约 如 ）

制造业同构现象与收入变动的国际比较研究——基于中国长三角地区与日本东海地区的比较

不指 区域工 农结构 或农轻重 结构趋 同现象ｎ Ｊ 。有人 认 为产 业结 构 趋 同 主要 表现 为地 区工 业产 品结构
中 国长 三角 地 区 与 日本东 海 地 区具 有 颇 多相
似 性 ，沪 苏 浙地 区是 中 国经 济 发展 速 度最 快 、经
济 总 量规 模 最大 的制 造 业集 群地 之 一 ，是 接受 国 际产业 转 移 的主要 战略 区 ，是构 筑 区域 经 济一 体
要 表 现 之一 是 区域 产业 结 构趋 同 。如 何克 服 产业
有 重要借鉴 意义 。
结 构 趋 同 ，优化 产业 结 构 ，促 进 区域 协调 发 展 ，
充 分 发挥 各 地 区 比较 优 势 ，缩 小地 区收入 差距 ， 是 亟 待解 决 的重 要 问题 。通 过 对 国 内外现 状 、发
薰：日 本 东海地区的产业发展和人 口流动 ，刘志彪 、多和 田真主编 ，中国长三角与 日 本 东海地 区的产业经济发展 ，北京 ：中国财政经济出版社 ，２ ０ ０ ７ 年 １ ０ 月 ．第２ ９ ８ — ２ ９ ９ 页。
・４ 期
同构现 象 １ ３益严重 ［ ４ 】 。Ａ ｌ ｗ ｙ ｎ 对 中 国各省 区 的产业 进 行 实证研 究 ，认为 １ ９ ９ ３ 年 中国各 省 区存在产 业 同构现象 】 。陈建军 ，范剑 勇研 究发现长 三角地
措 施对于缩 小收入差距未必有确定 的、显著 的作 用，解决收入 差距应主要运 用收入 分配政 策。
关键词 ：制造业 ；同构 系数 ；收入 变动 ；中国长三角 ；日本 东海地 区 中图分类号 ：Ｆ ４ ３ ／ ４ ７ 文献标识码 ：Ａ 文章编号 ：１ ０ ０ ４ — ２ ４ ５ ８ （ ２ ０ １ ３ ） ４－ ０ ０ ０ １ ３ － ０ ８

珠江三角洲工业结构趋同性研究

关 键 词 ：珠江三角洲 ；相似系数 ； 工业 同构
文献标识码 ： Ａ 中 图 分 类 号 ：Ｆ２ ． ｌ １３
１ 概 述
产业 结构 相 似性是 指 在经 济发 展过 程 中区 域 问产 业 结 构 呈现 出某 种 共 同趋 向 ， 有 不 具 同资 源禀 赋 的区域 ， 成 了相 同或 大体 相 同的产 业结 构格 局 ； 形 一般 来 说 ， 区域 产业 结 构 趋 同
珠 江 三 角 洲 工 业 结 构 趋 同性 研 究
翁 诗 传
（ 山大 学 城 市 与 区域 研 究 中 心 ， 州 中 广 ５０ ７ ） １２ ５
摘
要： 工业 同构 已成为珠三角 区域经济 发展 中的显 著特 点 。通过 利用 产业结构 相似 系数 、 区
位 商和专业化部门对珠江三 角洲 ９个中心城市进行实证分 析后发现 ， 三角工业结 构相似程 度 珠 较高 ， 专业化部 门与主导产业存 在结构雷 同现 象。发现工 业 同构与经济 发展 水平 、 资源 禀赋 和 工业“ 外生性 ” 特征 、 区域经济联 系和制度 因素 密切 相关 。
走 向协 调 ； 有 部分学 者 对长 江 三角 洲 产业 结 构 趋 同进 行 研 究 ， 为 产业 同构 现 象 已成 也 认 为 长 三角 区域经 济 发展 中一 个 显 著 特 点 ， 陈 建 军 （ ０４ 通 过 计算 得 出 ２ ０ 如 ２０ ） ０ ２年 上海 与浙 江、 上海 与 江苏 、 江 与江苏 产 业 结构 相 似 系数 都 高达 ７ ％ 以上 ；而 唐 立 国 （０２） 为 浙 ０ ２０ 认
些学 者通 过计 算 相 似 系 数 ， 为 中 部 地 区 与 东 、 部 地 区 的三 次 产 业 与 工 业 结 构 相 似 度 认 西
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注 : 1)ΔX ( - i)表示 X的房价一阶差分的 i期滞后项 ; 2)括号中为分别为标准误和 t统计量 ; 3) C为常数项 。 表 5中的三方程中所估计的系数大部分在统计 著的 。接着依据 VAR 模型 ,并经过 1000 次 Monto 上均是显著的 ,只有个别的不甚显著 ,这是因为一个 carlo模拟分别对 SH , ZJ 和 JS进行方差分解 ,来描 方程有同样变量的多个滞后值产生了多重共线性 , 述冲击在上海 、浙江和江苏的房价指数的动态变化 但是整体来看 ,这些系数在标准检验的基础上是显 中的相对重要性 ,分解结果见图 2。
被解释变量 ΔSH ( - 1) ΔSH ( - 2)
表 5 SH、ZJ与 JS的 VAR模型 ΔZJ ( - 1) ΔZJ ( - 2) ΔJS ( - 1)
ΔJS ( - 2)
C
调整后的 R2
0. 846
0. 0830
0. 0551
- 0. 514
0. 492
0. 186
10. 146
SH
(0. 258)
共同趋势的序列之间有 r个 ( 0 < r < n - 1)个协整关
系 ,受 n - r个共同冲击的影响 , 且其协整向量的形
式为 [ 1, - a ]。研究地区间房价增长的收敛性关键
在于确定这些地区房价序列的协整关系 。当房价序
列协整关系的个数 r = n - 1时 , 各地区间的房价增
长有收敛趋势 ,当房价序列的协整关系个数 r < n -
关键词 :房价 ;趋同性 ;协整检验 ;格兰杰因果关系
中图分类号 : F293. 3 文献标识码 : A 文章编号 : 1001 - 4608 (2007) 03 - 0043 - 06
长三角地区是我国人口最稠密 、经济最发达 、人 民生活最富裕的经济区域之一 。随着房地产业在该 地区 GDP中的比重日益提高 ,许多有关长三角房地 产市场的研究文献也相继出现 ,但是 ,研究长三角地 区不同行政区域的房地产市场之间交互影响的文献 还未见到 。本文拟从这个角度来分析长三角地区不 同行政区域之间的房价在累积效应和溢出效应的作 用下 ,是否会表现出动态一致性 ,不同行政区之间房 价溢出效应的影响程度有多大 ,为我国区域住宅销 售价格的变动趋势提供一个比较完整的分析视角 , 为预测区域内部不同行政区之间房价变动趋势提供 一个新的思路 。
本文运用 Johansen (1995)多变量系统极大似然 — 44 —
估计进行协整检验 [ 4 ] ,滞后阶数依据 A IC准则确定 为 2,经过分析认为有截距项和时间趋势项的模型 为最合适的协整检验模型 ,协整检验结果如表 3 所示 。
表 3 上海 、浙江 、江苏房价的协整关系检验
特征根 迹检验统计量 5%显著水平 1%显著水平 假设值
收稿日期 : 2006 - 10 - 18 作者简介 :位志宇 (1978—) ,男 ,上海交通大学管理学院博士生 ;杨忠直 ( 1947—) ,男 ,上海交通大学管理学院教授 ,博士 生导师 。
— 43 —
积 ,将上海 ( SH ) 、江苏 ( JS)和浙江 ( ZJ )的所辖城市 的销售额以及对应的销售面积累加起来 ,然后分别 计算出分属三个省 (市 )的房地产销售平均价格 ,在 本文中以构建的房价为研究对象 ,时间序列跨度均 为 1999年 2月至 2006年 11月 。
93 0. 122 0. 728 2. 694 0. 100333
93 3. 442 0. 067333 1. 157 0. 285
注 : 3 3 3 ( 3 3 , 3 )表示在 10% ( 5% , 1% )显著水平
上拒绝原假设 。
上海 、浙江和江苏之间的房价均存在显著可信 的单向因果关系 ,上海是江苏和浙江的房价变化的 Granger原因 ,上海的房价走势影响着浙江和江苏的 房价的变化 ,也就是说上海的房价波动有助于对江 苏房价的波动进行预测 。另外 ,江苏对浙江的房价 也存在着显著可信的单向因果关系 。
一 、房价变化的一致性模型
本文借鉴 B ernand和 Durlarf ( 1994, 1995)提出
的确定各国经济增长的收敛性和共同趋势分析方
法 [ 1, 2 ] ,来验证长三角房价的共同趋势 ,下边给出了
收敛和共同趋势的定义 :
收敛 :对于不同区域 i = 1, 2 …, n的房价序列
yit ,若
AD F 检验值
各显著水平下的临界值 1% 5% 10%
检验 结果
SH (C, 0, 2) - 1. 6334 - 3. 5031 - 2. 8932 - 2. 5834 非平稳 3 JS (C, 0, 2) - 1. 6753 - 3. 5031 - 2. 8932 - 2. 5834 非平稳 3 ZJ (C, 0, 2) - 1. 7224 - 3. 5031 - 2. 8932 - 2. 5834 非平稳 3 ΔSH (C, 0, 1) - 3. 3744 - 3. 5031 - 2. 8932 - 2. 5834 平稳 33 ΔJS (0, 0, 1) - 2. 8950 - 2. 5886 - 1. 9437 - 1. 6176 平稳 3 ΔZJ (0, 0, 1) - 2. 5252 - 2. 5886 - 1. 9437 - 1. 6176 平稳 33
注 :表中 Δ表示一阶差分 ;检验形式 ( C, T, K)中的 C、
T、K分别表示单位根检验方程包括常数项 、时间趋势项和滞 后阶数 ; 0指检验方程不包括常数项或时间趋势项 ; 3 , 3 3 分别表示 1% , 5%的显著性水平 。
单位根检验结果表明 , SH、ZJ、JS均为非平稳序 列 ,在经过一阶差分后均为平稳过程 ,所以 , SH、ZJ、 JS均为一阶单整 。
的时间趋势 。
共同趋势 :对于不同区域 i = 1, 2 …, n 的房价
序列 yit ,若
lim
t→∞
E
(
y1,
t+k
- α′i yi, t+k
|
It )
=0
(2)
其中 yt = [ y2, t , …yi, t ], It 为 t时刻的信息集 , 则称
这 n个地区房价增长具有共同趋势 。技术上 , 具有
表 4 房价 Granger因果关系检验
原假设
变量 F统计量 概率
浙江不是上海的 Granger原因 上海不是浙江的 Granger原因 江苏不是上海的 Granger原因 上海不是江苏的 Granger原因 江苏不是浙江的 Granger原因 浙江不是江苏的 Granger原因
93 1. 358 0. 225 4. 571 0. 03533
2007年 5月 第 3期
南京师大学报 (社会科学版 ) Journal of Nanjing Normal University ( Social Science)
M ay, 2007 No. 3
长三角房价走势的趋同性研究
位志宇 ,杨忠直
(上海交通大学 安泰管理学院 ,上海 200052)
摘 要 :本文运用相关的研究方法 ,结合长三角地区不同行政区域房价的月度数据 ,对上海 、江 苏和浙江这三个区域的房价及其关联性进行了分析和验证 。结果表明 :上海通过自身“累计效应 ” 不仅带动了上海房价的上升 ,而且产生了较大的“溢出效应 ”,带动了浙江和江苏房价的增长 ;江苏 对浙江房价也有较强的溢出效应 ;而江苏和浙江对上海房价上涨的贡献度均相对较弱 。由此说明 , 上海 、江苏和浙江可以依据其他地区房价的变动及对自己的贡献度来预估本地的房价走势 。
lim
t→∞
E
(
y1,
t+k
-
yi, t+k
|
It )
= 0,
Π i≠1
(1)
其中 It 为 t时刻的信息集 , 这时称这 i个地区房价
变动趋势收敛 。在技术上 , 收敛要求 n 个时间序列
具有 n - 1 个协整向量的形式为 [ 1, - 1 ]的协整关
系 。如果房价序列为趋势平稳 , 则每个地区有相同
(三 ) 上海 、浙江和江苏房价变化的交互作用 分析
Johan sen协整检验和格兰杰因果关系检验仅能 说明变量之间的关系 ,但不能说明这种关系的强度 。 为了进一步说明长三角房价之间的影响强度 ,本文 利用 VAR模型进行方差分解分析 。上海 、浙江和江 苏三个城市的房价分别被表述成该省 (市 )和其它 省 (市 )过去的的房价指数线性函数 ,根据 A IC最小 原则 ,建立滞后项为 2、带有常数向量三变量 VAR 模型 ,经过回归可得方程如表 5所示 。
0. 0747
0. 112
0. 0745
- 0. 236
0. 819
- 0. 0749 197. 799
JS
(0. 121)
(0. 123)
(0. 252)
(0. 256)
(0. 337)
(0. 337) (215. 953) 0. 894
(0. 615)
(0. 910)
(0. 296) ( - 0. 921) (2. 433) ( - 0. 222) (0. 920)
图 2 方差分解图
1. 累计效应分析 从图 2可以看到 ,上海房价的波动主要是受到 自身的影响比较大 ,其过去的房价变化对未来的房 价贡献度在第 1 期以后达到了 100% ,在稳定以后 也保持在 80%以上 ;浙江的房价对自身预测误差的 贡献度在前 8期比较大 ,之后自我累积效应有所下 降 ,稳定在 10%左右 ;与浙江相比 ,江苏的房价对自 身价格波动的贡献度相对稳定 ,一直保持在 10%的 水平 。由此可知上海表现出的自我累积效应最强 , 浙江和江苏相当 。 2. 溢出效应分析 就上海而言 ,浙江和江苏的房价上升对上海房 价的贡献度在第 7期以后分别稳定在 7%和 4%左 右 。上海对浙江房价的贡献率在第 8期以后超过了 浙江自身的累积效应 ,达到了 80%以上 ,上海对江 苏的房价贡献度更是高达 85% ,可知 ,上海房价的 上升对 浙 江 和 江 苏 房 价 上 升 的 贡 献 度 分 别 高 达 80%和 85%。江苏对浙江房价上升的贡献度仅达