【旅游地产】 重庆铁山坪150万平旅游休闲地产发展战略报告
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重庆旅游建设策划书3篇篇一《重庆旅游建设策划书》一、前言近年来,随着中国旅游业的迅速发展,重庆作为中国四大直辖市之一,以其独特的自然风光和丰富的历史文化吸引了越来越多的游客。
然而,与其他旅游城市相比,重庆的旅游产业还存在一些不足之处,如旅游基础设施不够完善、旅游产品不够丰富等。
因此,本策划书旨在提出一系列措施,加强重庆旅游建设,提高重庆旅游的竞争力和吸引力。
二、重庆旅游现状分析1. 旅游资源丰富重庆拥有壮丽的自然风光,如三峡、武隆天坑等;也有丰富的历史文化遗产,如大足石刻、磁器口古镇等。
重庆还有独特的山城风貌和美食文化,为旅游业的发展提供了坚实的基础。
2. 旅游基础设施不断完善近年来,重庆加大了对旅游基础设施的投入,交通、住宿、餐饮等方面的条件得到了很大改善。
3. 旅游经济发展迅速重庆的旅游经济增长迅速,已经成为重庆市的重要支柱产业之一。
三、重庆旅游建设目标1. 提升重庆旅游的知名度和美誉度,打造国际知名旅游目的地。
2. 优化旅游产业结构,提高旅游产业的附加值。
3. 促进区域经济发展,增加就业机会。
四、重庆旅游建设重点1. 加强旅游宣传推广通过多种渠道,如网络、广告、旅游交易会等,加强重庆旅游的宣传推广,提高重庆旅游的知名度和美誉度。
2. 打造旅游精品线路结合重庆的旅游资源,打造一批具有特色的旅游精品线路,如自然风光之旅、历史文化之旅、美食之旅等。
3. 加强旅游基础设施建设进一步完善交通、住宿、餐饮等旅游基础设施,提高游客的满意度。
4. 培育旅游新业态培育一批旅游新业态,如文化演艺、主题公园、温泉旅游等,丰富旅游产品供给。
5. 加强旅游人才培养加强旅游人才的培养,提高旅游从业人员的素质和服务水平。
五、重庆旅游建设措施1. 加强组织领导成立重庆旅游建设领导小组,负责统筹协调旅游建设工作。
2. 加大政策支持制定并落实一系列优惠政策,加大对旅游建设的投入。
3. 加强旅游监管加强对旅游市场的监管,规范旅游市场秩序,保障游客的合法权益。
某旅游地产项目概念性规划设计任务书一、项目概述本旅游地产项目的名称为“xxx旅游度假区”。
项目位于某省某市,占地面积为xx公顷,是一处集旅游、度假、休闲、娱乐为一体的综合性旅游地产项目。
该项目的主要目标客群为城市人群,重点打造绿色、低碳、健康的休闲度假场所,突出项目的环境生态保护与可持续发展的理念。
项目包括山地旅游区、湖畔豪宅区、特色商业区、医疗康养区等。
旅游度假区除了配套基础设施和休闲娱乐设施外,还将组织丰富的旅游活动和专业的健康咨询服务。
二、规划设计目标1. 环境生态保护与可持续发展本项目是一个自然度假生活体验区,对环境保护和生态可持续发展具有高度责任感。
设计需突出“绿色、低碳、健康”的理念,注重环境整合,强化区域生态和城市设计内涵,达到城市、社会、人与自然的和谐统一。
2. 利用地形地貌和水资源利用地形地貌和水资源,超出消费者目前的旅游数目,打造适合度假的旅游度假乐园。
体验区取地西南山坡,海拔高差12-50米,怡人的自然风光为游客提供全身心放松的体验。
3. 提供多样化旅游服务提供多样化旅游服务,包括溯溪、越野车、大观车旅游、开山拓民、水上娱乐、摘野果、全家康养等等服务,并提供专业导游的服务。
4. 建立完善的配套设施配套设施包括住宿、餐饮、娱乐、购物、康体、医疗等,并不断创新发展,吸引更多的游客和投资者前来参观和投资,这样就可以逐步实现项目的可持续发展。
5. 强化品牌形象从设计的各个方面坚持以客户为中心,创造客户独具特色的环境,多方位展示“xxx旅游度假区”的品牌形象,创造出更多的品牌价值,提高品牌名声和影响力。
三、设计原则1.环境保护和可持续发展战略的融合该度假区是地区人民群众参观的地方,所有的设计要融入地域生态,要在保护生态的前提下,应用“美观”的设计理念,利用当地的土地、水和其他自然资源,寻求有效的开发利用。
2.创造性的设计理念和创新在旅游设计中融入创造性的设计理念和创新是最重要的原则。
重庆旅游地产市场调研计划(详)重庆武隆市场调研计划根据重庆××置业有限公司的调研任务需求,本次调研将通过科学的市场调查⽅法,分析和研究重庆××项⽬定位的可⾏性⽅向,并结合市场运作中涉及的主要因素权衡利弊,最终建议确定最可⾏和最⼤利益的定位⽅向。
【⼀、调研流程】【⼆、调研提纲】据调研计划,初次调研的调研提纲将分为4个主要部分:重庆旅游地产消费者意见调查、武隆旅游地产消费群分类调查、重庆市武隆地产模式及发展现状调查、潜在客户访谈调查。
最后整合所有调查数据和结果,提出完整的调查报告。
第⼀部分:重庆旅游地产消费者意见调查⼀、调查⽬的:了解重庆消费者消费⾏为习惯、⽣活形态以及对武隆地区旅游地产业态的态度,为本项⽬的旅游地产业态定位提供可参考的依据。
⼆、调查内容:1、了解重庆消费者背景信息:年龄分布、职业、收⼊分布、消费能⼒情况等。
2、了解重庆消费者消费⾏为习惯:购物地点偏好、购物频率、消费⾦额、休闲娱乐类消费习惯等。
3、了解消费者对旅游地产业态的态度:对现有旅游地产业态的满意度、未来旅游地产业态模式的⼼理期望、对旅游地产的具体建议等。
4、了解消费者媒体接触习惯。
三、调查⽅法:1、以问卷形式,通过中⼼地点(定点)拦截和⼊户调查,了解××居民消费⾏为与消费意愿、以及⼈⼝特征。
2、样本量及访问形式:(1)拦截问卷(见附⼀)200份――重庆市商圈/武隆步⾏街商圈流动⼈群A、样本要求:(1)重庆居民、本地居民;(2)25-65岁;(3)男⼥⽐例基本平衡B、质控⽅法:(1)督导现场检查每⼀份问卷;(2)部分电话回访(2)⼊户问卷(见附⼆)400份(重庆主城区写字楼内、武隆市区内⾼档居住区、重庆主城别墅、花园洋房周边)A、样本要求:(1)重庆居民、本地居民;(2)25-65岁;(3)男⼥⽐例基本平衡B、质控⽅法:(1)部分电话回访;(2)抽样实地回访四、预期调查结果:1、武隆旅游地产消费者群体⼈⼝统计分布情况及消费能⼒;2、重庆地区消费者消费⾏为习惯趋向;3、重庆地区消费者对本项⽬的态度及旅游定位的建议;4、重庆地区消费者媒介接触习惯。
姓名:赵新国性别:男民族:汉出生年月:1975年04月25日籍贯:河北邯郸学历:本科何时参加工作:1993年12月政治面貌:党员现任职务:职员浅谈加快江北区铁山坪生态区建设拉动生态休闲旅游经济摘要:飞速发展的江北区,加快铁山坪生态区建设、拉动生态休闲旅游经济的发展势在必行,从基础建设到软、硬件配套设施都在规划实施中,重点应是突出休闲文化,发展独有的集长江、峡口、温泉、松林、美食、栈道等多种人文自然元素为一体的旅游经济。
关键词:江北铁山坪生态休闲旅游经济一个区域的发展离不开商业的发展,商业的发展又带动其它各方面的全面发展,几者相融相依,相互促进,共同推动着区域的进步。
江北区喧闹而又宁静的依偎在两江之傍,由上至下,蓬勃有序的重庆最大水果、蔬菜批发市场,时尚动感无限魅力的观音桥商圈,繁忙包容的寸滩工业港口,兴新掘起的鱼嘴工业区,都日新月异的不断向前迈进。
而不容遗忘的还有我们的“都市肺叶”——铁山坪生态区,因为它,我们是宁静的江北区。
如何体现这宁静的价值?加快建设、拉动生态休闲旅游经济势在必行。
铁山坪生态区位于江北区东部,幅员面积14.92平方公里,距离市中心27公里,素有“都市肺叶”之称,也是主城周边森林植被保护得最好的森林公园。
目前,该生态区规划一分为二:一部分为森林景观,一部分为配套服务区,包括中心服务区、生态度假区、动物观赏区、文化旅游区、健康运动区和花卉观赏区。
被誉为“绿色宝珠”的铁山坪森林公园系重庆四大天然公园之一,岭长50华里,主峰海拔594米,系华蓥山脉东部山系。
1988年经国家林业部批准成立“森林公园”。
该山地理位臵优越,距市中心20公里。
公园山峦重叠,群峰俊秀,绿树成荫,百余种植物争奇斗艳,野趣横生。
森林公园面积2万亩,其中森林18万亩,园内森林茂密、空气清新、气候适宜,环境质量十分优越;冬无严寒,夏无酷暑,为重庆东部最近的旅游、避暑胜地。
铁山坪森林公园不仅自然风光优美,而且园内的人文景观也十分丰富。
财信赖特与山中国家宅示范区大美呈现
佚名
【期刊名称】《中国航空旅游》
【年(卷),期】2014(0)12
【摘要】历经数载,财信地产全球考察世界名流生活方式,融和东方居住习惯,以世界山居豪宅为蓝本,缔造赖特与山项目。
该项目位于重庆铁山坪区域,只需驱车25分钟,即可通达江北嘴CBD、观音桥商圈及机场。
它集萃优越的城市资源,南面是万里长江,可俯瞰第一峡。
拥揽18000亩针叶林海。
铁山坪常年41℃的千年原生热矿温泉是大自然对“山上家族”的珍贵馈赠。
【总页数】1页(P32-32)
【正文语种】中文
【中图分类】TU-86
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四面山天堂度假旅游接待区房地产营销策划方案一、企业发展战略定位:1、理念:德才兼备的德鸿人,满怀鸿鹄之志,追赶太阳。
2、任务:创造市场,领导潮流,不断满足消费者的个性需求。
3、总体发展目标:以旅游业为平台,以资本运营为杠杆,逐步发展成为多角一体化的股份制集团公司。
二、天堂度假区发展战略定位:1、总体发展目标;观光聚人气,度假为基调,逐步将天堂度假旅游接待区发展成为国际一流的生态度假旅游胜地。
2、营销目标:不断满足消费者的个性需求,将天堂度假旅游接待区营造成为一个可游可度、安谧舒适、快乐健康、潜力无限,且在区域市场中独树一帜的生态度假旅游品牌。
力争使度假居屋建设一批、售罄一批,实现居屋年均出租率75%,企业投资收益率30%的营销成绩。
3、营销主题:舒适·快乐·健康4、营销策略定位:由外及里·先声夺人·高开低走三、SWOT分析(项目营销环境分析)以下是天堂度假区的主要优势、劣势、机会和威胁分析:1、优势1.1 企业资源优势A、人力资源优势:公司员工年富力强,平均年龄约35岁,皆具有大学专科以上学历,囊括了建筑、经济、电子、中文及市场营销等专业。
尤其是经营决策层全部具有大学本科以上学历。
年轻的公司、年轻的员工、高等的学历,为开发四面山旅游事业提供了后备力量。
B、资本运营优势:公司的各股东皆具有雄厚的人力、财力及畅通的融资渠道,且各经营决策层皆深谙金融、证券,为本项目的开发建设提供了一定的保障。
C、社会关系资源优势:不仅公司自身与有关政府、金融、媒介及科研院校的要员、专家等人士建立了紧密的关系,而且各股东还储备了良好的社会关系资源。
1.2 产品资源优势A、旅游资源优势:地处国家重点风景名胜区四面山核心区的天堂度假旅游接待区,不仅其建设地本身就是一处山景、林景、水景及地景等交相挥映的自然景区,而且在其附近几公里范围内便聚集了飞瀑四射、谷幽林茂、山水相融的十里峡谷,林海茫茫的大窝铺原始森林等旖丽多彩的自然景观和历史悠久的朝源观、灰千岩等人文景观。
目录目录 (I)第1章总则 (1)第2章旅游业发展条件 (2)第3章旅游资源调查与评价 (6)第4章旅游发展战略 (9)第5章旅游形象设计 (11)第6章旅游业空间布局与功能分区 (16)第7章旅游产品开发规划及线路设计 (23)第8章旅游市场营销策划 (29)第9章旅游基础设施和配套设施规划 (31)第10章旅游业投资概算与效益分析 (35)第11章旅游业发展支持保障体系规划 (37)第一章总则第一条根据国家旅游局《旅游规划通则》制定本规划。
规划是重庆市江北区旅游业发展规划,是江北区旅游业发展的指导性文件。
第二条规划依据包括国家的相关法律法规、重庆市颁布的相关法规和相关规划、江北区的相关法规、规划和其它相关依据。
第三条规划的范围为江北区全区,面积221.28km2,时限为2006~2020年,其中近期为2006~2010年,中期为2011~2015年,远期为2016~2020年。
第四条规划目标为通过对江北区区位条件、旅游资源、旅游发展现状、旅游市场、国内外社会经济发展背景、旅游产业发展趋势的调查、分析和判断,制定2006~2020年间江北区旅游业发展目标,提出实现目标的战略、布局、功能、保障措施等。
第五条规划指导思想是党和国家关于发展旅游经济的思想和论述,国家社会经济发展总体战略及西部大开发的战略部署;重庆市社会经济发展战略与旅游业发展战略;跳出旅游看旅游,顺应大产业、大系统、新阶段、新思路、高标准、可操作的旅游业发展思路;贯彻、落实可持续发展战略,以人为本,构建环境友好型和资源节约型社会。
第六条规划原则。
遵循可持续发展的原则,即近期、中期和远期规模与效益相结合,人口、资源、环境、经济和社会和谐发展的原则;协调发展原则,即区域旅游发展与区域发展方向一致,与区域国民经济和社会发展相协调;创新与保护相结合的原则,即保护传统与鼓励创新相结合,普品与精品相结合;科学规划原则,即统一布局、分类指导、分步实施,重点突出、分期开发、近详远略、留有余地。
重庆市江北区铁山坪项目商业计划书第一章摘要一、重庆市总体投资环境分析1、西部大开发的战略格局中国西部大开发战略是人类历史上规模最大、难度最大的开发战略。
重庆在西部大开发战略中举足轻重。
因为重庆地处东部经济发达地区和西部资源富集地区的结合部,具有独特的区位优势。
重庆是长江经济带和西部地区的结合点,有条件发挥在长江经济带中承东启西、左右传递的战略枢纽作用,营造互惠互利、共谋发展的区域经济协作新格局。
在西部大开发中发挥着“龙头”作用、“窗口”作用和辐射作用。
2、直辖八年蓄势而发重庆是一座具有3000多年历史文化的名城,是中国中西部唯一的中央直辖市, 长江上游最大的中心城市和西部地区最大的工商业重镇。
重庆是西部地区惟一拥有长江黄金水道的特大城市,并且处在三峡库区腹地。
人口3100万人,2003年生产总值已突破2000亿大关,达2250.56亿元。
可见,重庆拥有丰富的资源、广阔的市场和良好的经济基础,在经过直辖8年的蓄势之后,被美国《财富》杂志列为中国第四大投资热点是势之必然。
随着经济的快速发展和投资巨增,产生了一批优秀企业和富人群体。
例如2004年中国500强排行榜选择在重庆揭晓,据2004年9月在重庆揭晓的结果,西部地区有50家企业进入了中国企业500强名单,占到了上榜企业总数的10%,其总体数量比2003年增加了6家。
在这50家上榜企业中,重庆居于榜首,占了9家。
福布斯2004中国富豪榜中200位的榜单地区分布,比较早改革开放的南部就是广东比较多,但是现在更多的是从内地产生。
其中西部地区18人,占到了上榜总数的9%,重庆有四人上榜,居西部地区第二位。
《新财富》500富人榜, 重庆有九人上榜,居西部地区第二位。
3、房地产市场供需空间巨大重庆的房地产市场近年来快速增长.2003年,重庆房地产市场商品房销售面积居全国40个重点城市第三位.2003年1-10月全国40个重点城市中,重庆市累计完成房地产开发投资223.58亿元,排在北京、上海、深圳、广州之后。