质量验收标准

參考文獻 1：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）. 2：建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）. 3：砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）. 4：混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）. 5：钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001）. 6：木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）. 7：屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）. 8：地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002）. 9：建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）. 10：建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）. 11：建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）. 12：通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）. 13：建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）. 14：电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）. 15：建设工程项目管理规范（GB／T50326-2001）. 施工图 详细施工大样图说，且至少应含下列内容。 1. 升降设备基本配置图，包括机坑深度、顶部安全距离(OH)、升降路及机房之净高。 2. 机房配置图－设备四周须留有厂商规定之最小维护空间；配线须以地板线槽收纳；通风须检讨能提供足够之通风量，使室温维持在40℃以下；隔音依契约规定绘制；地板、机械梁之预留孔及吊梁设置位置须套绘建筑施工图预留。 3. 乘场配置图－控制面板、显示面板及对讲机预留孔，须套绘建筑施工图预留。 4. 升降路配置图－通风须依建筑技术规则于最顶层及最下层设置通风管，并套绘建筑施工图预留。 5. 机坑配置图－构造依建筑技术规则规定，须设置爬梯、照明及预留工作电源等设施。 6. 紧急连络电话、控制、通信、广播、监视及消防等管线配合图－须配合各工程界面检讨并预留，管线位置须配合使用单位需求。

7. 卷扬机、安全装置、调速机、缓冲器、配重、滑轮等主要组件之安装及配置。 8. 钢索、导轨及其支架、托架、鱼尾板之安装固定方式。 9. 各种组件、防震装置之安装固定方式。 设备送审数据 1. 车厢内部设计图。（依契约内容提供车厢装潢形式、材质、灯具型式等供选择）。 2. 车厢、乘场操作盘及显示器图。 3. 出入口门详图。 4. 设备平面配置图、立面详图。 5. 主要构件强度计算书。 6. 卷扬机及缓冲器反力大小。 7. 马力计算书。 8. 卷扬机型式及其主要规格。 9. 主要电气接线图。 10.主要组件之厂牌、规格、型录并注明产地。 11.系统之独立控制、联控机能列表说明。 12.送审数据须依契约及相关规范列表比较。 检验注意事项 1. 除另有规定外，升降机至少应实施下列各项测试： (1)负载试验：包括0、25、50、75、100及110%额定负载之上、下运转试验。 (2)着楼试验：误差在±5mm以内。 (3)安全装置试验。（包括调速机和安全钳） (4)测量间隙与许可差。 (5)超载警报试验。 (6)电气设备之绝缘测量。 (7)其他一般机械与电气设备之一般检验。 (8)其他功能测试。 2. 升降机设备安装完成后，应向主管机关申请安全检验并取得安全合格证明。

以下系为设计图面须配合检讨之重点: 1.基地平面配置图、高程图及水沟深度 2.一楼至顶楼所有楼层平面图 3.地下室平面图，需包含以下部份 (1)台电配电室平面图及剖面图 (2)电信室(依户数多寡决定需设置) (3)单独之发电机机房及空调、消防设备用机房(各别区划及防火门之采用) (4)高低压供电需考量专为配电盘所设置之机房 (5)电表箱位置图 (6)蓄水池容量及位置图(含人孔位置及公共蓄水池) (7)污废水池容量及位置图(含人孔位置) (8)消防蓄水池容量及位置图(含人孔位置) (9)水塔容量及位置图(含人孔位置) 4.地下层及一楼至顶楼所有楼层之天花板设置平面图(含天花板距楼地板面之高度) 5.设置蹲式马桶时该空间之地板应垫高25cm以上 6.马桶之排水口位置不得位于梁上方 7.配电室及电信室上方不得有明管通过 8.管道间截面积(长*宽)合乎所需规格 9.地下室排风口位置与尺寸 10.地下室发电机排烟口位置与尺寸 11.各管道间及其检修口位置与尺寸(含消防栓、配电箱、空调管路等) 12.天花板上水电管线、空调冰水管路及风管布设所需高度 13.污水处理设施位置 14.雨水排水系统与废水排水系统不得冲突 15.厨房、阳台、洗衣机、热水器、水龙头位置 16.水池、水塔设置位置及蓄水容量、人孔盖位置 17.各楼层机房位置、面积大小、门窗型式 18.天花板检修口、灯具、抽风机、出(回)风口等位置 19.防火区划防火卷门需附之侦烟系统与消防系统联系 20.筏基内集水坑位置、尺寸及所需之人孔盖位置

21.避雷针型式与安装位置 22.瓦斯管线布设路径及瓦斯表安装位置 23.卫浴设备之型式 24.各层结构平面图(供照明配置及火警探测器配置时使用) 25.污水处理厂位置平面图、机房位置平面图(需标示尺寸) 26.污水处理池槽平面、立面、剖面图(需标示尺寸) 27.建筑基地四周高程图 28.基地周围排水图 29.基地平面图 30.提供污水池废气专用排出管道间 31.污水槽净深 32.污水人孔盖位置 33.全区景观植栽配置图 34.庭园灯之位置及型式 35.庭园喷灌之型态及水源位置 36.电梯机房、机坑与机水电、消防相关设备位置之配合

建筑机水电设备工程施工图目录及检讨内容 施工图项目 绘 制 及 检 讨 内 容

一、接地系统施工图 1.高电屋内外配电场所接地系统 2.高低压变(配)电设备(含避雷器)接地系统 3.电表箱接地系统 4.开关箱接地系统 5.发电机接地系统 6.避雷针接地系统 7.信息设备接地系统 8.电信设备接地系统 9.医疗设备接地系统 10.接地系统测试箱位置 11.接地铜棒(板)埋设位置 12.接地导线引上止水装置 13.机电设备接地系统

二、筏基配管施工图 1.地下室复壁排水管路 2.筏基排水、通气连通管路 3.筏基回填区排水管路 4.污(废)水池位置及排水管路 5.消防水池位置及连通管路 6.车道截水沟排水管路 7.地下室地板落水头排水管路 8.电梯机坑排水检讨 9.机械停车机坑排水检讨 10.人孔盖设置位置 11.套管尺寸、埋设高度、位置及补强检讨

施工图项目 绘 制 及 检 讨 内 容 三、引进管路及界面高程图 1电力引进管位置及穿墙止水装置 2.电信引进管位置及穿墙止水装置 3.自来水进水管位置及穿墙止水装置 4.污排水管路位置及穿墙止水装置 5.消防送(采)水管路及穿墙止水装置 6.瓦斯外管管路引进位置及穿墙止水装置 7.上列管路与道路、水沟、建筑物之高程剖面

四、箱体设备施工图 1.配电盘大小尺寸及安装位置 2.受电箱大小尺寸及安装位置 3.电表箱大小尺寸及安装位置 4.开关箱大小尺寸及安装位置 5.电信配线箱大小尺寸及安装位置 6.电视配线箱大小尺寸及安装位置 7.对讲机配线箱大小尺寸及安装位置 8.消防栓、空调箱大小尺寸及安装位置 9.安全门禁接线箱大小尺寸及安装位置 10.信息及计算机等接线箱大小尺寸及安装位置 五、地下室防火区划与管路配置施工图 1.穿越防火区划预埋过墙(梁)套管

2.防火铁卷门与管路配设高度 六、地下室水电、消防、风管施工图 1.给排水、电力、电信、消防、泡沫干管及冰水管、风管施工位置套绘及高度检讨 2.污排水排放，泄水坡度及界面高程检讨 3.穿梁套管位置检讨 4.台电配电室净高及楼版活载重检讨 5.排风机、风管设定高程及施工位置检讨 6.灯具与管路或设备位置套绘及检讨 7.通风管道与排风口位置检讨 8.消防送水管(含消防栓、撒水、采水等)与1F景观位置之配合 9.紧急逃生孔位置及面积检讨

施工图项目 绘 制 及 检 讨 内 容 七、公共楼梯间水电、消防设备施工图 1.电视对讲机门口机及电铃设置位置及高度 2.进栋大门与电锁之安装 3.自动警报逆止阀位置及高度检讨 4.紧急照明灯、避难方向指示灯、安全门灯、广播喇叭、紧急电源插座、消防栓等设置位置及高度检讨 5.紧急进气排烟管道及闸门设置位置及尺寸检讨

八、机房相关设施施工图 1.消防泵、撒水泵、泡沫泵、采水泵、原液槽、冰水主机(含相关水泵)等. 安装位置及尺寸、避震设施、维修空间 2.机房通风百叶窗及排风扇设置位置 3.高低压配电盘设置位置及尺寸 4.发电机设置位置及尺寸、装机空间、避震设施、维修空间 5.发电机及控制盘、ATS、日用油箱、排气口、排烟管等附属设备放置位置及尺寸 6.发电机室进排风散热检讨 7.设备安装基础台位置、尺寸及预埋螺栓 8.机器设备搬运通道之空间检讨 9.空调系统之冰水主机房、各层空调机房、冷却水塔、通风机房及 管道间等 10.弱电系统之中央监控室、计算机机房及各层弱电室等 11.电气系统之UPS室(不断电设备)

九、各户电气设备施工图 1.分电箱大小尺寸及安装位置 2.电灯出线口设置位置 3.开关、插座、电铃、电信插座、电视出线口、对讲机、小型送风机等出口与家具位置套绘检讨 4.冷气口与冷气电源插座之相关位置及高度 5.排油烟机与插座之相关位置及高度 6.洗衣机与插座之相关位置高度 7.天花板与照明灯具位置尺寸检讨 8.厨房排油烟管穿梁接到外墙、出口加铝制半圆型管罩 9.浴厕抽风机及排风管设置 10.冷气排水口、排水管设置位置 11.电动铁卷门电源电压与位置、室内外按钮开关匣及配管

施工图项目 绘制及检讨内容 十、给排水、通气管施工图 1.卫生设备给水管管路平面图 2.排水设备排水支管与排水横干管接续图 3.水平排水横干管与垂直排水主干管接续图 4.通气支管与通气主立管之接续图 5.通气支管与排水横干管接续图 6.通气管穿过屋顶版防水、通气之详图 7.补助通气管与排水、通气主立管接续图 十一、屋顶电气设备施工图 1.紧急排烟机设置位置 2.电梯用电源开关箱设置位置 3.电极棒设置位置 4.电视天线、避雷针及不锈钢固定架设置位置 5.航空障碍灯设置位置

十二、其他施工图 1.撒水干管穿梁套管位置图 2.防火材料填塞详图 3.预埋吊仔平面图及详图 4.天花板与楼板间隔尺寸详图 5.管道间配管平面、立面详图 6.总线槽、电缆线架(槽)平面配置及安装详图 7.拉(拖线箱)尺寸及安装详图 8.邻屋电视讯号改善工程施工图 9.庭园灯配设位置检讨

工程界面注意事项 1.厘清厂家界面与工作性质，包括水电、空调、消防、灯光、动力等设备大小、布设位置及设备搬运行经路线等。 2. 应与有关界面厂家取得连系，事先解决空间、大小及高程问题，以界定各标设备位置。 3. 管线、设备经协调确定后，绘制施工图，须经业主核准确定，并须依收、发图程序处理。 4.建筑土木标于组立模板时，有关管线、设备、吊挂位置须放样预埋吊挂螺丝、铁板等之前，须确定界面位置。 5.结构体RC浇置前，于模板钢筋组立时，管路、出线匣、吊锚等须适时配合施工，以免延误工作时效，无法配合界面要求。 6.随时注意结构状况，或装饰隔间变更，使不致影响设备功能或工作面不清楚造成无法配合。 7. 无论屋顶或各楼层之建物，楼板的穿孔、留孔与建筑标如有防火区隔、其排水、泄水之界面，应特别留意处理管制。 8. 虽在施工前已有界面分配位置，但在施工中，往往管路，总线，电缆托架等被友标的水管，消防管，风管等工程占用，应特别注意高低左右界面。 9. 建物留有伸缩缝时，应配合施作可挠性防水软管。 10.自动化办公室楼板，往往配置地板线槽，其出口须与地板最后完成面平齐，应事先厘清其界面，如高度、粉光方式等。 11.钢梁结构工程，配管工程如须穿过钢梁时，应提出位置尺寸界面图。 12.预铸板外墻之建筑，如有航空障碍灯，或其他有关照明设备须预留孔时，应提出其界面图面。 13.电气仪控设备不能装置在各类水管之下方，以免因漏水而损坏电气仪控设备。 14. 土建工程为配合机电系统安装，应考虑结构安全，须综合各机电包商所提意见需求纳入建筑／结构中。