施工图审查要点 一、总图 1.七总图(建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图)是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确(在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标)。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理(结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核)。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业 1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突;防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。
附件1 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 合格书 审查编号: （全本） 建设单位: 工程名称: 子项名称: 审查机构:（审查专用章） 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号），本工程项目施 工图设计文件经审查合格。 审查机构自律委员会 (印章） (印章） 日期：年月日 重庆市建设委员会监制
说明: 1.本合格书由市建设行政主管部门监制； 2.本合格书应在加盖审查机构审查专用章后方为有效（主城区内建设工程应加盖自律委员会专用章），任何单位和个人翻印无效； 3.本合格书在工程竣工后应作为工程档案归档，任何单位和个人不得涂改、伪造； 4.建设行政主管部门的一个初步设计批复文件涉及的所有子项及附属工程作为一个工程。 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查 审查结果表（建筑工程）
应单独填写审查结果表；3.项目审查负责人应仔细核查设计单位资质、业务范围、人员资格、人员签字等是否符合有关规定，施工图是否落实工程初步设计批复意见，施工图是否满足设计深度相关规定等建设法规内容，并签字认可。 重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查
1. 此表一式十份； 2. “设计单位基本情况”、“工程概况”内容由设计单位如实填写，其余内容由建设单位如实填写； 3. 同一建设工程不能委托两家及以上审查机构审查； 4. 扩建、改建工程需送原工程审查机构审查； 5. 审查机构应在符合送审情况的送审表上加盖审查专用章； 6. 工程概况栏子项目多的可加行，子项目情况相同的可采用“M-N栋”方式填写； 7. 涉及安全且工程特征与主体工程截然不同、规模较大的附属工程特别是边坡工程应单独填写送审表； 8. 送审的蓝图或白图（与蓝图同比例）、计算书必须按有关建设行政管理规定签字、盖章。 附表一： 消防设计基本情况表 设计单位：（章）
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 第一章总则 第一条为加强和改进对我市房屋建筑工程（含建筑装饰等专项 工程，下同）、市政基础设施工程施工图设计文件（含勘察文件， 以下简称施工图）审查的管理，根据国家和本市有关法律、法规 和规章，结合本市实际，制定本办法。 第二条在本市行政区域内从事房屋建筑工程、市政基础设施工 程施工图审查和实施监督管理，应当遵守本办法。 第三条本办法所称施工图审查，是指市建设行政主管部门认定 的施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规和 规章，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准 等内容进行的审查。 第四条施工图未经审查合格的，不得使用。 第五条市建设行政主管部门负责按照国家规定的条件并结合本 市建设规模认定本市审查机构及其审查人员，对本市施工图审查 工作实施监督管理。区县（自治县、市）建设行政主管部门对本 行政区内的施工图审查工作实施监督管理，并接受市建设行政主 管部门的指导和监督。 第二章审查机构
第六条审查机构应当具备国家规定的条件。 从事勘察文件审查或房屋建筑工程施工图审查的一类机构和主 城区内的二类机构审查人员必须全部为符合《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部第134号令）分类标准要求的专职人员；其他区县（自治县、市）的二 类机构专职审查人员不得低于前述分类标准要求审查人员总数 的50%。从事市政基础设施工程施工图审查的审查机构的专职审查人员不得低于前述分类标准要求审查人员总数的50%。 第七条审查机构应当建立、健全内部管理制度。从事施工图审 查的勘察设计单位，内部应当设立施工图审查专门机构，其人员、财务等应当单独管理。 第八条市建设行政主管部门对认定的审查机构颁发审查机构认 定书和施工图审查专用章。审查机构认定书、施工图审查专用章有效期为2年。 第九条审查机构认定书有效期满后，市建设行政主管部门应根 据建设规模和各机构运行情况，对机构进行重新认定和调整。 第三章审查人员 第十条审查人员应当具备国家规定的条件，并经市建设行政主 管部门认定。审查人员只能在一个审查机构从事施工图审查工作。专职从事施工图审查工作的技术人员在从事施工图审查工作期 间不得从事勘察设计工作。
房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 【发布单位】中华人民共和国建设部 【发布文号】建设部令第134号 【施行时间】2004年8月23日 第一条为了加强对房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查的管理，根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》,制定本办法。 第二条在中华人民共和国境内从事房屋建筑工程、市政基础设施工程施工图设计文件审查和实施监督管理的，必须遵守本办法。 第三条国家实施施工图设计文件（含勘察文件，以下简称施工图）审查制度。 本办法所称施工图审查，是指建设主管部门认定的施工图审查机构（以下简称审查机构）按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性标准的内容进行的审查。 施工图未经审查合格的，不得使用。 第四条国务院建设主管部门负责规定审查机构的条件、施工图审查工作的管理办法，并对全国的施工图审查工作实施指导、监督。 省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责认定本行政区域内的审查机构，对施工图审查工作实施监督管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。 市、县人民政府建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施日常监督管理，并接受省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门的指导和监督。 第五条省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当按照国家确定的审查机构条件，并结合本行政区域内的建设规模，认定相应数量的审查机构。 审查机构是不以营利为目的的独立法人。 第六条审查机构按承接业务范围分两类，一类机构承接房屋建筑、市政基础设施工程施工图审查业务范围不受限制；二类机构可以承接二级及以下房屋建筑、市政基础设施工程的施工图审查。 第七条一类审查机构应当具备下列条件： （一）注册资金不少于100万元。 （二）有健全的技术管理和质量保证体系。 （三）审查人员应当有良好的职业道德，具有15年以上所需专业勘察、设计工作经历；主持过不少于5项一级以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲级工程勘察项目相应专业的勘察设计；已实行执业注册制度的专业，审查人员应当具有一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者勘察设计注册工程师资格，未实行执业注册制度的，审查人员应当有高级工程师以上职称。 （四）从事房屋建筑工程施工图审查的，结构专业审查人员不少于6人，建筑、电气、暖通、给排水、勘察等专业审查人员各不少于2人；从事市政基础设施工程施工图审查的，所需专业的审查人员不少于6人，其他必须配套的专业审查人员各不少于2人；专门从事勘察文件审查的，勘察专业审查人员不少于6人。 （五）审查人员原则上不得超过65岁，60岁以上审查人员不超过该专业审查人员规定数的1/2。
珠海正青公司施工图设计文件审查送审表 （房屋建筑工程） 项目编号（审图机构填写）： 建设单位（盖公章） 日期：年月日联系人及联系电话 工程名称 工程规划许可证编号 工程地址 用地规划许可证编号 勘察单位 资质等级及 证书编号项目负责人：项目注册人员： 设计单位资质等级及证书编号 工程概况 工程类型 （打√） □新建□改建□扩建□住宅 □公建□厂房□装修□其它 总建筑面积 ㎡ 地上：㎡，地下：㎡工程规模 （打√）□ 大型□中型□小型是否超限（打√）□超限□不超限 本次总投资额万元人防审查（打√）□有□无 抗震设防度高度m 结构类型层数地上：层，地下：层 送审资料（打√）□ 1.规划部门的批准文件(包括用地规划许可证、工程规划许可证)复印件1份及规划报建图复印件1份 □ 2.图纸：建筑、结构、给排水、电气、暖通、勘察、节能（绿建）各份（提供图纸的专业打√） □ 3.计算书：份□节能□结构□空调□给排水□9. 人防审批意见复印件1份 □ 4.勘察报告原件1份及勘察任务书原件1份□10. 环保、卫生审批意见复印件1份 □ 5.超限审查审批意见复印件及设计回复原件各1份□11.地震审批意见复印件及地震安评报告1份□ 6.初步设计审批意见复印件及设计回复原件各1份□12. 有条件提供的电子文件（按序号列出）：□7.立项批复意见复印件1份□13. 其他： □8.消防审批意见复印件1份 项目负责 人姓名专业注册类型身份证号联系电话 是否 已做 信息 登记 主要设计 人员 施工图审查机构受理情况受理人：联系电话：受理时间： 注：1.请建设单位如实填写表中内容，多栋房屋建筑工程项目，附工程项目清单； 2.建设单位同一个项目不能同时委托两家及两家以上审查机构审查； 3.此表一式二份，一份留建设单位，一份交审查机构，作为施工图审查合同的附件。
施工图审查常见问题及疑难问题 第一章编制深度以及设计依据等 【问题1】施工图的设计说明内容不符合建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条规定，缺少建筑物概况、负荷等级及其照度设计标准等内容。 【措施】《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.3条要求在施工设计说明中列入工程设计概况。 施工图设计说明可参照《民用建筑工程电气施工图设计深度图样》04DX003执行。 【问题2】设计中只在平面图中标注导线型号及规格，而系统图中各路配电回路中却无导线型号及规格。这样的图纸是否满足审图要求？ 【措施】配电系统图中无导线型号及规格不是完整的系统图，不符合《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条4款1项的规定。 【问题３】配电系统图中接触器、热继电器只有型号的编号，而无接触器规格和热继电器的整定值。遇到这样的情况，该如何处理？ 【措施】审查中无法判断其设计是否正确，视为设计深度不够。 【问题4】在设计说明中，用“本建筑物进行总等电位联结”或“进出建筑物的各种金属管线应进行总等电位联结”的一句说明，代替建筑物总等电位联结施工图设计。 【措施】总等电位联结是接地故障保护的基本条件，也是建筑物防雷的重要措施。依据建设部颁发的《建筑工程设计文件编制深度规定》第4.5.4条要求，施工图设计应绘出“建筑物总等电位联结平面图”。 【问题5】弱电设计过于简单，设计深度往往达不到要求，比如有的设计，不出系统图、平面图与系统图对不上、图中绘几个出线口绘几根连接线、施工方式、穿线型号、穿线管径也
无说明。还有的设计不管穿线多少，一律采用一种管径等等，审查可否允许。 【措施】不允许，视为设计深度不够。 【问题6】河北省《05系列建筑标准设计图集》与国家建筑标准设计图集要求不同之处，应以哪个图集为准。 【措施】标准设计图集不同于设计规范，标准设计图集仅供设计人员参考，具体选用何种图集由设计人员确定。如果图集违反设计规范或者图集有错误，就不能采用。 【问题7】当国家标准、行业标准、地方标准规定不一致时，该如何执行？ 【措施】当国家标准与行业标准不一致时，分下列几种情况分别处理： 1、当国家标准规定的严格程度为“应”或“必须”时，考虑国家标准是最低的要求，至少应按国家标准的要求执行。 2、当国家标准规定的严格程度为“宜”或“可”时，允许按行业标准略低于国家的规定执行。 3、若行业标准高于国家标准，则应按行业标准执行。 4、若行业标准的要求高于国家标准但其版本早于国家标准，考虑到国家标准对该行业标准的规定有所调整，仍可按国家标准执行。 5、当不同的国家标准之间的规定不一致时，一般按新颁布的国家标准执行。 【问题8】已经有省人防审查机构专门进行人防审查，在进行建筑工程施工图审查时，防空地下室是否要审核？ 【措施】需要审核。 第二章供配电 【问题1】供电线路的供电半径偏大，造成系统阻抗、电能损耗增大，降低了供电质量，不利于节约能效。 【措施】供配电距离应根据供电负荷，供电半径经技术经济比较后确定，一般情况下，负荷力矩超过一定值时，宜考虑增设配变电所。当末级配电箱或控制箱集中在配电间时，其供电半径宜为30～50m。 【问题2】对一级负荷设计的供电电源不符合《供配电系统设计规范》GB50052-95第2.0.2条规定。规范规定“一级负荷应由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同
附件五编号： 陕西省建设项目 施工图审查备案表 工程项目名称： 审查单位：（盖章） 日期：
陕西省建设厅制 工程项目基本情况（房屋建筑工程） 工程项目名称： 工程地点： 审查合格书号：( ) 审查受理日期：审查合格书日期： 设计单位：资质： 勘察单位：资质： 省外勘察设计单位进省登记备案证书号： 总建筑面积(㎡)：建筑层数：地下层，地上层（多项时按附表填写） 房屋高度(m)：建筑工程等级： 建筑分类：耐火等级：结构体系(类型)： 建筑结构的安全等级：工程勘察分级： 建筑抗震设防类别：建筑抗震场地类别： 建筑抗震设防烈度：房屋结构抗震等级： 地基基础设计等级：基础形式： 项目总投资(万元)：
工程项目概况（市政基础设施工程） 工程项目名称： 工程地点： 审查合格书号：( ) 审查受理日期：审查合格书日期： 设计单位：资质： 勘察单位：资质： 省外勘察设计单位进省登记备案证书号： 抗震设防类别：抗震设防烈度： 工程勘察分级：建筑抗震场地类别： 城市道路规模：长度千米平方米立交桥规模：长度千米平方米高架桥规模：长度千米平方米城市隧道规模：长度千米平方米独立水厂规模（日供水量）：万吨污水处理厂规模（日污水处理能力）：万吨城市跨河桥规模（长度）：米其他市政工程： 项目投资额：万元
房屋建筑工程附表 市政基础设施工程 项目审查负责人（签字）： 年月日
工程项目勘察设计人员名单 填表日期：年月日设计单位(填写并盖章)：资质： 勘察单位(填写并盖章)：资质： 工程项目名称：
工程项目图审人员名单 填表日期：年月日 图审机构（填写并盖章）：认定类别：工程项目名称： 技术负责人（签字）：职称：注册证号：项目审查负责人（签字）：职称：注册证号：
北京市规划委员会关于北京市施工图审查管理信息系统（勘察类）使用规定的通知 发布时间:2008-05-30 【字体：大中小】 各有关单位： 为加强施工图审查管理工作，北京市规划委员会将于2008年2月1日正式启用“北京市施工图审查管理信息系统（勘察类）”（网址：https://www.doczj.com/doc/8d17682637.html, ，以下简称“审查系统”）。施工图勘察文件审查工作由北京市规划委员会实施监督管理，北京市勘察设计与测绘管理办公室（以下简称“市勘设测管办”）负责施工图审查的日常监督管理工作。 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号），现就审查系统使用做如下规定： 一、审查系统使用流程规定 北京市施工图勘察文件审查采用“北京市施工图审查管理信息系统”实施网上填报、审核、备案及管理。 （一）各审查机构应对建设项目进行程序性审查，在审查系统中填写工程项目信息，并及时上报市勘设测管办； （二）经市勘设测管办初步审核后下发流水号，各审查机构进入技术性审查阶段，对于审查中存在问题填写审查意见书，对于审查合格的项目，填写审查合格书，并及时向市勘设测管办备案； （三）对填报及审核不符合相关规定的项目，市勘设测管办标明原因后退回审查机构重新填报或审核； （四）经市勘设测管办审核后下发备案号，各审查机构方可打印“审查合格书”。 二、审查系统填报规定 （一）本审查管理信息系统仅限北京地区房屋建筑勘察项目； （二）审查开始时间以市勘设测管办下发流水号时间为准； （三）施工图审查机构审查内容、时限等应严格遵照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）执行； （四）施工图审查项目全部实行网上填报及审核，各审查机构禁止瞒报、漏报； （五）审查机构按照申报表内容填报，填写建设项目信息及审核情况应准确、完整，建设单位对所申报内容真实性负责； （六）勘察文件审查时应具有规划部门批准文件； （七）打印“审查合格书”后，应签署审查机构法定代表人或法定代表人授权的负责人、审查人员姓名，并加盖审查专用章。 三、有关管理规定 （一）各审查机构应在审查系统下发备案号后5个工作日内，按照《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（建设部令第134号）要求，将审查合格项目的相关资料报送市勘设测管办，报送材料包括：申报表（原件）、审查合格书（原件）、审查合同（复印件）以及审查中发现的建设单位和勘察设计单位违法违规行为； （二）各审查机构应在每个工作日9：00至16：00上报审核数据，上报数据应及时避免延误，同时市勘设测管办对符合填报及备案要求的项目及时下发流水号及备案号； （三）对于未取得市勘设测管办下发备案号的建设项目，审查机构不得出具审查合格书； （四）市勘设测管办对存在漏报、瞒报、填报信息与申报表不一致的施工图审查机构将定期通报，记入企业不良信息系统，并作为施工图审查机构考核认定的重要依据； （五）对于违反《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》及本规定的各审查机构，市勘设测管办将根据情节轻重，依法进行处理。 二〇〇八年一月四日
施工图审查管理系统 项目背景 施工图审查工作开展之初，审查工作采用传统工作方式，每一个环节都靠人工完成，速度慢、效率低。建设单位要不断地往返于勘察设计单位与审查机构之间，了解项目审查的进展情况、查询审查意见。给建设单位带来了极大的不便，影响了工程建设的进度。运用计算机网络和通信等现代化技术手段实现对审查工作的管理，摆脱传统的手工操作变得尤为迫切。建设工程施工图审查中心致力于打造全省乃至全国的“施工图审查信息直通车”，整个系统包含四大部分：协同办公系统、施工图审查系统、信息网站发布系统、审查信息触摸屏查询系统。为充分应用，促进施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。 系统建设意义 “建设施工图审查中心综合管理系统”的核心应用价值： 1、将原先的人工操作变为计算机处理，实现了审图流程全过程管理的信息化， 使审查工作更加高效，最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。 2、系统做到了全员参与、全流程覆盖，保证高效、准确地采集和应用审图工作 中产生的各类来源不同、格式各异的数据信息； 3、审查流程及审查意见更加及时、准确、规范，减少人为因素对图审工作的影 响； 4、信息查询、汇总、统计更加快捷方便；
5、建设单位可通过互联网了解审查进度及审查意见，与审查中心针对审查信 息的沟通更加及时方便，提高了效率。 6、对内规范审图行为、提高工作效率，对外提升服务水平，树立审查中心的良 好形象。 7、多媒体触摸屏查询系统的建设将施工图审查从传统的“审查结果的提供”向 “审查过程的查询”的转变，极大的方便了广大建设单位和办事人员。 系统功能模块
施工图审查情况备案网上办理指南 、市政基础设施工程施工图设计文件审查情况备案 一、行政审批项目名称、性质 （一）名称：市政基础设施工程施工图设计文件审查情况备案 （二）性质：非行政许可 二、设定依据 年月日建设部令第号公布，自年月日起实施的《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十三条第一款第（一）项规定，审查机构应当在出具审查合格书后个工作日内将审查情况报工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。 三、实施权限和实施主体 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第四条第二款的规定，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门负责对本行政区域内的施工图审查工作实施监督管理。 四、行政审批条件：无 五、实施对象和范围 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第三条、第九条、第十三条第一款第（一）项的规定，建设单位在建设房屋建筑工程、市政基础设施工程时应当将施工图送审查机构审查，审查机构应当在出具审查合格书后个工作日内，办理施工图设计文件审查备案。 六、申请材料 根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第二十条的规定，审查机构办理市政基础设施工程施工图设计文件审查备案时，需登录“南宁市城乡建设委员会技术运用管理平台”（网址：），按要求网上填报、提交以下材料：
（一）建设单位申报材料 、网上按要求填报审查情况备案信息（审批完成后，系统自动生成《市政基础设施工程施工图设计文件审查情况备案表》并加盖施工图备案电子章，可自行下载打印）； 、政府有关部门批复文件（一般是初步设计批复文件，不需要初步设计批复的应有方案设计批复、不需方案批复的应有立项批复），原件扫描为电子版，上传至附件； 、工程建设报建表（在原行业管理平台报建的项目提供，在管理平台报建的项目可不提供），原件扫描为电子版，上传至附件。 （二）设计单位申报材料 、网上按要求填报审查情况备案信息（审批完成后，系统自动生成《市政基础设施工程施工图设计文件审查情况备案表》并加盖施工图备案电子章，可自行下载打印）； 、经审查机构审查合格并盖章确认的施工图全套图纸，上传的施工图纸要求为版本，可分专业，并且在每份图纸首页、尾页、扉页目录以及中间页插入水印章（出图章、注册师章）和设计人员签字，随机插章的中间页不少于页。包括：（）设计单位资质证书副本，若属外地入桂企业，还应附自治区住建厅出具的《外省入桂工程勘察设计企业信息登记表》，其中所附的参加项目设计工作技术人员名单须与设计文件中的名单相符； （）经审查机构审查合格并盖章确认的施工图设计文件。 、设计单位对初步设计审查意见的执行情况，原件扫描为一个电子版，上传至附件； 、深基坑（或高边坡）设计方案专家评审意见（如有），原件扫描为一个电子版，上传至附件； 、经审查机构审查合格并盖章确认的计算书，扫描文件原件主要盖章页，合并为一个电子版，上传至附件； 、工程设计预算书，扉页等主要盖章页原件扫描为，其
建筑工程（设计方案、工程规划许可、施工图修改备案）申请附表 申请单位深圳市 XXX有限公司项目名称深圳 XXXX建筑工程项目 历次报建概况 已报建期数已报建建筑功能已报建规定建筑面积合计（ 2 M） 1 期XXXX用地 本次报建内容 子项名称建筑性质栋数层数 / 高度结构类型超限高层建筑（是 / 否）公园栈道市政- - 木板结构否 儿童娱乐天地 建设用地面积（ 2 XX 平方米建筑容积率XX% 停车位地上 XX 地下 XX M） 绿化用地面积（ 2 XX 平方米建筑覆盖率XX% 道路用地 XXX平方米M） 面积（ M2） 建筑面积分项指标规定建筑面积核增建筑面积奖励建筑面积备注建筑功能 2 XX 平方社 建筑面积（ M） 计容积率 1． XX平方米儿童娱乐用地5.XXXXXXXXXXXX 其2．停车场专用地 XX平方米 6.XXXXXXXXXXXX 建筑面积及分配 中3． XXXXXXXXXX 7. XXXXXXXXXXXX 2 （M） 4． XXXXXXXXXX 8. XXXXXXXXXXXX 总建筑面积 2 1．公园单车道 5. XXXXXXXXXXXX （ M） 不计容积率 其2． XXXXXXXXXXXX 6. XXXXXXXXXXXX 建筑面积及分配 中3． XXXXXXXXXXXX 7. XXXXXXXXXXXX 2 （M） 4． XXXXXXXXXXXX 8. XXXXXXXXXXXX 申请人承诺： 本表填报的内容及提交的所有材料的原件或复印件及其内容是真实的。如因虚假而引致的法律责任，概由申请人承担，与审批（或核准）机关无关。 若有书面材料需通知申请人，可按本表填写的通讯地址邮寄送达。 申请单位（人）（签章）： 法定代表人：陈某 年月日声明： 所报核准的方案设计符合国家、省、市有关技术规范要求，达到设计深度，图纸上和本表中建筑技术经济指 标严格按照《房屋建筑面积测绘技术规范》（SZJG/T22-2006 ）、《深圳市建筑设计技术经济指标计算规定》及相应补充规定计算。我们保证图纸和以上指标真实、准确，若有错误，我们承担相应的法律责任。 用地单位：（盖章）设计单位：（盖章）审图单位：（盖章）日期：日期：日期：
福州市建筑工程 施工图审查管理 信息错误!未指定书签。系 统 用户手册 （建设单位用户） 福建海迈科技有限公司
二○一八年七月 前言 本用户手册力求使用非专门术语的语言，充分地描述施工图审查系统所具有的功能及基本的使用方法。按照使用本系统的不同角色用户，本系统的用户手册分为以下三个分册：面向系统维护人员手册、面向审查机构手册、面向建设单位手册。用户手册的编制目的在于：●使用户通过本手册能够了解施工图审查系统的用途； ●帮助用户掌握系统的使用方法；
目录 1. 系统概述 (4) 1.1. 系统目标 (4) 1.2. 基本需求 (4) 2. 系统主页 (5) 3. 用户登录 (6) 4. 系统功能介绍 (9) 4.1. 项目管理-审查准备 (9) 4.1.1. 项目登记 (9) 4.1.2. 审查流程 (13) 4.1.3. 举报件 (14) 4.2. 项目管理-项目审查 (15) 4.2.1. 电子图文档上传 (15)
1.系统概述 本系统采用浏览器/服务器模式（B/S）的应用体系结构。通过B/S结构，系统应用的相关人员可以在任何网络所达的区域，通过浏览器使用本系统，完成施工图审查系统信息的管理。 1.1. 系统目标 本系统是施工图审查系统管理的一个管理平台，审查机构可以根据管理员提交的审查项目进行的具体资料的审核填写，若建设单位中途要求变更审查可向市住建局申请重大变更，对其项目进行举报。实现对业主上报的审查项目的审核及变更申请。 1.2. 基本需求 使用本系统的用户应具有如下经验： ?熟悉个人电脑的日常应用； ?对浏览器Internet Explorer的基本操作； ?能够使用Microsoft Office软件处理基本的办公业务。
高速公路施工图设计审查要点 第一章总则 第１条为了加强高速公路工程勘察设计质量监督与管理，保护国家和人民生命财产安全，维护社会公众利益，根据国家和省现行有关法律、法规和标准、规范，结合本省实际，特制定本审查要点。 第2条施工图审查分为政策性审查和技术性审查。技术性审查实行“双审制”，即先由行业主管部门认可的具有相应资质的设计、咨询单位进行初审并提交书面初审报告，再由业主组织有关专家进行会议审查,并形成专家审查意见。 第3条政策性审查的主要内容是: 1.是否按照规定实行了勘察设计招投标； ２.设计单位承担的工程是否在其资质等级和业务许可范围内; ３．设计文件的有效签署是否符合规定; 4．有无出卖或出借图签、图章和印章等扰乱设计市场秩序的行为； ５.设计文件是否齐全； ６．设计合同是否有效; 7．设计方案是否符合国家环境保护、水土保持、文物保护、减灾防灾、土地使用等规定; 凡是不符合上述要求的图纸，一律不予受理,退回上报单位。
第4条技术性审查的主要要求： １．主要技术标准与建设规模应符合初步设计批复意见； 2．设计文件深度及内容应符合《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》规定（以下简称《编制办法》); 3.勘察设计文件执行《工程建设标准强制性条文》及各项技术规范的情况； 4．设计方案应符合安全、耐久、环保、经济、美观、节约、和谐的原则,并综合处理好相互关系； 5．工程地质勘察报告须达到《公路工程地质勘察规范》要求,并能满足设计要求； 6．桥梁、隧道及立交工程主要结构物的计算结果执行现行规范要求的情况； 7.工程实施方案应最大限度保护社会公众利益; 8.上级主管部门要求审查的其他内容。 第5条提交施工图审查的资料必须包括: 1．政府有关部门批准的初步设计文件及批复文件; 2．完整的工程勘察报告、测量资料等基础资料； ３.全套施工图(含主要结构计算书并注明计算软件的名称); 4．环境影响评价和水土保持报告书即批复文件,其它专题报告，如:安全性分析报告、通航论证报告、行洪分析报告等及审查需要提供的相关附件、协议等资料。 5．需要提供的其它资料。 审查需要提供的其它资料,如行洪分析报告、通航论证等。 第６条审查要本着科学、客观、公正和负责的态度,通过必要的现场踏勘和设计沟通，对全套施工图文件进行系统审查，提
各市州住房城乡建设行政主管部门、各施工审图机构： 根据住房城乡建设部规章及规范性文件的新规定，现就我省重新确定房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构的有关事项通知如下： 一、依据： 《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（住房和城乡建设部令第13号，以下简称“部令”）住房城乡建设部《关于实施<房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法>有关问题的通知》（建质[2013]111号，以下简称“实施办法”） 二、关于审查机构的数量 1、按照“实施办法”中“审查机构数量应当结合本行政区域内的建设规模确定”的规定，各市、州房屋建筑工程施工图审查机构的数量，依据其前三年平均完成的施工图审查面积数确定，每500—1000万平方米设1个。据初步统计，各市、州房屋建筑建设规模总量对应的施工图审查机构数量已超出了住房城乡建设部的规定。本次确定中，各市、州房屋建筑工程审查机构数量应严格按照其施工图审查面积数对应核定（机构数量分配表见附表一），各市、州初审合格上报的房屋建筑审查机构数量不得多于核定数量，否则省厅不予受理。 2、各市、州现有房屋建筑工程施工图审查机构如多于核定数量的，建议根据现有机构的从业情况，如：技术力量、审查业绩、信用记录等方面综合考核择优申报。鼓励现有审查机构进行合并重组，拟合并重组的机构，其方案及材料由并购双方经市、州住房城乡建设主管部
门审查后向住房和城乡建设厅申报。合并重组的机构在申报时应注明原有机构名称。 三、关于审查机构的确定 本次审查机构的重新确定在已有审查机构原有审查范围及等级内进行。确定工作采取属地化管理原则，由各市、州主管部门按“部令”要求及我厅核定的机构数量初审合格后上报，省工商注册机构统一纳入成都市申报。并于2013年10月15日前将初审合格的机构资料报住房和城乡建设厅。此前认定的房屋建筑和市政基础设施工程施工图审查机构运行截止日期为2013年度12月31日。 1．申报审图机构必须是专门从事审图业务的独立法人机构。 2. 申请审查机构确定时，申请单位应严格按照部令第13号规定的条件要求，提供审查人员从业经历、业绩、执业资格、近5年内未因违反工程建设法律法规和工程建设强制性标准受到行政处罚的个人承诺书、参加继续教育学习合格证及相关证明、本单位聘用合同、社保证明(已办理退休手续的审查人员提供退休证明)等材料。如申请单位为事业法人单位，无法出具聘用合同和社保证明的，应提供由上级主管单位人事部门出具的人事证明。 3、申请市政基础设施工程施工图审查机构的，其主导专业划分参照《工程设计资质标准》（建市[2007]86号）有关规定执行。每主导专业审查人员不少于1人。取消“热力”类型；风景园林纳入市政基础设施工程；按11个类型分别核定。如申请的审查范围包含多个市政基础设施工程类型，且不同类型所需专业配置有重复相同要求的，申
建设施工图审查管理系统整体解决方案 地址：北京市海淀区上地十街辉煌国际大厦4号楼
一．项目背景 施工图审查工作开展之初，审查工作采用传统工作方式，每一个环节都靠人工完成，速度慢、效率低。建设单位要不断地往返于勘察设计单位与审查机构之间，了解项目审查的进展情况、查询审查意见。给建设单位带来了极大的不便，影响了工程建设的进度。运用计算机网络和通信等现代化技术手段实现对审查工作的管理，摆脱传统的手工操作变得尤为迫切。 建设工程施工图审查中心致力于打造全省乃至全国的“施工图审查信息直通车”，整个系统包含四大部分：协同办公系统、施工图审查系统、信息网站发布系统、审查信息触摸屏查询系统。为充分应用，促进施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公。二．应用价值 施工图审查管理系统集成先进的协同办公系统，实现异地同步、无纸化、一体化办公。 建设施工图审查系统基于微软.NET平台开发的B/S应用系统，实现“零客户端安装”，部署和维护仅限于服务器端，拥有统一的基础平台，开放的数据接口，便于系统功能扩展和与其它软件的集成。 通过设置快捷输入方式，实现项目信息关联，减少重复录入，提高工作效率；项目基本信息更加全面，便于后期进行查询、统计、汇总。 用户登录后默认显示当前用户的待审项目，界面简洁、操作方便，同时可在线查看所有项目信息，便于把握项目进度；审查意见编辑页面更加人性化，功能更加强大，减少后续编辑修改，实现直接打印。 建设施工图审查系统报表功能强大，查询条件丰富，用户可根据实际需要设置所需表格，并能通过自定义功能导出相应表格；同时实现项目汇总及相关人员工作量统计功能。 基于建设施工图审查系统良好的扩展性，用户在需要其他基础资料时，不需
碧桂园施工图审查要点（非常全面）2014-06-06?中国地产干货宝库?明源地产研究院 通过对施工图纸的内审，可以减少施工图纸上设计的错、碰、漏，控制施工图纸设计的质量，使施工图纸设计深度能满足施工要求。本文为碧桂园施工图内部审核和会核的主要内容及关键问题，小伙伴们酌情参考。 一、总图 1.七总图（建筑总平图、建筑+‐0总平图、主次道路路网总平图、停车位总平图、公共设施布置总平图、市政综合管线总平图、园艺景观总平图）是否完整，总平图中小区入口是否人车分流和主客分流，总平图指北针标识是否正确，保留的地形和地物是否准确（在设计工作开始前应安排进行相关的地形测绘工作，特别重要地块如池塘、河道、道路、桥梁、铁塔、需保留的树木和建筑等等，应准确测量、详细标注坐标）。 2.用地四界的测量坐标、建筑组团界线定位坐标、道路红线和建筑红线或用地界线的位置是否准确，道路、水面、地面、建筑物室内外标高是否正确、合理（结合原始地形，对土方平衡、建筑与地形的结合等予以复核）。 3.建筑物单体、构筑物的名称或编号、层数、定位坐标、轴线是否正确，间距是否满足要求。 4.广场、停车场、运动场、道路、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等的定位是否正确，标高、坡度是否正确、合理。 5.管线综合平面图平面布置是否合理，管线与建筑物、构筑物、绿化植栽以及其他管线之间的距离是否满足规范要求，场地外管线接入点的位置、标高是否正确。 二、建筑专业
1.审核建筑设计是否满足规范和强制性条文及质量通病防治的要求，是否和其他专业设计协调，有无冲突；防火、防水、防潮、节能、无障碍设计是否符合规范要求，设计总说明是否完整和明确，技术措施是否满足当地特殊要求。 2.审核建筑设计是否和扩初设计或方案设计统一，建筑立面效果是否满足要求。建筑总说明是否齐全准确，室内、外装饰做法说明是否适用，建筑创新设计带来问题是否解决。 3.审核新材料、新技术的运用是否合理，建筑造型、构造的做法是否完整、可行、合理。 4.审核建筑平面图的轴线和轴线尺寸标注是否准确，建筑物层高、净高是否能满足要求。 5.审核建筑内各功能区划分是否合理，交通组织是否合理，是否人性化，楼梯的设置和宽度是否合理，踏步计算和净高计算是否正确。建筑物中重点噪声源的布置、隔声减振设计是否能满足要求。 6.屋面、外墙、门窗等维护结构的保温隔热性能是否能满足要求。 7.审核外装饰材料的经济性、采购的便捷性、施工的可行性。 8.审核外立面线条设计是否合理，空调机位是否漏缺，位置是否合理，是否便于安装，有没有考虑冷凝水的排放。 9.审核门窗表中门窗设置位置、门窗的高度、开启方式、分隔方式是否合理和美观，是否满足通风、安全要求，与安装管线有否冲突；审核门窗的材质、色彩是否和立面效果协调；审核门窗的经济性。 10.审核建筑节点详图、大样图是否齐全、适用，是否便于施工。 11.露台（阳台）、雨棚、屋面排水是否合理，露台（阳台）栏杆压顶排水是否合理，外立面线条上排水是否合理，是否存在有排水死角，排水坡度计算最高处与排水沟（管）沿的高差是否满足要求等；审核排水明沟设置的合理性。 12.屋面防水、外墙防渗水、露台（阳台）防渗水、卫生间防水、地下室防渗水、门窗防水等节点和做法是否合理。
关于施工图审查通过后图纸使用有关问题的通知 闽建设[2007]14号 各设区市建设局、规划局： 鉴于施工图审查通过后，加盖审查机构公章的设计图纸套数有限，为便于图纸使用、监督管理，现将施工图审查通过后的图纸使用有关问题通知如下： 一、建设单位报送施工图审查时，应按《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计审查管理实施细则》的规定报送施工图设计文件四套。施工图审查合格后四套设计文件均应加盖施工图审查机构章，其中一套留存施工图审查机构；其余三套交还建设单位，建设单位应将其中一套退还设计单位，一套本单位保存，一套放在施工现场备查。 二、设计单位根据施工图审查通过的图纸出版供施工、监理单位、监督管理等部门使用的正式设计文件（以下简称正式图）。正式图应在图框标题栏中增加施工图审查机构全称和施工图审查合格书编号（详见附件），并按规定加盖单位资质章和注册执业人员图章。设计单位应对正式出版的图纸的真实性负责。 三、施工图审查通过后，凡属闽建设[2005]10号文规定的重大变更，建设单位应向原审查机构报送设计变更文件四份，重大变更设计文件经审查合格，由审查机构出具相应部分的《施工图审查报告书》，并在变更的设计文件上加盖审查机构的审查专用章。设计单位应根据审查通过的设计变更文件重新出版正式设计变更图。一般性的设计变更由设计单位办理正常变更手续后出版正式图。设计单位应按规定在正式出版的设计变更图上签章，并对其真实性负责。 四、监理单位应将正式图与施工现场留存的盖有施工图审查机构章的施工图逐一对照，发现内容不一致的，应及时向工程质量监督机构报告。 五、建设行政主管部门、工程质量监督管理机构要通过正式图图框标题栏上注明的施工图审查机构单位和合格证书编号，进一步了解该项目设计是否通过施工图审查。工程质量监督管理机构要把施工现场是否留存盖有施工图审查机构章的施工图作为质量监督的一个内容，发现施工现场未留存或施工的正式图纸存在重大问题的，或监理单位报告施工图存在问题的，要在进一步核查属实的基础上，立即制止施工，并报告所在地建设行政主管部门。 六、施工图审查机构在出具施工图审查合格有关文件资料时，要协助提醒建设单位或设计单位出版正式图。 附件：标题栏和会签栏布置形式 福建省建设厅 二○○七年五月三十一日
附录A 绿色建筑施工图设计审查备案表 填表说明 1.本表包括《绿色建筑施工图设计审查备案表》及其附表 A.1~ A.6。如项目为居住建筑，则勾选居住建筑（√居住 建筑）；如项目为公共建筑，则勾选公共建筑（√公共建筑）。 2.本表一式四份，建设单位、设计单位、施工图审查单位、 管理部门各执一份： 1)建设单位填写项目基本信息并盖章。 2)设计单位根据图纸内容填写自评内容并盖章。 3)施工图审查单位应审查《绿色建筑施工图设计审查备 案表》的内容是否和《绿色建筑设计评价自评估报告》、绿色建筑设计说明及施工图纸一致，根据审查情况填 写项目审查内容并盖章。 4)管理部门备案留存。 3.控制项自评、审查栏为满足（√）或不满足（×），评分项 和加分项的自评、审查栏为分值。不参评项填写（○）。 4.备注栏填写满足此项所采取的设计措施及技术指标或其 他需要说明的事项。设计措施在相应专业施工图中应有准确的表达。 - 1 -
绿色建筑施工图设计审查备案表 项目名称项目地点建筑类型□居住建筑□公共建筑建设单位（章）联系人设计等级 设计单位（章）联系人建筑：结构：暖通空调：给排水：电气： 序号评价指标 控制项 评分项 权重w i实际得分适用总分得分Q i w i Q i 自评审查□居住建筑□公共建筑自评审查自评审查自评审查自评审查 1 节地与室外环境0.21 0.16 2 节能与能源利用0.24 0.28 3 节水与水资源利用0.20 0.18 4 节材与材料资源利用0.17 0.19 5 室内环境质量0.18 0.19 6 提高与创新（加分项）自评符合条，Q 8 = 审查符合条，Q 8 = 总得分自评ΣQ= w1Q1 + w 2Q 2 + w 3Q 3 + w4Q 4 + w 5Q 5+ Q 8审查ΣQ= w1Q1 + w 2Q 2 + w 3Q 3 + w4Q 4 + w 5Q 5+ Q 8 审查意见 审查单位（章）审查人建筑：结构：暖通空调：给排水：电气： - 2 -
施工图审查信息化管理平台整体解决方案为充分应用计算机网络和通信 等现代化技术手段，促进建设单位施工图审查工作的规范化管理，提高审查工作效率，并最终实现异地同步、一体化、无纸化办公的切实需求，公司在充分吸收借鉴同行业先进软件理念及设计流程的基础上，根据实际工作需要设计开发了施工图审查信息化管理平台。 施工图审查信息化管理平台立足当前建设单位施工图审查中心工作实际，以全过程项目管理为主线，以动态项目审查为核心，以合格书管理为辅线，将原先的人工操作变为计算机处理，使审查工作更加高效；信息查询、汇总、统计更加快捷方便；使审查流程及审查意见更加及时、准确、规范。系统运行后，建设单位可通过互联网了解审查进度并下载审查意见，实现办公业务异地同步，提高了效率，降低了办公成本。 施工图审查信息化管理平台、信息发布网站、触摸屏查询系统等三大部分实现数据共享，信息同步更新，无需人工干预。在审查的有关环节增加短信提醒功能，提醒督促建设单位及时下载、回复审查意见。系统设计人性化，操作简单，用户可以很快上手使用。基于微软.NET平台开发的B/S应用系统，拥有统一的基础平台，开放的数据接口，便于系统功能扩展和与其它系统集成，保证审查数据及时、准确、规范传输。施工图审查信息化管理平台基于 B/S架构开发，支持浏览器环境,实现“零客户端安装”，部署和维护仅限于服务器端，系统管理维护简便、易于操作，经过短期培训即可完全掌握系统的管理，降低系统管理和维护成本，减少了系统管理员日常维护的工作量。基于公司成熟的NET开发平台进行系统设计，保证了系统的稳定；通过身份认证、关键数据加密、输入数据检测、操作权限、操作日志、硬件加密等多种安全机制保证数据的安全性及完整性，有效地保证了业务的正常运转。 不需实现项审查意见编辑页用户可根据实际需要应用系统，实现“零B/S同时实现项目汇总及相关人通过设置快捷输入方式，用户在需要其他基础资料时，查询条件丰富，便于把握项目进度；平台开发的 .NET基于系统良好的扩展性，并能通过自定义功能导出相应表格；，部署和维护仅限于服务器端，拥有统一的基础平台，开放的数据同时可在线查看所有项目信息，便于系统功能扩展和与其它软件的集成。施工图审查信息化管理平台系统集成先进的协同办公系统，实现异地同步、专业维护人员即可根据需要对基础资料进行动态维护，灵活方便。员工作量统计功能。设置所需表格，面更加人性化，功能更加强大，减少后续编辑修改，实现直接打印。环球软件施工图审查信息化管理平台的报表功能强大，目信息关联，减少重复录入，提高工作效率；项目基本信息更加全面，便于后期进行查询、统计、汇总。用户登录后默认显示当前用户的待审项目，界面简洁、操作方便，接口，客户端安装”无纸化、一体化办公。系统基于微软