预制外墙板安装分项工程质量管理

建筑工程涉及范围广、周期长,要求管理人员须具备较强的综合素质，既要求一批专业人才，要应有一批一专多能的人才：既会施工现场管理又要懂经营、控成本,提前发现图纸问题。

以主人翁的姿态，保证工程质量,不影响工期的前提下，合理节约材料，确保安全生产，人性化管理，站在一线操作工人的角度，寻求问题解决的方案，确定方案的可行性，做一个工程，树一个良好的形象，为公司的繁荣昌盛增砖加瓦。

建筑施工组织与管理原则（一）认真执行工程建设程序（二）保证重点，统筹安排（三）遵循施工工艺及技术规程，合理安排工序（四）利用电子计算机进行施工管理（五）尽量采用先进技术与科学管理方法（六）验收程序执行双鹰建筑公司定陶美景国际现代城项目的规章第一章．建筑施工质量控制质量管理,在工程项目“三控、三管、一协调”中占主导地位。

要求从业人员不但要具备较强的理论功底,且要有丰富的施工经验，临危不乱的处理突发事故的能力。

阐述如下: 一．首先要看懂图纸、吃透规范、熟练运用图集;图纸审核要点：1。

审查设计图纸是否与标书中的说明一致。

2。

是否符合国家有关工程建设的方针、政策.3。

是否符合国家或行业的规范与标准。

4.图纸中是否有矛盾和错误。

5。

土建施工是否满足设备安装的要求.6.与现行规范、标准、图集有冲突时，以现行规范、标准、图集标准为准。

二．做好事前控制、重视事中检查、跟踪事后处理;三、检查技术交底及施工组织设计、专项方案是否慢足项目工程需要,然后检查落实情况；1.单位工程、分部工程和分项工程开工前，项目技术负责人应向承担施工的负责人或分包人进行书面技术交底、技术交底应办理签字手续并归档。

2.在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求,应在执行前向执行人员进行书面技术交底。

四、跟踪“三检”制度落实情况。

(单独阐述）五、工程测量应符合下列规定:1.在项目开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后方可实施，测量记录应归档保存。

监理项目名称装配式工程监理实施细则编制：审批：监理单位： XXXXX监理有限公司编制时间：年月日目录一、专业工程概况二、编制依据三、监理工作目标四、监理工作流程五、监理工作要点六、监理工作的方法及措施一、专业工程概况本项目原有全椒县新加坡城三期，建筑面积约2万㎡；新建十栋地上14-22层、地下一层的商品房，总建筑面积约12.6万㎡。

其中含有少量的装配式工程，主要规格为C30、C35等，工程量约为2000立方米。

二、编制依据1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）2.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）3.《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ 1-2014 ）4.《工程测量规范》（GB50026-2020）5.《建筑工程现场临时用电施工规程》（JGJ46-2022）6.《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)7.已批准的监理规划8.设计文件、招标文件等技术资料9.施工组织设计、施工方案三、监理工作目标主控项目必须符合验收标准规定，发现问题应立即处理直至符合要求，一般项目应有80%合格。

确保工程合格率100％。

四、监理工作流程五、监理工作要点（一）、 PC构件制作控制工作要点：1、审核与PC生产的相关的各施工专项方案，主要有塔吊安装方案，PC现场堆放和吊装专项方案，垂直运输方案，脚手架方案。

确定与PC构件相关的吊点、埋件、预留孔、套筒、接驳器等的位置、尺寸、型号，协调相关单位根据相关方案措施进行图纸深化，并与预制厂进行交底。

2、选定PC加工构件厂，协助甲方在PC预制厂的合格供应商内选择加工厂，从营业执照、许可证、生产规模、业务手册（业绩）、试验室等级进行审核。

最终选定PC预制加工的供应商。

3、审核构件加工厂的PC构件生产加工方案和进度方案，方案内要体现质量控制措施，验收措施、合格标准；加工、供应计划是否满足现场施工要求。

4、模具的制作，模具使用的钢材应符合质量合格的钢材，模具应具有足够的强度、刚度和稳定性。

建设项⽬、单项⼯程、单位⼯程、分部⼯程、分项⼯程定义建设项⽬、单项⼯程、单位⼯程、分部⼯程、分项⼯程定义1、建设项⽬指在⼀个总体范围内，由⼀个或⼏个单项⼯程组成，经济上实⾏独⽴核算，⾏政上实⾏统⼀管理，并具有法⼈资格的建设单位。

例：⼀所学校、⼀个⼯⼚等。

2、单项⼯程指在⼀个建设项⽬中，具有独⽴的设计⽂件，能够独⽴组织施⼯，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼯程。

例：⼀所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、单位⼯程指竣⼯后不可以独⽴发挥⽣产能⼒或效益，但具有独⽴设计，能够独⽴组织施⼯的⼯程。

例：⼟建、电器照明、给⽔排⽔等。

4、分部⼯程按照⼯程部位、设备种类和型号、使⽤材料的不同划分。

例：基础⼯程、砖⽯⼯程、混凝⼟及钢筋混凝⼟⼯程、装修⼯程、屋⾯⼯程等。

5、分项⼯程按照不同的施⼯⽅法、不同的材料、不同的规格划分。

例：砖⽯⼯程可分为砖砌体、⽑⽯砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、⼥⼉墙。

分项⼯程是计算⼯、料及资⾦消耗的最基本的构造要素。

单位⼯程是指具有单独设计和独⽴施⼯条件，但不能独⽴发挥⽣产能⼒或效益的⼯程，它是单项⼯程的组成部分。

如⽣产车间这个单项⼯程是由⼚房建筑⼯程和机械设备安装⼯程等单位⼯程所组成。

建筑⼯程还可以细分为⼀般⼟建⼯程、⽔暖卫⼯程、电器照明⼯程和⼯业管道⼯程等单位⼯程。

两者的区别主要是看它竣⼯后能否独⽴地发挥整体效益或⽣产能⼒。

单位⼯程单位⼯程是指具备独⽴施⼯条件并能形成独⽴使⽤功能的建筑物及构筑物。

从施⼯的⾓度看，单位⼯程就是⼀个独⽴的交⼯系统，有⾃⾝的项⽬管理⽅案和⽬标，按业主的投资及质量要求下，如期建成交付⽣产和使⽤。

单项⼯程(single construction)具有独⽴的设计⽂件，竣⼯后可以独⽴发挥⽣产能⼒或⼯程效益的⼯程，并构成建设⼯程项⽬的组成部分。

道路，桥梁，⽔塔，⽔坝，烟囱通常是⼀个设施，即称为单位⼯程。

与单项⼯程不同的是,单位⼯程竣⼯后不能独⽴发挥其⽣产能⼒或价值分部⼯程分部⼯程(parts of construction)是单位⼯程的组成部分，是建筑⼯程和安装⼯程的各个组成部分，按建筑⼯程的主要部位或⼯种⼯程及安装⼯程的种类划分。

抹灰工程监理细则1.本细则应包括旳内容:2.分项（分部、子分部）工程概况3.质量控制根据（国标、设计文献、协议文献、经同意旳施工组织设计）4.分项（分部、子分部）工程质量控制流程图5.质量控制旳工作内容（审核方案、原材料质量验收、检查各道工序施工质量、对分项工程质量进行验收）, 规定尽量详细化。

6.质量控制规定（原则、要点、注意事项）监理资料旳规定。

(一)抹灰工程旳质量预控1. 抹灰工程进行之前构造工程必须经监理工程师、政府建设主管旳质量监督部门验收合格。

2. 抹灰前应督促承包单位做好如下检查和修正(1)检查门窗框位置与否对旳, 与墙连接与否牢固水泥砂浆或水泥混合砂浆分层嵌塞密实, 木门口要用铁皮或木板保护。

(2)过梁、梁垫、圈架、组合柱及其他需抹面部分剔乎、对混凝土蜂窝、麻面、露筋等处应剔到实处, 做好修补。

(3)管道穿越旳墙洞、脚手眼、模板洞和楼板洞用对应旳材料嵌实。

(4)多种管道已安装完毕, 电线管、消火栓箱、配线盒用纸堵严。

3．所采购和进入施工现场旳材料已正式报验, 色泽、质量, 除应有产品合格证外, 还应自检和经监理工程师承认。

4．正式大面积抹灰前应先做样板间, 经鉴定合格和确定施工方案后再安排正式施工(在样板间基础上修订完善工艺做法, 做好技术交底和技术培训)。

(二)抹灰工程施工质量控制要点1. 注意检查处理基层上旳残存砂浆、灰尘、污垢和油渍应清理“毛化处理”, 基层面必须充足淋水洇透(一般应在抹灰前一天进行一天浇两遍, 砖墙渗水深度达8~10mm)。

2．基层垂直宽、平整度较差, 抹灰厚度局部应分层衬平(每遍厚度宜为7~9nnn)。

3. 注意巡视成活后旳质量, 及时发现不合格旳部位联络处理, 必要时以书面告知提出修改意见。

4. 注意成品保护和湿润养护。

5．冬期施工时, 不能在冻结旳基层上施工(最佳不做抹灰工程), 室外作业时砂浆温度亦不适宜低于5℃, 防止冻害发生(为了防止受冻, 砂浆内不适宜掺人白灰膏)。

质量管理目标及其分解（建筑工程）1）主体结构阶段质量目标混凝土拆模后构件达到内实外光，强度满足设计要求，外观感达到：（1）表面平整光滑，线条顺直，几何尺寸准确。

（2）混凝土表面颜色均匀一致，无蜂窝麻面、露筋、夹渣、粉化、锈斑和明显气泡存在。

（3）模板拼缝痕迹应具有规律性，结构阴阳角部位方正，无缺棱掉角，上下楼层的连接面平整光洁，施工完后无需抹灰或仅须涂料罩面即可达到相当于中级抹灰的质量标准。

2）装饰装修阶段质量目标（1）抹灰表面光滑、洁净，颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。

护角和门窗框与墙体间缝隙添塞密实，表面平顺光滑。

（2）块材墙地面板缝宽窄一致，无错缝，沟（擦）缝饱满与块材平，块材铺贴密实，无空鼓，表面平整洁净，无磨划痕，色泽一致，周边顺直方正。

（3）门窗工程安装牢固，开关灵活、无回弹、翘曲和变形，嵌填材料严密、饱满、均匀。

（4）吊顶板面起拱度准确，表面平整、无翘曲、破损；接缝、接口严密，排列错开有序，板缝顺直、无错台错位，装饰线肩角、割向正确，阴阳角收边方正。

3）安装工程质量目标（1）给排水管道安装管道支架安装符合规范要求，管道的连接可靠，杜绝漏水现象。

管道的布置应美观整齐。

（2）防雷接地系统防雷接地系统形成可靠的电气通路，其接地电阻符合设计及规范要求。

（3）配电柜安装配电柜与基础型钢的连接紧密，固定牢固，柜内接线可靠，试验调整符合规范要求。

（4）电缆敷设电缆严禁有绞拧、护层严重划伤，排列整齐，耐压试验结果符合规范要求。

（5）母线安装封闭母线外壳地线连接紧密，安装位置正确，固定牢固。

（6）灯具安装灯具安装牢固端正，排列整齐。

（7）设备安装设备基础符合设计要求，安装水平偏差、垂直偏差符合规范要求，试运转正常。

分项工程优良率分解如下表：。

预制过梁,模板篇一：样板实体样板实施方案一、前言建筑市场的经济规模迅速扩大，住宅、商业广场遍地开花，城市综合体等项目也愈来愈多。

市场的扩大对施工企业带来了商机和发展；由于企业人才储备的不足及流动日益频繁，企业的管理水平和管理人员的素质短时间内很难得到实质的进步。

随着项目体量的不断增大、工程单体多、分包队伍多，因现场开工时间、施工进度不一，技术质量交底存在大量重复性工作，为统一标准，减少重复性工作，特制作实体样板。

二、样板管理人员职责分工三样板施工分类及样板项目工程样板主要分为：材料和配件样板、加工样板、施工工序样板、房间质量样板等。

分不同部位，对不同阶段的关键过程或特殊过程等实施样板做法。

3.1 材料和配件样板在现场集中设置一处材料样板展示区，将工程用各种材料、配件集中展示，做为材料和配件进场验收的依据和控制标准。

材料样板展示区由“物资部、技术部、质量部、工程部、机电部”管理，随着工程的进展实行动态管理，及时补充材料、配件。

材料样板展示区全部进行挂牌标识，并附有说明。

表3.1 材料和配件样板辨识一览表3.2 工序样板工序样板是保证施工成活质量的前提，直接决定了工程最终完工质量的好坏，是工程样板管理的重要组成部分。

工序管理在施工过程中是动态的，随着工程的进展，存在工序越来越多，不同专业之间工序穿插施工等施工点多面广、管理难度大等现象。

为了保证工序施工质量，建立由工程部、机电部、技术质量部共同组成的工序质量管理控制小组，在工序第一次施工时，就按照规范严格控制质量，将第一次施工段或施工区做为工序样板，对全体工人进行教育，以工序实物向作业班组灌输施工标准和注意事项；工序样板各个施工过程要留存照片或者录像，制作图板悬挂于本工序样板段或样板区醒目位置。

表3.2 工序样板辨识一览表注：项目根据工程特点和质量控制的难点及极易出现的通病，确定适合自己项目的实体样板的数量和分部分项工程及工序的实体样板。

3.3 房间样板房间样板是工程实体最终成活质量的集中展现，是样板管理的最重要一项。

2024年二级建造师继续教育考核题库及答案（最新整理）单选题+多选题1.墙体遮阳目前墙体遮阳系统的主要形式是（八）A.呼吸式幕墙百叶帘B.横帘C.垂直帘D.卷帘2.某项目建设期内第1年贷款2000万元，第2年贷款920万元，贷款在每年内均衡发放，年利率4%,则建设期应计利息为（D）万元。

A.40B.100C.112D.1403.安全的目视化管理不包括（B）oA.明确危险区域B.进行安全评估C.对员工进行正确辨认安全标识的教育D.明确消防器材料的正确摆放和使用4.有关热熔法的施工工艺，下面说法不正确的一项是（C）0A.基层处理剂要发挥完全、充分B.热熔铺贴防水层应采用满贴法C.为保证充分加热，对热熔卷材加热时可将材料烧穿D.要做好接缝口及末端收头处理5.一级建筑工程总承包企业单项合同额(B)万元以上的部分建筑工程的施工。

A.2000B.3000C.4000D.50006.载重汽车的场内运输单行道宽度不得小于(C)0A.2.5mB.3.OmC.3.5mD.4.Om7.最好遏制施工现场管理人员推诿扯皮现象的管理方法是（八）0A.抽屉式管理法8.走动式管理法C.一分钟管理法D.合拢式管理法8.在施工合同中，（八）属于承包人应该完成的工作。

A.保护施工现场地下管线8.办理土地征用C.进行设计交底D.协调处理施工现场周围地下管线保护9.关于联合体投标，下列表述中正确的是(C)oA.联合体中应当至少有一方具备承担招标项目的相应能力B.由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较高的单位确定资质等级C.联合体内部应当签订共同投标协议，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人D.联合体各方签订共同投标协议后，可再以自己名义单独投标10.预制外挂墙板安装检验批的验收，一般项目中允许偏差项目的允许偏差不得超过最大限值的(C)oA.1.0倍B.1.25倍(；.1.5倍D.2倍I1.根据《标准施工招标文件》的规定，施工招标文件包括的内容有(ABCD)0A.招标公告B.投标人须知C.评标办法D.工程量清单E.招标控制价12.预制外挂墙板安装尺寸，每块外墙板垂直度允许偏差为(C)oA.ImmB.2mmC.3mmD.4mm13.给高层建筑供暖时供热面积不宜大于70000m2,给多层建筑供暖时供热面积不宜大于(B)m2oA.30000B.40000C.50000D.6000014.(B)技术能更好的适应大型复杂施工过程。

PC项目质量验收划分与标准第一节 PC项目验收程序及划分1．验收程序与划分1.1验收程序与划分PC项目质量验收按单位（子单位）工程、分部（子分部）工程、分项工程和验收批的划分进行。

土建分为四个分部：地基与基础、主体结构（预制与现浇两大块）、建筑装饰装修、建筑屋面。

机电安装按《建筑工程施工质量验收统一标准》五个分部验收。

PC项目按以下四大部分划分：第一、预制构件质量验收部分；第二、PC结构吊装质量验收部分；第三、现浇混凝土质量验收部分；第四、PC产品竣工验收与备案部分。

1.2验收计划2007年11月底，PC结构桩基质量验收；2008年1月底，PC结构基础结构质量验收；2007年6月底，PC结构主体结构质量验收；2007年8月~9月之间，PC结构装饰中间验收：2007年10月底，竣工验收备案。

2．验收组组成验收组由上海万科房地产集团公司、同济大学建筑设计研究院、上海天佑工程咨询有限公司、上海市第二建筑有限公司等组成，质监站参与、监督。

PC验收组第二节预制构件验收方法与标淮1．构件验收方法预制构件验收分为构件制作生产单位验收与现场施工单位（含监理单位）两个方面进行。

1.1构件厂验收构件厂验收包含五个方面：模具、外墙面砖、制作材料（水泥、钢筋、砂、石、外加剂等）；成品后，预制构件验收包括外观质量、几何尺寸、外观质量、几何尺寸要求逐块检查1.2现场验收预制构件现场验收为进场后的构件观感质量和几何尺寸、成品构件的产品合格证和有关资料。

构件图纸编号与实际构件的一致性检查。

对预制构件在明显部位标明的生产日期、构件型号、生产单位和构件生产单位验收标志进行检查。

对构件上的预埋件、插筋、预留洞的规格、位置和数量符合设计图纸的标准进行检查。

2．验收标准钢模尺寸允许偏差值外墙板饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法预制构件外观质量允许范围预制板成品尺寸允许偏差预埋件和预留孔洞的允许件偏差第三节PC吊装验收内容和标准1.吊装验收内容预制构件堆放和吊装时的支撑位置和方法符合设计和施工图纸，吊装前，构件和相应的连接、固定结构上标注的尺寸标高等控制尺寸，检查预埋件及连接钢筋等。