建筑防水材料的发展和趋势
摘要：论述了我国建筑防水材料的生产现状、种类,工程应用情况,产品和施工技术标准,产业政策,应用技术,以及建筑防水材料的发展趋势。
关键词
改革开放以来, 我国建筑业蓬勃发展.“九五”(1996 年～ 2000 年)期间, 城镇住宅竣工面积约 22 亿平方米, 平均年竣工面积 4.4 亿平方米;村镇住宅完成约 32.5 亿平方米, 年均完成 6.5 亿平方米 .防水工程面积约占 30 %.新建住宅的使用以及原有住宅的维修建筑
防水材料的需求量逐年大幅度增长。
我国建筑防水材料及防水技术取得了明显的进步 , 新材料已
初具规模 .但在已经完成的各类工程中 , 由于种种原因, 仍存在
着屋面、厨卫间、外墙板缝和地下室渗漏等“四漏”问题 , 工程渗漏已经成为当前房屋建筑中最为突出的质量问题.因此 , 调整目前
防水材料不合理的比例 , 提高防水材料的性能, 提高设计水平,
严格施工, 加强管理势在必行.
我国从 50 年代开始应用沥青油毡卷材以来, 沥青类防水材料一直成为我国建筑防水材料的主导产品.就目前我国新型防水材料总体结构比例上看 , 仍是以沥青基防水材料为主要产品, 占全部防水材料的 80 %, 其中列为全国化学建材优选和推荐的主导产品 SBS , APP 改性沥青防水卷材 , 2001 年已达 7 000 万平方米,占总量的15.18 %;高分子防水卷材 4 500 万平方米 , 占 9.76 %;防水涂料
20 万吨 , 占总量的 10.85 %;其他防水材料约为 1 200 万平方米, 占总量的 2.60 %.
1.1 沥青防水卷材生产及应用
沥青防水卷材是用纤维织物、纤维毡等胎体浸涂沥青 , 表面撒布粉状、粒状或片状材料制成的可卷曲的片状防水材料.我国的沥青纸胎油毡的生产量逐年下降 , 目前产销量也在逐渐减少 .我国石油沥青油毡是从 50 年代开始使用的 , 到 1995 年 , 沥青纸胎油毡的产量高达 12.2 亿平方米 .一方面, 由于沥青纸胎油毡其纸胎抗拉能力低, 易腐烂, 且耐久性差 , 极易造成建筑物防水层渗漏 , 因此, 属于被淘汰产品 .目前 , 常用的胎体材料有玻纤布、玻纤毡、黄麻毡、铝箔等, 但由于沥青材料的低温柔性差 , 温度敏感性强, 在大气作用下易老化, 耐防水、耐用年限短, 因此 , 沥青防水卷材属低档防水卷材.另一方面, 由于纸胎油毡施工仍沿用传统做法(用热沥青玛蹄脂作粘结材料, 在热玛蹄脂热熔过程和施工操作中均产生环境污染), 近年来 , 因环保原因一些省、市已下文禁止在城区内使用纸胎油毡施工, 同时 , 用高聚物改性沥青防水卷材代替了纸胎油毡 , 因此,纸胎油毡的产量下降为 8 亿平方米。
1.2 高聚物改性沥青防水卷材
高聚物改性沥青防水卷材是以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层, 纤维织物或纤维毡为胎体 , 粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制得的可卷曲片状防水材料.在改性沥青防水卷材中, 绝大多数为
SBS 改性沥青防水卷材 .按国家标准《弹性体改性沥青防水卷材》(GB18242 —2000)的规定 , SBS 卷材按胎基分为聚酯胎(PY)和玻纤胎(G)两类, 按上表面隔离材料分为聚乙烯膜(PE)/细纱(S)与矿物粒(片)料(M)三种 .按物理力学性能分为Ⅰ型和Ⅱ型.APP 改性沥青
防水卷材因原材料需要进口, 生产受到限制 , 用量无大的增长.按
国家标准《塑性体改性沥青防水卷材》(GB18243 —2000)的规定 , APP 卷材的品种分类与 SBS 卷材相同.聚酯胎基产品增长很快, 其
比重在APP , SBS 改性沥青防水卷材中占 80 %以上.目前, 我国高聚物改性沥青防水材料的生产能力总共可达 2.3 亿平方米
1.3 高分子防水卷材(片材)
合成高分子防水片材(习惯上也称为卷材)是以合成橡胶、合成树脂或两者的共混物为基材, 加入适量的化学助剂和填充料等 , 经混炼、压延或挤出等工序加工制成的可卷曲的片状防水材料.分为均质片材和复合片材 .我国的高分子防水卷材主要包括三元乙丙、聚氯乙烯、氯化聚乙烯、氯化聚乙烯—橡胶共混、橡塑共混、再生胶、土工防渗卷材、聚乙烯丙纶等防水卷材.
工程应用情况
据中国建筑防水工业协会最近对建筑工程项目中防水
材料的应用情况调查 , 结果如下: (1) 防水施工面积
占建筑面积的比重上升调查表明, 在各类建筑工程
中 , 防水面积平均占总建筑面积的 32 %.
（2）在防水工程中，地下防水工程比例最大。地下防水工程面积占防水工程总面积的 49.43 %, 屋面防水工程占 32.89 %, 厨卫工程占 17.05 %, 其它占 0.63 %.
(3)SBS 改性沥青聚酯胎防水卷材独占鳌头 SBS 改性沥青聚酯胎
防水卷材在各类防水工程中总体应用所占的比例最高,
(4) 不同建筑部位对防水材料选择差异较大调查统计表明 , 改
性沥青防水卷材在屋面和地下工程中的应用量在各类防水材料中比例最大, 高达
60.91 %;聚氨酯涂料在厨卫工程中高达 63.94 %;聚乙烯丙纶复合防水卷材在地下防水工程中应用比例达 5.47 %, 在厨卫工程中应用比例达11.03 %;聚合物水泥防水涂料在厨卫工程中应用比例达9.23 %.
(5) 在改性沥青系列卷材中 , SBS 改性沥青卷材应用量(79.15 %)明显高于APP 改性沥青卷材(20.85 %), 聚酯胎卷材应用量(89.47 %)明显多于玻纤胎卷材(10.53 %).
(6)防水工程的单位平均造价为 50.67 元/平方米.其中 , 屋面
工程总体平均造价 52.64 元/平方米 ;地下工程总体平均造价57.78 元/平方米 ;室内厨卫间工程总体平均造价 48.17 元/平方米 .
建筑防水材料的发展趋势
“十五”计划期间到 2010 年 , SBS , APP 改性沥青防水卷材仍是主导产品将大力发展.高分子防水卷材重点发展 EPDM , PVC 两种产品 , 并积极开发 TPO(热塑性聚烯烃)防水卷材 ;防水涂料着重发展前景看好的聚氨酯、丙烯酸酯类防水涂料;密封材料仍重点发展硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏 , 尽快开发防水保温一体材料;刚性防水材料、金属屋面材料、沥青油毡瓦、水泥瓦、土工材料应有一定的发展.提高防水材料的档次 , 如目前主要高分子防水卷材销售的排序是:
聚乙烯/丙纶复合防水卷材※氯化聚乙烯※PVC ※EPDM , 其质量和档次正好完全相反 .因此, 应该采取适当的措施和政策, 把新型防
水材料的整体水平提升到一个新的高度;发展绿色防水材料及施工机具
新型建筑材料的应用及前景发展 新型建筑材料的应用及前景发展 也表现出了一定的优势，体现了一种高科技、低成本的全心建筑理念。 关键词： 新型建筑材料;特点;应用;发展建议 1 新型建筑材料所具备的特点 1.1 功能的多样化 人民生活水平的不断提高使得他们对建筑材料的要求不仅仅是停留在一个层面之上，他们更加希望建筑材料能够朝着功能更加多样化来发展。这就意味着建筑材料不仅要满足大众的基本要求，还要具有呼吸、杀菌以及防辐射等其他的功能。 1.2 更加节能环保 近几年建筑材料革新以及节能的力度不断在加大，在建设过程中对材料的保温性以及防水性也都提出了更高的要求，人们生活水平以及文化水平的提高使得他们更加注重对自身的保护，在具体使用的材料中还要回要求到不仅要对人体无害还要对环境没有危害，会要求它们更加环保。 1.3 轻质但是强度比较高 新型的建筑材料体积密度都相对较小，材料以多孔为主。以空心砖的使用为例来说，它不仅大大地减轻了建筑物自身的重量，而且更多地满足了建筑向空间来发展的要求。强度高指的是建筑材料的强度
大于等于60mpa，这样的材料应用在承重结构中可以提高建筑物的稳定性以及灵活性。 1.4 工业化规范化的生产 新型建筑材料主要是通过先进的施工技术，采用规范化工业化的生产方式来进行生产的。这样生产出来的产品质量比较好也有着巨大的市场前景，比如涂料和防水卷材等等。 2 几种常见新型建材的发展应用 1 新型的墙体材料 我们国家的新型墙体材料发展还是相对比较快的，所形成的种类也比较多，这主要包括了砖、块、板着几个大项。新型的墙体材料要在墙体材料使用总量中占有一个较高的比例还是要靠档次以及水平的提高还有就是专业化规模化的生产线。空心砖要使用废渣进行掺假、提高空洞率以及保温性。外墙装饰用的墙砖要发展它们的多排孔，还要配合相关建筑部分推广应用轻钢的结构体系。 2 新型的保温材料 我国的保温材料近二十年取得了告诉的发展，产品从单一发展到了多样，质量也得到了较大提高，现在已经形成了齐全的产业，技术以及生产设备水平也有了很大的提高。但是由于我们国家这个行业起步比较晚，总体水平还是有一定欠缺的，在在一定程度上影响到了保温材料的推广和应用。近几年保温材料工业出现了重复建设的现象，短短几年之间过剩的生产线投产，但是应用远跟不上生产，造成了供大于求的局面。 3 新型的防水密封材料
浅谈新型建筑材料的发展趋势 摘要：建筑材料要做到节能, 就必须综合考虑建筑材料的生产和使用能耗, 尽量采用工业废渣做原料, 在保证一定材料成本的条件下, 选择保温效果好的建筑材料。环保节能建筑材料是以最少的资料, 并尽量利用工农业废弃物及再生材料制造出的高效能建筑材料。在生产过程中也尽量减少对大气污染和能源消耗。本文探讨了新型节能型建筑材料的发展趋势。 关键词：新型建筑材料发展趋势 一、发展新型节能型建材的必要性 我国的建筑材料工业，长期以来处于品种单调、技术落后的状态。其标志就是小块实心黏土烧结砖在我国各类墙体材料中仍然占据近95%的高比例。我国人口众多，而可耕地面积相对较少，保护耕地关系到子孙后代。我国推出了建筑材料改革系统工程，主要目标之一就是如何尽量限制小块实心黏土砖的发展，加速采用及开发新型建筑材料并改造建筑物的功能。新型建材拥有材质轻、强度高、节能、保温、节土、装饰等特殊特性。采用新型建材不但使房屋功能大大改善，还可以使建筑内外更具现代气息，满足人们的审美要求。根据不同的功能，有的新型材料可以显著减轻建筑物自重，为推广轻型建筑结构创造了条件；有的新型建筑材料可以减少施工成本，作为节能首选。新型建筑材料推动了建筑施工技术现代化，大大加快了建房速度。故应大力发展各种轻质板材和混凝土砌块，开发承重复合墙体材料；防水材料重点发展改性沥青防水卷材、聚氨酯防水材料和硅酮、聚氨酯密封材料，保温材料重点发展建筑用矿物棉、玻璃棉制品。装饰装修材料重点发展丙烯酸类乳胶内外墙涂料、复合仿木地板等一些适销对路的产品，因此，发展新型节能型建筑材料，就成为未来建筑材料的主要发展趋势，对于落实科学发展观和构建资源节约型社会具有重要的现实意义。 二、行业发展状况分析 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上产生的新一代建筑材料，主要包括新型墙体材料、保温隔热材料、防水密封材料和装饰装修材料。我国新型建材工业是伴随着改革开放的不断深入而发展起来的，从改革开放到近几年是我国新型建材发展的重要历史时期。经过近三十年的发展，新型建材工业基本完成了从无到有、从小到大的发展过程在全国范围内形成了一个新兴的行业，成为建材工业中重要产品门类和新的经济增长点。经济建设的迅速发展和人民生活水平的不断提高，给新型建材的发展提供了良好的机遇和广阔的市场。
建筑工程技术的发展现状及发展趋势分析 随着建筑行业的大发展，建筑工程领域对于建筑工程技术水平的要求不断提高，希望借助先进的工程技术不断提高工程质量与效率，保证工程的安全性。近几年，我国建筑工程技术管理水平不断提高，很多先进的工程技术得到了广泛的应用，极大地提高了建筑工程领域的效益，但是在发展过程中也暴露出了一系列问题，阻碍了技术工程在我国的进一步发展。 1建筑工程技术重要性 改革开放以来，建筑行业不断发展，逐渐成为国民经济的重要组成部分。建筑企业自身调节能力不断增强，为了适应激烈的市场竞争，建筑企业的管理理念不断优化，建筑经营管理水平不断提高，逐渐步入管理现代化阶段。建筑经营管理包括对于建筑项目过程全方位的管控，建筑工程技术作为其中一个重要的环节，影响着企业建设发展的方方面面。提高建筑工程技术水平也越来越得到建筑企业的重视，逐渐上升成为营销到企业生存发展的战略核心地位。不断推动建筑工程技术水平的提高，成为了建筑行业的普遍诉求。建筑工程技术的重要性主要体现在： 1.1影响建筑工程的质量
安全性是建筑工程的基础问题，要保障建筑各个方面符合国家的各项规定，保证工程质量。因此，安全性成为了工程技术最先需要保证的问题，随着技术水平的不断提高，建筑程序不断科学化，建筑材料的制作与选择也更加丰富。在整个建筑项目工程中，工程技术都发挥着至关重要的作用，由于项目工程会受到气候天气影响、地形地势限制、建筑规模等各方面因素的影响，先进技术所发挥的保障安全性作用至关重要，通过质量检测、科学施工等环节保障项目的安全。 1.2影响建筑工程的效率 工程技术的提高，将直接影响到项目建设的各个环节。由于在项目建设过程中，要求不同部门、不同工种的共同协作，工程技术的提高将为协作化生产提供技术支持。促进建筑资源的合理配置，减少资源浪费；不断完善建筑工程设备，提高项目建设效率；降低企业生产经营成本，提高企业的综合竞争力。 2建筑工程技术发展现状 改革开放以来，建筑工程发展飞速，行业竞争激烈，建筑行业对建筑工程技术发展重视程度不断提高，我国建筑行业的整体技术水平得到了飞跃。比如在接地设计技术、抗震技术、防渗漏技术等方面的技术水平得到了质的提高，结合具体的地形地势、气候天气等施工条件等因素制定选取不同而处理方案，推动着项目工程施工
建筑防水材料的发展趋势研究 发表时间：2019-10-10T16:03:15.183Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年12期作者：辛显勇 [导读] 建筑业的发展使得对于防水材料需求不断增加，建筑防水材料的中来和数量也在不断增加，这样就满足了居民对建筑工程的需求。身份证号：37083019830503**** 摘要：建筑防水材料是建筑施工中的一种常用材料，防水材料具有防水、防渗的作用，对于提升建筑施工项目的质量具有促进作用。建筑业的发展为建筑防水材料的发展创造了良好的外部环境，建筑防水材料的应用越来越广泛。研究工作开展中对建筑防水材料行业的发展情况进行了分析，阐述了建筑防水材料的发展现状，总结了建筑防水材料的发展趋势。 关键词：建筑防水材料；现状；趋势 建筑业在国家经济发展中发挥着重要的作用，近些年来建筑业的发展速度不断加快，各地都纷纷加快了房地产项目的开发利用，竣工的房屋面积不断增加。建筑业发展的过程中离不开材料的支持，防水材料是建筑材料的一种，防水材料顾名思义材料具有防水的作用，建筑业的发展使得对于防水材料需求不断增加，建筑防水材料的中来和数量也在不断增加，这样就满足了居民对建筑工程的需求。 一、建筑防水材料行业发展历程 进入新世纪以来建筑防水材料行业的发展速度不断加快，产值规模也在增加，2017年建筑防水材料的市场规模得到12.5亿元，相比于2016年增长了8.7%，建筑防水材料行业的发展速度加快，造成这种情况出现的重要原因是由于建筑行业的发展速度加快以及居民认识的提升。房地产作为地方经济法中能够的支出产业，各地区经济发展中为建筑业的发展提供了一个良好的环境，每年竣工的建筑工程项目面积不断增加，这样就使得对于建筑防水材料的需求增加。居民对于防水材料的认可度不断提升，防水材料的应用可以为居民的生活带来很大的便利，因此很多居民在装修房屋时应用了防水材料。 二、建筑防水材料的发展现状 （一）建筑防水材料现状 建筑防水材料是防水材料的一种，建筑防水材料具有防水的特点，防水材料的防范范围广泛，不仅包括雨水、地下水，还包括湿气、蒸汽等，凡是具有这种功能的材料都可以称之为防水材料，建筑防水材料是应用在建筑工程中的防水材料，按照防水材料的作用类型可以分为两种形式，一种形式为密闭型防水材料；还有一种为毛细作用防水材料。密闭型防水材料的主要构成为高分子材料，具有致密的特点，因此使用这种材料水不能通过。毛细作用的防水材料是防水剂与其他建筑材料混合而成，比如说砂浆、混凝土等，毛细作用的防水材料具有自身的特点，这种材料具有吸水性，材料在发挥作用时会形成界面，部分水可以渗透界面，但是由于材料密度具有差异性，从而将水屏蔽掉，实现防水的作用。不同毛细作用的防水材料效果的持续时间不同，导致这种情况出现的重要原因是由于对渗水的抵抗能力不同，这主要取决于材料本身的特性，比如说材料的密度和厚度。 （二）市场需求现状 在研究中心发布的关于《建筑防水材料行业发展报告中》提到2016年建筑防水材料的销售规模为988亿，相比于2015年增速达到 5.2%，2017年的销售规模则超过1000亿，达到1059.4亿元，相比于2016年增长7%。建筑防水材料销售规模不断增加说明市场需求旺盛，具有发展潜力。市场需求不断增加使得行业内企业的数量也在增加，2017年我国经营防水材料的规模企业达到600家，2018年相对于2017年企业数量增加，达到641家，企业数量增加加剧了行业之间的竞争。建筑防水材料行业发展的过程中能够行业集中度比较高，前6名的企业收入所占的比重比较大，达到22.5%，其他企业所占的比重相对来说比较小。 三、建筑防水材料的发展趋势 （一）市场发展前景乐观 随着房地产业的快速发展，对于建筑防水材料的需求不断增加，建筑施工项目的数量不断增加，包括居民楼的兴建、政府工程施工等，政府开展了修缮危房的工作，对农村的危房进行改造，这也为建筑防水材料的应用奠定了一个良好的基础。很多农村地区进行来危房改造，对房屋进行重新翻修，在返修时为了保证房屋的质量，应用了建筑防水材料，这样就为建筑防水材料的发展创造了良好的环境。 建筑防水材料的应用符合居民的需求，经济发展水平的提升使得居民对于生活质量的要求越来越高，传统的建筑材料已经无法满足消费者的需求，建筑防水材料具有防水的特点，受到了消费者的青睐和喜爱，这样也为建筑防水材料的发展创造了良好的环境。 市场中对于建筑防水材料的需求量不断提升，预计在2019年对于苯乙烯-丁二烯-苯乙烯嵌段共聚物和无规立构聚丙烯这两种材料的需求量将超过50000万立方米，相比于2018年增长4.5%，对于高分子卷材，比如说聚氯乙烯、氯化聚乙烯的需求量也在提升，预计需求量将突破20000万立方米，建筑防水材料具有良好的发展前景。 （二）新型材料应用加快 建筑防水材料市场前景广阔，材料的应用领域在不断的拓展，新型材料的研发速度不断加快。我国建筑防水材料在发展中虽然仍然是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯嵌段共聚物和APP改性沥青防水卷材为主，但是对于其他类型的材料也在进行押犯，比如说PVC和高分子防水卷材EPDM，这样将进一步拓展建筑防水材料的种类。在防水涂料发那个面，国家已经构建了多元化的发展格局，防水涂料的类型包括无机防水、聚合物乳液防水等，这些防水涂料主要应用在卫生间，在一些特殊建筑中也应用于屋面、地下室等场所。 不仅如此国家在发展的过程中对TPO产品的研发力度也在增加。建筑防水材料的种类不断增加为新型防水材料推广工作的开展提供了便利，国家发展对PVC的推广力度不断加大，在2018年PVC在防水材料中的市场占有率达到16.7%，使用量超过5000万平方米。 （三）国家标准进一步完善 建筑防水材料在发展时需要具有相应的标准，对材料的质量进行有效的评估。建筑防水材料在发展的过程中国家的标准体系比较落后，导致市场中存在很多的假冒商品，消费者由于缺乏辨别知识，无法选择合适的建筑防水材料，对行业的发展产生一定的影响。为了保证建筑防水材料的快速发展，提升建筑的质量，国家在未来的发展会进一步完善国家标准，对建筑防水材料行业进行整理。为了对建筑防水材料市场进行整理，国家出台了很多的标准，比如说GBl8242—2000 《弹性体改性沥青防水卷材》、GBl8243—2000《塑性体改性沥青防水卷材》与GB/T18244—2000《建筑防水材料老化试验方法》，这些标准中对建筑防水材料生产、检验工作进行了说明，但是并没有对
建筑屋面防水材料如何选取 来源:中国建材在线发布时间:2011-01-21 相关项目 作者：佚名来源：本站整理发布时间：2010-10-28 09:21:27 一、屋面建筑防水材料的防水功能要求 建筑物和构筑物的防水是依靠具有防水性能的材料来实现的，防水材料质量的优劣直接关系到防水层的耐久年限，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，材料是防水工程的基础。我们在进行防水工程施工时，所采用的防水材料必须符合国家或行业的材料质量标淮，并应满足设计要求。但不同的防水做法，对材料也应有不同的防水功能要求。 建筑防水材料的共性要求如下： 具有良好的耐候性，对光、热、臭氧等应具有一定承受能力。 具有抗水渗透和耐酸碱性能。 对外界温度和外力具有一定的适应性，即材料的拉伸强度要高能承受温差变化以及各种外力和基层伸缩、开裂所引起的变形。 整体性好，既能保持自身的粘结性，又能和基层牢固粘结较高的剥离强度，形成稳定的不渗水整体。 对于不同部位的防水工程，其防水材料的要求也各有其侧重点，具体要求如下： 屋面防水工程所采用的防水材料其耐候性、耐温度、耐外力的性能尤为重要。因为屋面防水层，尤其是不设保温屋的外露防水层长期经受着风吹、雨淋、日晒、雪冻等恶劣的自然环境侵袭和基层结构的变形影响。
地下防水工程所采用的防水材料必须具备优质的抗渗能力和延伸率，具有良好的整体不渗水性。这些要求是针对地下水的不断侵蚀，且水比较大，以及地下结构可能产生的变形等条件而提出的。 室内厕浴间防水工程所选用的防水材料应能适合基层形状的变化并有利于管道设备的敷设，以不渗水性优异，无接缝的整体涂膜最为理想。这是针对面积小、穿培管洞多、阴阳角多、卫生设备多等因素及地面、楼面、墙面连接构造较复杂等特点而提出的。 建筑外堵板缝防水工程所选用的防水材料应以具有较好的耐候性、高延伸率以及粘结性、抗下垂性等性能为主的材料，一般选择防水密封材料并辅以衬垫保温隔热材料进行配套处理为宜。这是考虑到堵体有承受保温、隔热、防水综合功能的需要和缝隙构造连接的特殊形式而提出的。 特殊构筑物防水工程所选用的防水材料则应依据不同工程的特点和使用功能的不同要求，由设计酌情选定。 屋面防水材料的选择要注意什么？ 浏览次数：605次悬赏分：5 |解决时间：2010-9-6 15:11 |提问者：pan_ppp 请教下各位，适合屋面防水的材料有哪些，如何选择屋面的防水层的材料，一般要注意些什么呢？ 最佳答案 屋面防水工程根据所采用的防水材料不同材性可分为刚性防水屋面和柔性防水屋面。刚性防水屋面是指采用浇筑防水混凝土、涂抹防水砂浆或铺设烧结平瓦、水泥平瓦进行防水的屋面；柔性防水屋面是指采用铺设防水卷材、油毡瓦、涂刷防水涂料等进行防水的屋面。屋面依据其防水层所采用的防水材料材质不同，则又可分为刚性混凝土防水屋面、平瓦屋面、卷材防水屋面、涂膜防水屋面、油毡瓦防水屋面、金属板材防水屋面等。 一般复杂的屋面，适合使用一些弹性的防水涂料，以更好的粘结在屋面上层，直接刷涂，施工便捷。而比较平整大片的屋面可以选用卷材，当涂料也是可以的。而需要种植的屋面，主要要求就是要蓄水和排水要好，可以选用高分子卷材。广西绿桂提供各类专业防水涂料，广泛用于屋面、外墙、地下室、隧道等防水工程，并且厂家直销价格优惠，质量稳定，有需要或疑问，欢迎留言会直接联系广西绿桂（小江）江荭。 屋面防水涂料的选择方法 （防水涂料联系人:江荭152********）屋面工程是建筑工程的一个分部工程，是指屋盖面层的施工内容，它包括了屋面的防水工程和屋面的保温隔热工程。它由结构层以上的屋面
新型建筑材料工业基本情况及未来发展趋势新型建筑材料工业基本情况及发展趋势 一、新型建筑材料工业的基本概况及主要特征 1、新型建筑材料的基本概念 “新型建筑材料”这个名词出现于我国改革开放之初～由于现代化建筑的兴建～许多过去我国没有生产的建筑材料大量涌入～特别是各种装饰装修材料使人耳目一新。于是“新型建筑材料”这个名词就流行起来～并很快得到上上下下的认可。国家的一些文件中已多次使用了这个名词。新型建筑材料实际上就是新的建筑材料～既包括新出现的原料和制品～也包括原有材料的新制品。行业内将新型建筑材料的范围作了明确的界定～即新型建筑材料主要包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料和装饰装修材料四大类。 新型墙体材料是指除粘土实心砖之外的各种新材料及新制品～主要包括:粘土空心砖、各种非粘土砖和利废制品、加气混凝土、建筑砌块及各类轻质板材和复合板材。 新型防水密封材料是指除普通纸胎沥青油毡之外的防水密封材料～主要包括:改性沥青油毡、合成高分子卷材及各类防水涂料和建筑密封材料。 新型保温隔热材料主要是指矿岩棉及制品、玻璃棉及制品和建筑用泡沫塑 料,PU、EPS等,。 装饰装修材料主要是指内外墙装饰材料、吊顶材料、地面装饰材料及新型建筑门窗和建筑管道,主要是塑料门窗和塑料管道,等。 2、新型建筑材料的行业特征
新型建筑材料与专业性很强的水泥、玻璃、陶瓷等传统材料具有明显不同的特征。新型建筑材料是一个多门类、多专业的集合体～其产品品种繁多～产品质量、档次、技术水平和装备水平参差不齐。 ,1,该行业以中小企业为主～企业数多达30多万个～除北新集团、海螺型 材、上海汇丽以及我省的大连实德、沈阳远大、辽阳忠旺、营口盼盼和一些引进国外先进生产线的企业外～绝大多数企业规模小～技术水平低、整体素质差～产品的更新换代能力和市场竞争能力弱。 ,2,产品门类多～品种达上万个品种～产品质量和工艺水平差距较大～既有具有国际先进水平的产品和技术～又有较原始的手工作坊式的生产方式共存～产品量大面广～先进与落后共存。 ,3,新型建材产品具有广泛的替代性～同时新产品不断涌现～致使对某一产品的市场前景和市场竞争能力难以把握。 3、我省新型建筑材料的基本情况 进入上世纪九十年代以来～我省新型建筑材料工业随着经济建设的高速发展和人民生活水平的不断提高而迅速发展起来。特别是“十五”以来～新型建材中的化学建材得到迅猛发展～以大连实德、辽阳忠旺、沈阳金德等一批民营企业发展很快～这些企业不仅具有较大的生产规模和市场占有率～而且还拥有较高的品牌知名度～有些已成为全国知名品牌。到2004年我省规模以上新型建材企业150余户～工业总产值已达200亿元～经济总量与传统建材平分秋色。主要产品产量:塑料型材45万吨～位居全国第一位,塑料管材 25万吨～位居全国第三位,新型防水材料3500万平米～位居全国第一位,建筑铝型材 25万吨～位居全国第三位～建筑陶瓷近1亿平米～位居全国第五位～保温材料玻璃棉 2万吨～位居全国第一位～新型墙体材料151亿块,折标砖,以及轻钢结构、彩钢复合保温板等新型建筑材料也占有一定比重。十几年来～全省新型建材工业在引进、消化、吸收国外先进技术、装备
目录 CONTENTS 第一篇：建筑行业面临转型智能建筑三个发展方向凸显------------------ 错误！未定义书签。 方向一：“互联网+”催生智能化建筑 ----------------------------------------- 错误！未定义书签。 方向二：现代化建筑工业转型3D打印是绝对不能缺席的“狠”角色错误！未定义书签。 方向三：无人机、机器人开启建筑自动化 ------------------------------------ 错误！未定义书签。 第二篇：智能建筑行业市场被看好市场发展以节能环保为主------------ 错误！未定义书签。 第三篇：智能建筑行业现状分析市场发展空间广阔 ------------------------ 错误！未定义书签。 第四篇：房地产快速发展分析智能建筑行业助城镇化建设--------------- 错误！未定义书签。 第五篇：智能建筑行业发展现状分析市场发展前景广阔------------------ 错误！未定义书签。 第六篇：智能建筑行业现状分析市场发展局面处于混乱------------------ 错误！未定义书签。 2、系统集成商的水平不高。------------------------------------------------------ 错误！未定义书签。 3、缺乏原创产品。 ------------------------------------------------------------------ 错误！未定义书签。 第七篇：我国智能建筑市场规模大约为4000亿元-------------------------- 错误！未定义书签。 第八篇：智能建筑行业现状分析市场发展竞争大 --------------------------- 错误！未定义书签。第一篇：建筑行业面临转型智能建筑三个发展方向凸显 当前，智慧城市建设是我国社会建设的重要任务之一，智能建筑作为实现智慧城市的重要驱动力之一，指通过将建筑物的结构、系统、服务和管理根据用户的需求进行最优化组合，从而为用户提供一个高效、舒适、便利的人性化建筑环境，是集现代科学技术之大成的产物，其技术基础包含现代建筑技术、现代电脑技术、现代通讯技术和现代控制技术所组成。目前，中国建筑行业将面临三大转型方向。 方向一：“互联网+”催生智能化建筑 在“互联网+”浪潮下，建筑行业出现一个新词——智能建筑。只有两张床大小的迷你卧室，电钮一按自动转换成一间智能办公室;房屋墙体开裂了，涂上纳米“创可贴”，裂缝即强劲弥合……拥抱互联网的建筑，就是这么的“潮”! 随着信息化技术和水平的提升，BIM(建筑信息模型)、大数据、物联网、移动技术、云计算等，都可以打破传统发展模式。而这些技术手段都是通过“互联网”实现，进而作用于建筑行业，提高行业信息化水平，降低成本，提高效率。 嫁接“互联网+”是智能建筑发展的热门趋势。智慧建筑是集现代科学技术之大成的产物，而“互联网+”理念的植入，为“智慧建筑”大厦的构建提供了无限可能。因此，智能建筑是建筑行业未来的必定趋势，从国家层面到各地，均已把智慧建筑纳入智慧城市建设的高度予以重点推广。目前，我国智慧建筑市场产值已超过千亿元，并且正以每年20%-30%
防水材料概论 Xxx 摘要：阐述了建筑防水材料的主要分类，并对防水卷材、防水涂料和刚性防水材料做了分析，详细介绍了普通沥青防水卷材、聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、沥青基防水涂料、聚合物改性沥青基防水涂料、合成高分子防水涂料及刚性涂料的主要品种、性能特点、优缺点及应用范围，并对我国防水材料的发展提出合理化建议。 关键词：防水卷材；防水涂料；刚性防水材料；应用范围 防水材料是指能够防止雨水、地下水与其他水渗透的重要组成材料。防水是建筑物的一项主要功能，防水材料是实现这一功能的物质基础。防水材料的主要作用是防潮、防漏、防渗，避免水和盐分对建筑物的侵蚀，保护建筑构件。防水材料目前已广泛应用于工业与民用建筑、市政建筑、地下水工程、道路、桥梁、地铁、隧道、涵洞、大坝、渠道护坡、海港工程、国防工事、洞库等领域。正确选择和合理使用建筑防水材料，对保证建筑物和构筑物的质量和使用功能，延长其使用寿命是至关重要的环节。我国建筑防水材料通常分为五大类[1]，即：普通沥青类防水材料、聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料、刚性防水及堵漏止水材料。 1 防水卷材 1.1 普通沥青防水卷材 普通沥青防水卷材是以沥青为浸涂材料所制成的卷材，分有胎卷材和无胎卷材两类。作为传统的建筑防水材料，沥青油毡具有的优点一般包括货源足、价格低廉、施工技术成熟等，可以满足建筑物的一般防水要求。这类防水材料存在着对温度敏感、拉伸强度和延伸率低、耐老化性能差的缺点：特别是用于外露防水工程，高低温特性都不好，容易引起老化、干裂、变形、折断和腐烂等现象：这类防水材料目前虽然己规定了“三毡四油”的防水做法，以适当延长其耐久年限，但却增加了防水层的厚度，同时也增加了工人的劳动强度，特别是对于屋面形状复杂、凸出屋面部分较多的屋顶来说，施工就很困难，质量也难以保证，也增加了维修保养的难度。目前传统的石油沥青纸胎袖毡在中小城市中用作防水层的比例仍很大，连同玻璃布胎油毡、玻璃纤维胎油毡在内约占我国防水材料的85％左右。 1.2 聚合物改性沥青防水卷材 高聚物改性沥青防水卷材是以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆盖材料制成的可卷曲片状防水材料。通过高分子聚合物对沥青的改性作用，提高沥青软化点，增加低温下的流动性，使感温性能得到明显改善；增加弹性，使沥青具有可逆变形的能力；改善耐老化性和耐硬化性，使聚合物沥青具有良好使用功能，即高温不流淌、低温不脆裂，刚性、机械强度、低温延伸性有所提高，增大负温下柔韧性，延长使用寿命，从而使改性沥青防水卷材能够满足工程防水应用的功能。改性沥青防水卷材大量应用于屋面和地下防水，为稳定可靠起见，标准规定一般铺2层。改性沥青卷材还在种植屋面、桥梁防水、铁道防水、与叠层屋面复合使用和保温节能等方面得到应用。 1）SBS改性沥青防水卷材
促进新型建筑材料产业加快发展实施方案 新型建筑材料是在传统建筑材料基础上发展的新一代建筑材料，主要包括墙体材料、防火保温绝热材料、防水材料、装饰装修材料以及化学建材等，具有复合、多功能、节能、绿色、轻质高强等特点。新型建筑材料产业是建立在技术进步、保护环境和资源节约综合利用基础上的新兴产业。促进新型建筑材料产业加快发展，对推进全省经济结构调整，转变经济发展方式、推动新型城镇化建设具有重大意义，是实现我省绿色崛起的物质保障。 “十二五”以来，我省新型建筑材料产业取得了长足发展，2013年，全省规模以上建材企业累计完成主营业务收入约2000亿元。但仍存在产业规模小、集中度低、龙头企业少、研发力量薄弱、竞争力不强、经济支撑作用不明显等问题。特别是今年上半年，受房地产销售减缓、库存增加影响，建筑材料需求量明显下滑，对我省国民经济健康发展带来不利影响。为推进产业结构优化升级、培育壮大战略性新兴产业、促进新型建筑材料产业加快发展，按照省政府办公厅《关于促进相关产业发展的通知》要求，结合我省实际，制定本实施方案。 一、指导思想 全面贯彻落实党的十八届三中全会、省委八届六次全会和省城镇化工作会议精神，以“稳增长、促改革、调结构、惠民生”为导向，将改革创新和激励措施贯穿新型建筑材料产业各个环节。把握环渤海和京津冀协同发展机遇，吸引先进技
术，积极承接京、津建筑材料产业转移和技术扩散，服务新型城镇化建设，推动新型建筑材料产业快速发展。 二、目标任务 到2015年底，突破一批建设急需、引领未来发展的关键材料和技术，培育一批龙头骨干示范企业，形成一批凸显本省特色的新型建筑材料产品，逐步建立起自主创新能力强、产业规模发展快、资源利用率高的新型建筑材料产业体系，使其成为全省支柱产业。新型建筑材料在建设工程平均使用率达到60%。“十三五”末，新型建筑材料产业年产值突破3000亿元，新型建筑材料在我省建设工程平均使用率达到80%。 （一）新型墙体材料：鼓励研发和生产高强度、高保温、装饰一体化的新产品。在新建建筑工程推广多功能、轻质化、空心化新型墙体材料。到2015年底，新型墙体材料产量达到280亿块标砖，在新建建筑中应用率达到70%。到“十三五”末，新型墙体材料产量达到330亿块标砖，在新建建筑中应用率达到85%。 （二）高性能混凝土：鼓励研发和生产C60及以上高性能混凝土。在新建建设工程优先使用C30及以上的高性能混凝土。推广使用C50及以上的高性能混凝土，到2015年底，C30及以上高性能混凝土用量达到总用量的80%，C60及以上高性能混凝土用量达到总用量的20%。“十三五”末，C35及以上高强度等级的混凝土占混凝土总量的80%以上。在超高层建筑和大跨度结构以及预制混凝土构件、预应力混凝土、钢管混凝土中推广应用C60及以上强度等级的混凝土。
建築防水材料 我國建築防水材料通常可分為五大類：即防水卷材、防水塗料、密封材料、剛性防水材料及堵漏止水材料。 我國從50年代開始應用瀝青油氈卷材以來，瀝青類防水材料一直成為我國建築防水材料の主導產品，無論是品種、質量還是產量都得到迅速の發展。就目前我國新型防水材料總體結構比例上看，仍是以瀝青基防水材料為主要產品，占全部防水材料の80%，高分子防水卷材占10%左右，防水塗料及其他防水材料占10%左右。 1、防水卷材 防水卷材是由工廠生產の具有一定厚度の片狀防水材料，因為它有相當の柔性，可以卷曲並按一定長度成卷出廠，故稱之為卷材。 適用範圍：防水卷材一般用於地下室基礎防水、屋面防水。 性能特點：具有優良の耐老化、耐穿刺、耐腐蝕性能。可以直接接觸紫外線輻射，耐高溫、低溫性能良好，廣泛用於屋面防水；又能耐各種酸堿の腐蝕，並具有優良の抗拉、抗震性能，所以廣泛用於地下室基礎防水。另外因其抗撕抗拉能力強，各種上人屋面一般優先采用。 防水卷材分類如下所示：
1.1 瀝青防水卷材 以玻纖布、聚酯布等為胎基，以瀝青（或非高聚物材料改性の瀝青）為浸塗層，表面覆以聚乙烯膜、鋁箔、細紗、頁岩片等覆面材料，經浸漬或滾壓而成の片狀防水材料。 代表產品有石油瀝青紙胎油氈、石油瀝青玻璃纖維胎防水卷材以及鋁箔面石油瀝青防水卷材等。 性能特點：由於其抗拉、抗震強度，溫度適應性已漸不能滿足現代建築の需要，屬於低檔防水材料，已漸被淘汰。 1.1.1 石油瀝青紙胎油氈 依據《石油瀝青紙胎油氈》(GB 326-2007),石油瀝青紙胎油氈の物理性能如下表所示： 表石油瀝青紙胎油氈の物理性能 注：Ⅰ、Ⅱ型油氈適用於輔助防水、保護隔離層、臨時性建築防水、防潮及包裝等。Ⅲ型油氈適用於屋面工程の多層防水。 石油瀝青玻璃纖維胎防水卷材如下圖所示： 圖石油瀝青紙胎油氈
建筑材料的未来发展趋势探究 发表时间：2018-03-14T15:00:03.253Z 来源：《基层建设》2017年第34期作者：葛群超 [导读] 摘要：随着社会不断发展，人们对建筑行业的重视程度逐渐提升，为保证建筑行业发展符合社会发展需求，在进行建筑施工过程中采用新型建筑施工材料至关重要。 舟山天马建筑材料有限公司浙江舟山市 316000 摘要：随着社会不断发展，人们对建筑行业的重视程度逐渐提升，为保证建筑行业发展符合社会发展需求，在进行建筑施工过程中采用新型建筑施工材料至关重要。除此之外，在进行建筑施工过程中，还应对建筑材料的未来发展趋势等方面综合分析，保证建筑材料的合理性，为后期建筑施工提供有效参考依据。 关键词：建筑材料；环境；发展趋势 引言 为响应可持续发展要求，在实施建筑施工时，选用新型材料至关重要。就建筑行业来说，在实施建筑施工过程中涉及多方面技术手段，基于此，需要对建筑施工中使用的各种资料综合分析，尽可能选取符合建筑行业发展的材料，避免建筑施工时出现问题。另外，还应保证建筑施工材料的环保性，避免在建筑施工过程中产生污染，确保建筑行业向着可持续方向发展。 1功能多样性和综合性建筑材料 对于建筑施工来说，在施工之前需要对建筑物所在地理环境和建筑物应用范围等方面因素综合分析，并根据分析结果选取适当的建筑施工材料，在保证建筑工程顺利实施的同时，提升建筑工程施工质量。另外，在建筑施工时，还需要提高对建筑施工材料的重视，尽可能按照相关要求选取建筑施工材料，避免建筑工程施工时出现问题。就目前来看，我国建筑行业施工过程中所选取的施工材料逐渐向着功能多样性和综合性方向发展，舒适性和节能绿色的建筑材料闯入人们的视线，为建筑行业发展带来一定契机。 1.1舒适性建筑材料 在过去，为保证建筑物能够达到舒适性要求，需要借助外力因素，使得建筑物整体达到舒适标准。但是借助外界因素还存在一些局限性，不仅仅不能达到建筑整体舒适的要求，严重时还会导致建筑施工出现问题，对建筑行业发展也有非常严重的影响。现阶段，建筑行业所使用的舒适性建筑材料主要表现在力学热控材料上。建筑施工中所使用的舒适性建筑材料能够自己调控建筑物整体舒适性，借以改善居住环境。 1.2节能环保的建筑材料 为保证建筑行业能够满足建筑可持续发展的目标，在进行建筑施工过程中需要选取节能环保性建筑材料，这不仅仅能够保证建筑施工质量，对于减少建筑施工过程中产生的污染物也起到不可忽视的作用。加上我国政府机关对建筑环保性的重视程度逐渐提升，按照环境保护要求实施建筑施工已然成为社会发展所考虑的重点，这也使得节能环保的建筑材料在建筑行业的应用范围得以扩展。 1.3绿色健康的新型建筑材料 传统的建筑材料大多数携带有机污染源，采取传统建筑材料进行施工，势必造成建筑室内空气污染，对居住者自身健康安全有很大的影响。在这种条件下需要对传统建筑材料综合分析，并在建筑施工过程中采取新型建筑材料，避免在建筑施工过程中产生污染物，保障居住者自身安全。就目前来看，当前建筑行业在施工过程中所使用的新型建筑材料主要是绿色健康的施工材料，不仅仅能够减少在建筑施工过程中产生污染物，还能够吸附空气中原有的有害物质，保障建筑物整体安全性。就目前来看，市面上存有的新型建筑材料在抗菌净化和防噪防辐射等方面有非常重要的作用，在建筑施工过程中应用这些新型材料，能够在一定程度上推进建筑行业发展。 2具有全寿命周期经济性的建筑材料 对于建筑材料来说，不仅仅需要保证建筑材料的美观性，还需要保证建筑材料整体经济效益符合建筑工程施工的全部需求，避免出现建筑施工超预算现象，在提升建筑施工质量的同时，保障建筑施工整体经济效益。 2.1自重轻材料 自重轻材料作为当前建筑行业常用材料，其不仅仅能够保证建筑施工顺利进行，对于保障建筑施工单位整体经济效益也起到不可忽视的作用。在对自重轻材料进行深入研究过程中，了解这种建筑施工材料整体构造较为简单，在建筑施工过程中使用这种材料，能够在一定程度上提升建筑施工的便利性，对于缩短建筑工程施工周期等方面也起到不可忽视的作用。除此之外，自重轻材料机还具备适用范围广泛的特点，也就是说在建筑工程施工时，自重轻材料能够根据建筑物施工要求进行组合变换，能够适应各种结构的建筑物施工要求，对于提升建筑施工便利性等方面也起到不可忽视的作用。 2.2高性能材料 从这种材料名字上可以看出这种材料在各种性能方面较为优越，在建筑施工过程中使用这种材料能够在一定程度上延长建筑材料使用年限，杜绝建筑施工材料频繁更换的现象，对于减少建筑施工和后期维护过程中资金投入量起到无可替代的作用。当前在建筑工程施工过程中最常见的高性能材料为高性能混凝土，在建筑施工过程中使用这种混凝土材料，不仅仅能够提升建筑施工整体经济效益，还具备韧性强和体积稳定等特点，在恶劣环境下也能够保存很长时间。 3具有可循环再生利用性的建筑材料 理论上来说，在建筑施工过程中引用可循环再生利用性材料，能够在响应可持续发展的同时，降低建筑施工对社会环境和资源的影响，确保建筑行业发展水平有所提升。就目前来看，在建筑施工过程中，常见的具有可循环再生利用性的建筑材料主要有两种，即建筑废料和工业废料，在这里笔者将对这两种建筑材料进行简要论述。第一，在进行建筑施工时，还需要注重建筑废料利用，避免建筑材料浪费，在建筑施工过程中，实现建筑行业可持续发展的目标。对于建筑工程来说，在建筑施工时选用具有可循环利用性的建筑材料，不仅仅能够避免建筑施工材料浪费，对于保障建筑工程施工单位经济效益等方面也有不可忽视的作用。第二，选用无毒的建筑工业废料，在减少环境污染的过程中，提升建筑物施工质量，为推进建筑行业可持续发展提供有效参考依据。 结语 综上，从三个方面阐述建筑工程中常见建筑材料，即功能多样性和综合性建筑材料、具有全寿命周期经济性的建筑材料和具有可循环再生利用性的建筑材料，在建筑施工之前需要对建筑物施工要求综合分析，选取适当建筑材料，在保证建筑物质量的同时，为我国建筑行
建筑业发展现状及前景分析 1我国建筑业及其发展历程 1.1建筑业的概念 建筑业是以建筑产品生产为对象的物质生产部门，是从事建筑生产经营活动的行业，并没有公认的明确的概念表述，对建筑业的界定有广义和狭义之分。广义的建筑业是指建筑产品生产的全过程及参与该过程的各个产业和各类活动，包括建设规划、勘察、设计、建筑构配件生产、施工及安装、建成环境的运营、维护及管理等;狭义的建筑业属于第二产业，包括房屋和土木工程业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业等行业。狭义的建筑业从行业特性及统计的可操作性出发，目的在于进行统计分析，通常在国民经济核算和统计时采用狭义建筑业的概念，而在行业管理中采用广义建筑业的概念。本文以广义的建筑业为概念，讨论我国建筑业的现状、存在的问题及今后的发展趋势。 1.2我国建筑业的发展历史 从1949年到现在，我国建筑业经历了形成和成长、停滞和徘徊、恢复和发展这样几个上下波动的阶段，各个阶段发展具体特点总结如下。 (一）产业的形成和成长阶段（1949?1957) 新中国成立后的1949年?1957年为我国建筑业的形成和起步阶段，这一阶段我国建筑业发展历程及特点可用表1所述一系列事件为标志。
(二）体滞和徘徊阶段（1958?1976) 该阶段我国建筑业发展总体上呈现以下特征。 (1)在指导思想上，由于左倾思想干扰，建筑业被错误的认定为消费部门而得不到重视，有一段时期建筑业甚至不能成为一个独立的产业部门，而沦为仅仅是实现基本建设的一种手段，其发展严重受阻。 (2)在发展过程中，1958年开始的“大跃进”使建筑业的发展遭到了很大程度的破坏，而随后发生的文化大革命，将建筑设计、科研和大专院校等单位纷纷撤消，已建立起来的一整套制度被批判，建筑<业的管理陷人瘫痪状态。同时，用非经济手段取代了经济管理。 (3)上述因素造成了建筑企业管理和施工生产的极度混乱，建筑业生产力受到严重破坏，劳动生产率大幅度下降。1961年建筑业创造的国民收人仅占国民总收入的2.2%，跌至最低点。施工企业由1958年的高度膨胀到六十年代初期的髙度压缩，建筑业从业人员占全社会劳动者的比重由1957年的3.1%减少为1965年的2.0%。在工程造价提高近一倍的同时，工程质量普遍下降，工程事故之多为建国以来所罕见。 (三）恢复阶段（1977?1983) 1977年以后，特别是十一届三中全会以后，党的工作重心转向经济建设，我国建筑业以此为契机开始摸索自身的改革之路，进行了劳动工资制度改革，并在全行业推广招标投标制。这些措施为建筑业的改革探索了道路，大大提高了我国建筑业的劳动生产率，对国民经济的贡献逐步加大，1983年全社会建筑业总产值1053亿元，净产值259亿元，分别比1976年增长了1.4倍和1.2倍；建筑业总产值和净产值占社会总产值和国民收入的比重也分别由1975年的8.1%和4.5%上升到9.5%和5.5%,建筑业得到了恢复和加强。 (四）发展阶段（1984至今） 这一阶段我国建筑业发展呈现出以下特征… (1)引人了建筑工程竞争机制。在1983年全行业推行招标投标制的基础上，工程项目实行公开招标投标，1984年我国招标投标面积占当年施工面积的4.8%，1985年上升为13%，1986年为15%，1987年为18%,1988年为21.7%,1989年为24%，1990年为29.5%，1993年为40.6%，1995年为46%，1996年为54%^。我国建筑业的这一变革对世界建筑工程市场乃至全球经济都产生了一定的影响。 (2)建立了新的劳动工资机制。经过了恢复阶段改革建筑业劳动工资制度的探索后，1984.年国务院在《关于改革建筑业和基本建设管理体制若干问题的暂行规定》中明确提出，国有企业除必需的技术骨干外，原则上不再招收固定职工。这一政策加快了用工制度改革。在工资分配上，1984年国有建筑业企业普遍推行了百元产值工资含量包干的办法，调动了企业和职工的积极性。 (3)加快了管理体制改革。1984年国家把建筑业的改革作为推行经济体制改革的突破口，由原来计划经济体制下的任务分配开始走向市场调节下的招标投标的轨道，在调整企业组织结构、进行项目法施工和实施资质管理等方面狠下功夫，加快了管理体制的改革步伐。
国外建筑防水材料和防水施工技术 随着我国建筑业的发展，防水材料与防水施工技术也相继发展，材料标准和施工规程规的修制定工作也越来越规。因此，与国外同行的技术交流也日益增多，国外的先进技术和经验，频频为我国防水行业所应用。 一、日本的防水工程设计与施工 中国建筑方案设计与施工图设计均由业主委托专业所设计，在施工图完成后进行招投标，其中防水材料的选用、防水构造的设计均在设计图中明确。而日本工程招投标实行国际惯例，以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中，设计师对需要防水的部位提出了防水要求，但没有具体构造及选材。施工图是在投标人中标后，由总承包商根据业主招标方案进行设计，确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中，专项工艺由总承包商进行二次招投标，以完成工程实施详图，确定专项工艺的技术、材料及构造，其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。这样的防水设计具有很强的针对和设计施工的同一性。 1、日本的防水工程造价和结算 总包招标时，以总造价的10%左右预计防水工程造价，包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时，从技术上由总包方提出要求，投标人根据各自技术特点提供方案，造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。由于业主的监督和总包方对工程质量的责任心，通常防水造价能够控制在10%左右，不会有大幅度的下降。防水施工企业与总承包商签订承包协议后，严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款。不存在催讨工程款问题。 2、日本的防水工程保证、保修期 日本没有防水工程保证期这么一说，也没有对防水工程规定保修年限。日本企业很注重信誉，对待工程都是精益求精，各工种严格按照设计及工艺要求认真施工，通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素，责任很难确定。一旦出现渗漏，由防水施工企业进行修补，费用由总承包商承担，因此不存在保修金问题。 在日本还有一种情况就是总承包商或业主要求对防水质量进行合同保证，那么防水工程企业在施工报价时，增加20%-30%的风险金，保修期为3-5年，一旦出现