烟建工程[2011]17号文

关于明确计日工人工单价计算方法的通知发表时间：2011-6-24 11:24:28 阅读：四川省建设工程造价管理总站川建价发〔2011〕17号各市、州建设工程造价管理机构，各建设、设计、施工、工程造价咨询单位：为了更好地执行2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及《四川省〈建设工程工程量清单计价规范〉实施办法》（川建发〔2009〕67号），经研究，现将2009年《四川省建设工程工程量清单计价定额》中计日工人工单价计算方法明确规定如下：一、编制招标控制价（标底）时，计日工人工单价综合费费率按25%计算，计日工人工单价为：计日工人工单价=发布的工程所在市、州相应工种计日工人工单价+相应工种定额人工单价×25%二、编制投标报价时，投标人自主确定计日工人工单价的综合费费率及计日工人工单价。

二○一一年六月二十日主题词：工程造价人工单价计算方法通知四川省建设工程造价管理总站办公室2011年6月20日印关于成都市等12个市、州2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的批复发表时间：2011-6-24 11:33:35四川省建设工程造价管理总站川建价发〔2011〕18号各有关市、州工程造价管理机构：你们关于2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整的请示收悉。

根据2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》的有关规定和《关于明确零星工作项目人工单价、停(窝)工人工、机械台班单价计算方法的通知》（川建价发〔2006〕19号）、《关于规范建设工程人工费调整测算、发布制度的通知》（川建价发[2008]33号）的要求，现批准你们2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》人工费调整幅度及零星工作项目人工单价（见附件）。

此次批准的人工费调整幅度和零星工作项目人工单价从2011年7月1日起与2004年《四川省建设工程工程量清单计价定额》配套执行，2009年3月1日以前已经发出招标文件或已签订施工合同以及开工建设的工程，至本批复执行时间尚未竣工的工程，按结转工程量分段执行。

关于印发《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》的通知建市[2011]139号各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委）、工商行政管理局，北京市规划委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，国资委管理的有关企业：为促进建设项目工程总承包的健康发展，规范工程总承包合同当事人的市场行为，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局联合制定了《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216），现印发给你们，自2011年11月1日起试行。

在试行中有何问题，请及时与住房城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。

住房和城乡建设部国家工商行政管理总局GF-2011-0216建设项目工程总承包合同示范文本（试行）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局制定了《建设项目工程总承包含同示范文本（试行）》（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用条款和专用条款三部分组成。

（一）合同协议书根据《合同法》的规定，合同协议书是双方当事人对合同基本权利、义务的集中表述，主要包括：建设项目的功能、规模、标准和工期的要求、合同价格及支付方式等内容。

合同协议书的其它内容，一般包括合同当事人要求提供的主要技术条件的附件及合同协议书生效的条件等。

（二）通用条款通用条款是合同双方当事人根据《建筑法》、《合同法》以及有关行政法规的规定，就工程建设的实施阶段及其相关事项，双方的权利、义务作出的原则性约定。

通用条款共20条，其中包括：1、核心条款。

这部分条款是确保建设项目功能、规模、标准和工期等要求得以实现的实施阶段的条款，共8条第l条（一般规定）、第4条（进度计划、延误和暂停）、第5条（技术与设计）、第6条（工程物资）、第7条（施工）、第8条（竣工试验）、第9条（工程接收）和第10条（竣工后试验）。

烟台出口加工区B区一期工程外脚手架施工方案建设单位：烟台出口加工区B区管理局监理单位：烟台市工程建设第一监理公司施工单位：烟建第十建筑安装分公司项目负责人：技术负责人：编制人：编制日期：外脚手架施工方案审批卡组织审批单位（盖章）烟台出口加工区B区一期工程外脚手架施工方案一、编制依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）烟台出口加工区B区一期工程施工图纸二、搭设方案因本工程脚手架搭设高度接近17米，故按20米高架体搭设要求进行设计施工，采用双排落地式全封闭封圈型外脚手架。

2.1外脚手架基础将脚手架底部夯实，沿脚手架纵向方向铺设架板，架板长2000mm、宽200mm、厚50mm，沿基础外侧设置排水沟，架体内部抹水泥砂浆向外找坡，每栋楼设置一个集水坑，集中进行处理。

详见下图。

2.2杆件设置脚手架钢管横距1.35米，纵距1.3米，步距1.8米，内立杆距结构表面0.35米，小横杆杆头距离墙面0.2米，详见下图：立面图平面图剖面图⑴纵向水平杆的搭设要求纵向水平杆设置在立杆内侧，长度不小于3跨，纵向水平杆接长采用对接扣件及搭接连接，并按以下要求连接；a、对接扣件交错布置：两根相邻纵向水平杆的接头不得设置在同步或同跨内；不同步或不同跨两个相邻接头在水平方向错开的距离大于500mm；各接头中心至最近主节点的距离不得大于纵距的1/3；b、搭接长度应大于1米，等间距设置3个旋转扣件固定，端部扣件盖板边缘至搭接纵向水平杆杆端的距离大于100mm；⑵横向水平杆的搭设要求：a、主节点处设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接，严禁拆除。

主节点处两个直角扣件的中心距离为100mm，在双排脚手架中，靠墙一端的外伸长度不得大于0.4l，也不得大于500mm；b、作业层上非主节点处的横向水平杆，最大间距不大于纵距的1/2。

横向水平杆两端均采用直角扣件固定在纵向水平杆上；⑶立杆的搭设要求：a、每根立杆底部均设置底座。

烟建工程[2011]8号
关于公布烟台市预拌砂浆计价标准的通知
各县市区住房和（规划）建设管理局，有关企业：
为做好全市建设工程预拌砂浆推广应用工作，现就预拌砂浆计价标准有关事宜通知如下：
一、建设工程使用普通预拌砂浆按现行消耗量定额现拌砂浆相应定额进行套用和换算，
并按以下办法对人工工日、材料、机械台班进行调整：（一）使用湿拌砂浆：扣除人工0.4工日/立方米（指砂浆用量），将现拌砂浆换算成湿拌
砂浆，扣除相应定额子目中的灰浆搅拌机台班。

（二）使用散装干拌砂浆：扣除人工0.25工日/立方米（指砂浆用量），干拌砂浆和水的配合比按砂浆生产企业使用说明的要求计算，并将每立方米现拌砂浆换算成干拌砂浆1.75吨及水0.29吨，扣除相应定额子目中灰浆搅拌机台班，另增加用电量2.15度立方米（指砂浆用
量），该电费计入机械费中。

（三）使用袋装干拌砂浆：扣除人工0.16工日/立方米（指砂浆用量），干拌砂浆和水的配合比按砂浆生产企业使用说明的要求计算，并将每立方米现拌砂浆换算成干拌砂浆1.75吨
及水0.29吨。

以上人工、材料、机械费应列入省价直接费中。

二、使用散装干拌砂浆发生的散装罐体租赁费和进出场费按实际发生计入结算。

三、该调整办法和现行的建筑与装饰、安装、市政、古建园林、修缮工程定额配套使用.
预拌砂浆与传统砂浆的对应关系参照国家行业标准《预拌砂浆应用技术规程》
（JGJ/T223-2010）。

四、该标准自通知下发之日起施行。

二〇一一年六月二十一日主题词：城乡建设预拌砂浆计价通知
烟台市住房和城乡建设局办公室 2011年6月21日印发。