成立业主大会申请

尊敬的物业管理处/社区居委会：我代表小区全体业主，就成立业主委员会一事，向贵处/贵居委会提出申请，现将有关情况报告如下：一、申请背景随着我国城市化进程的加快，住宅小区作为城市居民的主要居住形式，其管理和服务水平日益受到关注。

为了更好地维护业主的合法权益，提高小区管理水平，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，我们业主共同认为有必要成立业主委员会。

二、小区基本情况本小区位于[小区地址]，占地面积约[占地面积]，总建筑面积约[总建筑面积]，共有业主[业主数量]户。

小区配套设施完善，包括[列出配套设施]，为广大业主提供了良好的居住环境。

然而，在实际管理过程中，由于缺乏有效的业主参与和监督，小区存在以下问题：1. 物业服务不到位，如[列举具体问题]。

2. 小区公共设施维护不及时，如[列举具体问题]。

3. 小区环境卫生状况不佳，如[列举具体问题]。

4. 业主与物业之间沟通不畅，导致矛盾和纠纷时有发生。

针对上述问题，我们业主迫切希望成立业主委员会，以实现以下目标：1. 加强业主与物业之间的沟通与协调，提高物业服务水平。

2. 维护业主的合法权益，保障小区公共设施的正常运行。

3. 改善小区环境卫生，提升业主生活质量。

4. 建立健全小区管理制度，促进小区和谐发展。

三、成立业主委员会的必要性和可行性1. 必要性：（1）根据《物业管理条例》第十六条第一款规定，业主有权选举业主委员会。

（2）成立业主委员会是业主实现自我管理、自我服务、自我监督的重要途径。

（3）成立业主委员会有助于解决小区管理中存在的问题，提高小区整体管理水平。

2. 可行性：（1）小区业主普遍认识到成立业主委员会的必要性和紧迫性，有较高的参与热情。

（2）小区业主具备一定的组织能力和管理经验，能够胜任业主委员会的工作。

（3）小区周边社区和政府部门对成立业主委员会给予大力支持，为业主委员会的运作提供保障。

四、成立业主委员会的具体方案1. 业主委员会成员产生方式：（1）通过业主大会选举产生。

尊敬的XX小区业主：
您好！
我谨代表XX小区业主向您提交一份关于召开业主大会的申请书，希望能够得到您的支持和批准。

XX小区自成立以来，已经走过了多年的历程。

在这期间，小区在各位业主的共同努力下，取得了一定的成绩和进步。

然而，我们也面临着一些问题和挑战，需要我们共同努力去解决和改进。

因此，我们觉得有必要定期召开业主大会，听取各位业主的意见和建议，共同商讨小区的发展大计。

本次业主大会的主要议程包括：
1. 审议并通过小区管理委员会的工作报告；
2. 审议并通过小区管理经费的预算和决算报告；
3. 讨论并决定小区建设和管理中的重大问题；
4. 选举产生新一届小区管理委员会成员。

我们希望通过这次业主大会，能够加强业主之间的沟通和交流，增强我们的凝聚力和向心力，共同为小区的发展和建设贡献力量。

同时，我们也希望通过这次大会，能够收集到各位业主的意见和建议，进一步完善小区的管理和建设方案，让我们的小区更加美好和宜居。

为了确保本次业主大会的顺利召开，我们将提前通过公告、短信等方式通知各位业主，并在会议现场提供相关资料和文件，方便各位业主查阅和了解。

同时，我们也将会严格按照相关法律法规和程序，确保会议的合法性和有效性。

最后，我们再次向各位业主申请召开业主大会，希望能够得到您的支持和批准。

我们相信，在各位业主的共同努力下，XX小区一定能够迎来更加美好的明天！
谢谢。

关于成立首届业主大会申请书（精选4篇）关于成立首届业主大会篇1__区房管局、河东区人民政府：__区__小区自20__年11月15日竣工交付使用至今销售面积达到50%以上，完全符合国务院《物业管理条例》[中华人民共和国国务院令第504号]、《天津市物业管理条例》[第58号]及《天津市业主会管理办法》[津房物〔20__〕184号]等法规规章所规定的召开首次业主大会并选举成立业主委员会的法定条件。

现我们作为__小区的部分业主，根据《物业管理条例》第二章、《天津市物业管理条例》第二章及《天津市业主会管理办法》第二章，提议筹备召开__小区首次业主大会并选举成立业主委员会。

根据《天津市业主会管理办法》第八条的规定，“筹备成立业主会，应当在物业所在地的区、县物业管理行政主管部门和街道办事处的指导下，由前期物业管理企业召集部分热心公益事业的业主和未售出空置房屋的房地产开发企业组成筹委会，负责业主会的筹备工作。

”。

因此，请贵单位严格履行上述法定职责，对于__小区召开首次业主大会及选举成立业主委员会的工作予以指导及会同筹备组织。

__小区部分业主20__年4月12日关于成立首届业主大会申请书篇2__办事处、__社区：__小区位于__，小区占地面积__平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅__套，建筑总面积共计__平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于_年_月_日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《__省物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立__业主大会。

特此申请。

20__年_月_日关于成立首届业主大会申请书篇3__市__街道大桥社区：__位于__市城关区__路2234号，由__金海湾房地产开发有限工程开发建设，并由开发商委托金房物业公司做为前期物业管理至今。

本小区于20__年6月起相继交付业主使用，入住使用时间已达13年多，小区共有住宅约7000户，已交付使用6000多户，入住率达到90%，本小区已具备成立业主委员会的条件。

成立业主大会筹备组申请书尊敬的[相关部门名称]：我们是[小区名称]的业主们，今天想跟您唠唠关于咱们小区成立业主大会筹备组的事儿呢。

您知道吗，咱们小区就像一个大家庭，大家都住在这儿，可有些事儿要是没有个统一的组织来操心，还真有点乱套。

咱小区现在有好多事儿需要大家一起商量着来办。

比如说，小区的公共设施维修。

您看啊，那小区的健身器材，好多都已经生锈啦，有些都不太能用了，这可让喜欢锻炼的业主们很是苦恼呢。

还有那小区的绿化，有些地方的草长得老高，花都好久没好好打理了，这就像咱们家里的花园要是乱糟糟的，看着也不舒服呀。

再说说物业管理方面的事儿吧。

物业费到底花到哪儿去了，有时候大家都不太清楚。

而且有些物业服务的质量也不是很稳定，今天这个保安可能态度好点，明天就又有点懒散了，这让业主们心里很没底。

这就好比请了个管家，可这个管家做事儿不那么让人放心，咱们业主肯定得想办法管管呀。

所以啊，我们觉得成立业主大会筹备组是非常必要的。

这就像是给咱们这个大家庭找一个能代表大家说话的小团队。

这个筹备组一旦成立了，就可以好好地筹备业主大会啦。

在业主大会上，咱们就能一起商量怎么把小区建设得更好，怎么让物业费花得明明白白的，怎么让物业服务更贴心。

我们这些业主啊，都是很热心的。

有好多人都主动表示愿意参与到筹备组中来呢。

像住在[具体楼号]的王大哥，他就是个特别热心肠的人，平时就很关心小区的事儿，他说他一定要为筹备组出份力。

还有住在[另一楼号]的李姐，她做事特别细心，也想加入进来，帮着整理资料啥的。

我们这么多热心的业主凑在一起，肯定能把筹备组的事儿干得漂漂亮亮的。

我们希望[相关部门名称]能够支持我们成立业主大会筹备组。

我们会按照相关的规定和要求来办事儿的，不会给您添乱的。

我们就想让咱们这个小区变得更温馨、更和谐，就像一个充满爱的大家庭一样。

您看啊，咱们业主们都这么积极，就像一群充满干劲儿的小蜜蜂，就盼着能有个机会把小区建设得更好呢。

所以啊，希望您能尽快批准我们成立业主大会筹备组，这样我们就能早日让小区焕然一新啦。

尊敬的业主大会筹备组：您好！我谨代表本小区全体业主，向筹备组提交本次业主大会的申请书，恳请予以批准。

为确保小区的和谐稳定和可持续发展，我们希望通过本次大会讨论并决定以下重要事项：一、选举产生新一届业主委员会成员。

鉴于本届业主委员会任期已满，为保证小区业主自治管理工作的顺利进行，依据《物业管理条例》和《小区业主大会议事规则》，需重新选举产生新一届业主委员会。

我们恳请筹备组尽快组织业主大会，选举产生新一届业主委员会成员，为小区的和谐稳定和发展提供有力保障。

二、讨论并通过《小区管理规约》的修订稿。

为了更好地维护小区业主的合法权益，规范业主行为，维护小区秩序，我们需要对现行的《小区管理规约》进行修订。

本次修订稿已经在广泛征求业主意见的基础上形成，我们希望在本次业主大会上对修订稿进行讨论并通过，以便更好地指导小区的管理工作。

三、审议并通过《小区物业服务合同》的签订。

为了保证小区的物业服务质量，我们需要与物业公司签订新的《小区物业服务合同》。

在新的合同中，我们将对物业公司的服务内容、服务标准、收费标准等进行详细规定，以确保小区业主享受到优质的物业服务。

我们希望在本次业主大会上审议并通过新合同的签订，以便为小区的和谐稳定提供更有力的保障。

四、讨论小区发展建设事宜。

小区的发展建设需要全体业主的共同努力，我们希望在本次业主大会上听取业主们对小区建设发展的意见和建议，共同探讨小区的未来发展方向。

包括但不限于绿化、设施完善、停车问题、儿童游乐设施等方面，我们希望全体业主集思广益，共同为小区的美好明天出谋划策。

为确保本次业主大会的顺利召开，我们恳请筹备组协助做好以下工作：1. 提前向全体业主通知大会时间、地点和议程，确保业主们能够充分了解并参与本次大会。

2. 协助做好大会的组织和协调工作，确保大会的顺利进行。

3. 做好会议记录，确保大会决议的准确性和完整性。

4. 及时向全体业主通报大会决议结果，确保业主们能够及时了解大会决议。

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一、发起成立业主大会。

1. 由物业服务人或三分之一以上业主、使用人书面提议发起成立业主大会。

第1篇尊敬的物业管理委员会：我谨以此申请书，正式向贵物业管理委员会申请成立业主委员会。

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，现将有关事项申请如下：一、申请背景1. 小区基本情况（小区名称）位于（详细地址），占地面积约（平方米），建筑面积约（平方米），共有业主（人数）户，其中住宅（套数）套，非住宅（套数）套。

2. 小区物业管理现状目前，本小区的物业管理由（物业管理公司名称）负责。

自物业管理公司接管以来，小区的物业管理状况总体良好，但仍存在以下问题：（1）物业管理费收取不规范，部分业主存在拖欠物业费现象。

（2）小区绿化、环境卫生等方面有待提高。

（3）小区安全设施不完善，安全隐患较多。

（4）业主意见反馈渠道不畅，业主权益得不到有效保障。

鉴于以上问题，为维护全体业主的合法权益，提高小区物业管理水平，现申请成立业主委员会。

二、申请目的1. 加强小区业主之间的沟通与协作，共同维护小区环境与秩序。

2. 规范物业管理，提高物业管理服务质量。

3. 保障业主的合法权益，维护业主的公共利益。

4. 促进小区和谐稳定，营造良好的居住氛围。

三、申请条件1. 符合《物业管理条例》第二十条规定的业主委员会成员条件。

2. 具备一定的组织协调能力和法律知识。

3. 热心公益事业，有责任心，公正无私。

4. 有充足的时间和精力参与业主委员会工作。

四、申请流程1. 业主大会筹备组成立：由业主代表、社区代表、物业管理公司代表共同组成业主大会筹备组。

2. 召开业主大会：筹备组组织召开业主大会，审议并通过业主委员会成立的相关事宜。

3. 选举业主委员会：业主大会选举产生业主委员会成员。

4. 成立业主委员会：业主委员会成员正式就职，开展工作。

五、组织架构1. 业主委员会设主任一名，副主任若干名，成员若干名。

2. 业主委员会下设秘书处、财务部、物业管理部、绿化环境部、安全保卫部、业主服务部等部门。

六、工作职责1. 业主委员会负责监督物业管理公司的日常管理工作，确保物业管理服务质量和水平。

您好！我是本小区【楼号】栋【单元号】室业主，姓名：[您的姓名]，身份证号码：[您的身份证号码]。

在此，我谨以诚挚的心情，向物业管理处提出召开业主大会的申请，以下是我的详细申请内容：一、申请召开业主大会的原因1. 加强业主之间的沟通与协作。

近年来，随着我国城市化进程的加快，小区业主的数量日益增多，业主之间的沟通与协作显得尤为重要。

通过召开业主大会，可以促进业主之间的相互了解，增强小区的凝聚力。

2. 保障业主的合法权益。

业主大会是业主参与小区物业管理的重要途径，通过召开业主大会，业主可以就小区的物业管理、公共设施维护、费用收取等问题进行讨论，保障业主的合法权益。

3. 提高物业管理水平。

通过召开业主大会，可以了解业主对物业管理的意见和建议，从而改进物业管理措施，提高物业管理水平。

二、召开业主大会的议题1. 审议并通过本年度的物业管理费收支情况报告。

2. 选举产生新一届业主委员会成员。

3. 讨论并通过小区公共设施的维修、更新、改造计划。

4. 讨论并通过小区绿化、环境卫生等方面的管理办法。

5. 讨论并通过小区停车管理、安全防范等方面的措施。

6. 讨论并通过其他与业主利益相关的事项。

三、召开业主大会的时间和地点1. 时间：建议于[具体日期]召开业主大会。

2. 地点：[具体地点]，如小区活动中心、会议室等。

四、召开业主大会的准备工作1. 制作业主大会通知，提前告知业主大会的时间和地点。

2. 安排业主大会现场布置，确保会议秩序。

3. 准备会议所需的物资，如音响、投影仪、笔、纸等。

4. 安排工作人员，负责会议的组织、记录和会务服务。

五、召开业主大会的预期效果1. 提高业主对小区物业管理的参与度，增强业主的主人翁意识。

2. 促进业主之间的沟通与协作，形成良好的小区氛围。

3. 改进物业管理措施，提高物业管理水平。

4. 保障业主的合法权益，维护小区和谐稳定。

综上所述，为了更好地服务于业主，提高小区物业管理水平，保障业主的合法权益，我特此提出召开业主大会的申请。

业主大会成立申请书尊敬的XXX小区业主：您好！我们是XXX小区的业主，为了提高我们小区的物业管理水平，保障业主的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，我们特向全体业主申请成立业主大会。

一、成立业主大会的必要性XXX小区自交付使用以来，业主们在生活中遇到了许多问题，如物业管理不善、公共设施损坏、绿化环境恶化等。

这些问题严重影响了业主的生活质量，也使得小区的居住环境大不如前。

为了改善小区的现状，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，我们深感成立业主大会的必要性。

二、成立业主大会的目的和意义1. 提高物业管理水平：通过业主大会的成立，我们可以选举产生业主委员会，对物业管理公司进行监督和协调，促使物业管理公司更好地为业主服务，提高小区的物业管理水平。

2. 保障业主合法权益：业主大会是业主行使共同管理权的重要机构，通过业主大会，我们可以制定和修改小区的管理规约，保障业主的合法权益。

3. 提升小区居住环境：通过业主大会的成立，我们可以共同商讨小区的发展规划，对小区的公共设施、绿化环境等进行改善和提升，使小区的居住环境更加优美、舒适。

4. 增强业主之间的沟通与交流：业主大会为业主提供了一个沟通与交流的平台，有助于增进业主之间的了解和友谊，形成良好的邻里关系。

三、申请成立业主大会的步骤1. 征集业主签名：我们将通过发放签名表的方式，征集全体业主的签名，支持成立业主大会。

2. 提交申请材料：在征集到足够的签名后，我们将向相关部门提交申请成立业主大会的材料，包括业主签名表、业主身份证明等。

3. 召开首次业主大会：在相关部门的指导下，我们将召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

4. 后续工作：业主委员会将负责后续的小区管理工作，包括与物业管理公司签订合同、监督物业管理公司的工作等。

我们相信，在全体业主的共同努力下，业主大会的成立必将为小区的发展带来新的机遇和希望。

在此，我们诚恳地希望全体业主的支持和参与，让我们共同为小区的美好明天而努力！此致敬礼！XXX小区业主日期：XXXX年XX月XX日。

尊敬的XXX小区业主：您好！为了加强小区的民主管理，提高小区的居住环境和生活质量，我们依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律法规，向您发出成立业主大会的申请。

希望通过全体业主的共同努力，为我们的小区创造一个更加美好的居住氛围。

一、申请背景XXX小区自成立以来，一直秉持着和谐、团结、共建共享的原则，为广大业主提供了一个舒适、安宁的居住环境。

然而，随着小区的发展和业主需求的日益多样化，现有的物业管理模式已无法满足小区业主对美好生活的向往。

为此，我们决定申请成立业主大会，以便更好地维护业主的合法权益，加强小区的管理与服务。

二、申请目的1. 提高小区的管理水平和服务质量，确保小区的安全、卫生、绿化等各项工作得到有效落实。

2. 增强业主的参与意识和民主管理意识，让广大业主共同参与到小区的管理和建设中来。

3. 搭建一个沟通平台，使业主与管理处、开发商等各方之间的联系更加紧密，促进相互理解和支持。

4. 维护业主的合法权益，保障业主的知情权、参与权、监督权等基本权利。

5. 形成小区自治、共建、共享的良好氛围，为创建和谐文明小区奠定坚实基础。

三、申请步骤1. 广泛宣传和动员，让更多业主了解成立业主大会的意义和目的。

2. 收集业主意见和建议，制定业主大会筹备方案。

3. 成立业主大会筹备组，负责筹备工作的组织和实施。

4. 召开首次业主大会，选举产生业主委员会。

5. 业主委员会代表业主与管理处、开发商等各方进行沟通和协调，推动小区管理水平的提升。

四、申请希望我们希望广大业主能够积极响应本次申请，积极参与业主大会的筹备和召开，为小区的发展贡献自己的力量。

我们相信，在全体业主的共同努力下，业主大会一定能够成为一个民主、公正、高效的议事机构，为小区的繁荣和发展注入新的活力。

最后，祝愿XXX小区越来越好，祝愿各位业主生活愉快、工作顺利！此致敬礼！XXX小区业主日期：____年__月__日。