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50 | 中国报道2013年5月 总第111期按照新“国五条”规定的“大限”，3月底至4月初，地方版的执行细则密集落地。
从“限购升级、纳税从严”的北京，到“无具体实施细则”的海南，不同地区对楼市调控政策的差异化执行，多数在意料之中。
但北京此次执行的“个人转让住房能核实原值的征收20%个人所得税”、“京籍单身限购一套房”、“进一步提高第二套住房贷款的首付款比例”等“最严厉”规定，自实施以来在打压投机投资性购房、增加房源供应等方面确实起到了一定的作用，这也让想在北京安家的购房刚需群体内心再次泛起了波澜。
新“国五条”北京落地全国关注号称史上最严厉的京版新“国五条”细则延续了对投机投资购房的打压，但其能否达到预期的调控效果，已经成为全国上下关注的焦点。
本刊记者 张岩新房限价时代来临继限购条件全面升级以后，北京此次在房地产市场价格调控方面的一个亮点，就是使用行政手段对于商品房的价格进行限制。
与其他城市不同的是，北京市在确定今年的房价控制目标时增加了如下表述：进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
“现在开发商的报价要受到政府引导，报高了会被打回来，当然报低了就没有利润了。
”北京万科的一位负责人表示，目前给新盘的定价和报价不像以前那么容易了，而是变得“有些棘手”。
北京市政府已经开始执行的商品房限价措施，在开发商拿预售证时就对房价加以引导，从源头上控制开发商随意涨价。
在楼盘建成后也必须严格实行明码标价，销售价格不能超过预先限定的价格，否则将被严厉处罚。
北京市住建委主任杨斌在接受媒体采访时表示，今年全市房价控制目标分两部分：一是全市新建商品住房价格与去年价格相比保持稳定，房价不要过快、明显上涨；二是针对中等收入家庭，即“夹心层”人群，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
他还透露，今年全市对土地供应量有所保证，不会低于前五年的供地平均值，尽量确保供需平衡。
北京市高级人民法院关于下发《关于妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 北京市高级人民法院关于下发《关于妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要》的通知（2013年7月9日）市第一、第二中级法院、北京铁路运输中级法院；各区、县法院、北京铁路运输法院：为妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件，统一裁判标准和执法尺度，日前市高院民一庭组织市一、二中院及部分基层法院民庭召开了专题座谈会，就该类案件审理中的若干法律疑难问题进行了研讨，并形成了会议纪要。
现将纪要下发，请在审判中参照执行。
执行中有何问题和情况，请及时报告市高院民一庭。
北京市高级人民法院关于妥善处理涉及“新国五条”的房屋纠纷案件若干问题的会议纪要为进一步加强和改善房地产市场调控，国务院办公厅于2013年2月26日下发了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“新国五条”），其后北京市人民政府办公厅于3月30日下发了《贯彻落实〈国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知〉精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》（以下简称“京十九条”），在本市进一步细化限购、限贷政策，对二手房交易严格按转让所得的20%缴纳个人所得税，客观上对当事人在房屋交易中的权利义务产生了一定的影响。
实践中，本市法院民庭受理了一批涉及“新国五条”的房屋纠纷案件。
为正确适用法律、统一裁判标准，市高院民一庭召集市一、二中院及部分基层法院民庭召开了专题研讨会，经充分深入讨论，就该类案件审理中的相关法律适用问题，形成以下纪要内容：一、（审理案件的基本原则和导向）全市三级法院应当准确把握“新国五条”和“京十九条”规定的精神实质，正确适用规定中的限购、限贷、税收等措施，通过司法裁判保障国家房地产调控政策的有效落实，增强当事人的诚信意识和市场风险意识，依法维护健康有序的房地产交易秩序，避免让司法裁判成为当事人违反诚信、谋取不当利益的途径和手段。
北京新国五条细则近年来，北京市不断加强环境保护，实行了一系列措施，其中包括对汽车尾气排放标准的升级。
为了进一步加强对汽车尾气的管控，北京市出台了新的国五条细则。
以下将对这些细则进行详细介绍。
1. 严格控制车辆尾气新国五条细则将对车辆尾气排放进行更严格的控制。
所有行驶在北京的机动车，包括私家车、公务车、出租车、网约车等，都必须符合新排放标准。
具体来说，其一氧化碳、氮氧化物、非甲烷总烃等污染物的排放水平均需达到国五标准。
此外，如果车辆排放控制系统损坏、关闭或者作弊等违法行为，将受到处罚。
对于超标排放的车辆，将被要求限期整改，未整改或整改后仍未达标的，将被予以淘汰。
2. 强化车辆监测和检测为了确保车辆排放符合新国五标准，北京市将加强对车辆的监测和检测。
具体措施包括：•车辆年检时，对排放进行更为严格的检测，不合格的车辆需进行整改后重新检测。
•对高排放车辆进行抽查检测，以防止车主作弊。
•采用先检测、后放行方式，确保车辆排放符合新国五标准。
为了方便车主检测车辆排放是否符合标准，北京市还计划在全市范围内建立更多的检测站点。
3. 鼓励使用新能源汽车为进一步促进环保，北京市推广新能源汽车。
新国五细则明确，除部分特殊情况外，北京所有新购买的公交车、环卫车、出租车、网约车等车辆，必须使用新能源汽车。
对于私家车主，购买新能源汽车还可以享受国家和北京市的相关优惠政策。
4. 减少道路拥堵在新国五细则中，北京市还提出了减少道路拥堵的要求。
为了实现这一目标，北京市将采取以下措施：•优化道路布局，缓解交通拥堵；•加强对违章停车的罚款力度，制止交通管理失范现象；•实行交通限行和错峰出行措施，分散交通高峰期间的出行流量。
5. 严格执行行政规范实施新国五细则之后，北京市还将严格执行行政规范，整治不合理的行政行为。
就车辆排放管控而言，北京市将在以下方面进行整治：•依法制定各项排放标准，不得擅自提高标准；•保障合法车主的合法权益，不得存在以奖代罚、乱罚乱扣、乱收费等行为；•严格执法，对违法行为必须及时查处。
最新国五条内容修订新国五条是今年楼市的一大新政策，也是房地产调控政策的延续。
新国五条内容包括抑制房价过快增长、严格执行商品房住房限购政策等内容。
下文是关于国五条的最新内容，仅供参考!最新国五条消息知多少一、完善稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。
建立健全稳定房价工作的考核问责制度。
二、坚决抑制投机投资性购房。
严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。
其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。
严格实施差别化住房信贷政策。
扩大个人住房房产税改革试点范围。
三、增加普通商品住房及用地供应。
20xx年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。
加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。
四、加快保障性安居工程规划建设。
全面落实20xx年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。
配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。
完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。
20xx年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
五、加强市场监管。
加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。
推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。
国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知一、完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房，下同)价格控制目标，并于一季度向社会公布。
各省级人民政府要更加注重区域差异，加强分类指导。
国务院公布房地产调控"国五条"实施细则具体内容2013-03-04 14:11搜房网收藏打印字号：T|T[摘要]国务院公布房地产调控“国五条”实施细则具体内容在国办发〔2013〕17号“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”中有原文详细论述，共计六条详解。
国务院公布房地产调控“国五条”实施细则具体内容在国办发〔2013〕17号“国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知”中有原文详细论述，共计六条详解，原文如下：国办发〔2013〕17号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署，取得了积极成效。
当前房地产市场调控仍处在关键时期，房价上涨预期增强，不同地区房地产市场出现分化。
为继续做好今年房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，经国务院同意，现就有关问题通知如下：一、完善稳定房价工作责任制认真落实省级人民政府负总责、城市人民政府抓落实的稳定房价工作责任制。
各直辖市、计划单列市和省会城市（除拉萨外），要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）价格控制目标，并于一季度向社会公布。
各省级人民政府要更加注重区域差异，加强分类指导。
对行政区域内住房供不应求、房价上涨过快的热点城市，应指导其增加住房及住房用地的有效供应，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标；对存在住房供过于求等情况的城市，也应指导其采取有效措施保持市场稳定。
要建立健全稳定房价工作的考核问责制度，加强对所辖城市的督查、考核和问责工作。
国务院有关部门要加强对省级人民政府稳定房价工作的监督和检查。
对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的，要进行约谈和问责。
二、坚决抑制投机投资性购房继续严格执行商品住房限购措施。
已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，要在严格执行《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发〔2011〕1号）基础上，进一步完善现行住房限购措施。
北京机动车排放标准北京市作为中国的首都，交通拥堵和空气污染一直是困扰城市发展的重要问题。
为了改善空气质量，北京市政府制定了严格的机动车排放标准，以减少机动车尾气排放对环境的污染。
首先，北京市对机动车的排放标准进行了严格规定。
根据北京市环保局发布的《北京市机动车排气污染物排放标准》，机动车的排放标准分为国Ⅰ、国Ⅱ、国Ⅲ、国Ⅳ和国Ⅴ五个阶段。
其中，国Ⅴ阶段是最严格的排放标准，要求机动车的尾气排放含有害物质的浓度大幅降低，以达到减少空气污染的目的。
其次，北京市政府对机动车的使用进行了严格管理。
根据《北京市机动车排放标准实施细则》，对不符合排放标准的机动车实施限行措施，限制其在工作日高峰时段进入城区道路。
同时，对符合排放标准的机动车实行奖励政策，鼓励市民购买新能源汽车，以减少传统燃油车的使用。
此外，北京市政府还加大了对机动车尾气排放的监测力度。
建立了完善的监测体系，对机动车的尾气排放进行定期检测，对不符合排放标准的车辆进行处罚，并督促车主及时整改。
同时，加强了对机动车生产企业和销售商的监管，严格执行国家和地方的排放标准，确保新车的尾气排放符合规定。
最后，北京市政府还大力推广绿色出行理念，鼓励市民选择公共交通、骑行和步行等环保出行方式，减少机动车的使用。
通过建设更多的地铁线路、提高公交车的运营效率，以及建设更多的自行车道和步行街，为市民提供更多的环保出行选择。
总的来说，北京市政府在机动车排放标准方面采取了一系列严格的措施，以减少机动车尾气排放对环境的污染。
通过制定严格的排放标准、加强管理监督、推广绿色出行等措施，有力地改善了城市的空气质量，为建设宜居环保的首都城市作出了积极的贡献。
希望在未来，北京市政府能够继续加大力度，推动机动车排放标准的进一步提高，为城市的可持续发展做出更大的贡献。
新国五条10大核心细则国务院昨发布新“国五条”实施细则严控楼市，细则有三点新意，明确限购要覆盖所有行政区域就在人们对上周出台的楼市调控“新国五条”力度之轻而疑惑不解时，昨晚（3月2日）6点，国务院再次发布了《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“细则”），当中对各地公布房价控制目标的时间表、对限购政策的执行范围以及二手房税费等方面做出了明确规定。
最令人意外的是，“细则”要求个人出售自有住房将严格按转让所得的20%缴纳个税，这一举措被业内称为此番调控的“杀手锏”。
新“国五条”10大核心细则1、对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。
2、对房价上涨过快的城市，人民银行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高第[最新消息价格户型点评]二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
3、已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市，限购区域应覆盖城市全部行政区域；限购住房类型应包括所有新建商品住房和二手住房；购房资格审查环节应前移至签订购房合同(认购)前。
4、对拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法连续提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购城市要暂停在本行政区域内向其售房。
5、购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿。
6、各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)，要按照保持房价基本稳定的原则，制定本地区年度新建商品住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。
7、对执行住房限购和差别化住房信贷、税收等政策措施不到位、房价上涨过快的省级政府，国务院要进行约谈和问责。
8、2013年起，各地区要提高商品房预售门槛，从工程投资和形象进度、交付时限等方面强化商品房预售许可管理，引导房地产开发企业理性定价，稳步推进商品房预售制度改革。
北京实施国五排放标准北京市政府日前宣布，将于今年年底前正式实施国五排放标准，这意味着北京的车辆排放标准将迎来一次重大升级。
国五排放标准是指车辆在运行过程中产生的废气排放要符合国家规定的标准，以减少对环境的污染，保护人民的健康。
这一举措对于改善北京的空气质量、减少雾霾污染具有重要意义。
首先，实施国五排放标准可以有效减少机动车尾气排放对环境造成的污染。
据统计数据显示，机动车尾气排放是导致城市空气污染的主要原因之一。
实施国五排放标准将限制机动车尾气中的有害物质排放量，降低空气污染物的浓度，改善城市空气质量，有利于居民健康。
其次，实施国五排放标准将推动汽车制造业的发展和升级。
为了满足国五排放标准，汽车制造商需要对车辆的发动机、排气系统等方面进行技术升级和改进，以减少废气排放。
这将促使汽车制造业加大对环保技术的研发投入，提高汽车产品的环保性能，推动整个产业向更加环保、高效的方向发展。
此外，实施国五排放标准还将促进清洁能源汽车的发展和推广。
为了满足国五排放标准，汽车制造商将加大对新能源汽车的研发和生产力度，推出更多环保、节能的汽车产品。
同时，政府也将加大对清洁能源汽车的扶持力度，提供更多的购车补贴和政策支持，鼓励居民购买和使用清洁能源汽车，推动清洁能源汽车在市场上的普及和推广。
总的来看，北京实施国五排放标准是一项重要的环保举措，将对改善城市空气质量、促进汽车制造业的发展、推动清洁能源汽车的发展和推广起到积极的作用。
在政府、企业和居民的共同努力下，相信北京的空气质量将会得到明显改善，城市环境将更加清新、舒适，人民的生活质量也将得到提升。
希望各方能够共同支持和配合政府的环保政策，为打造更加美好的城市环境贡献自己的一份力量。
“新国五条”具体内容如下：
1、各地要加大楼市宏观调控的力度。
立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。
房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
严格实行问责制。
2、完善差别化的住房信贷政策。
各商业银行暂停发放第三套及以上住房贷款；对非本地居民暂停发放购房贷款。
对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上；对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
各商业银行要加强对消费性贷款管理，禁止用于购买住房。
3、调整住房交易环节的契税和个人所得税优惠政策。
加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。
4、切实增加住房有效供给。
房价上涨过快的城市，要增加居住用地的供应总量。
认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。
鼓励金融机构支持保障性安居工程建设，抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。
5、加大住房交易市场检查力度，依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。
对房地产开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为，要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。
3月2日，北京，全国政协委员姚明大步走在前面，美女记者直追。
二手房交易中个税按个人所得的20%征收，部分城市上调二套房首付和贷款利率，限购进一步推开……3月1日公布的“国五条”细则“重拳”出击。
最犀利调控会否让楼市“速冻”?调控又如何避免伤及无辜?就此，出席两会的代表委员各抒己见。
本报记者张冬萍北京报道昨天上午，大批记者聚焦在经济界委员驻地北京国际会议中心，欲就“房产新政”展开全面采访。
但住建部和开发商等“当事人”集体沉默，而学界评论则认为，“史上最严”新政的出台，短期内或许有抑制房价过快上涨的目的，从长期来看却并未解决根本问题。
姜伟新：先看看市场反应再说恒大集团董事局主席许家印、富力地产董事长张力、合展集团董事长及珠江控股副董事长田伟、粤海控股董事长黄小峰均为地产界政协委员。
然而，昨天记者在北京会议中心经济界委员驻地酒店大堂守候四五个小时，也未能捕捉到这些“当事人”的身影。
2日下午1点多，住建部部长姜伟新终于出现在驻地停车场，被眼尖的记者发现，立即被围了个里三层外三层：“请问您如何看待‘国五条’对房价的影响?”“各地住房信息联网有何进展?”……而对一拥而上的媒体记者，姜伟新双手抱拳，连连告饶，只肯以只言片语答复。
姜伟新说，“国五条”刚刚出来，要先看看市场的反应再说。
另外，好政策还要靠严格落实。
他同时表示，自己对控制房价有信心。
梅兴保：新政时间点出人意料全国政协委员、东方资产管理公司原总裁梅兴保表示，3月1日出台多项房地产调控措施，既有必然性也有偶然性。
“所谓必然，就是大家全都预料调控没到位，必然会有新的政策出来，所谓偶然，就是指在这个时点出台，确实出乎意料，因为普遍认为两会前可能是个政策上的稳定期。
”不过，梅兴保认为，在目前房价上涨较快的环境下，利用经济杠杆抑制房价是非常必要的，短期来看，利用房地产税、提高所得税率可以起到抑制房价上涨的目的，“但长期来看，传导和转嫁作用发生，可能也会有推高房价的可能。
北京国五条细则最近北京新出台关于国五条的细则，大家知道国五条是什么吗?下面是小编收集的相关信息，仅供参考!北京落实“国五条”细则唯一住房将视情况减免20%个税3月1日，国务院下发国五条细则，要求依法严格对个人转让住房所得征收20%个人所得税。
由于统一征收20%个税将大幅增加二手房的交易成本，地方政府在落实政策中，如果实行一刀切无疑会伤害到刚性需求。
尤其是像北京(楼盘)这样的一线城市，中心城区几乎很少有新项目入市，即使有，销售单价往往很高，普通人根本无力承担。
因此，二手房已经成为北京等一线城市房地产交易的主力，地方如何落实细则也成为各方关注焦点。
此前有报道称，财政部、住建部、国税总局已就各地落实国五条细则基本达成共识，即除了继续执行20xx年下发的个人住房满5年且为唯一住房转让所得免征个税优惠政策之外，还有望为市场中的刚性需求预留一定空间，有针对性地区别实施征收政策，具体办法由地方政府的制定。
而从本次北京落实国五条的细则情况看，区别征收可以说得到了很好体现，调控重点仍是投资投机性的需求。
北京国五条细则及解读北京“国五条”摘要1.高度重视房地产市场调控工作。
2.认真落实房价控制目标。
3.建立稳定房价工作责任制。
4.继续严格执行住房限购措施。
京籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房;对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
5.严格购房资格审核，加大执法查处力度。
6.继续严格实施差别化住房信贷政策，进一步提高第二套住房贷款的首付款比例。
7.充分发挥税收政策的调节作用。
按照个人转让住房所得的20%计征。
8.稳定普通商品住房用地供应。
9.完善土地市场监管。
10.加快普通商品住房供应。
11.落实20xx年建设筹集保障性住房16万套、竣工7万套的任务。
12.20xx年年底前，各区县要将符合条件、有稳定就业的在京外来务工人员纳入公共租赁住房保障范围。
13.严格商品房预售管理。
从工程投资和形象进度、交付时限等方面提高商品房预售许可门槛。
北京新国五条细则
在广东率先公布细则后，3月30日与3月31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。
一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛，这些组合拳中以北京“国五条”细则尤显分量。
不少专家对非“自选动作”——征收“20%个税”特别关注。
盖棺定论，掷地有声，认为个税会转嫁到购房者头上，从而进一步推高房价，地产股也会在利空出尽后迎来报复性行情。
有关专家的依据是，二手房交易在征收“20%个税”的打压之后，一些需求将转向新房市场。
一旦后续供应不足，部分城市新房市场供求短缺的情况将进一步加剧，由此会推动房价上涨。
笔者认为，仅仅管窥征收“20%个税”的政策，下定推高房价的结论有些匆忙，正如有些专家预言房地产股票会呈现报复性行情，但现实行情似乎不是那么明确。
更何况各地出台的“国五条细则”虽有差别，各二、三线城市的细则也相对“从简”，但都不是仅仅只聚焦在征收“20%个税”上，而是组合拳。
比如，重庆提出“加强预售管理，对报价过高、涨幅过快的商品房项目，暂不核发预售许可证”;合肥要求“对预售方案报价过高且不接受物价、房产部门指导的商品房项目，主管部门暂不予以备案、房产部门暂不核发预售许可证”等等。
这些组合拳都会是房价上涨的判断打上折扣。
在浏览各地不同特色的“细则”之后，不难发现“北京国五条”细则组合拳分量最重。
“北京国五条”细则除了毫不含糊贯彻执行征收“20%个税”之外，对之前的“假离婚”借机炒房的怪招也有了封堵，对不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的严惩不贷，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。
对购房者的约束和惩罚的并不“温柔”，板子已经高高举起。
硬约束
细细品读“北京国五条细则”，更为严厉的是对开发商的硬约束，笔者认为并非似外界所言“留有余地”。
“对报价明显高于项目前期成交和周边在售项目，且不接受指导的商品房项目，可暂时不核发预售许可证书，或暂不办理现房销售备案”。
笔者认为这项政策可能要比“个人转让住房所得税按差额20%收税”政策对房地产市场更有杀伤力。
一手房将重新调整定价才能拿到预售证，一手的定价要看周围房价的脸，这项政策使得通过一手房拉高房价的可能性极度弱化。
之前，在北京不同的区域，只要“地王”一出，周边房价便迎来快速上涨行情。
那种跟涨的盛况未来能否再现，对此，笔者非常悲观。
正是有了这项政策，笔者对于征收“20%个税”推高房价的判断才持有严重怀疑。
二手房上涨推高新房，这绝不是不是一个容易下的结论。
笔者认为，有关专家对于北京“国五条细则”的解读过于乐观，下一些过于“温柔”的判断为时尚早。
