建筑工程计量与计价(工程结算和决算)
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国开(中央电大)专科《建筑工程计量与计价》网上形考试题及答案国开(中央电大)专科《建筑工程计量与计价》网上形考试题及答案说明:适用于电大建筑工程管理和建筑工程技术专科学员网上形考;同时,资料也是期末机考必备资料。
资料包含形考作业一至四、综合练习一至六的试题及答案。
形考作业一试题及答案1.单项工程是建设项目的组成部分,具有独立的设计文件,能独立施工,建成后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
以下属于单项工程的是()。
[答案]学校的教学楼2.分部工程是单位工程的组成部分,是按照单位工程的不同部位、不同施工方式或不同材料和设备种类,从单位工程中划分出来的中间产品。
以下属于分部工程的是()。
[答案]土石方工程3.单位工程是单项工程的组成部分,具有独立的设计文件,能独立施工,但一般不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
以下属于单位工程的是()。
[答案]给水排水工程4.分项工程是分部工程的组成部分,是指通过简单的施工过程就能生产出来,并可以利用某种计量单位计算的最基本的中间产品,是按照不同施工方法或不同材料和规格,从分部工程中划分出来的。
以下属于分项工程的是()。
[答案]模板工程5.建筑工程定额按定额反映的物质消耗内容分类,可分为()。
[答案]劳动定额、料消耗定额和机械台班消耗定额6.人工幅度差是指预算定额和劳动定额由于水平不同而引起的水平差。
它是指未包括在劳动定额中,而预算定额中又必须考虑的工时消耗。
如()。
[答案]工序交叉、搭接停歇的时间损失7.施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用费。
它是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。
这些费用按其性质划分为第一类费用和第二类费用。
第一类费用亦称不变费用,是指属于分摊性质的费用。
以下属于第一类费用的是()。
[答案]大修理费8.施工机械台班预算价格亦称施工机械台班使用费。
它是指在单位工作台班中为使机械正常运转所分摊和支出的各项费用。
这些费用按其性质划分为第一类费用和第二类费用。
《建筑工程计量与计价》课程标准课程名称:建筑工程计量与计价代码:教学学时:64学时(理论课学时数:32实践课学时数:32)课程学分:4学分适用专业:工程造价、建筑工程管理一、课程性质1、必修课2、专业课课程的性质:本课程是上述各专业重要的、具有较强实践性的的专业基础课。
课程的作用:本课程涵盖了土木工程施工过程中的造价工作内容。
通过本课程的学习,学生能承担工程造价计量与计价相关工作。
二、课程定位本课程主要是面向造价师等岗位工作的高素质、技能型人才。
所面向的岗位群有造价员、造价师、项目经理等。
因此,它是工程造价、建筑工程管理专业的核心能力课程。
学生在学习该门课程前必须掌握《建筑制图与识图》、《工程造价概论》的基本知识,后续课程主要有《工程造价确定与控制》、《工程结算》。
三、课程设计思路本课程面向工程造价类职业岗位,基于土木工程专业是一门政策性、专业性、实践性较强的课程。
在制定教学计划和课程教学中,我们以职业能力培养为重点,走校企合作的道路,行业企业和专业教师共同开发专业课程。
以项目为载体,以工作过程为导向组织教学,以技能训练带动知识点的学习,专业知识在工作任务完成过程为学生掌握,岗位技能在动手实践过程中形成。
四、课程基本目标1、知识目标:(1)掌握、编制、运用建筑工程消耗量定额(2)掌握建筑面积的计算规则(3)掌握建筑工程、装饰工程清单、定额计算规则,准确计算工程量(4)掌握工程结算和竣工决算的编制2、职业技能目标:(1)快速获取和接受工作所需的知识(2)利用工具书和专业书籍获取帮助信息(3)严格按照工作程序开展相关业务(4)灵活运用所学知识,创新性地提出合理的建议(5)善于总结工作过程中相关经验快速提高自己工作能力3、职业素质目标:(1)诚实守信,认真负责(2)在工作中保持积极向上的职业精神和学习态度(3)与其他成员交往,思想沟通,团结协作(4)执行行业标准和法规,注重安全和劳动保护4、职业技能证书考核要求:考取《二级造价师执业资格证书》。
建筑工程计量与计价在建筑行业中,建筑工程计量与计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑项目的费用控制和合理分配,对于保证工程质量和经济效益都起到至关重要的作用。
本文将从计量和计价两个方面进行探讨,以便更好地理解建筑工程计量与计价的重要性。
一、建筑工程计量1.1 定义和概述建筑工程计量是指对于建筑项目进行分类、计量、计数和计算的过程。
它是建筑工程量清单编制的基础工作,是建筑工程计价和用于施工图预算的依据。
建筑工程计量需要专业人员准确、全面的掌握工程项目的各个部分,并用合适的单位和方式进行计量。
1.2 计量方法在建筑工程计量中,有多种计量方法可以使用。
常用的计量方法包括按分部分项计量、按构件计量、按单价计量、按总量控制等。
其中,按分部分项计量是最常见的计量方法,它将工程项目按照不同的分项进行划分,并对每个分项进行计量。
1.3 计量规范和准则为了保证建筑工程计量的准确性和一致性,各地都制定了相应的计量规范和准则。
这些规范和准则主要包括计量项目的划分、计量单位的确定、计量要求的明确等内容。
建筑企业需要根据相关规范和准则进行计量工作,以确保计量结果的准确性和可比性。
二、建筑工程计价2.1 定义和概述建筑工程计价是指对建筑工程项目进行估算和核算,并确定其费用的过程。
计价工作是整个工程项目的经济核算和成本控制的基础,能够帮助企业合理安排资金和资源,实现项目的良性发展。
2.2 计价方法建筑工程计价有多种方法可以选择,如全面成本法、指数变动法、对比估算法等。
在选择计价方法时,需要根据项目的具体情况和数据的可靠性进行综合考虑。
同时,计价工作中还需要合理运用软件工具进行计算,提高计价的准确性和效率。
2.3 计价要素建筑工程计价的要素包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
这些要素是计价的基础,也是决定项目成本的关键因素。
建筑企业需要根据项目的实际情况,合理确定每个要素的费用,并进行综合核算。
结语建筑工程计量与计价是建筑行业中不可或缺的环节,它直接关系到项目的质量和经济效益。
建设(项目)工程的估算、概算、预算、结算、决算的详细区别一、估算1、估算的含义:估算也叫投资估算,是在投资决策阶段,以方案设计或可行性研究文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对拟建项目所需总投资及其构成进行的预测和估计,是在研究并确定项目的建设规模、产品方案、技术方案、工艺技术、设备方案、厂址选择、工程建设方案以及项目进度等的基础上(从工业建筑考虑,民用建筑简单些),依据特定的方法,估算项目从筹建、施工直至建成投产(从工业建筑考虑,民用建筑简单些)所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程;投资估算的成果文件称作投资估算书,也简称投资估算;投资估算书是项目建议书或可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一;2、估算的作用:(1)、项目建议书阶段的投资估算,是项目主管部门审批项目建议书的依据之一,也是编制项目规划、确定建设规模的参考依据;(2)、项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据。
政府投资项目的可行性研究报告被批准后,其投资估算额将作为设计任务书中下达的投资限额,即建设项目投资的最高限额,不能随意突破;(3)、项目投资估算是设计阶段控制造价的依据,投资估算一经确定,即成为限额设计的依据,作为控制和指导设计的尺度;(4)、项目投资估算可作为项目资金筹措及制定建设贷款计划的依据,建设单位可据此进行资金筹措和向银行申请贷款;(5)、项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产计划的重要依据;(6)、投资估算是建设工程设计招标、优选设计单位和设计方案的重要依据。
在工程设计招标阶段,投标单位报送的投标书中包括项目设计方案、项目的投资估算和经济性分析,招标单位根据投资估算对各对项设计方案的经济合理性进行分析、衡量、比较,在此基础上,择优确定设计单位和设计方案。
二、概算1、概算的含义:概算也叫设计概算,是以初步设计为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
建筑工程计量与计价第3版张建平1. 引言建筑工程计量与计价是建筑工程领域中非常重要的一门学科,它涉及到工程造价、工程管理和工程技术等多个方面。
而《建筑工程计量与计价(第3版)》是由张建平主编的一部权威性教材,对于学习和实践建筑工程计量与计价的人来说,具有非常高的参考价值和实用性。
2. 内容评估在这本教材中,张建平从建筑工程计量与计价的基本概念开始,逐步深入讲解了各种计量与计价的方法、技巧和实践经验。
其中包括工程量清单的编制、工程造价的审查与控制、工程计量的标准化与规范化等内容。
3. 知识结构教材以分析、计量、计价与结算为主线,通过分析进度计划的编制、工程量清单的确定、工程定额的应用、单价分析与综合定价、工程变更与索赔、结算与决算等内容,使读者能够较为全面地理解建筑工程计量与计价的理论和实践。
4. 学习建议对于建筑工程专业的学生和工程技术人员而言,《建筑工程计量与计价(第3版)》是一部不可多得的教材。
在学习过程中,建议结合实际工程案例,对书中的知识点进行实际操作和应用,以便更加深入地理解和掌握其中的知识。
5. 个人观点我个人认为,《建筑工程计量与计价(第3版)》这本教材很好地梳理和总结了建筑工程计量与计价的相关知识,对于想要系统学习这一领域知识的人来说,具有很高的参考价值。
教材也给予了一些实用的建议和技巧,可以帮助工程技术人员在实际工作中更好地运用所学知识。
6. 总结在本文中,我们对《建筑工程计量与计价(第3版)》这本教材进行了全面评述,并提出了个人观点。
教材对于建筑工程计量与计价的深度和广度都做了非常好的涵盖,对于学习和实践该领域的人来说,都具有非常高的价值。
希望通过本文的阐述,可以帮助读者更加全面、深入地理解《建筑工程计量与计价》这一重要领域,也希望能够激发更多人对于建筑工程计量与计价这一领域的兴趣。
建筑工程计量与计价是建筑工程领域中至关重要的一门学科,它涉及到工程造价、工程管理和工程技术等多个方面。
《建筑工程计量与计价》1.关于天棚抹灰的工程量计算,正确的是(带梁天棚;梁的两侧抹灰面积;应并入天棚抹灰的工程量内计算;按主墙间净面积以平方米计算;不扣除间壁墙、垛、附墙烟囱等所占的面积;檐口天棚抹灰面积并入相同的天棚抹灰的工程量内计算)。
2.自然层是按楼地面结构分层的楼层。
对3.工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。
对4. 一砖半厚的标准砖墙,计算工程量时,墙厚取值为(365)ιnmo5.税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的费用,以下属于税金的费用是(营业税;城市维护建设税;教育费附加)。
6.计算屋面卷材工程量时,遇女儿墙处的弯起高度,在图中未注明时,应取泛水最低高度,即(上弯250mm)。
8.经过对建筑施工图预算中各分项工程量计算过程的分析,常用数据为“三线一面”,即(外墙外边线;外墙中心线;内墙净长线)、和建筑物低层建筑面积。
9.住宅建筑中的楼梯间、走道间、电梯井等属于建筑物的辅助面积。
对10.对于形成建筑空间的坡屋顶,结构净高在(2. 10m)及以上的部位应计算全面积。
11.现浇混凝土柱梁板墙的支撑高度以(3.6)米以内为准,超过高度以上的部分,另计算增加的支撑费用。
12.发包人应在收到承包人再次提交的竣工结算文件后的28天内予以复核,并将复核结果通知承包人。
若发承包双方对复核结果无异议的,应在(7天)内在竣工结算文件上签字确认,竣工结算办理完毕。
13.建筑工程预算定额是根据一定时期(社会平均)水平,对生产单位产品所消耗的人工、材料、机械台班的数量标准。
14.建设项目的最终实际价格是(竣工决算价)15.规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,可以作为竞争性费用。
(错)17.底层建筑面积二建筑物底层平面图勒脚外围水平投影面积。
(错)18.材料费是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。
第六章工程价款结算与竣工决算本章基本知识点:1.建筑安装工程价款结算方法;2.工程预付款及其计算;3.工程进度款的计算与支付;4.工程价款调整方法;5.工程质量保证金的计算与扣留;6.竣工决算的内容与编制;7.新增资产构成及其价值确定;8.资金使用计划编制及投资数据统计;9.投资偏差、进度偏差分析;10.工程利润水平分析。
第一节建设工程价款结算一、建设工程价款结算方式(一)工程价款结算的方式建设工程价款结算方式一般执行按月支付,竣工后清算的办法。
也有按照形象进度支付的,教材还有一种按照“起扣点”支付的形式。
(二)工程合同价款中综合单价的调整对实行工程量清单计价的工程,按清单规范或合同约定执行。
如果题目是约定工程量风险系数的(例如10%),则按照下面原则调整。
二、工程计量与价款支付(一)工程预付款及计算1.工程预付款的支付时间(1)按照《建设工程价款结算暂行办法》的规定,在具备施工条件的前提下,①发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款。
②发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知。
(二)工程进度款的支付(中间结算)三、增值税的问题1.纳税人身份。
分为一般纳税人和小规模纳税人。
2.计税方法。
分为简易计税方法和一般计税方法。
(1)在建筑业,下列情况应采取简易计税方法:1)小规模纳税人。
2)一般纳税人实行清包工(工程材料全部由甲方提供,或主要材料由甲方提供,乙方仅自购辅助材料)的劳务分包工程3) 一般纳税人销售自产的部分地坪材料等(需查阅相关规定)。
(2)除上述几种情况外,应采取一般计税方法计算增值税。
3.免征增值税政策。
国家对于销售利用工业废渣、废料自产的某些材料(货物)实行免征增值税政策(需查阅相关规定)。
4.增值税征收税率。
根据纳税人身份、计税方法和应征收税额项目不同,采取不同的增值税率。
对于建筑施工承包服务来讲,采取简易计税方法增值税征收税率大多为3% ,采取一般计税方法增值税征收税率一般为11%。
学分:4学时:64学时,其中理论教学:52 学时,实践教学:12 学时课程类型:专业核心课适用专业:建筑工程管理先修课:建筑施工技术、建筑工程预算后修课:建筑工程计价软件应用课程定位《建筑工程计量与计价》是建筑工程管理专业的核心课程。
它是一门系统性、政策性、实践性较强的课程。
课程是以房屋建筑工程的构造、结构、施工工艺等专业知识为基础,传授建筑工程造价的编制原理与方法,培养面向建设、施工、造价咨询等单位的生产与管理第一线,能从事建筑工程预决算与管理工作的高等技术应用性人才。
课程以行业发展需求为根本,以工程项目实际计价工作的开展过程为导向,校企合作开发内容体系;以学生职业能力培养为核心,以真实的工作任务为载体,采用案例分析、任务驱动、工学交替等工学结合的教学模式,“教、学、做”一体,理论与实践一体,创造与实际工作一致的体验式、模拟式、交互式的工作场景,真项目实作,加强实训环节的训练,实现学生职业能力的自我构建和职业素养的提高。
通过本课程的理论与实践学习,培养学生投标、报价、成本控制、项目管理等方面的能力为能够胜任今后的造价员和造价师职业岗位工作打下坚实的基础。
学习目标(一)专业能力(1)了解建筑工程计价的理论、原则、内容;(2)掌握建筑工程施工图预算的编制方法;(3)掌握运用计价软件编制施工图预算的能力;(4)熟悉工程造价工作的有关政策法规。
(二)职业技能目标(1)能正确使用现行的建筑工程综合单价;(2)能正确编制建筑工程施工图预算;(3)能进行建筑工程造价确定与控制;(4)取得预算员资格证书。
(三)职业素质养成目标(1)培养学生独立、严谨、实事求是的工作作风和团队意识;(2)培养学生不断创新的精神和良好的职业道德;(3)培养学生适应社会需要,使学生德、智、体、美等方面全面发展。
五、课程内容六、课程的重点、难点及解决办法本课程的重点及难点之一为工程计量。
在实行工程量清单计价之后,业主提供的清单,必须进行审核,进行修改或进行不平衡报价。