商场招商谈判工作程序商场招商谈判是一种通过与潜在租户或投资者进行谈判来确定商业物业的租赁或销售的过程。
某商场为了吸引更多的品牌进驻，提升商场的知名度和口碑，在进行商场招商谈判时，需要遵从以下步骤:一、确定招商目标及业态：商场应首先确定招商的目标和业态。
该商场的目标可能是吸引更多的本地或国际品牌进驻，或者加添其固有的品牌和服务。
业态能够体现商场针对观众的售卖策略和成功策略，同时也反映出商场的地理位置、应用等多个因素。
二、筛选潜在租户：商场在确定了目标后需要筛选出潜在租户，重要通过市场调研、察看竞争对手案例和通过行业关键人士等取得有关情况。
三、确立招商策略：商场需要订立招商策略以吸引潜在租户。
如利用市场优势、订立创意营销策略、供给优惠等方式。
同时，商场还需要精准了解潜在租户需要的各种资源需求和设施。
四、与潜在客户和利益者建立联系：商场应尽早与潜在租户和利益者建立联系，介绍商场的特点、商场客流量和目标观众等情况。
通过媒体关系和项目呈现等形式，商场应当自动向行业内各个地区的商家和新兴品牌租户推介，以达到谙习商场的目的。
五、与潜在租户进行谈判：商场搜寻的潜在租户应当在业态、租金、面积等方面相互协调。
在这个阶段，商场需要精准把握潜在租户的意图和意愿。
并依据潜在租户的需求，快速订立租赁协议。
六、签订租赁合同：在谈判阶段结束后，商场和潜在租户一起签订租赁合同。
该合同应包括合法的商业物业引用和租户需要的履行条件。
合同上的条款将明确各方的权利和责任。
七、商场装修和经营市场宣扬：商场需要依据新租户的需求，进行装修和设计，同时订立各种营销策略和市场宣扬计划。
商场还有必要考虑在社交媒体、电话号码短信、电视广告等方面的市场通告。
最后，商场招商谈判工作是一个综合性的过程，需要商场真正了解市场、澄清潜在租户的意图和意愿。
商场在处理招商事宜时，应始终秉持着敬重和信任的态度，积极倾听和反馈。
这样，商场和潜在租户之间的合作可以达到真正的合作，也将更加有效的达成谈判结果。
