北京限价房购房合同范本文档

编号：【编号】卖方：【卖方全称】，以下简称“甲方”；买方：【买方全称】，以下简称“乙方”；见证方：【见证方全称】，以下简称“丙方”。

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将其位于北京市【具体地址】的房屋（以下简称“本房屋”）转让给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 本房屋位于北京市【具体地址】，房屋产权证号为：【产权证号】，建筑面积为：【建筑面积】平方米，房屋结构为：【结构类型】。

1.2 甲方保证本房屋所有权清晰，不存在任何权属争议、抵押、查封等情况。

1.3 本房屋已符合北京市购房限购政策，乙方具备购房资格。

第二条买卖双方的权利和义务2.1 甲方应在本合同签订后【具体日期】内，将本房屋产权过户至乙方名下。

2.2 乙方应在签订本合同后【具体日期】内，向甲方支付购房款【金额】万元。

2.3 甲方保证本房屋在过户前不存在任何违反国家法律法规、政策规定的情况，否则由此产生的责任由甲方承担。

2.4 乙方在购买本房屋后，应依法履行购房者的义务，包括缴纳相关税费、物业费等。

第三条付款方式3.1 乙方支付购房款的方式如下：（1）签订本合同后，乙方支付【金额】万元作为定金；（2）甲方将本房屋产权过户至乙方名下后，乙方支付剩余购房款【金额】万元。

3.2 甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将本房屋产权过户至乙方名下。

第四条房屋交付及验收4.1 甲方应在【具体日期】前将本房屋交付给乙方。

4.2 乙方应在收到本房屋后【具体日期】内对房屋进行验收，并签署验收合格证明。

4.3 若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在【具体日期】内予以修复。

第五条违约责任5.1 甲方未按约定时间将本房屋产权过户至乙方名下，应向乙方支付【金额】万元的违约金。

5.2 乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付【金额】万元的违约金。

5.3 若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

北京限价房购房合同范本购房合同甲方：（购房人）身份证号码：住址：电话：乙方：（房地产开发商）住所：电话：鉴于甲方有意向购买乙方所售限价房，并经双方协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1 房屋名称：_______________________1.2 房屋所在地：_______________________1.3 建设用地性质：_______________________（详细说明）1.4 建筑面积：_______________________（平方米）1.5 使用权面积：_______________________（平方米）1.6 房屋结构：_______________________（详细说明）第二条房屋价格及支付方式2.1 房屋总价款：_______________________（大写）人民币_______________________元整（小写）。

2.2 首付款：甲方应在本合同签订时支付首付款_______________________元整，占房屋总价款的百分之_______________________。

2.3 贷款方式：甲方将通过贷款方式支付房屋款项_______________________元整，占房屋总价款的百分之_______________________。

2.4 分期付款：甲方应按照以下分期付款方式支付余下房屋款项：阶段金额付款时间第一期 ______________________________________________第二期 ______________________________________________第三期 ______________________________________________（一直到最后一期）第三条房屋交付及验收3.1 房屋交房时间：乙方将于_____________之前将房屋交付给甲方。

3.2 房屋验收：甲方应在收到房屋后的_____________日内对房屋进行验收。

北京限价房购房合同第一章总则第一条合同目的本合同根据《房屋买卖合同法》的相关规定，结合国家、地方政策，以及双方自愿、平等的原则，制定出限价房购房的相关条款。

本合同的目的是明确买卖双方的权利和义务，保障双方的合法权益。

第二条定义1.限价房：指由政府按照一定的标准和价格控制手段，对新建房屋进行限制价格销售的住房。

2.买方：指购买限价房的自然人、法人或其他组织。

3.卖方：指限价房的所有权人或经权人授权代理人，以自然人、法人或其他组织形式存在。

第二章房屋信息第三条房屋基本信息1.限价房的基本信息如下：–房屋地址：–房屋面积：–房屋户型：–房屋楼层：–建筑年限：2.买方确认并接受上述房屋信息，并明确了解购买的限价房可能存在的局限性。

第四条购房标准1.限价房的购买资格标准如下：–年龄要求：–居住地要求：–家庭收入要求：2.买方保证符合购房资格标准，并提供相关证明材料。

第三章价格与付款方式第五条房屋价格1.限价房的购买价格为人民币：2.买方同意并确认购买价格，并同意按照本合同约定的付款方式支付购房款。

第六条付款方式1.买方应按照以下方式支付购房款：–订金：–首付款：–尾款：2.买方应在约定的时间内支付购房款，逾期未支付的，卖方有权解除合同并要求买方支付违约金。

第四章房屋交付与验收第七条房屋交付1.买方应在本合同约定的时间内办理过户手续，并承担相关费用。

2.买方应按照合同约定支付的比例，支付购房款。

第八条房屋验收1.买方应在房屋交付后的7个工作日内进行验收。

2.买方应认真检查房屋的结构、设备设施等，如发现问题应及时向卖方提出书面通知。

第五章违约与赔偿第九条违约责任1.买方违反本合同的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

2.卖方违反本合同的，买方有权要求卖方履行合同并要求赔偿损失。

第十条争议解决双方因本合同发生的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交约定管辖地法院进行解决。

第六章合同生效与终止第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。

北京限价房合同范本最新甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________签订日期：_____年_____月_____日签订地点：北京市鉴于甲方是位于北京市_____区_____路_____号的限价房的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1 甲方同意出售的房产位于北京市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____，用途为_____。

1.2 该房产的产权证号为：_____。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

2.2 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____）。

2.3 余款人民币（大写）：_____元整（￥_____）应在房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付完毕。

第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部房款后_____日内将房产交付给乙方，并保证房产的完好无损。

3.2 交付时，甲方应向乙方提供房产的钥匙、产权证等相关文件。

第四条权利与义务4.1 甲方保证对该房产拥有合法的所有权，并保证在交易过程中无其他第三方对该房产提出权利要求。

4.2 乙方应按照合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用房产。

4.3 双方应积极配合，完成房产过户等相关手续。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为房产交易价格的_____%。

5.2 如乙方未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号： _________甲方（出卖人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________乙方（买受人）：姓名：________________________身份证号：____________________联系电话：____________________地址：________________________丙方（见证方）：名称：________________________地址：________________________联系人：____________________联系电话：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于北京市的两限房给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于北京市______区（县），具体地址为：________________________。

1.2 该房屋的房屋所有权证号为：________________________。

1.3 该房屋的土地使用权证号为：________________________。

1.4 该房屋的建筑面积为：________________________平方米，户型为：________________________。

1.5 该房屋的配套设施包括：________________________。

第二条房屋售价及付款方式2.1 双方同意，该房屋的成交价格为人民币：________________________元整（大写：________________________）。

2.2 付款方式：（1）乙方在签订本合同时，支付人民币：________________________元整作为定金。

北京限价房购房合同书一、甲方：（购房人）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（开发商）住所：法定代表人：联系电话：二、房屋基本信息1. 房屋坐落：2. 房屋用途：3. 房屋建筑面积：4. 房屋套内建筑面积：5. 房屋单价：6. 房屋总价：7. 房屋交付标准：8. 房屋交付时间：9. 房屋权属证书编号：三、购房款支付方式1. 预交款：甲方应在本合同签订之日起三日内向乙方支付预交款，预交款金额为房屋总价的10%，即人民币_______元。

2. 贷款：甲方如需贷款购房，应在本合同签订之日起三日内向乙方提供相关贷款申请材料，并在乙方协助下办理贷款手续。

3. 尾款：甲方应在房屋交付前三日内，向乙方支付房屋总价减去预交款后的尾款，即人民币_______元。

四、房屋交付与验收1. 房屋交付标准：乙方应按照相关法律法规和约定的标准，确保房屋交付符合规定的质量和功能。

2. 房屋交付时间：乙方应在本合同签订之日起_______个月内完成房屋交付。

3. 房屋验收：甲方应在乙方通知的时间和地点进行房屋验收，甲方有权对房屋进行全面检查，并在验收单上签字确认。

五、违约责任1. 乙方违约：如乙方未按照合同约定的时间和标准交付房屋，甲方有权要求解除合同并返还预交款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为预交款的_______%。

2. 甲方违约：如甲方未按照合同约定的时间和方式支付购房款项，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_______%。

六、其他约定1. 房屋权属转移：房屋交付后，乙方应协助甲方办理房屋权属转移手续，并向甲方提供相应的房屋权属证书。

2. 房屋质量保修：乙方应按照国家有关规定，对房屋的主体结构和主要设备设施提供质量保修，保修期限为_______年。

3. 纠纷解决：本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。

七、附则1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

北京买房限制协议书范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方为北京市房产的合法所有者，乙方为有意向购买甲方房产的购房者，根据北京市关于房地产市场的相关规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜达成以下限制协议：一、房产信息1. 甲方同意出售位于北京市_______区（县）_______路_______号的房产，建筑面积为_______平方米，房产权证号为_______。

2. 该房产的详细情况包括但不限于房屋结构、户型、朝向、装修状况等，甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息。

二、购买限制1. 乙方确认已充分了解北京市关于购房的相关政策和限制条件，包括但不限于购房资格、贷款政策、税收政策等。

2. 乙方承诺在购房过程中遵守北京市的相关规定，不违反任何购房限制。

3. 甲方应协助乙方了解和遵守北京市的购房限制政策。

三、购房资格1. 乙方应向甲方提供符合北京市购房资格的相关证明文件。

2. 若乙方不符合北京市购房资格，甲方有权解除本协议，并无需承担任何违约责任。

四、违约责任1. 若乙方违反本协议第二条、第三条的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2. 若甲方违反本协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或解除协议，并要求甲方支付违约金。

五、其他约定1. 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日（注：本协议仅为范本，具体内容需根据实际情况调整，并建议在法律专业人士的指导下签订。

）。

北京买房限制协议书范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所持有的房屋，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋购买事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋位于北京市___区___街道___号，建筑面积为___平方米，房屋结构为___，房屋用途为___。

1.2 房屋所有权证编号为___，土地使用权证编号为___。

第二条购房限制2.1 乙方在购买上述房屋后，应遵守北京市关于房屋购买的相关政策和规定，包括但不限于限购政策、购房资格、购房限制年限等。

2.2 乙方承诺在购房后___年内不得转让、出租或以其他方式处置上述房屋，除非得到甲方书面同意。

第三条购房款支付3.1 乙方应于本协议签订之日起___个工作日内支付购房定金人民币___元。

3.2 乙方应于甲方交付房屋之日起___个工作日内支付剩余购房款人民币___元。

第四条房屋交付4.1 甲方应于收到乙方支付的定金后___个工作日内，将房屋及房屋所有权证等相关文件交付给乙方。

4.2 甲方保证交付的房屋符合本协议第一条所述的基本情况，且无其他权利瑕疵。

第五条违约责任5.1 如乙方未按本协议约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款的___%。

5.2 如甲方未按本协议约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付购房款的___%。

第六条争议解决6.1 本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：____年____月____日签订地点：____________________（以下无正文）。

北京限价房购房合同范本8篇篇1甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买限价房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况1. 甲方所售限价房位于北京市______区______街______号______幢______单元______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台等各部分）。

2. 房屋权属情况：该房屋属于______（若为共有的，则写明共有比例），房屋所有权证编号为：______。

3. 房屋产权年限：该房屋产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 房屋附属设施及设备：包括但不限于水、电、燃气、暖气、热水器等设施及家具。

第二条房屋价款及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房屋价款。

（1）一次性付清全部房款；（2）银行按揭贷款（具体贷款方式、贷款银行、贷款年限等以双方另行签订的贷款合同为准）；（3）其他方式：__________________________________________。

3. 支付时间：乙方应于______年______月______日前向甲方支付定金人民币______元（大写：______），并于______年______月______日前支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收1. 交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。

2. 验收时间：乙方应于房屋交付之日起______日内进行验收，并将验收结果以书面形式反馈甲方。

北京限价房购房合同范本北京限价房购房合同范本甲方：________________（购房人姓名）身份证号码：________________通讯地址：________________乙方：________________（房地产开发商名称）统一社会信用代码：________________注册地址：_________________鉴于甲方有意购买乙方开发的北京限价房，乙方同意出售该房屋并达成如下协议：第一条基本信息1.1 甲方与乙方是按照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规平等、自愿订立本合同的合同方。

1.2 本合同的目的是确立双方协议，明确房屋买卖价格、付款方式及其他相关条款。

第二条甲方的权利与义务2.1 甲方确认已仔细阅读本合同，并同意遵守本合同的所有条款。

2.2 甲方确认付款方式，如按揭贷款，则应按时足额还款，保证其信用良好。

2.3 甲方承诺购房款项来源合法，不存在任何非法性质。

2.4 如甲方发现乙方在销售房屋过程中存在虚假宣传、误导等现象，应及时向乙方提出反馈并要求乙方加以改正。

2.5 如甲方未按时履行付款等义务，应承担相应的违约责任。

第三条乙方的权利与义务3.1 乙方保证该单位开发的北京限价房符合国家有关规定。

3.2 乙方应按照国家有关规定及本合同约定，受理并记录甲方付款。

3.3 乙方应按照国家有关规定维护北京限价房的公共设施和绿化设施，确保房地产物业的可持续发展。

3.4 如乙方未按时交房等义务，应承担相应的违约责任。

第四条履行方式4.1 乙方应及时向甲方交付房屋权属证书，并按照双方商定的约定付款方式收取购房款。

4.2 若甲方采用银行贷款方式购房，乙方应提供相应证明，协助甲方办理相关手续。

第五条法律效力和可执行性5.1 本合同的制定、签订、解释及效力适用中华人民共和国的法律法规。

5.2 本合同各项条款有效，具有可执行性。

第六条违约责任6.1 无论是甲方还是乙方，如未履行本合同规定的义务，都应承担相应的违约责任。